Al SindacoDott. Vincenzo Magistrelli

SEDE

Pogliano Milanese, 02 novembre 2009

oggetto: interrogazioni variante Piano di Intervento Integrato di via Europa da inserire all’ordine del giorno nel primo consiglio utile

Egregio Sig. Sindaco

come anticipato proponiamo l’inserimento al primo consiglio comunale utile dell’argomento in

oggetto al fine di ottenere risposte – nella sede propria - ad una serie di domande che riteniamo

importanti.

Come è noto le nostre perplessità nascono dall’approvazione, avvenuta in giunta il 4 agosto, di

una variante al Piano di Intervento Integrato (PII) di via Europa.

In sintesi la variante prevede uno scambio tra l’immobiliare Tecnoimmobil e il comune di Pogliano

Milanese:

o l’immobiliare Tecnoimmobil eseguirà 61.246,58 euro di lavori aggiuntivi, rispetto al progetto

originale, nella cosiddetta palazzina delle associazioni. Lo scopo principale di questi

interventi è di portare gli uffici dei vigili nella stessa palazzina

o l’immobiliare ottiene:

o di non realizzare i 500 mq di parcheggio pubblico previsti in quell’area. I parcheggi

saranno realizzati ma per uso privato. Il valore stimato di questa cessione di

35.000€

o di poter convertire 250 mq di immobili destinati a negozi o uffici in appartamenti. Da

evidenziare che l’immobiliare faticava a vendere questi immobili e proprio per

questo ha richiesto la modifica della destinazione d’uso.

o altre concessioni minori (ad esempio di non dover realizzare i box interrati ma di

poterli realizzare in piano)

Non contestiamo la scelta politica di portare i vigili in quella zona del paese, quanto gli effetti che

questa scelta genera.

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Del resto, anche la passata amministrazione, in fase di chiusura di mandato, aveva valutato questa

possibilità: l’ipotesi era quello di rilevare i 250 mq destinati a negozi o uffici per destinarli ad

ospitare i vigili.

Ci chiediamo invece: non era possibile reperire nel bilancio comunale i fondi per coprire le spese

aggiuntive previste?

Infatti ci risulta del tutto evidente che per ottenere questo risultato si siano fatte delle concessioni

all’operatore privato e si siano tolti dei benefici a tutta la comunità: un parcheggio pubblico e la

possibilità di avere dei negozi in quella zona che al momento ne è sostanzialmente sprovvista.

E in prospettiva quali argomenti la Giunta potrà opporre ai privati promotori di altri Piani integrati

che dovessero chiedere modifiche e concessioni di questa natura?

Crediamo che anche da un punto di vista formale ci siano delle osservazioni da fare: ci sembra

che approvare in agosto e in giunta un provvedimento come questo, rifacendosi alle norme per le

"opere essenziali previste dal cosiddetto dossier Expo 2015", sia una forzatura. Il Piano integrato

oggetto delle modifiche è nato infatti molto tempo prima che si parlasse di Expo e con il dossier

Expo non ha un legame diretto.

Questa poteva invece essere la dimostrazione nei fatti che esiste la volontà di coinvolgere ed

apprezzare il contributo dell’opposizione, come già Lei stesso ha enunciato a parole.

E al fine di fare maggiore chiarezza sull’argomento ed in via conclusiva:

o l’Amministrazione ritiene che la conversione di un parcheggio pubblico in parcheggio per i

condomini sia conforme con la procedura adottata per la modifica PII?

o l’Amministrazione ritiene che sia stata condotta una adeguata valutazione dei servizi

pubblici e privati in considerazione dell’eliminazione "de facto" della pluralità di funzioni

(destinazioni urbanistiche) presupposto dei PII, in altre parole, aumentando ulteriormente la

capacità insediativa residenziale del comparto e del PRG?

Andrea Lazzaroniper il gruppo consiliare Vivere Pogliano

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