2016 - 00583/020

Direzione Territorio e Ambiente n. ord. 96 Area Edilizia Privata 2016 00583/020

CITTÀ DI TORINO

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 12 SETTEMBRE 2016

(proposta dalla G.C. 26 luglio 2016)

Sessione Ordinaria

Convocato il Consiglio nelle prescritte forme sono intervenuti nell'aula consiliare del Palazzo Civico, oltre al Presidente VERSACI Fabio, i Consiglieri:

ALBANO Daniela AMORE Monica ARTESIO Eleonora AZZARA' Barbara BUCCOLO Giovanna CANALIS Monica CARRETTA Domenico CARRETTO Damiano CHESSA Marco CURATELLA Cataldo FASSINO Piero FERRERO Viviana FOGLIETTA Chiara

FORNARI Antonio GIACOSA Chiara GIOVARA Massimo GOSETTO Fabio GRIPPO Maria Grazia IARIA Antonino IMBESI Serena LAVOLTA Enzo LO RUSSO Stefano MAGLIANO Silvio MALANCA Roberto MENSIO Federico

MONTALBANO Deborah MORANO Alberto NAPOLI Osvaldo PAOLI Maura RICCA Fabrizio ROSSO Roberto RUSSI Andrea SGANGA Valentina SICARI Francesco TEVERE Carlotta TRESSO Francesco UNIA Alberto

In totale, con il Presidente, n. 38 presenti, nonché gli Assessori: FINARDI Roberto - GIANNUZZI Stefania - LAPIETRA Maria - MONTANARI Guido - PISANO Paola - ROLANDO Sergio - SACCO Alberto - SCHELLINO Sonia.

Risultano assenti, oltre alla Sindaca APPENDINO Chiara, i Consiglieri: LUBATTI Claudio - TISI Elide.

Con la partecipazione del Segretario Generale PENASSO dr. Mauro.

SEDUTA PUBBLICA OGGETTO: INTERVENTO EDILIZIO FINALIZZATO AL RECUPERO DI SOTTOTETTO AD USO RESIDENZIALE SITO IN VIA VIGNALE N. 7 AI SENSI DELLA LEGGE REGIONALE 21/1998. APPROVAZIONE AI SENSI DELL'ARTICOLO 26 COMMA 23 BIS DELLE N.U.E.A. DEL P.R.G. PROT. 2015-15-7357.

2016 00583/020 2

Proposta del Vicesindaco Montanari. L'intervento in oggetto attiene il recupero del sottotetto di metri quadrati 140,00 di S.L.P. ai fini abitativi ai sensi della Legge Regionale n. 21/1998 per la realizzazione di tre unità immobiliari a destinazione residenziale, in un immobile residenziale di quattro piani fuori terra sito in via Vignale n. 7 angolo via Buttigliera, con contestuale riqualificazione dell'intero edificio mediante la tinteggiatura delle facciate esterne e l'installazione di ascensore all'interno del vano scala condominiale. Attualmente il lotto d'intervento risulta occupato interamente da un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale e terziaria al piano terreno, di tipo condominiale prospettante due vie pubbliche, via Vignale e via Buttigliera, con sottotetto non abitabile ad uso sgombero classificato come "edificio caratterizzante il tessuto storico" dal vigente P.R.G.. L'edificio si inserisce all'interno di un tessuto urbano eterogeneo che ha subito nel tempo alcuni interventi di modifica e sostituzione, che ne hanno compromesso solo parzialmente l'uniformità iniziale. L'edificio in oggetto è stato edificato nei primi anni del 1900 e presenta caratteristiche originarie, così come la maggior parte degli edifici circostanti. L'amministratore del condominio signor Manfredo Scarpelli, in rappresentanza del condominio stesso, in data 23 aprile 2015, ha presentato istanza di protocollo 2015-15-7357 volta ad ottenere il permesso di costruire per il recupero del sottotetto, ai sensi della Legge Regionale n. 21/1998, finalizzato alla realizzazione di tre unità immobiliari ad uso residenziale per complessivi metri quadrati 140,00 e contestuale riqualificazione dell'intero edificio condominiale mediante la tinteggiatura di facciate esterne e l'installazione di ascensore all'interno del vano scala condominiale. L'intervento prevede in particolare il rifacimento completo della copertura con il suo innalzamento di cm. 40 per la realizzazione di un cordolo strutturale in calcestruzzo armato, interessante sia il fronte verso cortile, sia il fabbricato verso via e la realizzazione di tre unità immobiliari residenziali autonome (due monolocali e un bilocale). E' prevista, inoltre, anche la tinteggiatura delle facciate esterne e sarà installato un ascensore nel vano scala esistente, che raggiungerà anche il piano sottotetto. Verranno, altresì, realizzati abbaini sulle falde della copertura sia sul lato via, sia sul lato cortile. L'intervento in progetto è previsto dal vigente P.R.G.C. in Zona Urbana Consolidata Residenziale Mista, area normativa Residenza R2 con indice di edificabilità 1 mq./mq. S.L.P. e interessa un edificio classificato come "Caratterizzante il tessuto storico" ai sensi dell'articolo 26 delle N.U.E.A. del P.R.G.. classi di stabilità: parte collinare II 1 (C).

La facciata dell'edificio tutelato verrà mantenuta e sarà oggetto di manutenzione, in conformità a quanto stabilito dall'Ufficio Arredo Urbano nel Verbale Colore rilasciato. L'intervento consentirà di migliorare il fronte urbano delle vie interessate. La stima del contributo di costruzione per l'intervento proposto è pari ad Euro 21.355,77 di cui Euro 18.314,01 relativi ad oneri di urbanizzazione ed Euro 3.041,76 relativi al costo di

2016 00583/020 3 costruzione. Tale importo verrà corrisposto al rilascio del permesso di costruire ed introitato al codice risorse 4050250 del capitolo 36200/2 "Enti vari e privati - Contributi per opere di urbanizzazione e risanamento". La Commissione Edilizia, esaminato il progetto nella seduta del 23 luglio 2015, ha espresso parere favorevole alla sua approvazione. La Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio per il Comune e la Provincia di Torino ha espresso il parere favorevole in data 23 giugno 2015. Poiché il progetto prevede, in particolare, il citato innalzamento della quota di imposta della falda verso via, che si configura intervento di adeguamento alle esigenze funzionali dell'immobile, in aggiunta rispetto a quelli indicati nella "Tabella dei tipi d'intervento" (articolo 26 ed allegato A delle N.U.E.A. del P.R.G.) e considerato che l'edificio è classificato "Caratterizzante il Tessuto Storico", ai sensi del comma 23bis del predetto articolo, tale intervento risulta ammissibile previa deliberazione del Consiglio Comunale.

Tutto ciò premesso,

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il Testo Unico delle Leggi sull'Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, nel quale, fra l'altro, all'art. 42 sono indicati gli atti rientranti nella competenza dei Consigli Comunali;

Visto il P.R.G., approvato con deliberazione della Giunta Regionale n. 3-45097 del 21 aprile 1995;

Vista la Legge Regionale 5 dicembre 1977 n. 56 e s.m.i.; Visto l'articolo 26 comma 23bis delle Norme Urbanistiche Edilizie di Attuazione del

P.R.G., Dato atto che i pareri di cui all'art. 49 del suddetto Testo Unico sono: favorevole sulla regolarità tecnica; favorevole sulla regolarità contabile; Con voti unanimi, espressi in forma palese;

PROPONE AL CONSIGLIO COMUNALE

per i motivi espressi in premessa che qui integralmente si richiamano: 1) di approvare l'applicazione dell'articolo 26 comma 23bis delle Norme Urbanistiche

Edilizie di Attuazione del Piano Regolatore Generale per l'innalzamento di 40 cm. dalla quota di imposta della falda verso via finalizzata al recupero del sottotetto per la realizzazione di tre unità immobiliari ad uso residenziale per complessivi metri quadrati 140,00 ai sensi della Legge Regionale n. 21/1998 con contestuale riqualificazione dell'intero edificio condominiale sito in via Vignale n. 7 angolo via Buttigliera, mediante

2016 00583/020 4

la tinteggiatura di facciate esterne e l'installazione di ascensore all'interno del vano scala condominiale, come da progetto allegato a firma dell'architetto Manfredo Scarpelli di Torino, costituito da n. 3 elaborati progettuali (all. 1-3 - nn. );

2) di dare atto che con successivo provvedimento dirigenziale sarà rilasciato Permesso di Costruire per la realizzazione dell'intervento edilizio richiesto, per il quale l'importo del relativo contributo di costruzione pari a complessivi Euro 21.355,77, citato in premessa, sarà introitato al codice risorse 4050250 del cap. 36200/2 "Enti vari e privati - Contributi per opere di urbanizzazione e risanamento";

3) di dichiarare che il presente provvedimento è conforme alle disposizioni in materia di valutazione dell'impatto economico, come risulta dall'allegato documento (all. 4 - n. );

4) di dichiarare, attesa l'urgenza, in conformità del distinto voto palese ed unanime, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'articolo 134, comma 4, del Testo Unico approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.

IL VICESINDACO

F.to Montanari Si esprime parere favorevole sulla regolarità tecnica.

IL DIRIGENTE AREA EDILIZIA PRIVATA

F.to Cortese Si esprime parere favorevole sulla regolarità contabile.

per LA DIRETTRICE FINANZIARIA La Dirigente Delegata

F.to Gaidano Il Presidente pone in votazione il provvedimento.

IL CONSIGLIO COMUNALE procede alla votazione nei modi di regolamento. Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione: Artesio Eleonora

2016 00583/020 5 Non partecipano alla votazione: Ricca Fabrizio PRESENTI 36 VOTANTI 36 FAVOREVOLI 36: Albano Daniela, Amore Monica, Azzarà Barbara, Buccolo Giovanna, Canalis Monica, Carretta Domenico, Carretto Damiano, Chessa Marco, Curatella Cataldo, Fassino Piero, Ferrero Viviana, Foglietta Chiara, Fornari Antonio, Giacosa Chiara, Giovara Massimo, Gosetto Fabio, Grippo Maria Grazia, Iaria Antonino, la Vicepresidente Imbesi Serena, il Vicepresidente Vicario Lavolta Enzo, Lo Russo Stefano, Magliano Silvio, Malanca Roberto, Mensio Federico, Montalbano Deborah, Morano Alberto, Napoli Osvaldo, Paoli Maura, Rosso Roberto, Russi Andrea, Sganga Valentina, Sicari Francesco, Tevere Carlotta, Tresso Francesco, Unia Alberto, il Presidente Versaci Fabio Il Presidente dichiara approvata la proposta della Giunta. Il Presidente pone in votazione l'immediata eseguibilità del provvedimento.

IL CONSIGLIO COMUNALE procede alla votazione nei modi di regolamento, ai sensi di legge. Risultano assenti dall'Aula, al momento della votazione: Artesio Eleonora Non partecipano alla votazione: Ricca Fabrizio PRESENTI 36 VOTANTI 36 FAVOREVOLI 36: Albano Daniela, Amore Monica, Azzarà Barbara, Buccolo Giovanna, Canalis Monica, Carretta Domenico, Carretto Damiano, Chessa Marco, Curatella Cataldo, Fassino Piero, Ferrero Viviana, Foglietta Chiara, Fornari Antonio, Giacosa Chiara, Giovara Massimo, Gosetto Fabio, Grippo Maria Grazia, Iaria Antonino, la Vicepresidente Imbesi Serena, il Vicepresidente

2016 00583/020 6 Vicario Lavolta Enzo, Lo Russo Stefano, Magliano Silvio, Malanca Roberto, Mensio Federico, Montalbano Deborah, Morano Alberto, Napoli Osvaldo, Paoli Maura, Rosso Roberto, Russi Andrea, Sganga Valentina, Sicari Francesco, Tevere Carlotta, Tresso Francesco, Unia Alberto, il Presidente Versaci Fabio Il Presidente dichiara approvata l'immediata eseguibilità del provvedimento. Sono allegati al presente provvedimento i seguenti: allegato1 - allegato 2 - allegato 3 - allegato 4.

In originale firmato: IL SEGRETARIO IL PRESIDENTE Penasso Versaci

PROGETTISTA:

OGGETTO:

PROPRIETA' :

ELABORATO:

DATA: Marzo 2015

CITTA' DI TORINOREGIONE PIEMONTE

CONDOMINIO VIA VIGNALE n° 7

PROGETTO DI RECUPERO AI FINI ABITATIVIDI SOTTOTETTO (Piano Quarto)

SITO IN VIA VIGNALE N. 7 - TORINO(Legge Regionale 6 agosto 1998 - n.21)

DI REALIZZAZIONE DI NUOVO ASCENSORE CONDOMINIALEE RITINTEGGIATURA FACCIATE

(VERBALE COLORE Rif. pratica n. 2014-297 del 05/08/2014)

Arch. Manfredo SCARPELLIVia Amerigo Vespucci, 8 10128 TORINOTel: 011/590709Fax: 011/5083140E-mail: [email protected]

(Con richiesta di parere ai sensi dell'articolo 26, comma 23 bis delle NUEAper innalzamento quota d'imposta per inserimento cordolo perimetrale)

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MANTO DI COPERTURAIN TEGOLE MARSIGLIESI

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29.1°

24.2

°

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STRUTTURA DI COPERTURAIN LEGNO MASSICCIO

+15.45

±0.00QUOTA CORTILE

±0.00QUOTA MARCIAPIEDE

DISPOSITIVO ANTICADUTA:LINEA VITA CLASSE C

QUOTA IMPOSTA TETTO: 40cmdal piano medio preesistente

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FRONTONEABBAINO IN MURATURA

INTONACATA

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250

30

160

160

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24.2

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DETTAGLIO IMPOSTA

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+15.53

±0.00QUOTA CORTILE


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29.1

°

286

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LE


STRUTTURA DI COPERTURAIN LEGNO MASSICCIO

+15.45

±0.00QUOTA CORTILE


+11.90QUOTA TERRAZZO

DISPOSITIVO ANTICADUTA:LINEA VITA CLASSE C

QUOTA IMPOSTA TETTO: 40cmdal piano medio preesistente

40

40

29.1

°

28

3025

0280

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287 33

7

VIA

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LE


STRUTTURA DI COPERTURAIN LEGNO LAMELLARE

+15.53

±0.00QUOTA CORTILE


+11.90QUOTA TERRAZZO

363

40

+0.14

337

439

370

367

355

-3.23

+4.53

+8.23

+11.90

+15.45

PIANOINTERRATO(cantine)

PIANOTERRENO

PIANOPRIMO

PIANOSECONDO

PIANOTERZO

PIANOSOTTOTETTO

283

323

FINESTRA CUPOLINOPER ACCESSOA LINEA VITADISPOSITIVO ANTICADUTA:

LINEA VITA CLASSE C

337

439

370

367

363

PIANOINTERRATO(cantine)

PIANOTERRENO

PIANOPRIMO

PIANOSECONDO

PIANOTERZO

PIANOSOTTOTETTO

337

250

TE

ST

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42C

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187

6F

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SA

110

Vano ascensore conintelaiatura metallica,verniciata grigio micaceo etamponamento in vetrotrasparente stratificato elamiera al piano cantina

Fossa ascensorein c.a.

sbar

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.T. 2

00sb

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P.-

1 20

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+15.53

+0.14

-3.23

+4.53

+8.23

+11.90

+18.33

LEGENDA SOVRAPPOSIZIONI

DEMOLIZIONI

NUOVE COSTRUZIONI

VIA

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TT

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A

VIA

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NA

LE

VIA

BU

TT

IGL

IER

A

VIA

VIG

NA

LE

+15.53

SAGOMAPUTRELLEESISTENTI

COPERTURA IN TEGOLEMARSIGLIESI IN LATERIZIO

(COME ESISTENTI)

LISTELLI IN LEGNO

PANNELLI ISOLANTI TIPO ISOLPACK K5CON ARMATURA METALLICA GRECATA E

INTERNO IN SCHIUMA POLIURETANICAESPANSA (O EQUIVALENTE)

PIASTRE DI ANCORAGGIO DEI PUNTONI ALCORDOLO PERIMETRALE

(puntoni in appoggio pieno: non spingenti)

SOTTOFONDOE PAVIMENTOIN PROGETTO

Pannello isolante termico ed acustico (anticalpestio),certificato ecobiocompatibile da ANAB- ICEA, in lanadi legno di abete, mineralizzata e legata con cementoPortland ad alta resistenza, conforme alla norma UNIEN 13168, prodotto da azienda certificata UNI ENISO 9001:2000. Tipo CELENIT N

SOLAIO ESISTENTE IN VOLTINIDI LATERIZIO E PUTRELLE

CONSOLIDAMENTO SOLAIO ESISTENTE CON GETTODI CLS STRUTTURALE ALLEGGERITO E RETEELETTROSALDATA CON CONNETTORI LATERALISALDATI ALL'ANIMA DELLE PUTRELLE

ARMATURA DICOLLEGAMENTO

SOLETTA AL CORDOLO(CUCITURE ARMATE)

GRONDAIA E FALDALEIN LAMIERAVERNICIATA

PASSAFUORI IN LEGNO MASSICCIOSAGOMATI COME GLI ESISTENTI

FISSATI CON BULLONI PASSANTI AIPUNTONI

BARRIERAAL VAPORE

PERLINATOMASCHIATO INLEGNO MASSICCIOPANNELLIDI RIVESTIMENTOD'INTRADOSSOIN CARTONGESSO

NUOVE TRAVI INLEGNOLAMELLARE

CELENITINTONACO

TEGOLE SAGOMATE FERMANEVE

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pendenze falde invariaterispetto a esistente

40spessore min. parete

per misura altezza d'impostadal piano medio preesistente

55

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DIM. SPORTO INVARIATORISPETTO A ESISTENTE

16

8

28 (<30)

28 (<30)104

PARETE ESISTENTE INMURATURA DI MATTONI

PIENI INTONACATA

CORDOLO DI SOMMITA' IN "MURATURA ARMATA" REALIZZATO IN MURATURA DIMATTONI PIENI CON ALL’INTERNO ALLOGGIATA ARMATURA METALLICA (CORRENTI ESTAFFE), RESA ADERENTE ALLA MURATURA DEL CORDOLO TRAMITECONGLOMERATORif. Circolare del Ministero per i Beni e le Attività culturali 2 dicembre 2010, n. 26,Linee Guida per la valutazione e riduzione del rischio sismico del patrimonio culturale allineatealle nuove Norme tecniche per le costruzioni (D.M. 14 gennaio 2008), Cap. 6.3.2

6 38 11

STRALCIO PROSPETTO STRALCIO SEZIONE B-B

180

35 110 35 140 162

1554

15

VERNICIATURA E TINTEGGIATURA CON TINTECOME DA VERBALE COLORE(Rif. pratica n. 2014-297 del 05/08/2014)

110

+15.53

100

140

280

250

30

60

10

40

40

4050

FALDALERIAIN ACCIAIO ZINCATOPREVERNICIATO

COPERTINE EFALDALERIAIN ACCIAIO ZINCATOPREVERNICIATO

SERRAMENTI INLEGNO VERNICIATO

FRONTE ABBAINI INMURATURAINTONACATA

STRUTTURA COPERTURA EPARETI LATERALI INPANNELLI DI LEGNO

COIBENTATI

MANTO DI COPERTURA IN TEGOLE PIANEMARSIGLIESI IN COTTO

O IN ALTERNATIVA IN LAMIERA DI ACCIAIOZINCATA PREVERNICIATA,

POSATA CON DOPPIA AGGRAFFATURA

11055

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E

PROSPETTO EST (SU VIA BUTTIGLIERA)

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PROSPETTO SUD (SU VIA VIGNALE)

SEZIONI E PROSPETTIDETTAGLI COSTRUTTIVI

SEZIONE B-B (PROSPETTO OVEST - SU CORTILE)

M3SCALA: 1:100, 1:50, 1:20

SEZIONE A-A (PROSPETTO NORD - SU CORTILE) SEZIONE C-C (VANO SCALA)

PROSPETTO EST (SU VIA BUTTIGLIERA)PROSPETTO SUD (SU VIA VIGNALE) SEZIONE B-B (PROSPETTO OVEST - SU CORTILE)SEZIONE A-A (PROSPETTO NORD - SU CORTILE) SEZIONE C-C (VANO SCALA)

PROSPETTO EST (SU VIA BUTTIGLIERA)PROSPETTO SUD (SU VIA VIGNALE) SEZIONE B-B (PROSPETTO OVEST - SU CORTILE)SEZIONE A-A (PROSPETTO NORD - SU CORTILE) SEZIONE C-C (VANO SCALA)

DETTAGLIO ZONA IMPOSTA SU VIA VIGNALE E VIA BUTTIGLIERASTRALCIO SEZIONE A-A (scala 1:20)

PARTICOLARE ABBAINI SU VIA VIGNALE E VIA BUTTIGLIERAscala 1:50

SCALA 1:1004 8-1 0 1 2 6 10m

SCALA 1:1004 8-1 0 1 2 6 10m

Aggiornamento: 07/2015

Via Vignale 7 - Relazione fotografica esterni

1

ESTERNI SU STRADA

1- Vista d’insieme dall’incrocio via Vignale-via Buttigliera

2-3 - Facciata su via Buttigliera


2

4 -5 -Facciata su Via Vignale


3

6 - 7 - Particolari della facciata


4

8 - 9: Particolari della decorazione della facciata e della pantalera in legno, su strada


5

10 - 11: Particolari della facciata


6

12 - 13: Cortile


7

ESTERNI SU CORTILE

14 - 15: Viste generali del cortile interno


8

16 - 17: Facciate su cortile


9

18 - 19: Facciate su cortile


10

20/23: Particolari del terrazzo e del ballatoio all’ultimo piano

Via Vignale 7 - Relazione fotografica interni

1

INTERNI - VANO SCALA

1: Androne, portone verso strada

2: Androne


2

3: Inizio rampa scale

4: rampa intermedia


3

5: rampa intermedia

6: vano scale dall’alto


4

7: arrivo della scala dalla cantina

8: approdo del vano scala verso ballatoio

9: Vista da un ballatoio verso vano scala

10: Androne, porte verso cortile


5

INTERNI - SOTTOTETTO DA RECUPERARE L.R. 21/98

11 - 12 - 13: Viste del sottotetto da recuperare


6

14 - 15: vista della zona di accesso attuale al sottotetto


7

16: altra vista

17: particolare delle travi del tetto

PROGETTISTA:

OGGETTO:

PROPRIETA' :

ELABORATO:

DATA: Marzo 2015

CITTA' DI TORINOREGIONE PIEMONTE

CONDOMINIO VIA VIGNALE n° 7

PROGETTO DI RECUPERO AI FINI ABITATIVIDI SOTTOTETTO (Piano Quarto)

SITO IN VIA VIGNALE N. 7 - TORINO(Legge Regionale 6 agosto 1998 - n.21)

DI REALIZZAZIONE DI NUOVO ASCENSORE CONDOMINIALEE RITINTEGGIATURA FACCIATE

(VERBALE COLORE Rif. pratica n. 2014-297 del 05/08/2014)

Arch. Manfredo SCARPELLIVia Amerigo Vespucci, 8 10128 TORINOTel: 011/590709Fax: 011/5083140E-mail: [email protected]

(Con richiesta di parere ai sensi dell'articolo 26, comma 23 bis delle NUEAper innalzamento quota d'imposta per inserimento cordolo perimetrale)

VENTILAZIONE FORZATA DEI BAGNI CIECHI E DEGLI ANTIBAGNI CIECHI SE COLLEGATIA BAGNI NON CIECHI

RAPPORTO AEROILLUMINOTECNICO: VERIFICHEVERIFICA DELLA SUPERFICIE FINESTRATA (D.M. 5/7/1975)

29.45

3.68 3.69

PRESA D'ARIA DIRETTA DEI LOCALI CUCINA > 100 cmq POSTA IN BASSO NON CHIUDIBILE

CUCINA A GAS CON CAPPA DI ASPIRAZIONE COLLEGATA A CANNA SINGOLASFOCIANTE SUL TETTO

LEGENDA VENTILAZIONI

H: Rotazione di 90°

(cambiamento di direzione)F: Rotazione di 360°

SPAZI DI MANOVRA CON SEDIA A RUOTE(manovra combinata) Art. 8.0.2 D.M. 236

120

120

140

140

140

140

AI FINI DEL SODDISFACIMENTO DEI REQUISITI DI ADATTABILITA'DEI BAGNI PRINCIPALI, AI SENSI DELL' Art. 77 D.P.R. 380/2001 (exL. 13/89), E' PREVISTO L'UTILIZZO DI DOCCE A PAVIMENTO,LAVABI SOSPESI E L'EVENTUALE ELIMINAZIONE DEL BIDET(SOSTITUITO DA APPOSITO DOCCINO INTEGRATO NELLATAZZA).

LEGENDA SOVRAPPOSIZIONI

DEMOLIZIONI

NUOVE COSTRUZIONI

BOTOLA DI ACCESSO ALSOTTOTETTO

PROIEZIONELUCERNARIO

PROIEZIONESTRUTTURA DI

COPERTURA IN LEGNO

ALTRAPROPRIETA'

ALTRAPROPRIETA'

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PROPRIETA')

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38 317 50 313 47 536 50 144 204

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175

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196

50

50

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50

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263

13650

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50

307

50

479

1211

1119

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A

B

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8.26

1.03 1.54

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4.33 5.38

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3.43 4.48

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2.80 3.80

6.67

0.83 2.30

6.12

0.77 1.54

27.50

3.44 5.41

A3

A2

A1

A

A

B

B

CC

358

ALTRAPROPRIETA'

ALTRAPROPRIETA'

110140

110140

110140

110140

110140

110

140

SOGGIORNO

BAGNO

MONOLOCALE

COTTURA

100230

TE

RR

AZ

ZIN

O

VIA

BU

TT

IGLIE

RA

VIA VIGNALE

H=160ARR. FISSO

110

140

110

140

110

140

100100

75

230

100230

H=140A. F.

A. F

.

H=140

H=160

A. F

.

AR

RE

DO

FIS

SO

H=160

AR

RE

DO

FIS

SO

H=160

A. F

.

H=160

A. F

.

H=140

A. F

.

H=140

H=140

H=160

H=140

H=160

LETTOMATRIMONIALE

COTTURA

BAGNO

247 10 679

5517

9

295

30

215

150 140 140 140

142 180 130 180 144 180 166 180

183

180112

180112

180112

180112

180

140

140

140

150

140

181160

160

120

120

TE

RR

AZ

ZIN

O

100

30186

577

213 55

213

245

12510

232

131

30155

332

177

55177

5521

527

4

574

212

306

21

TERRAZZOINFERIORE

CORTILE(STESSA

PROPRIETA')

105

362173

104129

109

109

170

125

84

120

75

200

H=160ARREDO FISSO

H=160ARREDO FISSO

78180

100230

37160

178

30

TE

RR

AZ

ZIN

O

CO

TT

UR

A

MONOLOCALE

120

10 20 125 140 268

H=140

H=160ARR. FISSO

5525

930

179

121

120

12910

198

172

109156

14130

100

10

10

297

23710

10

577

213

A. F.

H=160

60100 14

4

227

310

159

172

144

sup. abitabile 21.95mq

sup. abitabile 21.98mq

209

>21.85mq

>21.85mq

615

118

778

620

A

A

B

B

CC

COPERTURA PIANA

EXTRACORSAASCENSORE

FINESTRA CUPOLINOPER ACCESSOA LINEA VITA

VIA

BU

TT

IGLIE

RA

VIA VIGNALE

TERRAZZOINFERIORE

125

170

100

120

A

A

B

B

CC

LUCERNARIO

VIA

BU

TT

IGLIE

RA

VIA VIGNALE

TERRAZZOINFERIORE

MANTO DI COPERTURATEGOLE PIANE MARSI

615

118

778

620

A

A

B

B

CC

A

A

B

B

CC

CC

109

109

144

303

104

466

ALLOGGIOPRIVATO

ALLOGGIOPRIVATO

TERRAZZO

ALLOGGIOPRIVATO

CC

104

109

109

344

124

LOCALECOMMERCIALE

LOCALECOMMERCIALE

ANDRONE

CORTILECC

CANTINA

CORRIDOIOCANTINE PRIVATE

CO

RR

IDO

IO

CA

NT

INE

PR

IVA

TE

176

99

223

274

233

CC

109

109

144

303

104

466

ALLOGGIOPRIVATO

ALLOGGIOPRIVATO

ALLOGGIOPRIVATO

CC

104

109

109

344

LOCALECOMMERCIALE

LOCALECOMMERCIALE

ANDRONE

CORTILE

148

125

84

120

75

200

170

CC

109

109

144

104

466

ALLOGGIOPRIVATO

ALLOGGIOPRIVATO

TERRAZZO

ALLOGGIOPRIVATO

125

84

120

75

200

170

CC

109

109

144

104

466

ALLOGGIOPRIVATO

ALLOGGIOPRIVATO

ALLOGGIOPRIVATO

125

84

120

75

200

170

CC

CORRIDOIOCANTINE PRIVATE

CO

RR

IDO

IO

CA

NT

INE

PR

IVA

TE

176

9990

148

125

84

120

75

200

170

CC

CC

CC

CC

RIL

IEV

O D

EL

LO

ST

AT

O D

I F

AT

TO

SO

VR

AP

PO

SIZ

ION

IS

TA

TO

FIN

AL

E

PIANTA PIANO SOTTOTETTO (QUARTO) PIANTA COPERTURA

PIANTA COPERTURA

PIANTA COPERTURA

RIL

IEV

O D

EL

LO

ST

AT

O D

I F

AT

TO

SO

VR

AP

PO

SIZ

ION

IS

TA

TO

FIN

AL

E

PIANTA PIANO INTERRATO (STRALCIO)

PIANTA PIANO SOTTOTETTO (QUARTO)

PIANTA PIANO SOTTOTETTO (QUARTO)

PIANTE M2SCALA: 1:100

PIANTA PIANO TERRENO (STRALCIO)

PIANTA PIANO TIPO: 1° E 2° (STRALCIO) PIANTA TERZO PIANO (STRALCIO)

PIANTA PIANO INTERRATO (STRALCIO) PIANTA PIANO TERRENO (STRALCIO)


PIANTA PIANO INTERRATO (STRALCIO) PIANTA PIANO TERRENO (STRALCIO)


SCALA 1:1004 8-1 0 1 2 6 10m

SCALA 1:1004 8-1 0 1 2 6 10m

Aggiornamento: 07/2015

2016 - 00583/020

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