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Generalità

Sportello urbanistico

Anagrafe degli immobili

Servizi in OUTSOURCING

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Generalità

Sportello urbanistico

Anagrafe degli immobili

Contenuti della presentazione

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Generalità

• Presidio del sistema a garanzia dei risultati• Continuità nel servizio • Aggiornamento continuo dei dati• Nessun costo di investimento o attivazione• Capitalizzazione nel tempo della banca dati

ottenuta• Compenso proporzionale ai diritti di segreteria

incassati• Ritorno economico proporzionale al costo del

servizio• Apertura verso servizi al cittadino e ai

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Generalità

Anagrafe degli immobili

Sportello urbanistico

Contenuti della presentazione

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Servizio di impianto, gestione e mantenimento dello Sportello

Urbanistico Telematico del comune che consente di erogare tutti i servizi verso

cittadini, imprese e professionisti dell’Ufficio Urbanistico.

Sportello urbanistico

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• Trattamento ed elaborazione dei dati e caricamento nel geodatabase

• Aggiornamento periodico della base dati catastale

• Aggiornamento puntuale dello Strumento Urbanistico

• Pubblicazione internet degli strumenti urbanistici comunali e Norme Tecniche Attuative

• Personalizzazione e mantenimento degli strumenti informatici per la consultazione, analisi, interrogazione della banca dati urbanistica

Sportello urbanistico: funzioni (1/2)

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• Creazione delle bozze di certificati di Destinazione Urbanistica

• Creazione e stampa delle comunicazioni ai proprietari di nuovi terreni edificabili

• Report periodici sul potenziale edificatorio residuo

• Servizio di estrazione e rilascio di copie della documentazione dei Piani urbanistici su CD

• Servizio di Help Desk per gli utenti che fruiscono del servizio

Sportello urbanistico: funzioni (2/2)

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Impianto: Elaborazione dell’ultimo strumento urbanistico approvato, finalizzata alla creazione di strati informativi di tipo GIS

Mantenimento: ad ogni modifica dello strumento urbanistico vigenteECODATA aggiornerà ilgeodatabase.

•Nuove variantiapprovate•Nuovi Piani attuativi

vigentevigente variantevariante

Sportello urbanistico: gestione

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Portale Web pubblico, raggiungibile via internet tramite link dal sito istituzionale dell’Ente, nel quale verranno pubblicatitutti gli attiUrbanisticiufficiali nei formati originali

Sportello urbanistico: portale web

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• Pagine per la pubblicazione degli strumenti urbanistici approvati ed adottati

• Strumento di ricerca basato su Google Maps• Accesso a notizie di pubblica utilità riferite al

tema urbanistico• Accesso ai Servizi di Sportello, es.:

o richiesta CDUo richiesta di documentazione Urbanistica su

supporto ottico, o invio di osservazioni non certificate in fase di

approvazione del nuovo strumento urbanistico• Accesso all’area riservata da cui sarà

possibile accedere al sistema WebGis di analisi e consultazione dello strumento urbanistico

Sportello urbanistico: contenuti portale

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Sportello urbanistico: esempio 1

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Sportello urbanistico: esempio 2

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Sportello urbanistico: esempio 3

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Generalità

Anagrafe degli immobili

Sportello urbanistico

Contenuti della presentazione

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Servizio per la costituzione ed il mantenimento della Banca Dati degli Oggetti Immobiliari e dei Soggetti Occupanti, finalizzato a supportare le attività di verifica ed accertamento dei tributi

locali relativi agli immobili.

Anagrafe degli immobili

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Anagrafe degli immobili: banca dati

Banca Dati Oggetti Immobiliari: creazione e gestione

• La banca dati degli oggetti immobiliari viene realizzata sulla base delle informazioni ecografico-catastali, ovvero a partire dall’archivio degli immobili catastali e della toponomastica comunale ufficiale (stradari e numerazione civica).

• I procedimenti amministrativi che contribuiscono alla modifica degli oggetti sul territorio, sono inseriti nella banca dati (es.: nuove lottizzazioni, nuovi numeri civici)

• Le informazioni vengono georiferite e rappresentate cartograficamente.

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Anagrafe degli immobili: navigazione

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Anagrafe degli immobili: bonificheAttuazione delle bonifiche ed associazione dei Soggetti agli

Oggetti Immobiliari

• Gli archivi dell’anagrafe della popolazione, contribuenti, imprese, locatori/locatari, titolari di utenze, ecc. sono opportunamente bonificati ed elaborati al fine di costituireuna banca dati dei Soggetticertificati che verrannoassociati ai corrispondentiOggetti presenti nella banca dati.

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Anagrafe degli immobili: verificheVerifica della Relazioni che legano i Soggetti agli

Oggetti

• Attraverso la verifica dei flussi amministrativi, sia interni che esterni all’amministrazione comunale, presenti nelle banche dati SIATEL delle locazioni, dei contratti di utenza, titolarità catastale, accertamenti, eccetera, si accerterannole effettive relazionifra i Soggetti e gli Oggetti.

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Anagrafe degli immobili: esempio 1

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Anagrafe degli immobili: esempio 2

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Elenco dei Servizi Offerti (Mantenimento Ordinario)

• Creazione e messa a disposizione del sistema per la consultazione della Banca Dati Integrata Oggetti – Soggetti (Modulo di Consultazione Anagrafe Immobiliare)

• Attività di mantenimento ordinario della Banca Dati Integrata tramite aggiornamento continuo delle informazioni/archivi di base

• Report periodici sulla consistenza della Banca Dati Integrata

• Report periodici sulle anomalie/incongruenze rilevate

• Predisposizioni di avvisi e notifiche

• Coordinamento delle attività di verifica straordinaria sul territorio

Anagrafe degli immobili: servizi offerti

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• Nessun costo di impianto iniziale(hardware e software)

• Mantenimento del sistema allineato all’adozione di nuovi atti ufficiali

• Garanzia di risultato

• Nessun impatto organizzativo e operativo sul personale

• Supporto alle attività degli uffici Edilizia e Tributi

• Possibilità di ribaltare il costo del servizio sui diritti di segreteria dei procedimenti edilizi

Anagrafe degli immobili: vantaggi

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Grazie per l’attenzione

Via della Barbotta – MARENGO MUSEUM

Spinetta Marengo 15122 Alessandria

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