ZANICA

OBERGAMOBERGAMOBERGAMOMMO

PONTES. PIETRO SCANZO

SERIATE

ORIO

STEZZANOOAN

DALMINE

A4MILANO

A4VENEZIA

AZZANOOS. PAOLOAOLO

Kilometro Rosso

Armonizzare le vostre esigenze con il vivere in città: ecco il segreto del Bergamotto Le Villette, il nuovo complesso residenziale Ferretticasa a due passi da Bergamo, nel ri-nomato quartiere del Nuovo Ospedale.

Bergamotto Le Villette è la casa ideale per chi ricerca una soluzione vantaggiosa a 360 gradi. L’imbattibile rappor-to qualità-prezzo, la garanzia di risparmio energetico, l’impiego di tecnologie innovative - come i pannelli sola-ri, il teleriscaldamento e la predisposizione agli automa-tismi domestici - accrescono l’appeal delle villette Bergamotto. La prossimità alle principali arterie di co-municazione interurbana, l’ampia offerta di esercizi commerciali ed il comodo accesso alla rete dei trasporti cittadini completano un ricco carnet di vantaggi.

Il Bergamotto Le Villette sorge in Via Grumello, nei pres-si del Bergamotto, l’edifi cio di recente costruzione affac-ciato sulla centralissima Via Moroni, di fronte alla fer-mata ATB che collega al centro di Bergamo.

La casa dai mille vantaggi

La vostra casa con giardino in città

Abitare in una casa con giardino in città? Un sogno che fi nalmente diventa realtà grazie a Ferretticasa. Bergamotto Le Villette è un elegante complesso residenziale composto da appar-tamenti in villa con giardini privati, ampi terrazzi ed ingressi indipendenti. La vostra abitazione si inserisce armonicamente nell’ambiente grazie all’impiego delle più moderne tecnologie, orientate a criteri di risparmio energetico e riduzione dell’inquinamento atmosferico, acustico e luminoso. Il tutto a vantaggio della qualità ambientale ed urbana.

Speciali tetti “ventilati”, con eleganti travi in legno, assicurano il clima ideale tutto l’anno, cal-do in inverno e fresco d’estate. I pannelli solari che rivestono la copertura delle villette consen-tono di accedere direttamente all’energia pulita prodotta dal sole. L’isolamento termico dei muri perimetrali, dei solai e degli infi ssi è potenziato rispetto ai normali parametri edilizi. Il te-leriscaldamento contribuisce a razionalizzare il consumo di energia. Ferretticasa sa far coabita-re natura e sicurezza, ed infatti nella realizzazione del Bergamotto Le Villette sono state previste le più effi caci soluzioni antisismiche.

Come vuole la fi losofi a abitativa di Ferretticasa, gli ap-partamenti delle villette Bergamotto sono caratterizzati da una distribuzione estremamente razionale degli spazi disponibili. Tutte le abitazioni dispongono di giardino privato, inoltre gli appartamenti al piano superiore si af-facciano su ampie terrazze abitabili. I professionisti Ferretticasa sono a vostra disposizione per personalizza-re gli interni sulla base di particolari esigenze.Ferretticasa conosce a fondo le aspettative della clientela ed intorno ad esse progetta e realizza la “casa ideale”.

Bilocale

Trilocale

Quadrilocale

Bilocale

Al piano primo, con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ampi terrazzi abitabili e giardino.

Al piano primo, con ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ampi terrazzi abitabili e giardino.

Al piano primo, con ingresso, angolo cottura, area living, camera da letto, bagno e ampia terrazza abitabile.

Al piano terra, con ingresso, angolo cottura, area living, camera da letto,bagno, ampio portico esterno e giardino.

La casa su misura

Soletta radiante tipo

tegole in laterizio

assito in legno d'abete

polistirene espanso estruso (150 mm)

telo impermeabile riflettente traspirante

barriera al vapore tipo Delta Reflex Plus

assito in legno d'abete

tamponamento in laterizio poroton e isolamento a cappotto

travetti in legno lamellare

Lattoneria in alluminio preverniciato

Riscaldamento a pavimento

Pannelli solari termici

Tetto in legno

Battiscopa

Pavimento

Massetto

Tubopannelli

Tubopannelli

Isolamentoacustico

Foglioprotettivo

Strisciaisolante

P lli l i t i i

camere da letto in parquetisolamento termo-acusticoserramenti in legno abete o pino di Sveziacon vetri isolanti per isolamento acusticoporte interne in noce tanganika naturaleapparecchi sanitari e rubinetterie cromate Ideal Standardimpianti elettrici Gewiss con predisposizioneall’installazione di apparecchi domoticivideocitofonoantenna satellitareteleriscaldamento con sistema di gestione autonomopredisposizione all’impianto di climatizzazionepredisposizione all’impianto antifurto

Una casa viva,anche nei particolariIl Bergamotto Le Villette dispone di fi niture di qualità, che potrete toccare con mano nell’innovativo showroom allestito nella sede di Ferretticasa.

Il capitolato include, tra l’altro:

Domotica è sinonimo di casa intelligente: la tecnologia entra nella vostra abitazione e la rende confortevole, si-cura ed ecologica. Gli appartamenti includono a capito-lato la predisposizione all’impianto domotico. Gli spazi abitativi, infatti, sono realizzati secondo criteri che vi consentiranno di ritagliare da subito le funzioni domoti-che desiderate, oppure di integrarle successivamente, senza bisogno di intervenire con opere murarie aggiunti-ve. Il Bergamotto Le Villette è predisposto all’installazio-ne di GEWISS Chorus®, il sistema domotico internazio-nale che garantisce all’abitazione design, comfort, risparmio energetico e comunicazione. Con Chorus po-trete controllare la casa anche a distanza, magari con un semplice messaggio sms inviato dal telefonino. Grazie alla domotica è possibile gestire l’automazione delle tap-parelle, l’accensione e lo spegnimento delle luci, la tem-peratura, l’irrigazione, l’antifurto.

Il futuro è qui

Il teleriscaldamentoFerretticasa impiega, nel vostro interesse, le più moderne tecnologie. Il Bergamotto Le Villette dispone della predi-sposizione al teleriscaldamento, un innovativo servizio energetico che garantisce sicurezza, effi cienza, risparmio, rispetto per l’ambiente, autonomia di gestione ed azze-ramento dei costi di manutenzione.

Obiettivo: risparmio energetico

Tutta l’esperienza e l’affi dabilità ASMLe case più moderne sono teleriscaldate da ASM, una delle principali utilities italiane nel settore dell’energia e dei servizi ambientali. ASM è leader nel teleriscaldamen-to: la rete di Brescia, la prima in Italia, consente di riscal-dare oltre il 60% degli edifi ci della città. A Bergamo, en-tro il 2015, più di un terzo degli edifi ci cittadini potrà essere allacciato al teleriscaldamento.

Che cos’è il teleriscaldamentoIl teleriscaldamento è un sistema tramite cui le case, gli uffi ci e le scuole vengono riscaldati mediante acqua cal-da proveniente da una centrale a distanza. La caldaia è sostituita da uno scambiatore di calore. È un sistema effi ciente, sicuro ed ecologico.

Il teleriscaldamentocomporta molteplici vantaggi, tra cui:Risparmio energetico Spese connesse alla gestione degli impiantiincluse nel costo dell’energia termicaeffettivamente utilizzataMigliori condizioni di comfort e sicurezzaRiduzione delle emissioni inquinantiIncremento del valore patrimoniale dell’immobile

ASM e Ferretticasainsieme per teleriscaldarela vostra abitazione

Una casa teleriscaldata vale di piùIl teleriscaldamento è una soluzione che offre comfort e benessere, associati alla sicurezza ed al rispetto per l’am-biente. La casa teleriscaldata aggiunge un valore in più all’investimento immobiliare e si propone come elemen-to di mercato fra i più richiesti e pregiati.

www.asm.it

Spese ed oneri inclusi nel prezzo di vendita: Studio delle soluzioni interne Prezzo bloccato alla prenotazione Vendita diretta senza provvigione Allacciamenti generali Frazionamento ed accatastamento

Spese accessorie a carico del cliente: Spese notarili IVA a norma di legge (4% o 10%)

Ferretticasa:40 anni di esperienza ed un servizio a 360°

Ferretticasa opera a Bergamo e provincia da 40 anni. Si è affermata come una realtà unica nel mercato locale perché capace di seguire le proprie operazioni immobiliari, dalla progettazione alla vendita ed oltre. Il raggio d’azione di Ferretticasa include l’assistenza per varianti e perso-nalizzazioni, la consulenza nella scelta del mutuo più vantaggioso ed il servizio di assistenza post-vendita. Scegliere un’abitazione Ferretticasa è garanzia di un acquisto sicuro. Ferretticasa tutela gli investimenti dei propri clienti grazie ad una fi dejussione, una speciale assicurazione che garantisce operazioni commerciali coperte da ogni rischio.Ferretticasa consente in ogni momento l’accesso dei clienti alla documentazione informativa.

Ferretticasa: dal 1967, in terra bergamasca

Ferretticasa, since 1967 in the land of Bergamo

SELVINO

TORREBOLDONE

GORLE

BRUSAPORTO

TELGATE

DALMINEAZZANOSAN PAOLO

SAN PAOLOD’ARGON

STEZZANOZANICA

SERIATE

LALLIO

CURNO

MOZZO

PONTIDA

OSIO SOTTO

BOLTIERE

LEVATE

PONTERANICA

BERGAMOPONTESAN PIETRO

TREVIOLO

VILLADI SERIO

OSIO SOTTO San Donato 1967SELVINO AI Foggeto 1972SELVINO Poggio Ama 1974DALMINE Habitat 54 1976DALMINE Habitat 55 1977DALMINE Habitat 57 1978DALMINE Le Campagnole 1978OSIO SOTTO San Donato 1978DALMINE La Giraffa 1979BOLTIERE Le Villette 1980LEVATE Le Vele 1981PONTERANICA Altoverde 1981OSIO SOTTO La Casaviva 1982VILLA DI SERIO Le Caravelle 1982LALLIO Primaluna 1983PONTERANICA Colleverde 1983DALMINE II Prisma 1984PONTERANICA Le Ciliege villette 1984VILLADISERIO Parco di Torena 1985LALLIO Fuoriserie 1985PONTERANICA Le Ciliege 1985LALLIO Lallio 3 1986PONTE SAN PIETRO Il Pony 1986TORRE BOLDONE Torre Boldone 1987AZZANO SAN PAOLO Azzano 1 1988DALMINE Dalmine 2 1988AZZANO SAN PAOLO Azzano 2 1989AZZANO SAN PAOLO Azzano 3 1989BERGAMO Via Pirandello 1989GORLE Gorle A 1989CURNO Curno Capannoni 1990GORLE Gorle B 1990LALLIO Lallio 4 1990MOZZO Mozzo 1 1990STEZZANO Stezzano 1 1990TREVIOLO Curnasco 1990MOZZO Mozzo Capannoni 1991SERIATE Seriate 1 1991BERGAMO Grumellina 1992BRUSAPORTO Brusaporto 1 1992STEZZANO Stezzano 2 1992STEZZANO Stezzano industriale 1992AZZANO SAN PAOLO Azzano 4 1994AZZANO SAN PAOLO Azzano 5 1994DALMINE Dalmine 3 1994MOZZO Dorotina 1994ZANICA Zanica 1 1994 PONTIDA Pontida 1995 ZANICA Zanica 2 1995 ZANICA Zanica 3 1995

BERGAMO Il Ceresa 1996 SAN PAOLO D’ARGON San Paolo 1 1996 TELGATE Telgate 1 1996 ZANICA Zanica 4 1996 ZANICA Zanica 6 1996 ZANICA Zanica 5 1997 DALMINE Dalmine 4 1998 DALMINE Dalmine 5 1998 SAN PAOLO D’ARGON San Paolo 2 1998 ZANICA Zanica 7 1998 CURNO Curno 1 1999 LALLIO Lallio 5 1999 OSIO SOTTO Osiocentro 1999 SAN PAOLO D’ARGON San Paolo 3 1999 BERGAMO Il Carducci 2000BRUSAPORTO Brusaporto 2 2000CURNO Curno 2 2000 DAlMINE Dalmine 6 2000LALLIO Lallio 6 2000BRUSAPORTO Brusaporto 3 2001TELGATE Telgate 2 2001 DALMINE Dalmine 7 2002DALMINE Dalmine 7 2002 AZZANO SAN PAOLO La Pineta di Azzano 2003SCANZOROSCIATE I Giardini di Scanzo 2003PALAZZAGO La Collina 2004VERDELLO Le case della Marengana 2004 GORLE L’8 di Gorle 1° lotto 2004GORLE L’8 di Gorle 2° lotto 2004 BOLTIERE Il Borgonovo 1° lotto 2004 SCANZOROSCIATE Il Centro Verde 2004DALMINE Le VilIette 2005GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 1° lotto 2005GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 2° lotto 2005BOLTIERE Il Borgonovo 2° lotto 2005GORLE L’8 di Gorle 3° lotto 2005TREVIOLO 3Violo 2006 GORLE L’8 di Gorle 4° lotto 2006 GORLE L’8 di Gorle 5° lotto 2006GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 3° lotto 2006 GRUMELLO DEL MONTE Il Borgoverde 4° lotto 2007ZANICA L’Arcobaleno 1° lotto 2007ZANICA L’Arcobaleno 2° lotto 2008BERGAMO Bergamotto 1° lotto 2008BERGAMO Bergamotto 2° lotto 2009STEZZANO Pianeta Rosso 2009BERGAMO Il Parco verde 2009LALLIO Residenza San Bernardino 2009BERGAMO Residenza Masenghini 2010

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