Chianti 2013 26 del 01/07/2013

N. 26 • Lunedì 1 Luglio 201364

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4 VANISAN CASCIANO VAL DI PESA centralissi-mo, soggiorno con ampio balcone, cucina, duecamere, bagno, da rivedere. Panoramicissimo.NOSTRA ESCLUSIVA Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 125.000 Rif v120103MERCATALE paese, ottimo appartamentocompletamente ristrutturato, al piano terra diuna picccola palazzina, soggiorno con angolocottura, tre camere, bagno, balcone, portoneblindato. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e200.000 Rif v130077SAN QUIRICO IN COLLINA (fra SanPancrazio e Montespertoli), al primo ed ultimopiano, soggiorno, cucina, due camere, bagno,terrazzi per circa 15 mq, garage, completo diarredo, panoramicissimo e luminoso, posizionetranquilla, nel verde. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 210.000 Rif v130055SAMBUCA V. PESA in zona centrale recen-temente ristrutturato, appartamento su due li-velli, ampio soggiorno con angolo-cottura, ca-mera e bagno, 2˚livello: due camere, bagno, eterrazza a tasca. Appezzamento di terreno contre posti auto nelle immediate vicinanze Ace GIpe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V110143

TAVARNUZZE pressi svincolo autostrata manel verde, ottimo appartamento composto daingresso, angolo cottura - tinello, soggiorno,due camere, ampio bagno con vasca e doccia,due ripostigli, resede con affaccio nel bosco diBaruffi. Molto luminoso. NOSTRA ESCLUSIVAAce G Ipe 160 kwh/m2 anno e 245.000 RifV120128SAN CASCIANO VAL DI PESA centroappartamento al secondo piano, di unabella palazzina in buone condizioni, ingres-so, soggiorno, cucinotto sala pranzo, duecamere, bagno, due balconi e posto autoesclusivo, in zona carrabile vicino a tutti iserv iz i . Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e255.000 Rif V130064CERBAIA paese, ottimo terratetto completa-mente ristrutturato con finiture di qualità, com-posto da ingresso, angolo cottura-soggiorno,due camere, doppi servizi, terrazza, predispo-sizione aria condizionata, aspirapolvere centra-lizzato, tetto a vista. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 280.000 Rif V130039STRADA IN CHIANTI (Chiocchio), terratettoin perfette condizioni, soggiorno, cucina, duecamere, bagno, due ampi balconi, ripostiglio,garage, cantina, ampio giardino. Zona tranquil-la silenziosa e panoramica. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 335.000 Rif V110149

6 VANIIMPRUNETA ottimo appartamento di ampiametratura. Grande ingresso, cucina abitabile,salone doppio, 2 camere matrimoniali, doppiservizi, studio, ripostiglio, vari balconi.Possibilità 3˚ camera. Grande garage di circa40 mq. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 470.000Rif V110100

TERRATETTIMONTEFIRIDOLFI Terratetto in buone con-dizioni, composto da sala, cucinotto, due ca-mere, bagno, ripostiglio. Giardinetto, più terre-no, due posti auto. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 225.000 Rif V120209PANZANO nel centro storico, posizione domi-nante e panoramicissima, terratetto su 2 livelli,94 mq circa, doppio ingresso, cucina, soggior-no, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzadi 13 mq Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e235.000 Rif V90003SAN CASCIANO VAL DI PESA SPEDALET-TO, pressi San Casciano V. P. terratetto di re-cente costruzione, con soggiorno, cucina, 2camere, 2 bagni, loggia, garage collegato al-l’appartamento, giardino. Ottime rifiniture, lumi-noso e tranquillo. Piccolo villaggio esclusivocon ingresso riservato Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 429.000 Rif V70020SAN CASCIANO VAL DI PESA (Gentilino)Terratetto composto da ampio soggiorno, cuci-na abitabile, due camere matrimoniali, came-retta, doppi servizi, lavanderia, ampia taverna,cantina, garage e due balconi, giardino.Luminoso e tranquillo. Posizione panoramica.Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 490.000 RifV100043LUCIGNANO Nel verde, grande terratettocomposto da ampio soggiorno con caminetto,cucina, tre camere matrimoniali, tripli servizi.Grande garage, lavanderia, resede esclusivo,tre posti auto. Rifiniture di pregio, panoramicis-simo. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 520.000Rif V100046S. PANCRAZIO terratetto e appartamentoper complessivi 200 mq, circa, composto dacucina, angolo cottura, soggiorno salone, stu-dio, sei camere, quattro servizi, balconi terraz-za, giardino/orto e resede per circa 100 mq,circa, ampio garage e cantina, facilmente divi-sibili, tutto in buone condizioni, ideale per duenuclei familiari. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e595.000 Rif V130040

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zionata, cantina, garage, giardino con gazebo,irrigazione automatica, addolcitore, autoclave.Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 480.000 RifV130029GREVE IN CHIANTI Adiacente al paese,colonica completamente restaurata con ampiazona giorno composta da salone con angolocottura, soggiorno, sala pranzo, stanza hobby,camera, bagno; al piano superiore grande ca-mera con bagno, cameretta e studio. Giardinodi 800 mq. Panoramicissimo e tranquillo circon-dato da vigneti. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e500.000 Rif V100163TAVARNELLE VAL DI PESA vendesi por-zione di colonica composta da ampio soggior-no, cucina, 2 camere, tripli servizi, grandemansarda, cantina, ampio giardino con postoauto. Possibilità di personalizzazione, vicinissi-mi al centro. Ace C Ipe 51-70 kwh/m2 anno e530.000 Rif V100032POZZOLATICO via di riboia, colonica liberasu quattro lati su due livelli di circa 250 mq. dicalpestio (410 commerciali) composta da 10vani con annessa ampia loggia e due cantine,completamente da ristrutturare. Fienile annessodi 5 vani su tre livelli, ampia terrazza, parzial-mente restaurato. Giardino di 9000 mq. conpossibilità di acquistare altri 6 ettari di terrenocontiguo. Posizione panoramica e prestigiosa,varie possibibiltà di utilizzo. (Possibile acquistodella sola colonica a e 390.000). Ace G Ipe160 kwh/m2 anno e 675.000 Rif v120111CHIESANUOVA (San Casciano v. p. ) nelverde, porzione terratetto di villetta bifamiliaresu tre livelli, ottime condizioni generali. Vari sa-loni, cinque camere, quattro bagni, due cucine.Spazi interni ampi e molto luminosi, vari terrazzie ampio giardino circostante, (mq. 500 circa),possibilità garage. Possibilità di utilizzo cometre unità indipendenti Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 800.000 Rif V130088IMPRUNETA (Montebuoni) Antico ex conven-to, su due livelli, due unità abitative per circa300 mq, 12 vani complessivi, 4 bagni, oltre 800mq di resede esclusivo e posti auto. Tetto foto-voltaico. Immobile di rilievo storico. Ottime con-dizioni, luminoso e panoramico. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 900.000 Rif V70056CHIESANUOVA ottima porzione di villa circa250 mq, su due livelli, composta cucina abita-bile, grande soggiorno, con camino, salone, trecamere, tripli servizi, cantina, terrazza, climatiz-zatore, rifatti impianti elettrici e idraulici, fossebiologiche, oltre a progetto già approvato perampliamento, con giardino e terreno, ingressoindipendente, possibiltà di di frazionamento.Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.060.000 RifV130053GREVE IN CHIANTI Zona Valigondoli, im-mersa nel verde porzione di colonica in ottimecondizioni, situata in un piccolo borgo caratteri-stico, già divisa in due appartamenti di circa100 mq ciascuno, fornita di vari annessi, congiardino ed un ettaro di terreno a bosco conuna parte destinata ad ulivi. Posizione panora-micissima. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e1.200.000 Rif V80240FALCIANI Colline, posizione panoramica,splendida colonica finemente restaurata, liberasu quattro lati, composta da soggiorno d’in-gresso, cucina con dispensa, sala pranzo, stu-dio, salone di 70 mq e bagno al piano terreno,al primo piano quattro camere e due bagni.Annesso fienile completamente da restaurareper ulteriori 60 mq abitabili. Mq 4000 di giardi-no. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 1.250.000Rif V70019BADIA A PASSIGNANO in posizione domi-nante e in splendida cornice naturale, com-plesso rustico costituito dalla metà di una gran-de colonica, un fienile, e 14 h e mezzo di terre-no 750 piante di ulivi una parte a bosco.Metratura coperta 600 mq circa, di cui 240 giàristrutturati. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e1.350.000 Rif V70021

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