Chianti 2013 43 del 02/12/2013

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www.ilgallodelchianti.it P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI) Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319 E-mail: [email protected] TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - APPARTAMENTO IN PERFETTE CONDIZIONI RECENTE COSTRUZIONE 70 MQ NETTI - AL PRIMO ED ULTIMO PIANO - COMPOSTO DA SOG- GIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, SERVIZIO, CA- MERA MATRIMONIALE, AL PIANO SUPERIORE CAMERA MAN- SARDATA CON TERRAZZA A TASCA - L'IMMOBILE VIENE VEN- DUTO ARREDATO -CLASSE D IPE 82 RIF.1/273 Euro: 180.000 SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Quasi in paese - Appartamento di 100 mq netti al primo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare - Perfette condizioni - Ingresso indi- pendente, Soggiorno doppio con Camino, Cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, due terrazze, Garage di 45 mq e Giardino di 200 completamente attrezzato. Classe G Ipe 224 RIF.1/274 Euro: 300.000 SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale - Ottima posizione aperta e panoramica, terratetto pari al nuovo composto da gran- de soggiorno con camino, cucina grande, due servizi, due ca- mere, tre terrazzi, soffitta, garage di 30 mq. giardino anteriore e tergale 100 mq. Molto bello Euro: 349.000 RIF.2/27 SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - VILLA libera su quattro lati appena fuori dal centro, in campagna ma non isola- ta, composta da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, servizio, nel semin- terrato dependance con camera matrimoniale, servizio e piccolo angolo cottura. Lavanderia. Giardino con Olivi e Viti di 3000 mq circonda l'abitazione. Classe G Ipe 230 RIF.2/47 Euro: 520.000 SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - VILLA CIR- CONDATA DA 1500 mq DI GIARDINO - molto bella, in perfette condizioni - l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello - in- gresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere due servizi, piccolo studio, ripostiglio, soppalco abitabi- le attualmente adibito a palestra. nel seminterrato, stanza lavan- deria di circa 15 mq, stanza tecnica e garage di 45 mq - impian- to fotovoltaico classe g ipe 210 RIF.2/65 Euro: 750.000 SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN PANCRAZIO - BEL- LISSIMA POSIZIONE - Terratetto angolare di ampia metratura composto da due unità abitative, la prima su due livelli è compo- sta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza panora- mica di 15 mq, cucina abitabile, due camere e servizio al piano terreno, due matrimoniali ed ulteriore servizio al primo piano. La seconda abitazione si sviluppa tutta al piano primo con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, servizio, due camere e studio, anche questo appartamento è dotato di ter- razza panoramica. Nel seminterrato ci sono 100 mq. utili divisi in due garage, taverna, cantina, stanza tecnica. L'immobile ha un giardino di circa 300 mq. Adatto a due o tre nuclei familiari. Perfette condizioni. Classe G Ipe 249 Euro: 590.000 RIF.2/45 TAVARNELLE VAL DI PESA BELLISSIMO contesto colonico ristrutturato - appartamento al piano terreno composto da sog- giorno con zona cottura, servizio finestrato, camera matrimonia- le, camera singola, grande cantina di 19 mq con accesso dal- l'abitazione. Giardino di circa 150 mq con posto auto Classe Energetica G ipe 260 RIF.3/135 Euro: 260.000 AFFITTO SAN CASCIANO IN VAL DI PESA SAN PAN- CRAZIO - PORZIONE DI ANTICA E PRESTIGIOSA VILLA - IN- GRESSO IN CORTE, L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA TUTTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO ED E' COMPOSTO DA GRANDE SA- LONE CON CAMINO E CUCINA A VISTA, DISPENSA, TRE CAME- RE, DUE SERVIZI, COMPLETAMENTE ARREDATO - MOLTO ELE- GANTE - POSTO AUTO - GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE - SOLO A PERSONE REFERENZIATE RIF.3/137 Euro: 1.500 SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN CASCIANO - pressi a soli 3 km - PORZIONE DI ANTICA ABITAZIONE con alcuni par- ticolari di pregio - attualmente composta da tre grandi stanze al piano terra e cinque al piano primo, totalmente da ristrutturare per totali 200 mq netti, cantina di 28 mq, oltre bellissimo ingres- so da corte coperta ed esclusiva di 30 mq, loggia coperta al primo piano di 12 mq che affaccia sulla corte ed antico forno. completano la proprietà il giardino esclusivo di circa 500 mq con due filari di olivi. Si ottengono facilmente due unità abitative - OGGETTO MOLTO AFFASCINANTE. RIF.3/124 Euro: 400.000 SAN CASCIANO VAL DI PESA A SOLI 2 KM DAL PAESE - PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA - mq 165 - composta da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina grande piccolo ri- postiglio e servizio al piano terreno, al piano primo tre camere, due servizi ed ulteriore stanza in mansarda da adibire a studio o quarta camera. l'immobile dispone di un giardino recintato di 500 mq e di due posti auto - possibilità di acquistare altri 1000 mq di terreno re- cintato adiacente. Classe G Ipe 175 RIF.3/136 Euro: 420.000 SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Prestigiosa VILLA di 200 mq, libera su quattro lati e circondata da 1600 mq di giardino recintato. l'immobile si presenta con ampio ingresso, due soggiorni con camino, cucina ampia in muratura con ulte- riore focolare, lavanderia e servizio al piano terreno, tre camere, servizio e mansarda al piano primo.Molto bello. Classe Energetica G ipe 300 RIF.2/51 Euro: 595.000 AFFITTO SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRI- DOLFI - bellissima posizione - Porzione di Colonica al primo ed ultimo piano, perfette condizioni, composta da ingresso soggior- no, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio. la cu- cina è arredata ed il riscaldamento è a metano. Giardino condo- miniale. contratto 4+4 Euro: 600 RIF.3/122 N. 43 Lunedì 2 Dicembre 2013 58

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P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI)Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319

E-mail: [email protected]

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - APPARTAMENTOIN PERFETTE CONDIZIONI RECENTE COSTRUZIONE 70 MQNETTI - AL PRIMO ED ULTIMO PIANO - COMPOSTO DA SOG-GIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, SERVIZIO, CA-MERA MATRIMONIALE, AL PIANO SUPERIORE CAMERA MAN-SARDATA CON TERRAZZA A TASCA - L'IMMOBILE VIENE VEN-DUTO ARREDATO -CLASSE D IPE 82 RIF.1/273 Euro: 180.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Quasi inpaese - Appartamento di 100 mq netti al primo ed ultimo pianodi palazzina quadrifamiliare - Perfette condizioni - Ingresso indi-pendente, Soggiorno doppio con Camino, Cucina abitabile, duecamere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, due terrazze,Garage di 45 mq e Giardino di 200 completamente attrezzato.Classe G Ipe 224 RIF.1/274 Euro: 300.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale - Ottima posizioneaperta e panoramica, terratetto pari al nuovo composto da gran-de soggiorno con camino, cucina grande, due servizi, due ca-mere, tre terrazzi, soffitta, garage di 30 mq. giardino anteriore etergale 100 mq. Molto bello Euro: 349.000 RIF.2/27

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - VILLA liberasu quattro lati appena fuori dal centro, in campagna ma non isola-ta, composta da soggiorno doppio con camino, cucina abitabile,due camere matrimoniali, una camera singola, servizio, nel semin-terrato dependance con camera matrimoniale, servizio e piccoloangolo cottura. Lavanderia. Giardino con Olivi e Viti di 3000 mqcirconda l'abitazione. Classe G Ipe 230 RIF.2/47 Euro: 520.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - VILLA CIR-CONDATA DA 1500 mq DI GIARDINO - molto bella, in perfettecondizioni - l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello - in-gresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, quattrocamere due servizi, piccolo studio, ripostiglio, soppalco abitabi-le attualmente adibito a palestra. nel seminterrato, stanza lavan-deria di circa 15 mq, stanza tecnica e garage di 45 mq - impian-to fotovoltaico classe g ipe 210 RIF.2/65 Euro: 750.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN PANCRAZIO - BEL-LISSIMA POSIZIONE - Terratetto angolare di ampia metraturacomposto da due unità abitative, la prima su due livelli è compo-sta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza panora-mica di 15 mq, cucina abitabile, due camere e servizio al pianoterreno, due matrimoniali ed ulteriore servizio al primo piano. Laseconda abitazione si sviluppa tutta al piano primo con ingressoindipendente, soggiorno con angolo cottura e camino, servizio,due camere e studio, anche questo appartamento è dotato di ter-razza panoramica. Nel seminterrato ci sono 100 mq. utili divisi indue garage, taverna, cantina, stanza tecnica. L'immobile ha ungiardino di circa 300 mq. Adatto a due o tre nuclei familiari.Perfette condizioni. Classe G Ipe 249 Euro: 590.000 RIF.2/45

TAVARNELLE VAL DI PESA BELLISSIMO contesto colonicoristrutturato - appartamento al piano terreno composto da sog-giorno con zona cottura, servizio finestrato, camera matrimonia-le, camera singola, grande cantina di 19 mq con accesso dal-l'abitazione. Giardino di circa 150 mq con posto auto ClasseEnergetica G ipe 260 RIF.3/135 Euro: 260.000

AFFITTO SAN CASCIANO IN VAL DI PESA SAN PAN-CRAZIO - PORZIONE DI ANTICA E PRESTIGIOSA VILLA - IN-GRESSO IN CORTE, L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA TUTTO ALPRIMO ED ULTIMO PIANO ED E' COMPOSTO DA GRANDE SA-LONE CON CAMINO E CUCINA A VISTA, DISPENSA, TRE CAME-RE, DUE SERVIZI, COMPLETAMENTE ARREDATO - MOLTO ELE-GANTE - POSTO AUTO - GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE- SOLO A PERSONE REFERENZIATE RIF.3/137 Euro: 1.500

SAN CASCIANO VAL DI PESA SAN CASCIANO - pressia soli 3 km - PORZIONE DI ANTICA ABITAZIONE con alcuni par-ticolari di pregio - attualmente composta da tre grandi stanze alpiano terra e cinque al piano primo, totalmente da ristrutturareper totali 200 mq netti, cantina di 28 mq, oltre bellissimo ingres-so da corte coperta ed esclusiva di 30 mq, loggia coperta alprimo piano di 12 mq che affaccia sulla corte ed antico forno.completano la proprietà il giardino esclusivo di circa 500 mq condue filari di olivi. Si ottengono facilmente due unità abitative -OGGETTO MOLTO AFFASCINANTE. RIF.3/124 Euro: 400.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A SOLI 2 KM DAL PAESE -PORZIONE DI COLONICA RISTRUTTURATA - mq 165 - compostada ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina grande piccolo ri-postiglio e servizio al piano terreno, al piano primo tre camere, dueservizi ed ulteriore stanza in mansarda da adibire a studio o quartacamera. l'immobile dispone di un giardino recintato di 500 mq e didue posti auto - possibilità di acquistare altri 1000 mq di terreno re-cintato adiacente. Classe G Ipe 175 RIF.3/136 Euro: 420.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - PrestigiosaVILLA di 200 mq, libera su quattro lati e circondata da 1600 mqdi giardino recintato. l'immobile si presenta con ampio ingresso,due soggiorni con camino, cucina ampia in muratura con ulte-riore focolare, lavanderia e servizio al piano terreno, tre camere,servizio e mansarda al piano primo.Molto bello. ClasseEnergetica G ipe 300 RIF.2/51 Euro: 595.000

AFFITTO SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRI-DOLFI - bellissima posizione - Porzione di Colonica al primo edultimo piano, perfette condizioni, composta da ingresso soggior-no, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio. la cu-cina è arredata ed il riscaldamento è a metano. Giardino condo-miniale. contratto 4+4 Euro: 600 RIF.3/122

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S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 347.4952847 - [email protected] - Ruolo n°4279

AFFITTISAN CASCIANO VAL DI PESA posizionedominante sulle colline del chianti, in assolutatranquillità, appartamento in villa storica, com-pletamente ristrutturato, composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, due camere, dicui una in ampio soppalco, doppi servizi, dueposti auto, piscina condominiale, ottime rifinitu-re, contesto esclusivo. Classe Energetica E Ipe79.8 kwh/m2 anno € 1.000 Rif V130066CERBAIA (San Casciano V. P.), ottimo appar-tamento al primo piano in palazzo ristrutturato,composto da soggiorno con angolo cottura (serichiesto arredato), due camere, bagno, riposti-glio, ampia cantina. Condizioni perfette anchenelle parti condominiali. Classe energetica G -IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno € 650 Rif V130142BARGINO appartamento al primo piano diuna piccola palazzina, termosingolo, cucinacon camino, soggiorno, due camere, doppiservizi, terrazza. Completamente arredatoClasse Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno €750 Rif v130079

SAN CASCIANO VAL DI PESA zonaBardella, ampio appartamento posto al secon-do piano, ingresso, cucinotto e sala pranzo,ampio soggiorno, due grandi camere, bagno,due balconi, garage, termisingolo, molto lumi-noso. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2anno € 800 Rif V130069SAN CASCIANO VAL DI PESA loc. SanPancrazio, in piccola palazzina, secondo ed ul-timo piano, ingresso, cucina abitabile, soggior-no, due camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi,termosingolo, ottime condizioni, luminoso e pa-noramico. Contratto 4+4. Classe energetica G -IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica GIpe 160 kwh/m2 anno € 600 Rif V130126SAN QUIRICO IN COLLINA (Montesper to -li) Affittasi ottimo appartamento ben arredato,ampia metratura con cucina con focolare, sog-giorno, due camere, studio, bagno, terrazzaabitabile, giardino di 200 mq, garage doppiocon lavanderia. Da vedere. Classe energeticaG - IPE (>160 Kwh / mq /anno). ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 800 RifV100204

IMPRUNETA paese, in zona tranquilla e pa-noramica, appartamento al primo ed ultimopiano, composta da: ingresso, cucinotto-salapranzo, ampio salone, tre camere, doppi servi-zi, balcone, posto auto, grande metratura,molto luminoso. Classe energetica G - IPE(>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe175 kwh/m2 anno € 800 Rif V130041SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc.Mercatale, vicino al centro, ancora da ultimare,appartamento posto al primo piano, con in-gresso indipendente, salone d’ingresso concamino, cucina (possibile arredo), tre camere,doppi servizi, soffitta ad uso ripostiglio, giardi-no esclusivo di 250 mq, Classe energetica GIPE 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2anno € 800 Rif v130150CERBAIA (San Casciano V. P.), in piccola pa-lazzina, ampio appartamento, composto da in-gresso, cucina abitabile arredata, soggiornodoppio, tre camere, doppi servizi, due balconi,garage per tre auto, taverna, giardino, lumino-so. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno€ 900 Rif V130092

SAN CASCIANO VAL DI PESA pochi passidal centro, ottimo appartamento, soggiorno, cuci-na, due camere, due bagni, ripostiglio, due balco-ni di cui uno pranzabile, posto auto. Posizionetranquilla e panoramica, completamente arredatoe corredato. Classe G, IPE 160 Classe EnergeticaG Ipe 175 kwh/m2 anno € 750 Rif v130149POZZOLATICO ottima colonica libera su trelati, in zona tranquilla non isolata circondata da5000 mt di oliveta, oltre a giardino di circa300mq esclusivo, soggiorno di ingresso contermocamino, sala pranzo, cucina in muraturacompleta di arredo, al 2˚ livello, tre camere,doppi servizi, soppalco adibito a studio.Cancello automatico. Classe energetica G - IPE649,2 Kwh/mq/ Classe Energetica G Ipe 649,2kwh/m2 anno € 1.350 Rif V110168GREVE IN CHIANTI in splendido contestoporzione di colonica parzialmete arredata,composta da ingresso, cucinotto e grande sa-lone con camino, camera in soppalco, bagno,giardino, posti auto, ripostiglio e loggia conposti auto. Classe energetica G - IPE (>160Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe 175kwh/m2 anno € 750 Rif V130136

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 100.000 RIF V130128

(pressi san Pancrazio), ottimo bilocale arreda-to, cucina, camera, bagno, termosingolo, por-zione di giardino di proprietà, due posti auto.Zona tranquilla e silenziosa. NOSTRA ESCLU-SIVA Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2anno

TAVARNUZZE

€ 225.000 RIF V120128

pressi svincolo autostrata ma nel verde, ottimoappartamento composto da ingresso, angolocottura - tinello, soggiorno, due camere,ampio bagno con vasca e doccia, due riposti-gli, resede con affaccio nel bosco di Baruffi.Molto luminoso. NOSTRA ESCLUSIVA ClasseEnerge tica G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 230.000 RIF V130120

centralissimo, piano alto, completamente re-staurato. Soggiorno d’ingresso, cucina abita-bile con balcone panoramico, due camerematrimoniali, doppi servizi, soffitta, zona tran-quilla, ristrutturata anche la palazzina. Classeenergetica G - IPE (>160 Kwh/mq/an no).Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 225.000 RIF V130140

ex stianti, ap-partamento inottime condi-zioni, posto alprimo piano,composto dacucina, sog-giorno, duec a m e r e ,doppi servizi(uno finestra-to), due bal-coni, ampiacantina eposto auto.Classe ener-getica G -

IPE (>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica GIpe 175 kwh/m2 anno

TAVARNELLE V. DI PESA

€ 270.000 RIF V130117

Centralissi mo, appartamento completamente efinemente restaurato, salone con camino e stu-dio in soppalco, cucina abitabile (anche arre-data), due camere, doppi servizi, altro soppal-co, grande cantina con lavanderia accessibiledalla casa, resede, palazzina tutta restaurata,posto auto al semiterrato, piano terra rialzatocon ingresso indipendente. Prestigioso. Classeenergetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) ClasseEnergetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 350.000 RIF V130131

Loc. gentilino, ottimo appartamento al piano ter-reno rialzato, ampio soggiorno con angolo cot-tura, tre camere, studio, doppi servizi, postoauto coperto, cantina, grande terrazza e giardi-no. Luminosissimo e tranquillo, possibile acqui-sto di tre vani adiacenti con terrazza e giardino.Classe energetica G - IPE (>160 Kwh/mq/annoClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

TAVARNELLE V. DI PESA

€ 390.000 RIF V110159

posizione pa-noramica, vil-letta angolare,salone, cucina,tre camere,quattro bagni,2 ampi balco-ni, e grandeterrazza, man-sarda di 40mq, tavernacon cucina, la-vanderia e ga-rage, cantina,giardino, rifini-ture di pregio.Classe energe-

tica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno) ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

GREVE IN CHIANTI

€ 420.000 RIF V130122

colline ottimoterratetto sutre livelli,composto daingresso cuci-notto-soggior-no, due ca-mere, doppiservizi, ripo-stiglio, lavan-dera, due ter-razze, ampiam a n s a r d a ,garage eg i a r d i n o .Classe ener-getica G - IPE

(>160 Kwh/mq/anno) Classe Energetica G Ipe160 kwh/m2 anno

SAN DONATO IN POGGIO

€ 290.000 RIF V130152

(Fil l inelle) anticavilla, porzione terra-tetto, composta dasalone (45 mq.) conangolo cottura, ripo-stiglio e disimpegno(possibile bagno), apiano terra; soppal-co ampio, cameracameretta/spogliato-io, bagno e riposti-glio a piano primo.200mq di giardino,

500mq oliveta, posto auto. Derivante da fra-zionamento con possibilità di variare disposi-zione dei vani. Nel verde, molto tranquillo, a500 m. da raccordo FI-SI San Donato Classeenergetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno)Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

PANZANO

€ 220.000 RIF V90003

nel centro sto-rico, posizio-ne dominantee panorami-cissima, terra-tetto su 2 li-velli, 94 mqcirca, doppioingresso, cu-cina, soggior-no, 2 matri-m o n i a l i ,bagno, ripo-stiglio e ter-razza di 13mq ClasseEnergetica GIpe 160kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 195.000 RIF V130100

pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimo ter-ratetto composto da salone, cucina, camera,bagno, ripostiglio, ampia cantina e lavanderia,soffitta, posto auto completa la proprietà ungrande giardino/terreno di circa 1000 mq, conalberi da frutto, filari d’uva, zona relax. , sor-gente privata. Classe Energetica G Ipe 160kwh/m2 anno

GREVE IN CHIANTI

€ 520.000 RIF V130123

Uzzano, in antica colonica immobile pianoterra, composto da salone con camino, cuci-na-tinello, due camere, studio (o terza came-ra), doppi servizi, lavanderia, aria condiziona-ta, loggia, resede di 300 mq, giardino di 700mq, ristrutturazione di alto pregio, possibile,frazionamento, molto panoramica. Classeenergetica G - IPE (>160 Kwh/mq/anno)Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 201360

in posizione collinare, splendida colonica ottimamente restaurata, 240 mq. oltreampio loggiato. splendida posizione. 2.800 mq. di giardino. la casa e’ composta alpiano terreno da grande cucina, ingresso-salotto, soggiorno, bagno e lavanderia; alpiano primo 4 camere e due bagni. www. immobiliaresancasciano. it classe energe-tica: g Classe Energetica G Rif C699

BARGINO

Poggio Valicaia (5 km. da vingone) splendida porzione angolare di colonica su duelivelli oltre cantina. libera su tre lati. composta al piano terreno da cucina-tinello,soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. al piano primo tregrandi camere e bagno. al piano seminterrato due ampi locali cantina. grande giar-dino di circa 4.500 mq. bellissima e incantevole posizione. www. immobiliaresanca-sciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e 695.000 Rif C698

ROVETA

in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato,composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivimq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) www. immobiliaresancasciano.it classe energetica: g Classe Energetica G e 280.000 Rif C619

MERCATALE

4 km dal paese, bella colonica ristrutturata di circa 260 mq. con doppio ingresso egiardino privato. piano terreno: ingresso, sala pranzo con focolare, cucinotto, salo-ne doppio con camino, camera e bagno; piano primo: 4 camere matrimoniali, stu-dio e bagno con possibilità doppio servizio. ottime condizioni generali, eventual-mente frazionabile. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g ClasseEnergetica G e 690.000 Rif C679

S. CASCIANO

bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privatoe posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; composterispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi.www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g Classe Energetica G e790.000 Rif c686

SAN CASCIANO

margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde,splendida porzion di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cu-cina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giar-dino privato. www. immobiliaresancasciano. it classe energetica: g ClasseEnergetica G Rif C563

SAN CASCIANO VP

san casciano, collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendidofienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante di olivo, 2 posti autoe ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamente e finemente ristrutturato, formatoda ingresso, cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terreno; 2 camere ma-trimoniali e bagno al piano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori.classe energetica: g Classe Energetica G e 550.000 Rif C625

SAN CASCIANO VP

ugolino, a 6 km da grassina e 3 km da impruneta, in splendida posizione non isola-ta, colonica di mq 300 completamente da restaurare. divibile in piu’ unita’ immobi-liari, con 2.500 mq di terreno 550.000,00 trattabili www. immobiliaresancasciano. itclasse energetica: g Classe Energetica G e 650.000 Rif C701

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013 61

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 201362

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VANI 5 - GREVE IN CHIANTI in posizione centrale e tranquilla, appartamento alprimo piano ed ultimo di bifamiliare composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servi-zio, ripostiglio, ottime condizioni compreso armadi amuro, temosingolo, ampio garage oltre posti auto,cl.energ "G ", IPE 295,5 richiesta

EURO: 290.000 RIF. 1/184

TERRATETTI - UGOLINO (terratetto) con ingresso indipendente,composto da:ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino eacceso a giardinetto tergale, 2 camere, 3 servizi, sot-totetto uso studio, piano seminterrato ampia cantina egrande vano guardaroba, terrazzo abitabile, libera su-bito, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 175,979 ri-chiesta

EURO: 350.000 RIF. 2/87

VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA (Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indi-pendente composta da soggiorno doppio, cucina abi-tabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre ripostigli,balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti auto co-perti, termosingolo ottimo contesto cl. energ "G", ri-chiesta

EURO: 490.000 RIF. 2/76

COLONICHE - IMPRUNETA in bel contesto vicino ai servizzi e immersa nel verde,splendida proprieta' composta da due unita immobi-liari indipendenti con terreno circostante di 5.000mq , e precisamente villa padronale con loggiatoper complessivi 240 mq oltre colonica e vari annessi

per complessivi 200 mq, il tutto e da restaurare, adat-to anche e bed and breakfast, posizione penoramicae ottima esposizione, cl.energ " G ", IPE 175,00 ri-chiesta

EURO: 1.450.000 RIF. 3/107

VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO villetta terratetto libera su tre lati composta da ingres-so/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abita-bile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi,oltre vano guardaroba, due balconi, al piano semin-terrato ampia taverna con forno/camino, altro salotti-no, servizio e lavanderia, completa la proprieta' unbel giardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniturecl. energ "G",IPE 300,8 richiesta

EURO: 620.000 RIF. 2/81

VILLETTE TERRATETTI - CHIOCCHIO in tranquilla posizione panoramica sulle colline villettaterratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso inmuratura, l'immobile si compone di 5 vani servizio eripostiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezzainterna di 3 metri , tra garage e taverna (possibilita'altro appartamento) , buone condizioni generali, clas-se G, IPE 400.4 KWh/mq richiesta

EURO: 460.000 RIF.P2/54

VANI 2 - SAN POLO IN CHIANTI in paese e tranquilla posizione vendiamo apparta-mento al primo piano composto da ampia zona gior-no con angolo cottura, una camera matrimoniale,grande servizio finestrato con doccia, oltre due balco-ni, garage e posto auto, termosingolo e aria condizio-nata, cl. energ "G", richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/417

VANI 2 - GREVE IN CHIANTI bilocale composto da una cucina, una matrimoniale,servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte ter-gale, completamente ristrutturato con travi a vista epavimenti in cotto, termosingolo e predisposizione ariacondizionata, zona centrale CLASSE ENERGETICA"G", RICHIESTA

EURO: 98.000 RIF.P1/366

VANI 5 - GREVE IN CHIANTI in posizione centrale e tranquilla, terratetto con ingres-so indipendente composto al piano terreno da sog-giorno, cucina, bagno e ampia veranda, al primopiano tre camere altro servizio, oltre ampia taverna,cantina e ampio giardino, buone condizioni generali,termosingolo cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 380.000 RIF. 1/191

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N. 43 • Lunedì 2 Dicembre 2013 63

Via Roma, 188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze)Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994

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www.casainchianti.itFRA TAVARNEL -LE E S. CASCIA -NO appartamentoin colonica perfetta-mente restaurato pia -no terra compostoda ingresso, sog -gior no/pranzo, cuci-notto, due camere,due bagni, giardinoesclusivo circa 300mq, piscina cond.ACE C. RIchiesta350.000 euro

TAVARNELLEPRESSI colonica350 mq  divisadue appartamentiottima posizionepanoramica buo -ne condizioni ge-nerali 1 ettaro ter-reno  prezzo inte-ressante trattativariservata

SAN DONATOpressi casa colo-nica indipendente250 mq lordi sudue piani, discretecondizioni, terrenocircostante max5/6.000 mq, buo-nissima posizione,ottima viabilità,600.000 euro tratt.

B A R B E R I N OVAL D'ELSA cen-tro storico terratettosu due livelli per-fette condizioni 80mq parzialmentearredato 230.000euro classe ener. D

Agenzia Immobiliare Tavarnelle

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