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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Di Vitale Enzo

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CAMPI B. ZIO Ultimo piano con ascensore, vicinissi-mo al centro, quattro vani ristrutturato. Salone lumino-so, sala pranzo e cucina abitabile, ripostiglio, due ma-trimoniali, servizio finestrato, terrazza Ace G e235.000 Rif P242 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Zona Misericordia, piano terra conampio giardino, soggiorno, cucina abitabile, due ma-trimoniali, servizio, ripostiglio, garage Ace G e300.000 Rif P015 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Zona S. Giusto, ingresso indipendentesenza spese di condominio. spaziosa cucina soggior-no, due matrimoniali, servizio, ripostiglio lavanderiaAce G e 180.000 Rif P209 Studio ImmobiliareCarolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI BISENZIO adiacenze Via Buozzi inizio, ampioappartamento di quattro stanze composto da grandeingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camerematrimoniali, bagno e ripostiglio, termosingolo, ottimerifiniture, recente costruzione, superfici veramentegrandi, in contrada appartata e silenziosa. Ace G e180.000 tratt. Rif 454 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536CAMPI BISENZIO appartamento i 4 vani ampi com-posto da ampia zona soggiorno, cucina abitabile conlocale veranda adibito a tinello/studio, disimpegnonotte, 2 camere matrimoniali grandi, bagno finestrato,ripostiglio, 2 terrazzi. Piano alto panoramico. DA RI-MODERNARE Ace G e 190.000 Rif B112546info@promoimmobiliarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO Appartamento in palazzina quadri-familiare ubicato al piano 1˚ ed ultimo con zona sotto-tetto e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, balcone, bagno finestrato, ripostiglio; dal disim-pegno, tramite scala in ferro e legno, si raggiunge laparte sottotetto dove si trova una camera matrimoniale,camera singola ampia, bagno finestrato a vasistas, ri-postiglio. Posto auto privato OTTIME RIFINITURE AceG e 260.000 Rif B112559 info@promoimmobiliare-campi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO pressi, appartamento di 4 vani ubi-cato al piano terra composto da ampio ingresso conspazio per armadio a muro, soggiorno, cucina, disim-pegno notte, camera matrimoniale, camera singola,bagno finestrato oltre grande giardino su 3 lati, garage.Disponibile velocemente BUONE CONDIZIONI Ace Ge 245.000 Rif B111497 info@promoimmobiliare-campi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO S. Lorenzo appartamento di 4 vaniubicato al 1˚ piano composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, disimpegno notte con spazio per ar-madio a muro, 2 camere matrimoniali grandi, bagnofinestrato, 2 balconi oltre box auto. Buone condizioniAce G e 200.000 Rif B111489 info@promoimmobi-liarecampi.it Tel. 055/8.979.472-055/8.957.238CAMPI BISENZIO, località Indicatore, in strada inter-na tranquilla, vendesi in contesto condominiale anni70, ampio appartamento quattro vani al terzo ed ultimopiano (senza ascensore) composto da spazioso in-gresso, sala da pranzo con cucinotto, dispensa e ter-razzo, soggiorno con ulteriore terrazzo, disimpegnocon ripostiglio e bagno finestrato,due camere matri-moniali e soffitta - completamente ristrutturato ed incondizioni perfette - garage e posti auto in ampio piaz-zale condominiale Ace G e 210.000 Rif AGA087www.immobiliarevitale.it Tel. 055/8.954.329CAMPI centrale, zona residenziale, piano alto, lumi-noso, tranquillo, 4 vani, 90 mq, ingresso, cucina, sog-giorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi,garage. Ace G e 238.000 Rif PC036 ImmobiliareLama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI pressi Cetino, luminoso, tranquillo, 4 ampivani, 95 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimo-niali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo,ascensore. Ace G Ipe 144,6 kwh/m2 anno e 185.000Rif PC144 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAMPI pressi Montalvo luminoso appartamento ri-strutturato, piano ultimo, mq. 90, soggiorno, cucinaabitabile, due camere grandi, due balconi, bagno, ga-rage, termo singolo e aria condizionata, giardino con-dominiale Ace G e 255.000 tratt. ImmobiliareMontalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CAMPI S.Maria in piccola palazzina, 74 mq, buonis-sime condizioni, soggiorno, angolo cottura, 2 camere,servizio, ripostiglio, termosingolo Ace G Ipe 256,9kwh/m2 anno e 170.000 Rif PC022 ImmobiliareLama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

CAMPI S.Martino, libero in piccola palazzina, 4 ampivani, 90 mq., soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, servi-zio, balcone, termosingolo Ace G e 180.000 RifPC013 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CAPALLE appartamento 4 vani, 85 mq, composto da:ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio, due terrazze. garage fuoriterra. termosingolo. ascensore. libero-pronta conse-gna. classe energetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace GIpe 250 kwh/m2 anno e 230.000 Rif AP 463 StudioNuti Tel. 055-899.72.36CENTRO a pochi passi dal comune, nel centro dicampi (no ztl), appartamento 4 vani (95 mq) ubicato al2˚ piano con ascensore, composto da: ampio ingres-so, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due ca-mere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazzi. lo-cale lavanderia. libero - pronta consegna. classe ener-getica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2anno e 218.000 Rif AP 464 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36P. ZA ALDO MORO ottima zona servitissima, ampio eluminoso appartamento 4 vani (90 mq netti) piano altocon ascensore, termosingolo, composto da: ingresso,sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disim-pegno, bagno finestrato, due camere matrimoniali, ter-razza abitabile. garage fuori terra. classe energetica: gepi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e238.000 Rif AP 460 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36S. ANGELO A LECORE appartamento 4 vani di mq 90al piano terra in piccola palazzina residenziale di sole 6unita abitative, ingresso, sala, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, doppi servizi finestrati, giardino dimq 250 su tre lati, due posti auto e garage Ace G e250.000 tratt. Fontani Centro Immobiliare Tel. 055/8.961.111S. ANGELO A LECORE appartamento piano terra mq.90, in picola palazzina interna, soggiorno, cucina, duecamere, due bagni, grande giardino mq. 250, garage,due posti auto, perfetto Ace G e 250.000 tratt.Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203S. DONNINO appartamento in terratetto piano primoed ultimo, mq. 110, ingresso indipendente, ampissimodisimpegno, soggiorno, cucina, due camere grandi,bagno, termosingolo, da rimodernanre Ace G e195.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203S. MARIA In piccolo condominio, soggiorno, cucinaabitabile, 2 matrimoniali, bagno finestrato, terrazza dimq.12 posto moto condominiale Ace n.d. e 180.000Rif 4115 La Piana Immobiliare Tel. 055/892.135-393/1.813.095 Tel. 338/7.221.218S. PIERO A PONTI ampio appartamento 4 vani tipo-logia anni ‘70, 90 mq, ultimo piano con ascensore, ter-mosingolo. ingresso, ampia cucina con ripostiglio eterrazzo, sala con terrazza, due camere matrimoniali,bagno. luminosissimo - panoramico. pronta conse-gna. posto auto condominiale. Ace G e 210.000 RifAP 413 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36S. PIERO A PONTI appartamento al piano terzo edultimo, mq. 80, soggiorno, cucina, due camere,bagno, ripostiglio, soffitta, grande terrazza angolare,ara condizionata, box auto mq. 18 Ace n.d. e 210.000tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203S. PIERO A PONTI libero terratetto su due livelli, mq.86, completamente e finemente ristrutturato stile rusti-co toscano con travi a vista e cotto, al piano terrenosoggiorno con camino, angolo cottura, bagno e ripo-stiglio; al piano primo due matrimoniali, secondobagno, terrazzo coperto, aria condizionata Ace G e265.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203SAN DONNINO San Mauro, in piccola palazzina e inzona tranquilla, appartamento di quattro vani al pianoterreno rialzato composto da ingresso, cucina, sog-giorno, due camere matrimoniali e bagno, oltre stanzaesterna verandata uso lavanderia, posto auto e resededi proprietà annesso ad ampio giardino ad uso esclu-sivo. Buone condizioni, termo singolo. Ace G e199.000 tratt. Rif 461 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536SAN DONNINO terratetto su due livelli, mq. 75, sog-giorno con cucina aperta, bagno e ripostiglio, camera,camerina, secondo bagno e ripostiglio, ottimo statoAce G e 185.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

SAN LORENZO appartamento seminuovo, 3,5 vani, 2˚ed ultimo piano di edificio quadrifamiliare. soggiorno-cucina con balcone, disimpegno, camera, camerettacon balcone, bagno finestrato. ampia soffitta accessi-bile con scala retrattile. due posti auto di proprietàesclusiva. pronta consegna. Ace G e 230.000 Rif AP340 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36SAN LORENZO appartamento seminuovo, ubicato al2˚ piano con ascensore. soggiorno con angolo cottu-ra, disimpegno, camera, cameretta, bagno finestrato.balcone. garage piano strada. ottime condizioni. Ace Ge 198.000 Rif AP 346 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36SAN MARTINO appartamento 4 vani, seminuovo,piano terreno con ingresso indipendente, in edificiotrifamiliare, resede esclusivo. posto auto privato. sog-giorno, cucina, ripostiglio, camera, cameretta, bagnofinestrato. pronta consegna. classe energetica: g epi:250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno e235.000 Rif AP 465 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36SANTA MARIA caratteristio appartamento 4 vani (85mq) su due livelli, completamente ristrutturato, com-posto da: ampio soggiorno con angolo cottura, bagnoe camera matrimoniale. al piano mansarda (abitabile):ulteriore camera, cameretta/studio, bagno e balcone.posto auto di proprieta’ esclusiva. libero - pronta con-segna. possibilità di arredamento completo. classeenergetica: g epi: 250 kwh/m2 anno Ace G Ipe 250kwh/m2 anno e 240.000 Rif AP 461 Studio Nuti Tel. 055-899.72.36

5 VANICAMPI B. ZIO Contesto signorile, cinque vani in bi-familiare, salone con camino, cucina abitabile, tre ca-mere doppi servizi, due terrazze abitabili, garage, canti-na, posto auto Ace G e 430.000 Rif P235 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO In contesto colonico, terratetto di cin-que vani con loggiato e giardino, soggiorno con cami-no, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, quattroposti auto Ace G e 350.000 Rif P221 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Ottima baiadera di 150 mq cc, ristrut-turata con 200 mq cc di spazi esterni, cucina abitabile,salone, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, la-vanderia Ace G e 480.000 Rif P246 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Ottimo cinque vani con affacci nelverde, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppiservizi, ripostigli, terrazze, garage, posto auto Ace G e270.000 Rif P238 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Ottimo contesto nel verde, ampioquattro vani, possibilità ricavare terza camera, soggior-no, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio,lavanderia, terrazze, garage Ace G e 260.000 Rif P233Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Recente costruzione, elegante palazzi-na, ultimo piano con ascensore, soggiorno, cucinaabitabile, due camere, servizio, due terrazze, postoauto Ace G e 240.000 Rif P236 Studio ImmobiliareCarolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO S. Donnino, appartamento mq.110 ca,5 vani, piano 1˚, ingresso, cucina abitabile, soggiorno,3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi, garage eposto auto, termosingolo, ascensore, clima, buonecondizioni, cl. energetica G. Ace G e 245.000 tratt. RifP/46 B & P Immobiliare Tel. 055/8.998.983-335/5.871.504CAMPI B. ZIO Vicinanze servizi, cinque vani congiardino, cucina abitabile, salottino, tre camere, doppiservizi, garage e posto auto Ace G e 350.000 RifP220 Studio Immobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI B. ZIO Zona P. za A. Moro terratetto ristruttu-rato con resede privato di 50 mq cc, soggiorno con ca-mino, cucina abitabile, tre camere, studio, soffitta,doppi servizi Ace G e 330.000 Rif P010 StudioImmobiliare Carolina Massei Tel. 338/5.321.983CAMPI BISENZIO (zona Santa Maria) Al primo ed ul-timo piano ottimamente ristrutturato, bellissimo appar-tamento composto al piano primo da cucina abitabile,salotto e servizio iginico, al piano sottotetto mansarda-to con altezza interna massima e 2,60 mt troviamo,due camere matrimoniali, una camera singola, servizioigienico e terrazza a tasca con zona lavanderia. Postoauto in parcheggio interno scoperto. Ace G Ipe 175,00kwh/m2 anno e 260.000 Rif PS1231-A www.ilpog-giodisigna.it Tel. 055/8.790.450-335/6.168.288

segue 3 vani Campi

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