Conti, la Gdf acquisisce documenti presso l'Enpap - Il Sole 24 ORE

http://www.ilsole24ore.com/art/notizie/2012-02-10/conti-acquisisce-documenti-presso-064302.shtml?uuid=Aah8QapE[11/02/2012 10:17:45]

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ROMAInizia a prendere forma l'inchiesta della Procura di Roma sulla plusvalenza da 18 milionirealizzata in un solo giorno dal senatore del Pdl, Riccardo Conti. Su delega dei pm, ieri ilNucleo di polizia valutaria della Guardia di Finanza, guidato dal generale Cuzzocrea, si è recatonelle sedi delle società coinvolte per sequestrare la documentazione. La vicenda è nota. Il 31gennaio 2011 Conti acquistò un palazzo in via della Stamperia 64, nel centro di Roma, dalFondo Omega (all'epoca gestito dalla Fimit Sgr di Massimo Caputi) per 26,5 milioni, perrivenderlo subito dopo per 44,5 milioni all'Enpap, l'ente di previdenza degli psicologi. I documenti sequestrati nelle sedi della Estate Due, della Idea Fimit e dell'Enpap sono adessoa disposizione dei magistrati. Che al momento non procedono per truffa ma per peculato. Neiprossimi giorni sarà disposta anche una perizia sul valore dell'immobile. Il primo nodo dachiarire sono i soldi. Risulta che Conti ha realizzato la plusvalenza senza versare un euro. Ilsenatore ha dato il primo acconto di 5 milioni a Omega il 3 febbraio del 2011, due giorni dopoaverne incassati 7 dall'Enpap. L'acquisto si è concluso il 29 aprile, con la consegna dei residui21,5 milioni da parte di Conti, che ne aveva ricevuti 44,5 dall'Enpap. C'è poi il rebus del prezzo,giustificato con ristrutturazioni per almeno 3 milioni di cui l'immobile necessitava. Molti menodei 18 in più pagati dall'Enpap. Infine, l'Ente, a fronte dei 7 milioni dati a Conti, ha accettatocome garanzia due lettere di fideiussione della Estate Due e del suo amministratore. Vale adire lo stesso Conti.© RIPRODUZIONE RISERVATA

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TAG: Fusioni e Acquisizioni, Riccardo Conti, Enpap, PDL, Roma, Massimo Caputi, Guardia di Finanza, Fimit Sgr,Omega, Estate Due

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Conti, la Gdf acquisiscedocumenti presso l'EnpapD. Lu.

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L'ente psicologi non convince - Professionisti.it - Articolo Italia Oggi

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L'Enpap dovrà tornare in Bicamerale

L'ente psicologi non convincedi Simona D'Alessio del 09/02/2012

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Convinti di «aver fatto un ottimo affare», assicurandosi un palazzo da adibire a propria sede nel cuore diRoma, in via della Stamperia, per 44,5 milioni di euro. E sicuri di aver pagato la cifra giusta, ossia aderenteal prezzo di mercato, come indicato da due perizie di cui hanno portato copia. Si sono presentati così ivertici dell'Enpap, l'istituto pensionistico degli psicologi, ieri mattina in commissione bicamerale per ilcontrollo degli enti di previdenza, dov'erano stati convocati per spiegare i termini della compravendita, sucui indagano i magistrati di Roma, di un immobile da parte della società «Estate due», che è amministratadal senatore Riccardo Conti (Pdl) acquistato il 31 gennaio 2011 per 26 milioni dal Fondo Omega erivenduto, soltanto poche ore dopo, alla cassa. A rispondere alle domande dei parlamentari, il presidentedell'Enpap Angelo Arcicasa, ma non il direttore generale Massimo Muzzin (di cui pure era stataespressamente richiesta l'audizione, perché fra i veri protagonisti della vicenda), il che comporterà, dichiaraa ItaliaOggi il presidente della commissione Giorgio Jannone (Pdl) «l'obbligo di sentirli già il prossimomercoledì». Poco convincenti, e spesso addirittura disarmanti, infatti, sono apparse le dichiarazionirilasciate: per esempio, replicando a una domanda sull'opportunità, in questa fase di crisi, di accaparrarsiun bene immobile di pregio per un somma tanto elevata, il numero uno dell'ente degli psicologi harivendicato la necessità di dotarsi di una sede in una zona centrale e in vista della capitale. Altrettanto vaghee inconcludenti, poi, le affermazioni sul perché di un doppio passaggio nella compravendita, nonché suicosti e i tempi preventivati per i lavori di restauro, a cui il palazzo dovrà essere sottoposto. Unatteggiamento ritenuto intollerabile da alcuni deputati e senatori, anche alla luce delle richieste dichiarimento di almeno 2 mila psicologi preoccupati per la gestione dei loro versamenti da parte dell'Enpap,e che nei giorni scorsi hanno inviato email ai membri della bicamerale. Secondo il vicepresidente Nino LoPresti (Pdl), l'ente è tenuto a dare, per il bene dei professionisti iscritti, risposte più convincenti: «Può darsisia rimasto incastrato in un meccanismo costruito da chi aveva interesse a non far risultare nei propribilanci la plusvalenza di 18 milioni. Però, occorre fare rapidamente piena luce sulla questione», conclude.

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Il senatore Conti e le stranezze di una plusvalenza milionaria - Repubblica.it

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Il senatore Conti e le stranezzedi una plusvalenza milionariaIl parlamentare del Pdl ha intascato 18 milioni di euro comprando e rivendendo un immobile dell'Enpap. Lecarte in possesso di Repubblica documentano i passaggi oscuri della storia finita sotto la lente dellaprocura di Roma

di FABIO TONACCI

ROMA - I 18 milioni di euro guadagnati nel giro di pocheore quel 31 gennaio 2011, la macroscopica plusvalenzarealizzata dalla società Estate Due Srl del senatore delPdl Riccardo Conti comprando il palazzo di via dellaStamperia 64 a 26,5 milioni di euro e, nello stessogiorno, promettendo di venderlo all'Enpap per 44,5milioni, è solo una delle stranezze di questa operazioneimmobiliare. La più vistosa, ma non certo l'unica. Lecarte in possesso di Repubblica (il preliminare e ilcontratto di vendita, le delibere della Ente nazionale diprevidenza degli psicologi) documentano altri passaggioscuri di questa storia, ora finita sotto la lente dellaprocura di Roma.

IL DOCUMENTO UFFICIALE DELLACOMPRAVENDITA 1

IL "NODO" DEI SOLDIDunque il 29 aprile 2011 Conti e il presidente dell'EnpapAngelo Arcicasa si presentano nello studio del notaioMaria Teresa Antonucci per il passaggio definitivodell'immobile e il relativo pagamento. Viene fuori che 7milioni di euro "la parte venditrice (Conti) dichiara di

averli già ricevuti dalla parte acquirente (quindi dall'Enpap)". Sono i soldi con cui la sua Estate Due hapotuto comprare l'immobile nel centro di Roma, versando il 3 febbraio al Fondo Omega il primo acconto da5 milioni. I restanti 21,5 milioni (oltre Iva) Conti li gira al Fondo Omega solo il 29 aprile, cioè quandoincassa i soldidella contemporanea vendita all'Enpap. In pratica lasocietà Estate Due, che al 31 dicembre 2010 aveva incassa disponibilità liquide per appena 1060 euro) primacompra il palazzo con i soldi dell'Enpap, poi lo rivendeallo stesso Enpap al prezzo maggiorato.

LA GIGANTESCA RISTRUTTURAZIONEIl ricarico milionario è stato motivato dai protagonisti condei non ben precisati lavori urgenti di ristrutturazione chela parte venditrice, la Estate Due, si è impegnata a fare.Una ristrutturazione da 18 milioni su un palazzo che nevale 26 desta qualche perplessità, a meno che l'edificio

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Il senatore Conti e le stranezze di una plusvalenza milionaria - Repubblica.it

http://www.repubblica.it/politica/2012/02/03/news/conti_e_i_18_milioni_guadagnati_in_poche_ore-29250617/?ref=HRER1-1[03/02/2012 13:18:25]

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(03 febbraio 2012) © RIPRODUZIONE RISERVATA

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non cadesse letteralmente a pezzi tanto da avere bisognodi radicali interventi strutturali (ma così non è, visto che alpiano terra c'è una banca che non ha mai avuto problemi). Dall'atto di compravendita emergono altridettagli.

Come detto, 7 milioni Conti li ha già in tasca. 26,5 milioni gli vengono consegnati davanti al notaio, altri 11milioni - si legge nell'atto notarile - "verranno corrisposti al termine dei lavori urgenti e salvo l'esito positivodel collaudo". Lavori che dovevano finire entro un anno dalla firma dell'atto, altrimenti sarebbe scattata unapenale di 1000 euro al giorno. Ma a prescindere dalla ristrutturazione, Conti aveva già guadagnato 7 milionisenza fare niente. C'è poi un altro aspetto da non sottovalutare: la decisione di incaricare la Estate Due perla ristrutturazione aggirerebbe, di fatto, l'obbligo dell'Enpap di aggiudicare i lavori seguendo la normativadegli appalti pubblici.

LE "AUTO-FIDEIUSSIONI"Dall'atto notarile del preliminare di compravendita viene fuori che l'Enpap, a fronte dei 7 milioni versaticome "caparra" a Conti, ha accettato come garanzia due lettere di fideiussione. Ma chi ha garantito perRiccardo Conti? Riccardo Conti. La prima lettera infatti è da parte della Estate Due, cioè da parte dellostesso venditore. E per il codice civile, quando c'è piena identità tra debitore e fideiussiore la garanzia ènulla. La seconda da parte dell'amministratore unico della Estate Due, cioè il senatore del Pdl.

I CONTATTI CON CONTIQualcosa non torna anche nella tempistica. Nel novembre 2010 il consiglio di amministrazione dell'Enpapcon una delibera conferisce al presidente Arcicasa il mandato per la stipula del contratto preliminare diacquisto con la Estate Due, nonostante a quella data l'immobile fosse ancora nella piena ed esclusivaproprietà del Fondo Omega (e tale rimarrà fino al 31 gennaio successivo). Omega è il fondo di investimentogestito dalla Fimit. Perché rivolgersi alla società di Conti e non all'effettivo proprietario del palazzo? Inoltre"i contatti con il senatore Pdl - racconta un funzionario dell'Enpap in via riservata - cominciano quandoancora il nostro cda non ha preso visione delle due perizie valutative sull'immobile, per la quale sono stateincaricate nell'ottobre 2010 due diverse società di consulenza immobiliare". Perché tanta fretta? Su questoc'è qualcosa da aggiungere.

LE PERIZIELe due società incaricate sono la Tekno Engineering Service Srl e la Ingenium Real Estate. La prima indicaun valore di stima dell'edificio in via della Stamperia pari a 45 milioni, la seconda circa 44 milioni. Ma tra iclienti della Ingenium, come viene indicato sul sito web, ci sono alcuni fondi di investimento gestiti propriodalla Fimit. Quindi risulta difficile pensare che la Fimit (gestore anche del fondo Omega, che ha cedutol'edificio a Conti per 26,5 milioni) non sapesse dell'interessamento dell'Enpap per l'immobile. Dunqueperché accettare 26,5 milioni da Conti, quando ne poteva avere quasi 44 dall'Enpap?

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0dico csempre ai miei bambini, in questa Italia corrotta dove vige la dittatura dei politici, se volete stare bene in futuromavete 3 strade : Politica Sindacato Chiesa il resto , potete anche essere dei piccoli Einstain , ma passi avanti in questopaese non ne farete. Prendete esempio dal figlio d...

Inviato da billy06 il 03 febbraio 2012 alle 13:08

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Caso Conti: procura Roma aprira' fascicolo - Cronaca - ANSA.it

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Caso Conti: procura Roma aprira' fascicoloSu compravendita immobile nel centro della Capitale01 febbraio, 17:11

La procura di Roma aprirà un fascicolo processuale sulla compravendita di un immobile in via dellaStamperia, nel centro di Roma, da parte della società "Estate due", amministrata dal senatore PdlRiccardo Conti. L'immobile, acquistato per 26 milioni di euro dal Fondo Omega, fu rivenduto poche oredopo per 44 milioni. L'appartamento fu venduto all'Ente nazionale di previdenza e assistenza per glipsicologi (Enpap). La vicenda, portata alla luce ieri dal tg de "La 7", è stata oggi valutata dairesponsabili di piazzale Clodio. Allo stato non c'é ancora un fascicolo aperto, ma è ragionevole che ciòavvenga prossimamente. Probabilmente il fascicolo sulla mega plusvalenza sarà aperto senza ipotesi direato e senza indagati. Uno dei primi accertamenti sarà la stima dell'immobile di via della Stamperia.

SENATORE, IGNOBILE FANGO SU LEGITTIMA ATTIVITA' - "Fare l'imprenditore in campoimmobiliare è da sempre il mio mestiere e non è un mistero. Ciò sarebbe già sufficiente a qualificarecome ignobile l'operazione politico-mediatica che ha visto con straordinario tempismo accostare il mionome alla vicenda che riguarda il senatore Lusi: al di là di ogni valutazione che non mi compete, in uncaso si tratta di risorse pubbliche, nell'altro del mio lavoro privato". Lo dichiara in una nota il senatoredel PdL Riccardo Conti. "Per quanto mi riguarda - prosegue Conti-, premesso che ricavare proventi dalproprio lavoro non è reato, posso affermare senza timore di smentita che la ricostruzione dei fatti èparziale e non corrispondente al vero; che la tempistica dell'operazione è ben più articolata di quantoprospettato; e che la cifra indicata come futuro guadagno finale è abbondantemente fantasiosa. Al di làdel caso in specie - afferma ancora Conti -, chiunque conosca il mestiere che svolgo ormai da tantotempo, sa che esso è connotato dalla volatilità dei ricavi e dal rischio imprenditoriale: a volte siguadagna, a volte si perde, e così come è stata isolata e portata all'attenzione dell'opinione pubblicauna singola compravendita conclusasi in termini per me favorevoli, potrei citarne altre che purtroppo sisono chiuse non positivamente o sono ferme da anni e anni". "Questa è la realtà dei fatti, rispetto allaquale non farò ulteriori dichiarazioni. Fermo restando che, constatato come fin qui nulla mi sia statocontestato, io e i miei consulenti siamo pronti in ogni momento a fornire qualsiasi utile delucidazionenelle sedi eventualmente competenti. In ogni caso - conclude il senatore Conti -, a fronte di un attaccodi questo genere ho dato incarico ai miei legali per le opportune iniziative giudiziarie a tutela della miapersona"

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Caso Conti: procura Roma aprira' fascicolo - Cronaca - ANSA.it

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Caso Conti: procura Roma aprira' fascicoloSu compravendita immobile nel centro della Capitale01 febbraio, 17:11

La procura di Roma aprirà un fascicolo processuale sulla compravendita di un immobile in via dellaStamperia, nel centro di Roma, da parte della società "Estate due", amministrata dal senatore PdlRiccardo Conti. L'immobile, acquistato per 26 milioni di euro dal Fondo Omega, fu rivenduto poche oredopo per 44 milioni. L'appartamento fu venduto all'Ente nazionale di previdenza e assistenza per glipsicologi (Enpap). La vicenda, portata alla luce ieri dal tg de "La 7", è stata oggi valutata dairesponsabili di piazzale Clodio. Allo stato non c'é ancora un fascicolo aperto, ma è ragionevole che ciòavvenga prossimamente. Probabilmente il fascicolo sulla mega plusvalenza sarà aperto senza ipotesi direato e senza indagati. Uno dei primi accertamenti sarà la stima dell'immobile di via della Stamperia.

SENATORE, IGNOBILE FANGO SU LEGITTIMA ATTIVITA' - "Fare l'imprenditore in campoimmobiliare è da sempre il mio mestiere e non è un mistero. Ciò sarebbe già sufficiente a qualificarecome ignobile l'operazione politico-mediatica che ha visto con straordinario tempismo accostare il mionome alla vicenda che riguarda il senatore Lusi: al di là di ogni valutazione che non mi compete, in uncaso si tratta di risorse pubbliche, nell'altro del mio lavoro privato". Lo dichiara in una nota il senatoredel PdL Riccardo Conti. "Per quanto mi riguarda - prosegue Conti-, premesso che ricavare proventi dalproprio lavoro non è reato, posso affermare senza timore di smentita che la ricostruzione dei fatti èparziale e non corrispondente al vero; che la tempistica dell'operazione è ben più articolata di quantoprospettato; e che la cifra indicata come futuro guadagno finale è abbondantemente fantasiosa. Al di làdel caso in specie - afferma ancora Conti -, chiunque conosca il mestiere che svolgo ormai da tantotempo, sa che esso è connotato dalla volatilità dei ricavi e dal rischio imprenditoriale: a volte siguadagna, a volte si perde, e così come è stata isolata e portata all'attenzione dell'opinione pubblicauna singola compravendita conclusasi in termini per me favorevoli, potrei citarne altre che purtroppo sisono chiuse non positivamente o sono ferme da anni e anni". "Questa è la realtà dei fatti, rispetto allaquale non farò ulteriori dichiarazioni. Fermo restando che, constatato come fin qui nulla mi sia statocontestato, io e i miei consulenti siamo pronti in ogni momento a fornire qualsiasi utile delucidazionenelle sedi eventualmente competenti. In ogni caso - conclude il senatore Conti -, a fronte di un attaccodi questo genere ho dato incarico ai miei legali per le opportune iniziative giudiziarie a tutela della miapersona"

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Affari d’oro con gli immobili dello StatoTutti i casi dall’Empap alla Siae | Thomas Mackinson | Il Fatto Quotidiano

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I beni pubblici usati come bancomat, il patrimonio di tutti che diventa affare per pochi. Dentro leistituzioni, all’ombra della politica. Si moltiplicano i casi di italian real estate, la vendita sottocosto dipezzi dello Stato. L’ultima puntata del romanzo immobiliare è la compravendita-lampo di unpalazzo nel cuore di Roma che ha permesso al senatore del Pdl Riccardo Conti di mettersi intasca un plusvalenza da 18 milioni di euro in 24 ore: comprato a 26,5 milioni dalla società di Conti“Estate2”, è stato rivenduto il giorno dopo a 54 milioni all’ente previdenziale degli psicologi(Empap). Roba da matti, verrebbe da dire. Ma mica troppo. Perché gli episodi di (s)vendita digrandi patrimoni immobiliari pubblici in dismissione hanno riempito le cronache: Empap, Enpapi,Enasarco, Siae e altri ancora.

Fece scalpore il caso di Pietro Lunardi, l’ex ministro del Pdl accusato di aver aquistatosottocosto un palazzo di “Propaganda Fide” nel 2004 grazie all’intercessione di AngeloBalducci. E’ un capitolo dell’inchiesta sulla cosiddetta “cricca” dei Grandi Eventi per il quale imagistrati del tribunale di Perugia si son visti negare per ben due volte l’autorizzazione aprocedere dalla giunta della Camera. Tuttavia la dinamica e i saldi dell’operazione sono emersichiaramente. Lunardi, insieme al cardinale e arcivescovo di Napoli Crescenzio Sepe sonoentrambi “responsabili delle infrastrutture”, uno per conto del governo e l’altro per conto dellaCongregazione. E nell’esercizio delle loro funzioni pensanno bene di cimentarsi in un “baratto”articolato così: il ministro avrebbe assegnato 2,5 milioni di euro all’ente religioso come contributopubblico alla ristrutturazione della sede della Congregazione in piazza di Spagna, il religioso percontro avrebbe acconsentito alla vendita sottocosto di un immobile in via dei Prefetti alla societàdel figlio di Lunardi, Giuseppe, per 3 milioni anziché gli 8 milioni di valore effettivo. Insomma, unbaratto all’ombra di un privatissimo affare immobiliare poi giustificato dietro imperscrutabili“superiori interessi collettivi”. Privatissimo anche quello che ha portato alle dimissioni di ClaudioScajola. Sempre di un immobile si tratta e sempre di un ministro. Ancora però non è dato saperecome l’imprenditore Anemone potesse aver pagato l’appartamento a due passi dal Colosseotenendo rigorosamente all’oscuro di tutto l’ex titolare dello Sviluppo Economico. L’indagine èancora aperta.

Non finisce qui. C’è un altro giro di speculazioni. Stavolta investe i palazzi della Siae, l’entepubblico che si occupa di diritti d’autore. L’ente, si sa, deve far fronte a una situazione dei conti adir poco difficile e decide di “realizzare” dismettendo parte del patrimonio immobiliare. Il 28dicembre il presidente dell’ente Gaetano Blandini firma la vendita a due fondi immobiliari perun valore che è metà di quello stimato dal mercato: 260 milioni di euro anziché 463. La vicendadiventa un caso perché i sindacati dell’ente con 1.200 dipendenti non hanno gradito la svendita

POLITICA & PALAZZO | di Thomas Mackinson | 2 febbraio 2012 Commenti (42)

Affari d’oro con gli immobili dello StatoTutti i casi dall’Empap alla SiaeLa compravendita-lampo di un palazzo, che ha permesso a un senatore Pdl direalizzare una plusvalenza da 18 milioni è solo un caso di vendita di edifici di entiper risanare debiti o a scopo di lucro. I casi, da Lunardi a Scajola

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