COMUNE DI BERGAMO - territorio.comune.bergamo.it CC AdP... · della sede storica degli Ospedali...

N 50DG URG N 44 Registro CC

N E0055767 PG COMUNE DI BERGAMO

Consiglio Comunale

Oggetto Ordine del giorno urgente presentato dal Sindaco avente per oggetto avvio delle procedure per la stipula di un Accordo di Programma promosso dal Comune di Bergamo con lUniversitagrave degli Studi di Bergamo e CDP Investimenti SGR SpA finalizzato alla definizione del progetto di riqualificazione e riconversione funzionale delle ex Caserme Montelungo-Colleoni

Verbale dellordine del giorno trattato dal Consiglio comunale in seduta pubblica in

data 30 marzo 2015

Marzia Marchesi - Presidente

SINDACO 1 - Gori Giorgio

CONSIGLIERI

2 - Amaddeo Diego 18 - Migravelesi Viviana 3 - Benigni Stefano 19 - Minuti Danilo 4 - Bruni Federica 20 - Nespoli Denise 5 - Camerlingo Massimo 21 - Ongaro Luciano 6 - Carretta Niccolograve 22 - Paganoni Simone 7 - Cassina Marta 23 - Pecce Luisa 8 - Ceci Gianfranco 24 - Ribolla Alberto 9 - DAloia Tommaso 25 - Riccardi Francesca 10 - De Rosa Davide 26 - Rota Ferruccio 11 - Deligios Ezio 27 - Russo Romina 12 - Eynard Nicola 28 - Serra Massimiliano 13-Fracassi Fabio 29 - Tentorio Franco 14 - Gallone Alessandra 30 - Tognon Paola 15 - Gregorelli Fabio 31 - Tremaglia Andrea 16 - Magni Emilia 32 - Vergalli Alberto 17 - Marchesi Marzia 33 - Zenoni Marcello

Presenti allinizio della trattazione n 32

ASSESSORI Angeloni Giacomo Marchesi M Carolina Brembilla Marco Poli Loredana Ciagegrave Graziella Leyla Valesini Francesco Gand Sergio Zenoni Stefano Ghisalberti Nadia

Partecipa il segretario generale dotto Daniele Perotti

APPROVATe ~ ODG URG 5

lt7 vl4 DE ~N = 0lt1 5 flteacutet ( COMUNE DI BERGAMOu jOoo-15___

ograveeL 11 ~I Wlgt ORDINE del GIORNO

OGGETTO Avvio delle procedure per la stipula di un Accordo di Programma ai sensi dell~lrt 34 del DLgs 2672000 promosso dal Comune di Bergamo con la partecipazione dellllniversitagrave degli Studi di Bergamo c di CDP Investimenti SGR spa finalizzato alla definizione dci progetto di riqualificllziolle e riconvcrsione funzionale delle ex Caserme Montclungo-Colleoni

IL CONSI(LlO COMUNALE Premesso che

con atto notarile in data 28122013 lAgenzia del Demanio ha alienato al Fondo Investimenti gestito dalla CDP Investimenti SGR spa con procedura di dismissione di cui allat1 Il quinquies del DL 20312005 convertito con Legge 2482005 il compendio immohiliare relativo alle ex Caserme Montelungo-Colleoni

successivamente a seguito della redazione di opportuni studi di fattibilitagrave per la riqualifigravecazione della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e per la vakrizzazionc delle ex Caserme Montelungo-Colleoni noncheacute di conseguenti interlocuziol1i tra Comllne Universitagrave degli Studi digrave Bergamo e CDP Investimenti SGR spa si egrave addivenuti alla dcfiniligraveone digrave Ull ipotesi localigravezzativa dei servizi universitari originariamente previsti nella sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo (residenze universitarie e Centro Universitario Sportivo) allinterno dci compalto urbano delle ex Caserme Montelungo-Colleoni

alla luce di q uanto sopra si egrave reso esplicito l intend intento dci soggetti interessati d i regolamentare i reciproci rapporti in ordine alla riqualigraveticazione della sede st0riccedila degligrave Ospedali Riuniti di Bergamo c delle ex Casemle Montelungo-Colleoni mediante la definizione di obiettivi gentraligrave e digrave impegni funzionali al coordinamento degli interventi relativi ai due ambiti aggiornando di conseguenza gli impegni a suo tempo assunti nel Protocollo di intesa per linsediamento di servizi universitari nella sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo sottoscritto in data 12072012

a seguito di ccediliograve i soggetti coinvolti hanno individuato nel Accordo di Programma lo strumento piugrave adatto alla realizzazione digrave un progetto per la rigravequalifigravecazione c riconversione lill1zionale delle ex Casrme Montelungo-Colleonigrave che concentri in un unico procedimento lapprovazione degli interventi pubbliciprivati iv previsti e che ne coordini la loro lattuazione

egrave stato quindi predisposto uno schema di Protocollo di intesa tra Comune di Bergamo Univer~itagrave degli Studi digrave Bergamo e CDP investimenti SGR Spa per la riqualificazione e riconversione funzionale della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e delle ex Caserme MontelungoshyColleoni approvato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 23022015

conseguentemente in data 17032015 egrave stato sottoscritto i I Pl(tocollo di intesa tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo e CDP Investimenti SGR spa allegato alla

presente nel quale sono specificati gli obbiettivi delrAcordo di Programma per definizione del progetto di riqualifigravecazione e riconversione fUllzionale delle ex Caserme Montelungo-Colleoni e le modaligravetagrave per la loro attuazione

Considerato che

lAccordo di Programma egrave da ritenersi lo strumento lilI utile allattuazione degli obiettivi indicati dal Protocollo di intesa sottoscritto in data 17032015 sia in virtugrave deHe funzioni pubbliche e di interesse generale previste 3IIinterno del comparto urbano sia iII quanto la realizzazione degli interventi rigravechiede lazione coordinata dei soggetti interessati

lart 56 dello Statuto del Comune di Bergamo prevede che per la definizione di interventi () digrave programmi di intervento che richiedano lazione integrata e coordinala del Comune e digrave altri soggetti pubblici il Sindaco (o suoi delegati) agisca sulla base di un Ordine del Giorno del Consiglio Comunale ai fini dellapprovazione deIIAccordo di Pmgrammn

Visto larticolo 34 del DLgs n 267 del 08082000

Vista la Legge Regionale n 2 del 141032003

DA MANDATO AL SINDACO

di partecipare alle procedure per la stipula di UII Accordo di Programma ai sellsi dellart 34 del DLgs 2672000 promosso dal COnlune di Bergamo con la partecipazione dellUniversitagrave degli Studi di Bergamo e di CDP Investimenti SGR spa finalizzato alla definizione del progetto di riqualificazionc c riconversione tigravelllzigraveonale delle ex Caserme Montelungo-Colleoni

Bergamo Ii 18032015

Allegato Protocollo di Intesa tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo c CDP Investimenti SGR spa sottoscritto in data 17032015

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PROTOCOLLO DI INTESA TRA

COMUNE DI BERGAMO

UNIVERSITA DEGLI STUDI DI BERGAMO

CDP INVESTIMENTI SGR SPA

PER LA RIQUALIFICAZIONE E RICONVERSIONE FUNZIONALE

DELLA SEDE STORICA DEGLI OSPEDALI RIUNITI DI BERGAMO

E DELLE EX CASERME MONTELUNGO-COLLEONI

PREMESSO CHE

a) in data 07042000 il Ministero della Sanitagrave la Regione Lombardia Azienda Ospedaliera Ospedali Riuniti di Bergamo la Provincia di Bergamo e il Comune di Bergamo hanno sottoscritto l Accordo di Programma per la costruzione del nuovo ospedale in localitagrave Trucca e la realizzazione degli interventi connessi ti successivamente approvato con DPGR n 11252 in data 05052000 (Accordo di Programma)

b) in data 06042004 igrave medesimi soggetti di cui al precedente punto a) banno sottoscritto un Atto Integrativo a tale Accordo digrave Programma approvato con DPGR n 10088 in data 14062004 (lO Atto Integrativo)

c) in data 25052004 lAzienda Ospedaliera il Comune digrave Bergamo e lUniversitagrave degli Studi digrave Bergamo hanno stipulato un primo Protocollo digrave Intesa in cui lAzienda Ospedaliera (nellambito delle previsioni urbanistiche introdotte dall Atto lntegrativo allAccordo digrave Programma relative alla sede storica degli Ospedali Riuniti digrave Bergamo) si impegnava a cedere a titolo gratuito al Comune digrave Bergamo una sIp pari a mq 20000 Con il medesimo atto il Comune si impegnava a sua volta a concedere la suddetta area in diritto gratuito allUniversitagrave degli Studi digrave Bergamo mentre lAzienda Ospedaliera si impegnava aItresi a cedere allUniversitagrave degli Studi di Bergamo ulteriori mq 40000 di slp a fronte di un corrispettivo economico pari a euro 20000000

d) il protocollo sopracitato non ha avuto attuazione entro i tempi previsti (24 mesi a partire dalla data di sottoscrizione dello stesso) in ragione di quanto sopra ai sensi dellart Il del citato protocollo in data 25052006 gli impegni assunti daUe parti con il medesimo hanno cessato digrave avere efficacia

e) in data 30102008 lAzienda Ospedaliera il Comune di Bergamo e lUniversitagrave degli Studigrave digrave Bergamo hanno sottoscritto un secondo Protocollo di Intesa con il quale

lAzienda Ospedaliera si egrave impegnata ad avviare le procedure di evidenza pubblica per lalienazione dellarea dellattuale sede ospedaliera noncheacute a prevedere in capo allaggiudicatario di detta procedura lobbligo di progettare realizzare e cedere al Comune di Bergamo a titolo di standard qualitativo nellambito del successivo strumento urbanistico attuativo un complesso universitario per una slp pari a mq 20000

nel protocollo si egrave stabilito che la realizzazione del complesso universitario sarebbe stata limitata alle opere strutturali alla copertura e ai tamponamenti esterni compresi gli infissi noncheacute alle predisposiziofiIgrave impiantistiche il Comune di Bergamo si egrave impegnato a concedere in comodato duso gratuito allUniversitagrave degli Studi di Bergamo il realizzando complesso universitario per un periodo non inferiore a 20 anni mediante contratto eventualmente rlnnovabile lUniversitagrave degli Studi di Bergamo a sua volta si egrave impegnata a ricevere in comodato duso gratuito il predetto complesso universitario in cui localizzare rettorato e uffici amministrativi facoltagrave di scienza della formazione e residenze universitarie con limpegno a completare a proprie cure e spese la struttura edilizigravea in relazione alle proprie specifiche esigenze funzionali impiantistiche e gestionali

f) in data 18112008 il Ministero del Lavoro della Salute e Politiche sociali la Regione Lombardia lAzienda Ospedalierala Provincia di Bergamo e il Comune di Bergamo hanno sottoscritto un nuovo Atto Integrativo allAccordo di Programma (2deg Atto Integrativo) approvato con DPGR n 14555 del 02122008 che riporta in allegato il Protocollo sottoscritto in data 30102008

g) lAzienda Ospedaliera tramite Infrastrutture Lombarde SpA ba indetto in data 19012009 la procedura di gara per lalienazione dellex compendio ospedaliero di Largo Barozzi in esito alla quale non sono state presentate offerte

h) successivamente a seguito della verifica delle nuove esigenze dellUniversitagrave degli Studi di Bergamo in ordine alla localizzazione di servizi universitari nellarea di Largo Barozzi e tenuto conto dellesito della procedura di gara sopra menzionata il Comune di Bergamo lAzienda Ospedaliera e lUniversitagrave hanno sottoscritto in data 12072012 un terzo Protocollo di Intesa con il quale

lUniversitagrave sigrave egrave impegnata a progettare e realizzare a propria cura e spese edifici destinati a residenze universitarie per una sip pari a mq 10000 su unarea ceduta gratuitamente dal soggetto attuatore del Programma Integrato di Intervento (pIl) previsto per la riqualificazione della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo il Comune si egrave impegnato a concedere per 20 anni allUniversitagrave luso di un complesso sportivo universitario della sIp pari a mq 5000 realizzato con oneri a carico del soggetto attuatore del Programma Integrato di Intervento previsto per la riqualificazione della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo

i) conseguentemente in data 081 020 12 il Ministero della Salute la Regione Lombardia lAzienda Ospedaliera la Provincia di Bergamo e il Comune di Bergamo banno sottoscritto un nuovo Atto Integrativo all Accordo di Programma (3deg Atto Integrativo) approvato COn DPGR n 9166 del 16102012 che riporta in allegato il Protocollo di Intesa sottoscritto in data 12072012

j) in data 12122012 lAzienda Ospeda1iera tramite Infrastrutture Lombarde Spa ha indetto una nuova procedura di gara per lalienazione dellex compendio ospedaliero di Largo Barozzi in esito alla quale non sono state presentate offerte

k) con atto notarile in data 27122013 la Regione Lombardia ha alienato al Fondo Investimenti gestito dalla CDP Investimenti SGR spa con procedura digrave dismissione di cui allart Il quinquies del DL 2032005 convertito con Legge 24812005 il compendio immobiliare della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo con le sole eccezioni degli immobili denominati Palazzina rossa e Chiesa dei Frati

l) con atto notarile in data 28122013 lAgenzia del Demanio con procedura di dismissione di cui allart Il quinquies del DL 2032005 convertito con Legge 2482005 ha alienato al Fondo Investimenti gestito dalla CDP Investimenti SGR spa il compendio immobiliare relativo alle ex serme Montelungo-Colleoni

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m) nel corso dei successivi approfondimenti per la rifunzionalizzazione del complesso ospedaliero e per la sua migliore valorizzazione la Guardia di Finanza ha manifestato il proprio interesse per la locazione degli immobili allo scopo di trasferirvi tutti i corsi dellAccademia Nazionale La Guardia di Finanza ha altresigrave espresso linteresse per lacquisizione dellimmobile denominato Palazzina Rossa ad oggi ancora di proprietagrave dellAzienda Ospedaliera allo scopo di potervi insediare la sede del Comando Generale dellAccademia

n) in data 17032014 il Collegio di Vigilanza delP Accordo di Programma ha preso atto della nuova ipotesi sopra descritta da recepirsi nellambito di un nuovo Atto Integrativo aH Accordo di Programma

o) in data 18032014 egrave stato sottoscritto tra la Guardia di Finanza e CDP Investimenti SGR spa un nuovo Protocollo di Intesa finalizzato a dare evidenza allesistenza di un interesse preliminare della Guardia di Finanza ad insediare la nuova sede della propria Accademia su parte dellarea relativa alla sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo

p) conseguentemente la Regione Lombardia con DGR n 1595 del 28032014 ha promosso la procedura volta alla sottoscrizione digrave nuovo Atto Integrativo allAccordo di Programma (4deg Atto Integrativo) sulla base della proposta condivisa nel Collegio digrave Vigilanza in data 17032014 e con ladesione di CDP Investimenti SGR spa

q) successivamente a seguito della redazione di opportuni studi di fattibilitagrave per la riqualificazione della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e per la valorizzazione delle ex Caserme Montelungo-Colleoni noncheacute di conseguenti interlocuzioni tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo e CDP Investimenti SGR spa si egrave addivenuti alla definizione di una nuova ipotesi localizzativa dei nuovi servizi universitari (studentato e impianti sportivi) allinterno del Comune di Bergamo In particolare tale ipotesi prevede di localizzare allinterno del comparto urbano delle due ex caserme i servizi universitari originariamente previsti nella sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo corrispondenti a residenze universitarie (per circa mq 11870 di s1p) e nuovo Centro Universitario Sportivo (per circa mq 3750 di slp) come meglio re go lamentato negli articoli del presente Protocollo

r) detta ipotesi egrave stata formalmente condivisa dallUniversitagrave nella seduta del Consiglio di Amministrazione in data 12022015

s) detta ipotesi egrave stata formalmente condivisa dal Comune di Bergamo nella seduta del Consiglio Comunale in data 23022015

t) detta ipotesi egrave stata formalmente condivisa da CDP Investimenti SGR spa nella seduta del Consiglio di Amministrazione de125022015

u) alla luce di quanto sopra esposto egrave intendimento delle Parti regolamentare i reciproci rapporti in ordine alla riqualificazione della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e delle ex Caserme Montelungo-Colleoni mediante la definizione di obiettivi generali ed impegni funzionali al coordinamento degli interventi relativi ai due ambiti aggiornando di conseguenza gli impegni a suo tempo assunti e formalizzati nel Protocollo di Intesa del 12072012 sopra richiamato

Tutto ciograve premesso tra

il Comune di Bergamo nella persona del Sindaco Giorgio G1gtri

lUniversitagrave degli Studi di Bergamo nella persona del Rettore Stefano Paleari

CDP Investimenti SGR spa nella persona del Direttore Generale Marco Sangiorgio (giusta procura del 291 12013 n 79690 rep n 20689 rogo Notaio dott Paolo Castellini)

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SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE

Articolo 1 - Contenuti

Le premesse e gli allegati formano parte integrante e sostanziale del presente Protocollo di Intesa

Articolo 2 - Obiettivi e principi di riferimento

21 - La finalitagrave del presente protocollo egrave quella di individuare le procedure piugrave idonee per ridefinire e favorire in tempi certi linsieme degli interventi necessari alla riqualificazione sinergica dei compendi immobiliari di proprietagrave di CDP Investimenti SGR spa costituiti dalla sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e dalle ex Caserme Montelungo-Colleoni sia per quanto concerne gli interventi pubblici sia per quelli privati che saranno ritenuti compatibili con i vincoli paesaggistici e culturali in essere sui due ambiti territoriali

22 - Le parti danno atto che in conseguenza delle funzioni pubbliche e di interesse generale previste allinterno dei due ambiti oggetto di riqualificazione lo strumento piugrave idoneo per il raggiungimento degli obiettivi di cui al presente protocollo egrave da individuarsi nell Accordo di Programma

Articolo 3 - Ambito sede storica OspedaU Riuniti di Bergamo

31 - n Comune di Bergamo e CDP Investimenti SGR spa S1 unpegnano a definire neJ1ambito de] 4deg Atto Integrativo allAccordo di Programma promosso con DGR n 1595 del 28032014 il progetto urbanistico di riqualificazione della sede storica Ospedali Riuniti di Bergamo sulla scorta dei contenuti dello studio di fattibilitagrave allegato al presente protocollo che nellambito dei diritti edificatori sanciti dall Accordo di Programma vigente ed in variante alle previsioni del vigente PGT (con particolare riferimento al Piano dei Servizi) prevede linsediamento dell Accademia della Guardia di Finanza in tale comparto urbano attraverso interventi di recupero degli immobili esistenti per una sIp complessiva stimata in circa mq 100000 al netto delle demolizioni oltre alla realizzazione di nuovi interventi a destinazione residenziale e terziariocommerciale per una sIp di mq 12000 noncheacute alla realizzazione di attrezzature pubbliche e di uso pubblico

32 - n Comune di Bergamo di intesa con CDP Investimenti SGR spa si impegna a concertare con la Regione Lombardia le modalitagrave digrave adesione della Guardia di Finanza e del] Agenzia de] Detnanio al 4Q Atto Integrativo alt Accordo di Programma promosso con DGR n 1595 del 28032014 per gH aspetti patrimoni ali connessi alla realizzazione dei servizi previsti nello studio di fattibilitagrave allegato al presente protocollo (relativi in particolare al convenzionamento alluso pubblico degli impianti sportivi dellAccademia della Guardia di Finanza e alla disponibilitagrave dellarea dellex Campo di Marte per la realizzazione dei nuovi servizi di quartiere)

33 - n Comune di Bergamo e CDP Investimenti SGR spa si impegnano altresigrave a defmire puntualmente allinterno della procedura di Accordo di Programma in variante al vigente Piano dei Servizi la dotazione di servizi pubblici di quartiere da porre a carico del soggetto attuatore dellintervento nel rispetto delle quantitagrave minime stabilite dallart 81 delle nonne del vigente Piano dei Servizi (PSOh - Apparato normativo) e dallart 42 del vigente Documento di Piano (DPOb - Criteri e Indirizzi - Quinta soglia) in linea con i contenuti dello studio di fattibilitagrave allegato al presente protocollo

34 - LUniversitagrave degli Studi di Bergamo condivide con Comune di Bergamo e CDP Investimenti SGR Sp lopportunitagrave di localizzare i servizi universitari originariamente

-v 4

previsti nellambito della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo allinterno dellex Casenna Montelungo

Articolo 4 - Ambito ex Caserme Montelungo-Colleoni

41 - li Comune di Bergamo si impegna ad avviare le procedure per la sottoscrizione di un Accordo di Programma al quale si impegnano sin dora ad aderire CDP Investimenti SGR spa ed Universitagrave degli Studi di Bergamo finalizzato alla definizione del progetto di riqualificazione delle ex Caserme Montelungo-Colleoni nellipotesi contenuta nello studio di fattibilitagrave allegato al presente Protocollo che in coerellZ8 con le previsioni urbanistiche del vigente Piano di Governo del Territorio prevede interventi di recupero degli immobili esistenti funzionali allinsediamento di servizi universitari cosigrave come descritti alla lettera q) delle premesse per una sIp complessiva di circa mq 15620 oltre a funzioni residenziali e terziariocommerciale per una sIp di circa mq 11400shy

42 - TI Comune di Bergamo si impegna altresi a riconoscere a cnp Investimenti SGR spa nelIambito della procedura di Accordo di Programma una quota di potenzialitagrave edificatoria aggiuntiva a quella prevista dall Ambito di Trasfonnazione ATis_5 - UMJ 1 per una s1p di almeno mq 2050 e comunque entro i limiti previsti dallart 42 del vigente Documento di Piano tDPOb - Criteri e Indirizzi - Sesta soglia) Lesatta localizzazione di tale potenzialitagrave edificatoria aggiuntiva allinterno dellAmbito di Trasformazione ATis_5 - UMI 1 egrave demandata al relativo progetto di recupero architettonico che saragrave sviluppato di concerto con la competente Soprintendenza Nel caso in cui tale potenzialitagrave edificatoria aggiuntiva non sia valutata compatibile con il vincolo culturale in essere sul sopracitato Ambito la stessa potragrave essere localizzata allinterno dellambito di cui al precedente articolo 3 nel rispetto dei vincoli paesaggistici in essere

43 - CDP Investimenti SGR spa sulla scorta degli obiettivi di cui al precedente articolo 2 ed ai fini dellassolvimento delle pattuizionigrave contenute nel Protocollo di Intesa del 12072012 si impegna a cedere al Comune di Bergamo senza corrispettivo economico nellambito delle procedure di Accordo di Programma quale modalitagrave attuativa coerente con le previsioni urbanistiche dell Ambito di Trasformazione ATigraves_5 ~ UMI 1 - Ambito 1 le porzioni di immobili poste allinterno delle ex Caserme Montelungo-Colleoni da destinare a nuovi seIVizi universi~ originariamente previsti allinterno della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo per una s1p complessiva di circa mq 15620 come meglio individuata nellipotesi distributiva contenuta nello studio di fattibilitagrave allegato al presente protocollo

44 - TI Comune di Bergamo e CDP Investimenti SGR spa si impegnano altresigrave a definire puntualmente nellambito delle procedure di Accordo di Programma la dotazione di aree per attrezzature pubbliche o di uso pubblico da porre a carico del soggetto attuatore dellintervento nel rispetto delle quantitagrave minime stabilite dallart 81 delle norme del vigente Piano dei Servizi (PSOb -Apparato normativo) e dallart 42 del vigente Documento di Piano (DPOb - Criteri e Indirizzi - Quinta soglia) in linea con i contenuti dello studio di fattibilitagrave allegato al presente protocollo

45 - TI Comune di Bergamo CDP Investimenti SGR spa e Universitagrave si impegnano ad attuare in sede di Accordo di Programma le previsioni complessive dell Ambito di Trasformazione ATis_5 - UMI 1 attraverso procedura concorsuale di progettazione preliminare estesa allmtegravero ambito di intervento oggetto dell Accordo di Programma con spese a carico di CDP Investimenti SGR spa La successiva fase di progettazione definitiva esecutiva e di realizzazione degli spazi universitari verragrave effettuata dal Comune di Bergamo in caso di intervento diretto di cui al successivo punto 46 (opzioni l e 2) deducendo le spese tecnicoshy ---shyamministrative sostenute dal corrispettivo economico di cui al successivo punto 47

~j15

46 - li Comune di Bergamo e lUniversitagrave degli Studi di Bergamo si impegnano a disciplinare nellambito delle procedure di Accordo di Programma la realizzazione dei servizi universitari previsti dal presente protocollo nel rispetto della vigente nonnativa in materia secondo tre possibili modalitagrave alternative

Opzione l - intervento diretto lUniversitagrave si impegna a sostenere i costi complessivi di realizzazione degli interventi edilizi relativi agli immobili ceduti al Comune da CDP Investimenti SGR spa flno ad importo di euro 20000000 tvA compresa qualora la stessa non possa essere recuperata da parte dellUniversitagrave nella gestione del compendio immobiliare li Comune si impegna a riconoscere i costi sostenuti dallUniversitagrave per quanto sopra quale corrispettivo per la concessione in uso degli immobili per un periodo indicativo di 2830 anni da defUIire compiutamente in sede di Accordo di Programma LUniversitagrave si impegna in qualitagrave di soggetto concessionario riconosciuto dal Comune ai sensi dellart 121 del vigente Regolamento per le locazioni e concessioni dei beni immobili comunali a sostenere tutti i successivi costi di gestione e manutenzione degli immobili oggetto di concessione per tutta la durata della stessa Eventuali costi aggiuntivi necessari per portare a completo compimento lintervento ed eccedenti limporto di euro 20000000 di cui sopra verranno sostenuti dallUniversitagrave e considerati quali anticipazioni per il prolungamento del periodo di concessione del bene rispetto a quanto determinato in sede di Accordo di Programma

Opzione 2 - intervento diretto lUniversitagrave si impegna a sostenere i costi complessivi di reaIgraveizzazione degli interventi edilizi relativi agli immobili ceduti al Comune da CDP Investimenti SGR spa Entro il termine della fine dei lavori lUniversitagrave potragrave optare per lacquisizione in proprietagrave del compendio immobiligraveare versando al Comune limporto corrispondente al valore dello stesso determinato con particolare riferimento allo stato di consistenza e vetustagrave antecedenti allinizio dei lavori nonchegrave alla loro destinazione a servizi pubblici prevista dal presente Protocollo Il valore del compendio immobiliare verragrave determinato secondo quanto sopra ai sensi della vigente normativa in materia di trasferimento di beni pubblici entro la data di sottoscrizione dell Accordo di Programma Sono a carico del1Universitagrave le spese necessarie e conseguenti al trasferimento del bene quali spese di rogito accatastamenti etc

Opzione 3 - intervento indiretto il Comune si impegna a cedere gli immobili destinati a servizi universitari con vincolo di destinazione duso e con modalitagrave che saranno deftnite in sede di Accordo di Programma ad un Fondo di Investimento per lhousing sociale o similare a cui spetteragrave la realizzazione e la progettazione esecutiva dellintervento In tal caso lUniversitagrave si impegna a sostenere i canoni di locazione che saranno convenzionati con il Fondo aggiudicatario e concordati con Comune e Universitagrave

Le opzioni di cui sopra fra loro alternative verranno definite compiutamente fra il Comune e lUniversitagrave entro la sottoscrizione dell Accordo di Programma relativamente allopzione 3 ed entro la fine dei lavori previsti per il compendio per quanto attiene alle opzioni 1 e 2

47 - In caso di intervento diretto di cui alle opzioni l e 2 previste al precedente art 46 lUniversitagrave degli Studi di Bergamo si impegna a reperire le risorse finanziarie necessarie a garantire la realizzazione dei servizi universitari con le modalitagrave di cui al punto precedente noncheacute a convenzionare con il Comune di Bergamo luso del nuovo Centro Universitario Sportivo come servizio di scala territoriale A fronte dellutilizzo convenzionato del Centro Universitario Sportivo (CUS) il Comune si impegna a riconoscere allUniversitagrave un contributo economico corrispondente al 50 delle spese documentate per la realizzazione del CUS e comunque in misura non superiore a euro 2500000 Come giagrave indicato al precedente art 45 dal contributo di cui sopra verranno dedotte le spese tecniche sostenute da Comune per ogni attivitagrave connessa alla progettazione direzione lavori ed esecuzione dellintervento sullintero compendio immobiliare (CUS e studentato) La quota rimanente potragrave essere portata in

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detrazione dallimporto che lUniversitagrave dovragrave versare al Comune qualora venga attivata lopzione 2 di cui al precedente art 46 relativamente allacquisto dellimmobile

48 - Le parti si impegnano a garantire lavvio contestuale degli interventi pubblici e privati previsti allinterno deJl Ambito di Trasformazione relativo alle ex Caserme MontelungoshyColleoni come definito dal cronoprogramma allegato al presente protocollo

Articolo 5 ~ Obblighi reciproci di collaborazione

Sl - Le Parti nello svolgimento delle attivitagrave di rispettiva competenza si impegnano a) a rispettare i tennini concordati ed indicati nel presente Protocollo di Intesa b) ad utilizzare fonne di sollecita collaborazione e di efficace coordinamento con il ricorso a

strumenti di semplificazione deWattivitagrave amministrativa c) ad attivare ed utilizzare tutti gli strumenti e le risorse individuate nel presente atto d) ad adottare ogni misura idonea a pervenire alla positiva e tempestiva conclusione delle

attivitagrave previste nel Protocollo di Intesa allapprovazione dei rispettivi Accordi di Programma impegnandosi a svolgere le attivitagrave a tal fine necessarie ed astenendosi da qualsiasi comportamento che possa compromettere elo ritardare il raggiungimento di tale scopo

e) a collaborare per ricercare ogni utile forma di cofInanziamento per la realizzazione dei servizi universitari

Articolo 6 - Disposizioni imaU

61 - Qualora entro 18 (diciotto) mesi dalla sottoscrizione del presente Protocollo di Intesa non vengano concluse le procedure di approvazione dei rispettivi Accordi di Programma per la riqualificazione della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e delle ex Caserme Montelungo-Colleoni il medesimo Protocollo di Intesa cesseragrave di avere efficacia e le Partigrave resteranno libere da ogni impegno assunto in relazione al contenuto degli accordi oggetto del presente atto In tal caso le Parti non avranno alcuna pretesa a qualsivoglia titolo le une dalle altre in relazione a detti accordi impegnandosi in ogni caso a ricercare una nuova soluzione condivisa

62 - TI presente Protocollo sostituisce integralmente quello sottoscritto in data 12012012 che pertanto deve intendersi privo di efficacia a partire dalla data odierna

63 - Nel caso di mancata attuazione degli impegni di cui al precedente articolo 3 il Comune di Bergamo si impegna a ridefmire le destinazioni urbanistiche della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo di concerto con CDP Investimenti SGR spa e nel rispetto delle potenzialitagrave edificatore e delle correlate prestazioni pubbliche sancite dall Accordo di Programma vigente

Articolo 7 - Allegati

71 - Si allega al presente Protocollo quale parte integrante e sostanziale il documento costituito dai seguenti allegati

- Allegato l Studio di fattibilitagrave urbanistica (gennaio 2015) - Allegato 2 Crono programma ambito ex Caserme Montelungo-Colleoni

72 - Le Parti danno atto che i dati dimensionali ed economici contenuti nellallegato l al presente Protocollo rappresentano delle stime indicative effettuate ai fini delle verifiche urbanistiche preliminari che verrauno puntualmente aggiornati ed approfonditi in sede di Accordo di Programma e successive procedure attuative

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Letto finnato e sottoscritto in n 3 copie originali presso la sede del Com411e di Bergamo in data 17032015

Comune di Bergamo nSindaco Giorgio Gori

Universitagrave degli Studi di Bergamo TI Rettore Stefano Paleari

CDP Investimenti SGR spa nDirettore Generale Marco Sangiorgio

Comune di Bergamo Area Politiche del

Progetto Interventi di Riqualificazione Urbana

PROTOCOLLO DI INTESA TRA COMUNE DI BERGAMO

UNIVERSITA DEGLI STUDI DI BERGAMO CDP INVESTIMENTI SGR SPA~


DELLA SEDE STORICA DEGLI OSPEDALI RIUNITI DI BERGAMO E DELLE EX

CASERME MONTELUNGO COLLEONI

Bergamo 1703205 NAllegati

~ JJegato - STUDIO DI fATTIBILITAgrave URBANISTICA (gennaio 2015) 3

REMESSA alOl 4

SCHEMA RELAZIONI URBANE INTERAZION TRA I DUE AMBITI E IL TESSUTO URBANO ESiSTENTE H 5

IPOTESI PROGmUALE DI NTERAZONETRA I DUE AMsm URBANI IL NUOVO LAYOUT fUNZIONALE 6

AMBITO EX OSPEDALE LARGO BAROZII - STATO DI FATTO 7

Nuovo ipotesi funzionale proposto 8 Dimensionamento urbanistico dellintervento e verifica dotazioni minime servizi Y Verifica della sostenibilitagrave economica dei nuovi servizi correlati allintervento IO

EX CASERME MONTEIUNGOICOIJEONI- STATO DI fATTO 11

Nuova ipotesi funzionale proposta - coerente con PGT 12

Verifiche dimensionali e valutazione caratteristiche edilizie del comparto 13

Sintesi dimensionale caratteristiche dei singoli corpi di fabbrica 4

Verifica impegni protocollo di inteso 2012 e quadro esigenziale universitagrave 15 Verifica di coerenza con gli strumenti urbanistici vigenti (PGT 16

Layout funzionale e verifiche dimensionali superfici utili aggiuntive 7

Dimensionamento urbanistico dellintervento e verifica dotazioni minime servizi richiesti 8

NOTA CONCIUSlVA 19

Allegato 2 - CRONOPROGRAMMA AMBITO EX CASERME MONTElUNGO - COlLEONI 20

Fasi attuative Protocollo di Intesa 2igrave

2

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Premessa hI6 2 ) presente documento rappresenta lesito formale di un percorso ancora in COM di definizione che vede come attori principali il Comune di Bergamo e

Icunigrave importanti Enti di nlevanza sia a scala locale che nazionale fra cui Cassa Depositi e Prestiti COP) Comando Generale della Guardia di Finanza GdF) 8 Universitagrave degli Studi di Bergamo UNIBg per lo definizione di un progetto di rifunzionalizzazione e valonzzazione di due importanti compendi urbani Oppresentaii dalla sede storica degli Ospedali Riuniti di Largo Barolli (giagrave interessata do Accordo di Programma in corso) e dalle ex Caserrne

ontelungo-Colleoni (Ambito di Trasformazione del vigente PGT giagrave oggetto di Protocollo digrave Inteso per lo valorizzazione dei beni demaniali del Comune di Bergamo) entrambi attualmente di proprietagrave di Cassa Depositi e Prestiti Investimenti SGR spa a seguito di recente acquisizione (dicembre 2013)

A seguito di tale acquisizione e della successiva proposta di localizzazione delle due attuali sedi deRAccademia della AGdF anintemo di un unico comprensorio immobiliare individuato negli Ex Ospedali Riuniti di Bergamo ipotesi funzionale contenuta nello studio di fattibilitagrave preliminare sviluppato dal Comando Generale della Guardia di Rnanza nel gennaio 2014 lAmministrazione Comunale ha promosso in collaborazione con la nuova proprietagrave e con lUniversitagrave degli Studi di Bergamo una soluzione-finalizzata a promuovere un intervento integrato tra i due comparli urbani con i seguenti obiettivi

garantire continuitagrave e coerenza con gli sfrumenti urbanistici vigenti e programmatori in atto nellambito degli impegni assunti dalle parti coinvolte negli atti negozioli giagrave sottoscritti individuare soluzioni urbanisfigraveco-progettuali funzionali a superare alcuni aspetti di criticitagrave economico-finanziaria ed attuativa determinati dal particolare c0ntesto di grande incertezza per gli investimenti in processi di riqualificazione di aree dismesse 50ggette a degrado edilizio e urbanistico

promuovere atn e strumenti di tipo negozlale efficaCI aigrave fini di una sollecito attuazione degli interventi di recupero di tale patrimonio edilizio per una sua riconvelsione funzionale e conseguente valorizzazione soprattutto nel caso di immobili digrave valore storico-culturale come quelli in oggetto

- realizzare servizi di qualitagrave o scala locale e territoriale in una logico di rete urbana nella quale le attrezzature urbane di interesse comune risulfigraveno connesse attraverso una rete ecologica integrata a forme digrave mobilitagrave dolce e rese fruibili ai cittadini e agli utenti temporanei (city users)

La presente documentazione rappresenta pertanto una sinte-i di contributi e valutazioni elaborati a seguito di inconlTi sopralluoghi e tavoli tecnici svoltisi ira ottobre 2014 e gennaio 2015 che hanno visto anche il coinvolgimento preliminare di Enti territoriali competenti in materia di tutela paesaggistica e conservazione dei beni culturali

Tale confronto egrave stato promosso dallAssessorato alla Riqualific02ione Urbana e si egrave concluso nel mese di dicembre 2014 con lo presentazione della nuovo soluzione progettuale al CdA dellUniversitagrave degti Studi di Bergamo e ai soggetti giagrave coinvolti dal tavolo interistituzionale istituito nel 7012 per il recupero e lo riconversione funzionale delle ex Casem1e Montelungo-ColleonL in un incontro svoltosi presso la Direzione Regionale del Ministero dei Beni Architettonici e Culturali Tali occasioni hanno rappresentato il primo riscontro positivo allipotesi sia da parte deRUniversitagrave sia da parte delle compeienti Soprintendenze (Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici e Soprintendenza ai Beni archeologici della Regione Lombardia) circa lo compafibilitagrave funzionale dellipotesi di riconversione proposta con i vincoli in essere ex lege 422004

presente Studio di Fattibilitagrave allegato al Protocollo di Intesa tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo COP Investimenti SGR spa e costituente parte integrante e sostanziale dello stesso illustra lesito deRe verifiche urbanistiche preliminari effettuate sull ipotesi funzionale condivisa nella sua definizione di massima dalle parti coinvolte propedeutiche alla definizione del successivi atti negoziali tra igrave soggetti interessati (Protocollo di Intesa Accordi di Programma e relativi strumenti di attuazione) I dati dimensionali le verifiche urbanistiche le stime economiche e le valutazioni di carattere finanziario contenute in iale documento preliminare rappresentano pertanto stime indicative che verranno puntualmente integrate oggiomate ed approfondite in sede di Accordo di Programma e successive procedure attuative

4

111

IPOTESI PROGEITUALE DIINTERAZIONE TRA I DUE AMBITI URBANI15shy ~ IL NUOVO LAYOUT FUNZIONALE

- In estrema sintesi lipotesi di intervento si articola peri due ambiti interessati nelle seguenti proposte di nconversione

MBITO LARGO BAROlZ - Sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo + Loffo di Intervento via XXIV Maggio

- linsediamento della nuovo Accademia dello GdF nel recinto degn ex Ospedali Riuniti recvperando gli edifici esistenti e riquaITficandoli per una superficie lorda complessiva pari a circo lOO(X)() mq lo realizzazione dello pista di atletica e altri impianti sportivi (piscina tribuna spogliatoi) mediante demolizione di alcuni edifici localizzati in corrispondenza dell area sud-ovest del comparto nella porzione esclusa dalle prescrizioni del vincolo paesaggigravestico vigente sul compendio

- lo realizzazione di funzioni profittevoligrave nel comporto di nuovo edificazione (lotto via XXIV Moggio) con i seguenti parametri urbanis1ico-edilizi e funzioni st 13350mq Slp =13800 mq di cui

o 9tIYJ mq destinati a residenza libera (RL) pari 0180 della Sip profittevoe o 2400 mq destinati a terziariocommerciale (TC) pari 0120 della Slp profittevole Q 1800 mq destinati ai servizi di quartiere previsti dal vigente Accordo di Programma di Largo Barozzi (centro diurno anziani + alloggi protetti)

+ 800 mq (Iudoteca centro aggregazione giovan~e) realizzati come opere allinterno dellarea dellex Campo di Morte (attualmente di proprietagrave dell Agenzia del Demanio e in uso convenzionato al Comune per servizi di quartiere

I trasferimento nel comparto MontelungoColleonigrave gli obblighi previsti dal Protocollo di Intesa con Universitagrave connessi alla cessione degli spazi da destinare a residenze universitarie e alla realizzazione del CUS

AMBITO EX CASERMA MONTELUNGOCOLLEONI

- lo cessione gratuita al Comune dello parte di compendio deRex Caserma Montelungo destinabile a residenze universitarie per uno Sip totale di mq 15620 (inclusi gn spazi destinati al CUS) a fronte della individuazione di circa mq 13500 di superficie protigravettevole (RlTC) nenambito dellex Caserma Coli eoni (da destinare a funzioni prevalentemente residenziali nelle quote massime ammesse dal PGT vigente con eventuale coinVOlgimento di porzioni (fabbricati e aree) dell ex Caserma Montelungo lo possibilitagrave di ricavare spazi da destinare a funzioni profittevoli mediante realizzazione di piani soppalcati negli edifici dotati digrave adeguate altezze degfi interpiani (SOlai esistenti) con particolare riferimento agfi edifici E5 E6 ES E9 E100 non costituenti quote computabili ai fini del calcolo della Sip bencheacute HcommerciabiU (norme Piano delle Regole) eo prevedere evenfuafi quote di premialitagrave da assegnare anintervento di riqualificazione del compendio storico-culfurale e di rigenerazione urbana complessiva dellintero comparto

- viene richiesto da UNIBG di valutare con specifici approfondimenti e verifiche le possibili opzioni relative alfe modalitagrave di attuazione degli interventi di ristrutturazione edirlZia dei fabbricati della ex Caserma Montelungo destinati ad accogliere le residenze universitarie e di rearlZZazione del nuovo CUS nella porzione nord del compendio in corrispondenza degli edifici interni alla corte

Vengono di seguito illustrati esiti funzionali e progettuali noncheacute verifiche urbanistiche effettuate su tali proposte

6

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DIMENSIONAMENTO URBANISTICO DELLINTERVENTO EVERIFICA DOTAZIONI MINIME SERVItI

() COMPARTO CI COMPARTO A COMPARTO 8Tabella 1 - DATI DIMENSIONALI ex di ~middot~crtVIQ XXIV Moggio AccademIa GdF

Superficie territoriale (St) mq 12000

Superficie fondiaria (st)

mq 13350 mq 125040

mq 9~0 mq 125040 Indice territoriale 1 mqmq 08 mqmq -ndice fondiario 15 mqmq -08 mqmq

Slp totale mq JOOOOOmiddotmq 13800 mq 800 destinazioni duso

Residenza libera mq 9600 ITerziariocommerciale mq 2400

Servizi comunali mq 1800 mq 800 (mq 1400 centro diumo + (mq 500 ludoteca + mq 300 mq 400 alloggi protetti) centro aggregaz giovanile)

Impianti sportivi convenzionati ad uso pubblico1 do definire con apposita convenzione I 2 piani ft5 piani ft o( atticoAltezza malma (Hmax) pori allesistente

DATO DA CONFERMARE DA PARTE DI CDP

Tabella 2 - VERIFICA DOTAZIONE SERVIZI

Fabbisogno minimo (orl 81 Norme Plano del ServiZI] Residenza libera (mq 9600 x 3150 x 265 mqab) Terziariocommerciale (mq 2400 x 100 Slp] Totale fabbisoano AREE DA REPERIRE (arlt 8 J e J85 Norme PdS vigente) Parcheggio uso pubblico inferrofo (co 160 pa dotazione min parcheggio pubblico o uso pubbNco per funzioni terziariocommerciali + quota per centro diurno

Spazi aper1i pubblici per percorsi ciclopedonali (collegamento piazza L Barozzivia XXIV maggio) Totale aree TARIFFE DA CONVENZIONARE CON AC

COMPARTO A va XXfV MaggiO

mq 5088 mq 2400 ma 7488

mq 4000

mq 400Q2 mq 8000 gt mq 7488

) COMPARTO B Ace ademKJ GdF ex

Lc ntJOV0 attrfzzature sportive da convenzionare sono costituite da piscina coperta (25 mtj pista di otletico do 300 mt con annesse zone per altre discipline e lw i Ot() posti circo) e spazi aperti circostanti Do verificare lo previSione dellAGdF di collocare il poligono digrave tiro in galleria inferrafo in corrispondenza della tribuna

2 Ai sensi dellart 181 lA delle Norme del Piano dei Servizi il dImensionamento del percorso ciclopedonale di previsione interno allambito digrave via XXIV Moggio verrograve fs~wme definito in sede di progetto esecutivo delle opere di urbanizzazione risultando vincolanti solo j recapiti delle zone do COllegare - ( V

9

VERfftCA DELLA SOSTENIBILlTAgrave ECONOMICA DEI NUOVI SERVIZI CORRELATI ALLINTERVENTO

bella 3 ~ VERIFICA ONERISTD QUALnAMONErIZZAZIONI ~OMPARTO ~ ligrave c0MPARTO B ( via XXIV MaggIo Accademia Guordto diV

~ Oneri di urbanizUJzJone vigenti (del CC n 60 In data 28052013)

Servizi a scala territoriale l 00000 x 3881 x 50 riduzione)

Residenza libera (mq 9600 x 3 mt x 4893 euro Ime)

T erziariol commerciale (mq 2400 x 261 86 euroImq)

Totale oneri

euro 1940500

euro l 409184

euro 628464shy

euro 2037648 euro 1940500 Importo min standard di quallfagrave (art 4 bull Quinta ~ogIla p 2 DPJ euro 2037648 euro 1940500

PROVENTI ONERISTANOARD QUALITA TOTALE PARZIAlE PER COMPARTO euro 4075296 euro 388 J000 TOTALE euro 7956296

bull DAL TOTALE EacuteESCLUSO Il CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZJONE DA CALCOARE AI SENSI DELLE DISPOSIZIONI VlGEmI AL MOMENTO DEL RILASCIO DEL PERMESSO 01 COSTRUIRE

Tabella 4- OPERE DI URBAHIlZAZIONE A SCOMPUTti I COMPARTO A J COMPARTO B I via XXIV Maggio lt Accademia Guardia di FincnzQ I

Realizzazione Centro diurno leggero per anziani ed alloggi protetti euro 2400000 (via XXIV maggio) mq 1800

Percorso ciclopedonale Largo BarozziXXIV maggio mq 4000 euro 320000

Sistemazione spazi aperti piazza Largo Barozzi mq 2000 euro 400000 -

Realizzazione ludofeca e servizi per il tempo libero a scala locale euro 600000 (ex Campo di Marte) mq 500

Realizzazione centro aggrego giovani (ex Campo di Marte) mq 300 euro 360000

TOTALI PARZIALI euro 40800004 ----~---

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Tabella 5

ProventI oneri dI urban1zzazlone sfandard di quantagrave

Totale costi opere stimate

VALUTA ~r(

COMPARTO A via XXIV Maoqio

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COMPARTO a Accademia Guardia cfi FmmzaZIONE SOSTENIBILTrA ECONOMICA

euro 4075296 euro 3881000

euro 4080000 (gt 4075296)

- DAL TOTALE ~ ESCLUSO IL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE DA CALCOLARE AI SENSI DELLE DISPOSIZIONI VIGENTI AL MOMENTO DEL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE

ONERIINTfGRALMENfE ASSDln DAllA REALIZZAZIONE DEtlE OPERE DI URBANlZAlIONE A SCOMPUTO

3 Le opere indicate sono state individuate tra quelle previste dallultimo Atto integrativo allAdP sottoscritto 41 dimensionamento di aree opere e servizi e indMduazione delle tipoogie necessarie noncheacute i costi per lo loro realizzazione saronno oggetto digrave successivo verifica da

parte dellAC in base od effettive esigenze

10

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NUOVA IPOTESI FUNZIONALE PROPOSTA - coerente con PGT 5

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LAYOUT FUNZIONALE E SCHEMA RELAZIONI PROGETTUAll AnDiti di trasfumaziane e riquaifieezigraveon urbana ~rIi digrave IgraveIlItIYeIdoICOMPARTO 1 ~ COMPARTOI ~ di Cassa Oepooiti

Bergamo ePrntitiI~== 4Efmiddot 2

SisIBIm delle ragraveazioni urbIrIe e di qurin esistenti e di progelto

PdariIagrave cuIItnIi PdariIl aportIgraveft

CITTA PUBBLICA

SERVIZI PUBBUCt SPAZI APERTI EA1lREZZAlURE ESISTENTI [] 5pa2i spelli pubblici di UO pubIjoo (venIu elo pavimentab)

ServiIi etiIIm CM e j$uligravegne - fJAIcademia Camra 2 GeIIeIII dArIe Mod_ e~nea di Bergamo (GAMeC) 3 U~ degI Studi di Ilef93I1Olsede SanlAp1ino1 Snqt 1rImg Iilem ~J PeImetto cielo Span-51 Campo Ge__ UIIi

6 Stadio ComuM1e Alleli Ammi dIIaIia II BocQodroma CarniN1e e~ dellazzarello

Serwizi In tono di AlllIigraveuazione t ~ lIlde vnilmililrill (MP o CdIegio 1loIav)

PaWeggi pubbiIi e liUIIO pIiIlIicG

RaIIt della mobiIiIi ddce cxmeasIoni esist8nIi El Pemni pedllnali

El Penmi ooabii e CigraveclDstazioni (jmlazioni IlikHharing BaItis6 ClJerdan)

SEIM2I PUBBllCt SPAZI APERll EATIREZlAlURE DI PROGETTO kd C~e~

9 ResidenlB Lr1MrllIgravellllill (SUIentalo)

Snqt e Ieacutemw Iilem 10 Centro Sportivo Unimlilario (ClJSigrave

Spazi di IlIIaziormlld uso pubblico (piazze earee venij

RaIe della mobilitagrave dolce 00IIIIlSSi0ni di progellD B Permrsi pedonali

PeflXJI1li cidablli

Cigravectoslazi1ni di bike-sharing (poslmionigrave biIcl-5haring SIadio li Campo Ullij

5 Con riferimento alle previsioni programmafiche obiettivi strategici e azioni indicati nella Schedo ProgeHo del Documento di Piano relativa allAmbito di Trasformazione ATis5

12

VERIFICHE DIMENSIONALI E VALUTAZIONE CARATTERISTICHE EDILIZIE DEL COMPARle

INDIVIDUAZIONE CORPI DI FABBRICA (SINGOLI EDIFICI)

SCHEMATIZZAZIONE COPERTURE CORPI DI FABBRICA

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SINTESI DIMENSIONALE CARATTERISTICHE DEI SINGOLI CORPI DI FABBRICA

filimiddot l EDIFICIO 6 (E6) r - nl -- I -- _EDIFICIO 1 (E1) 1~~DO I 1~151 53 70571

O tTlTTn ~ 1)4 I bull 24 t

I EDIFICIO 7 (E7) r~--~ Imiddot -7- I --1 rotfAn~middot ~11~ bull -DiA

IEDIFICIO 2 (E2) - ---I - I _middotn g

I EDIFICIO 8(ES) I~DD 1 -1 ~ I ~I

I EDIFICIO 3 (E3) rum_ n I ~~I -- I ~~I IYnTnTlTT EDIFICIO 9 (E9) r n_I l - 1n-q_

Itl EDIFICIO 4 (E4) I~DO 5131 4 2~1I QlTrnTeTTn I i I h EDIFICIO 10a

(Ei0a)

figrave ~ EDIFICIO S(ES) r _- I 1 - I ----1

CYYTTITfrrfn 742 G~ EDIFICIO 10blt+ (E10B)

EDIFICIO 11 EDIFICIO 12~ (E11) (E12)

6 I doti relativi o Sip e Volume dei soltotetti (oggi non accessibili) rappresentano uno stimo indicativo elaborata ai fini delle verifiche urbanistiche preliminari

14

VERIFICA IMPEGNI PROTOCOLLO DI INTESA 2012 E QUADRO ESIGENZIAlE UNIVERS

~AIf1BITO1ARGO BAROZZI AMBITO EX CASERMA MONTEWNGO-COllEONI DIFFERENZA ~

SERVIZI ATTESI (SIp) (SIp) (Sp)

RESIDENZE UNIVERSITARIE (STUDENTATO) 10000 MQ Il870MQ + J870MQ

CENTRO SPORTIVO UNIVERSITARIO (CUS) 5000 MQ 3750 MQ -1250MQ

TOTALE J5000MQ 15620 MQ shy

ASSOLTO ~~ ~ -

~- 11 mq sup utile min singola + 3mq bagno - 16 mq sup utile min doppia + 3mq bagno - 6 mq sup utile min funzioni servizioalloggio (servizi culturali e didattici ricreativi di supporto)

7 Rit DM 2712011 Allegato A Sfandard minimi dimensionali e quolifativi e linee guida relative ai parametri tecnici ed economici concemenfi lo realizzazione di alloggi e residenze per universitari di cui alla legge 14 novembre 2000 n 338

850 mq circa 120 circa 56 circa pt ES)

min garantito 260totale occupanti (studenti + professori) AUMENTABILE FINO A max 330 SE SINGOLE TRASFORMATE IN DOPPIE

La stima egrave stata effettuata con riferimento al punto 81 dellallegato A del DM 272011 La soluzione dimensionale ipotizzata prevede - lo possibilitagrave di recupero dei soffoteffi ai fini abitativi - lo possibilitagrave di realizzazione di spazi soppolcati (El E2 E3 E4) con incrementi di superfici utili fino a circa 2000 mq - ampi spazi comuni per attivitagrave collettive pari a circa 850 mq (El E2 E3 E4) - stanze singole di dimensioni superiori ai minimi previsti dalla normativa vigente per le stanze doppie dimensionate come mini-alloggi in relazione alla

richiesta di UniBg di prevedere spazi dedicati allo studio individuale in ogni stanza - lo possibilitagrave di collocare parte del CUS (palestral in strutturo ipoQea

RICHIESTA UNIBG

VERIFICA URBANISTICA NORMATIVA VIGENTEl

DM 272011 Allegato A

300 STUDENTI +25130 PROFESSORI

13870 mq SUPERFICIE TOTAlE300 STUDENTI =4623 mq PER OCCUPANTE

15 c

111 SI VERIFICA DI COERENZA CON GLI STRUMENTI URBANISTICI VIGENTI (PGT) S~ PREVISIONI DOCUMENTO DI PIANO PGT VIGENTE - SCHEDA PROGElTO AMBITO DI TRASFORMAZIONE ATis_5

UMI l AMano DATI UMI 1 - AMBrro 2 EX CASERMA MONTfWNGmiddotO fSlPl EX CASERMA COllEONI

SID =esistente ma 15530 Sip =esistente __ o bullbull bullbull --J~- ~~ ~ - -- -shy~ ~

Residenza sociale mln mq 1148 Residenza sociale

TOTAU AMBITO i E2 ClIP1

ma 270201 1

ATis_5

Residenza libera

DAn ISLp]

11490

min mq 689

919

Usi profitfevoli ammessi max mq 6894 max mq 10774I maxmq 3880 I Trl Tr2ClTr2el

DESTINAlIJNE DUSO

16

Scheda Progetto ATis_5 UMIl

Estratti parametri urbanistici

e funzioni

ammesse

LAYOUT FUNZIONALE E VERIFICHE DIMENSIONALI SUPERFICI UTILI AGGIUNTIVE FUNZIONIINSEDIATE (ipotesi novembre 2014) Quadro di sintesi dati dimensionali

COMPARTO 1- UNIVERSITAgrave

RESIDENZE UNIVERSITARIE studentato

CENTRO SPORTIVO UNIVERSITARIO CUS

TOTALE SLP (Sp esistente)

PIANO COMPARTO 2 - CASSA DEPOSITI EPRESTITI PRIMO SLP

FUNZIONI esistente SLP SLP premlale

aggIuntiva progetto (mq) (mq) (mq)

TERZIARIO shy4300 43006ICOMMERCIALE

SOPPALCHI (edifici ES E9)

2050

RESIDENZA LIBERA I 9150I I ~7100


13450TOTALE PARZIALE SLP SIp esistente + Sip premile

TOTALE SOPPALCHI (Pius superfici profittevoli) 11

14550TOTALE COMPLESSIVO (mq)

8 Compresi i 230 mq Slp edificio El do demolire e ricollocare IN SOPRALZO O IN ADERENZA ogli edifici temoriocommerciali anche ceme spazi coperti per deMor da definire il sede di progetto

9 Superfici computate negli edifici E6 E8 E10a in aggiunta ala Slp esistente da definire j

sede di progetto di restauro in accordo con SoprintendenzaLeqendo In altemativa lo premialitegrave aggkmtiva (pari a mq 2050) potrograve essere localizzate

Centro SjXlI1No TEIItIIIIio compendio di Largo Barozzi anche fino al raggiungimento della quota ma~m SluIimlalo unMnIIario CUS commenIale ammessa dallartA2 dellelaborato DPOb - Criteri e Indirizzi del Documento diRianfunliOIIIIlB allIIlMzTentario Relidlloza vigente (Sesta soglio) ullYlll1ll1a1iComrneraaIe filiera

T O Da definire in sede di progetto di restauro in accordo con Soprintendenza

~ 17

11870

3750

15620

-

RB ISTleo DELLINTERVE o IP V

-

y

11

I4bella 1 - DATI DIMENSIONALI

t~ ~~) COMPARTO l ~- J COMPARTO 2 I~~ COMPENDIO MONTELUNGOCOLLEONI -1 linNerstagrave ~ Cassa Oepositl e Pres

It~P totale di progetto mq 29070 mq J5620 mq 73450 estinazioni duso

Residenza universitaria (sfudentato) mq 11870

ICUS mq 3750 -Residenza libera - mq 9150

(Indusa premiafitograve mq 2Q50)

Temanocommerciale--__- - mq 4300 _----------------

Tabella 2 - VERIFICA FABBISOGNO DEI NUOVISERVIII CORRELATI

I DOTAZIONE SERVIZI SUPERFICifVOWME(mc) FAJJ8S0GNO QUANTlTAMIN (mq)DESTINAZIONI DUSO SlP(mq) INTERNI AL COMPENDIO SERVIZI (nQ

funzioni profdtevoli - CASSA DEPOSm EPRESTm 4300Funzioni terziariocommerciali (100 Slp) - 430011 spazi aperti di uso pubblico 10100RL (mq 9700 corte interno 1- mq 4009150Funzioni residenziali - RESIDENZA LIBERA 94755175 (gt 9475) piazza antistante edificio E21(7100 + 2050) 29307(mq 9150 xtlTEZZAI15O x265 mqabl

__~- -

Tabella J VERIFICA ONERISTD QUAUTAMONET1llAIIONI

Oneri di urbanizmzione vigenti (del CC n 60 In data 28052013) Residenza ibera (mq 9150 - incluso premialitagrave mq 20SO) Terziariocommerciale (mq 4300) Totale onerI Imporlo min standard di Qualitagrave (alf 4 bull QuInta soalla D 2 DP)

~jJ COMPARTO 1 UnIVersitagrave

NON DOVUTI IN QUANTO EDIFICI CEDun

GRATUITAMIN11 IN PROPRtErA AL COMUNE

~~ COMPARTO 2

Cassa Deposfigrave e Pre~fiti

euro 498628 12

euro 504356 euro 1002894 euro 1002894

TOTALE PROVENTI ONERIISTANDARD QUAUTA euro 2005968

1 Per Quanto riguarda le dotazioni minime di parcheggi prevfste dal PGT y(gente SI rimanda alle prescrizioni contenute nellart 81 dellApparato normatIva del Piano dei Servizi con particolare riferimento ale dotazioni mInime da garantire in caso di localIzzazione di funzioni residenziali (parcheggi pori ad ameno 3 mqab) terziarie (parcheggi pari al 100 Sip plevista di cui almeno 12 pubblici o ad uso pubblico) e per quelle commerciali di vicinato parcheggi pari al 100 Sip previsto di cui almeno 14 pubblici o od uso pubblico La Scheda Progetto NON prevede lO possibilitagrave di localizzare strutture commerciali di medio (MSV gt250 mq Superfide di Vendital o grande dimensione (GSVgt 2550 mq Superficie di Vendita) Tali parcheggi potranno essere realizzati anche in interrato come previsto dal comma 1 dellart 16 celle norme del Piano dei Servizi in aggiunta ai parcheggi pertinenziali previsti per gli edifici di nuovo costruzione obbligatori ai sensi della legge) 2289 e della LIlt 122005 e smi Per il reperimento dele aree destinate a soddisfare lo dotazione di parcheggi pubbnci o ad uso pubblico lo stesso art 8 prevede la possibilitagrave digrave reperire affres aree esterne ai comparli di Intervento purcheacute risultino idonee in termini digrave accessibilitagrave e fruibilitagrave noncheacute leventuale mantenimento della proprietagrave delle aree condblonato ad obbligo di asservimento delle stesse ad uso pubblico (mediante apposita convenzione ed eventuale sottoscrizione con 1Ac di specifico regolamento di gestione) previa valutazione favorevole dellAmministrazione comunale egrave anche prevista la possibilitagrave di monetlzzazJone integrale o parziale dele aree destinate o soddisfare il fabbisogno minimo di parcheggi pubblici o ad uso pubblico in coerenza con e disposizioni regionali (ar1t 9 e 46 LR 122005 e sm-i) 2 Nella stima economica relativo agli oneri di urbanizzozione offerenti le funzioni residenziali (RL) egrave inclusa lo quoto di premialitagrave (pari a mq 2050) ipofizzata per lAli55 limporto complessivo degli oneri puograve essere soggetto a variazioni (in riduzione o in aumento) in relalione alla effettiva realizzazione di tale Sip aggiuntiva nel comparto 2 della ex Caserma Montelungo-Colleoni (come ipotizzoto nellayaut funzionale proposto) o ad una sua eventuale delocalizzazione nel comparto di intervento di largo BarozzIgrave

18

NOTA CONCLUSIVA

Lesito delle verifiche preliminari condotte illustrate nel presente documento dimostra una sostanziale fattibilitagrave urbanistica dell ipotesi di intervento proposta noncheacute una preliminare sostenibilitagrave economico-finanziaria e attuativa delle prestazioni pubbliche attese

La localizzazione delie funzioni pubbliche di scala territoriale ipotizzate (Accademia AGdF studentato e CUS di UNIBg) permettono di attivare un processo di riqualificazione e rigenerazione di ambiti dismessi diversamente non attuabile attraverso la sola localizzazione di funzioni profittevoli consentendo inoltre lo realizzazione di servizi e attrezzature adeguate al ruolo di capoluogo provinciale della Cittagrave di Bergamo

Studio dimostra altresigrave che lipotesi funzionale e urbanistica prefigurata consente di reperire le necessarie risorse economiche per soddisfare lo realizzazione di servizi di quartiere noncheacute importanti spazi ed attrezzature di fruizione pubblica

Lattuazione sinergica e integrata dei due comparti come evidenziato nelle valu1azioni e verifiche preliminari illustrate nello Fattibilitagrave rappresenta pertanto ad oggi il percorso piugrave efficace e urbanisticamente piugrave sostenibile per il raggiungimento degli obiettivi in premessa

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AI Presidente

del Consiglio ComunaleTR A1TA2O) E

RHJVIAA Nmiddot Eoo~ Htq (

n Il=- QQO 3 l SshyORDINE DEL GIORNO COLLEGATO

e) QQ LI 4 eol 5 Considerato che

Nella proposta di deliberazione collegata ci si riferisce a un progetto significativo quanto a importanza e investimenti per il futuro della nostra cittagrave Il regolamento del Consiglio Comunale di Bergamo allart 16 c1 prevede una commissione consiliare permanente la seconda cui egrave data competenza per lavori pubblici ( ) arredo urbano patrimonio ( ) e unaltra la terza cui egrave assegnata competenza per ( ) urbanistica edilizia

privata e residenziale pubblica ( ) Ex art24 c1 Regolamento del Consiglio Comunale di Bergamo le commissioni permanenti costituiscono articolazioni del consiglio comunale ed esercitano le loro funzioni concorrendo ai compiti di indirizzo e di controllo politico-amministrativo allo stesso attributi ( ) possono essere

incaricate dal presidente del consiglio di effettuare indagini conoscitive relative al funzionamento

dei servizi allattuazione dei programmi progetti ed interventi

IL CONSIGLIO COMUNALE DI BERGAMO

IMPEGNA IL SINDACO E LA GIUNTA AFFINCHEgrave

dia informazione al Coniglio Comunale di Bergamo in seduta o in Commissione idonea per competenza come sopra detto dello stato di avanzamento delle trattative preliminari agli Accordi di Programma del reperimento di risorse finanziarie e in seguito dello stato di avanzamento dei lavori relativi alla materia della delibera collegata e successivamente dello stato di avanzamento dei lavori con cadenza indicativamente trimestrale

CoueGATo AI Presidente

Del Consiglio Comunale

TRATfAZ 006 RtJ VI f4 A N Eoo ~ f soC (

t 3 -r 000 ~ - l ccedil ORDINE DEL GIORNO COLLEGATO ograveamp 14Q l ~ Considerato che

Nella proposta di deliberazione collegata ci si riferisce a un progetto che a differenza di quanto proposto in precedenti progetti relativi al comparto ex caserme Montelungo-Colleoni non prevede alcun abbattimento di porzioni degli immobili al fine di creare un parco che colleghi idealmente e fisicamente i parchi Suardi Galgario e Marenzi Tale progetto era accolto con generale favore dai residenti dellarea e piugrave in generale costituiva loccasione di allargare un polmone verde nel cuore della nostra cittagrave



In fase di Accordo di Programma relativamente alle connessioni di progetto preveda un percorso pedonale pubblico che attraversi entrambi i comparti di intervento collegando lingresso presente tra gli edifici El ed E11 o comunque altro ingresso successivamente previsto nei pressi dellattraversamento pedonale fronte parco Suardi a un ingresso pedonale da prevedersi indicativamente tra gli edifici E6 ed ES o comunque nei pressi della pista ciclopedonale di via Frizzoni pressi incrocio vicolo San Giovanni In fase di Accordo di Programma relativamente agli spazi aperti e alle attrezzature di progetto preveda un giardino anche condominiale di uso e transito pubblico allinterno del Comparto 2

~)uppo Fratelli dItalia -Alleanza Nazionale

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A~~~ Cf) ~Il2-q~amp~

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AI Presiden re

TR ATI f2 OtJ6 Del Consiglio Comunale

~ N V PTA ~ EO O t 5 ~1 Gr 1-OOQ-JS

ORDINE DEL GIORNO COLLEGATO dv2 -l- Wt S-Considerato che

Nella proposta di deliberazione collegata ci si riferisce a un Protocollo dIntesa tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo e CDP Investimenti SGR SpA per la riqualificazione e riconversione funzionale della sede storica delle ex caserme Montelungo-Colleoni AI punto 47 del Protocollo dIntesa si stabilisce che lUniversitagrave degli Studi di Bergama si impegna a reperire le risarse finanziarigravee necessarie a garantire la realizzaziani dei servizi universitari ( ) noncheacute a convenzionare con il Comune di Bergamo luso del nuovo Centro Universitario Sportivo ( ) a fronte dellutilizzo convenzionato del Centro Universitario Sportivo (CUS) il Comune si impegna a riconoscere allUniversitagrave un contributo economico corrispondente al 50 delle spese documentate per la realizzazione del cUS e comunque in misura non superiore a euro 2500000 AI punto 46 del Protocollo dIntesa sub opzione l si stabilisce che lUniversitagrave si impegna in qualitagrave di soggetto concessionario riconosciuto dal Comune ( ) a sostenere tutti i successivi costi di gestione e manutenzione degli immobili oggetto di concessione ( ) eventuali costi aggiuntivi necessari per portare a completo compimento lintervento ( ) verranno sostenuti dallUniversitagrave e considerati quali anticipazioni per il prolungamento del periodo di concessione del bene rispetto a quanto determinato in sede di Accordo di Programma AI punto 46 del Protocollo dIntesa sub opzione 3 si stabilisce che il Comune si impegna a cedere gli immobili destinati a servizi universitari ( ) ad un Fondo di Investimento per housing sociale o

similare a cui spetteragrave la realizzazione e lo progettazione esecutiva dellintervento ( ) in tal caso lUniversitagrave si impegna a sostenere i canoni di locazione che saranno convenzionati con il Fondo aggiudicatario e concordati con Comune e Universitagrave

IL CONSIGLIO COMUNALE DI BERGAMO IMPEGNA IL SINDACO E LA GIUNTA AFFINCHEgrave

In fase di Accordo di Programma si introduca la possibilitagrave che il contributo economico cui il Comune si impegna per la realizzazione del CUS previsto al punto 47 del Protocollo dIntesa sia anticipato dallUniversitagrave e considerato unanticipazione per il prolungamento del periodo di concessione del bene rispetto a quanto determinato in sede di Accordo di Programma se la realizzazione dei servizi universitari previsti dal Protocollo dIntesa seguiragrave le modalitagrave previste nello stesso sub opzione 1 Nellipotesi prevista al punto 46 sub opzione 3 la quota spettante al Comune quanto a contributo economico per la realizzazione del CUS previsto al punto 47 del Protocollo dIntesa sia prevista in capo al Fondo di Investimento per lhousing sociale o similare cui il Comune si impegna a cedere gli immobili destinati a servizi universitari e in seguito si preveda che possa essere anche in questo caso anticipata dallUniversitagrave e considerata unanticipazione quanto ai canoni di locazione che saranno da ques~~5~cordati con il Comune e convenzionati con il Fondo aggiudicatario

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Andrea Tr

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LEGA NORD - LEGA LOMBARDA Bergamo 22-03-2015

-rR ATI P-lt- tOgt GAlla Presidente lL EOO~ ~ gt Ga ( del Consiglio Comunale QlNVIATA i L ~ F 000 3 - j ~

di Bergamo ~~ 2- l( lQJ c

ORDINE DEL GIORNO Oggetto Sistema di parcheggi nel Complesso ex Caserma Montelungo- Colleoni

Il Consiglio Comunale di Bergamo Premesso che

- Giagrave nel documento di sintesi ( 28-X-2013) del tavolo tecnico -istituzionale per la valorizzazione del Complesso ex caserme Montelungo - Colleoni ( tavolo cui partecipavano Comune di Bergamo Ance Ordini degli Ingegneri e degli Architetti con la presenza dellattuale Assessore Valesini) sigrave era evidenziata la necessitagrave digrave integrare il sistema dei parcheggi esistenti

- A tal scopo si proponeva un parcheggio interrato di uso pubblico (450-600 posti) e privato

Considerato che - LAmministrazione persegue un progetto di mobilitagrave che valorizzi parcheggi

preferibilmente sotterranei semicentrali e decentrati - Quella delle ex caserme egrave una localizzazione perfetta a tale scopo - I nuovi insediamenti previsti nellintervento necessitano essi stessi di posti auto

considerando anche la presenza del CUS con impianti aperti al pubblico - I parcheggi interrati non amnentano le volumetrie e ad uso pubblico sono

sempre ammeSSI - I parcheggi a pagamento ben locati costituiscono un investimento produttivo per

loperatore - Palazzetto dello sport Accademia Carrara e Gamec oltre che lo Stadio sono

nelle vicinanze - Lopportunitagrave di offrire questo servizio alla cittagrave va colta nel momento della

valorizzazione del complesso Montelungo

Chiede di inserire ne 11 accordo di Programma tra Comune di Bergamo Universitagrave Cassa Depositi e Prestiti per la riqualificazione e riconversione funzionale della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e delle ex Casenne Montelungo- Colleoni la previsione di parcheggi interrati nellarea delle ex Caserme con posti auto ad uso pubblico e privato come proposto nel documento di sintesi del tavolo tecnico deI203

COLlGG-O $ A oC) vRG S

LEGA NORD ~ LEG-lt LOMBARDA Gruppo Consiliare Comune di Bergamo

Bergarno23032015 RfiTPt2 0)6 Al Signor Presidente

RHJVAA Consiglio Comunale

digrave Bergamo

~ bull E 00 6 =I S i 5 ( ccedil ORDINE DEL GIORNO H l 0003 - 1S

del ~ -4 Go l S Oggetto _stazione bike sbaring in Caserma Montelungo

l L CONSIGLIO COMUNALE DI BERGAMO

Premesso che

- Nella nostra cittagrave egrave ormai consolidato il servizio di bike sharing

Considerato che

- Attualmente giagrave una stazione bike egrave prevista in Piazzale Oberdan - In caso di attuazione del progetto sulla Montelungo che prevede tra laltro uno

studentato e altre funzioni sembra opportuno fornire in loeo un servizio bike

IMPEGNA IL SINDACO E LA GIUNTA

- A inserire nel progetto Montelungo una stazione di bike sharing in sostituzione della postazione di Piazzale Oberdan

couGGPg ~ A Q~G vQG S

LEGA NORD - LEGA LOMBARDA Gruppo Consiliare Comune di Bergamo

BergamoJ 23032015 Al Signor Presidente

Consiglio Comunale

TQ ~T figrave2otJ G di Bergamo

laquolWVIAIA lJ ~OOamp1-SJq ccedil(

ORDINE DEL GIORNO l ~fOOO ~ bull t)

d~ 1 ~I Wl)

Oggetto ciclopedonale connessa Montelungo


Premesso che

- E intenzione condivisa di questa e delle precedenti amministrazioni potenziare la

rete ciclopedonale in tutta la cittagrave

Considerato che

- Nei pressi della Caserma Montelungo- Colleoni esiste giagrave una pista ciclabile lungo via Frizzoni che corre esattamente sotto lo stabile delle due casernle e va in

direzione Palazzetto dello sport - da via Baioni parte la Ciclopedonale del Morta

- tra le due ciclabili egrave auspicabile una connessione


- a prevedere una connessione ciclopedonale che colleghi la Caserma Montelungo alla Green way del MorIa

Lu~sa Pecce (Consigliere Lega Nord)

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COl-tltS GATO t- A O~ vA~ S LEGANOI~D - LEGA LOMBARDA

Gruppo Consiliare Comune di Bergamo

Bergarno23032015 Al Signor Presidente

N E 00 ~ 1-5 81 ( G 1 1=OQO3-)5

R PT1~210tJ6 RtJVATI

Consiglio Comunale

di Bergamo

deacuteL t) ~J totr

ORDiNE DEL GIORNO

Oggetto Fruizione pubblica Auditorium Accademia Guardia di Finanza


Premesso che

- E in previsione di assegnare all Accademia della guardia di Finanza la totalitagrave degli spazi dell ex Ospedali Riuniti

Considerato che

- La zona che egrave una delle piugrave prestigiose di Bergamo viene di fatto preclusa alla citt~ fatto salvo per alcuni servizi

- E senza dubbio opportuno cercare di rendere il piugrave penneabile possibile alla cittadinanza questo ampio spazio

- LAccademia della Guardia di Finanza prevede di realizzare un auditorium -sala conferenze per le necessitagrave interne


- A stipulare con 1Accademia della guardia di Finanza un accordo che preveda per lAuditorium anche la possibilitagrave di apertura ed uso pubblico

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coUGGCTO ~ f O[)~ vQ6- $ liEGi NORD - LEGA LOMBARDA


Bergarno24032015 Al Signor Presidente TQprr AZ cN G Consiglio Comunale

~euroO~ltO~Sq ( ~ j vI AIA di Bergamo l i 311 ccedil OOQ 3 bull J-gt d~ t 4 2OJS

ORDINE DEL GIORNO

Oggetto utilizzo area campo di Marte


Premesso che

- Nelle linee programmatiche si egrave ribadita anche da parte di questa Amministrazione lintenzione di salvaguardare da nuovi interventi edificatori le aree verdi

Considerato che

- Nel Protocollo dintesa per lutilizzo degli Ospedali Riuniti da parte dell Accademia della Guardia di Finanza si prevede un intervento sullarea verde del Campo di Marte nel quartiere di Santa Lucia atto alla costruzione di servizi

- In zona soprattutto dopo che saragrave stato attuato il trasferimento dell Accademia della Guardia di Finanza dalla vecchia sede allarea degli Ospedali Riuniti saranno presenti molti edifici vuoti

- In tale situazione sembra quanto mai inopportuno costruire nuove volumetrie seppure limitate in un area oggi polmone verde


- A non prevedere interventi e nuove volumetrie nell area del Campo di Marte - A trovare una soluzione alternativa per i servizi al quartiere possibilmente

nell ottica di utilizzare strutture esistenti

CQG- G G ~o S A cab() ax( S LEGA NORD - LEGA LOMBARDA

Gruppo Consiliare Comune (li Bergamo

Bergamo25j03j2015 Al Signor Presidente TR fTIA2 Ot-JG Consiglio Comunale

- QQ G 11t--C tU[V ~f - i ) I r 000 - J di Bergamo

ci ~ -4 lAl s ORDINE DEL GIORNO

Oggetto Valutazione estimativa immobile Montelungo


Premesso che

- Nel Protocollo dintesa che prevede lutilizzo della caserma Montelungo da parte dellUniversitagrave egrave previsto al punto 46 che entro il termine dei lavori lUniversitagrave stessa possa optare per lacquisizione in proprietagrave del compendio immobiliare I versando un importo corrispondente al valore dello stesso

- Che tale valore egrave determinato con particolare riferimento allo stato di consistenza e vetustagrave antecedenti allinizio dei lavori noncheacute alla loro destinazione a servizi pubblici prevista dal Protocollo

Considerato che

- Sembra piugrave corretto e piugrave completo definire il valore di trasformazione dellarea del compendio Montelungo prima dellinizio dei lavori di ristrutturazione


t-t 00 (t ~tJ ((~ COMUNE DI BERGAMO

i ~j~ooo1 JS ci ~- 3 J14 Lat )

AI Signor Presidente T An A21 o~G del Consiglio comunale

QJVAA Ordine del Giorno Collegato allODG Urgente 5 - ORDINE DEL GIORNO URGENTE PRESENTATO DAL SINDACO AVENTE PER OGGETTO AWIO DELLE PROCEDURE PER LA STIPULA DI UN ACCORDO DI PROGRAMMA PROMOSSO DAL COMUNE DI BERGAMO CON LUNIVERSITagrave DEGLI STUDI DI BERGAMO E CDP INVESTIMENTI SGR SPA FINALIZZATO ALLA DEFINIZIONE DEL PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE E RICONVERSIONE FUNZIONALE DELLE CASERME MONTELUNGO-COLLEONI

CONSIDERATO CHE lart 56 dello Statuto del Comune di Bergamo prevede che per la definizione di interventi o di programmi di intervento che richiedano lazione integrata e coordinata del Comune e digrave altri soggetti pubblici il Sindaco (o suoi delegati) agisca sulla base digrave un Ordine del Giorno del Consiglio Comunale ai finigrave dellapprovazione dellAccordo di Programma

in data 17032015 egrave stato sottoscritto il Protocollo di intesa tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo e CDP rnvestimenti SGR spa allegato alla presente nel quale sono specificati gli obbiettivi del Accordo di Programma per definizione del progetto di riqualificazione e riconversione delle ex Caserme Montelungo-Colleoni e le modalitagrave per la loro attuazione

che al punto 46 si prospettano tre opzioni di intervento le quali fra loro alternative verranno definite compiutamente fra il Comune e lUniversitagrave entro la sottoscrizione dellAccordo di Programma relativamente allopzione 3 ed entro la fine dei lavori previsti per il compendio per quanto attiene alle opzioni 1 e 2

IL CONSIGLIO COMUNALE DI BERGAMO IMPEGNA IL SINDACO E LA GIUNTA AFFINCHE

A far si che oltre lopzione 3 anche lopzione 2 venga definita compiutamente fra il Comune e lUniversitagrave entro il termine della sottoscrizione dellAccordo di Programma

DANILO MINUTI1 CAPOGRUPPO LISTA TENTORIO ~ ~

GOUG~~O li A O()(i vRG S N tf OO~ f ~~1 G 1 FOOO~ - 15 d~ ~4 U)t$

COMUNE DI BERGAMO

AI Signor PresidenteQ AA2- QtJG del Consiglio comunale

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Ordine del Giorno Collegato allODG Urgente 5 - ORDINE DEL GIORNO URGENTE PRESENTATO DAL SINDACO AVENTE PER OGGETTO AWIO DELLE PROCEDURE PER LA STIPULA DI UN ACCORDO DI PROGRAMMA PROMOSSO DAL COMUNE DI BERGAMO CON LUNIVERSITagrave DEGLI STUDI DI BERGAMO E CDP INVESTIMENTI SGR SPA FINALIZZATO ALLA DEFINIZIONE DEL PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE E RICONVERSIONE FUNZIONALE DELLE CASERME MONTELUNGO-COLLEONI

CONSIDERATO CHE lart 56 dello Statuto del Comune di Bergamo prevede che per la definizione di interventi o di programmi di intervento che richiedano lazione integrata e coordinata del Comune e digrave altri soggetti pubblici il Sindaco (o suoi delegati) agisca sulla base digrave un Ordine del Giorno del Consiglio Comunale ai fini dellapprovazione dellAccordo di Programma

in data 17032015 egrave stato sottoscritto il Protocollo di intesa tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo e CDP rnvestimenti SGR spa allegato alla presente nel quale sono specificati gli obbiettivi dell Accordo di Programma per definizione del progetto di riqualificazione e riconversione delle ex Caserme Montelungo-Colleoni e le modalitagrave per la loro attuazione

che al punto q) si afferma che successivamente a seguito della redazione di opportuni studi di fattibilitagrave per la riqualificazione della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e per la valorizzazione delle ex Caserme Montelungo-Colleoni noncheacute di conseguenti interlocuzioni tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo e CDP Investimenti SGR spa si egrave addivenuti alla definizione di una nuova ipotesi loca1 izzativa dei nuovi servizi universitari (studentato e impianti sportivi) allinterno del Comune di Bergamo In particolare tale ipotesi prevede di localizzare allinterno del comparto urbano delle due ex caserme i servizi universitari originariamente previsti nella sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo corrispondenti a residenze universitarie (per circa mq 11870 di sIp) e nuovo Centro Universitario Sportivo (per circa mq 3750 di sIp) come meglio regolamentato negli articoli del presente Protocollo


A far si che i canoni previsti per gli aloggi degli studenti saranno determinati tenendo conto del valore sociale che tale opera si prefigge e in ogni caso che non abbiamo un costo superiore alla media dei canoni previsti da simili strutture di altre Universitagrave presenti in Lombardia

c Ol-~ G~~C) -mATrA2-~lt5 vvCl

74 DEl ~RJATA COMUNE DI BERGAMO

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L ~t f 00lt1 ~ - SshyAI Signor Presidente

ogravecJl ujzQ l f del Consiglio comunale l




che al punto 42 si afferma che II Comune di Bergamo si impegna altresigrave a riconoscere a CDP Investimenti SGR spa neJlambito della procedura di Accordo di Programma una quota di potenzialitagrave edificatoria aggiuntiva a quella prevista dallAmbito di Trasfonnazione ATis_5 - UMI 1 per una sIp di almeno mq 2050 e comunque entro i limiti previsti dallart 42 del vigente Documento di Piano (DPOb - Criteri e Indirizzi - Sesta soglia) Lesatta localiuazione di tale potenzialitagrave edificatoria aggiuntiva allinterno dellAmbito di Trasfonnazione ATils_5 - UMI 1 egrave demandata al relativo progetto di recupero architettonico che saragrave sviluppato di concerto con la competente Soprintendenza Nel caso in cui tale potenzialitagrave edificatoria aggiuntiva non sia valutata compatibile con il vincolo culturale in essere sul sopracitato Ambito la stessa potragrave essere localizzata allinterno dellambito di cui al precedente articolo 3 nel rispetto dei vincoli paesaggistici in essere


A far si che la quota di potenzialitagrave edificatoria aggiuntiva a quella prevista dallAmbito di Trasfonnazione ATils_S - UMI1 non superi in ogni caso una sIp di mq 2050

lt6ICG(i~1b ~--A o~G vQG- S R ~Aegrave O~

(gt Q NVu1~ 4 DEI ~ COMUNE DI BERGAMO N EOO(Q1 aCigraveigrave ~G

31 -ccedil ooQ ~ - l S ( eL gtl4lA) S AI Signor Presidente

del Consiglio comunale


CONSIDERATO CHE lart 56 dello Statuto del Comune digrave Bergamo prevede che per la definizione di interventi o di programmi di intervento che richiedano lazione integrata e coordinata del Comune e digrave altri soggetti pubblici il Sindaco (o suoi delegati) agisca sulla base digrave un Ordine del Giorno del Consiglio Comunale ai fini dellapprovazione dellAccordo di Programma


che al punto q) si afferma che successivamente a seguito della redazione di opportuni studi di fattibilitagrave per la riqualificazione della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e per la valorizzazione delle ex Caserme Montelungo-Colleoni noncheacute di conseguenti interlocuzioni tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo e CDP Investimenti SGR spa si egrave addivenuti alla definizione di una nuova ipotesi loca1izzativa dei nuovi servizi universitari (studentato e impianti sportivi) allinterno del Comune di Bergamo In particolare tale ipotesi prevede di localizzare allinterno del comparto urbano delle due ex caserme i servizi universitari originariamente previsti nella sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo corrispondenti a residenze universitarie (per circa mq 11870 di sIp) e nuovo Centro Universitario Sportivo (per circa mq 3750 di sIp) come meglio regolamentato negli articoli del presente Protocollo

che al punto 47 si afferma che In caso di intervento diretto di cui alle opzioni I e 2 previste al precedente art 46 lUniversitagrave degli Studi di Bergamo si impegna a re perire le risorse finanziarie necessarie a garantire la realizzazione dei servizi universitari con le modalitagrave di cui al punto precedente noncheacute a convenzionare con il Comune di Bergamo luso del nuovo Centro Universitario Sportivo come servizio di scala territoriale A fronte dellutilizzo convenzionato del Centro Universitario Sportivo (CUS) il Comune si impegna a riconoscere allUniversitagrave un contributo economico corrispondente al 50 delle spese documentate per la realizzazione del CUS e comunque in misura non superiore a euro 2500000


A far si che le tariffe in carico ai cittadini di Bergamo che usufruiranno degli impianti sportivi del CUS tengano conto del valore sociale che tale opera si prefigge e del contributo del Comune e in ogni caso che le tariffe non superino quelle corrispondenti in vigore negli impianti sportivi comunali

DANILO MINUTI CAPOGRUPPO LISTA TENTORIO

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COMUNE DI BERGAMO

AI Signor Presidente del Consiglio comunale

Emendamento allordine del Protocollo dintesa avente per oggetto

Parche io interrato resso ex caserma Montelungo Il sottoscrittoI sottoscritti

STEFANO BENIGNI

a nome del gruppo consiliaredei gruppi consiliari

FORZA ITALIA

presentapresentano il seguente emendamento al testo in oggetto specificato ()

nellallegato pago 12 bull alla voce Servizi pubblici spazi aperti e attrezzature di progetto aggiungere Parcheggio Interrato ad uso pubblico convenzionato con studenti universitari regolarmente iscritti allUniversitagrave degli Studi di Bergamo e con giovani in possesso della Giovani Card

i () (indicare ad esempio alla paginaallarticoloal punto eliminarel inseriresostituire le parole

__________ ----=--~~r=--=---Lf=-~_a-==_--J_______

UO Presidenza Consiglio Commissioni consilian

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COMUNE DI BERGAMO


EMENDAMENTO AL PROTOCOLLO DINTESA TRA COMUNE DI BERGAMO UNIVERSITA DEGLI STUDI DI BERGAMO CDP INVESTIMENTI SGR SPA PER LA RIQUAUFICAZIONE E RICONVERSIONE FUNZIONALE DELLA SEDE STORICA DEGLI OSPEDALI RIUNITI DI BERGAMO E DELLE EX CASERME MONTELUNGO-COLLEONI avente per oggetto


i Parcheggi sotterranei uso pubblico alla Montelungo

Il sottoscrittoll sottoscritti

CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA

presentapresentano il seguente emendamento al testo in oggetto specificato (gt

nellallegato pago 12 alla voce Servizi pubblici spazi aperti e attrezzature di progetto aggiungere

Parcheggi privati eo pubblici in uno o piu piani sottoterra nellambito del sedi me delle due caserme da convenzionare con il Comune di Bergamo

(indicare ad esempio alla paginaallarticoloal punto )

DATA 230220015 FIRMA Gia fr

U O Presidenza Consiglio Commissioni consiliari

-------

1S


EMENDAMENTO AL PROTOCOLLO DINTESA TRA COMUNE DI BERGAMO UNIVERSITA DEGLI STUDI DI BERGAMO CDP INVESTIMENTI SGR SPA PER LA RtQUALIFICAZIONE E ~ RICONVERSIONE FUNZIONALE DELLA SEDE STORICA DEGLI OSPEDALI RIUNITI DI

i BERGAMO E DELLE EX CASERME MONTELUNGO-COLLEONI avente per oggetto


Art 6 - Dis osizioni finali


CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA


Allart 6 - Disposizioni finali

il medesimo Protocollo dIntesa potra essere risolto dalle Parti che resteranno libere da ogni impegno assunto

(indicare ad esempio alla paginaallarticoloal punto eliminare inseriresostituire le parole )

DATA 230220015



EMENDAMENTO AL PROTOCOLLO DINTESA TRA COMUNE DI BERGAMO UNIVERSITA DEGLI STUDI DI BERGAMO CDP INVESTIMEN11 SGR SPA PER LA RIQUALIFICAZIONE E RICONVERSIONE FUNZIONALE DELLA SEDE STORICA DEGLI OSPEDALI RIUNITI DI BERGAMO E DELLE EX CASERME MONTELUNGO-COLLEONI avente per oggetto


Nota conclusiva

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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA


Si aggiunga il presente 3A capoverso

Particolare attenzione in fase progettuale ed esecutiva sara dedicata alle connessioni dei due siti con la citta circostante con particolare riferimento ai collegamenti con il sistema del verde ed con quello della mobilita e della ciclo-pedonalita

(indicare ad esempio alla paginaallarticoloal punto eliminare inseriresostituire

DATA 230220015 (

U 0_ Presidenza Consiglio Commissioni consiliari

La Presidente propone la trattazione dellordine del giorno urgente presentato dal Sindaco avente per

oggetto avvio delle procedure per la stipula di un Accordo di Programma promosso dal Comune di

Bergamo con lUniversitagrave degli Studi di Bergamo e CDP Investimenti SGR SpA finalizzato alla definizione

del progetto di riqualificazione e riconversione funzionale delle ex Caserme Montelungo-Colleoni

Sullargomento intervengono il Sindaco lassessore Valesini diversi consiglieri e il Segretario generale

omissis

(Durante la discussione escono dallaula i consiglieri)

(Escono dallaula Tremaglia Gallone sono presenti n 30 consiglieri)

(I consiglieri Pecce Ribolla De Rosa Minuti Tentorio Benigni Ceci DAloia pur rimanendo in aula

dichiarano di non partecipare al voto pertanto al momento della votazione esprimono il proprio voto n 22

consiglieri)

Poicheacute nessun altro chiede la parola il Presidente mette in votazione la richiesta di trattazione disgiunta

degli ordini del giorno collegati presentata dal consigliere Serra ai sensi dellart 49 del regolamento del

Consiglio comunale

Eseguita la votazione attraverso espressione elettronica del voto si ha il seguente risultato n 20 voti

favorevoli n 2 voti contrari (Gregorelli Zenoni)

I Presidente proclama lesito della suddetta votazione riconosciuto dai presenti e dichiara che la

preindicata proposta egrave stata approvata a maggioranza di voti

(Durante la discussione entrano in aula i consiglieri Tremaglia Gallone sono presenti n 32 consiglieri)

Intervengono il Sindaco lassessore Valesini diversi consiglieri e il Segretario generale

omissis

Poicheacute nessun altro chiede la parola il Presidente mette in votazione palese lordine del giorno urgente

presentato dal Sindaco e contrassegnato con il n 5 ODG URG


favorevoli

Il Presidente proclama lesito della suddetta votazione riconosciute dai presenti e dichiara che il

preindicato ordine del giorno egrave stato approvato allunanimitagrave

1

Letto confermato e sottoscritto

La presidente Il segretario generale

fto dottssa Marzia Marchesi fto dotto Daniele Perotti

RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE

La presente deliberazione

[8] viene oggi pubblicata allAlbo Pretorio per quindici giorni consecutivi

II ce lItgretario generale

- 3 APR 2015Bergamo Il

Fto _uamiddotGitleomamiddotGiaCCOM

TRASMISSIONE

)g~ copia del presente documento viene inviata in data per gli adempimenti - 3 APR 2015 conseguenti al Sindaco

Copia conforme alloriginale per uso amministrativo

Bergamo ligrave

APPROVATe ~ ODG URG 5

lt7 vl4 DE ~N = 0lt1 5 flteacutet ( COMUNE DI BERGAMOu jOoo-15___

ograveeL 11 ~I Wlgt ORDINE del GIORNO

OGGETTO Avvio delle procedure per la stipula di un Accordo di Programma ai sensi dell~lrt 34 del DLgs 2672000 promosso dal Comune di Bergamo con la partecipazione dellllniversitagrave degli Studi di Bergamo c di CDP Investimenti SGR spa finalizzato alla definizione dci progetto di riqualificllziolle e riconvcrsione funzionale delle ex Caserme Montclungo-Colleoni

IL CONSI(LlO COMUNALE Premesso che

con atto notarile in data 28122013 lAgenzia del Demanio ha alienato al Fondo Investimenti gestito dalla CDP Investimenti SGR spa con procedura di dismissione di cui allat1 Il quinquies del DL 20312005 convertito con Legge 2482005 il compendio immohiliare relativo alle ex Caserme Montelungo-Colleoni

successivamente a seguito della redazione di opportuni studi di fattibilitagrave per la riqualifigravecazione della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e per la vakrizzazionc delle ex Caserme Montelungo-Colleoni noncheacute di conseguenti interlocuziol1i tra Comllne Universitagrave degli Studi digrave Bergamo e CDP Investimenti SGR spa si egrave addivenuti alla dcfiniligraveone digrave Ull ipotesi localigravezzativa dei servizi universitari originariamente previsti nella sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo (residenze universitarie e Centro Universitario Sportivo) allinterno dci compalto urbano delle ex Caserme Montelungo-Colleoni

alla luce di q uanto sopra si egrave reso esplicito l intend intento dci soggetti interessati d i regolamentare i reciproci rapporti in ordine alla riqualigraveticazione della sede st0riccedila degligrave Ospedali Riuniti di Bergamo c delle ex Casemle Montelungo-Colleoni mediante la definizione di obiettivi gentraligrave e digrave impegni funzionali al coordinamento degli interventi relativi ai due ambiti aggiornando di conseguenza gli impegni a suo tempo assunti nel Protocollo di intesa per linsediamento di servizi universitari nella sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo sottoscritto in data 12072012

a seguito di ccediliograve i soggetti coinvolti hanno individuato nel Accordo di Programma lo strumento piugrave adatto alla realizzazione digrave un progetto per la rigravequalifigravecazione c riconversione lill1zionale delle ex Casrme Montelungo-Colleonigrave che concentri in un unico procedimento lapprovazione degli interventi pubbliciprivati iv previsti e che ne coordini la loro lattuazione

egrave stato quindi predisposto uno schema di Protocollo di intesa tra Comune di Bergamo Univer~itagrave degli Studi digrave Bergamo e CDP investimenti SGR Spa per la riqualificazione e riconversione funzionale della sede storica degli Ospedali Riuniti di Bergamo e delle ex Caserme MontelungoshyColleoni approvato con deliberazione del Consiglio Comunale in data 23022015

conseguentemente in data 17032015 egrave stato sottoscritto i I Pl(tocollo di intesa tra Comune di Bergamo Universitagrave degli Studi di Bergamo e CDP Investimenti SGR spa allegato alla


Considerato che







Bergamo Ii 18032015


2


COMUNE DI BERGAMO






PREMESSO CHE
















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REMESSA alOl 4












NOTA CONCIUSlVA 19



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mq 4000

mq 400Q2 mq 8000 gt mq 7488




9







Totale oneri

euro 1940500

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Tabella 5



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14







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RICHIESTA UNIBG





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Residenza libera

DAn ISLp]

11490

min mq 689

919


DESTINAlIJNE DUSO

16



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2050











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11870

3750

15620

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y

11











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euro 498628 12

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18

NOTA CONCLUSIVA





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Consiglio Comunale

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ORDiNE DEL GIORNO



Premesso che


Considerato che






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ORDINE DEL GIORNO



Premesso che


Considerato che














Premesso che



Considerato che














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COMUNE DI BERGAMO






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FORZA ITALIA







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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA





DATA 230220015





Nota conclusiva

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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA





DATA 230220015 (







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consiglieri)



Consiglio comunale







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1










TRASMISSIONE



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Considerato che







Bergamo Ii 18032015


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COMUNE DI BERGAMO






PREMESSO CHE
















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DESTINAlIJNE DUSO

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DATA 230220015





Nota conclusiva

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TRASMISSIONE



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COMUNE DI BERGAMO






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Totale oneri

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TRASMISSIONE



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TRASMISSIONE



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e funzioni

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TRASMISSIONE



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TRASMISSIONE



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Tabella 5



VALUTA ~r(


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euro 4075296 euro 3881000

euro 4080000 (gt 4075296)





10

o Ishy

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CITTA PUBBLICA













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12




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C o gtW o ~ I CII

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(Ei0a)





14







ASSOLTO ~~ ~ -







RICHIESTA UNIBG





15 c






ma 270201 1

ATis_5

Residenza libera

DAn ISLp]

11490

min mq 689

919


DESTINAlIJNE DUSO

16



e funzioni

ammesse











2050











~ 17

11870

3750

15620

-


-

y

11











__~- -






~~ COMPARTO 2


euro 498628 12

euro 504356 euro 1002894 euro 1002894



18

NOTA CONCLUSIVA





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~ 0Ju19

AI Presidente























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AI Presiden re








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Andrea Tr

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Premesso che


Considerato che








Consiglio Comunale




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Premesso che



Considerato che







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N E 00 ~ 1-5 81 ( G 1 1=OQO3-)5


Consiglio Comunale

di Bergamo

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ORDiNE DEL GIORNO



Premesso che


Considerato che






middot





ORDINE DEL GIORNO



Premesso che


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Premesso che



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COMUNE DI BERGAMO


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COMUNE DI BERGAMO




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COMUNE DI BERGAMO






CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA







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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA





DATA 230220015





Nota conclusiva

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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA





DATA 230220015 (







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Consiglio comunale







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1










TRASMISSIONE



Bergamo ligrave







6
















7














REMESSA alOl 4












NOTA CONCIUSlVA 19



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111













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mq 5088 mq 2400 ma 7488

mq 4000

mq 400Q2 mq 8000 gt mq 7488




9







Totale oneri

euro 1940500

euro l 409184

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DESTINAlIJNE DUSO

16



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2050











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~~ COMPARTO 2


euro 498628 12

euro 504356 euro 1002894 euro 1002894



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9







Totale oneri

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J

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e funzioni

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TRASMISSIONE



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Totale oneri

euro 1940500

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~~ COMPARTO 2


euro 498628 12

euro 504356 euro 1002894 euro 1002894



18

NOTA CONCLUSIVA





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AI Presidente























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AI Presiden re








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Andrea Tr

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Considerato che








Consiglio Comunale




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Consiglio Comunale

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ORDiNE DEL GIORNO



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ORDINE DEL GIORNO



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COMUNE DI BERGAMO






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FORZA ITALIA





DATA 230220015





Nota conclusiva

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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA





DATA 230220015 (







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TRASMISSIONE



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mq 400Q2 mq 8000 gt mq 7488




9







Totale oneri

euro 1940500

euro l 409184

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J

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RICHIESTA UNIBG





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Residenza libera

DAn ISLp]

11490

min mq 689

919


DESTINAlIJNE DUSO

16



e funzioni

ammesse











2050











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11870

3750

15620

-


-

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9







Totale oneri

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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA





DATA 230220015





Nota conclusiva

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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA





DATA 230220015 (







omissis





consiglieri)



Consiglio comunale







omissis




favorevoli



1










TRASMISSIONE



Bergamo ligrave











2050











~ 17

11870

3750

15620

-


-

y

11











__~- -






~~ COMPARTO 2


euro 498628 12

euro 504356 euro 1002894 euro 1002894



18

NOTA CONCLUSIVA





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~ 0Ju19

AI Presidente























RtfLv~ ~rY

AI Presiden re








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Andrea Tr

) (C ) I




















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Premesso che


Considerato che








Consiglio Comunale




d~ 1 ~I Wl)



Premesso che



Considerato che







L]~




N E 00 ~ 1-5 81 ( G 1 1=OQO3-)5


Consiglio Comunale

di Bergamo

deacuteL t) ~J totr

ORDiNE DEL GIORNO



Premesso che


Considerato che






middot





ORDINE DEL GIORNO



Premesso che


Considerato che














Premesso che



Considerato che














COMUNE DI BERGAMO


R tJ VI Af









~ Goo G f~qo -6





















I V

~-_~_~~_---~_~-----



shy

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COMUNE DI BERGAMO




STEFANO BENIGNI


FORZA ITALIA




__________ ----=--~~r=--=---Lf=-~_a-==_--J_______


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COMUNE DI BERGAMO






CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA







-------

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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA





DATA 230220015





Nota conclusiva

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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA





DATA 230220015 (







omissis





consiglieri)



Consiglio comunale







omissis




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1










TRASMISSIONE



Bergamo ligrave


-

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11











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euro 498628 12

euro 504356 euro 1002894 euro 1002894



18

NOTA CONCLUSIVA





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Consiglio Comunale




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Premesso che



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N E 00 ~ 1-5 81 ( G 1 1=OQO3-)5


Consiglio Comunale

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ORDiNE DEL GIORNO



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ORDINE DEL GIORNO



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Premesso che



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COMUNE DI BERGAMO


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CECI GIANFRANCO


FORZA ITALIA







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FORZA ITALIA





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Nota conclusiva

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1










TRASMISSIONE



Bergamo ligrave

NOTA CONCLUSIVA





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ORDiNE DEL GIORNO



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ORDINE DEL GIORNO



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Nota conclusiva

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TRASMISSIONE



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ORDiNE DEL GIORNO



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ORDINE DEL GIORNO



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Consiglio Comunale

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