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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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3 VANICERBAIA, nuovo mai abitato, ingresso-sog-giorno-angolocottura, due camere, doppi servi-zi, ampio balcone, garage. <Luminoso e tran-quillo. Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) € 800 – rif. V120095 – tel.0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V.P. a due passi dal centro,piano alto, ingresso, cucina, camera, cameretta,bagno ripostiglio, completamente ammobiliato,molto luminoso e tranquillo. contratto 4+4.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno)€ 600 – rif. V120100 – tel. 0558228206 -3936750581

SAN DONATO IN POGGIO (Tavarnelle), otti-mo appartamento al piano terreno composto dasoggiorno d'ingresso con angolo cottura, duecamere matrimoniali, bagno, posto auto.Completamente ammobiliato, in posizione tran-quilla con ampio parcheggio nei pressi. Classeenergetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 550– rif. V120087 – tel. 0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V.P., vicino al centro ma inzona molto tranquilla, ampio soggorno-pranzo,angolo cottura, camera, vano guardaroba, ripo-stiglio, bagno, terrazza panoramica, ammobilia-to con gusto. Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno). € 820 – rif. V120101 – tel.0558228206 - 3936750581SAN CASCIANO (Loc. Bargino), piano terre-no. Ingresso, cucinotto-soggiorno, due camere,bagno, piccolo resede. Ammobiliato, ottimecondizioni. Contratto 4+4. Classe energetica G- IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 820 – rif.V120105 – tel. 0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V.P. A due passi dal centrostorico, affittasi appartamento composto da in-gresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 ampiecamere e terrazzo abitabile, cantina. ristruttura-to, Caratteristico. Classe energetica G – IPE

(>160 Kwh/mq/anno). € 650 – rif. V90016 – tel.0558228206 - 3936750581

4 VANISAN CASCIANO V.P., (centro), in splendidopalzzo, appartamento finemente ristrutturato,posto al secondo ed ultimo piano, ingresso, cu-cina arredata e vano lavanderia, doppi servizi,due camere, soggiorno, termosingolo.Luminosissimo. Classe energetica G – IPE(>160 Kwh/mq/anno) € 850 – rif. V120088 – tel.0558228206 – 3936750581

5 VANISAN CASCIANO V.P., Cassia per Firenze,piano alto, cucina-soggiorno, tre camere,bagno due balconi, posto auto, molto luminoso,ammobiliato, contratto 4+4. Classe energeticaG – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 780 – rif.V120084 – tel. 0558228206 - 3936750581

VILLE COLONICHE TERRATETTISAN CASCIANO V.P. (San Pancrazio),antica e splendida villa di notevole pregio stori-

co (notificata), su due livelli di circa 250mq.Arredata in stile, salone, due soggiorni, salapranzo, cucinotto, lavanderia. Al secondo livellotre camere, oltre a stanza ad uso studio o guar-daroba, ma anche quarta camera. Doppi servizie studio in torretta. In sei vani è presente il ca-mino ed un focolare. Quattro ingressi, terrazzaabitabile, due giardini, due posti auto. In conte-sto unico circondata dal verde e dal bosco.Contratto annuale, rinnovabile. Classe energeti-ca G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 2.000 –RIF. V120078 – tel. 0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V.P. direzione superstrada,porzione di colonica, ingresso indipendente,cucina, salone con camino, tre camere, doppiservizi, ampi spazi comuni, posti auto. lumino-sissima. Contratto 4+4. Classe energetica G –IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 700 – rif. V120101 –tel. 0558228206 - 3936750581SAN PANCRAZIO, Lucignano pressi, bellaporzione di colonica recente restauro, comple-tamente arredata soggiorno, cucina con cami-no, due camere, studio in soppalco, bagno,giardino, due posti auto. Classe energetica G –IPE (>160 Kwh/mq/anno). € 1.000 – rif. V80041– tel. 0558228206 - 3936750581

CERTOSA

€ 145.000,00 RIF. V120049

ottimo bilocale posto al piano terra, ingresso,cucina, camera matrimoniale, bagno comple-tamente arredato. Ottimo per investimento.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno). - tel. 0558228206 - 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 175.000,00 RIF. V120103

centralissi-mo, soggior-no con am -pio balcone,cucina, duec a m e r e ,bagno, dar i v e d e r e .P a n o r a m i -c i s s i m o .Classe ener-getica G –IPE (>160Kwh/ mq/anno) – tel.05582282063936750581

PANZANO

€ 170.000 RIF.V120091

(Greve in Chianti), in bella palazzina, appar-tamento composto da cucina, camera, stu-dio, bagno, due giardini e ampio garage.Ottime condizioni, luminoso e tranquillo, inzona panoramica. Classe energetica G - IPE(>160 Kwh / mq /anno – tel. 0558228206 –3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 180.000 RIF. V120073

vicino al centro,appar tamentomolto luminoso,piano alto, sen zaascensore, sog-giorno d'ingres-so, cucina, duecamere, bagno eripostiglio, ter-m o s i n g o l o ,buone condizio-ni generaki, ba -gno da rifare.Clas se energeti-ca G – IPE(>160 Kwh/mq/anno) – tel.0558228206 –3936750581

CERBAIA

€ 210.000 RIF. V120047

in piccola palazzina, primo ed ultimo piano,vicino alla piazza, soggiorno-cucina, camera,studio, bagno, ripostiglio e balcone, soffitta.Ottime condizioni generali, termosingolo,belle finiture. Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 –3936750581

LUCIGNANO

€ 220.000 RIF. V120026

(MONTESPER-TOLI) apparta-mento di 100mq compostoda soggiorno-cucina, due ca-mere, riposti-glio, antibagnoe bagno., ter-razza in partechiusa avetro.Luminoso.Classe energe-tica G – IPE(>160 Kwh / mq/anno). – tel.0558228206 -3936750581

GREVE IN CHIANTI

€ 270.000 RIF. V120104

periferica. Nelverde, luminosa etranquilla. In gres -so, soggiornocon camino, cuci-na abitabile, trecamere, bagno,ripostiglio, ampiacantina, due bal-coni, posto autocoperto. Stradasenza sfondo,prezzo trattabile.Classe energeti-ca G - IPE (>160Kwh / mq /anno).– tel. 0558228206- 3936750581

FERRONE

€ 290.000 RIF. V110131

Posizione domi-nante, splendidoappr tamnento,ingresso, sog-giorno con cami-no, cucina, 2 ca-mere, bagno(con possibilitàdel secondo).Giardino, garagedi 30 mq.Rifiniture di otti-mo livello, lumi-noso. Classeenergetica G –IPE (>160 Kwh /mq /anno). – tel.0558228206 -3936750581

POZZOLATICO

€ 260.000 RIF. V70198

in campagna,terratetto su 2livelli, doppioingresso, cuci-na, soggiornocamino, 2 ca-mere, 3 riposti-gli, bagno,cantina, sotto-tetto, giardinoesclusivo. DaRistrutturare.Classe energe-tica G – IPE(>160 Kwh /mq /anno). –t e l .0558228206 -3936750581

LUCARDO ALTO

€ 420.000 RIF. V120042

(comune diMon tespertoli),a 10 minuti daSan Casciano,in antica vil laMedicea del1600, salonedoppio, quattrocamere, cucina,doppi servizi,torretta, ultimopiano, ampiametratura (160mq. di calpe-stio), parco con-dominiale, luogo

tranquillo panoramico e silenzioso. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel.0558228206 – 3936750581

STRADA IN CHIANTI

€ 385.000 RIF. V70112

antico edificio ex-colonico, da ristrutturare,250 mq complessivi, tra parte abitativa e can-tine. Corte a comune. Possibilita' di realizzaredue terratetti. Classe energetica G –(>160Kwh / mq /anno). – tel. 0558228206 -3936750581

TAVARNELLE V.P.

€ 500.000 RIF. V70101

in campa-gna, a pochiminuti dalcentro, por-zione di ter-ratetto di an-tica coloni-ca, soggior-no, cucina,tre camere,studio, duebagni, pic-colo resedefrontale, dueposti auto.Torretta dip r o p r i e t à .

Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq/anno). – tel. 0558228206 – 3936750581



AFFITTI1/2 VANI

MERCATALE (San Casciano V.P.), centraleingresso-soggiorno con angolo cottura, came-ra bagno, termosingolo, piano terreno, comple-tamente arredato, posto auto. Luminoso.Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) € 420 – rif. V120077 – tel.0558228206 – 3936750581

3 VANIMERCATALE (San Casciano V.P.), centrale,ingresso-soggiorno con angolo cottura, came-ra e cameretta, bagno, completamente ammo-biliato, riscaldamento singolo, piano terreno,posto auto. Luminoso. Classe energetica G –IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 480 – rif. V120076 –tel. 0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V. P., centro, ottimo appar-tamento al primo ed ultimo piano, ampia zonagiorno cucina e soggiorno, disimpegno, came-ra matrimoniale con cabina armadio, bagnocon vasca idromassaggio, secondo livello

mansarda (cameretta) con bagno, terrazza, ar-redata con gusto, aria condizionata. Finitureeccellenti, luminosissima. Classe energetica G– IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 850 – rif. V120043– tel. 0558228206 – 3936750581TAVARNUZZE (Impruneta), piano centrale,ingresso/soggiorno, cucina, camera, bagno,terrazza (con accesso difficoltoso), parzial-mente ammobiliato, caratteristico e luminoso.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq/anno). € 600 – rif. V120062 – tel. 0558228206– 3936750581IMPRUNETA PRESSI (Santa Cristina) pano-ramico e silenzioso, ingresso, cucinotto, came-ra, soggiorno, bagno, ottime condizioni.Completamente ammobiliato, posto auto.Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) € 600 – rif. V110081 – tel.0558228206 – 3936750581

4 VANISAN CASCIANO (vicino al centro), terzo ed ul-timo piano (senza ascensore), costruzione anni'70, molto luminoso e panoramico, composto diingresso, cucina abitabile, soggiorno, due came-

re, bagno, due balconi, cantina, garage e postoauto. Ammobiliato con mobili anni '70. Classeenergetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). € 750– rif. V120064 – tel. 0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V.P., appartamento se-miarredato in ottime condizioni, molto grande,ingresso, soggiorno, cucina, due ampi terrazzi,due camere, doppi servizi, soffitta. Garage condue posti auto, taverna con cucina rustica e unservizio. Ambiente tranquillo e luminoso.Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) € 1.000 – rif. V110199 – tel.0558228206 – 3936750581

VILLE COLONICHE TERRATETTIIMPRUNETA, nel caratteristico Borgo diValagri, circondati da oliveta, affittasi porzionedi colonica, composta da ingresso, angolo-cot-tura soggiorno con camino, 2 camere, studio ,bagno, loggia, vano esterno adatto a vari usi dipertinenza, ampi spazi verdi condominiali.Parcheggio, barbecue,terrazza. Classe ener-getica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 865 –RIF. V90331 – tel. 0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P. Loc. Bardella, bel terra-tetto libero su tre lati, ampio salone, tinello, cuci-na, tre camere, tre bagni, garage, cantina, giar-dino su due lati, completamente restaurato, am-mobiliato, possibilità contratto annuale. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) € 1.100– RIF. V120048 – tel. 0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V.P., terratetto nuova co-struzione, finiture eccellenti, su due livelli, sog-giorno d'ingresso, cucina arredata completa dielettrodomestici, tre camere, doppi servizi,grande balcone, soffitta, garage doppio, giardi-no di circa 160mq, in zona tranquilla e residen-ziale.Classe energetica A(16-30kw/h/mq/annuo). € 1.300 – RIF. V120021 – tel.0558228206 – 3936750581SAN CASCIANO V.P., loc. CAMPOLI, pochimetri di strada sterrata, affittasi colonica su duelivelli, composta da grande ingresso, cucinaabitabile, soggiorno doppio con camino, 3 ca-mere, 2 servizi, loggiato, aia e giardino. Zonatranquilla e luminosa a 2 km. da Mercatale.Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) € 1.000 – RIF. V90231 – tel.0558228206 – 3936750581

IMPRUNETA

€ 100.000 RIF. V80328

(Falciani) In fabbricato rustico, grazioso ap-partamento con ingresso indipendente, sog-giorno con angolo cottura, camera, bagno ebalcone. Classe energetica G – IPE (>160Kwh / mq /anno). – tel. 0558228206 –3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 180.000 RIF.V120099

Loc. Cigliano, in campagna ma a due passidal paese in complesso colonico restaurato,terratetto composto da soggiorno, due came-re, cucina e due bagni. Ampio resede e dueposti auto, ampio terreno contiguo. Luminosoe tranquillo. Possibilità uso piscina. Classeenergetica G - IPE (>160 Kwh / mq /anno). –tel. 0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO

€ 180.000 RIF.V80081

(MONTEFIRIDOLFI) zona residenziale, verde etranquilla, appartamento in posizione panora-mica, ingresso indipendente, soggiorno conangolo cottura e camino, camera matrimonia-le, bagno, terrazza abitabile. Classe energeti-ca G – IPE (>160 Kwh / mq /anno). – tel.0558228206 – 3936750581

TAVARNELLE V.P.

€ 200.000 RIF. V80330

(Località Marcialla), fienile da ristrutturare di200 mq, con giardino di 1000 mq, possibilitàdi frazionamento. Classe energetica G – IPE(>160 Kwh / mq /anno). – tel. 0558228206 –3936750581

TAVARNUZZE

€ 380.000 RIF. V80303

in complesso nuovo e residenziale, apparta-mento su due livelli, all'interno di una bellissi-ma villa, ingresso indipendente. Composto daingresso, soggiorno, camera, bagno al primolivello, camera e due vani e bagno in mansar-da con terrazzo a tasca, balcone, posto auto.Finiture di lusso, parquet. Classe energeticaG – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel.0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 385.000 RIF. V80412

(SANTA CRISTINA) In campagna, porzioneterratetto di rustico toscano, soggiorno, cuci-na, 3 camere, 2 bagni, resede frontale e 600mq di uliveta non adiacente, 2 posti auto.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq/anno). – tel. 0558228206 – 3936750581

SAN CASCIANO V.P.

€ 430.000 RIF. V80327

In bella posizione eccellente porzione di colo-nica, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, 2bagni, grande loggiato (circa 60 mq), postiauto e giardino esclusivo di circa 400 mq.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq/anno). – tel. 0558228206 – 3936750581

IMPRUNETA

€ 460.000 RIF. V120011

(Via di Riboia), porzione di colonica libera suquattro lati, di circa 280 mq, oltre ampia loggiaed aia di 400 mq, Completamente da ristruttu-rare, frazionabile, 5000 mq. giardino adiacentee possibilità di acquisto di 6.0 ha di terreno adolivi e vigneto (attualmente affittato).Panoramica e tranquilla, nel verde. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel.0558228206 – 3936750581

TAVARNELLE V.P.

€ 470.000 RIF. V80146

LOC.MARCIALLA, immerso nel verde, in coloni-ca, terratetto angolare composto da cucina abi-tabile, salone, bagno e loggia al piano terreno,due camere, bagno e mansarda al piano supe-riore, grande giardino e quattro posti auto, com-pletamente e finemente restaurato, zona tran-quilla e panoramica. Volendo acquisto anche se-parato. Classe energetica G – IPE (>160Kwh/mq/anno) – tel. 0558228206 – 3936750581

BARBERINO VAL D'ELSA

€ 580.000 RIF. V80065

pressi in splendido contesto paesaggistico,terratetto in porzione di colonica di nuova ri-strutturazione, composto, cucina sala pranzo,soggiorno doppio, tre camere, tripli servizi, ri-postiglio, mansarda, giardino di circa 200mq,due posti auto, piscina condominiale. Classeenergetica G – IPE (>160 Kwh/mq/anno) – tel.0558228206 – 3936750581

MONTESPERTOLI/BOTINACCIO

€ 850.000 RIF. V80131

per amanti della natura, eccellente colonicarestaurata otto grandi vani, due bagni, oltrefienile da restaurare di circa 120 mq. Circa 2,5ettari di giardino in buona parte recintato.Classe energetica G – IPE (>160 Kwh / mq/anno). – tel. 0558228206 – 3936750581

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€ 990.000 RIF. V80341

colline, in anti-co borgo me-d i o e v a l e ,splendida co-lonica indi-pendente, gIàdivisa in dueunità immobi-liari, compo-sta da un 5vani ed un 3vani, 4000 mqdi giardino.F a c i l m e n t er i u n i b i l e .Ottime condi-zioni generali.

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20270 Azienda Agricola EtichettaPrestigiosa con bella Casa diCampagna

Proprietà esclusive -Tratt. Riservata

Azienda Agricola in Comune di Greve in ChiantiBellissima Casa di impostazione colonica risalenteal 1700, Civile Abitazione mq 400 Cantina mq 120completamente attrezzata Annesso mq 30 Piccolatettoia per ricovero mezzi agricoli Terreni: totale10 ettari 2011 la produzione raggiungere le 11,000bottiglie Riconoscimenti:3 bicchieri GamberoRosso; C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati daconfermare

20211 Chianti, Dudda Villa stori-ca con dependance, piscina eparco di 5000 mq


Villa storica del XVIII secolo con dependance conparco privato dove è inserita la piscina panora-mica, terreno agricolo per un totale di mq 5000.La villa è composta da ampia cucina, soggiorno,studio, 3 camere, 2 bagni, stanza guardaroba. Ladependance, da ristrutturare, loggia, cucina, salapranzo, camera e bagno. Cantine in pietra. C.E. GIPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

20265 Suggestivo Borgo ristruttu-rato, con vista aerea sulle collinedel Chianti

Proprietà esclusive

Il Borgo si trova fra Panzano e Greve in Chianti,in una bellissima posizione panoramica con vistaaerea sulle colline del Chianti. Si compone di benquattro edifici in pietra, perfettamente recente-mente ristrutturati, circondati dal parco privato edal terreno di prorprietà. Entrambe le piscineesclusive godono di una vista spendida.Attual-mente a reddito come Relais de Charme garanti-sce ottimi redditti.C.E. G IPE > 175 kWh/mq annodati da confermare

20245 Caratteristica porzione dicolonica in pietra di ca 90 mq conresede privato e giardino condo-miniale. Arredo fisso BarthelFirenze incluso


In piccolo borgo panoramico a pochi passi daGreve in Chianti si trova l'abitazione posta alpiano terreno e composta da soggiorno con cu-cina completa, due camere matrimoniali di cuiuna con bagno privato, complessivamente duebagni ( di cui uno con vasca e l'altro con doccia).Rifiniture Barthel Firenze. Resede privato edampio cortile condominiale.Giardino condomi-niale con piccolo annesso rurale e BBQ. Parcheg-gio coperto. Distanze: Firenze 26 km, Greve 2 kmPosizione: tranquilla e panoramica Superficie : 85mq Riscaldamento: metano Acqua: comunale Pos-sibilità di reddito: l'affitto turistico. C.E. G IPE >175 kWh/mq anno dati da confermare

2500 Chianti, Bella Casa di cam-pagna con dependance, piscina.

Trattativa Riservata

2500 Chianti, Greve, La Casa padronale tipica To-scana sapore e carattere conservativo, restauratacon sensibilità estetica. Romantica Dependance,logge e piscina panoramica con solarium, parcoprivato di 10000 metri quadri. Ottimi redditi daBeB! Bellissima casa padronale in pietra con ca-ratteristica dependance e parco privato di 10.000mq piscina panoramica con solarium. Ristrutturatacon carattere conservativo negli anni '80, posta inposizione dominante e riservata e non isolata C.E.G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare.C.E. G IPE > 175 kWh/mq anno dati da confer-mare

20192 Strada in Chianti,Suggestiva Villa di Campagnamq 500 ed 8 ettari di terreno


Di struggente bellezza la vista che si gode arri-vando alla proprietà. Aperta, sorprendentementepianeggiante, domina la valle. L'abitazione che sii sviluppa su una superficie totale di ca 500 ed èstata oggetto di un restauro accurato. Completanola proprietà un bellissimo giardino e terreno agri-colo 3 ettari di oliveto e 5 ettari di bosco. C.E. GIPE > 175 kWh/mq anno dati da confermare

20130 San Donato in PoggioRiservatissima Villa conDependance e piscina privata


La villa di oltre 300 mq con loggiati e terrazze pa-noramiche è situata nel cuore del Chianti seneseed è circondata da uno splendido parco con alberida frutto,piscina privata (di forma irregolare: circa6 x 12 metri; profondità minima: 1,40 metri; pro-fondità massima: 2 metri ) con gazebo, spazipranzo esterni e area barbeque. C.E. F IPE > 255,4kwh/mq anno

10750 Panzano in Chianti,Splendida Villa del 1427 conTorre e due bellissimi fienili, oltre13 ettari di terreno di cui 3 ha divigneto


Villa Casa Torre, con due ampi fienili in pietra,completamente circondata dal giardino privatocon piscina panoramica. La originalità dell'archi-tettura della Villa ed i suoi 13 ettari di terreno ren-dono la proprietà unica nel suo genere.C.E. G IPE> 175 kWh/mq anno dati da confermare



Tel. 055.82.89.35 Fax 055.822.95.31www.immobiliaresancasciano.it - [email protected]

Immobiliare Sancasciano

GALLUZZO collinare, eccezionale porzione di villa mq.250 circa con giardino privato mq. 6000, ingresso indi-pendente e posti auto interni alla proprietà. Ottima ristrut-turazione, particolari di pregio. Maggiori informazioni inagenzia. Ace G Rif C684

S. CASCIANO margini paese, complesso di recente ri-strutturazione, bella porzione colonica con giardino pri-vato mq. 500, ampio terrazzo abitabile, posti auto e pi-scina condominiale. Restauro interno elegante e ricerca-to. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C 527

SAN CASCIANO collinare, splendido fienile indipen-dente mq. 140 con giardino privato e ulteriore terreno 1/2ettaro. ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi ser-vizi. Possibilità terza camera. Contesto piacevole e tran-quillo. Ace G Rif C 625

SAN CASCIANO vicinanze paese, immersa nel verde,porzione colonica in pietra con ampio giardino privato,loggiato e ulteriore terreno pari ad 1 ettaro; mq. 220 circa,libera su tra lati ed articolata su più livelli. Ristrutturazioneconservativa. Da vedere. Ace G Rif C681

LUCARDO (Montespertoli-Tavarnelle), splendida posi-zione panoramica, complesso colonico in corso di ristrut-turazione formato da villa padronale, fienile e colonica.Varie soluzioni e metrature con giardino privato e acces-sori; possibilità di personalizzazioni. Ace G Rif C 629

SAN CASCIANO collinare, 4 km dal paese, porzionecolonica inserita in caratteristico borgo, mq. 87 con giar-dino adiacente e ulteriore terreno staccato con cantina.Cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere e bagno con solai avista originali e pavimenti in cotto antico. Ace G e280.000 tratt. Rif C 668

SAN CASCIANO direzione Firenze, posizione tranquil-la e nel verde, complesso formato da colonica e fienilecon terreno di 4 ettari circa; da ristrutturare, eventual-mente frazionabile. Prezzo interessante. Maggiori infor-mazioni in agenzia. Ace G Rif C 634

SAN CASCIA-NO vicinanzepaese, in bellaposizione pano-ramica, coloni-ca indipenden-te di mq. 320circa con terre-no privato. Fra -zionata in 2unità terratettocon ingressosingolo, ulterior-mente divisibileoppure facil-mente riaccor-pabile. Parzial -mente da ri-strutturare. AceG Rif C680

MERCATALE V. P., splendida abitazione bifamiliare ri-cavata in ex fienile con giardino privato e posti auto.Formata da sogggiorno, cucina abitabile, piccolo studio,2 camere matrimoniali con guardaroba e doppi servizi.Ottima ristrutturazione. Ace G Rif C678

SAN CASCIANO collinare, bella posizione, porzione difienile mq. 100 circa con ampio giardino privato, comple-tamente ristrutturata e composta da grande e luminososoggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi ser-vizi. Maggiori informazioni in agenzia. Ace G Rif C686

SAN CASCIANO splendida posizione, 2 km dal paese,bella porzione angolare con giardino e piccolo annessoesterno. Soggiorno, pranzo, cucinotto, 3 camere e tripliservizi oltre lavanderia e ripostiglio. Ottima ristrutturazio-ne. Ace G Rif C 563

TAVARNELLE vicinanze paese, posizione panoramica,bella porzione angolare con giardino privato mq. 700;ampio salone-cucina, 2 camere grandi, bagno e lavan-deria-ripostiglio. Possibilità terza camera, ristrutturazionemoderna, buone condizioni generali. Ace G Rif C 656


Chianti 2012 13 del 25/06/2012

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