Quartier Hagener Straße Düsseldorf...Büro 3: architekturbüro hector3, Düsseldorf Büro 4:...

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Quartier Hagener Straße – Düsseldorf

Kooperatives Wettbewerbsverfahren mit Öffentlichkeitsbeteiligung

Öffentliches Auftaktkolloquium

18.00 Uhr BegrüßungWOGEDO, Landeshauptstadt DüsseldorfModeration: ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH

18.15 Uhr Vorstellung des Verfahrens und des Plangebietes 18.25 Uhr Vorstellung der Planungsbüros

Büro 1: ahrens & grabenhorst architekten stadtplaner, HannoverBüro 2: HGMB Architekten, Düsseldorf Büro 3: architekturbüro hector3, Düsseldorf Büro 4: Stefan Forster Architekten ,Frankfurt Büro 5: Dietzsch & Weber Architekten, Halle

18.50 Uhr Vorstellung der Aufgabe

19.00 Uhr Ideen und AnregungenMeinungen und Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit

19.45 Uhr Zusammenfassung, Ausblick, Termine

Begrüßung

Ziel der heutigen Veranstaltung

� Informieren � Wettbewerb und Aufgabe erklären� Teilnehmer vorstellen� Ideen und Anregungen sammeln

Ideen und Anregungen sammeln

Projektteam

� Herr Vondran, WOGEDO� Herr Weber, WOGEDO� Frau Timmermann, Landeshauptstadt Düsseldorf� Frau Drenker, ISR

Teilnehmer

� Stefan Forster Architekten, Frankfurt � HGMB Architekten, Düsseldorf � architekturbüro hector3, Düsseldorf � ahrens & grabenhorst architekten stadtplaner, Hannover � Dietzsch & Weber Architekten, Halle

& grabenhorst architekten stadtplaner, Hannover

� Städtische Vertreter � Vertreter des Auslobers� Externe Fachpreisrichter / Architekten � Politische Vertreter aller Fraktionen � Berater

Preisgericht

Verfahren

Verfahrensart

� Zweiphasiges, kooperatives Wettbewerbsverfahren gem. RPW 2013 mit integrierter Öffentlichkeitsbeteiligung

� Auslober ist die WOGEDO in Abstimmung mit der Landeshauptstadt Düsseldorf� 5 Architekturbüros werden zur Teilnahme an dem Wettbewerb eingeladen� Der Wettbewerb wurde mit der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen abgestimmt� Durchführung und Koordination des Verfahrens:

ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH

Verfahrensart

PHASE 1

Entwurf5 Teilnehmer

PreisgerichtPhase 1nicht öffentlich

PHASE 2

Vertiefung5 Teilnehmer

ERGEBNIS

WB-Abgabenicht anonym

AbschlusskolloquiumÖffentliche Präsentationder Arbeiten durch die Teilnehmermit Preisgericht

STARTRückfragekolloquiumPreisrichter-vorbesprechungnicht öffentlich

ZwischenkolloquiumÖffentliche Präsentationder Arbeiten durch die Teilnehmermit Preisgericht

Öffentliches Auftaktkolloquiummit Teilnehmernund Preisgericht

Kooperativer Wettbewerb

mit integrierter ÖFFENTLICHKEITSBETEILIGUNG

Anlass & Ziel Sicherung der städtebaulichen Qualität im räumlichen Zusammenhang der historischen Siedlungsbereiche

Revitalisierung des 1,2 ha großen Quartiers mit einem zeitgemäßen Wohnangebot für unterschiedliche Zielgruppen

Plangebiet

Verputzte Häuser mit Klinkerelementen

Klinkerfassade

Plangebiet

Waldkante

Vorgärten ohne Einfriedungen

Plangebiet

ahrens & grabenhorst architekten stadtplaner BDA, Hannover

Prof. Gesche Grabenhorst Roger Ahrens

Stefan Forster Florian Kraft

Stefan Forster Architekten, Frankfurt

HGMB Architekten, Düsseldorf

Richard Henning

Dietzsch & Weber Architekten, Halle

Thomas Dietzsch Andreas Weber

Aufgabe

Gestaltung

� Qualitäten herausarbeiten und fortführen

Wohnen

� 30 % (mind. 20%) Wohnungen im öffentlich geförderten Wohnungsbau

� 70 % im preisgedämpften Wohnungsbau

� Es sind hauptsächlich 2,3 und 4 Zimmer Wohnungen gefordert� Verschieden Wohnungsgrößen für 1 – 5 Personen Haushalte

Erschließung

� Erschließung wie im Bestand� Verkehrsflächenbreite 10 m � Besucherparkstände künftig nur noch einseitig

Bestehendes Planrecht

Straßenbreite 10m

Vorgartenzonen 3m

Bebauungskante entlang der Vorgärten

Grün- und Freiraum

� Waldabstand ca. 20 m, im westlichen Bereich geringer� Erhalt alter prägender Bäume� Vorgartenbereiche offen und grün, ohne Einfriedungen� Begrünung Tiefgaragen und Flachdächer� Spielflächen

Grün- und Freiraum

Sonstiges

� Sinnvolle Bauabschnitte � Großtagespflege für zwei Gruppen

VERKEHR GRÜN SONSTIGESWOHNEN

Qualitäten im Bestand

Zusammenfassung

� Einfügen in die Umgebung und in den Bestand (Geschossigkeit)� Nachfrage nach Wohnraum in Düsseldorf vorhanden Æ auch in die Höhe

bauen� Abstandsflächen zu den Hochhäusern? Æ Laut Baurecht 0,4 x H� Abstandsflächen zu den Hochhäusern berücksichtigen und Gartenflächen

erhalten� Wie hoch dürfen die Häuser werden?� Bei mehr Wohneinheiten (143 derzeit) Æ problematische Parkplatzsituation� Abbruchphase Æ Bei Ausführung muss der Bestand berücksichtigt und

geschützt werden� Orientierung an Fluchtlinienplanung? Werden die Gebäudekörper tiefer?� Übergang zwischen Alt- und Neubau lösen� Unterbrechung der Flucht positiv, da Ausblick in den Wald besonders ist

� Barrierefreiheit� Quartierseingang gestalten (eventuell mit Nahversorger)� Morper Straße 66 Æ Ersatz für Waschräume (bzw. Bestandssituation

berücksichtigen)� Kann auch früher mit dem Bau angefangen werden (sollten alle

Ersatzwohnungen haben)? Æ wird im Verlauf geklärt

� In Zusammenhang mit mehr Bauvolumen Æ wie sollen Stellplätze untergebracht werden? (TG und Straßenraum)

� Verkehrsführung während der Bauzeit bedenken bei Ausführung� Parkplatzsituation im Bestand problematisch Æ Enge Straßenführung und

Autos auf dem Bürgersteig der Hagener Straße� Anwohnerparken einführen?� Ausreichend Tiefgaragenplätze bereitstellen� Starke Belastung der Morper Straße berücksichtigen� Feuerwehrzufahrten nicht weiterhin als Abkürzung nutzen � Fahrradstellplätze berücksichtigen� Verkehrsführung soll erhalten bleiben

� Abstand zur Waldfläche könnte geringer sein Æmehr Bauvolumen� Naturschutz beachten � Waldabstand zur Sicherheit bei Sturzgefahr von Bäumen� Frischluftzufuhr beachten (keine „Mauerstruktur“ der Gebäude)� Wald als zusätzliche Wohnqualität (Balkone zum Wald hin)� Wegeführung zwischen den Gärten berücksichtigen

GRÜN SONSTIGESWOHNEN VERKEHR

� Anregung Supermarkt in die Planung und in dem Quartier zu integrieren� Sozialer Bindepunkt/Treffpunkt schaffen� Bleiben Gaslaternen? ÆWird im nächsten Treffen geklärt

SONSTIGESWOHNEN VERKEHR GRÜN

Verfahrensart

PHASE 1

Entwurf5 Teilnehmer

PHASE 2

Vertiefung5 Teilnehmer

ERGEBNIS

WB-Abgabenicht anonym

AbschlusskolloquiumÖffentliche Präsentationder Arbeiten durch die Teilnehmermit Preisgericht

STARTRückfragekolloquiumPreisrichter-vorbesprechungnicht öffentlich

ZwischenkolloquiumÖffentliche Präsentationder Arbeiten durch die Teilnehmermit Preisgericht

Öffentliches Auftaktkolloquiummit Teilnehmernund Preisgericht

Kooperativer Wettbewerb

mit integrierter ÖFFENTLICHKEITSBETEILIGUNG

Auftaktkolloquium 23. November 201818:00 Uhr

Zwischenkolloquium 06. Februar 201917:00 Uhr

Abschlusskolloquium 10. April 201917:00 Uhr

Termine

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