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IMOLA VILLAGGIOAppartamento con ingresso indipendente in con-testo comodo a tutti servizi senza spese con-dominiali posto al primo ed ultimo piano com-posto da ingresso, cucina abitabile, sala, came-

ra matrimoniale,bagno convasca/doccia rifattonegli anni ‘90, bal-cone. Impianti auto-nomi e a norma.Possibilità di realiz-zare le due camereda letto. tetto rifattonel 2012. Classe G- EP >210 kWh/mq/a€ 112.000 Rif:AB/66/6

IMOLA RIVAZZAAppartamento indipendente di ampia metratura inzona verde e comoda ai servizi posto al piano terra

composto daingresso, ampiasoggiorno conangolo cottura, 2camere matrimo-niali, guardaroba,bagno, disimpe-gno e cantina.Impianti a norma,doppi vetri e cera-mica in tutti gliambienti. no spe-se condominiali.Possibilità di par-cheggio. ClasseG - EP 251.30k W h / m q / a€ 112.000Rif: AB/41/6

IMOLA PEDAGNA OVESTAppartamento sito in palazzina completamente rinno-vata esternamente in posizione comoda a tutti i servizicomposto da ingresso su sala con angolo cottura, ampiodisimpegno arredabile, camera da letto matrimoniale,bagno, terrazzo abitabile e garage. Ottima esposizioneal sole. disponibile completamente arredato. Ottimo comeinvestimento. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 108.000trattabile Rif: IZ/35/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTROappartamento ristrutturato nel 1997 in zona comodaal centro ed alla stazione, in contesto di poche unitàabitative senza spese condominiali, composto da in-gresso, cucina abitabile, soppalco adibito a sog-giorno, camera matrimoniale, bagno e garage.Classe G - EP 241.85 kWh/mq/a € 123.000 Rif:AV/01/6

IMOLA CENTRO STORICOAppartamento mansardato con travi in legno a vistarecentemente ristrutturato in piccolo contesto sen-za spese condominiali composto da ingresso su salacon angolo cottura e camino, camera, antibagno ebagno. Impianti a norma, aria condizionata, rifattipavimenti e bagno, portoncino blindato, tetto. Clas-se G - EP 210 kWh/mq/a € 105.000 Rif: AG/57/6

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SOCIETA’ IMMOBILIARI RIUNITEwww.sircase.it

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTROAppartamento in contesto di poche unità abitative, nelleimmediate vicinanze del centro storico, composto da ingres-so, sala, cucina, cameramatrimoniale, bagno, ripo-stiglio, balcone, 2 terrazzidi cui uno di 32 mq e can-tina. No spese condomi-niali. Classe G - EP 235.81kWh/mq/a € 125.000 Rif:AV/37/6

IMOLA PIAZZA DEI SERVIAppartamento completamente ristrutturato nel 2012

composto daingresso, sala conzona pranzo, cuci-na, camera matri-moniale, ampiobagno finestrato,balcone e cantina.Possibilità di ave-re l’immobile arre-dato Classe G - EP210 kWh/mq/a€ 130.000 tratt.Rif: AG/31/6

IMOLA CENTRO STORICOPorzione di casa cielo terra nuova composta daingresso su sala con angolo cottura separato, came-ra, bagno, lavanderia, balcone, cantina e corte esclu-siva. Classe D - EP 129 kWh/mq/a € 125.000 Rif:AG/39/6

IMOLA COLOMBARINAAppartamento ultimo piano nelle immediate vicinanzedel centro composto da ampio ingresso arredabile,ampia cucina ab., 2 camere, bagno balcine, cantina,garage e posto auto fronte garage. Possibilità di uti-lizzarlo come sala, cucina ab., camera matrimonialee bagno. L'appartamento può essere venduto anchesenza garage. Classe F - EP 177.85 kWh/mq/a€ 98.000 Rif: AG/61/6

IMOLA RIVAZZAAppartamento completamente ristrutturato posto alsecondo e ultimo piano all’interno di un parco secolarein posizione panoramica composto da ingresso su sog-giorno con angolo cottura, ampia camera di oltre 24 mqprovvisoriamente divisa in due (matrimoniale e singo-la), bagno e ampio parcheggio condominiale. Soffittocon travi in legno a vista. No spese condominiali. Clas-se E - EP 135.04 kWh/mq/a € 115.000 Rif: AB/28/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO

Appartamento ristrutturato nel 1994 in piccolo con-testo di poche unità abitative, a due passi dal cen-tro, composto da ingresso, sala, cucina, 2 came-

re matrimo-niali, bagno,balcone ec a n t i n a .basse spe-se condo-m i n i a l i .Classe G -EP 210kWh/mq/a€ 118.000R i f :AV/22/6



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IMOLA MARCONIAppartamento in zona tranquilla e comoda alcentro, nelle immediate vicinanze di un par-co, composto da ingresso, sala, cucina ab., 3camere (2 matrimoniali ed 1 singola), bagno,2 balconi, garage di proprietà e cantina ad usoesclusivo. impianti a norma; effettuato inter-vento per antisismica nel 2010. Classe G - EP210 kWh/mq/a € 157.000 Rif: AV/10/6

IMOLA VILLAGGIOAppartamento in piccola palazzina in zona tranquilla e como-da ai servizi completamente ristrutturato con ottime finitu-re nel 2005/6 e composto da ingresso, soggiorno con cuci-na, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno, balcone, can-tina di oltre 11 mq e posto auto condominiale. Impianto d’ariacondizionata, zanzariere. Basse spese condominiali. Clas-se G - EP >210 kWh/mq/a € 139.000 Rif: AB/18/6

IMOLA CAMPANELLAAppartamento con entrata indipendente in zona tran-quilla comoda al centro ed alla stazione compostada ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, duecamere, bagno, due terrazzi abitabili verandati, ripo-stiglio e giardino privato di circa 40mq. Classe G -EP 210 kWh/mq/a € 140.000 Rif: AV/48/6

IMOLA VILLAGGIOAppartamento ristrutturato a fine anni ‘90 con ingressosemindipendente in piccolo contesto tranquillo al pianoprimo composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere (matrimoniale e doppia), bagno, cantina e gara-ge. Aria condizionata. impianti a norma. Spese condo-miniali solo luci scale. Possibilità di acquistare un altrogarage e un’area verde di oltre 300mq. Classe G - EP214.90 kWh/mq/a € 140.000 Rif: AB/34/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTROappartamento in zona comoda ai servizi, nelle imme-diate vicinanze del centro, composto da ingresso, sala,cucina abitabile con camino, disimpegno, 2 camere ma-trimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage. Classe G- EP 335 kWh/mq/a € 132.000 Rif: AV/18/6

IMOLA COLOMBARINAAppartamento composto da ingresso, salacon balcone, cucina ab., 2 camere matrimo-niali, bagno, cantina e garage. Classe G - EP210 kWh/mq/a € 138.000 Rif: AG/66/6

IMOLA RIVAZZAAppartamento in contesto quadrifamiliare in zona ver-de e comoda ai servizi al primo ed ultimo piano com-pletamente ristrutturato e composto da ingresso, ampiosoggiorno con angolo cottura volendo divisibile, came-ra matrimoniale con guardaroba, camera doppia, disim-pegno, bagno, cantina e garage. Aria condizionata,zanzariere. No spese condominiali. Possibilità di acqui-stare un secondo garage. Classe G - EP >210 kWh/mq/a€ 153.000 Rif: AB/52/6

IMOLA PEDAGNA OVESTAmpio appartamento sito al secondo e ultimo piano di

una piccola palaz-zina circondata dalverde e a due pas-si da tutti i servizicomposto daingresso su ampiasala con camino,cucina abitabile,disimpegno, duecamere da lettom a t r i m o n i a l i ,bagno, cantina eposto auto coper-to. ristrutturati ilbagno e la cucinanel 2003, impiantia norma di legge.Classe G - EP >210k W h / m q / a€ 150.000 trat-t a b i l eRif: IZ/38/6

IMOLA AD.ZE PIAZZA DEI SERVIPorzione di casa cielo-terra di recente costruzione con entra-ta indipendente e travi in legno a vista composta da ingres-

so con armadio a muro,sala con angolo cottura,disimpegno notte, came-ra matrimoniale e bagno.Possibilità di avere l’im-mobile arredato. Impiantia norma, inferriate e ariacondizionata. Classe G -EP 212.02 kWh/mq/a€ 140.000 Rif: AG/19/6

IMOLA ARCELLA AD.ZE SANTE ZENNARO

Appartamento in stabile a pietra a vista in zonacomoda ai servizi, posto al secondo piano com-posto da ingresso, soggiorno con camino e bal-cone, cucina con terrazzo verandato, disimpe-gno, tre camere da letto di cui una con balcone,due bagni,cantina e gara-ge. Parcheg-gio condomi-niale, rifatti ibagni nel 2002,rifatto il tetto nel2001. ClasseG - EP ≥210k W h / m q / a€ 165.000TRATTABI-L IRif: IK/01/6

IMOLA AD.ZE VIALE DANTE

Appartamento in zona comodaai servizi molto luminoso dota-to di aria condizionata compo-sto da ampio ingresso, sala, cuci-na ab., 2 camere, cameretta/stu-dio, bagno, 2 balconi, ripostiglio,cantina e garage. Classe D - EP98.10 kWh/mq/a € 148.000TRATT. Rif: AG/51/6

IMOLA CAPPUCCINIappartamento in contesto co-modo al centro e ai serivzi, ri-strutturato con impianti a normae certificati e cappotto termicointerno, composto da ingresso,soggiorno con balcone, cuci-notto separato, zona pranzo,disimpegno, due camere matri-moniali, spazioso bagno condoccia e vasca idromassaggio,cantina con zona lavanderia e

garage. Pianoprimo su rialzato.nella palazzinarecentemente èstato rifatto iltetto, la facciata esono state bonifi-cate le fonda-zioni. Classe G -EP ≥210k W h / m q / a€ 175.000Rif: IK/11/6




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IMOLA PEDAGNA ESTRecente appartamento in piccola palazzinacompletamente ristrutturata esternamente ecircondata da un ampio parco verde compo-sto da ingresso, ampia cucina abitabile, disim-pegno, due camere, bagno e ampia e lumi-nosa mansarda di circa 60 mq finita comesalone con adiacente piccolo ripostiglio, ampioterrazzo panoramico e garage. Possibilità diricavare secondo bagno. Classe C - EP 80kWh/mq/a € 178.000 trattabile Rif:IZ/09/6

IMOLA AREA ARecentissimo appartamento con finiture di ottima qualità sito in piccolo e grazioso contesto pietravi-sta composto da ingresso su sala con cucinotto separato, disimpegno due camere da letto, 2 bagni,terrazzo e garage. e’compreso nel prezzo l’arredamento della cucina, parte della sala e del bagno el’’impianto di condizionamento (motore e due split). Cappotto esterno, impianti a norma, esposizio-ne sud/est. Classe B - EP 52.52 kWh/mq/a € 185.000 trattabile Rif: IZ/28/6

IMOLA - ARCELLA AD.ZE SANTE ZENNARO

Appartamento di recente e completa ristrut-turazione, al primo piano della palazzinacomposto da ingresso, soggiorno con bal-cone, cucina semi-abitabile con spazio-so terrazzo verandato, disimpegno, tre

camere dicui duematrimonia-li, due bagnie cantina.Possibilità digarage. fini-ture ottime,spese con-dominiali irri-sorie. Clas-se G - EP> 2 1 0kWh/mq/a € 190.000 R i f :IK/51/6

IMOLA RIVAZZAPorzione di casa in zona verde e comoda ai servizicomposta da ingresso, soggiorno con cucina volendodivisibile, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna di oltre 40mq, 2 cantine, garage e giardino privato di oltre 270mq. ideale per chi ama l’indipendenza a pochi passidal centro. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 185.000Rif: AB/56/6

IMOLA CAPPUCCINIAppartamento completamenteristrutturato nel 2007 in qudri-familiare con ingresso a dueunità anch’essa ristrutturatocompletamente nel 2011,composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, disim-pegno, due camere matri-moniali, bagno, terrazzo, bal-cone, cantina e garage. Clas-se G - EP>210 kWh/mq/a €198.000 Rif: IK/24/6

IMOLA ZOLINOVendesi appartamento indipendente al piano rialzato dellapalazzina, posta in zona tranquilla e vicina alle scuole delquartiere, composto da ingresso su soggiorno con cucinaabitabile a vista entrambi con accesso ad un spazioso ter-razzo, disimpegno, tre camere da letto di cui una matri-moniale, una doppia e una singola, due bagni entrambifinestrati e garage.Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a€ 195.000 Rif: IK/39/6

IMOLA AD.ZE VIA LASIEAppartamento indipendente del 2007 posto al piano ter-ra in zona verde e tranquilla composto da ingresso su sala,cucina abitabile, 3 camere (matrimoniale, doppia, singo-la), 2 bagni, disimpegno, portico, garage e 2 posti auto.No spese condominiali. Classe G - EP >210 kWh/mq/a€ 199.000 Rif: AB/32/6



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IMOLA CARLINAAmpio appartamento sito in recente e piccolo contesto immerso nella tranquillità e circondato da ampi parchi verdicomposto da ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni entram-bi finestrati, due spaziosi terrazzi e garage doppio al piano seminterrato. Predisposizione camino, cappotto esterno.Classe D - EP 93.41 kWh/mq/a € 198.000 trattabili Rif: IZ/03/6

IMOLA CAPPUCCINIAmpio appartamento in piccola palazzina a pietra-vista a duepassi dal verde e dai servizi, composto da ingresso, soggior-no, cucina abitabile con annessa dispensa e predisposizioneper camino, tre camere da letto di cui due matrimoniali, duebagni finestrati, due balconi, cantina e garage. Rifatte le pavi-mentazioni, impianti a norma, infissi con vetrocamera nuovi,zanzariere, basse spese condominiali. Classe G - EP >210kWh/mq/a € 245.000 Rif: IK/47/6

IMOLA CAMPANELLA appartamento di costruito nel 2008 in zona servita,comodo al centro ed alla stazione, composto da in-gresso su sala con angolo cottura, camera matri-moniale, disimpegno ove poter creare armadio amuro, ampio balcone e garage. ottime finiture e vo-lendo anche arredato. Classe B - EP 40 kWh/mq/a€ 150.000 Rif: AV/14/6

IMOLA CAMPANELLA

Nuovo attico dispostosu due livelli compostoda ingresso su sala,cucina ab., 3 camere,2 bagni, 2 terrazzi egarage. classe B - EP52.67 kwh/mq/a Con-segna: a rogito€ 225.000 Rif: AG/21304/6

IMOLA AD.ZE 5 KMPorzione di bifamiliare degli anni '90 in aperta cam-pagna circondata da oltre 700 mq di giardino compo-sta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 4camere, 2 bagni, 2 portici, ripostiglio e cantina. Pos-sibilità di realizzare 2 soluzioni genitori/figli. Classe G- EP ≥210 kWh/mq/a € 240.000 Rif: AB/47/6

IMOLA CENTRO STORICOAppartamento ristrutturato nel 2000, ultimo

piano servitoda ascensorecomposto daingresso suampia sala,c u c i n o t t o ,disimpegno, 2camere, studio,2 bagni fine-strati (uno condoccia e unocon vasca) ecantina. Clas-se G - EP 210k W h / m q / a€ 220.000Rif: AG/63/6

IMOLA AD.ZE 5 KMPorzione di casa nuova immersa nella campa-gna di imola a pochi km dai servizi composta daingresso su sala con angolo cottura in nicchia epredisposizione per il camino, 2 camere, 2 bagni,depandance di 33 mq (utenze indipendenti), postiauto privati e giardino privato. Classe E - EP 164.14kWh/mq/a € 226.000 Rif: AG/20501/6

IMOLA AREA AAmpio e recentissimo appartamento sito in piccola pa-lazzina con inserti pietravista a due passi da tutti i servizicomposto da ingresso su ampia sala di oltre 30 mq conaffaccio su terrazzo abitabile e in parte coperto di oltre 25mq, cucina abitabile in muratura, disimpegno, due ca-mere da letto, due bagni e garage doppio al piano inter-rato. L'appartamento nasce da progetto come un trecamere; possibilita' con una semplicissima modifica delripristino allo stato di progettazione. Classe C - EP 67kWh/mq/a € 250.000 TRATTABILE Rif: IZ/39/6

IMOLA ZOLINO AD.ZE IPERCOOPAppartamento indipendente disposto su due livelli inzona verde e servita, composto da ingresso su sog-giorno con terrazzo, cucina, disimpegno, due came-re da letto, ampio bagno con vasca e doccia, colle-gato internamente dalla sala ad una rifinita tavernadivisa in due ambienti con la possibilità di realizzareun secondo bagno. ampio giardino con porticato, can-tina e garage. Ottime condizioni. Classe G - EP 210kWh/mq/a € 250.000 Rif: IK/05/6



IMOLA AD.ZE VILLAGGIOVilla indipendente in zona silenziosa e tran-quilla composta da ingresso, ampia sala, cuci-na abitabile, 3 camere (matrimoniale e 2 dop-pie), 3 bagni, mansarda finita come camera,terrazzo di oltre 30 mq, 2 balconi, portico veran-dato, cantina sfruttabile come taverna, lavan-deria, garage doppio con basculante motoriz-zata e giardino di oltre 300 mq. Classe F - EP180.77 kWh/mq/a € 365.000 Rif: AB/33/6

IMOLA AD.ZE CAPPUCCINIVilletta a schiera su 4 livelli all’interno di un parco privato,in contesto signorile e tranquillo, comoda ai servizi a pochipassi dal centro, composta da sala, cucina abitabile, 4camere, 3 bagni, 2 terrazzi, taverna, cantina, garage dop-pio, posto auto privato e corte privata fronte e retro. zan-zariere, videocitofono, impianto satellitare. Classe G -EP>210 kWh/mq/a € 380.000 tratt. Rif: AV/13/6

IMOLA VILLAGGIOPorzione di casa cielo terra ristrutturata negli anni ‘90in zona tranquilla e comoda ai servizi disposta su duelivelli e composta da ingresso, ampia salone, cucinaabitabile con camino, 2 camere matrimoniali, studio,2 bagni, portico, taverna, cantina, garage e corte pri-

vata. Ariacondizionatai ns ta l l a t a .Possibilità dicreare dueunità abitati-ve separate eindipendenti.Classe G -EP 214.90k W h / m q / a€ 305.000R i f :AB/01/6


IMOLA RIVAZZAPorzione di bifamiliare direcente ristrutturazione inzona verde, silenziosa ecomoda ai servizi compostada ampio soggiorno di 27mq, cucina abitabile, 3 came-re, studio, 3 bagni, lavan-deria, ripostiglio, ampia man-sarda sfruttabile con 2 came-re, ampia taverna di oltre 64mq, 3 balconi, cantina, gara-ge e corte privata di oltre 230mq. Possibilità di creare dueappartamenti separati e indi-pendenti. No spese condo-miniali. impianti a normaClasse G - EP>210kWh/mq/a € 380.000 trat-tabile Rif: AB/30/6

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IMOLA MARCONI Appartamento indipendente costruito di recente nel 2008 in contesto situato nelle imme-diate vicinanze del centro, comodo a tutti i servizi, composto da ingresso su sala, cucinaabitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, il tutto collegato internamente con tavernetta e

cantina, giardi-no di 70mq eposto auto diproprietà all'in-terno del corti-le condominia-le. Classe C -EP 70k W h / m q / a€ 299.000 Rif: AV/44/6

IMOLA CAMPANELLAAttico di recente costruzione in zonaresidenziale comoda al centro edalla stazione, disposto su due livel-li composto da ingresso su salonedi 28 mq, cucina abitabile, 3 came-re, disimpegno, due bagni, un ter-razzo di 8 mq, 3 balconi. Possibi-lità di acquistare il garage. ClasseC - EP 89 kWh/mq/a € 267.000Rif: AV/53/6

IMOLA AD.TE PIAZZA MATTEOTTISUITE 204 - In fase di restauro disposto su due livelli servi-to da ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina,2 camere di cui una con cabina armadio, possibilità di stu-dio, 2 bagni, terrazzo in falda di 9 mq e cantina, possibilitàdi personalizzazione e di accorpamento delle unità e dispo-nibilità di posto auto coperto in parcheggio automatizzato.gli immobili saranno finiti con legno rovere di 1° scelta nellazona notte, infissi in legno, impianto di riscaldamento e raf-frescamento con gestione autonoma, dispositivo anti-blac-kout, impianto satellitare e videocitofono. Possibilità di per-sonalizzazione degli ambienti. Consegna: novembre 2013Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 340.000 Rif: AG/20310/6

IMOLA AREA AAppartamento indipendente di recente costruzione econ finiture di pregio sito in piccola palazzina pietra-vista composto da ingresso su ampia e luminosissi-ma sala, cucina semi abitabile, disimpegno, due came-re, due bagni, ampio terrazzo abitabile e coperto, giar-dino di proprietà, taverna con camino e forno a legnae ampia cantina ciclabile. Disponibile completamen-te arredato con mobilio di pregio. Teleriscaldamentoautonomo a pavimento, impianto d’allarme, zanza-riere, inferriate in ferro anticato e cassaforte. ClasseB - EP 56 kWh/mq/a € 285.000 Rif: IZ/34/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO

Appartamento parzialmente ristrutturato inzona servita e comoda al centro, compostoda ingresso, 2 sale, 2 cucine, 2 disimpegni,4 camere, 2 bagni, 3 terrazzi, 2 ripostigli e 2vani ad uso autorimessa di cui uno di 19 mq.soluzione ideale per due nuclei familiari per-che’ gia’ predisposto. Classe G - EP 210kWh/mq/a € 290.000 Rif: AV/52/6

IMOLA PAMBERACasa indipendente completamente ristrutturata dispostasu due livelli, composta al piano terra da ingresso, salacon angolo cottura, sala, camera con terrazzo e bagno.Al primo piano composta da ingresso su sala con cucinaa vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, 2 camere e

bagno. Giar-dino di pro-prietà, canti-na e cortileper due postiauto. Solu-zione idealeper genitori-figli. ClasseG - EP 219kWh/mq/a€ 295.000R i f :AV/05/6



IMOLA AD.ZE LOC. MEZZOCOLLEVilla indipendente dotata di ogni comfort, in ottima posizione collinare a 9 km daimola e adatta anche per più nuclei familiari, composta al piano terra da ampiosalone con cucina abitabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto ebagno; al primo piano tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno pri-vato, studio e ampio bagno; al piano seminterrato tavernetta con angolo cottu-ra, zona palestra e lavanderia. ampio spazio verde di circa 2500 mq. pannellisolari, riscaldamento a pavimento, inferriate, scuroni motorizzati, cancello auto-matico, videocitofono, predisposizione allarme, travi in legno a vista, finiture otti-me. Classe G - EP >210 kWh/mq/a Trattativa riservata Rif: IK/43/6

IMOLA ADIACENZE VIA TURATICasa colonica di fine ‘800 su due livelli di oltre300 mq a pochi passi dal quartiere campanellacon possibilità di realizzare fino a 4 unità abitati-ve, all’interno di area verde di 5.000 mq con 2fabbricati di 130 e 106 mq su due livelli da adibi-re a servizi. Classe G - EP >210 kWh/mq/a Trat-tativa riservata Rif: AB/55/6

IMOLA AD.ZE VIALE DANTEAppartamento indipendente in contesto di pregio e direcente costruzione composto da ingresso su ampia sala,cucinotto, 2 camere, bagno, il tutto collegato internamentecon vano di 42 mq (volendo ad uso taverna) servito dabagno lavanderia e garage. L’immobile dispone di ampiogiardino esterno in parte pavimentato per un totale di 105mq.; è inoltre dotato di antifurto, aria condizionata, tap-

parelle auto-matizzate, irri-gazione auto-matica, aspi-razione cen-t r a l i z za ta ,inferriate evideocitofono.Classe G -EP 210kWh/mq/a€ 395.000Rif: AG/30/6

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CASTEL BOLOGNESE - RIOLO TERME

CASTEL BOLOGNESE CENTRO STORICOVendesi porzione di casadisposta su tre livelli caratterizzatadall'ampiezza degli ambienti, composta da ampia sala con ri-spostiglio/lavanderia, ampia cucina abitabile, due camere daletto, ampio bagno con vasca e doccia, sottotetto ad uso ri-postiglio ed ampio terrazzo in falda panoramico. Classe G -EP 210 kWh/mq/a € 119.000 € Rif: IK/34/6

CASTEL BOLOGNESE CENTROAppartamento ristrutturato con meravigliosi affacci sul verde, in zonaservita a due passi dal centro, composto da ingresso su soggiornocon terrazzo panoramico, cucina abitabile predisposta per camino,disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, ampiobagno con vasca, cantina, lavanderia con secondo bagno e ampiogarage. possibilità di creare una terza camera. Ristrutturazione gene-rale dell’’appartamento nell’’anno 2004 e della palazzina nel 2012.Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 168.000 Rif: IK/46/6

CASTEL BOLOGNESEAppartamento arredato di recente costruzione posto al secon-do piano servito daascensore, composto daingresso su soggiornocon angolo cottura e spa-zioso terrazzo, disim-pegno, ampia camerada letto mansardata contravi in legno a vista di31 mq, bagno, cantinae garage. Classe G - EP>210 kWh/mq/a€118.000 Rif: IK/06/6

RIOLO TERMEAppartamento / loft arredato di recente costruzione, in zona ver-de e servita da pista ciclabile, composto da ingresso su spa-zioso e luminoso sog-giorno con angolo cot-tura in nicchia, ampiosoppalco ad usocamera da letto ser-vito da scala in arre-do in legno, bagno,cantina e posto autodi proprietà. Classe G- EP >210 kWh/mq/a€ 92.000 trattabi-li Rif: IK/26/6

CARLINA PARCO TOZZONIVilla a schiera di testa su due livelli immersa nella tranquillità e con affacci su ampi spazi verdi com-posta da ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, ampioterrazzo di oltre 30 mq, giardino di proprietà di circa 120 mq, taverna con camino, garage e dueposti auto coperti. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 430.000 trattabile Rif: IZ/08/6




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LINARO - FABBRICA - CASALFIUMANESE - FONTANELICE

FONTANELICE PAESERecentissima porzione di bifamiliare in contesto esclusivo a pietra a vista immerso nel verde e caratterizzato dal-l’incantevole vista sulle colline nostrane, realizzata rispettando le normative per il risparmio energetico e dotata diogni comfort. predisposta per accogliere una famiglia numerosa, la porzione è composta come sotto descritto.

Piano Terra: - soggiorno; - cucina abitabile concamino; - bagno; - corte privata. Piano Primo:- pianerottolo con terrazzo pano-ramico; - camera matrimoniale conbalcone; - camera singola con ter-razzo; - bagno. Piano Sottotetto:- mansarda con ampie altezze divi-sa in tre camere; - bagno. Piano Seminterrato:- tavernetta finestrata; - bagno /lavanderia; - garage doppio.

CASALFIUMANESEPorzione di casa su due livelli ristrutturata a nuovo con ottime finiture in contesto verde e tranquillo composta daingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salone con camino, disimpegno, tre camere da letto (di cui una concabina armadio), due bagni, balcone e garage. Classe G - EP>210 kWh/mq/a € 168.000 trattabili Rif: IZ/24/6

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 295.000 Rif: IK/40/6

FABBRICANuovo appartamento di ampie dimensioni (circa140 mq) composto da ingresso, salone, cucina abi-tabile, disimpegno, tre camere da letto (di cui duematrimoniali e una singola), due bagni, due terrazzie garage al piano seminterrato. Consegna: imme-diata Classe C - EP 89 kWh/mq/a € 208.000 trat-tabile Rif: IZ/20404/6

FONTANELICE LOC. BUDRIOLOPorzione di casa cielo terra in sasso ristrutturata completa-mente nel ‘93, in posizione panoramica e molto tranquilla apochi passi dal paese, disposta su tre livelli e composta daingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, quattrocamere da letto, due bagni, sottotetto ad uso ripostiglio, duecantine, posto auto coperto e ampio giardino privato. Cal-

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riate, travi in legnoa vista, ottime con-dizioni. Classe G -EP 210 kWh/mq/a€ 215.000 Rif:IK/08/6

FONTANELICE PAESERecentissima porzione di bifamiliare in contesto esclusivo a pietra a vista immerso nel verde e caratterizzatodall’incantevole vista sulle colline nostrane, realizzata rispettando le normative per il risparmio energetico edotata di ogni comfort. predisposta per accogliere una famiglia numerosa, la porzione è composta come sot-to descritto. Piano Terra: - ingresso; - ampia cucina abitabile con zona pranzo; - ampio salone; - antiba-gno e bagno; - veranda; - corte di proprietà; Piano Primo: - camera matrimoniale con bagno privato dota-to di vasca idromassagio e due balconi; - camera doppia con cabina armadio e terrazzo; - camera singolacon terrazzo; - ampio bagno; Piano Sottotetto: - mansarda con ampie altezze divisa in tre ampie came-re; - bagno. Piano Seminterrato: - tavernetta; - bagno; - lavanderia; - deposito/cantina con annessobagno; - garage doppio. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 415.000 Rif: IK/44/6

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Recentissimo appartamento indipendente composto daingresso su ampia sala con cucina a vista, disimpegno,due camere da letto, bagno, quattro ampi terrazzi, col-legato internamente ad un ampio spazio di taverna conannessa zona lavanderia, corte esterna di proprietà dicirca 100 mq e garage. Classe C - EP 89.53 kWh/mq/a€ 248.000 Rif: IZ/36/6

SASSO MORELLINuovo appartamento composto da ingresso su ampia sala,cucinotto, disimpegno, due camere da letto (di cui una matri-moniale e una singola) , bagno, terrazzo, alta e ampia man-sarda con la possibilita’ di ricavare altre due camere e unbagno e garage doppio al piano interrato. Aria condizio-nata, infissi in legno con vetrocamera. Classe F - EP 209kWh/mq/a € 168.000 trattabile Rif: ID/21309/6

SESTO IMOLESEPorzione di casa celoterra completamenteristrutturata nel 2005in stile rustico; com-posta da ingresso susala, ampia cucina concamino, due camereda letto, due bagni,ampio giardino suentrambi i lati, postiauto all’interno dellacorte di proprietà. infis-si in legno con vetro-camera, zanzariere,portoncino d’’’’ingres-so blindato, pavimen-tazione in cotto,impianti a norma e cer-tificati. Classe G - EP210 kWh/mq/a€ 139.000 tratta-bile Rif: IZ/07/6



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SAN PROSPERO - BUBANO - MORDANO MORDANO PAESE

Appartamento del 2002 in piccola palazzina in zona tranquilla ecomoda ai servizi composto da ingresso su ampio soggiorno concucina, 2 camere, bagno e ampia mansarda con camino di oltre36 mq e ampio ripostiglio. possibilità di realizzare la 3° camera osala e cucina separate. Ottime finiture, parquet nelle camere, volen-do completamente arredato. Classe D - EP 122.40 kWh/mq/a €146.000 Rif: AB/42/6

MORDANOAppartamento posto al secondo e ultimo piano in con-testo bifamiliare composto da ingresso, cucina abita-bile, soggiorno, 4 camere, bagno, 2 balconi, garagedoppio. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Nospese condominiali. Doppi vetri e bagno nuovo. Mar-mi nella zona giorno, legno nelle camere e ceramicanei bagni. Aria condizionata installata. Classe G - EP>210 kWh/mq/a € 130.000 Rif: AB/59/6

MORDANO PAESEappartamento in piccola palazzina in zona tranquilla, ver-de e comoda ai servizi composta da ampio soggiorno conangolo cottura, 2 camere (matr. e singola), bagno, ampioterrazzo di oltre 24 mq, cantina e possibilità di parcheggio.ottime finiture, finestre anta/ribalta, aria condizionata. bas-se spese condominiali. classe D - EP 113.42 kwh/mq/a€ 125.000 trattabile Rif: AB/29/6

IMOLA AD.ZE 2KMAppartamento indipendente nuovo composto da ampiosoggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimonialee doppia), bagno, disimpegno, 2 balconi, taverna, ga-rage e giardino privato. possibilità di realizzare sala ecucina separate e scegliere le finiture. Consegna: max2 mesi Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 210.000 Rif:AB/20302/6

BUBANOVilletta a schiera disposta su 3 livelli composta da ampiasoggiorno di oltre 32 mq, cucina abitabile, 2 camere (ma-trimoniale e doppia), 2 bagni, lavanderia, 2 terrazzi,ampia taverna di oltre 34 mq, portico, garage doppio ecorte privata. Consegna: immediata Classe E - EP135.03 kWh/mq/a € 235.000 € Rif: AB/20901/6

IMOLA AD.ZE 3 KMAppartamento indipendente in soluzione bifami-liare immersa nella campagna a pochi km dal cen-tro composto da ingresso, ampio soggiorno, cuci-na, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, servizi ester-

ni di oltre130 mq egiardino pri-vato di cir-ca 700 mq.Classe G -EP >210kWh/mq/a€ 200.000R i f :AB/21/6

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IMOLA AD.ZE VIA LUGHESEPorzione di casa cielo - terra nuova immersa nel verde del-la campagna imolese a pochi passi dalla città composta daingresso su ampio salone di 24 mq, cucina abitabile, 5 came-re (3 matrimoniali e 2 doppie), 3 bagni, disimpegno, garagee giardino privato di oltre 130 mq. riscaldamento a pavimento.Possibilità di personalizzare gli ambienti interni e di sceglie-re le finiture. Non ci sono oneri di mediazione a cari-co della parte acquirente. Consegna: giugno 2013Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 360.000 Rif: AB/21705/6

MORDANOPorzione di casa cielo - terra in zona tranquilla e comodaai servizi composta da 2 appartamenti: 1) p. primo: ingres-so, cucina abitabile, soggiorno, salone, 3 camere, 2 bagni,2 balconi, garage doppio. 2) p. secondo: ingresso, cuci-na abitabile, soggiorno, salone, 3 camere, 2 bagni, 2 bal-coni, garage doppio. Corte privata di oltre 80 mq. marminella zona giorno, legno nelle camere e ceramica nei bagni.Doppi vetri e bagno nuovo. Possibilità di realizzare la 4°camera. Ideale per soluzione genitori - figli. Classe G -EP >210 kWh/mq/a € 255.000 Rif: AB/60/6

IMOLA AD.ZE 2 KMCasa indipendente completamente ristrutturata nel 2005 su 2 livel-li: p.t., cucina abitabile, salone e ripostiglio, p.1., 2 camere matri-moniali e bagno. Fabbricato esterno composto da ampio garagedi oltre 60 mq, taverna, bagno, lavanderia e ampia cantina. Ariacondizionata, zanzariere, ottime finiture interne. Ideale per chi amala campagna. Possibilità di acquistare un’’area verde confinante.Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 242.000 Rif: AB/19/6

BUBANOattico indipendente nuovo composto da ampio soggiornocon angolo cottura di 25 mq, 2 camere, 2 bagni, lavande-ria, ampio terrazzo abitabile di 27 mq, mansarda di 70 mqsfruttabile come 3 camera, cantina, garage, posto auto ecorte privata. Predisposizione aria condizionata e ottimefiniture. Classe D - EP 122 kWh/mq/a € 170.000 Rif:AB/20601/6

BUBANOVilla a schiera nuova con entrata indip.nte composta daingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere (matri-moniale e doppia), 2 bagni, terrazzo, portico già predi-sposto per il riscaldamento, taverna, lavanderia, garagedi 21 mq, posto auto di proprietà e giardino privato. Pos-sibilità di personalizzare gli ambienti, di realizzare sala ecucina separate e di arredare con il camino. La proprie-ta’’ valuta anche l’’affitto a riscatto consegna: max 2 mesidal compromesso Classe C - EP 87.71 kWh/mq/a €195.000 Rif: AF/21304/6



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