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Piazza dei Balli

Piazza dei Balli

Piazza dei Balli

COMUNE DI DECIMOMANNUPROVINCIA DI CAGLIARI

progettisti: ing. Patrizia Saba p.e. Maria Viola Casti

PIANO PARTICOLAREGGIATODEL CENTRO STORICO E DEL CENTRO MATRICE

ELABORATO:

ANALISI DEI COMPARTIISOLATO 3

Revisione/Data: 3 23.03.2018

Aggiornato a Marzo 2018

TAV.

7.3SCALA 1:500

PLANIMETRIE PROFILI REGOLATORI

STATO DI FATTO Scala 1:500

COPERTURETEGOLE COPPI

FIBROCEMENTO AMIANTO

COPERTURA PIANA O TERRAZZA

TETTOIE

STATO DI CONSERVAZIONEBUONO

MEDIOCRE

CATTIVO

RUDERE

ELEMENTI DI PREGIO VINCOLATIPORTALI IN PIETRA E/O MATTONIPORTONI IN LEGNO

NUMERO DI PIANIUN PIANO

DUE PIANI

TRE PIANI

SOVRAPPOSIZIONE TOTALE

SOPRAPPOSIZIONE PARZIALE

SOVRAPPOSIZIONE NULLA

1 IDENTIFICAZIONE UNITA' D'INTERVENTO

DESTINAZIONE D'USO DIVERSA DA "RESIDENZIALE"O "MISTA"

PERIMETRO ISOLATO

SOVRAPPOSIZIONE ORTOFOTO ATTUALE E CATASTALEDEL 1939 Scala 1:500

EDIFICIO ANTECEDENTE AL 1939

1 IDENTIFICAZIONE UNITA' D'INTERVENTO

PERIMETRO ISOLATO

A

MATERIALE PLASTICO O METALLICO

INDIVIDUAZIONE DELL'EDIFICATO STORICO

GRADO DI SOVRAPPOSIZIONE Scala 1:500

A

B

SISTEMAZIONE PREVISTA-PLANIVOLUMETRICO Scala 1:500

CLASSI DI TRASFORMABILITA' Scala 1:500

VISUALE A 45° STATO ATTUALE

B

A

B

A

B

1

VINCOLO SU ARCO-PORTALE E/O RECINZIONI

RIFERIMENTO DELIMITAZIONE STRADE

DELIMITAZIONE PROPRIETA'

NUMERO DI PIANI

1 IDENTIFICAZIONE UNITA' D'INTERVENTO

PERIMETRO ISOLATO

UN PIANO

DUE PIANI

TRE PIANI

A EDIFICI DI VALORESTORICO

CLASSI DI TRASFORMABILITA' INTERVENTI CONSENTITI

B EDIFICI DA RIQUALIFICARE

C EDIFICI ALTERATI ODI RECENTE/NUOVA EDIFICAZIONE

D RUDERI

- MANUTENZIONE ORDINARIA- RESTAURO CONSERVATIVO- RISTRUTTURAZIONE INTERNA- MODIFICHE DI DESTINAZIONI D'USO COMPATIBILI CON LA TIPOLOGIA DELL'EDIFICIO E CON IL CONTESTO URBANISTICO

- MANUTENZIONE ORDINARIA- RESTAURO CONSERVATIVO- RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA- RIQUALIFICAZIONE IN COERENZA CON L'ABACO TIPOLOGICO, ANCHE ATTRAVERSO COMPLETAMENTI, ELIMINAZIONE DEGLI ELEMENTI INCONGRUI CON IL CONTESTO STORICO E PREVEDENDO L'USO DI MATERIALI E TECNICHE EDILIZIE DELLA TRADIZIONE LOCALE- MODIFICHE DI DESTINAZIONI D'USO COMPATIBILI CON LA TIPOLOGIA DELL'EDIFICIO E CON IL CONTESTO URBANISTICO

- RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA- ELIMINAZIONE DEGLI ELEMENTI INCONGRUI CON IL CONTESTO- AMPLIAMENTI, SOPRAELEVAZIONI, DEMOLIZIONI, RICOSTRUZIONI O NUOVE EDIFICAZIONI, CON MISURE E REGOLE ATTE A FAVORIRE LA CONSERVAZIONE DEGLI ELEMENTI IDENTITARI ANCORA LEGGIBILI O SUPERSTITI, COMUNQUE IN COERENZA CON L'ABACO TIPOLOGICO

- RICOSTRUZIONI, PREFERIBILMENTE SECONDO L'IMPIANTO E LE FORME ORIGINARIE, QUALORA RILEVABILI

NUOVA EDIFICAZIONE IN SOSTITUZIONEDI CORPI ESISTENTI O TETTOIE

NUOVA EDIFICAZIONE IN SOPRAELEVAZIONEDEL CORPO ESISTENTE

NUOVA EDIFICAZIONE

EDIFICI ESISTENTI

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SPAZI E LUOGHI DI INTERESSEPUBBLICO

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