Chianti 2012 43 del 03/12/2012

10
N. 43 Lunedì 3 Dicembre 2012 54 GREVE IN CHIANTI A due passi da greve in chianti, in piccolo borgo, in posizione collinare, porzione di colonica libera su 3 lati, su due livelli, composta da cucina, soggiorno, 4 camere, cantina, lavanderia, 3 bagni e giardino. Divisibile in due appartamenti 400.000 rif. 3/3 STRADA IN CHIANTI in strada tranquilla, in nuovo complesso residenziale, appartamento composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere (una con guardaroba), 2 bagni, 2 terrazze, ga- rage, predisposizione aria condizionata: possibilita’ di mutuo direttamente dal costruttore 325.000 RIF. P1/291 GREVE IN CHIANTI A due passi dal centro, in posizione collinare e pano- ramica, bellissima porzione di colonica su unico li- vello a piano terra, perfettamente ristrutturata , com- posta da 10 vani oltre servizi e giardino su due lati 580.000 RIF. 3/78 www. firenze chianti mmobiliare.it saturnini@firenze chianti mmobiliare.it FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE Greve in Chianti Via Vittorio Veneto, 36 Tel. 055.85.46.278 Cell. 333.33.55.962 Firenze Via G. Duprè, 15 Tel. 055.58.61.20 Cell. 340.32.22.909 GREVE IN CHIANTI - LUCOLENA pressi, splendido fienile in pietra su due livelli, libero su 4 lati, sapientemente restaurato, con ampio sog- giorno con camino, cucinotto, 4 camere, grande giar- dino con piscina, serra , forno e barbecue e 3600 mq di terreno con olivi ed alberi da frutto 550.000 RIF. 3/66 FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 54

description

L’unico giornale dedicato a chi cerca casa nel Chianti fiorentino e senese, le migliori agenzie dell’area pubblicano all’interno delle loro pagine immobili in vendita o affitto, con ampie descrizioni e significative foto

Transcript of Chianti 2012 43 del 03/12/2012

Page 1: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 201254

GREVE IN CHIANTIA due passi da greve in chianti, in piccolo borgo, inposizione collinare, porzione di colonica libera su 3lati, su due livelli, composta da cucina, soggiorno, 4camere, cantina, lavanderia, 3 bagni e giardino.Divisibile in due appartamenti€ 400.000 rif. 3/3

STRADA IN CHIANTIin strada tranquilla, in nuovo complesso residenziale,appartamento composto da soggiorno, cucinotto, 2camere (una con guardaroba), 2 bagni, 2 terrazze, ga-rage, predisposizione aria condizionata: possibilita’ dimutuo direttamente dal costruttore € 325.000 RIF. P1/291

GREVE IN CHIANTIA due passi dal centro, in posizione collinare e pano-ramica, bellissima porzione di colonica su unico li-vello a piano terra, perfettamente ristrutturata , com-posta da 10 vani oltre servizi e giardino su due lati € 580.000 RIF. 3/78

www.firenzechiantimmobiliare.itsaturnini@firenzechiantimmobiliare.itFIRENZE CHIANTI

I M M O B I L I A R E

Greve in Chianti Via Vittorio Veneto, 36 Tel. 055.85.46.278 Cell. 333.33.55.962

Firenze Via G. Duprè, 15 Tel. 055.58.61.20 Cell. 340.32.22.909

GREVE IN CHIANTI - LUCOLENApressi, splendido fienile in pietra su due livelli, liberosu 4 lati, sapientemente restaurato, con ampio sog-giorno con camino, cucinotto, 4 camere, grande giar-dino con piscina, serra , forno e barbecue e 3600 mqdi terreno con olivi ed alberi da frutto€ 550.000 RIF. 3/66

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 54

Page 2: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012 55

Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31www.immobiliaresancasciano.it - [email protected]

Immobiliare Sancasciano

BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale),in splendida posizione panoramica, bella porzione di co-lonica oggetto di accurato restauro con resede pavimen-tato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grandesoggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile conpossibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio.330.000,00; si valutuano anche parziali permute, mag-giori informazioni in agenzia. classe energetica: g Ace Ge 350.000 Rif C588

MERCATALE immediatamente ai margini di mercatale,splendida abitazione di nuova costruzione su unico livel-lo di mq. 105, composta da grande cucina-soggiorno, trecamere e doppi servizi oltre a cantina e posti auto. rifini-ture di pregio, luminosissima. grande giardino esclusivo.bellissima e tranquilla posizione. classe energetica: gAce G Rif A1273

SAN CASCIANO appartamento piano terreno, recentecostruzione: ampia cucina soggiorno, camera, camerettaripostiglio e bagno, giardino anteriore in parte lastricato epiccolo resede posteriore. posto auto coperto. ottimecondizioni. ingresso indipendente classe energetica: gAce G e 245.000 Rif A1269

SAN CASCIANO, centrale, recentissima costruzione,luminoso appartamento al primo piano con ascensore,composto da cucina, soggiorno, due camere doppi ser-vizi. e’ inoltre annesso all’ appartamento una grandissi-ma cantina con acqua e scarico ed un posto auto coper-to. condizioni perfette. classe energetica: g Ace G e225.000 Rif A1261

GALLUZZO, centralissimo, piazza acciaiuoli, vecchiapalazzina 6 condomini. piano secondo, appartamento 4ampi vani, molto luminoso, soffitti alti a travi. apparta-mento da ammodernare. termo singolo. balcone classeenergetica: g Ace G Rif A1262

MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizio-ne, splendido fienile ottimamente restaurato, compostoda ampia zona giorno, grande soppalco, camera ebagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampiogiardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G Rif C619

SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione,fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e postiauto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indi-pendente; formate rispettivamente da soggiorno, cuci-notto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe ener-getica: g Ace G e 930.000 Rif c686

SAN CASCIANO, pressi, a circa 3 km dal paese, bellaporzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, re-sede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucinaabitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristruttura-zione. classe energetica: g Ace G e 295.000 Rif C648

MERCATALE, zona residenziale e moltotranquilla, ven-desi villetta indipendente, libera su tre lati, 4 ampi vani alpiano terreno oltre cantina al piano seminterrato. possibili-ta’ eventuale ampliamento. grande giardino esclusivo bel-lissima posizione classe energetica: g Ace G Rif A1268

S. CASCIANO splendido appartamento al secondo edultimo piano di piccola palazzina di solo tre condomini.Ingresso-Soggiorno, grande cucina abitabile con balcon-cino, camera e bagno oltre grande e bellissimo terrazzovivibile (35 mq) al secondo piano, oltre a mansarda (ca-mera) e bagno al piano terzo. Cantina 8 mq. E orto.Bellissima posizione panoramica. Buone condizioni ge-nerali. Ace G Rif A1274

SAN CASCIANO paese, splendido villino anni 30.piano terreno: grande ingresso, soggiorno, cucina abita-bile, studio e bagno. piano primo: due camere moltograndi, cameretta e grandissimo bagno. giardino tergaleesclusivo in parte lastricato (60 mq. ) garage circa 16mq. adiacente classe energetica: g Ace G Rif A1271

SAN CASCIANO VAL DI PESA splendido apparta-mento al piano terreno, palazzina anni 90, composto dasoggiorno, cucina abitabile, loggia-pranzo, due camerematrimoniali, doppi servizi garage e giardino esclusivo.posizione panoramicissima. parti condominiali (tetti efacciate rifatti). appartamento compresa loggia mq. 100utili lordi 115, giardino 130 mq. garage 15 mq classeenergetica: g Ace G Rif A1255

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 55

Page 3: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

www.ilgallodelchianti.it

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI)Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319

E-mail: [email protected]

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - Apochi km. da San Casciano e comodo per raggiungere la FI-SI, Bilocale panoramico composto da soggiorno/cottura, ser-vizio finestrato, camera matrimoniale, balcone e terrazzo abi-tabile di 25 mq. posto auto. Euro: 175.000 RIF.1/50

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - Appartamentoseminuovo tenuto perfettamente al secondo ed ultimo pianocon ascensore composto da ampia zona soggiorno con an-golo cottura, due servizi finestrati, camera matrimoniale, sop-palco e ripostiglio. completa l'appartamento un bellissimoterrazzo abitabile di 45 mq ed una cantina. facilita' di par-cheggio. RIF.1/225 Euro: 175.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA GENTILINO -Appartamento come nuovo, al piano terreno di 63 mq. com-posto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matri-moniale, servizio e ripostiglio (possibilita' di ricavare la se-conda camera), completano l'immobile il giardino davanti dicirca 50 mq e il resede pavimentato sul retro di circa 35 mq.posto auto nel garage condominiale e grande cantina.Classe energetica G. RIF.1/228 Euro: 220.000

TAVARNELLE VAL DI PESA SAMBUCA - IN PAESE VICI-NO A TUTTI I SERVIZI - Ottimo appartamento al piano terrenoed ultimo, libero su tre lati, completamente indipendente,Grande resede esclusiva di 35 mq. pavimentata in cotto,Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimonia-le, camerina, servizio, cantina di 12 mq. Buonissimo stato.Euro: 210.000 RIF.1/193

SAN CASCIANO VAL DI PESA A DUE PASSI DAL CEN-TRO comodissimo, Posto al terzo piano con ascensore inpalazzo di recente costruzione, appartamento composto dasoggiorno, cucina abitabile, due camere, due servizi fine-strati, ripostiglio, grande terrazza panoramica ed abitabile,Posto auto in garage condominiale e cantina. Ottime rifinitu-re. Euro: 295.000 RIF.1/200

SAN CASCIA-NO VAL DI PESAMERCATALE -A p p a r t a m e n t omolto comodo, alpiano terreno rial-zato, libero su trelati, composto daingresso, soggior-no, cucina conbalcone panora-mico di 9 mq, duecamere matrimo-niali, servizio, re-sede esclusivopavimentato di 35mq, e cantina di6,5 mq. Euro:250.000 RIF.1/205

SAN CASCIANO VALDI PESA MERCATALE -IN PAESEAppartamento di 100mq. al primo ed ultimopiano di piccola palaz-zina, perfette condizio-ni, ingresso, soggiornodoppio con camino, cu-cina abitabile dallaquale si accede ad unaterrazza di 30 mq, duecamere matrimoniali,due servizi, due balco-ni, soffitta, cantina, dueposti auto esclusivi, ariacondizionata, impiantodi allarme, PERFETTECONDIZIONI. Da vede-re RIF.1/213 Euro:380.000

TAVARNELLEVAL DI PESACENTRO STORI-CO, apparta-mento al pianoprimo completa-mente ed ele-gantemente ri-strutturato. in-gresso, soggior-no, cucina, servi-zio con docciacamera matrimo-niale con guar-daroba, camerasingola, due ri-postigli. piccoloc o n d o m i n i o .Vicino a tutti iservizi RIF.1/222Euro: 240.000

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - a pochipassi dalla piazza, in via tranquilla e comoda, appartamentoal primo piano di piccola palazzina, composto da soggiornocon camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servi-zio, due balconi, cantina e garage. buone condizioni.RIF.1/226 Euro: 220.000

IMPRUNETA PAESE bella posizione, molto comodo, vici-no a tutti i servizi, Appartamento di 110 mq. netti al primopiano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, terrazzo, tre camere, due servizi, due cantine. affaccimolto belli, luminoso, buone condizioni.Classe energenica G.RIF.1/227 Euro: 330.000

IMPRUNETA A DUE PASSI dal centro, in ottima posizione,terratetto con ingresso indipendente, soggiorno con zona cot-tura e ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale, came-rina/studio, servizio finestrato, balcone con ripostiglio/lavan-deria. A soli 3 metri dall'ingresso di casa giardino di 150 mq.attrezzato e totalmente recintato. Due posti auto. Immobilemolto curato. Da vedere Euro: 260.000 RIF.2/43

SAN CASCIANO VAL DI PESA MERCATALE - Appartamento alprimo piano di 70 mq. netti completamente ed elegantemente ri-strutturato, attualmente composto da cucina abitabile, soggiornodoppio (possibilita' di realizzare seconda camera), servizio, came-ra matrimoniale, due balconi, uno dei quali molto panoramico. Alpiano terreno grande stanza di 60 mq, soggiorno, stanza da pran-zo e angolo cucina con focolare, servizio ed ingresso al giardino dicirca 65 mq. Molto bello. Possibilità di acquistare anche l'apparta-mento al secondo ed ultimo piano RIF.1/219 Euro: 340.000

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 201256

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 56

Page 4: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012 57

1\2 VANISAN CASCIANO V.P. centro, in palazzina sei-centesca affittasi monolocale arredato, compo-sto: ingresso soggiorno con angolo cottura, ca-mera in soppalco, sevizio finestrato, ripostiglio,grande terrazza di circa 40 mq, Confortevole emolto luminoso. Caratteristico. Classe energeti-ca G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 – rif.V120138 – tel. 0558228206 – 3936750581MERCATALE V.P., zona residenziale e tran-quilla, affittasi bilocale arredato, ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera,bagno, terrazzino, e garage. Tutto nuovo.Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) €550 – ri f . V120134 – tel.0558228206 - 3936750581SAN CASCIANO V.P. nel cuore del centro af-fittasi delizioso appartamento di 55 mq, ottimaristrutturazione, stile toscano, rustico-moderno,composto da ampio soggiorno con angolo-cot-tura, matrimoniale con stanza guardaroba,bagno. Arredato con gusto. Classe energeticaG – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €600 -rif. V90210– tel. 0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P. centro, in palazzinastorica, affittasi monolocale completamente ar-redato, ingresso soggiorno angolo cottura, ca-mera in soppalco, servizio, ripostiglio.Caratteristico. Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) €500 – rif. V120137 – tel.0558228206 - 3936750581

3 VANISAN CASCIANO V.P. Appena fuori paese,nel verde, affittasi tranquillissimo appartamentoposto su due livelli, ingresso soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale e cameretta,bagno, taverna, garage, giadino. Classe ener-getica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) €750 – rif.V120154 – tel. 0558228206 - 3936750581

4 VANICERBAIA, in villetta bifamiliare, affittasi ampio4 vani, ingresso, cucina arredata, salone, duecamere, bagno, ripostiglio, cantina, garage epiccolo giardino. Classe energetica G – IPE(>160 Kwh/mq/anno) €700 – rif. V120150 – tel.0558228206 - 3936750581

SAN CASCIANO V. P. (Loc. Colline), a 2 kmuscita Bargino ed immersa nel verde, in coloni-ca appartamento semiarredato piano terra rial-zato, soggiorno, cucina in muratura con camino,due camere, bagno, giardino e due posti auto.Ristrutturazione recente. Classe energetica G –IPE (>160 Kwh/mq/anno) €800 – rif. V120152 –tel. 0558228206 - 3936750581SAN CASCIANO (Centralissimo), ampio ap-partamento adatto a studio abitazione (attacchigià presenti per studio dentistico), posizione pri-vilegiata. Possibilità di acquisto. Classe energe-tica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). €800 – rif.V120131 – tel. 0558228206 - 3936750581

5 VANISAN CASCIANO V.P. (vicino alle Poste), otti-mo appartamento, composto da salone con cu-cinotto, due camere, studio, doppi servizi, bal-coni, cantina, soffitta, molto luminoso.Termosingolo, pannelli solari per acqua calda.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)€850 – rif. V120142 – tel. 0558228206 -3936750581

VILLE COLONICHE TERRATETTISAN CASCIANO V.P. (colline), in contestoprestigioso, ampio appartamento completamen-te arredato, salone con camino, cucina, due ca-mere, doppi servizi, terrazza panoramica dicirca 60 mq, posti auto, luminoso nel verde,tranquillo. Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) €1.600 – rif. V120140 – tel.0558228206 - 3936750581MERCATALE, in pieno centro del paese vicino atutti i servizi, affittasi in villetta bifamiliare, apparta-mento completamente ristrutturato composto a in-gresso, soggiorno con angolo cottura, due came-re, bagno, ripostiglio, ampio balcone. Classe ener-getica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). €700 – rif.V120160 – tel. 0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V.P., appena fuori paese,immerso nel verde, affittasi graziso terratetto, in-gresso, soggiorno doppio, cucina arredata, trecamere, mansarda adibita a studio, doppi servi-zi, terrazza, balconi, cantina, taverna con cami-no, giardino, garage doppio. Classe energeticaG – IPE (>160 Kwh/mq/anno). €1.400 – rif.V120159 – tel. 0558228206 - 3936750581

CERBAIA

€250.000 RIF. V120125

ottime condizioni generali, in villetta trifamilia-re. Ingresso, cucina, soggiorno, due came-re, bagno, ripostiglio, resede pavimentata,ampi spazi condominiali. Vi è la possibilità diterza camera e secondo bagno. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel.0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€235.000 RIF. V120143

centro in piccola palazzina storica al primopiano ampio 4 vani circa 120 mq, compostoda ingresso, sala, soggiorno e cucinotto, ca-mera matrimoniale, servizio finestrato, due ri-postigli e corte di proprietà esclusiva. Da ri-vedere e riorganizzare gli spazi. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel.0558228206 – 3936750581

MERCATALE V.P.

€230.000 RIF. V100007

(centro) In colonica vicinissima al centro,appartamento ristrutturato composto da in-gresso, soggiorno con cucinotto, due ca-mere matrimoniali, bagno, ripostiglio, bal-cone. Luminosissimo e tranquillo. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno).– tel. 0558228206 - 3936750581

TAVARNUZZE

€245.000 RIF. V120128

pressi svincolo autostrada ma nel verde,ottimo appartamento composto da ingres-so, angolo cottura - tinello, soggiorno, duecamere, ampio bagno con vasca e doccia,due ripostigli, resede con affaccio nelbosco di Baruffi. Molto luminoso. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)

MERCATALE

€300.000 RIF. V120167

Paese, in palazzina primi del 900', splendidoappartamento su due livelli, ingresso, soggior-no con angolo cottura, due camere, doppiservizi, balcone attrezzato uso lavanderia, ri-postiglio, cantina e due posti auto, eccellenteristrutturazione accessoriato. Classe energeti-ca G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) tel.0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€280.000 RIF. V120155

a due km. dal paese in zona tranquilla e si-lenziosa, grazioso appartamento di costru-zione recente, con ingresso singolo, postosu due livelli, ingresso, soggiorno con an-golo cottura, due camere, bagno, taverna,garage e giardino. Ottime rifiniture. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)tel. 0558228206 - 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€380.000 RIF. V120158

a due passi dal paese ottimo terratetto direcente costruzione, disposto su tre livelli,ingresso, soggiorno doppio, cucinsa, trecamere, piano mansarda adibita a studio,taverna con camino, garage doppio.Affacci nel verde tranquillissimo. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)tel. 0558228206 - 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€360.000 RIF. V120162

posizione dominante sulle colline del chianti, inassoluta tranquillità, appartamento in villa stori-ca, completamente ristrutturato, composto daingresso, soggiorno con angolo cottura, duecamere, di cui una in ampio soppalco, doppiservizi, due posti auto, piscina condominiale,ottime rifiniture, contesto esclusivo. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/an no) tel.0558228206 – 3936750581

TAVARNELLE V.P.

€450.000 RIF. V120058

(loc. Bonazza), in antica e prestigiosa villa,porzione di terratetto su due livelli, compo-sta di soggorno, sala, cucina, due camere,doppi servizi, ampia taverna caratteristica.Immersa nel verde, ampi spazi condomi-niali, con due posti auto. Classe energeti-ca G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel.0558228206 - 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€570.000 RIF. V120156

in zona residenziale e tranquilla, in ottima intrifamiliare, terratetto posto su due livelli, in-gresso, soggiorno con angolo cottura, quattrocamere, mansarda, ampio garage e cantine,due balconi e giardino, splendidi affacci.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/an -no). tel. 0558228206 - 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€875.000 RIF. V120147

in contesto eslusivo splendida villetta di re-cente costruzione, libera su 4 lati, dispostasu 3 livelli, doppio ingresso, soggiorno conangolo cottura, ampio salone, tre camere,tripli servizi, taverna con camino, 5 terrazzi,cantina, garage, posti auto, giardino dicirca 500mq,. Panoramissima. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno).tel. 0558228206 - 3936750581

SAN DONATO

RIF. V120166

(TavarnelleV.P.), loc.Fillinelle, inantica villadel 500', ala p r i m opiano, cu-cina salone

con camino, bagno e ripostiglio, al piano sot-totetto tre camere, bagno. Ampio giardino dipertinenza di circa 300 mq, posto auto, im-pianto a norma. Possibile accorpare un'altragrande camera con bagno. Posizione tran-quilla, panoramica, contesto prestigioso.Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) Trattativa riservata in agenzia.tel. 0558228206 - 3936750581

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 57

Page 5: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 201258

V. Montefioralle Centro, 113 - Greve in ChiantiTel/fax 055/8546039 Cell. 338/6746723

immob i l i a r e immob i l i a r e G iu l i ana Grass iG iu l i ana Grass iIscr. ruolo n. 2093

BADIA A PASSIGNANO

bellissima colonica tipica toscana in pietra.Posizione eccezionale. Splendido panora-ma. Facilita’ di accesso. Affascinante anti-ca torre con cortile interno. Totali mq 400circa su vari livelli da restaurare. Oltre pic-colo annesso agricolo e terreno circostan-te per totali ha 4 circa. Prezzo trattabileAce G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 1.200.000 Rif C01

MONTEFIORALLE

incastonato nell’antico borgo medioevale,appartamento mq 100 circa su due livellicon corte privata e ampio giardino terraz-zato. Da resturare. Panorama splendido.Caratteristiche architettoniche uniche! AceG Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 240.000 trattabili Rif A4

GREVE IN CHIANTI

appartamento piano secondo, senzaascensore, termosingolo, mq 65 circa, inbuono stato, cucina/soggiorno, due ca-mere matrimoniali, bagno, terrazza, lumi-noso. Ace G Richiesta

€ 140.000 trattabili Rif AV3

Porzione terratettodi colonica nei pres-si di Gaiole in chian-ti (Siena), libera sutre lati con ampioparco. Totali mq135 da restaurareparzialmente, conparticolari caratte-ristiche architetto-niche: soffitti alticon volte a vela eda botte originali in

vecchi mattoni, finestre molto ampie con in-terni luminosi. Piano terra: grande cuci-na/pranzo con camino, due camere,bagno, lavanderia. primo piano: salone dop-pio, camera, guardaroba, bagno. Bellissimascala interna in pietra serena originale.Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.

€ 395.000 tratt. Rif C13

p r e s s i ,circa 3 Kmdal paese,p o r z i o n ec o l o n i c aterratettomq 90 cir -ca in per-fetto stato,con giardi-no privato,p i a z z a l eparcheggioe oliveta.L’apparta -mento è di-

stribuito su quattro livelli, bel panorama,accesso di campagna. Cucina/soggiorno,camera, bagno, mansarda, taverna.Richiesta trattabile. Ace G

€ 260.000 tratt. Rif C04

UGOLINO

A soli 10 Km da Firenze, situata alle portedel Chianti, nei pressi del celebre campoda golf ìGolf Club Ugolinoî, prestigiosa casacolonica trasformata in magnifica villa dimq 320 circa. Adiacente alla villa si trovaun edificio dependance mq 270 circa, re-centemente restaurato, oltre annessi eparco con piscina, ha 5 circa. Ace E

Trattativa riservata Rif V14

SAN DONATO IN POGGIO

colonica tipica toscna mq 220 circa sudue livelli in buono stato con piccolo annes-so, caratteristico loggiato, ottimo accesso,bel panorama. Ace G Richiesta

€ 600.000 trattabili Rif C06

GREVE IN CHIANTI

delizioso ex fienile mq 90 circa su due li-velli. Ingresso cucina/soggiorno, camera,bagno. Oltre grande magazzino seminter-rato ampio giardino in parte terrazzato.Da restaurare. Prezzo ampliamente trat-tabile! Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 220.000 tratt. Rif C18

PANZANO

appartamento nuovo mq 70 circa, pianoterra con ampio giardino, terrazza e log-giato: ampia zona giorno con angolo cot-tura, due camere, due bagni, oltre ampiogarage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 annoRichiesta

€ 225.000 trattabili Rif AV

GAIOLE IN CHIANTI

www.giulianagrassi.it www.giulianagrassi.com e-mail: [email protected]

PANZANO

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 58

Page 6: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012 59

Via Roma, 188 - Tavarnelle Val di Pesa (Firenze)Tel. 055 8077725 Cell. 335 5417994

e-mail: [email protected]

www.casainchianti.itFRA TAVARNEL -LE E S. CASCIA -NO appartamentoin colonica perfetta-mente restaurato pia -no terra compostoda ingresso, sog -gior no/pranzo, cuci-notto, due camere,due bagni, giardinoesclusivo circa 300mq, piscina cond.ACE C. RIchiesta350.000 euro

SAN DONATOcentro storico bel-lissimo apparta-mento 75 mq re-staurato in stile tra-dizionale, bellissi-ma posizione pa-noramica, trattativariservata.

SAN DONATOpressi casa colo-nica indipendente250 mq lordi sudue piani, discretecondizioni, terrenocircostante max5/6.000 mq, buo-nissima posizione,ottima viabilità,600.000 euro tratt.

B A R B E R I N OVAL D'ELSA cen-tro storico terratettosu due livelli per-fette condizioni 80mq parzialmentearredato 230.000euro classe ener. D

Agenzia Immobiliare Tavarnelle

FRANCHISING NETWORK

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma www.tecnocasa.it

0571.60.81.810571.60.60.40393.88.87.950

e-mail: [email protected]: STUDIO MONTESPERTOLI sas Via Taddeini, 19 - Montespertoli

SAN CASCIANO Loc. Romola porzione di colonicaterratetto perfettamente ristrutturata di 120 mq con100 mq di giardino. contesto esclusivo. euro 360.000

SAN VINCENZO a Torri fienile indipendente di 140mq con 150 mq di giardino. Da ristrutturare. euro190.000

GINESTRA F.NA in campagna porzione di coloni-ca di 90 mq con 700 mq di giardino. Ristrutturata da2 anni. euro 298.000

GINESTRA F.NA terratetto di recente costruzionedi 4 vani con giardino e posto auto coperto. euro220.000

MONTESPERTOLI campagna porzione di coloni-ca con ingresso singolo di 80 mq con 120 mq di giar-dino privato. uro 180.000

SAN CASCIANO loc Romola porzione angolare dicolonica di 160 mq con 900 mq di giardino comple-tamente ristrutturata in stile rustico. euro 540.000

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 59

Page 7: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 201260

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 60

Page 8: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 2012 61

www.edilpontevecchio.it348 2242160

COSTRUTTORE VENDEdirettamente

Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente

giardino privato e finiture di lussoUltime disponibilità

SAN CASCIANO

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 61

Page 9: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

www.ilperuzziimmobiliare.it055.6560386

4 VANI - CHIOCCHIOin recente costruzione, terratetto con ingresso indi-pendente, composto da: ingresso/soggiorno (possi-bilita’ camino), cucinotto/tinello, 1. piano 2 cameredoppi servizi, oltre giardino esclusivo di complessivi60 mq, ampio garage con accesso diretto dallacasa, termosingolo ottime condizioni

RICHIESTA € 340.000 RIF. P1/43

5 VANI - STRADA IN CHIANTI a 5 km. porzione di villetta con ingresso indipenden-te composta da ampio soggiorno con camino, cuci-na, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre ampiogarage/taverna, lavanderia, cantina, posto auto, giar-dino esclusivo, ottime condizioni CLASSE ENERGE-TICA “G”

RICHIESTA € 330.000 RIF. P1/309

COLONICHE - GRASSINA (Poggio Casciano) porzione di casa colonica bifami-liare composta da ingresso, ampio soggiorno concamino, cucina abitabile (in muratura), due matrimo-niali, una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre sop-palchi, lavanderia, giardino lastricato con accessocarrabile, classe G, termosingolo, posizione panora-mica

RICHIESTA € 450.000 RIF. P3/68

COLONICHE - UGOLINO in bel contesto tranquillo e riservato, porzione terra-tetto di colonica, composta da: ingresso indipen-dente, soggiorno con camino, sala pranzo, cucinaabitabile ( in muratura), 3 camere, doppi servizi,giardino esclusivo su 2 lati per complessivi 230 mq,2 posti auto coperti, buone condizioni, termosingo-lo, CLASSE ENERGETICA “G”

RICHIESTA € 620.000 RIF. P3/1

VILLE E VILLETTE - GRETI in posizione collinare, villetta terratetto libera tre lati, com-posto da: ingresso indipendente con giardino d’ingres-so, ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina,1servi-zio, accesso a giardino tergale con pergolato e barbecu-re,1. p. 3 camere, servizio, sottotetto uso ripostiglio conterrazzo a tasca, piano s. i.: cantina con servizio e gara-ge, ottime condizioni generali libera subito, impiani sin-goli ottima esposizione, classe energ. Gaffare

RICHIESTA € 380.000 RIF. P2/41

VILLE E VILLETTE - CHIOCCHIO in tranquilla posizione panoramica sulle colline villettaterratetto libera tre lati, complessivi 220 mq, con 800mq di giardino nel quale insiste piccolo annesso in mu-ratura, l’immobile si compone di 5 vani servizio e ripo-stiglio al piano terreno, oltre 110 mq con altezza internadi 3 metri, tra garage e taverna (possibilita’ altro appar-tamento), buone condizioni generali

RICHIESTA € 595.000 RIF. P2/54

3 VANI - SAN POLO IN CHIANTIpaese in ex colonica completamente ristrutturata,porzione al piano terreno con ingresso indipenden-te, composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto, di-visione giorno/notte, ampia camera matrimoniale,servizio (finestrato), ripostiglio soppalcato, giardinoesclusivo, ottime condizioni, garage

RICHIESTA € 210.000 RIF. P1/233

4 VANI - STRADA IN CHIANTIin palazzina quadrifamiliare al primo ed ultimo piano, ap-partamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina,2 matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi di cui unoverandato, garage di 20 mq, oltre piccolo appezzamen-to di giardino con annessino termosingolo, da rimoder-nare internamente, luminosa posizione, classe energ. G

RICHIESTA € 195.000 RIF. P1/76

4 VANI - STRADA IN CHIANTIappartamento con ingresso indipendente su due li-velli composto al piano terreno da soggiorno con ca-mino e cucina abitabile, al primo piano due camere,servizio, accessoriato di giardino e garage, termosin-golo, ottime condizioni, CLASSE ENERGETICA “G”

RICHIESTA € 250.000 RIF. P1/324

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 201262

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 62

Page 10: Chianti 2012 43 del 03/12/2012

N. 43 • Lunedì 3 Dicembre 201264Studio Immobiliare Marinella Coppi

www.le-case.comwww.le-case.com

Via Roma, 33 - Greve in Chianti (FI) Lungarno Cellini, 25 - FirenzeTel. e Fax 055.853559 Mobile 333.3587220 Auto 329.3325460

Via Roma, 33 - Greve in Chianti (FI) Lungarno Cellini, 25 - FirenzeTel. e Fax 055.853559 Mobile 333.3587220 Auto 329.3325460

www.le-case.com [email protected]

Bolognese 20323 firenze, via trie-ste appartamento signorile di mq200, giardino

richiesta euro 850.000

delizioso appartamentoposto al piano terreno dipalazzina signorile com-posta da 5 unità abita-tive. l’appartamentodispone di un accessoprincipale ed uno secon-dario, ed ha un ampiodoppio soggiorno congrandi finestre sul giar-dino principale, un’am-pia sala da pranzo moltoluminosa, cucina abita-bile con accesso direttoal giardino privato,bagno di servizio e stu-dio con accesso privato.

la zona notte è composta da tre grandi camere molto lu-minose, due servizi igienici, grandi armadi guardarobanel vano disimpegno e corridoio. il tutto per una super-ficie complessiva di mq 200 oltre 300 mq di giardino pri-vato. silenzioso e luminoso, adatto anche come residenza/ studio di professionista, grazie al secondo accesso chedisimpegno lo studio ed il bagno dal resto dell’abita-zione. l’appartamento ha rifiniture di pregio quali par-quet in ciliegio, infissi in castagno, avvolgibili elettrici,riscaldamento autonomo. ampio garage di mq 30 e can-tina dove è alloggiata la nuova caldaia classe energetica:g epi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 annoRif 20323

CENTRO DUOMO 20273 firenze,zona santa croce

€ 840.000 Rif 20273

ben ristrutturatoin zona santacroce, ampio eluminoso loft og-getto di una accu-r a t aristrutturazione. sisviluppa al pianoterreno per unasuperificie di 150mq circa. si com-pone di grandezona living com-posta da cucina,

soggiorno, sala da pranzo che si affaccia sul cortile diproprietà di circa 60 mq, due camere da letto e duebagni. il cortile pavimentato è particolarmente piacevolee riservato. garage. piacevolissimo! classe energetica: gepi: 175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

GRETI € 900 Rif Uzzano

da cucina,s o g g i o r n ocon camino,due camere edue bagni.una cameraha il bagnoed il giardinoprivato. alpiano semin-terrato can-tina antica

con stanza tecnica che accede al giardino privato conzona barbecue e solarium. non arredato / contratto 4anni + 4; spese condominiali euro 60 per manutenzioneparco privato, irrigazione e zone comune l’appartamentoè disponibie dal 1 novembre 2012 classe energetica: gAce G

FIRENZE pregievole contesto sto-rico,

€ 640.000 Rif 20323 b

con affacci sulle più belle ville e campagne fiorentine,si propongono in vendita due appartamenti in villa an-tica. si sviluppano piano primo ed ultimo per comples-sivi mq 110 oltre piccoli ripostigli al piano terreno.entrambi gli appartamenti godono di un accesso privatoda una caratteristica aia pavimentata in pietra. ristruttu-rati nel 2004, utilizzando materiali originali quali il cottotoscano per i pavimentoi e le travi e le mezzane per isoffitti, risultano così composti: appartamento 55 mq -piccolo disimpegno a cui si accede attraverso una scalainterna frutto di un attento recupero dei gradini origi-nali in pietra serena, grande soggiorno con angolo cu-cina, camera con vista mozzafiato sulla campagnacircostante, bagno con vista dotato di zona lavanderiae dotato, corridoio con zone armadio e soppalchi. ap-partamento 65 mq - ingresso caratterizzato da scale inpietra e da una piccola loggia coperta che ripara laporta di casa, ampia cucina con zona pranzo, disimpe-gno, due ampie camere con vista panoramica, di cuiuna con caratteristico tetto a capanna, è facilmente uti-lizzabile come grande soggiorno, due bagni di cui unocon bellissimo affaccio, l’altro dotato di particolare edampia doccia con fondo a mosaico non finestrato. pos-sibilità di unificarli. classe energetica: g Ace G

Porta romana 20242 firenze, piaz-za tasso,

loft di 260 mq con giardino privato 250 mq e posti autotrattativa riserva loft ubicato nel centro storico del quar-tiere piu caratteristico di firenze, l’ oltrarno di san fre-diano. accesso carrabile diretto alla proprietà dalla stradacon parcheggio privato per due auto oltre moto e bici-clette per un totale di mq. 32 circa. accesso pedonale se-parato dall’ingresso carrabile con doppia apertura disicurezza. metratura interna di 259 mq grande giardinocon resede esterno privato di circa 250 mq. grande can-tina interrata di circa 23 mq. nessuna spesa condominialein comune. l’immobile sarà dotato di certificato energe-tico il loft dispone di una grandissima zona living, com-posta da zona tv e hi-fi, zona conversazione alta 10 mt.e presisposta per un eventuale soppalco. dotata di benotto grandissimi lucernari velux risulta particolarmenteluminosa grande cucina che si affaccia sul giardino pri-vato, 3 camere da letto, 2 grandi bagni oltre a cantina egarage di proprietà. zona esterna di circa 250 mq. dedi-cata in parte al giardino in parte a deck per sedute e ta-volo da pranzo. nel cuore di firenze con tutto lo charmedella campagna! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif 20242

CENTRO DUOMO nei pressi dipiazza signoria,

€ 750.000 Rif 20159

luminoso at-tico posto alpiano terzodi bel pa-lazzo fine‘800, senzaascensore.l ’ a pp a r t a -mento si svi-luppa sudue livelliper com-

plessivi mq 270. scheda tecnica: nei pressi di piazza si-gnoria, luminoso attico posto al piano terzo di belpalazzo fine ‘800, senza ascensore. l’appartamento si svi-luppa su due livelli per complessivi mq 270. disimpegno,soggiorno doppio con camino ed accesso alla terrazzaabitabile, cucina con balcone, ripostiglio, 3 camere e 2bagni; al piano superiore ed ultimo 3 stanze masardate.soffiti piano terzo 3,10 ml soffitti piano ultimo hm 1.80ml affaccio su monumenti e palazzi storici classe ener-getica: g Ace G

GREVE IN CHIANTI 20245 caratte-ristica porzione di colonica inpietra

€320.000 trattabile

di ca 90mq conr e s e d eprivato egiardinocondomi-niale. ar-r e d ofisso bar-thel fi-r e n z ei n c l u s oa b i t a -

zione posta al piano terreno e composta da soggiornocon cucina completa, due camere matrimoniali di cuiuna con bagno privato, complessivamente due bagni (di cui uno con vasca e l’altro con doccia). rifiniture bar-thel firenze. resede privato ed ampio cortile condomi-niale. giardino condominiale con piccolo annesso ruralee bbq. parcheggio coperto. distanze: firenze 26 km,greve 2 km posizione: tranquilla e panoramica superficie:85 mq riscaldamento: metano acqua: comunale possibi-lità di reddito: l’affitto turistico classe energetica: g epi:175 kwh/m2 anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif20245

Strada in Chianti, chiocchio, lu-minoso terratetto

€ 310.000 Rif 20195

con in-gresso indi-penden t esu due li-velli oltregarage. alpiano ter-reno ampiazona giornocon sala dapranzo concamino, cu-cina; al

piano primo due camere ciascuna con balcone e bagno.garage al piano seminterrato e giardino su 2 lati di circa50 mq ristrutturato nel 2005. spese condominiali circa400 euro annue compresa manutenzione parco condo-miniale di circa 1 ettaro. classe energetica: g Ace G

Impruneta ugolino, villa moder-na

Rif 10950

su due livelli per complessivi mq 450 suddivisa in 2 unitàimmobiliari. realizzata negli anni ‘70, quindi con generosispazi abitativi, ha inoltre il grande pregio di avere grandifinestre e molteplici aperture sul giardino. tutto ciò la ca-ratterizza per una particolare luminosità. attualmentel’abitazione principale si compone di 5 camere, 3 bagni,studio, ampio soggiorno con terrazza e loggia, cucina esala da pranzo. l’abitazione secondaria, si compone didue camere, una zona studio, cucina - soggiorno ebagno. il parco, con alberi e cipressi secolare, delimita ilterreno mentre nella parte centrale, uliveto e nocetocompletano la proprietà. l’immobile, essendo degli anni‘70, necessita di opere di risanamento ( messa a normadegli impianti, ecc) a partire da 900.000 disponibilità: im-mediata al rogito totale metri quadri: mq 450 superficieabitativa classe energetica: g Ace G

STRADA IN CHIANTI 20307, com-plesso immobiliare con villa sto-rica,

villino ed annessi da ristrutturare il complesso immobi-liare si compone di diversi fabbricati, villa padronale, sudue livelli per complessivi mq 500 oltre cantine e garageal seminterrato per una superficie lorda di mq 250. il vil-lino ha il fronte sud adiacente all’annesso di proprietà esi sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una scalainterna per una superficie lorda di mq 150. l’annesso edi locali sbratto hanno una superficie complessiva di mq130. il tutto circondato da parco di alberi secolari di 5000mq. il complesso necessita di un restauro conservativosia nelle strutture portanti verticali che orizzontali. per lesue pregiate caratteristiche architettoniche e per la suapanoramica posizione si presta a molteplici utilizzi, qualiattività turistico ricettive di qualità e residenze principali.e’ infatti collocato a soli 15 km dall’accesso a firenze sud.interessante richiesta economica. classe energetica: g AceG Rif 20307

INTERESSANTI PROPOSTE DI AFFITTI RESIDENZIALI

SUL NOSTRO SITOwww.le-case.com

FIRENZE_43_33_64_03122012 28/11/12 13.31 Pagina 64