Scoprite la casa eco-compatibile

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Ferretticasa spa • DALMINE Via Provinciale 64Tel. 035 56 16 33 • Fax 035 56 14 87info@ferretticasa.it

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Dove natura e città si incontrano nasce Il Parco Verde, la residenza eco-compatibile di Ferretticasa. Il complesso residenziale abbina le più avanzate tecnologie ai moderni criteri am-bientali: dalle soluzioni mangia-smog ai pannelli solari, dal teleriscaldamento al grande polmo-ne verde rappresentato dal parco centrale. Gli appartamenti, tra cui prestigiosi attici, godono di una vista invidiabile: da una parte si estende la distesa verde del parco, dall’altra gli splendidi colli di Città Alta. Ogni dettaglio del Parco Verde mira a ridurre il più possibile l’impatto ambientale dell’edificio, a cominciare dall’impianto architettonico. I materiali costruttivi e i colori, dominati dall’abbi-namento delle tonalità del grigio e dell’azzurro, creano un effetto naturale che richiama il gioco cromatico del cielo. Il grande parco centrale ed i giardini privati, poi, completano il quadro con una generosa pennellata di verde.

Tra natura e città

ZANICA

BERGAMOBERGAMO

PONTES. PIETRO SCANZO

SERIATE

ORIO

STEZZANO

DALMINE

A4MILANO

A4VENEZIA

AZZANOS. PAOLO

Kilometro Rosso

Il Parco Verde sorge a Bergamo, nel rinomato quartiere del Nuovo Ospedale, all’angolo tra Via Moroni e Via Guerrazzi. La realizzazione del Parco Verde ha comportato la riqualificazione dell’intera area urbana: il complesso residenziale, infatti, ha preso il posto dell’ex-manifattura Ziliani, la fabbrica tessile dismessa.Scuole, negozi, trasporti: l’area in cui sorge la vostra futura abitazione è ottimamente servita da ogni punto di vista. Il centro cittadino dista solo pochi minuti, così come l’accesso ai principali snodi viari della provincia.Il Parco Verde si inserisce in un contesto ambientale di grande prestigio. Accanto al complesso residenziale, infatti, sorgerà il Parco Ovest, il più grande parco pubblico della città di Bergamo.

Benvenuti al Parco Verde

Fiore all’occhiello della residenza Ferretticasa è il grande spazio verde centrale: un parco attrezzato che si estende per quasi 14.000 mq (una superficie pari a due volte un campo da calcio), come l’ideale proseguimento del Parco Ovest. Centinaia di alberi e cespugli ricoprono il manto erboso che culmina, ad un’estremità, in una collinetta artificiale. Ai piedi del rilievo si trova un piccolo anfiteatro, che può ospitare spettacoli e manifestazioni. Poco distante sorge l’area attrezzata con gazebo e giochi in legno per i bambini. Il parco - dotato di impianto di illuminazione e di un sistema di irrigazione automatico - è percorso da vialetti, disseminati di numerose panchine.

Il Parco

Il Parco Verde è una vera e propria residenza eco-compatibile. La tecnologia applicata alla casa crea il contesto ideale dove vivere, in completa armonia con l’ambiente e con le vostre esigenze.Le facciate degli edifici sono rivestite da TX Active by Italcementi, uno speciale materiale mangia-smog, a base di un principio attivo fotocatalitico, in grado di ridurre le sostanze inquinanti presenti nell’aria. Il Parco Verde è un edificio ad elevate prestazioni energetiche, il complesso residenziale realizzato da Ferretticasa rientra nella categoria che garantisce il risparmio delle fonti di energia. Speciali tetti ventilati assicurano il clima ideale tutto l’anno, caldo in inverno e fresco d’estate. I pannelli solari consentono di accedere direttamente all’energia prodotta dal sole. L’isolamento termico dei muri perimetrali, dei solai e degli infissi è potenziato rispetto ai normali parametri edilizi. Il teleriscaldamento ed un sistema di pannelli radianti a pavimento contribuiscono a razionalizzare ulteriormente il consumo dell’energia. Il Parco Verde, infine, è realizzato con il sistema “no gas”, che annulla il rischio di fuga di gas. Il primo ingrediente della vostra cucina sarà la tecnologia, grazie all’utilizzo di piastre elettriche ad induzione.

La casa eco-compatibile

Rivestimento TX Active Sezione muri

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Riscaldamento a pavimento

Pannelli solari termici

Battiscopa

Pavimento

Soletta radiante tipo

Massetto

Tubopannelli

Tubopannelli

Isolamentoacustico

Foglioprotettivo

Strisciaisolante

Obiettivo:risparmio energetico

Tutta l’esperienza e l’affidabilità ASMLe case più moderne sono teleriscaldate da ASM, una del-le principali utilities italiane nel settore dell’energia e dei servizi ambientali. ASM è leader nel teleriscaldamento: la rete di Brescia, la prima in Italia, consente di riscaldare oltre il 60% degli edifici della città. A Bergamo, entro il 2015, più di un terzo degli edifici cittadini potrà essere al-lacciato al teleriscaldamento.

Che cos’è il teleriscaldamentoIl teleriscaldamento è un sistema tramite cui le case, gli uffici e le scuole vengono riscaldati mediante acqua calda proveniente da una centrale a distanza. La caldaia è sosti-tuita da uno scambiatore di calore. È un sistema efficien-te, sicuro ed ecologico.

Il teleriscaldamentoFerretticasa impiega, nel vostro interesse, le più moderne tecnologie. Il Bergamotto Le Villette dispone della predi-sposizione al teleriscaldamento, un innovativo servizio energetico che garantisce sicurezza, efficienza, risparmio, rispetto per l’ambiente, autonomia di gestione ed azzera-mento dei costi di manutenzione.

Risparmio energetico Spese connesse alla gestione degli impiantiincluse nel costo dell’energia termicaeffettivamente utilizzataMigliori condizioni di comfort e sicurezzaRiduzione delle emissioni inquinantiIncremento del valore patrimoniale dell’immobile

Il teleriscaldamentocomporta molteplici vantaggi, tra cui:

ASM e Ferretticasainsieme per teleriscaldarela vostra abitazione

Una casa teleriscaldata vale di piùIl teleriscaldamento è una soluzione che offre comfort e benessere, associati alla sicurezza ed al rispetto per l’am-biente. La casa teleriscaldata aggiunge un valore in più all’investimento immobiliare e si propone come elemen-to di mercato fra i più richiesti e pregiati.

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Bilocale

Al primo piano, con ingresso, angolo cottura, area living, due camere da letto, bagno e ampia terrazza abitabile.

Trilocale

Al piano superiore, con ingresso, zona cottura, soggiorno, due camere da letto, bagno e ampia terrazza abitabile.

Monolocale

Al piano terra, con ingresso, angolo cottura, area living, camerada letto, bagno,ampio portico esternoe giardino.

Attico

Attico con mansarda, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ampi terrazzi abitabili.

La casa ideale

La distribuzione degli spazi risponde alle esigenze del sin-gle come della famiglia.Il Parco Verde propone appartamenti “su misura”, capaci di soddisfare le necessità più variegate. Monolocali, bilo-cali, trilocali, quadrilocali ed attici, con balconi o terrazzi, ne rappresentano la declinazione progettuale. Equilibrio e razionalità sono il minimo comune denominatore delle soluzioni individuate dai progettisti.

Dettagli di stile

Vivere nel Parco Verde è una scelta di stile.Ogni finitura è un dettaglio di alta qualità, che potrete toccare con mano nell’innovativo showroom allestito nel-la sede di Ferretticasa.

Il capitolato include, tra l’altro:

Portoncini blindatiVetri isolanti ad alte prestazioniFinestre e portefinestre in pino di Svezia e abeteAvvolgibili motorizzati nella zona giornoAvvolgibili di sicurezza al piano terraParquet iroko o rovere nelle camere da lettoVideocitofonoPlacche elettriche One di Gewiss Chorus®Tv analogica e satellitareIsolamento termo-acustico ad alte prestazioni cl. ARubinetterie e sanitari Ideal StandardImpianto elettrico e idraulico personalizzatiRiscaldamento a pavimento con gestione indipendenteTermo-arredo nei bagniPredisposizione per antifurto domoticoPredisposizione all’impianto di climatizzazioneAscensori

GEWISS è una realtà internazionale leader nella produzio-ne di sistemi e componenti per le installazioni elettriche di bassa tensione. Lo sviluppo come costante della gestione ha permesso a GEWISS di affermarsi come interlocutore di riferimento per il mercato elettrotecnico nella produzio-ne di soluzioni per la domotica, l’energia e l’illuminotecni-ca. Oggi è presente in Italia, Francia, Germania, Inghilter-ra, Spagna, Portogallo, India, Cina, Russia, Turchia e in altri 80 paesi nel mondo.

Domotica è sinonimo di casa intelligente: la tecnologia entra nella vostra abitazione e la rende confortevole, sicu-ra ed ecologica. Gli appartamenti del Parco Verde inclu-dono a capitolato la predisposizione all’impianto domo-tico. Gli spazi abitativi, infatti, sono realizzati secondo criteri che vi consentiranno di ritagliare da subito le fun-zioni domotiche desiderate, oppure di integrarle successi-vamente, senza bisogno di intervenire con opere murarie aggiuntive. Il Parco Verde è predisposto all’installazione di GEWISS Chorus®, il sistema domotico internazionale che garantisce all’abitazione design, comfort, risparmio energetico e comunicazione. Con Chorus potrete control-lare la casa anche a distanza, magari con un semplice messaggio sms inviato dal telefonino. Grazie alla domoti-ca è possibile gestire l’automazione delle tapparelle, l’ac-censione e lo spegnimento delle luci, la temperatura, l’ir-rigazione, l’antifurto.

L’esperienza GEWISSal vostro servizio

Il futuro è qui

Spese ed oneri inclusi nel prezzo di vendita: Studio delle soluzioni interne Prezzo bloccato alla prenotazione Vendita diretta senza provvigione Allacciamenti generali Frazionamento ed accatastamento

Spese accessorie a carico del cliente: Spese notarili IVA a norma di legge (4% o 10%)

Ferretticasa:40 anni di esperienzaed un servizio a 360°

Ferretticasa opera a Bergamo e provincia da 40 anni. Si è affermata come una realtà unica nel mercato locale per-ché capace di seguire le proprie operazioni immobiliari, dalla progettazione alla vendita ed oltre. Il raggio d’azione di Ferretticasa include l’assistenza per varianti e persona-lizzazioni, la consulenza nella scelta del mutuo più vantag-gioso ed il servizio di assistenza post-vendita.

Scegliere un’abitazione Ferretticasa è garanzia di un acqui-sto sicuro. Ferretticasa tutela gli investimenti dei propri clienti grazie ad una fidejussione, una speciale assicurazio-ne bancaria che garantisce operazioni commerciali coper-te da ogni rischio. Ferretticasa consente in ogni momento l’accesso dei clienti alla documentazione informativa.

Tra i plus di Ferretticasa...

Ferretticasa: dal 1967, in terra bergamasca

Ferretticasa, since 1967 in the land of Bergamo

SELVINO

TORREBOLDONE

GORLE

BRUSAPORTO

TELGATE

DALMINEAZZANOSAN PAOLO

SAN PAOLOD’ARGON

STEZZANOZANICA

SERIATE

LALLIO

CURNO

MOZZO

PONTIDA

OSIO SOTTO

BOLTIERE

LEVATE

PONTERANICA

BERGAMOPONTESAN PIETRO

TREVIOLO

VILLADI SERIO

OSIO SOTTO San Donato 1967SELVINO AI Foggeto 1972SELVINO Poggio Ama 1974DALMINE Habitat 54 1976DALMINE Habitat 55 1977DALMINE Habitat 57 1978DALMINE Le Campagnole 1978OSIO SOTTO San Donato 1978DALMINE La Giraffa 1979BOLTIERE Le Villette 1980LEVATE Le Vele 1981PONTERANICA Altoverde 1981OSIO SOTTO La Casaviva 1982VILLA DI SERIO Le Caravelle 1982LALLIO Primaluna 1983PONTERANICA Colleverde 1983DALMINE II Prisma 1984PONTERANICA Le Ciliege villette 1984VILLADISERIO Parco di Torena 1985LALLIO Fuoriserie 1985PONTERANICA Le Ciliege 1985LALLIO Lallio 3 1986PONTE SAN PIETRO Il Pony 1986TORRE BOLDONE Torre Boldone 1987AZZANO SAN PAOLO Azzano 1 1988DALMINE Dalmine 2 1988AZZANO SAN PAOLO Azzano 2 1989AZZANO SAN PAOLO Azzano 3 1989BERGAMO Via Pirandello 1989GORLE Gorle A 1989CURNO Curno Capannoni 1990GORLE Gorle B 1990LALLIO Lallio 4 1990MOZZO Mozzo 1 1990STEZZANO Stezzano 1 1990TREVIOLO Curnasco 1990MOZZO Mozzo Capannoni 1991SERIATE Seriate 1 1991BERGAMO Grumellina 1992BRUSAPORTO Brusaporto 1 1992STEZZANO Stezzano 2 1992STEZZANO Stezzano industriale 1992AZZANO SAN PAOLO Azzano 4 1994AZZANO SAN PAOLO Azzano 5 1994DALMINE Dalmine 3 1994MOZZO Dorotina 1994ZANICA Zanica 1 1994 PONTIDA Pontida 1995 ZANICA Zanica 2 1995 ZANICA Zanica 3 1995

BERGAMO Il Ceresa 1996 SAN PAOLO D’ARGON San Paolo 1 1996 TELGATE Telgate 1 1996 ZANICA Zanica 4 1996 ZANICA Zanica 6 1996 ZANICA Zanica 5 1997 DALMINE Dalmine 4 1998 DALMINE Dalmine 5 1998 SAN PAOLO D’ARGON San Paolo 2 1998 ZANICA Zanica 7 1998 CURNO Curno 1 1999 LALLIO Lallio 5 1999 OSIO SOTTO Osiocentro 1999 SAN PAOLO D’ARGON San Paolo 3 1999 BERGAMO Il Carducci 2000BRUSAPORTO Brusaporto 2 2000CURNO Curno 2 2000 DAlMINE Dalmine 6 2000LALLIO Lallio 6 2000BRUSAPORTO Brusaporto 3 2001TELGATE Telgate 2 2001 DALMINE Dalmine 7 2002DALMINE Dalmine 7 2002 AZZANO SAN PAOLO La Pineta di Azzano 2003SCANZOROSCIATE I Giardini di Scanzo 2003PALAZZAGO La Collina 2004VERDELLO Le case della Marengana 2004 GORLE L’8 di Gorle 1° lotto 2004GORLE L’8 di Gorle 2° lotto 2004 BOLTIERE Il Borgonovo 1° lotto 2004 SCANZOROSCIATE Il Centro Verde 2004DALMINE Le VilIette 2005GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 1° lotto 2005GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 2° lotto 2005BOLTIERE Il Borgonovo 2° lotto 2005GORLE L’8 di Gorle 3° lotto 2005TREVIOLO 3Violo 2006 GORLE L’8 di Gorle 4° lotto 2006 GORLE L’8 di Gorle 5° lotto 2006GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 3° lotto 2006 GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 4° lotto 2007ZANICA L’Arcobaleno 1° lotto 2007ZANICA L’Arcobaleno 2° lotto 2008BERGAMO Bergamotto 1° lotto 2008BERGAMO Bergamotto 2° lotto 2009STEZZANO Pianeta Rosso 2009BERGAMO Il Parco verde 2009LALLIO Residenza San Bernardino 2009BERGAMO Residenza Masenghini 2010

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