PIANO DELLE REGOLE... · ^E d if cp a rtol en s kkk kSLP esi tn Area verdi a giardino, parco privato, brolo, orto AII - Aree di intervento

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VALLE

BROCCAGLIO

400

420

430

440

450

460

470

480

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490

500

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530540

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560 55

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500 490 48

0 470

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390 380

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310

300 29

280

260

270

250

VIAPANORAMICA

DELLAVIA

VALLE

COLOMBARO

COMUNE

VIA

FORNACI

VIA

LUNA

RDI

VIA

FORNACI

VIA GARIBALDI

VIAVERDI

PIAZZALEF.LANA

VIALANA

VIA

MANZONIA.

VIA

FORNACI

VIA

DEI

CARR

ETTI

VIADEI

CARRETTI

VIAPO

NTICELLI

VIAMANZ

ONI

VIAZENIGH

VIAMATTEO

TTI

VIA

S.MARIA

BRETELLA

NORD

CASCINAGRAPPANELLA

S.MARIAZENIGHE

200210

220

230

210

200

VIA DEI CARRETTI

COLOMBARO

VALLE

DELLA

COSTADA

VALLE

DELFORNO

MICHELE

SAN

VALLE

520

510

500

490

480 470 460 450 440

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320

310

VIA CASTELLO

VIA

SAUR

VIA

S.AFRA

VIA

MADONNA

300290 28

270

260 250

240

COLOMBARO

VIA

XXV APRILEVIA

VICOLOCHIUSO

STRADA

VICINALE

VIAM.DELLA LIBERTA'

VIA

VENETO

VIA

LIBERTA'

MARTIRIDELLA

VIA

AFRA

VIA P.

BEVILACQU

VIA

VIGHE

NZI

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TANE

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VIAMA

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VIA

BACH

ELET

VIA

DON

MINZONI

VIADANTE

PIANE

STRADELLA

DELLE

VIA

GRAMSCI

VIAS.

AFRA

VIACASELLA

VIAMALPENSA

VIADI

VITTORIO

VIADI

VITTORIO

VIA

DON

MINZ

ONI

MANZON

VIA

PIAZZAS.G.BOSCO

VIA

GARIBALDI

VIA

GARIBALDI

ALIGHIERI

COLOMBARO

VIA

S.CHIES

XXV APRILE

B.II

B.III

B.II

B.III

B.II

B.IIB.III

B.II

B.III

B.V

B.II

B.III

B.IIB.II

B.II

B.III

B.II

B.III

B.I

B.IIB.III

B.II

B.IV

B.III

B.II

B.III

B.II

B.IV

B.III

B.IV

B.III

B.II

B.III

B.IV

B.III

P P

PdR

PDC

PdR

ATR_1

PDC_10.1

PdR_A5.7

PDC_10.3

PDC_10.2

PdR_A5.1

PDC_10.4

PdR_A5.6

P I A

N O

D I

G O

V E

R N

O D

E L

T E

R R

I T O

R I O

REGIONE LOMBARDIAPROVINCIA DI BRESCIA

COMUNE DI CORTE FRANCA

PIANO DELLE REGOLE

P2.1USO DEL SUOLO PER I CENTRI EDIFICATI

SCALA: 1:2.000DATA: marzo 201106013

IL SINDACODott. Giuseppe Fogazzi

IL SEGRETARIO GENERALEDott. Fernando Fauci

IL RESPONSABILEDEL SERVIZIO URBANISTICO

Ing. Davide Guaini

ADOZIONECON DELIBERAZIONE C.C.

n. 23 del 14.10.2010

PUBBLICAZIONEdal 15.10.2010 al 16.12.2010

PARERE DI COMPATIBILITA'AL P.T.C.P.

n. 527 del 23.02.2011

APPROVAZIONECON DELIBERAZIONE C.C.

n. 05 del 10.03.2011

PUBBLICAZIONE SUL B.U.R.L.n. ..................del........................

STEFANIA BRAGASILVIA ROBBA

PREVISIONI DI PIANO

via Pascoli 3 - 25126 Brescia

STUDIO TECNICO ASSOCIATOASSOCIATIASSOCIATI

ARCHITETTI:SERGIO BAIGUERA

CLAUDIO BUIZZAIGNAZIO IVAN TOGNAZZI

ARTICOLAZIONE DEL TERRITORIOTessuto storico

A - Centri storici e nuclei urbani di antica formazione

!! Perimetro dei centri storici e dei nuclei urbani di antica formazioneTessuto consolidato a destinazione residenziale prevalente

Area B.I - Residenziali ad alta densitàArea B.II - Residenziali a densità medio-altaArea B.III - Residenziali a densità mediaArea B.IV - Residenziali a densità medio-bassaArea B.V - Residenziali a densità bassaArea B.VI - Residenziali di trasformazione e/o di riqualificazionePDC - Permessi di costruire convenzionati in attuazione

^^^^^ Edifici di particolare interesse

k k k

k k kSLP esistenteArea verdi a giardino, parco privato, brolo, ortoAII - Aree di intervento integrativo

Tessuto consolidato a destinazione artigianale/industriale o commerciale prevalenteAree D1 artigianali/industriali

-------------------- Aree D2 commerciali

Aree D3 piazzali a servizio di attività artigianali/industriali o commerciali esistentiTessuto in trasformazione

C_att - Aree a destinazione residenziale prevalente in piani attuativi approvatiD1_att - Aree a destinazione artigianale/industriale prevalente in piani attuativi approvatiD2_att - Aree a destinazione commerciale prevalente in piani attuativi approvatiPiani attuativi adottati o approvatiPdR_att - Piani di recupero adottati o approvati

Funzioni specialiCampo da golfAttrezzature connesse ai campi da golf Aree edificabili per attrezzature connesse al campo da golfAree per attività alberghiere e di ristorazione

TERRITORIO RURALEEP - Aree agricoleEF - Aree floro-vivaisticheEdifici non adibiti ad usi agricoli in aree agricole produttive e con caratteri paesaggisticib - a destinazione alberghiero-ricettiva

Aree agricole con caratteri paesaggisticiES - Aree agricole di salvaguardia EC - Aree ambientali di collinaEA - Aree di rispetto ambientaleAree di valorizzazione del bosco

& Aree di possibile realizzazione di edifici con destinazioni non agricoleAree di valore paesaggistico-ambientale ed ecologiche

Riserva naturale Torbiere del SebinoZone umideAree a vegetazione idrofilaAree di tutela archeologica e monumentale

Cascine storicheEdifici di tutela storico ambientale in aree agricole

AMBITI DI DEGRADOAree di coltivazione e di escavazione dell'argilla

INFRASTRUTTURE PER LA MOBILITA'Aree per viabilità e percorsi esistentiAree destinate alla viabilità ferroviariaAree per viabilità e percorsi di nuova previsione

AMBITI DISCIPLINATI NEL DOCUMENTO DI PIANOAT - Aree di trasformazione

AMBITI DISCIPLINATI DAL PIANO DEI SERVIZIAS - Sistema della cultura, sport e tempo liberoIS - Sistema istruzioneIP - Sistema dei servizi di interesse pubblicoSR - Sistema delle strutture religioseIT - Sistema impianti tecnologiciVE - Sistema del verde:VE.a - Verde attrezzato di servizio alla residenzaVE.b e c - Verde di arredo di servizio alla residenza e alle attività produttiveVerde di mitigazione di nuova previsionePP - Sistema dei parcheggi:PP.a - Parcheggi pubblici a servizio della residenzaPP.b - Parcheggi pubblici a servizio delle attività produttive

AREE SOGGETTE A DISCIPLINA PARTICOLAREX Disposizioni particolari

§N art 32.2.1 NTA del Piano delle Regole

§N art 52 NTA del Piano delle Regole

STRUMENTI ATTUATIVIPiani attuativi di nuova previsione del PGTPDC n. - Permessi di costruire convenzionati di nuova previsione del PGT

TUTELA DEI VALORI PAESAGGISTICI E SIMBOLICIVincoli storico-architettonici

Complessi vincolati con decreto ai sensi del D.Lgs 42/04 art. 10! ! ! ! ! ! !

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! ! ! ! ! ! ! Ambiti di tutela indiretta art 45Beni storico architettonici#* D.Lgs 42/04 art. 10

Vincoli paesaggistico-ambientali

"" " " " """

""""" SIC-ZPS - Riserva Naturale e GeositoAS - area sensibile

! ! ! Area di incidenza sull sito Natura 2000Ambiti ad elevata naturalità - art. 17 NTA

"" Fiumi, torrenti e corsi d’acqua pubblici e relative sponde - art 142 comma 1 lettera c)Bellezze d'insieme - art. 136 comma 1 lettere c) e d)Vincolo idrogeologico - R.D. 3267/1923Aree boscate - PIF

VINCOLI AMMINISTRATIVIFasce di rispetto dai corsi d'acquaFasce di rispetto dai depuratoriFasce di rispetto cimiterialeFasce di tutela assoluta (10 m) e seconda fasce di tutela (200 m) dai pozzi per acqua ad uso idropotabileFasce di rispetto dalle linee di elettrodottiFasce di rispetto ferroviarioFasce di rispetto stradali

Reti infrastrutturali!() pozzi per il prelievo di acque per il consumo umano

ElettrodottiElettrodotti interrati

Viabilità ciclopedonale di progettoPrincipali percorsi ciclopedonali di nuova previsione

Specchi d'acquaSpecchi d'acqua e vasche

LIMITI AMMINISTRATIVIPerimetro confine comunale

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