Chianti 2012 15 del 23/07/2012

FIRENZE

SIENA

San Casciano Val di Pesa

Rignanosull’Arno

IncisaVal d’Arno

FiglineVal d’Arno

Cavriglia

Bucine

Rapolano

CastelnuovoBerardenga

Impruneta

Scandicci

Barberino Val d’Elsa

Castellinain Chianti

Radda in Chianti

Gaiole in Chianti

Greve in Chianti

TavarnelleVal di Pesa

Bagno a Ripoli

Montespertoli

Certaldo

San Gimignano

Poggibonsi

Monteriggioni

Chianti [email protected] www.panoramacasa.itRedazione e Pubblicità tel. 055-50.701 - supplemento a PanoramaCasa

lune

dì 2

3 lu

glio

201

2 an

no II

- n.

FIRENZE

SIENA

15

Annunci immobiliari

San Pancrazio, bellissima posizione, terratetto angolare di ampia metra-tura composto da due unità abitative, la prima su due livelli è compostada ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza panoramica di 15mq., cucina abitabile, due camere e servizio al piano terreno, due matri-moniali ed ulteriore servizio al primo piano. La seconda abitazione sisviluppa tutta al piano primo con ingresso indipendente, soggiorno conangolo cottura e camino, servizio, due camere e studio, anche questoappartamento è dotato di terrazza panoramica. Nel seminterrato ci sono

100 mq. utili divisi in due garage, taverna, cantina, stanza tec-nica. L’immobile ha un giardino di circa 300 mq. Adatto a dueo tre nuclei familiari. Perfette condizioni. € 595.000 Rif 2/45www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

SAN CASCIANO V.P.

loc. Spedaletto, costruttore vende direttamente terraettti di nuovacostruzione tutti co ingresso indipendente giardino privato e fini-

ture di lusso. Ultime disponi-bilità. www.edilpontevecchio.itTel. 348/2.242.160

SAN CASCIANO

In campagna bella colonica indipendente, circa 190 mq, cucinacon forno, salone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, giardinoesclusivo, garage di 50 mq. Un 1ha di chianti gallo nero, oltre 1

ha di bosco Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 850.000 RifV90293 Italiana Immobiliare Tel. 055/8.228.206-393/6.750.581

MERCATALE V.P.

ex fienile in posizione dominante, circondato da un bellissimo giar-dino. La casa è su due piani ed è composta da grande ccina con fo-colare, soggiorno, bagno con doccia. Al piano primo ci sono tre ca-mere grandi e un bagno con vasca e doccia. Da tutet le finestre sigode di una vista molto bella. Grande garage di proprietà e cosìanche due ettari di terreno: un ettaro di vigneto chianti classico e un

ettaro di bosco e 850.000 Rif P0044-3/73Abitare Immobiliare Di Diana M.Febbi Tel.055/8.546.169-339/6.513.323

SAN CASCIANO V.P.

CHIANTI_15_23072012_Layout 1 17/07/12 16:37 Pagina 1

LUNEDÌ 23 LUGLIO 2012 N. 152Greve in Chianti (FI)

Tel. Fax 055 8546169 • Mobile 339 6513323http://www.abitaretoscana.it e-mail: [email protected]

Ruolo 4401 - CCIAA 551784

GREVE IN CHIANTI in posizione dominante con lavista mozzafiatto, èsita questa colonicacon fienile. circonda-ta da 5000 mq digiardino pieno difiori e colori e la pi-scina in posizionestrategica. La pro-prietà è composta dacasa padronale e altri

due appartamenti, tutti arredati con molto gusto e mobili an-tichi. Nella zona unico nel suo genere. Rif. P0044-3/84

RADDA IN CHIANTIporzione di colonica in real-tà totalmente indipendente.La casa è stata ristrutturatacon molto gusto e la cura neidettagli. Su due piani, lacasa ha un corpo principalee altri due appartamenti.Posizione incantevole nelborgo del 1000, ma con unavista magnifica. Rif. P0044-3/81 € 1.500.000

CASTELLINA IN CHIANTI Pressi Castellina, co -lonica con fienile eun appartamento aparte, giardino eterreno di quasi 5ha e piscina ad unprezzo veramenteinteressante. Consi -de rando che la casaè stata disabitata da

un pò di tempo, ma in vendita solo adesso, è necessario ri-dipingere e la casa tornerà al vecchio splendore. Nostraesclusiva. € 1.800.000 Rif. P0044-3/78

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA ex fienile inposizione dominante, cir-condato da un bellissimogiardino. La casa è sudue piani ed è compostada grande cucina con fo-colare, soggiorno, bagnocon doccia. Al pianoprimo ci sono tre camere

grandi e un bagno con vasca e doccia. Da tutte le finestre sigode di una vista molto bella. Grande garage è di proprietà ecosì anche due ettari di terreno: un ettaro di vigneto chianticlassico e un ettaro di bosco. € 850.000 Rif. P0044-3/73

IMPRUNETANA deliziosa porzione di colonica, di -visa in varieunità. La casa ècomposta da in-gresso, soggior-no con angolocottura, riposti-glio, al pianoprimo di una ca-mera da letto,bagno finestratocon doccia,

vasca e un soppalco con possibilità di trasformarlo in stu-dio o camera di emergenza. La casa dispone di posto autoe terreno leggermente distante dalla casa (5 metri circa).Animali sono ammessi. Ideale per una persona sola o unacoppia. Nel prezzo è inclusa la spesa di condominio. €240.000 Rif. P0044-3/72

GREVE IN CHIANTI sulle colline intorno a Dudda,si trova que-sta colonicasu due piani.La casa ècomposta dasalone congrande cami-no, quattrocamere daletto, cinquebagni, stu-dio, riposti-

glio, grande veranda coperta, bel giardino con piscina di14x7 mt. dentro casa c’è un appartamento unificabile allacasa tramite la porta. Terreno intorno casa è di due ettari e2000 mq circa. Oggetto particolare. La strada sterrata èlunga 800 mt. € 1.300.000 Rif. P0044-3/70

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA ex fienile inposizione domi-nante, circonda-to da un bellissi-mo giardino. Lacasa è su duepia ni ed è com-posta da grandecucina con foco-lare, soggiorno,bagno con doc-cia. Al piano

primo ci so no tre camere gran di e un bagno con vasca edoccia. Da tutte le finestre si gode di una vista molto bella.Grande garage è di proprietà e così anche due ettari di ter-reno: un ettaro di vigneto chianti classico e un ettaro dibosco. € 850.000 Rif. P0044-3/73


LUNEDÌ 23 LUGLIO 2012 N. 15 3

V. Montefioralle Centro, 113 - Greve in ChiantiTel/fax 055/8546039 Cell. 338/6746723

immob i l i a r e immob i l i a r e G iu l i ana Grass iG iu l i ana Grass iIscr. ruolo n. 2093

BADIA A PASSIGNANO

bellissima colonica tipica toscana in pietra.Posizione eccezionale. Bellissimo panora-ma. Facilità di accesso. Affascinante anti-ca torre con cortile interno. Totali mq 400circa su vari livelli da restaurare. Oltre pic-colo annesso agricolo e terreno circostan-te per totali ha 4 circa. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno

Trattativa riservata Rif C01

MONTEFIORALLE

incastonato nell’antico borgo medioevale,appartamento mq 100 circa su due livellicon corte privata e ampio giardino terraz-zato. Da resturare. Panorama splendido.Caratteristiche architettoniche uniche!Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno

€ 240.000 trattabili Rif A4

GREVE IN CHIANTI

appartamento mq 110 circa, cucina abi-tabile, soggiorno doppio, tre camere, unbagno, ripostiglio. Belle terrazze panora-miche. seminuovo. Oltre cantina e postoauto coperto. Vera Occasione! Ace F Ipe160 kwh/m2 anno Prezzo

€ 265.000 trattabili Rif A16

Porzione terratettodi colonica nei pres-si di Gaiole in chian-ti (Siena), libera sutre lati con ampioparco. Totali mq135 da restaurareparzialmente, conparticolari caratte-ristiche architetto-niche: soffitti alticon volte a vela eda botte originali in

vecchi mattoni, finestre molto ampie con in-terni luminosi. Piano terra: grande cuci-na/pranzo con camino, due camere,bagno, lavanderia. primo piano: salone dop-pio, camera, guardaroba, bagno. Bellissimascala interna in pietra serena originale.Parco su tre lati mq 1000 circa. Ace n.d.

€ 395.000 tratt. Rif C13

S. DONATO IN COLLINA

colonica tipica toscna mq 220 circa sudue livelli in buono stato con piccolo an-nesso, caratteristico loggiato, ottimo ac-cesso, bel panorama. Ace G Richiesta

€ 600.000 trattabili Rif C06

RADDA IN CHIANTI

centro storico, piccolo bilocale mq 35circa: cucina, camera, bagno, termosingo-lo, piano primo, splendido panorama sulChianti. Classe energetica G Richiesta

€ 95.000 trattabili

UGOLINO

A soli 10 Km da Firenze, situata alle portedel Chianti, nei pressi del celebre campo dagolf “Golf Club Ugolino”, prestigiosa casacolonica trasformata in magnifica villa di mq320 circa. Adiacente alla villa si trova unedificio dependance mq 270 circa, recente-mente restaurato, oltre annessi e parcocon piscina, ha 5 circa. Ace E

Trattativa riservata Rif V14

GREVE IN CHIANTI

delizioso ex fienile mq 90 circa su due li-velli. Ingresso cucina/soggiorno, camera,bagno. Oltre grande magazzino seminter-rato ampio giardino in parte terrazzato.Da restaurare Ace G Ipe 160 kwh/m2anno

€ 250.000 tratt. Rif C18

PANZANO

appartamento nuovo mq 70 circa, pianoterra con ampio giardino, terrazza e log-giato: ampia zona giorno con angolo cot-tura, due camere, due bagni, oltre ampiogarage. Ace E Ipe 120 kwh/m2 annoRichiesta

€ 225.000 trattabili Rif AV

GAIOLE IN CHIANTI

www.giulianagrassi.it www.giulianagrassi.com e-mail: [email protected]


LUNEDÌ 23 LUGLIO 2012 N. 154

[email protected]

www.caterinapirroneimmobiliare.comcell. 338.56.96.609

CAPANNUCCIA /grassina vicino ai mezzi pubblici por-zione di colonica di mq.100 calpestabili con ingresso in-dipendente finemente ristrutturata in stile toscano. ampiazona giorno con camino e accesso a balcone, cucinaabitabile in muratura con arco, 2 matrimoniali e studio/ca-meretta, 2 bagni, ripostigli, soffitta. rifinita con cotto e travia vista, doppi vetri e zanzariere. giardino esclusivo conannesso ad uso lavanderia e posti auto coperti. euro470.000 app79 Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP79

GRASSINA collinare a km1 dalla piazza bella porzio-ne di villa. grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo,cucina, 5 camere, 4 bagni. posti auto. frazionabile. euro1.250.000 vill40 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mqanno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL40

CAPANNUCCIA grassina/ in posizione collinare epanoramica bel terratetto libero su 3 lati, disposto su 2livelli. ingresso, ampio soggiorno con accesso al giar-dino, cucina abitabile, loggia chiusa con affaccio sullevigne, 3 camere, 3 bagni. bel giardino mq.1000, gara-ge e cantina mq.70 con accesso interno alla casa.personalizzabile. euro 900.000 app88 Ace n.d. Ipe0.00 kwh/m2 anno Rif APP88

IMPRUNETA porzione di villa con giardino, vista pa-noramica sulle colline. libera su due lati e esposta asud-ovest, ha una superficie di circa mq.350. circonda-ta da circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. euro1.300.000 vp02 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mqanno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP02

GOLF UGOLINO impruneta ugolino bellissima colo-nica padronale libera su 4 lati con affacci sulla campa-gna toscana, con 2 ettari di terreno. la colonica è divi-sa in 2 terratetti indipendenti, oltre fienile in pietra ealtri annessi. trattativa riservata. vill19 classe energeti-ca: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2anno Rif VILL19

IMPRUNETA vicino alla piazza caratteristico appar-tamento posto al piano primo, perfettamente ristruttu-rato. 4 vani in piccolo condominio: ingresso, ampiazona giorno con cucina in muratura, 2 camere, stanzada bagno con finestra, ripostiglio e resede di servizio.euro 260.000 app55 classe energetica: e - ipe:155.91kwh/mq anno Ace E Ipe 155.91 kwh/m2 annoRif APP55

GRASSINA /san martino porzione casa colonica del1100 libera su 3 lati, ristrutturata rispettando lo stile tipi-co toscano, disposta su più livelli (mq.310 netti più 55 ditaverna). ingresso da piazzale/aia per il posteggio delleauto, 2 saloni, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 came-re, 5 bagni, 3 camini interni, taverna mq.55, bel giardinotergale mq.680 con annesso mq.23 e studio mq.30. tri-plo ingresso con possibilità di frazionamento. euro1.280.000 vill20 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mqanno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL20

MONTESPERTOLI azienda agricola in posizionecollinare e panoramica disposta su più livelli, per com-plessivi mq.800 di aree coperte. abitazione padronale(circa 250mq): 2 salotti, sala da pranzo, cucina, bagnodi servizio con lavanderia, locale dispensa, 4 camere,3 bagni. altro appartamento di circa mq.100 posto nelfabbricato principale. sempre all interno dell immobileprincipale esistono alcuni locali attigui all abitazionepadronale, antecedentemente adibiti a cantina e rimes-saggio dove è possibile realizzare la terza unità immo-biliare. cantine e annessi rurali. terreno 23 ettari di cui 4di vigneto (estensibili), 165 piante di ulivo. euro1.400.000 vp19 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mcanno Ace G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif VP19



B E N I I M M O B I L IA G E N Z I A I M M O B I L I A R E

Via Guelfa 20/22 R - Firenze - Tel. 055 284534 Cell. 334 3007003 334 3001793www.beni-immobili.com • [email protected]

UGOLINO Pressi golf Ugolino vendiamo bell’appartamento caratteriz-zato dalle grandi terrazze. L’immobile è comosto da ingresso, ampiosoggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio:le terrazze abitabili si trovano a servizio della zona giorno e al piano man-sarda con spettacolare vista. Ace n.d. e 580.000 tratt. Rif ve31

IMPRUNETA Pressi UGOLINO bella villa di circa 480 mq libera su 4lati e immersa in 5000 mq di parco. L’immobile è composto di due abi-tazioni, una padronale di 325 mq più 60 di terrazze panoramiche, piùabitazione di servizio di circa 110 mq sul lato tergale. L’abitazione pa-dronale può essere a sua volta suddivisa in due unità abitative. Il ter-reno è composto da giardino, oliveto e bosco. Possibile realizzazionedella piscina rimessa auto, ampia serra. Da ristrutturare. Trattativa ri-servata Ace n.d. Rif ve64

UGOLINO bella villetta indipendente di 300 mq circa giardino su 4lati composta da al piano terra soggiorno triplo, zona pranzo e cucina,bagno di servizio e studio. Al piano primo due camere matrimonialicon bagno privato, una camera singola e una camera singola conbagno in comune. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riserva-ta Ace n.d. Rif ve32

GOLF UGOLINO Ugolinointerno affittiamo deliziosoe silenziosissimo apparta-mento di circa 85 mq com-pletamente ristrutturato,L’appartamento, con in-gresso indipendente faparte di una villetta circon-data dal verde ed è cosìcomposto: ingresso suampia zona giorno/pranzocon angolo cottura comple-tamente accessoriato;bagno di servizio, bagnogrande, due ampie cameredoppie, balcone. Molto benfinestrato, dotato di ognicomfort, panoramico sullecolline. Cucina arredata.Spazio esterno nel verde.Ace n.d. e 1.100 Rif af29

UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq)composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina,studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola ebagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corre-dato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq com-plessivi con loggia sul tergale Ace G e 700.000 Rif ve50

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta disposta su due li-velli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al pianoprimo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmen-te seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ri-postiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Acen.d. Rif ve62

UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto alpiano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vanomultiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e log-gia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno conidromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inol-tre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550mq complessivi. Climatizzato. Ace n.d. e 750.000 tratt. Rif ve65

IMPRUNETA Pressi Ugolino affittiamo bella villetta disposta su duelivelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, alpiano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano par-zialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiornodoppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio boxauto. Ace n.d. e 3.500 tratt. Rif af38

GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSINA vendia-mo villetta disposta su piùù livelli, 9 vani con tre bagni, ampio giardi-no, terreno e bosco per una superficie di 1,5 ettari, ampia zona par-cheggio privata; l’immobile èè già suddiviso in due appartamenti coningressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spogliato-io. Ace G Rif ve60

UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta libera su quattro lati e dalla piacevole planimetriamossa. L’immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso di ricevimento, il soggior-no di oltre 25 mq con caminetto, uno studio, la zona pranzo open space con il soggiorno, un’ampia cuci-na tinello abitabile con vano di servizio e accesso interno al garage e un bagno di servizio; al pianoprimo si trova tutta la zona notte composta da due grandi camere, un bagno e terza ampia camera pa-dronale con bagno privato e ampio balcone coperto; al piano seminterrato si trova una taverna, utilizza-bile anche come mini appartamento con ampia zona giorno, angolo cottura e piacevolissimo caminetto.Giardino e loggia circndano tutta la proprietà. Ampio accesso carrabile per il garage. La villa è di oltre170 mq più 52 mq di taverna. Ace G Rif ve63

UGOLINO villetta di 230 mq circa composto da ampia zona giorno,cucina, due camere matrimoniali due camere singole, tre bagni, giar-dino su 4 lati. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservataAce G Rif ve67

GRASSINA Grassina centrallissimo affittiamo bell’appartamento usoufficio composto da 4 vani utili uso studio più sala d’attesa, bagno, ri-postiglio, balcone. Piccolo condominio senza spese condominiali, lu-minoso piacevolissimo. termo singolo Ace G e 1.000 tratt. Rif af46



ALLEANZAIMMOBILIARE GROUP

San Casciano Val di Pesa Via dei Fossi 1/eTel. 055/8228445 Cell. 338/7433652

[email protected]

SAN CASCIANO

VENDESIAPPARTAMENTI NUOVI

DA IMPRESA

Ottime finiture, luminosi conterrazze abitabili e panoramiche e/ogiardini indipendenti, garage privato

e cantina.VARIE TIPOLOGIE A PARTIRE DA

€ 255.000

www.edilpontevecchio.it348 2242160

COSTRUTTORE VENDEdirettamente

Terratetti di nuova costruzione con ingresso indipendente

giardino privato e finiture di lussoUltime disponibilità

SAN CASCIANO



Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31www.immobiliaresancasciano.it - [email protected]

Immobiliare Sancasciano

GALLUZZO collinare, eccezionale porzione di villa mq.250 circa con giardino privato mq. 6000, ingresso indi-pendente e posti auto interni alla proprietà. Ottima ristrut-turazione, particolari di pregio. Maggiori informazioni inagenzia. Ace G Rif C684

S. CASCIANO margini paese, complesso di recente ri-strutturazione, bella porzione colonica con giardino pri-vato mq. 500, ampio terrazzo abitabile, posti auto e pi-scina condominiale. Restauro interno elegante e ricerca-to. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C 527

SAN CASCIANO collinare, splendido fienile indipen-dente mq. 140 con giardino privato e ulteriore terreno 1/2ettaro. ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi ser-vizi. Possibilità terza camera. Contesto piacevole e tran-quillo. Ace G Rif C 625

SAN CASCIANO vicinanze paese, immersa nel verde,porzione colonica in pietra con ampio giardino privato,loggiato e ulteriore terreno pari ad 1 ettaro; mq. 220 circa,libera su tra lati ed articolata su più livelli. Ristrutturazioneconservativa. Da vedere. Ace G Rif C681

LUCARDO (Montespertoli-Tavarnelle), splendida posi-zione panoramica, complesso colonico in corso di ristrut-turazione formato da villa padronale, fienile e colonica.Varie soluzioni e metrature con giardino privato e acces-sori; possibilità di personalizzazioni. Ace G Rif C 629

SAN CASCIANO collinare, 4 km dal paese, porzionecolonica inserita in caratteristico borgo, mq. 87 con giar-dino adiacente e ulteriore terreno staccato con cantina.Cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere e bagno con solai avista originali e pavimenti in cotto antico. Ace G e280.000 tratt. Rif C 668

SAN CASCIANO direzione Firenze, posizione tranquil-la e nel verde, complesso formato da colonica e fienilecon terreno di 4 ettari circa; da ristrutturare, eventual-mente frazionabile. Prezzo interessante. Maggiori infor-mazioni in agenzia. Ace G Rif C 634

SAN CASCIA-NO vicinanzepaese, in bellaposizione pano-ramica, coloni-ca indipenden-te di mq. 320circa con terre-no privato. Fra -zionata in 2unità terratettocon ingressosingolo, ulterior-mente divisibileoppure facil-mente riaccor-pabile. Parzial -mente da ri-strutturare. AceG Rif C680

MERCATALE V. P., splendida abitazione bifamiliare ri-cavata in ex fienile con giardino privato e posti auto.Formata da sogggiorno, cucina abitabile, piccolo studio,2 camere matrimoniali con guardaroba e doppi servizi.Ottima ristrutturazione. Ace G Rif C678

SAN CASCIANO collinare, bella posizione, porzione difienile mq. 100 circa con ampio giardino privato, comple-tamente ristrutturata e composta da grande e luminososoggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi ser-vizi. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C686

SAN CASCIANO splendida posizione, 2 km dal paese,bella porzione angolare con giardino e piccolo annessoesterno. Soggiorno, pranzo, cucinotto, 3 camere e tripliservizi oltre lavanderia e ripostiglio. Ottima ristrutturazio-ne. Ace G Rif C 563

TAVARNELLE vicinanze paese, posizione panoramica,bella porzione angolare con giardino privato mq. 700;ampio salone-cucina, 2 camere grandi, bagno e lavan-deria-ripostiglio. Possibilità terza camera, ristrutturazionemoderna, buone condizioni generali. Ace G Rif C 656



www.ilperuzziimmobiliare.it055.6560386

SAN POLO IN CHIANTIpaese in ex colonica completamente ristrutturata,porzione al piano terreno con ingresso indipen-dente, composto da: ingresso/soggiorno, cucinot-to, divisione giorno/notte, ampia camera matrimo-niale, servizio (finestrato), ripostiglio soppalcato,giardino esclusivo, ottime condizioni, garageRICHIESTA € 210.000 RIF. P1/233

UGOLINOvilletta terratetto libero 3 lati complessivi 220 mq, oltrecantina di 30 mq, giardino esclusivo di 700 mq, compo-sta da: ampio ingresso, doppio soggiorno con camino,cucina abitabile, sala pranzo, scala a vista zona notte con2 camere (possibilita’ terza camera) oltre studio,3 servizi,oltre lavanderia, buone condizioni generali, libera subito

RICHIESTA € 770.000 RIF. P2/53

UGOLINOpressi villa libera quattro lati divisa in3 appartamenti complessivi 300 mq,con giardino esclusivo di 3.000 mqcon piscina, ottima per nucleo familia-re, buone condizioniRICHIESTA € 1.100.000 RIF. P2/55

GRASSINAcollinare porzione di casa colonica su due livelli,composta da piano terreno ampio salone concamino, cucinotto e tinello, primo piano treampie matrimoniali, doppi servizi, cantina, lavan-deria, oltre giardino attrezzato, possibilita’ terre-no, ottima posizione, classe energ. G, RICHIESTA € 570.000 RIF. P3/43

BAGNO A RIPOLI(paese) rara occasione villetta terratetto libera tre lati congiardino e terrazzo abitabile di complessivi 250 mq (circa),composta da: ingresso indipendente, ampio soggiornopranzo con cucinotto, 1 servizio, 1. p.: 2 camere matrim,doppi servizi, sottotetto abitabie con 2 camrere, servizio,oltre terrazzo a tasaca di 25 mq, ampia taverna con vanolavanderia, garage doppio, impianto di riscaldamento a pa-vimento, climatizatore, buone condizioni generali


UGOLINOvilla libera 4 lati con giardino esclusivo di 600 mq, com-posta da: ingresso indipendente, cucina, doppio sog-giorno con camino, 2 servizi, 4 camere, mansarda conaltra camera e servizio oltre terrazzo a tasca, piano se-minterrato con taverna oltre cantina e 2 vani accessoriper complessivi 140 mq, garage di 60 mq, da rimoder-nare, ottima esposizione, termosingolo richiesta

€ 890.000 TRATT. RIF. P2/64

UGOLINO(La Martellina) appartamento con ingresso indipenden-te composto da ampio ingresso, ripostiglio/guardaroba,al primo piano soggiorno con cucinotto, 1 matrimoniale,studio o cameretta, servizio, oltre due posti auto esclu-sivo, termosingolo, aria condizionata e allarme, ottimecondizioni, classe “G”


STRADA IN CHIANTIin palazzina quadrifamiliare al primo ed ultimo piano, ap-partamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2matrimoniali, servizio, 2 ripostigli, 2 balconi di cui uno ve-randato, garage di 20 mq, oltre piccolo appezzamento digiardino con annessino termosingolo, da rimodernare in-ternamente, luminosa posizione, classe energ. G


PASSO DEI PECORAIal piano terreno, appartamento 5 vani, in-gresso, cucina abitabile, soggiorno,3 came-re, doppi servizi, ripostiglio, oltre balcone egiardinetto, ampio garage, buone condizionigenerali, ottimo affare richiesta

€ 235.000 TRATT. RIF. P1/231



AFFITTI1/2 VANI

MONTAGNANA (Montespertoli) affittasi deli-zioso bilocale nuovissimo, soggiorno- angolocottura, camera matrimoniale, terrazza, balcone,cantina, posto auto in garage. Arredato solo cu-cina. Contratto 4+4.Classe energetica G – (>160Kwh / mq /anno). € 500 – rif. V70080 – tel.0558228206 – 3936750581MONTESPERTOLI, affittasi bilocale, situatoall'interno di un castello, ingresso indipendente,cucina, camera, bagno, grande giardino in uso,nel verde, zona molto tranquilla e silenziosa.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno).€ 450 – rif. V80362 – tel. 0558228206 -3936750581

3 VANISAN CASCIANO (Loc. Bargino) , piano terre-no. Ingresso, cucinotto-soggiorno, due camere,bagno, piccolo resede. Cucinotto ammobiliato,appena restaurato, mai abitato. Contratto 4+4.Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq/anno). € 620 – rif. V120105 – tel. 0558228206 –3936750581

MERCATALE (San Casciano V.P.) , centrale,ingresso-soggiorno con angolo cottura, camerae cameretta, bagno, completamente ammobilia-to, riscaldamento singolo, piano terreno, postoauto. Luminoso. Classe energetica G – IPE(>160 Kwh/mq/anno) € 480 – rif. V120076 – tel.0558228206 – 3936750581TAVARNUZZE (Impruneta) , piazza centrale,ingresso/soggiorno (non ammobiliato) , cucina,camera, bagno, parzialmente ammobiliato, ca-ratteristico e luminoso. Classe energetica G –IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 600 – rif. V120062– tel. 0558228206 - 3936750581SAN PANCRAZIO pressi (Chianti ) apparta-mento di circa 100 mq, nuova ristrutturazioneampio soggiorno con angolo cottura, due came-re matrimoniali, bagno, lavanderia. Arredato.Ingresso indipendente.Classe energetica G –IPE (>160 Kwh / mq /anno). Classe energetica G– IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 630 – rif. V80114– tel. 0558228206 - 3936750581

4 VANISAN CASCIANO V.P., (centro) , in splendidopalazzo, appartamento finemente ristrutturato,posto al secondo ed ultimo piano, ingresso, cu-

cina arredata e vano lavanderia, doppi servizi,due camere, soggiorno, termosingolo.Luminosissimo. Classe energetica G – IPE(>160 Kwh/mq/anno) € 850 – rif. V120088 – tel.0558228206 - 3936750581

VILLE COLONICHE TERRATETTIMONTESPERTOLI , in prestigioso castello,bellissimo bilocale su due livelli composto daangolo cottura, soggiorno, ripostiglio, al secon-do piano camera con servizio. Giardino in comu-ne e posto auto. Classe energetica G – IPE(>160 Kwh / mq /anno). € 550 – rif. V80208 – tel.0558228206 - 3936750581SAN CASCIANO V.P. (San Pancrazio) , anticae splendida villa di notevole pregio storico (noti-ficata) , su due livelli di circa 250mq. Arredata instile, salone, due soggiorni, sala pranzo, cuci-notto, lavanderia. Al secondo livello tre camere,oltre a stanza ad uso studio o guardaroba, maanche quarta camera. Doppi servizi e studio intorretta. In sei vani è presente il camino ed unfocolare. Quattro ingressi, terrazza abitabile, duegiardini, due posti auto. In contesto unico cir-condata dal verde e dal bosco. Contratto annua-le, rinnovabile. Non viene affittato per b&b, o

agriturismo. Classe energetica G - IPE (>160Kwh / mq /anno). € 2.000 – rif. V120078 – tel.0558228206 - 3936750581SAN CASCIANO Mercatale pressi) , porzionedi colonica, terratetto, grande ingresso, salonecon camino, cucina, tre camere, doppi servizi,ampio loggiato, aia, giardino privato, ristruttura-zione conservativo, poca strada sterrata, posi-zione tranquilla e luminosa. Classe energetica G– IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 980 – rif. V120115– tel. 0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V.P. (Mercatale pressi) , por-zione di colonica terratetto, ampio salone concamino, angolo cottura (parz. arredato) , e servi-zio al piano terra, camera, bagno, ampio disim-pegno con finestre utilizzabile come studio o se-conda cameretta, al primo piano, ampio riposti-glio esterno, giardino e posti auto. Molto lumino-so, tranquillo nel verde. Classe energetica G –IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 690 – V120113 – tel.0558228206 – 3936750581STRADA IN CHIANTI In contesto medioevale,affittasi delizioso terratetto, composto da cucina,camera, bagno, taverna con camino, arredato,termosingolo, giardino in uso, posto auto.Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 550 –rif. V100059 – tel. 0558228206 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 89.000 RIF. V120114

loc. Falciani. In colonica, appartamento alprimo piano composto da ingresso, cucina,camera, due bagni, soffitta, giardino, postiauto. Completamente arredato, luminoso e pa-noramico, nel verde. Vera occasione. Causatrasferimento. Classe energetica G - IPE (>160Kwh/mq/anno). tel. 0558228206 - 3936750581

TAVARNELLE V.P.

€ 180.000 RIF. V80508

Centrale, grazioso 3 vani, soggiorno, cucinot-to, 2 camere, bagno, piccolo balcone. Travi avista. Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581

IMPRUNETA

€ 170.000 RIF. V110099

centro. Ottimo due vani, arredato, compostoda soggiorno con angolo-cottura, camera,bagno. Corte interna ad uso condominiale,tetto e facciate di recente ristrutturazione.Classe energetica G - IPE (>160 Kwh / mq/anno). tel. 0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 170.000 RIF. V110056

pressi, ottimodue vani emezzo, ingresso,soggiorno, cuci-notto, camerama t r imon ia l e ,bagno finestrato.Carat ter is t ico,con volte a cro-ciera. Giar di net -to esclusivo.Prez zo trattabi-le.Classe ener-getica G – IPE(>160 Kwh / mq/anno). tel.0558228206 -3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 220.000 RIF. V120112

centro, in nuova costruzione, soggiorno conangolo cottura, due camere, doppi servizi,posto auto, cantina, ascensore, ottime condi-zioni, luminoso e tranquillo. Classe energeticaG – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel.0558228206 – 3936750581

SPEDALETTO

€ 195.000 RIF. V110102

(S.Casciano v.p.) in terratetto appartamentocomposto da soggiorno-pranzo, cucinotto ar-redato, due camere, bagno, magazzino-gara-ge adiacente, completamente restaurato, tran-quillo, luminoso, caratteristico. Classe energe-tica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel.0558228206 – 3936750581

LUCOLENA

€ 220.000 RIF. V110062

(Greve in Chianti) nuovo da ultimare, salonecon angolo cottura, due camere, doppi servi-zi, ripostiglio. Terrazzo e balcone, possibilitàgarage, possibilià scelta pavimenti, rivesti-menti. Luminosissimo e panoramicissimo.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq/anno). tel. 0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 230.000 RIF. V90268

(Mercatale) Se vuoi vivere in una casa costrui-ta con un design nuovo, ultra moderno, mafunzionale, con vista colline, disponiamo di ul-timi tre appartamenti di cui due con grandegiardino e uno con torretta, angolo cottura,soggiorno, due camere, doppi servizi dotati diogni comfort, garage di 50 mq circa, pavimen-ti in parquet flottante, materiali di alto pregio ri-finitissimi, a partire da 289.000.Classe energe-tica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). tel.0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 195.000 RIF. V120053

(Spedaletto), completamente restaurato, sog-giorno con angolo cottura, camera, cameretta,bagno, balcone e cantina, ampio parcheggiocondominiale. Panoramico e silenzioso.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq/anno). tel. 0558228206 - 3936750581

IMPRUNETA

€ 260.000 RIF. V120110

a 100 mt dalpaese, in stradaprivata nel verde,ottimo apparta-mento posto al3° ed ultimopiano, senzaascensore, in-gresso, soggior-no - pranzo, cu-cinotto, tre ca-mere, doppi ser-vizi, ripostiglio,cantina, molto lu-minoso, vari

posti auto e ampi spazi a comune, zona moltotranquilla. Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) tel. 0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 330.000 RIF. V110048

(Bardella) ottimoappartamento inbifamiliare, ingres-so indipendente,ampia zona gior-no, cucina abitabi-le, soggiorno concamino, tre came-re matrimoniali (dicui una in semin-terrato) , doppiservizi, vari riposti-gli, lavanderia,grande garage,cantina, giardino

frontale e tergale esclusivi, zona tranquilla epanoramica, vicinissima al centro. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). –tel. 0558228206 - 3936750581

IMPRUNETA

€ 320.000 RIF. V70034

(Loc. Ferrone)Terratetto aschiera di nuovacostruzione effet-tuata con lenuove disposizio-ni antisismiche edi risparmio ener-getico con ausiliodei pannelli sola-ri, composto dasoggiorno, cuci-na, due camere,garage, taverna,due bagni (possi-

bilità terzo) , giardino, balcone. Posizione altae panoramica, tranquilla, ottime rifiniture.Classe energetica B - IPE (31-50 Kwh/mqanno). – tel. 0558228206 - 3936750581



EDILPROGET srlwww.edilproget.eu

Esclusivisti alle vendite: FIRENZE - Viale Matteotti, 66

Servizi Immobiliari055.5000559

STRADA IN CHIANTISTRADA IN CHIANTI

paese in antico complesso immobiliare, appartamentidi varie dimensioni con parco- Visite per prenotazioni-Abitazioni completamente ristrutturate. Ace G Rif 161

SAN CASCIANO -in fase di ultimazione - tre villette ter-ratetto panoramiche, completamente indipendenti e li-bere su tre lati, mq.135 compreso gara-ge mq. 20 corredatedi giardino mq 200.Predisposizione ariacondizionata e allar-me. Pagamento conmutuo. Ace n.d. e430.000 Rif 432

pressi VILLETTA Terratettto disposta su 2 livelli percirca 125 mq. soffitta oltre ampio garage di mq. 38 ca.,giardino e terreno. Posizione molto tranquilla e panora-mica nel verde. In fase di ultimazione. Ace n.d. Rif 1070villa

pressi in bellissima posizione - porzione di CASA PA-DRONALE di mq. 205 oltregrande giardino e terreno.Splendide logge. Indipen -den te con privacy. Di spo ni -bili altre unità immobiliari efienile. Rif. 745 Ace G

Edilproget

Servizi Immobiliari

S.R.L.

Iscr. Ruolo n.2531

AGENZIA IMMOBILIARE

STRADA IN CHIANTI

STRADA IN CHIANTI in posizio-ne collina-re panora-mica, por-zione dicolonica,libera sutre lati, ca.180 mq.

oltre posti auto e ca. 1700mq. di giardino esclusivo.Classe en. non definita.Prossima consegna. AceG Rif 1070

MERCATALE VP



EDILPROGET srlwww.edilproget.eu

Esclusivisti alle vendite: FIRENZE - Viale Matteotti, 66

Servizi Immobiliari055.5000559

BAGNOLO Impruneta- VILLETTA indipendente com-posta da 2 appartamenti di 6 e 4 vani indipendentioltre terrazze, giardino su 4 lati, garage, taverna ecantine. Da modernare, anche vendita frazionata.Ottima posizione panoramica Ace G Rif 690

IMPRUNETAnel borgo anti-co del paesein piccola pa-lazzina al pia -no primo edultimo appar-tamento da re-staurare di mq.60 oltre sotto-tetto 16 mq.ca. Altezze e -le vate. Ottimoinvestimento.Ace G e

165.000 Rif1160

IMPRUNETA SODERA in posizione collinare VILLAindipendente 200 mq. ca. oltre taverna, cantina, inse-rita in parco privato di circa 2500 mq. , ottime condi-zioni, anche divisibile. Ace G e 1.100.000 Rif 454

UGOLINO splendido APPARTAMENTO in villa suunico livello, mq. 123 ca. composto da: soggiorno,cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre ampie ter-razze e solarium. Ottima posizione panoramica nelverde. Ace G e 580.000 Rif 645

BARUFFI impruneta-splendido appartamento in villacon torretta, perfettamente ristrutturato disposto suunico livello con 5 ampi vani, doppi servizi oltre torrettasu due livelli pa-

n o r a m i c asulla cam-p a g n a ,ampio giar-dino con pri-vacy. Ace GRif 52

IMPRUNETA ai margini del paese, splendido appar-tamento in villetta bifamiliare con ingresso indipen-dente composto da ampia zona giorno, 2 camere ma-trimoniali, 2 bagni oltre terrazze, giardino, ampa taver-na, cantine e garage. Ace G e 460.000 tratt. Rif 648

Edilproget

Servizi Immobiliari

S.R.L.

Iscr. Ruolo n.2531

AGENZIA IMMOBILIARE



Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Fax 055/248.0791

Ruolo n.1555

CASA VIVA & GHIANDELLAImmobiliare di Marco Iandelli

VENDITE

AFFITTI

GREVE IN CHIANTIin splendida posizione panoramica

MERCATALE V.P.1 km fuori dal paese in ottima posizione con vista

vendesi canonicacon chiesa scon-sacrata vani 8oltre giardinoesclusivo anticofabbricato (3 unità immobi-liari) pavimentiin cotto, travi avista, antichi rife-rimenti architet-tonici d’epoca. Cat. G Ace G Rif VR0023

vendesi casa-terratetto di vani10 oltre 2 grandifondi, garage ed

annessi per untotale di ca.

400mq., oltregiardino circo-

stante di2000mq. ca.

Cat. G Ace GRif VR0024

MARIGNOLLEsplendido contesto toscano

vendesi porzione di antica colonica inpietra, restaurata, vani 7, mq.170ca 3 sale,3 camere da letto, tripli servizi, aia e giar-dino privato di mq.1500ca olivato. Cat. GAce G Rif VR0019

VIA MASACCIOin elegante palazzo

vendesi vani 6, piano alto con ascensore,3 camere da letto, doppi servizi, piccolobalcone, ottime condizioni, cantina, pano-ramico. Ace G € 550.000 Rif VR0017

S. CROCEvia S. Cristofano

vendesi libero quadrivani completamenteristrutturato, pavimenti in parquet, bagnofinestrato, termosingolo, superconfortatoAce n.d. € 328.000 Rif VR0013

VALLINAin elegante contesto

vendesi appartamento in bifamiliare al primoed ultimo piano, composto di vani 6 oltre tri-pli servizi, balconi e 2 ampie terrazze abitabi-li. garage e cantina privati, giardino, piscina,campo da tennis condominiali Ace n.d. €580.000 Rif VR0015

VITTORIO EMANUELE

affittasi ampio appartamento

di 140mq. ca perfettamenterestaurato, piano terreno rial-zato, soggiorno doppio, cu-cina abitabile, 2 camere daletto (possibilità terza came-ra), doppi servizi, terrazzino,balcone, garage doppio, can-tina. arredato solo di cucina.Ace n.d. € 1.500



FIRENZE CHIANTII M M O B I L I A R E

GREVE IN CHIANTIa due passi dalla piazza ottimo loft composto da zona gior-no, zona notte, angolo cottura e bagno € 160.000 RIF. P1/78

GREVE centro storico, appartamento nuovo 3 vani con soggiornocon angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio lavanderiae bagno oltre ad ampia terrazza e garage€ 230.000 RIF. P1/22

GREVE IN CHIANTIvia roma, centralissimo, appartamento recentemente ri-strutturato composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabi-le con cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno fi-nestrato e terrazza; si vende arredato. € 170.000 RIF. P1/279

GREVE INCHIANTI

in nuovocomplesso re-sidenziale ap-p a r t a m e n t ocomposto dasoggiorno conangolo cottu-ra, camera, ca-meretta, ter-razza, cantinae garage.

€ 245.000RIF. P1/139

STRADA IN CHIANTIappartamento 3 vani (soggiorno con angolo cottura, came-ra, cameretta, bagno, 3 ripostigli) autoclave, termosingolo,predisposizione aria acondizionata, terrazza sul tetto € 180.000 RIF. P1/84

GREVE IN CHIANTIin piccolo condominio appartamento composto da ingres-so, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta,bagno finestrato, ripostiglio lavanderia, soffitta; ritrutturatorecentemente,; cotto e travi a vista; buone condizioni, abi-tabile subito€ 170.000 RIF. P1/106

STRADA IN CHIANTIin strada tranquilla, in nuovo complesso residenziale, ap-partamento composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere(una con guardaroba), 2 bagni, 2 terrazze, garage, predispo-sizione aria condizionata: possibilita’ di mutuo direttamentedal costruttore € 325.000 RIF. P1/291

GREVE IN CHIANTIin strada tranquilla, ottimo biolocale composto da soggior-no con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno grandefinestrato, terrazza, rispostiglio, piccolo resede, cantina eposto auto in garage € 185.000 RIF. P1/211

GREVE IN CHIANTI a due passi dalla piazza, loft composto da zona cucina, zonapranzo-soggiorno, 2 zone notte, bagno € 170.000 RIF. P1/250

GREVE IN CHIANTInella splendida cornice di piazza matteotti ottimo apparta-mento di 5 vani composto da cucina, soggiorno con cami-no, 3 camere (di cui una in soppalco), 3 bagni, terrazzo € 310.000 RIF. P1/271

GREVE IN CHIANTI pressi greve in chianti, piccolo fienile composto da soggior-no con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, sop-palco, grande terrazza e giardino, oltre a superficie accesso-ria (rurale) di 50 mq € 265.000 RIF. P3/121

LA PANCADUDDA

porzione di co-lonica ristrut-turata compo-sta da soggior-no con angolocottura, cameramatrimoniale,bagno oltre acameretta e se-condo bagnoin mansarda;cantina; giardi-no; 30.000 mqdi bosco inproprieta indi-visa

€ 160.000 RIF. P3/30

Greve in Chianti Via Vittorio Veneto, 36 Tel. 055.85.46.278 Cell. 333.33.55.962Firenze Via G. Duprè, 15 Tel. 055.58.61.20 Cell. 340.32.22.909

www.firenzechiantimmobiliare.it [email protected]



www.ilgallodelchianti.it

P.za del Popolo, 2 - 50026 Mercatale - San Casciano in Val di Pesa (FI)Tel. 055 8070319 Cell. 333 1862417 Fax 055 8070319

E-mail: [email protected]

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI - A pochikm. da San Casciano e comodo per raggiungere la FI-SI, Bilocalepanoramico composto da soggiorno/cottura, servizio finestrato, ca-mera matrimoniale, balcone e terrazzo abitabile di 25 mq. postoauto. € 165.000 RIF.1/50

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFIOttimo appartamento in perfette condizioni, 77 mq. composti daampio soggiorno con cucinotto, due camere, servizio finestrato, bal-cone, terrazzo di 15 mq. posto auto e cantina € 210.000 RIF.1/76

MERCATALE VAL DI PESA Pressi. Appartamento anni 80 inperfette condizioni, 105 mq. al piano terreno rialzato composto dastanza da pranzo e cucinotto, soggiorno, due camere matrimoniali,servizio, ripostiglio, due terrazze ampie, posto auto esclusivo in ga-rage condominiale, cantina e orto/giardino di 235 mq. € 280.000RIF.1/125

TAVARNELLE VAL DI PESA MARCIALLA - Appartamento alsecondo ed ultimo piano di piccola palazzina con soli due condo-mini, perfette condizioni, ingresso, soggiorno con camino ed ango-lo cottura, camera matrimoniale, due camere singole, servizio.Molto luminoso. € 160.000 RIF.1/35

SAN CASCIANOVAL DI PESA ADUE PASSI DALCENTRO comodis-simo, Posto al terzopiano con ascensorein palazzo di recentecostruzione, appar-tamento compostoda soggiorno, cucinaabitabile, due came-re, due servizi fine-strati, ripostiglio,grande terrazza pa-noramica ed abitabi-le, Posto auto in ga-rage condominiale ecantina. Ottime rifini-ture. € 320.000RIF.1/200

SAN CASCIANOVAL DI PESAMERCATALE -Appartamento moltocomodo, al pianoterreno rialzato, libe-ro su tre lati, compo-sto da ingresso,soggiorno, cucinacon balcone pano-ramico di 9 mq, duecamere matrimoniali,servizio, resedeesclusivo pavimen-tato di 35 mq, e can-tina di 6,5 mq. €250.000 RIF.1/205

SAN CASCIANO VAL DI PESA Appena fuori dal centro, ma co-modo e vicino a tutti i servizi, appartamento al secondo piano per-fettamente ristrutturato, 115 mq. Ingresso, soggiorno molto lumino-so, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali,due servizi, ripostiglio, ulteriore balcone. Garage e cantina. Lavoricondominiali gia' eseguiti. € 320.000 RIF.1/209

SAN CASCIANO VAL DI PESA Appena fuori paese. Grandeappartamento di 128 mq. composto da soggiorno, cucina, tre ca-mere, studio o quarta camera, due servizi, ripostiglio, giardino di 60mq e resede esclusivo di 80. Cantina e posto auto in garage condo-miniale. Ottime condizioni, pari al nuovo € 355.000 RIF.1/203

SAN CASCIANO VAL DI PESA Appena fuori dal centro, conaffacci meravigliosi, appartamento al piano terreno libero su tre latidi 130 mq, cosi' composto, ingresso ampio grande salore di circa50 mq. con terrazza abitabile e panoramica, cucina, ripostiglio,due camere matrimoniali, una singola, due servizi finestrati, grandemansarda abitabile e giardino anteriore di circa 100 mq. € 490.000RIF.1/208

GREVE IN CHIANTI PAESE - posizione ottima e soleggiata -porzione di bifamiliare di totali 150 mq, composta da grande sog-giorno, cucina abitabile, camera al piano terreno, tre camere, dueservizi al piano primo, perfettamente tenuta. quattro terrazze pano-ramiche, giardino di circa 500 mq. due garages. Si divide facilmen-te in due appartamenti indipendenti di circa 75 mq. Da vedere €500.000 RIF.2/39

SAN CASCIANO VAL DI PESA DECIMO - VILLA UNIFAMILIA-RE disposta su piu' livelli, al seminterrato troviamo la taverna con fo-colare, grande garage, stanza lavanderia al piano terreno attual-mente ci sono due monolocali totalmente indipendenti, al pianoprimo appartamento composto da salone doppio, cucina, servizio,grande camera e bellissime terrazze panoramiche, in mansarda ul-teriore camera con servizio e balcone. La villa circondata da circa700 mq di giardino. € 880.000 RIF.2/42

SAN CASCIANO VAL DI PESA MONTEFIRIDOLFI In paese,terratetto angolare di 75 mq. netti composto da soggiorno con cami-no, cucinotto e ripostiglio al piano terreno, al primo piano due came-re, servizio con doccia, soffitta Giardino anteriore di 40 mq e resedetergale di 20 mq. A soli 4 km. dall'uscita del Bargino sulla Fi-Siena €220.000 RIF.2/30



20211 Chianti, Dudda Villa storica condependance, piscina e parco di 5000 mq

VENDITARichiesta € 890.000

Villa storica del XVIII secolo con dependance conparco privato dove è inserita la piscina panorami-ca, terreno agricolo per un totale di mq 5000. Lavilla è composta da ampia cucina, soggiorno, stu-dio, 3 camere, 2 bagni, stanza guardaroba. La de-pendance, da ristrutturare, loggia, cucina, salapranzo, camera e bagno. Cantine in pietra. C.E. GIPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

Porzione di Colonica in pietraVENDITA

Richiesta € 450.000

In suggestivo contesto paesaggistico, ad 1,5 km dalpaese di Greve in Chianti, bellissima porzione dicasa in pietra, posta al piano primo ed ultimo diantico borgo. L'abitazione si raggiunge attraversoun bellissimo cortile comune ed ha un suo ingres-so privato. Composta da ampio e luminoso sog-giorno con antico camino, disimpegno, lavanderia,cucina ampia e luminosissima, 3 camere matrimo-niali e due ampi bagni. Completano la proprietàuna bellissima zona esterna con olivi e prati nellaquale inserito un annesso che viene utilizzato percene e feste del borgo Parcheggi privati coperti edassegnati. C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati daconfermare

20192 Strada in Chianti, SuggestivaVilla di Campagna mq 500 ed 8 ettaridi terreno

VENDITATrattativa Riservata

Di struggente bellezza la vista che si gode arrivan-do alla proprietà. Aperta, sorprendentemente pia-neggiante, domina la valle. L'abitazione che si isviluppa su una superficie totale di ca 500 ed èstata oggetto di un restauro accurato. Completanola proprietà un bellissimo giardino e terreno agri-colo 3 ettari di oliveto e 5 ettari di bosco.

2500 Chianti, Bella casa di campagnacon dependance, piscina.

Proprietà esclusiveTrattativa Riservata

Chianti, Greve. La Casa padronale tipica Toscanasapore e carattere conservativo, restaurata consensibilità estetica. Romantica Dependance, loggee piscina panoramica con solarium, parco privatodi 10000 metri quadri. Ottimi redditi da BeB!Bellissima casa padronale in pietra con caratteristi-ca dependance e parco privato di 10.000 mq pi-scina panoramica con solarium. Ristrutturata concarattere conservativo negli anni '80, posta in po-sizione dominante e riservata e non isolata C.E. GIPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

10750 Panzano in Chianti, SplendidaVilla del 1427 con Torre e due bellissi-mi fienili, oltre 13 ettari di terreno dicui 3 ha di vigneto

Proprietà esclusiveTrattativa Riservata

Villa Casa Torre, con due ampi fienili in pietra,completamente circondata dal giardino privatocon piscina panoramica. La originalità dell'archi-tettura della Villa ed i suoi 13 ettari di terreno ren-dono la proprietà unica nel suo genere. C.E. GIPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

20265 Suggestivo Borgo ristrutturato,con vista aerea sulle colline delChianti

Proprietà esclusive

Il Borgo si trova fra Panzano e Greve in Chianti,in una bellissima posizione panoramica con vistaaerea sulle colline del Chianti. Si compone di benquattro edifici in pietra, perfettamente recente-mente ristrutturati, circondati dal parco privato edal terreno di prorprietà. Entrambe le piscineesclusive godono di una vista spendida.Attualmente a reddito come Relais de Charme ga-rantisce ottimi redditti. C.E. G IPE > 175 kWh/mqanno dati da confermare

Studio Immobiliare Marinella Coppi

www.le-case.comwww.le-case.com

Via Roma, 33 - Greve in Chianti (FI) Lungarno Cellini, 25 - FirenzeTel. e Fax 055.853559 Mobile 333.3587220 Auto 329.3325460

Via Roma, 33 - Greve in Chianti (FI) Lungarno Cellini, 25 - FirenzeTel. e Fax 055.853559 Mobile 333.3587220 Auto 329.3325460

www.le-case.com [email protected]


Chianti 2012 15 del 23/07/2012

Documents

Transcript of Chianti 2012 15 del 23/07/2012