N. 28 • Lunedì 15 Luglio 201358

(roveta), splendido fienile finemente restaurato, due livelli,composto da ingresso-soggiorno, grandissima cucina abi-tabile oltre a bagno al piano terreno, soppalco studio-came-retta, camera con locale guardaroba e bagno al pianoprimo, oltre a grande locale al piano seminterrato ad usostudio/lavanderia. Possibilita’ terza camera. Ottimo restauro,posizione bellissima. Ace C Rif C696

MARCIOLA

in bellissima e panoramicissima posizione, splendidofienile ottimamente restaurato, composto da ampiazona giorno, grande soppalco, camera e bagno x com-plessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino(1000 mq) classe energetica: g Ace G e 280.000 RifC619

MERCATALE

bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200circa con am pio giardino privato e posti auto. almomento frazionato in 2 unità con ingresso indi-pendente; formate rispettivamente da soggiorno,cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi.Pos si bilità di vendita anche frazionata. classeenergetica: g Ace G e 930.000 Rif c686

SAN CASCIANO

colonica leopoldina e fienile nei pressi di tavarnelle val di pesa, ottima posizione soleggiata. at-tualmente è un’azienda agricola. in breve: 450 mq su due livelli con colombaia, fienile 150 mq,4,7 ettari con 1000 olivi e alberi da frutto antica costruzione con restauro conservativo di pregiootttima manutenzione 13 vani con 3 bagni terrazza al primo piano di 20 mq cantina di epoca anti-chissima piscina reimpianto vigna certificata igt sorgente d’acqua privata (oltre ad acquedotto)box cavalli, maneggio, paddock soffitti con travi a vista e cotto antico. ottimo stato di manutenzio-ne generale. il fienile, ristrutturato anch’esso, è composto da cucina/salotto e bagno al piano ter-reno e 2 grandi camere al primo piano. al piano terreno con altro ingresso laterale vi sono 3 boxper cavalli. completa la proprietà l’aia antica, la piscina, il maneggio, numerosi paddock con re-cinzione elettrica. la proprietà è immersa nel verde a 360 gradi, è situata a 5 min dal paese di ta-varnelle e a 10 min dall’uscita della superstrada. classe energetica: g Ace G Rif C 688

NOCE

collinare, immerso nel verde, a circa 5 km dall’ uscita fi-si, splendidofienile indipendente, ampio giardino mq. 1000 circa con piante diolivo, 2 posti auto e ulteriore terreno pari a 5.000 mq. completamentee finemente ristrutturato, formato da ingresso, cucina, soggiorno concamino e bagno al piano terreno; 2 camere matrimoniali e bagno alpiano primo. possibilità terza camera. oggetto da amatori. classeenergetica: g Ace G Rif C625

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA

margini paese, in bellissima posizione panoramicae soleggiata, immersa nel verde, splendida por-zione di colonica completamente ristrutturata. duelivelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre ca-mere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto egiardino privato. classe energetica: g Ace G RifC563

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA

Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31www.immobiliaresancasciano.it - info@immobiliaresancasciano.it

Immobiliare Sancasciano

FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:25 Pagina 58

N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013 59

Via Roma, 188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze)Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994

e-mail: giuseppe.fusi@alice.it

www.casainchianti.itFRA TAVARNEL -LE E S. CASCIA -NO appartamentoin colonica perfetta-mente restaurato pia -no terra compostoda ingresso, sog -gior no/pranzo, cuci-notto, due camere,due bagni, giardinoesclusivo circa 300mq, piscina cond.ACE C. RIchiesta350.000 euro

TAVARNELLEPRESSI colonica350 mq  divisadue appartamentiottima posizio-ne     panoramicabuone condizionigenerali 1 ettaroterreno prezzo in-teressante trattati-va riservata

SAN DONATOpressi casa colo-nica indipendente250 mq lordi sudue piani, discretecondizioni, terrenocircostante max5/6.000 mq, buo-nissima posizione,ottima viabilità,600.000 euro tratt.

B A R B E R I N OVAL D'ELSA cen-tro storico terratettosu due livelli per-fette condizioni 80mq parzialmentearredato 230.000euro classe ener. D

Agenzia Immobiliare Tavarnelle

FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 59

N. 28 • Lunedì 15 Luglio 201360

www.ilperuzziimmobiliare.it055.6560386

VANI 4 - GREVE IN CHIANTI(Greti) appartamento con ingresso indipendente com-posto da soggiorno, cucina abitabile, due camere,servizio, ripostiglio, balcone, possibilita' giardino egarage, termosingolo, buone condizioni generali, fac-ciate in pietra, cl. energ "G", richiesta

EURO: 220.000 RIF. 1/13

VANI 6 - STRADA IN CHIANTIa tre chilometri dal paese appartamento al primopiano di villetta terratetto con ingresso indipendente,composto da ampio soggiorno con camino, cucinaabitabile, tre camere matrimoniali, una singola, servi-zio finestrato, due balconi, oltre giardino di circa 500mq con accesso carrabile, posizione panoramica cl.energ "G", richiesta

EURO: 320.000 RIF. 1/11

VILLETTE TERRATETTI - UGOLINO villetta terratetto libera su tre lati composta da ingres-so/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abita-bile, servizio al primo piano tre camere, doppi servizi,oltre vano guardaroba, due balconi, al piano seminter-rato ampia taverna con forno/camino, altro salottino,servizio e lavanderia, completa la proprieta' un belgiardino e posto auto, ottime condizioni e rifiniture cl.energ "G", richiesta

EURO: 680.000 RIF. 2/81

COLONICHE - GREVE IN CHIANTI Lucolena porzione di colonica 240 mq oltre fienile,ampi locali cantina, possibilita' di terreno di 8.000mq, da ristrutturare, cl. energ "G", richiesta

EURO: 250.000

VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA(Santa Cristina) villetta terratetto con ingresso indi-pendente composta da soggiorno doppio, cucinaabitabile, tre matrimoniali, doppi servizi, oltre riposti-gli, balcone, taverna, lavanderia e giardino, posti autocoperti, termosingolo ottimo contesto cl. energ "G", ri-chiesta

EURO: 490.000 RIF. 2/76

VILLETTE - UGOLINO villetta bifamiliare immersa nel verde composta da in-gresso/indipendente, soggiorno doppio con camino,cucina abitabile, divisa giorno/notte con due camerematrimoniali, doppi servizi con finestra, oltre ampia ta-verna con altro servizio, lavanderia e cantina, bellissi-mo loggiato sul giardino e posto auto, ottime rifiniturecl. energ "G", richiesta

EURO: 490.000 RIF. 2/80

VANI 2 - GREVE IN CHIANTIbilocale composto da una cucina, una matrimoniale,servizio, ripostiglio/lavanderia, oltre piccola corte ter-gale, completamente ristrutturato con travi a vista epavimenti in cotto, termosingolo e predisposizionearia condizionata, zona centrale CLASSE ENERGETI-CA "G", RICHIESTA

EURO: 98.000 RIF.P1/366

VANI 2 - SAN POLO IN CHIANTIin paese e tranquilla posizione vendiamo appartamen-to al primo piano composto da ampia zona giorno conangolo cottura, una camera matrimoniale, grande ser-vizio finestrato con doccia, oltre due balconi, garage eposto auto, termosingolo e aria condizionata, cl.energ "G", richiesta

EURO: 160.000 RIF. 1/417

VANI 3 - SAN POLO IN CHIANTI(paese) in palazzina bifamiliare al piano terreno, ap-partamento composto da:ingresso, cucinaabitabile,soggiorno,1 camera, servizio, ripostiglio,ampia cantina, oltre vano staccato di 12 mq, facciatee tetto rifatte recentemente, da rimodernare interna-mente, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

EURO: 130.000 RIF.P1/34

FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 60

www.ilgallodelchianti.it

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI)Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319

E-mail: info@ilgallodelchianti.it

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Apparta mento semi-nuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo piano con ascen-sore composto da ampia zona soggiorno con angolo cottura, dueservizi finestrati, camera matrimoniale, soppalco e ripostiglio. com-pleta l'appartamento un bellissimo terrazzo abitabile di 45 mq eduna cantina. facilita' di parcheggio. RIF.1/225 Euro: 165.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA A SOLI 7 km da san casciano,vicino all'uscita della fi-siena APPARTMENTO DI 85 MQ, al primo edultimo piano in antico convento. l'appartamento dispone di ingres-so, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina eservizio. da ogni finestra si puo' ammirare la nostra magnifica cam-pagna. facilita' di parcheggio. da vedere RIF.1/248 Euro: 240.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA -IN PAESE, in terra-tetto di antica costruzione appartamento su due livelli, composto alpiano terra da grande cucina con balcone, servizio e soggiorno (oseconda camera) al primo piano ed ultimo camera matrimoniale.Nel seminterrato ci sono due grandi stanze a volticciole da adibire ataverna/laboratorio/studio. terreno di 700 mq adiacente. l'immobilenecessita di alcuni lavori di ristrutturazione. RIF.1/221 Euro: 140.000

TAVARNELLE VP (SAMBUCA) OTTIMO TRILOCALE comenuovo composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimo-niale e servizio, ulteriore camera e servizio in mansarda, ampio ter-razzo e garage. Euro: 155.000 RIF.1/30

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN PAESE - QUASI INCENTRO - Appartamento al secondo ed ultimo piano di piccolapalazzina in ottime condizioni - soggiorno grande, cucina abitabilecon balcone, bel terrazzo di 40 mq, camera matrimoniale e servi-zio, al piano superiore ulteriore camera matrimoniale con servizio.cantina al piano seminterrato e piccolo orto/giardino di proprieta' -nessuna spesa condominiale RIF.1/247 Euro: 295.000

SAN CASCIA-NO VAL DI PE -SA QUA SI INPAESE - Apparta -mento al primopiano con ingres-so indipendenteda scala esclusiva- in buone condi-zioni - compostoda ingresso, cuci-na abitabile, sog-giorno, due came-re, servizio- duebalconi - garagedi 18 mq -RIF.1/258 Euro:310.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - IN PAESE VICI-NO A TUTTI I SERVIZI - Ottimo appartamento al piano terrenoed ultimo, libero su tre lati, completamente indipendente, Granderesede esclusiva di 35 mq. pavimentata in cotto, Soggiorno con ca-mino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, servizio,cantina di 12 mq. Buonissimo stato. Euro: 190.000 RIF.1/193

SAN CASCIANO VAL DI PESA IN CENTRO - MOLTO COMO-DO - PIANO TERRENO RIALZATO - grande appartamento indipen-dente di mq. 108 calpestabili - ingresso molto ampio, cucinotto, cu-cina, soggiorno, due grandi camere (si ricava con facilita' la terzacamera) , servizio, piccolo balcone, resede esclusivo di 28 mq.- daristrutturare RIF.1/251 Euro: 250.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Grande eLuminoso Appartamento di 110 mq al Piano Terreno di piccola pa-lazzina di soli 3 condomini - Composto da ingresso, grande sog-giorno, cucina e cucinotto,tre grandi camere, servizioi, due balconi,piccolo giardino anteriore ed orto sulla parte tergale del fabbricato -completano la proprieta' garage di 27 mq e due cantine per totali25 mq. Lavori condominiali già effettuati RIF.1/253 Euro: 330.000

SAN CASCIANO MONTEFIRIDOLFI - In paese, terratetto an-golare di 75 mq. netti composto da soggiorno con camino, cucinot-to e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due camere, serviziocon doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resede tergale di20 mq. A soli 4 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi-Siena Euro:205.000 RIF.2/30

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Appena fuoripaese ma comoda per raggiungere tutti i servizi, VILLETTA BIFAMI-LIARE libera su tre lati - in perfette condizioni - ingresso, soggiorno,pranzo con angolo cottura e servizio al piano terreno, al piano primodue camere matrimoniali ciascuna con bel terrazzo panoramico,servizio, piccolo ripostiglio - al piano seminterrato garage di 45 mq.La villetta è circondata per tre lati dal ampio giardino di circa 500mq. RIF.2/56 Euro: 400.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - TERZO ed ultimopia no con ascensore soggiorno ampio con angolo cottura, due ca-mere, due servizi, due balconi, mansarda di 30 mq (eventualeterza camera e servizio gia' predisposto), posto auto Euro:215.000 RIF.1/68

N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013 61

FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 61

N. 28 • Lunedì 15 Luglio 201362

S.CASCIANO V.P. (FI) - Via IV Novembre, 83 - Tel. 055.8228206 Cell. 393.6750581 - sancasciano@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4279

AFFITTISAN CASCIANO VAL DI PESA (pressiFerrone), ottimo bilocale con angolo cottura ar-redato, soggiorno, camera e bagno, piccologiardino, nel verde in strada privata ingressoindipendente. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e550 Rif V130094SAN CASCIANO VAL DI PESA posizionedominante sulle colline del chianti, in assolutatranquillità, appartamento in villa storica, com-pletamente ristrutturato, composto da ingres-so, soggiorno con angolo cottura, due came-re, di cui una in ampio soppalco, doppi servizi,due posti auto, piscina condominiale, ottime ri-finiture, contesto esclusivo. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130066SAN CASCIANO VAL DI PESA Borromeointerno, porzione di colonica al piano terracomposta da soggiorno d’ingresso, cucina,due camere, doppi servizi, posto auto, com-pletamente restaurata e arredata, impianti anorma, molto luminosa. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 700 Rif V130065

CERBAIA vicino al paese in zona tranquil-la, affittasi appartamento su due livelli in otti-me condizioni e completamente arredato,composto da soggiorno con angolo cottura,piccola sala pranzo, due camere, doppi ser-vizi, grande taverna con termocamino, ter-razza di 20 mq, attrezzata con fornoe tavolo.Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 750 RifV130068SAN CASCIANO VAL DI PESA zonaBardella, ampio appartamento posto al secon-do piano, ingresso, cucinotto e sala pranzo,ampio soggiorno, due grandi camere, bagno,due balconi, garage, termisingolo, molto lumi-noso. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 800 RifV130069SAN CASCIANO VAL DI PESA Loc.Bardella, ampio appartamento arredato apochi passi dal centro, ingresso, angolo cottu-ra sala pranzo, soggiorno, tre camere, unbagno, garage e cantina condivisi, giardinofrontale ed orto tergale. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 750 Rif v130080

SAN CASCIANO VAL DI PESA appenafuori paese, immerso nel verde, affittasi grazi-so terratetto, ingresso, soggiorno doppio, cu-cina arredata, tre camere, mansarda adibita astudio, doppi servizi, terrazza, balconi, canti-na, taverna con camino, giardino, garage dop-pio Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.400 RifV120159CERBAIA (S. Casciano V. P. ), immediate vi-cinanze ma in aperta campagna, porzione dicolonica di 4 vani, ampia taverna attrezzata,resede, veranda coperta, grande terrazza,giardino, panoramica, posizione tranquilla e lu-minosa, riscaldamento (e produzione di acquacalda) a pellett. Ace G Ipe 160 kwh/m2 annoe 750 Rif V130098TAVARNELLE VAL DI PESA Morrocco, otti-mo appartamento in villa storica del 1200, sudue livelli, arredato o semiarredato, compostoda loggia a comune, soggiorno con camino, cu-cina, sala pranzo, 4 camere, tripli servizi, studio,posti auto o garage, parco condominiale. Ace GIpe 160 kwh/m2 anno e 1.000 Rif V130102

SANT’ANDREA PERCUSSINA vicino allastrada asfaltata (300mt) di strada sterrata),completamente ristrutturata, porzione di colo-nica, composta da soggiorno (con termocami-no), cucina, due camere, studio, doppi servizi,balcone, loggia, posto auto nell’aia e giardinodi di 130 mq. annesso. Doppia coibentazionedel tetto e “cappotto” nella parete a nord. AceG Ipe 160 kwh/m2 anno e 700 Rif V130001SAN CASCIANO VAL DI PESA Mercatale,colonica su due livelli circa 250 mq, con 8000mq, di giardino, piscina, composta da ingres-so soggiorno con focolare, angolo cottura esala pranzo, salone, cinque camere, quattroservizi, cantina, riscaldamento a pellett, postiauto, nel verde ma a 200 mt dal paese. Ace GIpe 160 kwh/m2 anno e 1.800 Rif v130083CERBAIA pressi in tranquillo contesto, picco-lo fienile di circa 65 mq, arredato, compostoda ingresso, cucina, soggiorno, camera,bagno, ripostiglio, piccolo resede pavimenta-to. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 600 RifV130093

GREVE IN CHIANTI

€ 220.000 RIF V120173

San Polo, terra-tetto di recentecostruzione sudue livelli circa80mq, compo-sto da cucinaabitabile, sog-giorno con ca-mino, due ca-mere, riposti-glio, resederialzato e giar-dino, facilità dip a r c h e g g i o ,zona residen-

ziale molto tranquilla. NOSTRA ESCLUSI-VA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 200.000 RIF V130020

in villa bifami-liare apparta-mento semin-terrato com-posto das o g g i o r n ocon camino,cucina, duec a m e r e ,doppi servizi,r i p o s t i g l i o ,spazio ester-no, nel verde,termosingolo,buone condi-zioni. Ace G

Ipe 160 kwh/m2 anno

TAVARNELLE V. DI PESA

€ 390.000 RIF V130056

San Donato in poggio. In palazzo storico,splendido appartamento in stile rustico,grande soggiorno camino e soppalco-stu-dio, cucina abitabile in muratura, due ca-mere, doppi servizi, ripostiglio attrezzato.Immobile di grande pregio. NOSTRAESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

S. QUIRICO IN COLLINA

€ 320.000 RIF V130101

in palazzina, ottimo appartamento primoed ultimo piano, salone di ingresso, cucina,due camere, doppi servizi, due ampie ter-razze, garage, possibilità mansarda, areaprivata immersa nel verde, due posti auto,piazzale, possibilità di acquisto di boscoannesso, molto luminoso, panoramico etranquillo Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€ 250.000 RIF V130063

Mercatale, in bel contesto fienile indipen-dente di circa 100 mq, con terreno, com-pletamente da ristruttuare. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno

IMPRUNETA

€ 1.100.000 RIF V90242

(via delle Sodera) immersa nel verde, splendida colo-nica libera su 4 lati, 280 mq su 2 livelli, (ampia soffittasemiabitabile) divisibile in due appartamenti ognunocon il proprio ingresso, composti da cucina, salone,due camere, doppi servizi, loggia, ampia terrazza,grande soffitta e parco circostante, vari posti auto, in-gresso da cancello automatico privato, possibile usoanche di una sola famiglia utilizzando il piano terrenocome giorno e il piano superiore come notte con trecamere e doppi servizi. NOSTRA ESCLUSIVA Ace GIpe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€250.000 RIF V130090

Centralissimo, terratetto di circa 100 mq,composto da ampio soggiorno con cuci-notto, due camere, bagno, (possibilità difare un secondo bagno), resede, parzial-mente da ristrutturare, molto luminoso etranquillo, particolare. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno

POZZOLATICO

€ 365.000 RIF V120011

(Via di Riboia), porzione di colonica libera suquattro lati, di circa 280 mq. utili (410 mq.commerciali) oltre ampia loggia ed aia di 400mq, Completamente da ristrutturare, fraziona-bile, 5000 mq. giardino adiacente e possibilitàdi acquisto di 6.0 ha di terreno ad olivi e vigne-to (attualmente affittato). Panoramica e tran-quilla, nel verde Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

ROMITA

€ 420.000 RIF V120129

particolare colo-nica terratetto sudue livelli. I lprimo livello ècomposto da sa-lone con grandecamino, bagno elavanderia. Al se-condo vi sono unampio soggior-no, due camere,cucina e bagno.Vi è una cameraal piano interme-

dio oltre alla mansarda da risistemare.Giardino, posti auto e terreno. In piccolo e ca-ratteristico borgo, panoramicissimo e silenzio-so. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

BARBERINO VAL D’ELSA

€1.400.000 RIFV130070

colonica di500 mq, divi-sibile in tret e r r a t e t t o ,con parco,piscina, pa-n o r a m i c a ,garage, otti-me condizio-ni, vicinissi-ma alla stra-da asfaltata,nel verde.Ace G Ipe160 kwh/m2anno

SAN DONATO IN POGGIO

€ 450.000 RIF V130097

(Tavarnelle V. P. ), a 6,5 km dall’uscita FI-SI dire-zione San Donato, in aperta campagna, porzionecolonica libera su tre lati, completamente ristruttu-rata di circa 150 mq, ingresso, ampio salone concamino, cucina, lavanderia, due bagni, tre came-re, ampio giardino circa 1700 mq, tutta in pietra,bella posizione panoramica, solo 150 mt. di stradabianca. Annesso uso garage di 40 mq. circa.Posti auto. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

SAN CASCIANO VAL DI PESA

€205.000 RIF V130100

pressi, in piccolo borgo restaurato, ottimoterratetto composto da salone, cucina, ca-mera, bagno, ripostiglio, ampia cantina elavanderia, soffitta, posto auto completa laproprietà un grande giardino/terreno dicirca 1000 mq, con alberi da frutto, filarid’uva, zona relax. , sorgente privata. Ace GIpe 160 kwh/m2 anno

FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 62

www.edilpontevecchio.it348 2242160

COSTRUTTORE VENDEdirettamente

Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente

giardino privato e finiture di lussoUltime disponibilità

SAN CASCIANON. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013 63

FIRENZE_28_32_64_15072013 10/07/13 12:26 Pagina 63