Carrara (MS)Via Massimo d’Azeglio, n. 5, 7, 9 angolo via Roma

Investire Immobiliare SGR / FIP – Fondo Immobili PubbliciSocietà incaricata: ReSolutionRe S.r.l.

Ubicazione

Ubicazione

CIELO-TERRA IN VENDITA

Descrizione

FIP è il primo Fondo di investimento promosso dalla Repubblica Italiana. Il 28 Dicembre 2004 FIP è diventato proprietario del Portafoglio che comprende 394 immobili ad uso non residenziale occupato principalmente dal MEF. Gli immobili sono stati trasferiti tramite conferimento e vendita con decreto del MEF.

CIELO-TERRA IN VENDITA

Descrizione

CARRARA – Via Massimo d'Azeglio angolo via Roma. Edificio cielo-terra di fine ‘800, ubicato in pieno centro storico, composto da 5 piani fuori terra ed un piano seminterrato per una superficie complessiva di 1.517 mq. EPH ≥175 kwh/m² anno.

Sottoposto a tutela in forza del D. Lgs 42/2004 (ex L. 1089/39).

Dati contrattuali

Conduttore:                 Agenzia del DemanioUtilizzatore:              Guardia di Finanza

Decorrenza:           20041° scadenza :              20132°scadenza:               2022

Canoni:                       semestrali anticipatiCanone al 2014:         € 246.537

• Garanzia del reddito sottoscritta tra il Fondo ed il MEF;• Manutenzione straordinaria degli impianti (fino a fine vita): a carico del Conduttore;

• Adeguamenti a norma fino al 2004: a carico del Conduttore;

• Diritto di prelazione in caso di vendita;

• Se il Demanio rilascia l’immobile ha l’obbligo di aver messo a norma gli impianti;

• In caso contrario, deve corrispondere un indennizzo;

• Immobili costruiti dalla Stato con conseguente conformità edilizio – urbanistica;

• Equiparazione uso privato-uso pubblico;

• Recesso da attivarsi entro il 2012: non attivato.

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