Namira S.G.R.p.A

Namira S.G.R.p.A. è una solida realtà operante nella gestione dei Fondi Immobiliari. Il managementteam è composto da professionisti di consolidata esperienza provenienti da esperienze aziendalinazionali ed internazionali con un forte mix di competenze sviluppate sia nel settore immobiliareche finanziario. I caratteri principali della gestione della società si caratterizzano per flessibilità edindipendenza. Namira non fa parte di gruppi finanziari e/o immobiliari ed ha al suo attivo lagestione di 8 Fondi con immobili dislocati su tutto il territorio nazionale per un totale di Asset UnderManagement di circa €33,5 milioni.

Fondo “Ecocittà”

Il Fondo Ecocittà è partecipato prevalentemente da investitori esteri di varia provenienza (MedioOriente e Stati Uniti) tutti con una comprovata esperienza nel settore dello sviluppo immobiliare(Alrig Group, Sweet Water Bay). La politica di investimento del Fondo è quella di individuareoperazioni di sviluppo situate in zone ad alto potenziale di crescita. Il profilo di investimento èprevalentemente orientato al mercato residenziale. Il Fondo ha iniziato la propria operatività nelMarzo 2011 e l’operazione in Porto Potenza Picena (MC) rappresenta per ora il solo investimento inessere anche se sono in fase di valutazione ulteriori possibili operazioni sul territorio marchigiano.

Introduzione

Ecocittà Porto Potenza Picena

L’intervento prevede la riqualificazione di un’intera area ex industriale di circa seiettari situata nel cuore di Porto Potenza Picena, cittadina balneare in provincia diMacerata con forte propensione al turismo e con forte incremento della popolazionederivante dall’entroterra provinciale;

Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo quartiere cittadino, edificato in classeenergetica A e dotato di tutti i servizi e comfort: parco pubblico, piazza commerciale,viabilità e piste ciclabili;

La fase realizzativa è suddivisa in 4 fasi costruttive;

La prima fase realizzativa è partita a marzo 2012 sui Lotti 1, 2 e 8 e si concluderà aGiugno 2014;

Ad oggi sono stati vendute unità immobiliari, residenziali e commerciali, per un totaledi circa €6,5 milioni;

I finanziamenti in capo al Fondo ad oggi ammontano a 10 milioni di € di cui circa 2,2milioni ancora inutilizzati.

Il Progetto

Porto Potenza Picena

Lo sviluppo

Area “Ex Ceramica”

Lo sviluppo

Area “Ex Ceramica” ---> Ecocittà

Lo sviluppo

Dati Generali

Seguono alcuni numeri del progetto:

148.590 mc volumetria edificabile

550 unità residenziali

15.595 mq di spazi commerciali

37.409 mq di spazi pubblici (Strade, Parcheggi, Parco, Piazza e altre aree verdi)

Lo sviluppo

14

Fasi di Progetto

1+2

813

15

3+4

5+6

7

9+10

11+12

2014

2015

2017

2019

Lo sviluppo

Segue la rappresentazione grafica dei lotti, con l’indicazione temporale della data prevista per la lororealizzazione.

Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza

Lo sviluppo

Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza

Lo sviluppo

Lo sviluppo

Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza

Lo sviluppo

Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza

Lo sviluppo

Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza

Lo sviluppo

Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza

Lo sviluppo

Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza

Le Residenze

Lo sviluppo

La Piazza

Lo sviluppo

Il supermercato e il Centro Commerciale

Lo sviluppo

Il supermercato e il Centro Commerciale

Lo sviluppo

Il Centro Commerciale

Lo sviluppo

Il Centro Commerciale

Lo sviluppo

Il Centro Commerciale

Lo sviluppo

Le Ville

Lo sviluppo

Vista Mare

Lo sviluppo

Viste Interne

Lo sviluppo

Viste Interne

Lo sviluppo

Viste Interne

Lo sviluppo

Viste Interne

Lo sviluppo

Viste Interne

Lo sviluppo

Stato dei lavori

Lo sviluppo

Appartamento Campione

Unita 1-011

Appartamento Campione

Unita 1-011

Costruzioni in Classe energetica A/A+

Lo sviluppo

Collaboratori Locali

Appartamento Campione

www.ecocitta.com