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V.le Lombardia, 1 - 20090 Buccinasco (MI) - T. +39 02.48.84.17.77

trilocale 100 mqbilocale di 66,50 mq trilocale di 123 mq

ABBIAMO UNA SOLUZIONE PER OGNI ESIGENZASono ancora disponibili soluzioni di due o tre locali più servizi, alcune con terrazza al piano, altre con mansarda e attico. Inoltre ogni casa dispone di un ampio e confortevole box auto.

La Piccola Residenza, un eccellente esempio di comfort, tecnologia e alta qualità.

PREZZI A PARTIRE DA 2.970,00 al mq. Ufficio vendite in via Marconi, 18 - Corsico (MI)Per informazioni: Tel. 02.4408625 - Cell. 333.9061461 Geom. Alba Blasi

Listino valido fino al 30.06.09

Gestione vendita della vostra attuale abitazione. www.piccolaresidenza.com

QUANDO LA QUALITA’ E’ ANCHE BELLAFacciate in mattoni a vista, tetto in alluminio preverniciato, serramenti in legni pregiati, tapparelle in alluminio, pavimenti in listoni prefiniti di rovere o dousièe, rivestimenti di grande qualità e bellezza, portoncini blindati, videocitofono, antenna satellitare, atrii di rappresentanza, scale in granito, ascensori in acciaio antigraffio, sala condominiale per riunioni ed eventi, giardino pensile condominiale di grande effetto.

La Piccola Residenza, quando il design è di casa.

Esempi di abitazioni/appartamenti

Via Marconi 18 - 20090 Corsico (MI)

TECNOLOGIA SICUREZZA QUALITA’.A Corsico e’ nata la PICCOLA RESIDENZALa casa ideale che sa farti risparmiare.

A Milano Sud, in località Corsico, è nata la Piccola Residenza, la casa di nuova generazione che sa farti risparmiare in spese di gestione e manutenzione, poiché pensata e realizzata con tecnologie altamente innovative e fonti energetiche rinnovabili. In più è una casa intelligente, ogni appartamento è dotato di impianto domotico atto a garantire un reale benessere domestico.

Vieni a scoprire la Piccola Residenza, avrai l’opportunità di toccare con mano la qualità, e tutte le soluzioni innovative di una casa che sa farti risparmiare!

www.piccolaresidenza.com

Qualità della costruzione garantita daQualità Controllo Tecnico

www.qualitaliacontrollotecnico.it

Associazione Italiana Condomini

www.assocond.it

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dal 1995

2 RISPARMI SULLE SPESE CONDOMINIALI E TI PAGHI IL 20% DEL MUTUOLe sue spese condominiali (circa 0,68 euro al mese al mq) sono molto ridotte rispetto alla media di un edificio costruito intorno agli anni ‘70/’80 e molto convenienti anche se rapportate ai costi di una casa di nuova generazione. E tu quanto paghi di spese condominiali? Calcola il risparmio!

1 E’ CERTIFICATA IN CLASSE A - RISPARMI ANCHE OLTRE IL 50%La Piccola Residenza è certificata in classe A, risparmi anche oltre il 50% grazie al riscaldamento e raffrescamento estivo con deumidificatore. Un grande risultato ottenuto utilizzando fonti energetiche rinnovabili, pompe di calore e pannelli solari, in modo da limitare l’uso del gas a circa il 16-19% del fabbisogno termico e grazie anche all’impiego di ottimi isolanti e di vetrate a bassa emissività. E non solo: per 10 anni tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria non rappresentano costi aggiuntivi per l’acquirente. Alla Piccola Residenza le emissioni inquinanti sono ridotte del 97%.

La certificazione energetica in classe A sarà il valore aggiunto della Vostra casa.

CON LA DOMOTICA VIVI MEGLIO, IN ASSOLUTA SICUREZZA E SPENDI MENOIl modo più facile, intelligente e confortevole di gestire la casa. La Piccola Residenza è una casa domotica che utilizza il sistema By-me di Vimar, un apparato bus facilmente programmabile da un’unica centrale, che permette 32 possibilità di gestione degli impianti, tra cui: controllo carichi gestione del riscaldamento e il raffrescamento climatico automazione delle tapparelle anche quando non siete in casa rilevazione di eventuali perdite di acqua e bloccaggio dell’alimentazione da lontano attivazione sistema di allarme antintrusione personalizzabile

Con un piccolo contatore un grande servizio.Concediti il lusso di una casa intelligente che sa farti risparmiare.

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La storia della tua casa dalle indagini geologiche alle certificazioni finali; dal cemento armato agli impianti e alle finiture; dal regolamento condominiale alle tabelle millesimali, centinaia di immagini e documenti che saranno la storia della tua casa e che si potrà aggiornare anno dopo anno. Anche questa volta la nostra professionalità in anticipo sui tempi.

Il libretto del fabbricato sarà previsto nel Piano Casa del Governo.

6 SIAMO I PRIMI A REALIZZARE IL “LIBRETTO DEL FABBRICATO”

SCEGLI DI RISPARMIARE, SCEGLI LA PICCOLA RESIDENZA, PERCHÉ:

Grazie alla classificazione energetica in Classe A e ad un evoluto impianto domotico, tutti gli appartamenti della Piccola Residenza consentono di risparmiare in spese di gestione e manutenzione, perché dotati di fonti energetiche rinnovabili. La Piccola Residenza è una casa che accresce il suo valore nel tempo perchè è realizzata con materiali di primissima qualità che ti invitiamo a vedere di persona e a “toccare con mano”. E non solo. Il Gruppo Storchi è talmente sicuro della qualità della Piccola Residenza, che ha deciso di offrire un’ulteriore garanzia: il tagliando della casa. Il Gruppo Storchi è infatti il primo in Italia ad offrire un servizio gratuito di revisione della casa, una serie di collaudi sulla struttura e l’impiantistica che vengono effettuati per i due anni successivi alla data di acquisto.

Dal 1995 con la formula “CASARISCHIOZERO” tuteliamo i nostri acquirenti con una fidejussione a garanzia dei soldi versati prima del rogito. E’ perciò per noi naturale applicare la legge di tutela nella sua interezza, fornendo anche l’assicurazione postuma decennale. Inoltre, i contratti da noi usati, Preliminari di Compravendita e Descrizione dei lavori, sono redatti con la collaborazione e l’approvazione di Assocond-Conafi, l’associazione dei consumatori specializzata nel settore immobiliare e di cui offriamo al condominio l’iscrizione per un anno.

Fidejussione sui pagamenti Assicurazione postuma decennale Contratti approvati da Assocond (Associazione consumatori) www.assocond.it Controllo tecnico da parte di Qualitalia (iscritta Sincert) www.qualitaliacontrollotecnico.portail-qualigroup.com Comodi pagamenti personalizzabili Mutuo fondiario 20-25 anni Gestione vendita vostra attuale abitazione a condizioni molto convenienti

7 E’ GARANTITA DA CHI HA PIU’ DI 50 ANNI DI ESPERIENZA E PROFESSIONALITA’

4 IL BOX AUTO TI PAGA IL 50% DELLE SPESE CONDOMINIALI PER 10 ANNILa detrazione fiscale del 36% sul costo di costruzione del box auto permette infatti un risparmio annuale pari a 432,00 euro. Una convenienza notevole se consideriamo che questo importo è più del 50% delle spese condominiali.

Comprare un box e risparmiare sulle spese condominiali? Con la Piccola Residenza si può.

TECNOLOGIA, SICUREZZA, QUALITA’VIENI A SCOPRIRE LA PICCOLA RESIDENZA

3 L’ACQUA PURIFICATA TI PAGA IL 30% DEL RISCALDAMENTOLa Piccola Residenza è dotata di un esclusivo impianto condominiale per la purificazione dell’acqua potabile grazie ad un sicuro processo di filtrazione molecolare. Si stima un risparmio di oltre 232 euro* l’anno. Una notevole convenienza che ti permette di risparmiare fino al 30% sui costi di riscaldamento.

Acqua purificata, gasata e raffrescata da bere e per uso domestico. E in più curi la tua salute e rispetti l’ambiente.

*Il risparmio è stimato sulla base dei seguenti parametri:1 famiglia di quattro elementi e su un consumo medio di 720 L/annocosto per litro acqua purificata “Piccola Residenza”( 0,067 €) contro il costo medio per litro d’acqua naturale ( 0,39 €) acquistata in un qualsiasi supermercato.