ACUSTICA EDILIZIA

Normativa e

Giurisprudenza

Antonio MartiniStudio Tecnico Geometra | Padovawww.costruzionimartini.com

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1.0-2015

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Padova, apri le 2015

ACUSTICA EDILIZIA Geom. Antonio Mart in i

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2

INDICE

Indice generaleACUSTICA EDILIZIA............................................................................1

Copyrights.........................................................................................2

INDICE................................................................................................3

Avvertenza:.......................................................................................8

ACUSTICA EDILIZIA – Normativa e Giur isprudenza....................9

INTRODUZIONE e INDICE GENERALE dei POST ...................9

Immissioni Rumorose Codice Civi le ...................................9

Immissioni tutela proprietà e salute ..................................9

Tutela del la proprietà o del la salute? ................................9

Normative part icolari .............................................................9

Criter io per quantif icare le immissioni acustiche .........10

Criter io assoluto....................................................................10

Criter io comparativo...........................................................10

Rumore di fondo...................................................................10

Limite differenziale...............................................................10

Giurisprudenza per l 'applicazione del Codice Civi le . .10

Tollerabi l i tà accettabil i tà e prior ità del l ’uso nelle

immissioni...................................................................................10

Tol lerabil i tà e accettabi l i tà................................................10

Prior ità del l 'uso......................................................................10

Livello sonoro - misurazione ..............................................11

In generale.............................................................................11

Tipologie di fonografo.........................................................11

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3

Le modali tà di lettura..........................................................11

DPCM acust ica Impianto Normativo...............................11

In generale.............................................................................11

Dubbia validità del l ’ impianto normativo i tal iano .........11

Codice Civi le e DPCM........................................................11

In generale.............................................................................11

I l D.P.C.M. non può derogare alle norme contenute nel

Codice Civi le.........................................................................11

Norme UNI e Regolamenti Comunali ..............................11

Classif icazione acustica unità immobil iar i .....................11

Rapporto tra norme UNI e DPCM......................................11

Norme UNI e Regolamenti Comunali ...............................11

Penale nel le Immissioni Rumorose ...................................12

In generale.............................................................................12

Animali ....................................................................................12

Bar e local i pubblici ............................................................12

Disturbo a un solo appartamento o a molte persone?

.................................................................................................. 12

I l giudice amministrat ivo....................................................12

D.P.C.M. 1991 e 1997 .........................................................12

In generale.............................................................................12

Zonizzazione acustica.........................................................12

Differenze sonore massime................................................12

Limit i di emissione................................................................12

La norma disattesa (mai emanata) .................................12

D.P.C.M. 1997.......................................................................12

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4

Catasto Nazionale Sorgenti Rumorose............................12

LEGGE QUADRO sull ' inquinamento acust ico ..................13

In generale.............................................................................13

Elenco Decreti .......................................................................13

Scopo del la Legge Quadro...............................................13

Attual i tà del la Legge Quadro............................................13

TECNICO COMPETENTE IN ACUSTICA ed ENTI LOCALI ....13

Tecnico Competente – è l 'unico abil i tato.....................13

Gli Enti Local i in materia di acust ica..............................13

Competenze dei Comuni...................................................13

LIMITE EMISSIONE e IMMISSIONE ACUSTICA ......................13

In generale.............................................................................13

Luoghi di intrattenimento...................................................13

Requis i t i acust ici passivi degl i edif ici ..............................14

In generale.............................................................................14

Tabella A.................................................................................14

Tabella B.................................................................................14

Ambito oggett ivo applicazione norme...........................14

Ambito soggettivo applicazione norme.........................14

Decorrenza degli obbl ighi ..................................................14

VIZI e DIFETTI dell ' IMMOBILE ................................................14

In generale.............................................................................14

La posizione del Costruttore/Venditore...........................14

RESPONSABILITÀ OGGETTIVA e SOGGETTIVA .....................14

In generale.............................................................................14

Condizioni per proporre l 'azione r isarcitor ia ..................14

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5

Azioni esperibi l i dal l 'acquirente........................................14

RESPONSABILITÀ dei TECNICI (progett ista e D.L.) ...........15

In generale.............................................................................15

Difetto di costruzione...........................................................15

AZIONE di RESPONSABILITÀ ..................................................15

In generale.............................................................................15

Prescriz ione e decadenza..................................................15

Posizione di favore...............................................................15

Applicabi l i tà al l 'acustica dell 'art. 1669 del C.C.. ........15

AZIONE RISARCITORIA ...........................................................15

In generale.............................................................................15

I l quadro generale...............................................................15

E quindi?.................................................................................15

Ennesima soluzione..............................................................15

Intervento del la Corte Cost ituzionale ..............................15

E oggi?....................................................................................15

RISARCIMENTO DANNO per VIZIO ACUSTICO ...................16

In generale.............................................................................16

Mancato r ispetto del le norme ital iane...........................16

Applicazione degli indici europei? ..................................16

Deprezzamento del l ' immobile..........................................16

Risarcimento per danno l imitato-r i levante-grave? .......16

Cosa chiedere al C.T.U.......................................................16

CONTRATTO VENDITA e LOCAZIONE con IMPIANTI NON A

NORMA........................................................................................16

In generale.............................................................................16

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6

Locazione: denuncia dei viz i senza termine di

scadenza................................................................................16

RIFERIMENTI NORMATIVI ........................................................17

Norme Comunitarie.............................................................17

Norme Ital iane......................................................................17

Norme Regional i ...................................................................17

Norme tecniche UNI.............................................................17

BIBLIOGRAFIA..................................................................................18

Sole24ORE..................................................................................18

www.costruzionimart ini.com...................................................18

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ACUSTICA EDILIZIA – Normativa e Giurisprudenza

INTRODUZIONE e INDICE GENERALE dei POST

Post iniz iale, con indicazione dei contenuti e indicedegli argomenti t rattat i .

Immissioni Rumorose Codice CivileLa materia del le immissioni rumorose nel CodiceCivi le.L'articolo 844 del c.c. .

Immissioni tutela proprietà e salute

Tutela della proprietà o della salute?

Differenza tra I contenziosi in àmbito privato, equel l i in àmbito pubblico di interesse generale.

Normative particolari

La strana tutela di casi specifici

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9

Criterio per quantificare le immissioni acustiche

Criterio assoluto

Criterio comparativo

Rumore di fondo

Limite differenziale

Giurisprudenza per l'applicazione delCodice Civile

Tollerabilità accettabilità e priorità dell’usonelle immissioni

Tollerabilità e accettabilità

Concett i di Normale Tollerabil i tà e diAccettabil i tà

Priorità dell 'uso

Tenere conto oppure no, del la preesistenzadi un'att ivi tà rumorosa, r ispetto al lasuccessiva edif icazione di abitazioni.

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10

Livello sonoro - misurazione

In generale

Tipologie di fonografo

Le modalità di lettura

DPCM acustica Impianto Normativo

In generale

Dubbia validità dell’impianto normativoitaliano

Codice Civile e DPCM

In generale

Il D.P.C.M. non può derogare alle normecontenute nel Codice Civile

Norme UNI e Regolamenti Comunali

Classificazione acustica unità immobiliari

Rapporto tra norme UNI e DPCM

Norme UNI e Regolamenti Comunali

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11

Penale nelle Immissioni Rumorose

In generale

Animali

Bar e locali pubblici

Disturbo a un solo appartamento o a moltepersone?

Il giudice amministrativo

D.P.C.M. 1991 e 1997

In generale

Zonizzazione acustica

Tabel la A

Differenze sonore massime

Tabel la B

Limiti di emissione

La norma disattesa (mai emanata)

D.P.C.M. 1997

Catasto Nazionale Sorgenti Rumorose

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12

LEGGE QUADRO sull ' inquinamento acustico

In generale

Elenco Decreti

Scopo della Legge Quadro

Attualità della Legge Quadro

TECNICO COMPETENTE IN ACUSTICA ed ENTILOCALI

Tecnico Competente – è l 'unico abilitato

Gli Enti Locali in materia di acustica

Competenze dei Comuni

Zonizzazione del terr i torioPiano Regolatore Vs Zonizzazione acust icaZonizzazione con Limiti AssolutiPiani di r isanamento – Control l i – Regolamenti

LIMITE EMISSIONE e IMMISSIONE ACUSTICA

In generale

Luoghi di intrattenimento

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13

Requisiti acustici passivi degli edifici

In generale

Tabella A

Tabella B

Ambito oggettivo applicazione norme

Ambito soggettivo applicazione norme

Decorrenza degli obblighi

VIZI e DIFETTI dell 'IMMOBILE

In generale

La posizione del Costruttore/Venditore

RESPONSABILIT À OGGETTIVA e SOGGETTIVA

In generale

Condizioni per proporre l 'azione risarcitoria

Azioni esperibili dall 'acquirente

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14

RESPONSABILIT À dei TECNICI (progettista e D.L.)

In generale

Difetto di costruzione

AZIONE di RESPONSABILIT À

In generale

Prescrizione e decadenza

Posizione di favore

Applicabilità all 'acustica dell 'art. 1669 delC.C..

AZIONE RISARCITORIA

In generale

Il quadro generale

E quindi?

Ennesima soluzione

Intervento della Corte Costituzionale

E oggi?

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15

RISARCIMENTO DANNO per VIZIO ACUSTICO

In generale

Mancato rispetto delle norme italiane

Applicazione degli indici europei?

Deprezzamento dell 'immobile

Risarcimento per danno limitato-rilevante-grave?

Cosa chiedere al C.T.U.

CONTRATTO VENDITA e LOCAZIONE con IMPIANTI NONA NORMA

In generale

Locazione: denuncia dei vizi senza terminedi scadenza

i l caso in cui i viz i erano conosciuti e/oconoscibil i al momento del la consegna

il caso in cui i viz i non erano conosciut i e/oconoscibil i , in quel momento

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RIFERIMENTI NORMATIVI

Norme Comunitarie

Norme Italiane

Norme Regionali

Norme tecniche UNI

BIBLIOGRAFIA

Sole24OREI QUADERNIAcustica negl i edif ici

APRILE 2015

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Antonio Martini - 2015

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