Ecocitta Porto Potenza Picena, Le Marche, Italy
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Namira S.G.R.p.A
Namira S.G.R.p.A. è una solida realtà operante nella gestione dei Fondi Immobiliari. Il managementteam è composto da professionisti di consolidata esperienza provenienti da esperienze aziendalinazionali ed internazionali con un forte mix di competenze sviluppate sia nel settore immobiliareche finanziario. I caratteri principali della gestione della società si caratterizzano per flessibilità edindipendenza. Namira non fa parte di gruppi finanziari e/o immobiliari ed ha al suo attivo lagestione di 8 Fondi con immobili dislocati su tutto il territorio nazionale per un totale di Asset UnderManagement di circa €33,5 milioni.
Fondo “Ecocittà”
Il Fondo Ecocittà è partecipato prevalentemente da investitori esteri di varia provenienza (MedioOriente e Stati Uniti) tutti con una comprovata esperienza nel settore dello sviluppo immobiliare(Alrig Group, Sweet Water Bay). La politica di investimento del Fondo è quella di individuareoperazioni di sviluppo situate in zone ad alto potenziale di crescita. Il profilo di investimento èprevalentemente orientato al mercato residenziale. Il Fondo ha iniziato la propria operatività nelMarzo 2011 e l’operazione in Porto Potenza Picena (MC) rappresenta per ora il solo investimento inessere anche se sono in fase di valutazione ulteriori possibili operazioni sul territorio marchigiano.
Introduzione
Ecocittà Porto Potenza Picena
L’intervento prevede la riqualificazione di un’intera area ex industriale di circa seiettari situata nel cuore di Porto Potenza Picena, cittadina balneare in provincia diMacerata con forte propensione al turismo e con forte incremento della popolazionederivante dall’entroterra provinciale;
Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo quartiere cittadino, edificato in classeenergetica A e dotato di tutti i servizi e comfort: parco pubblico, piazza commerciale,viabilità e piste ciclabili;
La fase realizzativa è suddivisa in 4 fasi costruttive;
La prima fase realizzativa è partita a marzo 2012 sui Lotti 1, 2 e 8 e si concluderà aGiugno 2014;
Ad oggi sono stati vendute unità immobiliari, residenziali e commerciali, per un totaledi circa €6,5 milioni;
I finanziamenti in capo al Fondo ad oggi ammontano a 10 milioni di € di cui circa 2,2milioni ancora inutilizzati.
Il Progetto
Porto Potenza Picena
Lo sviluppo
Area “Ex Ceramica”
Lo sviluppo
Area “Ex Ceramica” ---> Ecocittà
Lo sviluppo
Dati Generali
Seguono alcuni numeri del progetto:
148.590 mc volumetria edificabile
550 unità residenziali
15.595 mq di spazi commerciali
37.409 mq di spazi pubblici (Strade, Parcheggi, Parco, Piazza e altre aree verdi)
Lo sviluppo
14
Fasi di Progetto
1+2
813
15
3+4
5+6
7
9+10
11+12
2014
2015
2017
2019
Lo sviluppo
Segue la rappresentazione grafica dei lotti, con l’indicazione temporale della data prevista per la lororealizzazione.
Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza
Lo sviluppo
Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza
Lo sviluppo
Lo sviluppo
Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza
Lo sviluppo
Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza
Lo sviluppo
Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza
Lo sviluppo
Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza
Lo sviluppo
Opere di Urbanizzazione Strade di collegamento, Parco, Piazza
Le Residenze
Lo sviluppo
La Piazza
Lo sviluppo
Il supermercato e il Centro Commerciale
Lo sviluppo
Il supermercato e il Centro Commerciale
Lo sviluppo
Il Centro Commerciale
Lo sviluppo
Il Centro Commerciale
Lo sviluppo
Il Centro Commerciale
Lo sviluppo
Le Ville
Lo sviluppo
Vista Mare
Lo sviluppo
Viste Interne
Lo sviluppo
Viste Interne
Lo sviluppo
Viste Interne
Lo sviluppo
Viste Interne
Lo sviluppo
Viste Interne
Lo sviluppo
Stato dei lavori
Lo sviluppo
Appartamento Campione
Unita 1-011
Appartamento Campione
Unita 1-011
Costruzioni in Classe energetica A/A+
Lo sviluppo
Collaboratori Locali
Appartamento Campione
www.ecocitta.com