ACUSTICA EDILIZIA
Normativa e
Giurisprudenza
Antonio MartiniStudio Tecnico Geometra | Padovawww.costruzionimartini.com
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1.0-2015
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Padova, apri le 2015
ACUSTICA EDILIZIA Geom. Antonio Mart in i
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2
INDICE
Indice generaleACUSTICA EDILIZIA............................................................................1
Copyrights.........................................................................................2
INDICE................................................................................................3
Avvertenza:.......................................................................................8
ACUSTICA EDILIZIA – Normativa e Giur isprudenza....................9
INTRODUZIONE e INDICE GENERALE dei POST ...................9
Immissioni Rumorose Codice Civi le ...................................9
Immissioni tutela proprietà e salute ..................................9
Tutela del la proprietà o del la salute? ................................9
Normative part icolari .............................................................9
Criter io per quantif icare le immissioni acustiche .........10
Criter io assoluto....................................................................10
Criter io comparativo...........................................................10
Rumore di fondo...................................................................10
Limite differenziale...............................................................10
Giurisprudenza per l 'applicazione del Codice Civi le . .10
Tollerabi l i tà accettabil i tà e prior ità del l ’uso nelle
immissioni...................................................................................10
Tol lerabil i tà e accettabi l i tà................................................10
Prior ità del l 'uso......................................................................10
Livello sonoro - misurazione ..............................................11
In generale.............................................................................11
Tipologie di fonografo.........................................................11
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3
Le modali tà di lettura..........................................................11
DPCM acust ica Impianto Normativo...............................11
In generale.............................................................................11
Dubbia validità del l ’ impianto normativo i tal iano .........11
Codice Civi le e DPCM........................................................11
In generale.............................................................................11
I l D.P.C.M. non può derogare alle norme contenute nel
Codice Civi le.........................................................................11
Norme UNI e Regolamenti Comunali ..............................11
Classif icazione acustica unità immobil iar i .....................11
Rapporto tra norme UNI e DPCM......................................11
Norme UNI e Regolamenti Comunali ...............................11
Penale nel le Immissioni Rumorose ...................................12
In generale.............................................................................12
Animali ....................................................................................12
Bar e local i pubblici ............................................................12
Disturbo a un solo appartamento o a molte persone?
.................................................................................................. 12
I l giudice amministrat ivo....................................................12
D.P.C.M. 1991 e 1997 .........................................................12
In generale.............................................................................12
Zonizzazione acustica.........................................................12
Differenze sonore massime................................................12
Limit i di emissione................................................................12
La norma disattesa (mai emanata) .................................12
D.P.C.M. 1997.......................................................................12
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4
Catasto Nazionale Sorgenti Rumorose............................12
LEGGE QUADRO sull ' inquinamento acust ico ..................13
In generale.............................................................................13
Elenco Decreti .......................................................................13
Scopo del la Legge Quadro...............................................13
Attual i tà del la Legge Quadro............................................13
TECNICO COMPETENTE IN ACUSTICA ed ENTI LOCALI ....13
Tecnico Competente – è l 'unico abil i tato.....................13
Gli Enti Local i in materia di acust ica..............................13
Competenze dei Comuni...................................................13
LIMITE EMISSIONE e IMMISSIONE ACUSTICA ......................13
In generale.............................................................................13
Luoghi di intrattenimento...................................................13
Requis i t i acust ici passivi degl i edif ici ..............................14
In generale.............................................................................14
Tabella A.................................................................................14
Tabella B.................................................................................14
Ambito oggett ivo applicazione norme...........................14
Ambito soggettivo applicazione norme.........................14
Decorrenza degli obbl ighi ..................................................14
VIZI e DIFETTI dell ' IMMOBILE ................................................14
In generale.............................................................................14
La posizione del Costruttore/Venditore...........................14
RESPONSABILITÀ OGGETTIVA e SOGGETTIVA .....................14
In generale.............................................................................14
Condizioni per proporre l 'azione r isarcitor ia ..................14
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5
Azioni esperibi l i dal l 'acquirente........................................14
RESPONSABILITÀ dei TECNICI (progett ista e D.L.) ...........15
In generale.............................................................................15
Difetto di costruzione...........................................................15
AZIONE di RESPONSABILITÀ ..................................................15
In generale.............................................................................15
Prescriz ione e decadenza..................................................15
Posizione di favore...............................................................15
Applicabi l i tà al l 'acustica dell 'art. 1669 del C.C.. ........15
AZIONE RISARCITORIA ...........................................................15
In generale.............................................................................15
I l quadro generale...............................................................15
E quindi?.................................................................................15
Ennesima soluzione..............................................................15
Intervento del la Corte Cost ituzionale ..............................15
E oggi?....................................................................................15
RISARCIMENTO DANNO per VIZIO ACUSTICO ...................16
In generale.............................................................................16
Mancato r ispetto del le norme ital iane...........................16
Applicazione degli indici europei? ..................................16
Deprezzamento del l ' immobile..........................................16
Risarcimento per danno l imitato-r i levante-grave? .......16
Cosa chiedere al C.T.U.......................................................16
CONTRATTO VENDITA e LOCAZIONE con IMPIANTI NON A
NORMA........................................................................................16
In generale.............................................................................16
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6
Locazione: denuncia dei viz i senza termine di
scadenza................................................................................16
RIFERIMENTI NORMATIVI ........................................................17
Norme Comunitarie.............................................................17
Norme Ital iane......................................................................17
Norme Regional i ...................................................................17
Norme tecniche UNI.............................................................17
BIBLIOGRAFIA..................................................................................18
Sole24ORE..................................................................................18
www.costruzionimart ini.com...................................................18
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8
ACUSTICA EDILIZIA – Normativa e Giurisprudenza
INTRODUZIONE e INDICE GENERALE dei POST
Post iniz iale, con indicazione dei contenuti e indicedegli argomenti t rattat i .
Immissioni Rumorose Codice CivileLa materia del le immissioni rumorose nel CodiceCivi le.L'articolo 844 del c.c. .
Immissioni tutela proprietà e salute
Tutela della proprietà o della salute?
Differenza tra I contenziosi in àmbito privato, equel l i in àmbito pubblico di interesse generale.
Normative particolari
La strana tutela di casi specifici
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9
Criterio per quantificare le immissioni acustiche
Criterio assoluto
Criterio comparativo
Rumore di fondo
Limite differenziale
Giurisprudenza per l'applicazione delCodice Civile
Tollerabilità accettabilità e priorità dell’usonelle immissioni
Tollerabilità e accettabilità
Concett i di Normale Tollerabil i tà e diAccettabil i tà
Priorità dell 'uso
Tenere conto oppure no, del la preesistenzadi un'att ivi tà rumorosa, r ispetto al lasuccessiva edif icazione di abitazioni.
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10
Livello sonoro - misurazione
In generale
Tipologie di fonografo
Le modalità di lettura
DPCM acustica Impianto Normativo
In generale
Dubbia validità dell’impianto normativoitaliano
Codice Civile e DPCM
In generale
Il D.P.C.M. non può derogare alle normecontenute nel Codice Civile
Norme UNI e Regolamenti Comunali
Classificazione acustica unità immobiliari
Rapporto tra norme UNI e DPCM
Norme UNI e Regolamenti Comunali
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11
Penale nelle Immissioni Rumorose
In generale
Animali
Bar e locali pubblici
Disturbo a un solo appartamento o a moltepersone?
Il giudice amministrativo
D.P.C.M. 1991 e 1997
In generale
Zonizzazione acustica
Tabel la A
Differenze sonore massime
Tabel la B
Limiti di emissione
La norma disattesa (mai emanata)
D.P.C.M. 1997
Catasto Nazionale Sorgenti Rumorose
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12
LEGGE QUADRO sull ' inquinamento acustico
In generale
Elenco Decreti
Scopo della Legge Quadro
Attualità della Legge Quadro
TECNICO COMPETENTE IN ACUSTICA ed ENTILOCALI
Tecnico Competente – è l 'unico abilitato
Gli Enti Locali in materia di acustica
Competenze dei Comuni
Zonizzazione del terr i torioPiano Regolatore Vs Zonizzazione acust icaZonizzazione con Limiti AssolutiPiani di r isanamento – Control l i – Regolamenti
LIMITE EMISSIONE e IMMISSIONE ACUSTICA
In generale
Luoghi di intrattenimento
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13
Requisiti acustici passivi degli edifici
In generale
Tabella A
Tabella B
Ambito oggettivo applicazione norme
Ambito soggettivo applicazione norme
Decorrenza degli obblighi
VIZI e DIFETTI dell 'IMMOBILE
In generale
La posizione del Costruttore/Venditore
RESPONSABILIT À OGGETTIVA e SOGGETTIVA
In generale
Condizioni per proporre l 'azione risarcitoria
Azioni esperibili dall 'acquirente
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14
RESPONSABILIT À dei TECNICI (progettista e D.L.)
In generale
Difetto di costruzione
AZIONE di RESPONSABILIT À
In generale
Prescrizione e decadenza
Posizione di favore
Applicabilità all 'acustica dell 'art. 1669 delC.C..
AZIONE RISARCITORIA
In generale
Il quadro generale
E quindi?
Ennesima soluzione
Intervento della Corte Costituzionale
E oggi?
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15
RISARCIMENTO DANNO per VIZIO ACUSTICO
In generale
Mancato rispetto delle norme italiane
Applicazione degli indici europei?
Deprezzamento dell 'immobile
Risarcimento per danno limitato-rilevante-grave?
Cosa chiedere al C.T.U.
CONTRATTO VENDITA e LOCAZIONE con IMPIANTI NONA NORMA
In generale
Locazione: denuncia dei vizi senza terminedi scadenza
i l caso in cui i viz i erano conosciuti e/oconoscibil i al momento del la consegna
il caso in cui i viz i non erano conosciut i e/oconoscibil i , in quel momento
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RIFERIMENTI NORMATIVI
Norme Comunitarie
Norme Italiane
Norme Regionali
Norme tecniche UNI
BIBLIOGRAFIA
Sole24OREI QUADERNIAcustica negl i edif ici
APRILE 2015
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