N°16912 FEBBRAIO2011
www.netcaffe.it
CASAC L A S S
l a p i ù d i f f u s a r i v i s t a f o t o g r a f i c a i m m o b i l i a r e d i m o d e n a e p r o v i n c i a
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:44 Pagina 1
Casa CLASS
due
Modena - Via Calle di Luca, 25Cell. 349.0887595 puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili FAX 059.8751636
CI PUOI TROVARE SU immobiliare.it e casa.it
MODENA
Rif 1656 VIA COSTA LIMITROFE CENTRO .Appartamento con camino e porte all' inglese,sviluppa circa 100 mq,ingresso su ampia sala,cucina con balcone, corridoio notte con 2matrimoniali,bagno,garage.risc aut e spesebassisime. Euro 165.000 ottimo investimento
Rif 1658 VIA PELUSIA Attico mansardato in pa-lazzina di recente costr. , sviluppa circa 130 mq,sala, cucina, 2 letto e 2 bagni, travi a vista e tuttolegno MOLTO ELEGANTE E SUGGESTIVO. Garage eposto auto Oggetto da amatori. Euro 330.000
Rif 1643 VIALE ITALIA. In complesso signorile emolto recente disponiamo di app.to con ampievetrate e terrazzo , pianoalto con finiture di pregio.Ingresso su ampia sala ,cucina abiatbile conterrazzo, disimpegnonotte con 2 matrimonialie 2 bagni TUTTO LEGNO.Garage e cantina. Risc.aut . E u r o 2 8 0 . 0 0 0
Rif 1640 VIA S.REMO VICINO UNIVERSITA'. App alprimo piano di 3 in palazzina in faccia a vista adiacenteparco. Sviluppa circa 120 mq, ingr. su ampio dis., saladoppia con balcone, cucina abitabile, corridoio nottecon 2 matr., 2 bagni e rip. Garage, p. auto e solaio.Poss 3° camera. Euro 240.000RIF 1636 VIA FERMI ultimo piano con ascen-
sore in contesto signorile adiacente parco. Ingr.su sala con cucinotto con balcone, disimpegnonotte con 2 matrimoniali, bagno grande. Buo-ne condizioni interne.spese basse. Cantina epossibilita' di parcheggio. Euro 175.000.
Rif 1628 VIA SAN REMO. Attico spettacolare inpalazzina faccia a vista anni 80.Sviluppa circa 130mqTUTTO MESSO A NUOVO LEGNO OVUQUE . Ingressosu disimpegno, salaampia con balcone,cucina abitabile,ddisimpegno nottecon 2 matrimoniali e2 b a g n i . G a r a -ge,posto auto e so-laio Ottime finiture.Euro 330.000
Rif1608 VIA CIMAROSA. Appartamento alprimo piano di 3 in palazzina anni 80 adiacenteparco.Ingresso su sala con cucina all' america-na con terrazzino loggiato,disimpegno nottecon 2 letto, bagno. Ampio garage e Cantina.risc aut. Euro 180.000
Rif1456 VIA ZOBOLI. Appartamento postoal secondo piano di 3 in contesto ristrutturatodi recente con ampia zona cortiliva.Ingressosu disimpegno, cucina abitabile e ampia salacon balcone, disimpegno notte con 2 matri-moniali, bagno.garage e solaio. Euro 175.000
Rif1327 LAT VIA GUARINI. Piano alto conasc. e risc aut in contesto signorile e adiacenteparco. Sviluppa circa 120mq. Ingresso su cor-ridoio, sala molto luminosa cucina semi-abit.con balcone, 3 matr., bagno.Tutto messo anuovo. Ampia cantina e solaio. Euro 200.000
Rif1279 VIA BONACINI. Ultimo piano panora-mico con asc in palazzina faccia a vista di 5piani. sviluppa circa 100 mq.ingresso su corri-doio,cucina e tinello, ampia sala con balcone,disimpegno notte con 2 matrimoniali, bagno.poss.' 2° bagno. Garage e solaio. Euro 195.000
@ @
Rif. 1690 ZONA GINO-NASI, incondominio anni '80 RISTRUT. conasc, app.to panoramico RISTRUT.CON GUSTO, sviluppa ca. 110 mq.ingr. su ampia sala con loggia abi-tabile, cucina con balcone, 2 MA-TRIM. con balcone, bagno e lavanderia. Garagegrande. ADIACENTE PARCO. Euro 210.000
Rif1600 VIA NOBILI. In palazzina ristr. di re-cente app.to compl. rinnovato con bagno ecucina in muratura , una vera bomboniera.Ingr. su sala con balcone, cucina ab.ile, corri-doio notte con 2 matrim., bagno grande. Ga-rage e solaio. Euro 200.000
Rif. 1671 S. FAUSTINO- VIAMORGAGNI, in bella palazzina di3 p. su ammezzato, app.to RISTR.posto al 2° p. e mezzo, sviluppaca. 100 mq. ingr. su corridoio,ampia sala con balcone, cucinaab. 2 MATR., bagno. Garage, sof-fitta e cantina. OCCASIONE!!! Euro 160.000
RIF1377 VILLA DI TESTA nel vill. giardino in stradachiusa, sviluppa circa 300mq su 3 livelli, ampiogiardino di 400mq adiacente a parco, ingr, suampia sala con imponentiti finestre sul giardino,ampia cucina abitabile, bagno e porticato, al pianosup. 4 LETTO E 2 BAGNI, bel balcone , ulteriorelivello AMPIA MANSARDA ABIT. con 2 TERRAZZI.Compl. la proprieta', garage doppio e ampia canti-na. Euro 550.000
RIF 1561 ZONA MARI in palazzina completa-mente ristr. con asc, poche unita abitative,appartamento di 120 mq c. ca, ingr su corri-doio, sala con balcone, cucina + tinello, 3 lettoe1 bagno. Garage. INCREDIBILE Euro 200.000
RIF 1548 ZONA MORANE in palazzina consolo sei condomini anni 86 immersa nel parcoe comoda ai servizi posta al primo piano ingrsu sala grande con finestre all americana cucinaabitabile con balcone loggiato, due letto ebagno grande tutto legno rovere bellissimo .Garage. Euro 205.0000
Rif 1553 ZONA viali CENTRALISSIMA in palazzinasign. app.to posto al 5° LUMINOSA E PANORAMICOcon asc e spese basse, svi-luppa ca 130 mq ingr su di-simp. , sala con doppia fi-nestra Cucina ab.le, corridoionotte TRE LETTO E BAGNOGRANDE in ottime condi. ,garage euro 250.000
Rif 1490 VIA ALTAMURA FRONTE PARCO Amendolain strada chiusa e comoda ai servizi limitrofe centropalazzina anni 80 , appartamento PANORAMICO conasc e spese basse sviluppa ca 130 mq ingr su disimpe-gno Sala con TERRAZZIONOloggiato, cucina abitabile, di-simpegno notte TRE LETTO EDUE BAGNI tutto messo aNuovo da poco, con garage.Euro 238.000
Rif 1495 LIMITROFE CENTRO in contesto signorileappartamento di ca 150 mq con asc e spese con-tenute ingr su corridoio, sala doppia con balcone,cucina garnde con balcone loggiato, corridoionotte TRE LETTO E DUEBAGNI ambienti ampi pos-sibilita di ricavare quarta camera, garageEuro 350.000
Rif Via FARINI CENTRALISSIMO in zona pedonaleATTICO su due livelli di ca 220mq in ottime condi-zioniIngr su ampio disimpegno, sala ampia concamino e zona tv/lettura, cucina piu zona tinel-lo/pranzo, cameraospiti e bagno di ser-vizio, al piano supQUATTRO LETTO edue bagni , legger-mente mansardato ,TRAVI AVISTA E DOP-PIO VOLUME MOLTOELEGANTE, cantinaEuro 640.000
f 1652 COGNENTO. Maisonetcon giardino di 160 mq i del2005. Ingresso su sala con cuci-na all' americana su giardino,disimpegno notte con 2 matrio-niali, 2 bagni e ripostiglio. Gara-ge e riscaldamento autonomocon spese basse di gestione. Ide-ale per coppie giovani o amantianimali. Euro 240.000
Rif 1601 MO EST via resistenza INGRESSO INDIPEN-DENTE posto al 2° piano con asc , cortile privatopro-quota, in palazzina bifamiliare messa a nuovoappartamento di ampia metratura ca 140mq ingrsu sala doppia con balcone , cucina abitabile , di-simpegno e corridoio QUATTRO CAMERE E DUEBAGNI TUTTO MESSO A NUOVO , garage doppiopiu cantina Euro 390.000
Rif1356 TORRENOVA. Ingresso indipendente anni80 sviluppato al secondo e al terzo piano con giar-dino privato, sviluppa circa 160 mq, sala doppia,cucina abitabile, tre camere due bagni, e ampioterrazzino, garage e posto auto. Euro 375.000
Rif1645 VIA SCHIOCCHI. Villetta RECENTISSIMAsu 4 livelli con giardino avanti e retro Ampia tavernacon lavanderia nel seminterrato. Ingresso su saladoppia , cucina abitabile, bagno, al primo piano 2matrimoniali, singola e ampio bagno, ampia man-sarda con bagno. Garage doppio al piano terra.Tutto bellissimo. Euro 550.000
Rif 1507 VILLAGGIO ZETA /GUARDINO ULTIMOPIANO in piccola palazzina anni80 f./vista DI AMPIAmetratura sviluppa ca 140mqingr su disimp. Sala doppiacon balcone loggiato, cucinagrande , disimp. notte moltoampio ,TRE LETTO grandi DUEBAGNI app.to con taglio sign.,garage. E u r o 2 9 0 . 0 0 0
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:44 Pagina 2
Casa CLASS
tre
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:44 Pagina 3
Casa CLASS
quattro
E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATAApple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenutain seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.
Direttore responsabileSilvia Migliorini
EditoreApple Press Group srl - Modena
Grafica e impaginazioneApple Press Group srl - Modena
StampaGaleati Industrie Grafiche srl - Imola
CASA CLASS Edizione Modena - N°169 Febbraio 2011Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000
febbraio n° 169
sommario i nostri inserzionisti
Forum Immobiliare - Fiaip Castelfranco Emilia (Mo) 44
Gabetti - Affiliato Gea Imm. Castelfranco E. (Mo) 14
Geometra Bevini Modena 33
Immobilpro Modena 74
Immobiliare Medaglie d’oro - Fiaip Modena 48
Immobiliare Palladini Sassuolo (Mo) 27
Immobiliare Vandelli Sassuolo (Mo) 9
La Meridiana Modena 38
La Residenza Servizi Immobiliari Modena 65
Leonardo Immobiliare Colombaro di Formigine (Mo) 32
Mirante Case Modena 7
Modena Immobiliare Modena 13
Modo Casa Modena 37
Muratori al vostro servizio Modena 63
New Edil Modena 50
New Edil Ristrutturazioni Modena 61
Orsini Luciano costruzioni edili Formigine (Mo) 30
Passaggi Immobiliari - Fiaip Modena - Pavullo 46
Professione Casa - Studio Living Modena 12
Realcasa Sassuolo (Mo) 26
Studio Imm. I Portici Modena 24
Studio Imm. Le Mura Modena 73
Studio S.Agnese Modena 6
Studio S.Agnese - Fiaip Modena 47
Studio Silingardi Formigine (Mo) 8
Sun Garant Modena 70
Terzi Immobiliare Castelvetro (Mo) 64
Time ristrutturazioni Modena 71
Tribunale di Modena Modena 66
Unica Fine Art Expo Modena 72
2 Elle Immobiliare Sassuolo (Mo) 16
3M Immobiliare Modena 21
Abitare in Modena 36
Abitat Modena 34
Agenzia d’Affari Ferrari Modena 15
Agenzia d’Affari Vignudini - Fiaip Pavullo (Mo) 41
Area Studio Immobiliare Modena 49
Arredamenti Righi Casinalbo (Mo) 29
Arredo Casa Spezzano (Mo) 20
Benatti Immobiliare Maranello (Mo) 23
Blu Immobiliare - Fiaip Campogalliano (Mo) 45
Business - Fiaip Modena 40
Casaffari Modena 2
Casafin Modena 28
Casa in appennino e in città Modena - Montefiorino (Mo) 3
Casa in appennino - Fiaip Modena - Montefiorino (Mo) 42
Casa & Co. Sede Generale Modena 52
Casa & Co. Agenzia 2 Modena 54
Casa & Co. Agenzia 3 Modena 56
Casa & Co. Agenzia 4 Modena 58
Casa & Co. Commerciali Modena 60
Casa & Co. Le ns. 4 agenzie Modena 78
Casamatta Formigine (Mo) 22
Casa Tua Formigine (Mo) 18
Casitalia Sassuolo (Mo) 19
Cemac Modena 62
Domus Immobiliare Modena 35
Eden Gruppo Immobiliare Modena 10
Eurocasa 5 studi Sassuolo (Mo) 5
Expert Immobiliare - Fiaip Modena 43
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:58 Pagina 4
Casa CLASS
cinque
www.eurocasagroup.itTante nuove proposte sul nostro sito:
MARANELLO Via Claudia, 3Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499
FORMIGINE Via Giardini, 4/6Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194
SASSUOLO Via Mazzini, 317Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994
PROPOSTE CASALGRANDE
CASTELLARANO Via Roma, 30Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265
DA PIU’DI 10 ANNIL’AGENZIA
CHE TITROVACASA!
FIORANO Via Veneto, 49 Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283F I O R A N OF - 2 2 4 I nPALAZZINAF A C C I A -VISTA app.toal 1°PIANOcon: ingres-s o , s a l a ,
CUCINA ABIT., dis.notte, 3 CAMERE,2 BAGNI, balcone e GARAGE DOPPIO.AMPIE METRATURE. Euro 190.000.
F I O R A N OF-208 VIL-L E T T A ASCHIERA dicentro con:sala con ca-mino, cucinaabit., bagno e
portico; 3 CAMERE, bagno e MINIAPP.TO al piano mansardato. GARAGEDOPPIO, lavanderia, portico e GIARDI-NO. SEMI-NUOVA! Euro 410.000
FIORANO F-220 APOCHI PASSSID A L C E N T R Oproponiamo app.tocon: ingresso, salacon loggia, CUCI-NA ABITABILE ,dis., 2 MATRIMO-NIALI, bagno e
garage. BUON RAPPORTO QUALI-TA'/PREZZO. Euro 135.000
SPEZZANOF - 2 2 3 I nB E L L APALAZZINAF.V. app.tocon: ingres-so, soggior-no, CUCINA
ABITABILE, 2 MATRIMONIALI, bagno,balcone, cantina, soffitta e garage. OT-TIMO QUARTIERE. Euro 152.000
FIORANOF - 2 1 8 I nBELLISSIMAPOSIZIONEdisponiamodi SPLENDI-DA PORZIO-
NE DI CASA di AMPIE METRATURE,con mansarda, taverna con cucina egarage. AMPIO GIARDINO su 3 lati.
Tratt. Ris.
M A R A N E L L OM-197 In RE-CENTE COSTRU-ZIONE proponia-mo APP.TO IN-DIP. comp. da:
Ingresso su SOGGIORNO CON CAMINO,cucina abitabile, dis. notte, 2 MATRIMO-NIALI, bagno, TAVERNA, lavanderia eGARAGE DOPPIO. GIARDINO SU 2 LA-TI. Euro 315.000.
MARANELLOFRAZ. M-501In ZONA CO-M O D A A ISERVIZI di-sponiamo diBIFAMILIARE
entrambi gli appartamenti sono com-posti da: soggiorno, CUCINA ABITABI-LE, 2 CAMERE, bagno, balcone e TER-RAZZINO. Euro 325.000
M A R A N E L L OM-277 in zona tran-quilla proponiamoappartamento all’
MARANELLO M-273In VICIN. CENTROproponiamo app.composto da: SOG-GIORNO CON CAMI-NO, cucina abitabile,balcone, dis.notte,2 CAMERE MA-TRIM., bagno e am-
pio garage. MOLTO BELLO DA VEDERE. Euro 180.000
MARANELLO M-16 inPALAZZINA DI RE-CENTE COSTRUZIONEv e n d i a m o a p p . t oall'ULTIMO PIANO MAIABITATO, composto da:ingresso su soggiornocon TERRAZZO CO-
PERTO, cucina abitabile, dis. notte, 3CAMERE, 2 BAGNI e garage doppio.AMPIE METRATURE. Euro 260.000
MAGRETAR-256 Insplendidoborgo, co-modo MINIAPP.TO aP.T. adattoper single o
per investimento, poche spese condom.e completo di ARREDAMENTO e GA-RAGE. DA VEDERE. Euro 132.000
FORMIGINER - 2 4 6 I nCONTESTOS E M I -N U O V Oapp.to al 2°PIANO consogg iorno
cottura, TERRAZZA, dis.notte, 2 CAME-RE, balcone, bagno e AMPIO GARAGE.VISTA PARCO. Euro 205.000 tratt.
FORMIGINER-261 App.toSEMI- INDI-P E N D E N T Econ soggior-no, CUCINASEP., 2 MA-TRIMONIALI,
camera/studio, 2 bagni, portico, AMPIOGIARDINO e garage. SEMINUOVO.
Euro 325.000
FORMIGINE R-238In scala da 6 UNI-TA' app.to al 1°PIANO con AMPIOsoggiorno, CUCINAseparata, disimp.,2 MATRIMONIALI,bagno, 2 balconi eGARAGE. RECEN-T E M E N T E R I -
STRUTTURATO. Euro 180.000
CASINALBOR - 2 6 2 I nC O N T E S T OFACCIAVISTAappartamentoa l l ' U LT I M OPIANO con in-
gresso, ampio soggiorno, CUCINASEP., 2 CAMERE, 2 balconi, 2 BAGNI,solaio e GARAGE con cantina. VIC.ZECENTRO. Euro 150.000
SASSUOLO S-01/aIn ZONA CENTRALEappartamento RI-STRUTTURATO con2 MATRIMONIALI,ripostiglio, LUMI-NOSA ZONA GIOR-NO, bagno, balcone,cantina, soffitta e 2
POSTI AUTO. OTTIME FINITURE. Euro 230.000
S A S S U O L OS - 5 1 2 I nC O N T E S T OSIGNORILE,TRILOCALEcon TERRAZ-ZO con: par-quet, zanza-
riere, predisposizione per camino ezona lavanderia in GARAGE. POCHEUNITA'. Euro 170.000
S A S -SUOLOS-177/AIn zona
SASSUOLO S-160P O N T E N U O V O :app.to posto al 2°PIANO con: ingres-so, sala, CUCINAABITABILE, balcone,dis. notte, 3 CAME-RE, bagno, cantinae GARAGE. CON-TESTO RISTRUT-
TURATO. Euro 168.000
S A S S U O L OS-149 INDI-PENDENTE conGIARDINO con:soggiorno conCAMINO, AN-GOLO COTTU-
RA SEPARABILE, disimpegno, 2 MA-TRIMONIALI, bagno, lavanderia,PORTICO collegato a GARAGE. OTTIMEFINITURE. Euro 220.000
VILLALUNGAG-210 In RE-CENTE CON-TESTO disp. diT R I L O C A L EINDIPENDEN-TE con GARA-GE e AREAC O R T I L I VA
PRIVATA. ZONA RISERVATA. Euro 163.000
DINAZZANO G-129In PICCOLO CON-TESTO disponiamodi DUPLEX con sala,cuc ina , AMPIALOGGIA, disimpe-
gno, 2 CAMERE, bagno, e balcone;P. Sup. AMPIA e ALTA mansarda conulteriore sala-pranzo, 2 camere e ba-gno. TRAVI LEGNO A VISTA. IDEALEGENITORI-FIGLI. Euro 250.000
C A S A L -GRANDEG-213 MINIAPPARTA-MENTO SE-MINUOVO inpalazzina dipoche unita'con balcone,
cantina e GARAGE. VICINO AL CEN-TRO. Euro 120.000
SALVATERRA G-199CASA SINGOLA suAMPIO LOTTO conzona giorno al PIA-NO TERRA, 3 CA-MERE DA LETTO eservizio a P.1; sof-fitta a Piano 2,cantina a piano S1.
POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO! Euro 410.000
C A S A L G R A N D EG-212 IN NUOVOINTERVENTO vil-letta centrale CONGIARDINO compo-sta da soggiorno,CUCINA SEPARA-TA, 3 CAMERE, 2BAGNI e garage.FINITURE PERSO-
NALIZZABILI. Euro 340.000
CADIROGGIO A-251In NUOVO INTER-VENTO disponiamo diVILLETTA DI TESTAcon giardino e TER-RAZZO composta dasoggiorno, cucinaseparata, 2 BAGNI, 2CAMERE E GARAGE
DOPPIO. ZONA PANORAMICA. Euro 280.000
CASTELLARANOA-53 App.to su 2LIVELLI con IN-GRESSO INDI-PENDENTE com-posto ampia sala
con angolo cottura, 2 BALCONI, bagno,2 CAMERE; sopra mansarda abitabiledi OLTRE 30 MQ con 2° BAGNO, 2ripostigli e TERRAZZO. AMPIO GARA-GE. Euro 249.000 tratt.
CA' DE FII A-167In CONTESTOS I G N O R I L Eapp.to SEMI-INDIPEN-DENTEc o n A M P I OS O G G I O R N O ,
loggia, CUCINOTTO SEPARABILE, 2CAMERE, bagno e collegamento internoa garage con LAVANDERIA. OTTIMOQUARTIERE. Euro 190.000
R O T E G L I AA-216 Su lot-to cica 550MQ. dispo-niamo di CA-SA SINGOLAc o n a m p iservizi. POS-SIBILITA' DI
AMPLIAMENTO. PRONTA CONSEGNA. Euro 230.000
CASTELLA-RANO A-43 Inresidence diRECENTISSI-MA COSTRU-ZIONE app.tosu 2 livelli con
soggiorno, CUCINA ABITABILE, 2 BA-GNI, ripostiglio, 2 LOGGE, 2 CAMERE,garage e posto auto coperto. FINITURERICERCATE. Euro 230.000
silenziosa e pano-ramica disponia-mo di ATTICO diAMPIA METRA-TURA con OTTI-
ME FINITURE. CONTESTO SIGNORILE. Euro 395.000
ULTIMO PIANO compo-sto da: ingresso, CUCI-NA-TINELLO, soggior-no, 2 ba lcon i , 3
CAMERE, bagno, soffitta e garage.OTTIMO RAPPORTO QUALITA' / PREZ-ZO. Euro 155.000
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:45 Pagina 5
Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena
Studio S. Agnese sasVia Vignolese, 123
ModenaTel. 059 30.08.11Cell. 335 34.71.60
S. AGNESE NUOVA AD.ZECHIESA "SACRA FAMIGLIA"
PRENOTIAMO, IN PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 5 UNITÀ,4 APPARTAMENTI CON 3 CAMERE E 1 ATTICO ALL'ULTIMO PIANO.
L'intervento verrà realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzioneal contenimento dei consumi di energia. La palazzina sarà inoltre dotata di ascensore e di
riscaldamento autonomo. Il capitolato di elevato standard qualitativo consentirà di personalizzarela scelta dei materiali e la disposizione degli spazi interni.
A disposizione degli appartamenti ampi garage al piano terra e posti auto di proprietà.La posizione residenziale di pregio all'interno del quartiere è vicina al polo universitario ed
al Policlinico ed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana da vie di forte passaggio.
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti potete contattare il 335/347160
APP.TO 2: primo e secondo piano con ampia sala, cucinaabit., due loggie, un ripostiglio, zona notte con 2 camerematrim, 1 3/4, 2 bagni, 2 loggie, cantina, garage e postoauto di proprietà. Mq. commerciali pari a 151.Prezzo Euro 453.000.
ATTICO unico al piano con salone di 40 mq.,ampia cucina di 16 mq., serviti da terrazzodi mq. 31, un bagno, zona notte con 2 camerematrim., 2 camere 3/4, 2 bagni, terrazzo dimq. 27 e loggia di servizio ai bagni, garagedi 45 mq., cantina di 15 mq., posto auto diproprietà. Mq commerciali complessivi paria 239. Prezzo Euro 741.000
APP.TO 1: primo o secondo piano con ampia sala, cucinaabitabile, ripost., un bagno, due loggie, zona notte con2 camere matrim., 1 camera 3/4, un bagno, 2 loggie,cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commercialicomplessivi pari a 148.6. Prezzo Euro 445.000.
Casa CLASS
sei
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:46 Pagina 6
Casa CLASS
sette
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:46 Pagina 7
Casa CLASS
otto
AGENZIA IMMOBILIARE
FORMIGINE Via S. Francesco, 22 Tel. 059.552049WWW.STUDIOSILINGARDI.COM
FORMIGINE RIF. A1012
COLOMBARO, RIF . A1021, villa abbi-nata di ampia metratura su lotto di mq 1500,libera a breve. Info in ufficio.
FORMIGINE, RIF. A1022, villa bifamiliareadiacenze centro storico, composta da dueappartamenti di ampia metratura e relativiservizi, ottime finiture, libera a breve. Infoin ufficio.
MODENA, RIF . A3008, ZONA VIL-LAGGIO GIARDINO, villa abbinata diampia metratura con giardino su tre lati.Info in ufficio.
FORMIGINE, ZONA CORASSORI,RIF . B3071, appartamento ristrutturatodi recente in palazzina in pietra a vista,composto da ingresso in soggiorno concamino, cucina, tre camere e bagno; balconecoperto; garage al piano terra. Buone finitureinterne. Euro 250.000
MAGRETA, RIF.A1010, casa singola com-posta da tre unità immobiliari separate edautonome, di cui due ristrutturate di recente,ampi spazi interni anche ad uso servizi egarages; area cortiliva e a verde privata. Infoin ufficio.
Formigine, A3002, villa abbinata di testain pietra a vista, zona residenziale adiacenzecentro, ampio soggiorno, cucina abitabile ebagno al piano terra; tre camere e bagno alpiano primo; taverna, bagno, garage al pianointerrato. Giardino su tre lati. Ottime finitureinterne. Info in ufficio
CASINALBO RIF. A303, villa a schieradi centro in pietra a vista, soggiorno, cucinaabitabile e bagno al piano rialzato; tre cameree bagno; mansarda con soffitta e bagno;garage e cantina al piano terra; area cortilivaprivata; Euro 370.000
CASINALBO RIF. B3010 appartamentoal piano terra con giardino, soggiorno, cucina,tre camere, due bagni, portico; giardino sudue lati. Garage all'interrato. Ottima zona.Euro 365.000
RIF. A413 FORMIGINE a pochi passidal centro, inseriti in magnifica corterurale due RUSTICI da RISTRUT-TURARE per complessivi mq 450ad uso abitazione e servizi, oltre a1800 mq di terreno. Possibilità direalizzare fino a tre unità immobi-liari. Euro 450.000,00
FORMIGINE, in zona tranquilla e ri-cercata appartamento composto daingresso in soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, ba-gno,terrazzino e garage al piano terra.Euro 160.000
BAGGIOVARA, rustico in campagna daristrutturare, tipico fabbricato modenesecon stalla e fienile, con 5000 mq di terrenoe locali ad uso servizio nella corte. Progettodi massima in ufficio.
MAGRETA - RIF. A3001 Villa abbinata ditesta in zona residenziale, composta da: ingr.in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino ecortile privato su tre lati; al piano primo,tre camere, bagno e balcone; soffitta al pianosuperiore; taverna e garage al piano semin-terrato, ulteriore garage per due auto nell'areacortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000
CASINALBO A304, villa bifamigliaredi ampie dimensioni, zona tranquilla.Info in ufficio. Euro 570.000.
vivereamodena.blogspot.com
FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI
a pochi passi dal centro, interventodi nuova generazione composto da 5unità immobiliari tra le quali: atticodi assoluto prestigio; indipendentecon giardino. Info e plan. in ufficio.
Visita http: //leresidenzediviagramsci.blogspot.com
recentissimo appartamento, ingresso inampio soggiorno con terrazzo, cucinaabitabile, due bagni, tre camere; dueterrazzi con vista sull'appennino; garagedoppio e cantina. Ottima esposizione.Finiture di prestigio. Info e foto inufficio
FORMIGINE - RIF. B3076
Nuovo, indipendente. Ingresso in sog-giorno, cucina, due camere e duebagni al piano terra, giardino su duelati; collegamento interno con taverna,ripostiglio, lavanderia, garage. Postoauto in cortile. Ottimo contesto efiniture. Info in ufficio
MODENA RIF. B2080ZONA AMENDOLA
appartamento recente, libero, in pa-lazzina in pietra a vista, ingresso insoggiorno, cucina abitabile, tre came-re, due bagni, terrazzino. Garage dop-pio. Euro 260.000
BAGGIOVARA RIF. B3078
Villa abbinata bifamigliare in pietra avista, con due appartamenti autonomi,adiacente al parco Aggazzotti, ottima-mente tenuta. Euro 490.000
Appartamento ristrutturato a nuovo,finiture signorili, palazzina di 6 uni-tà,secondo piano oltre al rialzato,composto da: ingresso in soggiorno,cucina abitabile, disimpegno notte, trecamere, due bagni, tre balconi, cantina, garage. Euro 240.000
FORMIGINE, RIF. 3070
villa di testa in pietra a vista,ingresso insoggiorno, cucina abit., bagno ed antiba-gno, oltre ad ampio portico e terrazzoal piano rialzato; tre camere, bagno bal-cone e terrazzo al piano primo; tavernacon camino, lav. e garage al piano semin-terrato; giardino priv. Euro 390.000
COLOMBARO RIF. A3015MODENA ZONA AMENDOLA
villa abbinata di nuova costruzionecon possibilitàdi personalizzazione,in pietra a vista, dotata di ampi spaziinterni ed utilizzo delle tecnologiepiù innovative volte al confort e alrisparmio energetico. Visita
Recente appartamento in palazzinain pietra a vista, piano primo conascensore, soggiorno, cucina ab., ca-mera singola, camera matrim., bagnoe terrazzino; garage al piano inter-rato. Euro 195.000.
COLOMBARO
CASINALBO B3003
appartamento piano secondo, sog-giorno, cucina abitabile, tre camere,due bagni, balcone; doppio garage,due cantine al piano terra; cantina alpiano interrato. Ottima zona, areaverde condominiale. Euro 319.000
Appartamento zona regioni, pianoprimo, libero a breve e composto da:ingresso in soggiorno con camino,cucina, ripostiglio, loggia coperta; duecamere, bagno, balcone; garage alpiano terra. Euro 250.000.
FORMIGINE - RIF. B2015
Appartamento in palazzina faccia a vistaal piano terra con ingresso indipendentecomposto da ingresso in pranzo sog-giorno, cucinotto separato, disimpegnonotte, due camere, bagno, collegamentointerno a garage/lavanderia, area corti-liva privata su due lati. Euro 240.000
FORMIGINE B2002
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:46 Pagina 8
Casa CLASS
nove
visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it
Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26
VIA CILEA - VIA PEROSIELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVEMetrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia
Finiture di alto livello personalizzabiliIngressi indipendenti e giardini
VIA CIMAROSAA DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE
4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzoFiniture di pregio personalizzabili
43) SASSUOLO SPLENDIDA ZONA ADIACENTEAL CENTRO, CASA SINGOLA composta di 2appartamenti su lotto di terreno di c.ca 920mq. La casa da ristrutturare ha una superficiecommerciale di c.ca mq. 550. Informazioniriservate.
118) SAN MICHELE PORZIONE DI CASA BIFA-MIGLIARE costituita di APPARTAMENTO DIAMPIA METRATURA disposto su un unico pianocon relative pertinenze (garage, cantine, lavan-deria, soffitta) e terreno in proprietà esclusivaad uso cortile e giardino. Informazioni riservate.
97) SASSUOLO SPLENDIDA POSIZIONE RESI-DENZIALE VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATU-RA SU LOTTO DI TERRENO DI c.ca 550 mq. Lavilla di recente costruzione è dotata di ottimefiniture e di tutti i sistemi di sicurezza. Moltobella. Informazioni riservate.
di ampia metratura posta in bella zona collinaretranquilla e comoda ai servizi. La villa in ottime
condizioni è dotata di ampio giardino e di un pianoseminterrato di c.ca Mq. 115,00 adibito copletamentea servizi, taverna e garage. La villa si sviluppa sudue livelli abitativi più un piano mansardato (alto).
17) SASSUOLO CENTRO CASA SINGOLA COM-POSTA DI 3 APPARTAMENTI ciascuno di mq.100 circa. Gli appartamenti in parte ristrutturatisono posti al piano rialzato (con ingressoindipendente) primo e secondo. Al piano se-minterrato ampie cantine. Inf. c/o ns. uffici.
165) SAN MICHELE LOTTO DI TER-RENO (S.C. mq. 573) con progetto dicostruzione di n. 5 unità abitativeindipendenti. Possibilità di acquistodel terreno con progetto e/o di acquistodegli immobili su progetto. Informazionic/o ns. uffici.
07) SAN MICHELE APPARTAMENTO di recentecostruzione posto al p. secondo di palazzina inmattoni f.v. composto di ingr. nell'ampio soggior-no, cucina, disimp. notte, una camera matrim.,una singola, due bagni e un ampio terrazzocoperto. Al piano superiore collegato con scalainterna mansarda con servizio. Garage doppioe cantina. Molto bello. Inf. c/o ns. uffici
161) MARANELLO (VICINANZE)VILLA ABBINATA
151) MODENA VIALE MURATORI APPAR-TAMENTO in palazzo signorile servito daascensore. L'appartamento da ristrutturarecompletamente è composto di ingresso,cucinotto, tinello , ampio soggiorno, 2camere matrimonilai, 1 bagno. Garage,cantina e solaio. Inf. c/o ns. uffici.
73) FIORANO VENDESI APPEZZA-MENTO DI TERRENO AGRICOLOdi mq. 41.000 c.ca. Inf. c/o ns.uffici
70) S. ANTONINO CASA SINGOLA su lotto diterreno di c.ca mq. 600 disposta su tre piani,dei quali uno ad abitazione e due a servizi. Lacasa in buone condizioni ma di vecchia costru-zione è in parte da ristrutturare. Possibilità diamp l iamento . Molto in te ressante
81) SASSUOLO CENTRO AP-PARTAMENTO DI NUOVA CO-STRUZIONE posto al piano pri-mo di piccola palazzina di sole5 unità abitative. L' appartamen-to è composto di ingresso, pran-zo - soggiorno, cucina, 2 camerematrimoniali, 1 singola, 2 balconie garage. Impiantistica all' avan-guardia e possibilità di persona-lizzare le finiture.
44) FORMIGINE APPARTAMENTO IN-DIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONEposto in splendida posizione adiacenteal centro. L'appartamento sviluppanteuna superficie di mq. 110 c.ca è dotatodi giardino in proprietà di mq. 192 c.ca.Impiantistica all' avanguardia e finituredi pregio. Inf. c/o ns. uffici.
52) PRIME COLLINE REGGIA-NE RUSTICO DI AMPIE DIMEN-SIONI finemente ristrutturatocon 34 biolche di terreno (ancheboschivo) in proprietà. L' abita-zione può ospitare tre unitàabitative indipendenti, gode diuna posizione unica lonana datraffico e smog e di una splen-dida veduta sulla vallata. Infor-mazioni riservate.
164) SASSUOLO AD.ZE PONTENUO-VO APPARTAMENTO di mq. 90 c.cain parte da ristrutturare posto alpiano rialzato e composto di ingresso,soggiorno, cucinotto, tinello, 2 came-re da letto, bagno. Ampia cantina egarage di c.ca 48,00. Molto interes-sante. Inf. c/o ns. uffici.
85) SAN MICHELE BELLA VILLAABBINATA di circa 10 anni di ampiametratura disposta su 2 livelli. Lavilla libera su tre lati gode di unampio giardino (c.ca mq. 500) e diuna veranda attrezzata di c.ca mq.32. Molto bella. Informazioni c/ons. ufficI.
10) SASSUOLO CENTRO AFFITTA-SI PRESTIGIOSO NEGOZIO-VETRINA di c.ca 60 mq. con 2garage libero fine aprile 2011.Informazioni di persona
13) SAN MICHELE COLLINARE,AD.ZE SPORTING CLUB, PORZIO-NE DI CASA su tre livelli compostadi 2 appartamenti più servizi edotata di giardino e area cortilivain proprietà. Molto interessante.Inf. c/o ns. uffici
135) SASSUOLO CENTRALIS-SIMO appartamento posto apiano alto di palazzo servitoda ascensore: composto diimgresso nel soggiorno conangolo cucina, una camera ma-trimoniali, una singola, un ba-gno e un ampio balcone. Com-p l e t a m e n t e a r r e d a t o ,riscaldamento autonomo e do-tato di solaio. RichiestaEuro 160.000
14) SASSUOLO APPARTAMENTOPANORAMICO posto al piano 6° incontesto signorile. Composto di in-gresso, sala con camino e balcone,cucina, 2 camere da letto, 2 bagni.Garage per 2 auto e cantina.
24) SASSUOLO CENTRALISSIMOAFFITTASI NEGOZIO di piccola me-tratura con una vetrina e magazzino-retro. Libero fine Maggio 2011. In-formazioni di persona
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:46 Pagina 9
Casa CLASS
(Rif: Mo1002C) VILLAGGIO GIARDINO: alsettimo piano con vista panoramica, apptocomposto da ingresso, sala con angolo cot-tura e terrazzino, disimpegno notte, unamatrimoniale, una singola e bagno. Garageper ogni tipo di vettura e cantina. Ben tenutoe libero a breve. Euro 170.000
Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: [email protected] di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: [email protected]
Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: [email protected]
www.edengi.it
Fil iale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email : in fo@edengi . i t
2 CAMERE
(Rif: Mo1004C) ZONA MORANE: appartamen-to a piano alto con vista panoramica, com-posto da ingresso, ampia sala con balcone,cucina abitabile, disimpegno notte, duematrimoniali, una singola con balcone, antibagno e bagno. Gagare grande e cantina.Impianti a norma. No bariere architettoniche.Prezzo trattabile. Euro 190.000
2 CAMERE
(RIF: MO1006C) FORMIGINE: in borgo di re-cente ultimazione, bell'appartamento su duelivelli composto da: ingresso su sala condoppio volume e angolo cottura, disimpe-gno notte, due camere matrimoniali, bagnoe posto auto privato. Travi a vista e legno.Termo autonomo e no spese condominiali.Ottime finiture e climatizzato. Ideale per unacoppia. Euro 200.000
(Rif: Mo1001C) VILLAGGIO GIARDINO: in zonatranquilla e comoda ai servizi, proponiamoapp.to al terzo piano s/as, composto daaingresso su ampia sala con balcone, cucinaabitabile, disimpegno notte, due camerematrim., due bagni e garage grande a p.terra. Da rivedere. Libero subito. Ascensorein fase di delibera. AMPIO MARGINE DI TRAT-TAIVA. Euro 165.000
2 CAMERE2 CAMERE
(Rif: Mo1007C) VILLAGGIO GIARDINO: in con-dominio con ascensore, bell'appartamentoa piano alto completamente ristrutturato,composto da: ingresso, salone, cucinottocon balcone loggiato, disimpegno notte,una matrimoniale, una 3/4 e bagno. Ampiogarage interrato. Legno in tutta la casa. DAVEDERE. Euro 195.000
2 CAMERE 2 CAMERE
2 CAMERE2 CAMERE
2 CAMERE
Rif: Mo1013) SANT' AGNESE: a due passi dalcentro in condominio signorile, proponiamobell'appartamento completamente ristruttu-rato e mai abitato con finiture di pregio,composto da ingresso, salone con angolocottura e balcone, disimpegno notte, unamatrimoniale con balcone, una singola, duebagni, cantina e solaio. Legno in tutta lacasa. Possibilità posto auto in garage nellevicinanze. Euro 290.000
(Rif: Mo1029) ZONA STAZIONE: in palazzinain ottime condizioni proponiamo apparta-mento da ristrutturare al quarto piano com-posto da: Ingresso, due camere matrimo-niali, cucina, sala, bagno e cantina nelseminterrato. Posto auto condominiale. Prez-zo trattabile. Euro 110.000
(Rif: Mo1042) VILLAGGIO GIARDINO:all'ultimo piano bell'appartamento con vistapanoramica con ingresso, sala grande conbalcone, cucina abitabile con balcone,disimpegno notte, due matrimoniali, bagnoe ripostiglio. Garage doppio interrato. Liberosubito. PREZZO TRATTABILE. Euro 250.000
(Rif: Mo1043) ZONA POLICLINICO: proponia-mo appartamento al secondo piano senzaascensore in palazzina di poche unità com-posto da: Ingresso, soggiorno con balcone,cucina abitabile, due camere matrimoniali,bagno, soffitta e garage. Euro 160.000
dieci
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:47 Pagina 10
Casa CLASS
undici
(Rif: Mo1012C) VILLAGGIO GIARDINO: alprimo piano con ascensore e senza barierearchitettoniche, bell\'appartamento ristrut-turato composto da ingresso, sala con bal-cone, cucina abitabile, disimpegno notte,due matrimoniali, due bagni con finestra egarage. Libero a breve. Affacci nel parco.Euro 210.000
Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: [email protected] di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: [email protected]
Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: [email protected]
www.edengi.it
ATTICO
2 CAMERE
(Rif: Mo1026C) GANACETO: su lotto di 1.200mq, bella casa bifamiliare con due appar-tamenti identici, composti da sala, tinello ecucinotto, tre camere, due bagni e duebalconi. Taverna, cantina e due garage apiano terra. Portico e grande giardino priva-to. Zona verde e tranquilla. Euro 560.000
(Rif: Mo1035C) SAN DAMASO: comodaall'uscita dell'autostrada proponiamo sta-bile comletamente indipendente adibitoa show Room, su due livelli, di ampie di-mensioni, in palazzina d'epoca completa-mente ristrutturata con finiture di pregio.Ampio parcheggio e giardino privato indi-pendente. Trattativa riservata
(Rif: Mo1015C) VILLANOVA: immersa nel ver-de, bella porzione di bifamigliare su due livellicompletamente ristrutturata con finiture dipregio e giardino privato di 1400 mq. Com-posta da piano terra con ingresso su salonecon soffitto a volte, cucina abitabile, antibagno e bagno; I° piano quattro camere edue bagni. Travi a vista e riscaldamento apavimento. Cotto in zona giorno e legno inzoa notte. DA VEDERE. Euro 450.000
2 CAMERE
SOLUZIONI INDIPENDENTI
SOLUZIONI INDIPENDENTI
(Rif: Mo1016C) ZONA ROTONDA: in stradatranquilla proponiamo casa indipendentesu quattro lati composta da piano terrabilocale, primo piano appartamento di 220mq. Garage e lavanderia. Ampio giardino.Molto interessante. Euro 650.000
SOLUZIONI INDIPENDENTI
(Rif: Mo1020C) ZONA CONTRADA: STUPENDAporzione di bifamigliare indipendente su trelati di 370 mq recentemente e finementeristrutturata con 4000 mq di giardino, com-posta: ingresso, salone. cucina abitabile ebagno; I° piano quattro camere, studio edue bagni. Terrazino e balcone. Garage,quattro posti auto e lavanderia. Per chi cercaqualcosa di unico. Euro 950.000
SOLUZIONI INDIPENDENTI
COMMERCIALI
(Rif: Mo1036A) CENTRO STORICO: in unadelle zone più belle del centro, vendesi areddito negozio molto conosciuto e conottimo avviamento sui 120 mq con duevetrine. Per chi vuole fare un investimentosicuro. Euro 310.000
(Rif: Mo1037A) NUOVE COSTRUZIONI: a Mo-dena e prima periferia, varie possibilità diappartamenti e soluzioni indipendenti dinuova costruzione in classe A. Ottime fini-ture. Info in ufficio. Trattativa riservata
COMMERCIALI
Fil iale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email : in fo@edengi . i t
(Rif: Mo1040) ZONA PARCO FERRARI: a duepassi dal centro, stupendo attico di recentecostruzione con ottime finiture compostoda sala con terrazzo, cucina abitabile conterrazzo, disimpegno notte con tre camere,due bagni e balcone. Più ampia mansardacon ingresso indipendente, composta duevani, bagno, terrazzo e balcone. Garagedoppio a piano terra e posto auto. Risc.aut. Da vedere. Trattabilità. Euro 550.000
(Rif: Mo1045) MODENA VILLAGGIO GIARDI-NO, proponiamo appartamento al secondopiano con ascensore composto da: Ingresso,soggiorno, cucina abitabile, camera matri-moniale, camera 3/4, bagno, balcone egarage doppio. Euro 200.000
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:47 Pagina 11
Casa CLASS
dodici
www.professionecasa.it
Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I.Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena
Tel. 059.35.17.95 [email protected]
MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI.
Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici:Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079
e-mail: [email protected]
ID 201002 - CARPI -VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE
Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegantezona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro
lati. Dispone di due unità, ciascuna dotata di un proprio ingressoindipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estremacura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumatoed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti
gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.
PIANO RIALZATO PIANO PRIMO
SOTTOTETTOSEMINTERRATO
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:48 Pagina 12
ASSOCIATO
MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it
A T T I C I
U L T I M O P I A N O
V I A L I S . A G N E S E
S A61 SAN FAUSTINO, in piccolapalazzina di recente costruzione,
prestigioso attico di importante me-tratura disposto su due livelli con doppiogarage e due posti auto. L'immobile,data l'ampia superficie e la presenzadi due ingressi completamente autono-mi, si presta anche ad una comoda so-luzione bifamiliare o abitazione+studio.
S A35 MUSICISTI, a due passidal centro, panoramico, con
ascensore, app.to composto da: ingres-so, sala doppia, balcone, tinello, cuci-notto, due matrimoniali, bagno, cantina,solaio, ampio garage al p.t.. Poss.ta'di realizzare il secondo bagno. Dispo-nibilita' immediata. Euro 235.000.
S A55 AD.ZE C.SO CANALGRAN-DE, in palazzetto d'epoca di re-
cente ristrutturazione, app.to signorile,unico al piano: ingresso, salone concamino, cucina abit., tre camere, duebagni finestrati, lavanderia, cabinaarmadi e doppio garage. INFORMA-ZIONI RISERVATE.
C E N T R O S T O R I C O
S A45 S.AGNESE NUOVA, intranquilla posizione interna,
attico signorile di ampia metraturacon vista panoramica, in piccola pa-lazzina di recente costruzione: terrazzoattrezzato di 65 mq., triplo garage.Ottime finiture, ampio verde cond.le.
S A211 VILLAGGIO ZETA. VIADONATORI DI SANGUE. In con-
dominio ben curato con servizio di por-tineria due ascensori ed ampio verdecondominiale, disponiamo di attico postoal settimo ed ultimo piano in fase di to-tale ristrutturazione composto da salone,cucina, tre letto, doppi servizi, due terraz-zi. Due cantine e garage. Euro 550.000.
S A67 BUON PASTORE. Dispo-niamo di attico su due livelli
complet. ristrutt. in contesto di presti-gio, ampio soggiorno, zona pranzo,cucina, tre letto, studio, tre bagni,terrazzo attrezzato, doppio garage concantina. Condizionamento e risc. aut.
S A104 VIALI, in palazzina si-gnorile, libero al terzo e ultimo
piano di ampia metratura con ingresso,sala doppia, tinello, cucinotto, quattrocamere, bagno, due balconi, ampiosolaio sovrastante, cantina, garage.Termoautonomo. Euro 450.000
S A251 MORANE, in palazzo inpietra a vista, appartamento di
ampia metratura al quarto ed ultimopiano con ingresso, cucina abitabile,salone doppio, tre matrimoniali, duebagni, due balconi, ampio solaio egarage doppio. Euro 350.000.
S A195 SAN FAUSTINO, in posi-zione tranquilla a due passi dal
centro, ultimo piano, panoramico, inottime condizioni: ingr., sala con camino,cucina abit., ampio balcone, due matri-moniali, doppi servizi, mansarda colle-gata di mq. 80 completamente abitabile,con ingresso autonomo, bagno e camino.Ampio garage. Disponibilita' immediata.
S A30 ZONA V.LE MOREALI, incontesto signorile di poche unità,
app.to con doppio ingresso al pianodi importante metratura: ingresso,salone, sala da pranzo, cucina abit.,quattro camere da letto, tre bagni,balconi, cantina, ampio garage, postoauto nel cortile interno. Disponibilitàimmediata. Euro 630.000 S A125 S.AGNESE, in villa di
quattro unità libero app.to al 2°Pcomposto da: sala, cucina/pranzo conlavanderia e camino, tre camere, duebagni finestrati, balconi. Cantina grandee due posti auto interni. Parzialmentearredato su misura. Disponibilità im-mediata. Risc. aut. Euro 330.000
A43 MEDAGLIE D'ORO, in con-testo signorile a due passi dal
centro, app.to d'ampia metratura, (4letti e 3 wc) completamente ristruttu-rato con materiali di pregio, impiantidi climatizzazione ed antintrusione,ampia cantina. Garage.
S A122 CENTRO STORICO, inposizione silenziosa a due passi
dal parco, ultimo piano luminoso, in ot-time condizioni, in contesto di sole treunità: ingresso, sogg. con camino, trecamere, bagno e cantina. Euro 250.000.
S A114 CENTRO STORICOAD.ZE DUOMO, attico panora-
mico con ingresso, sala, cucina, bagnocon balcone, camera con stanza arma-di e bagno privato, studio, ampio ter-razzo, garage. Ristrutturato con finituredi elevato livello tecnologico.
S A18 CANALCHIARO. In palazzostorico disponiamo di apparta-
mento di ampie dimensioni. Garage.Immobile di grande pregio. PREZZOINTERESSANTE.
S R69 FRACOGNENTO E
CITTANOVA. Prenotia-mo in caratteristicoborgo unita' abitativedi tagli differenti consoluzioni mono o plurifamigliari. Anche indi-pendenti. Ampi spaziverdi privati. CONSE-GNA 2012. A partireda Euro 300.000.
S A132 ZONA V.LE MOREALI,in contesto signorile con ascen-
sore, come nuovo, app.to compostoda: ampio ingresso con ripostiglio/guar-daroba, sala, cucina, balconi, tre ca-mere, doppi servizi, ripostiglio ad usolavanderia, cantina ed ampio garage.Disponibilità immediata. Euro 550.000.
Casa CLASS
tredici
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:48 Pagina 13
Casa CLASS
quattordici
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:49 Pagina 14
Casa CLASS
quindici
Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - [email protected] - www.agenziaferrari.eu
Tel. 059 - 22 34 33Fax 059 - 22 62 62
fondata nel 1887
di Pellacani Rag. Cinzia
Villetta abbinata Vil-laggio Zeta di mq 235oltre ad un giardino pri-vato di mq 200. Com-posta da interrato di mq70 ad uso garage ecantina. Piano terra consala/soggiorno con ca-mino, cucina, ripostiglioe bagno. Piano primo con
tre camere da letto, studio, ripostiglio, doppi servizi.Liberabile accordandosi con la proprietà.
AFFITTAFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDAASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI,TI,di varie tipologie (a persone rdi varie tipologie (a persone refereferenziate)enziate)
Inizio Via Giardini appartamento al 6 ° piano conascensore composto da ingresso, sala da pranzo,cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone e cantina.Libero subito. Euro 155.000,00 trattabi l i
Centro Storico mansarda arredata al 4° piano, di mq53, recentemente ristrutturata, composta da ingresso,soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno, soffitta,riscaladamento autonomo a gas. Euro 155.000,00
Via Mar Mediterraneo appartamento al 1 piano, di mq100 composto da ingresso, sala da pranzo, cucinaabitabile, tre camere da letto, bagno, garagee solaio.Libero accordandosi con la proprietà. Euro 180.000,00trattabili.
Strada Albareto appartamento al 2 piano, compostoda ingresso , sala, cucina abitabile, due camere matri-moniali,bagno, tre balconi, garage, risc.autonomo. Liberoaccordandosi con la proprietà. Euro 195.000,00 tratta-bili.
Modena Est rif 102 monolocale al 1 piano compostoda ingresso, soggiorno/zona notte, cucinotto, bagno,balcone e garage. Libero subito Euro 95.000,00 Trattabili
Modena Est rif 602 attico al 6° piano, composto daingresso, soggiorno,cucinotto, 1 camera da letto, bagno,ampio terrazzo e garage. Libero accordandosi con laproprietà. Trattativa Riservata
Condominio Windsor Park monolocali e bilocali di variemetrature prezzi a part ire Euro50.000,00
Viale Gramsci appartamento ristrutturato recentementeal 2 piano con ascensore di mq 84 composto da ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere da letto, garage, solaio,risc. centrale. Libero accordandosi con la proprietà.Euro 160.000,00 trattabili
Zona Morane appartamento al 9 piano e ultimo compostoda ingresso, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto,bagno, balcone, garage, cantina, termo centrale. Liberoaccordandosi con la proprietà. Euro220.000,00
Via Scarpa/ laterale Corso Canalgrande ufficio al 1°piano composto da 3 locali, due ripostigli, bagno, termoautonomo, aria condizionata, libero subito. Affitto mensileEuro750
Via Emilia Est angolo via Bonacini appartamento vuotoal 4° piano con ascensore di mq 50 composto da ingresso,sala, cucinotto, camera da letto, bagno, balcone, solaio,termo centrale. Affitto mesile di Euro400 più spesecondominiali. Libero subito
Via Rainusso rif. 01 a pochi passi dal Centro Storicoappartamento arredato di mq. 85 all'ottavo piano conascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cuci-notto, due camere da letto, bagno, balcone, termo centralecon conta calorie. Libero subito. Affitto mesile di Euro600più spese condominiali.
Via Giorgi 01 appartamento arredato al 6° piano conascensore di mq 40 composto da soggiorno, cucinotto,camera da letto, bagno, balcone, cantina. Affitto mesiledi Euro450 più spese condominiali. Libero subito.
Modena est appartamento completamente arredato al7° piano con ascensore, mq 100, composto da salone,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e una camerapiccola, bagno, balcone, garage, termo centrale. Liberoaccordandosi. Affitto mensile di Euro 650 più spesecondominili.
Modena Villaggio Zeta affittasi appartamento, parzial-mente arredato (solo cucina), al primo piano compostoda salone, cucina, una camera da letto matrimoniale,bagno, doppio balcone e garage. Riscaldamento centrale.Libero subito. Affitto Euro520,00 mensili più spesecondominiali.
Modena Centro storico si affitta appartamento comple-tamente arredato di mq 65 al 3 piano composto da salonecon caminetto, una camera da letto matrimoniale, cucina,ripostiglio, bagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito.Affitto mensile di Euro520.
Laterale Via Vignolese affittasi appartamento in piccolapalazzina composto da ingresso sala, cucina abitabile,due camera da letto matrimoniale, bagno, balcone, garage.Riscaldamento centrale. Affito mensile di Euro 400 piùspese condominiali. Libero subito.
Villetta a schiera ditesta quartiere giardinodi mq 230 con ampiogiardino piantumatocomposta da interratocon doppio garage ecantina, zona giorno alpiano terra con ingres-so, salone, con camino,cucina abitabile, ba-
gno.Zona notte al primo piano con 4 camere da letto,bagno, terrazzo, oltre a mansarda con terrazzino e bagno.Libera accordandosi con la proprietà
Inizio Via VignoleseVendesi bilocale di mq50 al 1° piano conascensore, completa-mente ristrutturato, conottime finiture, compo-sto da soggiorno conangolo cottura, camerada letto, bagno balcone,aria condizionata epompe di calore già in-
stallato, solaio, riscaladamento centrale. Libero subito.Trattativa riservata
Zona Sant'Agnese apparta-mento al 1° piano di mq 70,completamente ristrutturato,con ottime finiture, compostoda soggiorno con angolo cot-tura, bagno, due camere daletto, due balconi, impiantodi aria condizionata e pompedi calore già installato, canti-na, solaio, riscaldamento cen-trale. Libero subito. TrattativaRiservata
Quartiere Giardino apparta-mento al 6° piano, in ottimocontesto residenziale, condoppio ascensore, compo-sto da ingresso, sala dapranzo, cucina abitabi-le,due camere da letto, dop-pi servizi, ampia balconata,doppio garage, riscalada-mento centrale. Libero Su-bito. Euro 260.000,00
Villa indipendente dinuova costruzione inzona Baggiovara, apochi minuti dalnuovo polo ospeda-liero. La villa di mq200 così suddivisa:Piano terra: compo-sto da ingresso,salone, cucina abi-tabile, disimpegno ebagno. 1° Piano: 2
camere matrimoniali, una cabina armadio, 2 bagni. 2°Piano: Mansarda abitabile. L'abitazione è dotata diimpianto di aria condizionata e pompe di calore, riscal-damento a pavimento, impianto satellitare, inoltre i bagnisono completamente arredati. L'abitazione dispone diun ampio giardino con impianto d'irrigazione, cortileprivato e un garage.
Nonantola Villettasingola (da ristruttu-rare) in zona semicentrale. è possibilericavare due apparta-menti con ingressiindipendeti, inoltre ilfabbricato disponedi ampia area cortili-va. Libera subito.Trattativa riservata.
Via Rep. Di Monte-fiorino appartamen-to in buone condi-zioni al 2° piano dimq 80 compostoda ingresso, sogg.,cucinotto, due ca-mere da letto, ba-gno, balcone, gara-ge. Libero subitoEuro 155.000,00trattabili
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:49 Pagina 15
Casa CLASS
sedici
SASSUOLO (MO) Viale Crispi, 13/15 - Tel. e Fax 0536 802749 - Cell. 335.6110958
E-mail: [email protected]
PRAT. 2971 - PRI-GNANO SULLASECCHIA App.tocon ingr. indip.teposto nella zona diPignato al 1° piano.Comp. da: P.1° -sogg. pranzo conang. cott., antiba-
gno, bagno e ampio terrazzo coperto; P.2° - 2 letto e bagno (mansardate). Al pianoseminterrato garage doppio. Superficiemq. 82,00 ca. Prezzo Euro 180.000,00
PRAT. 2410 - MODENAFabbricato ad uso abita-zione posto in zona peri-ferica con area cortiliva diproprietà di mq. 500,00 ca.Ristrutturata internamen-t e . P R E Z Z O E U R O450.000,00 TRATT.
in zona semicentrale app.to comp. daa) P.1° - sogg.-pranzo, cucina, disimp.,2 letto, bagno ed al piano terra: taverna,bagno, garage e giardino privato. b) P.2° - soggiorno-pranzo, cucina, bagno,disimp., 2 letto ed al piano sottotetto n.2 vani finiti a giorno. Garage al p. terra.PREZZI UNITARI INTERESSANTISSIMI.
App.ti con 1/2 letto in pal.na di 6
unità. Poss.tà di soluzione avente
giardino privato o terrazzo. Fini-
ture signorili.
ESCLUSIVE
Rif. 2467 PRIGNANOSULLA SECCHIA Immo-bile da ristr. posto nellazona di Pescarola con22.325 mq. di terreno. Daristrutturare. PREZZOEURO 80.000,00
IMMOBILI
PRAT. 2841 - REGGIO-LO Capannone ad usoartigianale posto in zo-na di passaggio. Dinuova costruzione.P R E Z Z O E U R O750,00/MQ. TRATT.
PRAT. 2980 - SCANDIANOPorzione di casa indip. postanella zona di Arceto. Dispostasu 3 piani. Comp. da. Sogg.,tinello, cucina, lavanderia, 3bagni, autorimesse, 3 letto,terrazzo, e soffitte. Superficie
mq. 270. Area cortiliva di proprietà mq. 850,00 ca. Inbuone condizioni. PREZZO EURO 360.000,00
165.000
Rif. - n.i. - FIORANO MO-DENESE Appartamentoposto in zona semicen-trale al 2° piano. Compo-sto da: 2 letto, bagno,soggiorno-pranzo, cuci-
notto, balcone e mansarda collegata all'app.to con soggiorno, camera e bagno. Alpiano semint. n. 2 autorimesse. Piccolo giar-dino di proprietà. Superficie mq. 140,00 ca.Ristrutt . EURO 250.000,00 TRATT.
PRAT. 3106 - SAS-SUOLO Apparta-mento posto al 2°piano. Compostoda: ingresso, sog-g i o r n o - p r a n z o ,cuicna, 1,5 letto,bagno, balcone,soffitta e garage,.
Superficie mq. 110,00 ca. Ristrutturato.PREZZO EURO 150.000,00 TRATT.
F I O R A N OMODENESEApp.to postoin zona peri-ferica, zonaSpezzano, al3 ° p i a n o .Comp. da:
2,5 letto, 2 bagni, rip., cucina, sogg., balcone,mansarda e garage. RISTRUTT. Sup. mq.143.00 ca. Prezzo Euro 260.000,00. Rif. 2879
PRAT. 3182 - VILLA MINOZZOPorzione di casa posta nellazona di Villa Minozzo su stradadi passaggio. Ristrutturata.Composta da: P.T. -garage,taverna e piccolo giardinoprivato; P.1° - ingresso, sog-giorno-pranzo con angolocottura e bagno; P. 2° - 2 letto.
Superficie mq. 100 ca. PREZZO EURO80.000,00 TRATT.
RIF. FORMIGINE Appartamento posto in Corlo in zona resid.le. Composto da: ingresso,cucina, soggiorno-pranzo, 2,5 letto, bagno, balcone, soffitta e garage. Piccola palazzina(6 unità). 2° piano. In discrete condizioni. Superficie mq. 130,00. EURO 200.000,00
RIF. n.i. - SASSUO-LO Appartamentoposto in zona se-micentrale al 3°piano. Compostoda: 2 letto, bagno,soggiorno-pranzo,cucina, ingresso,
balcone, cantina e posto auto scoperto.Ristrutturato. Superficie mq. 97,00. PREZZOEURO 160.000,00
F O R M I G I N EApp.to posto inzona pregiata alp. rialzato. Palaz-zina di 2 unità.Composto da: in-gr., cucinotto, ti-
nello, sogg.-pranzo, 2,5 letto, bagno, cantina,lavanderia, soffitta e garage. Superficie mq.156,00 ca. In discrete condizioni. Prezzo Euro260.000,00. Rif. 2872
SASSUOLO Villetta a schiera in gruppo bifam. posto in zona semic.le comp. da: autorimessa,sogg.-pranzo, cucina, 2 bagni, 2,5 letto, terrazzo e giardino priv. Sup. mq. 160,00 ca. Di recentecostr. e con finiture di pregio. Prezzo Euro 330.000, 00 (Poss. di permuta parziale). Rif. 2616
SASSUOLO Casa singola con 2 alloggi postanella zona di san Michele su un appezzamentodi terreno di mq. 1357,00 ca. In discrete condizioni. Sup. mq. 215,00 ca. con poss. di edificarealtri 300,00 mq. di SC. In zona panoramica. Prezzo Euro 520.000,00 Rif. 2874
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:55 Pagina 16
Casa CLASS
diciassette
SASSUOLO (MO) Viale Crispi, 13/15 - Tel. e Fax 0536 802749 - Cell. 335.6110958
E-mail: [email protected]
RIF. 3040 -S A S S U O L OAttico posto inzona semicen-trale dispostosu 2 piani +m a n s a r d a .Composto da:s o g g i o r n o -
pranzo, cucina, bagno e terrazzo; al pianosuperiore zona notte con 2,5 letto, bagnoe terrazzo; mansarda con locale a giorno,lavanderia e terrazzo. Autorimessa al pianointerrato. Superficie mq. 194,00 ca. In di-screte condizioni. EURO 350.000,00
SASSUOLO Casa singola con n. 2 alloggie magazzino posta in zona periferica. Daristrutt. Possibilità di ricavarci n. 6 alloggi.PREZZO EURO 650.000,00 (DISPONIBILIA PERMUTE PARZIALI)
PRAT. 3165 - PALAGANO Porzione dicasa posta a Costrignano di mq. 113,00ca. Composta da: P.T.: soggiorno-pranzo,cucina, cantina e portico; P.1° - 3 letto ebagno. Ristrutturata. PREZZO EURO80.000,00 TRATT.
PRAT. 2957 - MODENA Capan-none ad uso artigianale postonelle vicinanze di strada gros-so passaggio. Superficie mq.746,00 + 264 di uffici. Di recen-te costruzione. Recintato.PREZZO EURO 1.000.000,00
ATTIVITA’ COMMERCIALIPIZZERIE DA ASPORTO - Si cedono inFiorano, Sassuolo, Castellarano e Casal-grande attività (ottimi avviamenti).
SE CERCATE ATTIVITA' QUALI: GELA-TERIE, EDICOLE, BAR, RISTORANTI,ECC. CONTATTATECI.
TRA MARA-NELLO E PA-VULLO Ven-d e s i a r e aedificabile dimq. 10.000 aduso ricreati-
vo/turistico/sportivo (adatto a ristoran-ti/agriturismo/maneggio ecc.) Edificabilimq. 6.000 ca. Poss. di ulteriore area agri-cola di mq. 45.000. Tratt. c/o ns. ufficio.Rif. 2505
LIGURIA -NOVI (SV)-a 50 mld a l l aspiaggia,in zonacentralis-s i m a epregiatis-
sima, fabbricato di mq. 400,00 ca. Possi-bilità di ricavarci n. 2 alloggi. Tratt.va corsonostro ufficio. Rif. 2427
PRAT. 2610 - PRIGNANO SULLA SECCHIAA 10 km. da Sassuolo podere con sovrastantifabbricati (stalla, fienile, garage ed abitazione)rurali da ristrutturare e 20 biolche di terreno.PREZZO EURO 130.000,00 Tratt.
SASSUOLO Villetta a schiera in zonapregiatisima Sup. mq. 245,00 ca. Fini-ture signorile con area cortiliva di pro-pr. Tratt. c.so nostro uff.
Rif.2588
RIF. 3049 -CASTELLA-RANO Casasingola po-sta nella zo-na di SanV a l e n t i n ocon 2 .000mq. di terre-no. Dispostasu 2 piani.
Superficie mq. 250,00 ca. Ristrutturata. In zonapanoramica. TRATTATIVA CORSO NOSTROUFFICIO
PRAT. 2770 - FIORANOMODENESE Stabilimentoindustriale di mq. 4338edificato su un area corti-liva di mq. 6795. Con mq.420 di uffici. TRATTATIVACORSO NS UFFICI
PRAT. 2958 - CASALGRANDE Casasingola con n. 2 alloggi su un ap-pezzamento di terreno di mq. 2300.Da ristr. Su strada di passaggio.(Ottimo come officina meccanicaod esposizione.) Su. mq. 480,00.PREZZO EURO 750.000,00 TRATT.
PRAT. 3172 - SASSUOLOFabbricato ad uso resid.con area cortiliva di perti-nenza in zona centralissi-ma. Con n. 2 alloggi e ga-rage. Sup. mq. 517,00 ca.TRAT. C.SO NS UFF.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:55 Pagina 17
Casa CLASS
diciotto
Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623
ASSOCIATO
PER ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VISITATE IL NOSTRO SITOwww.casatuaimmobiliare.it
* EFFETTUIAMO PREVENTIVI GRATUITI PER LA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA O PARZIALE DEL PROPRIO IMMOBILE* VALUTAZIONI AGGIORNATE GRATUITE SENZA IMPEGNO
FORMIGINE: (CENTRO STORICO)Comodo a tutti i servizi, in piccolocontesto appartamento ben tenuto,sito al 1°p s/a, composto da: ingresso,soggiorno con cottura, balcone,dis.notte, bagno, 1 matrimoniale ecantina in comune. Pronta consegna,poss.tà di arredo, ottimo da reddito.Rif.04 Euro 120.000
FORMIGINE: (zona Corassori) Appartamento, sito al piano terra senza giardino,composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, dis.notte, bagno, 3 camere daletto e garage doppio. Palazzina in faccia a vista anni ’80, da ristrutturare, prontaconsegna. Euro 175.000 Rif.07
MAGRETA: In contesto di recentissima costruzione appartamento, sito al 2°pcon/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, loggia,dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e garage. Impianto di aria condizionata,parquets nelle camere. Euro 190.000 Rif.16
FORMIGINE: Appartamento di nuova costruzione disposto su 2 livelli, sito al 1°eultimo piano con/asc, composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cottura,loggia coperta di 20mq, dis.notte, bagno, 1 matrim., 1 singola e scala che porta allamansarda con bagno. Al p. interrato garage. Pronta consegna. Euro 245.000 Rif.63
CASINALBO: Appartamento signorile di nuova costruzione, sito al 1°p con/asc,composto da:ingresso su ampio soggiorno con cottura, loggia coperta, dis.notte, 1 matrimoniale, 1 singola con accesso su ulteriore loggia coperta, ripostiglioe garage. Pronta consegna. Euro 200.000 Rif.29
COLOMBARO: In contesto ben tenu-to, appartamento sito al 3°p con/asc,composto da: ingresso, soggiornocon cottura con camino, balcone,dis.notte, studio, bagno, 1 matrimo-niale e al piano terra ampio garagecon zona lavanderia e box doccia.Rif.01 Euro 165.000
FORMIGINE: In zona tranquilla, incontesto in faccia a vista, apparta-mento con ingresso indipendente,sito al piano terra, con giardino ecortile pavimentato su 2 lati compo-sto da: ingresso su soggiorno, cuci-notto, disimpegno notte, bagno, 1matrimoniale, 1 singola e nelle stes-so piano ampio garage. Basse lespese condominiali, ottimo. Rif.08Euro 240.000
MONTALE R.: In zona tranquilla incontesto di recente costruzione ap-partamento, sito al 2°e ultimo pianocon/asc, composto da: ingresso, sog-giorno, cucinotto, balcone con riposti-glio e lavanderia, dis.notte, bagno, 1matrimoniale, 1 singola e al piano terragarage. Ottimo e ben tenuto, comple-tamente arredato a nuovo e su misura.Pronta consegna. Rif.23 Euro 235.000
COLOMBARO: In contesto in faccia avista degli anni 90, app.to su 2 livelli,sito al 4°e ultimo piano con/asc, com-posto da: ingresso su salone, cucinaabit., rip., loggia coperta, dis.notte, ba-gno, 2 matrimoniali; con scala a giornoaccesso alla mansarda con ampio ba-gno e terrazzo panoramico. Mansardavolendo indip. dall’abitazione. Garagedoppio e ampio giardino ben tenutocondominiale. Rif.32 Euro 290.000
CASINALBO: Appartamento signorilecon ottime rifiniture, sito al 1°pcon/asc, composto da: ingresso suampio soggiorno, cucina, 2logge,dis.notte, bagno, 2 camere da letto eal piano interrato garage. Impianto dicondizionamento e legno nelle came-re. Ottimo, pronta consegna. Rif.24Euro 250.000
MONTALE RANGONE: Nella zona nuo-va del paese con parco e servizi nellevicinanze, appartamento sito al 1°pcon/asc, composto da: ingresso suampio soggiorno con zona cottura, ter-razza, dis.notte, 2 bagni, 1 matrimoniale,1 singola; posto auto privato in cortilee garage doppio al piano interrato. Risc.a pavimento, impianto a risparmio ener-getico. Rif.25 Euro 230.000
MONTALE RANGONE: Elegante con-testo, affacciato sul parco apparta-mento seminuovo, sito al 1°p con/asc,composto da: ingresso su salone, cu-cina, loggia coperta, dis.notte, 2 bagni,2 camere da letto, garage e posto autoin cortile. Impianto di riscaldamento eraffrescamento a pavimento, ottimerifiniture. Rif.28 Euro 260.000
(MONTAGNA) PAVULLO NEL FRI-GNANO: Comodo al centro, nella zonadel “Sassone” con vista panoramicadisponiamo di ultimi appartamenti coningresso indipendente e/o condominialicon 2-3 camere da letto in fase diultimazione con rifiniture di pregio,consegna a breve. Riscaldamento apavimento e capitolato a risparmioenergetico. Informazioni in ufficio. Rif.D
CASINALBO: Comodo ai servizi ampioappartamento, sito al 3°e ultimo pianocon/asc, composto da: ingresso, salo-ne, cucina abitabile, loggia coperta,dis.notte, 3 camere da letto, 2 bagni,soffitta ad uso lavanderia-stenditoio eal piano interrato garage. Pronta con-segna, parquet in legno anche nel re-parto giorno. Rif.31 Euro 305.000
FORMIGINE: In villa singola disponia-mo di appartamento con ingresso in-dipendente con ampio giardino privatocomposto da: portico, ingresso, salonecon camino, sala da pranzo, cucinotto,dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, 1singola, ampia soffitta e garage concantina e bagno-lavanderia. Ottimocontesto, parzialmente ristrutturato,informazioni solo in ufficio. Rif.38
FORMIGINE: (VICINO CENTRO) Inpiccola palazzina in faccia a vista infase di ultimazione, app.to con ingressoindip. con giardino, sito al piano terra,composto da: ingresso su soggiorno,cucinotto, dis.notte, bagno, 2 camereda letto e collegato con scala internagarage. Impianti a risparmio energetico,consegna entro Aprile 2011. Rif.51
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:56 Pagina 18
Casa CLASS
diciannove
SASSUOLO - P.zza Garibaldi, 53Andate a scoprire il nuovo sito
www.casitalianet.com
TEL. e FAX 0536 980.950 - 0536 98.82.52 [email protected]
L E N O S T R E P R O P O S T E
- SERV IZ I IMMOBI L IAR I -
SASSUOLO proponiamo in venditacapannoni di recente costruzioneindustriali 7commerciali di mq.16.000 con superficie fondiaria dimq. 32.000. Richiesta Euro 469 amq. Ottimo investimento
SASSUOLO, CASTELLARANO, SAN MI-CHELE, CASALGRANDE disponiamodi lotti edificabili per ville singole oabbinate. Informazioni dettagliatec/o nostro ufficio
SASSUOLO piazza garibaldi propo-niamo in esclusiva porzione di fab-bricato parzialmente ristrutturato.Inf. dettagliate c/o nostro ufficio
FORMIGINE zona residenziale propo-niamo elegante appartament semi-nuovo disposto su 2 livelli: soggiornocon loggia abitabile, cucina, came-ra matrimoniale, bagno. 2° livello:camera matrimoniale con cabi-na/armadio, bagno, ampio terrazzo.
SASSUOLO all’interno di nuova pa-lazzina di sole 6 unità Immobiliariproponiamo appartamenti di varietipologie, con ingresso indipenden-te e giardino privato, oppure con2 camere, 2 bagni. Riscaldamentoa pavimento, ampio parco di pro-prietà. Euro 2.100, a mq. Affare!!!!
SASSUOLO CENTRO STORICO presti-giosa ristrutturazione: palazzina disole 4 unità immobiliari con balconevista palazzo ducale. Possibilità dipersonalizzare gli spazie le finiture.(con garage)
SASSUOLO comodo al centroall’interno di elegante palazzina di-sponiamo di ultimi 2 appartamenti:1) attico disposto su 2 livelli per untotale di 210 mq. Circa con ampiterrazzi abitabili2) appartamento al 1° piano e pianoterra di mq. 200 circa con giardinoprivatoPossibilità di scegliere le finiture, riscal-damento con impianto geotermicoa pavimento. Pronta consegna
CASTELLARANO CENTRO prestigiososuperattico di mq. 250 con ampioterrazzo (di mq. 70 circa), finiture dipregio, aria condizionata, isolamen-to acustico, doppio garage, canti-na. Euro 350.000 da vedere!!!!
FORMIGINE in zona residenziale vici-no al parco e comoda al centro,villa a schiera di testa di ampie di-mesioni con giardino privato com-posta da: p. Rialzato ingresso, salone,cucina abitabile, antibagno, bagno.1° piano: 2 camere matrimoniali, 1camera singola, bagno. P. Seminter-rato: ampia taverna con ba-gno/lavanderia e doppia autorimes-sa. Finiture molto eleganti, pavimentiin legno. Euro 650.000,00
CASTELNUOVO RANGONE all’internodi elegante palazzina seminuova pro-poniamo appartamento con ingres-so indipendente e giardino privato.ampio soggiorno con zona cucina,2 camere, bagno, ripostiglio, garage.Prezzo interessante!
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:56 Pagina 19
Casa CLASS
venti
Via dell’Artigianato, 1/H - SPEZZANO (Mo) - Tel. 0536/920468
MOBILIFICIO
ArredoCasa
Arte & DesignArte & Design
GARANZIA 5 ANNI
211
PAGAMENTI RATEALI PERSONALIZZATI
CUCINA IN SCALA RAL COLORI A RICHIESTA
CAMERA COMPLETACOME FOTOGRAFIA
PREZZO SPECIALEEuro 2.750
CUCINA COME GRAFICO - COLORI A SCELTA
€ 8.000,00 € 3.700,00
rivenditore
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:57 Pagina 20
Casa CLASS
ventuno
compravendita aziende,immobil i e aff ittanze
agenzia immobi l iare
s.n.c.
Iscr. N° 1828 C.C.I.A.A. Modena
FEDERAZIONEITALIANAAGENTIIMMOBILIARIPROFESSIONALI
DISPONIAMO DI DIVERSE ATTIVITA’ COMMERCIALIIN CENTRO STORICO E LIMITROFE
Altre soluzioni sono disponibili c/o i ns. uffici
Via F. Selmi, 33 / Via Albinelli, 52 - MODENA - Tel. (059) 21.83.06 - Fax (059) 23.99.86
APPARTAMENTI CON UNA CAMERA
APPARTAMENTI CON DUE O PIU’ CAMERE
LATERALE VIA VIGNOLESE,in buon contesto appena ristrut-turato, luminoso app.to mq 90posto al piano 5° con ascensorecon cucina abitabile, sala conbalcone, due camere da letto,bagno. Cantina e garage. Euro178.000,00 tratt. Rif. R0036
ZONA CITTA' DEI RAGAZZI,in bellissima posizione prospi-cente al parco attico posto alpiano ottavo di mq 160 oltre agarage e soffitta. Nostraesclusiva richiesta Euro275.000. Ottime condizioni.Vera opportunità.
CENTRO STORICO, laterale via Gallucci app.to ristrutturato mq60 circa posto al piano secondo. Ottime condizioni, minime spesecond. Euro160.000 Tratt.
BASTIGLIA, in palazzina di circa 10 anni fà app.to piano ultimocon ascensore di mq 80 commerciali con terrazzo e garage. Ottimecondizioni. Euro115.000
BASTIGLIA in palazzina del 2005 bellissimo app.to posto al pianoterra con ingresso indipendente e giardino di 150 mq compostoda ingresso, cucina e soggiorno, doppi servizi camera matrimonialee garage. Pari al nuovo. Ben arredato. Euro 180.000 Nostraesclusiva.
CENTRO STORICO proponiamo bellissima mansarda in bel palazzostorico comp. da ingr. soggiorno angolo cucina, tre camere matri-moniali, due bagni. Inf. e planimetrie c/o i ns. uffici molto bellada vedere!!!
CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GRANDE proponiamo in bellapalazzina app.to attualmente affittato comp. da ingr. sala, cucinacon balconcino, due camere da letto, bagno, cantina e soffitta.Nostra esclusiva. Euro 248.000,00
ZONA SANT'AGNESE in palazzina di 3 piani proponiamo app.toposto al 1°p. comp. da ingr. cucina abit. con balcone. Sala, cameramatr. - camera singola, bagno, garage e solaio. Euro 210.000
ZONA MUSICISTI AD.ZE CENTRO, in ottimo contesto app.toposto al piano sesto ed ultimo con asc. comp. da ingr. cucina, sala,camera matr. con balcone, camera singola, bagno. Cantina e soffitta.Euro 180.000 Rif. R0015
LAT. V. MEDAGLIE D'ORO - VIA BELLINZONA app.to posto alpiano primo c/a comp. da ingr. cucina abit., sala, due camere,studio, due bagni, terrazzo mq. 90 cantina, soffitta e garage doppio.Euro 235.000,00 (Bagni e cucina nuovi)
A S. DAMASO in nuovo intervento disponiamo di appartamenti evillette di varie metrature in fase di ultimazione. Prezzi a partireda Euro 310.000. Inf. C/o i ns. Uffici.
PORTILE proponiamo villetta di testa con giardino di recentissimacostruzione disposta su 3 livelli. Finiture di pregio. Euro 465.000
VIA TOSCANINI in condomi-
nio proponiamo ampio mo-
nolocale con cucinotto ba-
gno e terrazzino. Arredato.
Euro 85.000,00 Rif. 0038
VILLE
ZONA CROCETTA in posizione residenziale villa a schiera in ottimecondizioni con giardino mq. 200 circa disposta su 3 livelli per totalemq 220. Euro 350.000 Tratt.
ZONA SACCA in posizione tranquilla villa a schiera bifamiliare condue unità abitative ben distinte, disposta su 4 piani oltre a soffitta,giardino privato. Totale mq 280. Rich. Euro 335.000,00 Occasione!!!
LAT. V.PANNI villa indipendente bifamiliare con ampio giardino sulotto mq. 350. Euro 580.000
LATERALE CANALCHIARO, adiacenze Piazzetta dei Servi, garagemq. 20 in vendita. Richiesta Euro 65.000
CENTRO STORICO VIA TAGLIO PROPONIAMO IN LOCAZIONEnegozio mq. 20 con servizio e TRE VETRINE. Euro 900,00
VIA SELMI VENDESI NEGOZIO / UFFICI mq. 25 Su 2 livelli concantina e bagno. Euro 90.000,00
CENTRO STORICO VIA TAGLIO ottimo contesto AFFITTASI UF-FICIO con ingresso 4 vani ripostiglio e bagno. Rich. Euro 1000,00
AFFITTASI AD.ZE PALAZZO EUROPA UFFICI totalmente ristrutturaticon tagli a partire da mq. 200 Possibilità di accorparli. Euro130/mq
VIA EMILIA EST AD.ZE CENTRO in VENDITA UFFICIO piani primomq. 120. Richiesta Euro 250.000,00
ZONA CIRO MENOTTI in palazzina di pregio AFFITTASI UFFICIOcompletamente ristrutturato con ingr. indipendente comp. da ingr.4 vani 2 servizi aria condiz. Risc. Autonomo. Euro 15.000,00
ZONA MUSICISTI AFFITTASI NEGOZIO mq. 45 con servizio +ripostiglio 2 vetrine Euro 700
MODENA OVEST AFFITTASI CAPANONNE di mq. 400 più ufficitotalmente ristrutturato. Euro 25.000,00
VILLAGGIO INDUSTRIALE MODENA EST affittasi bel capannonedi mq 500 con area cortiliva di mq 300 circa, zona uffici e doppiservizi. Libero subito. Euro 2.000,00
NEGOZIO / UFFICI / GARAGE
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:57 Pagina 21
Casa CLASS
ventidue
Servizi immobiliari
asamattawww.casamattaimmobiliare.itservizi@casamattaimmobiliare.it
FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824
F V 2 3 0 7MAGRETA,vicinanze,a p p a r t a -mento alpiano terracon giardi-no di pro-p r i e t à ,compostoda ampiosoggiornocon angolo
cottura di circa 30 mq con accesso al giardino,disimpegno, grande camera matrimoniale con balconeloggiato, bagno, soffitta e garage doppio. Finiturecurate e tutte extrà capitolato. Euro 210.000
MA06 FORMIGI-NE in palazzina direcente costru-zione appar ta-mento su due li-vell i . Ingr. suampio sogg. concottura, terrazzo,r i p o s t i g l i o -lavanderia, di-simpegno, bagno,
camera matrimoniale. Al 2° livello ed ultimo piano,disimp., ampia camera matrim., bagno. Finitureottime tutto extrà capitolato. Garage. Euro 248,000
R D 0 4FORMIGI-NE- in zonatranquilla ev ic ino alcentro sto-rico app.toal 2° ed ul-timo pianoin contestodi sole dueunità abi-tative. In-
gresso, ampio soggiorno con angolo cottura,balcone, bagno, 2 matrimoniali e 2 ampie soffitteconfiguranti l'intero appartamento. Riscald. auto-nomo. Euro 198.000
F A 3 0 1 0FORMIGINE,a p p a r t a -men to a lpiano terracon giardinodi proprietà,composto daingresso susogg i o r nocon angolocottura, di-s impegno,
cameretta, bagno, camera matrimoniale, garage eampio porticato pavimentato con l'accesso al giar-dino. Euro 200.000
M F 1 2N O N A N -TOLA inzona resi-denz ia letranquillaadiacentead un par-co propo-n i a m oporz ionedi immo-b i l e i npietra a
vista terra cielo con entrata indipendente e giardinodi proprietà. Garage doppio, tavernetta, tre bagni,cucina abitabile, grande soggiorno, tre balconi, duecamere matrimoniali, ampia mansarda con terrazzae ampio locale lavanderia nel sottotetto. Ottimefiniture curate. Euro 335.000
RB13 MA-RANELLOappa r t a -m e n t ocompostoda ingres-so, cucinaabitabile,soggiorno,ba lcone ,ripostiglio,due came-re matri -
moniali, terrazzo, bagno, cantina e garage.Euro 190.000
GC 4510 MODENA - adiacente cen-tro storico proponiamo app.to al 2°p.c/asc., comp. da ingresso, soggior-no, cucina ab., 2 balconi, disimp.,bagno, matrim., camera doppia, sof-fitta e cantina. Riscald. autonomo,climatizzato. Euro 220.000
1 CAMERAAR0709 BAGGIOVARA, vicinanze ospe-dale, proponiamo bilocale in piccola pa-lazzina ristrutturata con solo quattro unitàabitative, entrata su soggiorno con angolocottura, disimpegno, bagno, camera ma-trimoniale, ripostiglio, grande terrazzo pergiardino pensile, soffitta, cantina e postoauto. Euro 120.000
CC05 MODENA, CENTRO STORICO VICI-NANZE CORSO CANALGRANDE monolo-cale ristrutt. e completamente arredatoottimo affare anche da mettere a reddito.Unico nel suo genere. Euro 95.000
2 CAMERESBF6B FORMIGINE-MAGRETA proponia-mo appartamento al primo piano compo-sto da ingresso su ampio soggiorno conbalcone loggiato, cucina abitabile, riposti-glio con possibilità del secondo bagno,disimpegno, due camere matrimoniali,bagno, e garage doppio. Ottime finiture.Riscald. autonomo a pavimento, pred.condizionamento e impianto di allarme.Euro 278.000ER515 MAGRETA-VIC.ZE mini app.tonuovo composto da ampio soggiorno concottura, balcone, disimpegno, bagno,camera matrimoniale, balcone loggiato,garage. Euro 144.000
CI0709 SERRAMAZZONI vicinanze inposizione soleggiata e panoramica propo-niamo rustico da ristrutturare di ampiemetratura, con possibilità di creare anchedue unità abitative. Completano l’immobileil terreno coltivato e boschivo di proprietà.Euro 155.000
CS5CC MARZAGLIA – casa singola sulotto da 2000 mq. completamente ristrut-turata di ampia metratura. Cucina ab.,sala, soggiorno, studio, cinque camereda letto, quattro bagni, mansarda, cantina,ripostiglio e all’esterno zona garage edampio giardino. Da vedere. Euro 480.000
SE129-2 MODENA ZONA SACCA propo-niamo appartamento secondo piano ri-strutturato composto da ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, due camere matri-moniali e bagno completo di ripostiglio eGarage Euro 160.000
CC58 MODENA – S. FAUSTINO,in contesto di sole sei unità abi-tative, appartamento completa-mente ristrutturato composto daingresso, cucina, soggiorno conbalcone, due matrimoniali, due
bagni e cantina alp.terra. Riscalda-mento autonomo,p icco le s tesec o n d o m i n i a l i .Euro 185.000
MP10 BAGGIOVARA - appartamenti di ampiametratura in borgo ristrutturato, con giardinoprivato, ascensore, impianti tecnologici, coi-bentazione termica ed acustica. Ampi soggiornicon caminetto, cucine abitabili, finiture dipregio e possibilità di personalizzazione,garage e posti auto di proprietà. Immobileunico nel suo genere, per chi cerca qualcosadi esclusivo. Info in ufficio.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:59 Pagina 22
Casa CLASS
ventitre
MARANELLO Via Claudia Ovest, 199 - Tel/Fax 0536 943332 - Fax 0536 073087 Cell. 333 8171816 - Email: [email protected]
COMPRAVENDITE - AFFITTANZE -STIME E CONSULENZE GRATUITE
RIF.CP/20 SOLIGNANO grande porzione dicasa così composta; Piano terra: giardino diproprietà esclusiva con casetta in legnoportico e barbecue, garage, bagno, tavernetta.Primo piano: ingresso, sala, cucina abitabilecon terrazzo, disimpegno notte, due cameredoppie, camera singola, bagno. Piano terzoampio solaio al grezzo con attacchi perrealizzare un bagno e riscaldare. Il tutto ècomplet. ristrutturato,e predisposto per bifa-migliare (genitori - figli). Euro 300.000
RIF.CS/27 CASTELVETRO ai piedi delle collinevendesi grandissima trifamiliare in contesto esclusivocon parco di 3000 metri e finiture di alto livello,come nuova. Possibilità di acquistare anche unaporzione di circa 200 mq adatta anche per bifamiliarecon grandissimo giardino. Info in uff.
RIF.NC/01 TRA MARANELLO E FIORANO vendesiappartamento in bella palazzina, nuova, compostoda: sala con angolo cottura,disimpegno notte, bagno,camera matrimoniale, camera 3/4, terrazzo loggiato,garage. Riscaldamento a pavimento, legno nellecamere. Veramente bello e spazioso. Euro 205.000
RIF.NC/11 FORMIGINE FRAZIONE vendesi nuo-va villetta a schiera di centro in aperta campagnacosì composta: Piano interrato grandissimogarage, zona lavanderia e tavernetta. Piano primo:portico, sala, cucina, bagno due giardini di 100e 70 mq. Piano primo tre camere e bagno. Portelaccate, riscaldamento a pavimento, predisposi-zione allarme e aria condizionata, canna fumariaper camino in sala. DA VEDERE!!! Euro 360.000
RIF.I9/20 SAN VENANZIO appartamento coningresso indipendente e giardino compostoda: sala, cucina separabile, tavernetta concamino, terrazzo coperto e panoramico, disim-pegno notte, camera singola con bagno interno,camera matrimoniale, bagno, collegamentointerno al garage con lavanderia, giardino eposto auto di proprietà. Molto bello e recente,veramente interessante. Euro 260.000
RIF.CP/32 MARANELLO a 2 km sullacollina vendesi splendida villa di testanuova; composta da sala, cucina,soppalco, due bagni, tre camere,solaietto, garage, giardino. Riscalda-mento a pavimento, finiture moltobuone extra capitolato. In ottimo con-testo residenziale, vista panoramica,molto conveniente. Euro 350.000trattabili
RIF.I9/24 SOLIGNANO DI CASTELVETROVendesi appartamento con ingresso indi-pendente e giardino in casa ristrutturatada 10 anni composto da: sala con angolocottura, disimpegno, ripostiglio, bagno,camera matrimoniale, camera singola,giardino e posto auto. Euro 150.000 trat-tabili
RIF.I9/25 A 8 km da MARANELLOvendesi appartamento con ingressoindipendente e giardino, compostoda: grande portico panoramico, salacon angolo cottura,disimpegno, ba-gno, camera matrimoniale, camerasingola, garage doppio, cantina elavanderia. Come nuovo, molto bello.Euro 200.000
RIF.I9/19 CASTELNUOVO R. appartamen-to con giardino di recente costruzionecomposto da: sala con angolo cotturaarredata, disimpegno notte, camera sin-gola, camera matrimoniale, bagno, giardi-no, garage. Molto ben tenuto, giardinopiantumato, impianto allarme, zanzariere.Euro 190.000
RIF.A91/13 CASTELNUOVO R.bilocale centralissimo e moltocarino composto da sala conangolo cottura, bagno,c ameramatrimoniale, terrazzo. Parzial-mente arredato, inferriate, comenuovo. Euro 135.000
RIF.CP/35 FIORANO CENTRO vendesi grande e recenteporzione di casa ad angolo con giardino priv. e 2 app.ti indip.così comp.: p.t. con sala ed ang. cot., camera matr., bagno,cantina, garage (pos.tà di ulteriore mezza camera. 1° p.: sala,cucina grande, studio, bagno, loggia, balcone, scala che portaal piano superiore con 3 camere e bagno, due balconi; salendoancora ampia mansarda con due ambienti ben sfruttabili.Come nuova, ottime finiture. DA VEDERE Euro 520.000 TRATT.
APERTO IL SABATO E LA DOMENICAMATTINA SU APPUNTAMENTO
RIF.CP/22 MARANELLO vendesi bifamiliare da ristrutturare con app.tidi ampia metratura. EURO 330.000
RIF.A92/39 TORRE MAINAbellissimo appartamento nuovosu due livelli, composto da: sala,cucina, bagno, scala per il pianosuperiore dove si trovano duecamere ed il secondo bagno,garage doppio. Contesto di solidue appartamenti, panoramicoe molto elegante.
RIF.A92/11 MARANELLO a 6 km incollina vendesi nuovo appartamento,molto caratteristico ed in piccolo con-testo, composto da: sala con angolocottura, scala a giorno, disimpegnonotte, due camere, bagno, garagedoppio. Travi a vista, ottime finiture,da vedere!! Euro 188.000
RIF.I9/10 SOLIGNANO grandeapp.to con ingr. indip. e giardinocomp. da: piano primo: sala, cucina,balcone, disimp. notte, due camerematrim., una camera singola, bagnogrande con vasca e doccia, al pianoterra: scala privata per l'app.to,garage, cantina, tavernetta con an-golo cottura, bagno/lavanderia, giar-dino privato, due posti auto chiusi.Ancora come nuovo, zona tranquillae verde, da vedere. Euro 295.000
PRENOTIAMO LOTTI EDIFICABILI NELLE ZONE DICASTELNUOVO RANGONE, MARANELLO, SPILAMBERTO, LEVIZZANO.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:59 Pagina 23
Casa CLASS
ventiquattro
professionalità e serietà
Viale Corassori, 72 - MoDirezionale Quadrifoglio
059.2929563
Entra in www.immobiliareiportici.it
26 - Morane -Appartamento ben tenuto e parzialmen-te ristrutturato in palazzina di 3 piani.Ingresso, soggiorno, ampia cucina, duecamere matrimoniali, bagno, due balco-ni. Ampio garage e solaio.
113 - Villaggio Giardino -Proponiamo in vendita due app.ti arre-dati in palazzina faccia a vista, entrambicomposti da ingresso, soggiorno conampio balcone vista parco, cucinotto,una camera matrimoniale, bagno. Ga-rage al p. terra. Euro 138.000,00 cadauno
23 - S. Agnese -Appartamento ultimo piano in casa d'epoca, completamente ristrutturato. In-gresso, sala, cucina, due camere, bagno.Cantina, solaio e garage.
40 - Villaggio Zeta -Appartamento in piccola signorile palaz-zina con ascensore, composto da ingres-so, ampio soggiorno/pranzo, cucina, duecamere, due bagni, stanza armadi, duebalconi. Autorimessa. Ottima posizione,affaccio su parco.
435 - Adiacenze Viale Tassoni -Appartamento panoramico vista Ghirlan-dina e Palazzo Ducale, finemente ristrut-turato composto da ingresso, salone concucina separata da vetrata, tre camere,due bagni, balcone. Garage e cantina.
MusicistiIn palazzina di sole 6 unità proponiamoappartamento ristrutturato compostoda ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, una camera matrimoniale, unasingola, bagno e balcone. Cantina.Richiesta Euro 155.000,00.
70 - Villaggio Giardino -In condominio faccia a vista con ascen-sore proponiamo app.to panoramico,ultimo piano, vista Ghirlandina, compostoda ingresso, ampia sal, cucina abitabile,tre camere, due bagni, ampio balcone.Solaio e garage. Belle parti comuni. Giar-dino condominiale. Posizione interna.
Modena EstVilletta a schiera composta da: P.T.Ingresso, salone, cucina abitabile,bagno, rip. Giardino e doppio ga-rage. P.1. tre camere, bagno e ter-razzo.
167 - Villaggio Zeta -Villetta a schiera completamente ristrut-turata con finiture signorili, disposta sudue livelli con ampia taverna. Garageal piano interrato e giardino indipendentedi mq. 100.
Villaggio GiardinoAppartamento in palazzina terzo ed ulti-mo piano composto da ingresso, salone,cucina abitabile, tre camere, due bagni,balcone e terrazzino abitabile. Doppiogarage. Richiesta Euro 225.000,00
363 - Ad.ze Centro Storico -App.to ben tenuto in condominio conascensore. Ampio ingr., soggiorno conbalcone, ampia cucina abit., una came-ra matrimoniale con balcone, una singo-la, due bagni. Garage per auto grande.Solaio. Rich. Euro 250.000,00 Libero.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:59 Pagina 24
Casa CLASS
venticinque
professionalità e serietà
Viale Corassori, 72 - MoDirezionale Quadrifoglio
059.2929563
NUOVE COSTRUZIONI
IMMOBILI IN LOCAZIONE
675 - Modena - Zona ContradaProponiamo ultima villa abbinata conampio giardino in complesso di 4 ville dinuova costruzione, attigue a prossimointervento di altre quattro ville con stradaprivata. Finiture di lusso.
565 - Zona Fratelli Rosselli -Signorile palazzina con 10 appartamentidi diverse metrature e tipologie. Giardiniprivati e giardini privati e/o attici.Possibilità di personalizzare le finiture.Consegna prevista per fine 2012.
559 - Villaggio Zeta -Palazzina di nuova costruzione con 7 unitàimmobiliari di diverse metrature e tipolo-gie. Giardini di proprietà e/o terrazzi. Fini-ture signorili con possibilità di personaliz-zazione. Garages, cantine e posti auto.Planimetrie visionabili presso i ns. ufficioprevio appuntamento.
560 - Crocetta -Palazzina di nuova costruzione conascensore con diverse tipologie abi-tative, garages, posti auto e soffitte.Finiture di capitolato. Predisposizionearia condizionata.
540 - Zona Vignolese -Palazzina di nuova costruzione inposizione interna composta da 6unità di varie metrature ed un atticodi circa 215 mq. Garages, cantinee posti auto di proprietà.
760 - Villaggio Zeta -Appartamento in condominio signorile conascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit.arredata, una camera matrimoniale, bagno.Garage. Rich. mensile Euro 600,00 più spesecondominiali annue di circa euro 1.200,00compreso riscaldamento ed acqua calda.
761 - Zona Viali -Appartamento di mq. 180, ben arredato, in palazzina di massimo pregio dispostosu due livelli. Riscaldamento autonomoed ascensore. Doppio garage e postoauto. Richiesta mensile Euro 1.300,00
763 - Colombaro -Villetta finemente arredata di mq. 150 conampio giardino di mq. 900 attrezzato con gaze-bo. P.T. ingresso, sala con vetrata sul giardino,angolo cottura, saletta con accesso sul giardino,rip.-studio, bagno; P.1. camera padronale conbagno con idromassaggio, antibagno, balconecon affaccio sul giardino, due camere, bagno.Contesto di pregio. Risc. aut., aria cond. Rich.mensile Euro 1.500,00.
Centro storicoApp.to ben arredato in piccola porzione direcente ristrutturazione. Ingresso, soggiorno,cucinotto, una matrimoniale, bagno. Canti-na e possibilità di garage. Risc. aut. Ascen-sore. Rich. mensile Euro 600,00 + spese con-dominiali annue Euro 600,00.
Adiacenze Centro StoricoApp.to ristrutt., piano terra con ingressoindip., NON arredato, in piccola palazzinacon risc. aut. Sala con angolo cottura, duecamere matrim., bagno, lavanderia, cantinae posto auto. Rich. Euro 630,00 mensili (nospese condominiali). Possibilità di acquistarearredo cucina e camera matrimoniale.
Zona VignoleseVilletta indipendente P.T. e P.1. con giar-dino. Salone con camino, cucinotto arre-dato, due matrimoniali, due bagni. Posi-zione silenziosa. Rich. mensile Euro 900,00.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 11:59 Pagina 25
Casa CLASS
ventisei
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:00 Pagina 26
Casa CLASS
ventisette
Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo)[email protected] Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600
APPARTAMENTI IN VENDITA
4) PARCO: Insplendida posi-zione villetta aschiera di testacon ampio giardi-no, disposta sutre livelli. Sog-giorno con cami-no, cucina abita-bile e bagno alpiano terra, trecamere da letto edue bagni al pia-no 1°, ampiamansarda con
bagno e ripostiglio al piano 2° . Tavernetta,bagno lavanderia e doppio garage al pianoseminterrato.
FONTANA DI RUBIERA
12) In palazzina di recente costruzione deli-zioso appartamento posto al piano primocomposto da soggiorno, cucina, due camereda letto matrimoniali e un bagno. Garage doppioo triplo e cantina.
FIORANO CENTROULTIMI APPARTAMENTI
17) CASONI: Bellissimo casolare completa-mente ristrutturato su podere di circa 18.000mq, con annesso fienile ancora da sistemare.Composto da 5 appartamenti di varie tipologiee metrature vendibili anche singolarmente.MOLTO INTERESSANTE.
In splendida palazzina con finiture di pregio:1) Villetta indipendente disposta su 2 pianicon giardino privato. Composta da ampiosoggiorno, cucina abitabile con balcone,ripostiglio e bagno al PT, camera da lettopadronale con bagno, balcone e due finestre,altre due camere da letto con balcone eampio bagno con vasca e doccia al P1°,garage e lavanderia al piano interrato.2) Delizioso appartamento posto al P1°composto da ampio soggiorno con balcone,cucina, tre camere da letto, due bagni edoppio garage.
Bellissimo appartamento con ingresso indi-pendente, disposto su DUE LIVELLI. Sog-giorno con camino, cucina abitabile, unacamera matrimoniale, un bagno e un balconecon splendida vista sulle colline al pianoprimo; due camere da letto matrimoniali eun bagno al piano secondo mansardato.Garage con lavanderia. Parquet in legno,vasca idromassaggio e ottime finiture.Appartamento con ingresso indipendentee giardino privato posto al PIANO TERRA,composto da soggiorno con angolo cottura,piccola veranda, due camere da letto e unbagno. Ampia tavernetta fuori terra e bagnoal piano sottostante. Doppio garage. Possi-bilità di scegliere le finiture.
PIGNETO
SASSUOLO3) CENTRO: Nel cuore di Sassuolo vendesiimportante complesso edif icabi le.
5) ZONA MUSICISTI: Delizioso appartamentoposto al piano secondo composto da ampiosoggiorno luminoso con finestra e balcone,cucina abitabile in muratura, due camerematrimoniali e due bagni. Armadio a muro neldisimpegno. Garage singolo e posto auto incortile.
6) VIA FRESCOBALDI: Appartamento postoal terzo ed ultimo piano composto da ampiosoggiorno con camino, cucina abitabile, duecamere matrimoniali, un bagno e balcone.Garage.
7) SASSUOLO: Mini appartamento posto alpiano 1° composto da soggiorno con angolocottura, una camera da letto, un bagno egarage. Euro 100.000,00
8) SASSUOLO VIA CIMAROSA: MonolocaleNUOVO composto da soggiorno con angolocottura, balcone, bagno con angolo lavatrice,cantina. Ottime finiture. Euro 110.000,00
9) SASSUOLO MUSICISTI: In bellissima zonavilletta bifamigliare con ampio giardino dispo-sta su 4 livelli. Possibilita' di ricavare 2appartamenti.
10) SASSUOLO ZONA "VILLINI": Bella villaindipendente di valore storico con dependancecompletamente da ristrutturare, con annessolotto di 860 mq edificabile. Vendibili ancheseparatamente.
11) MONTEGIBBIO: Sulle colline di Sassuolo,in posizione panoramica, antico borgo ruralecompletamente ristrutturato composto da 5unita' abitative di varie tipologie.
CADIROGGIO
14) In zona tranquilla e immersa nel verdeappartamento di recente costruzione posto al1° ed ultimo piano in palazzina signorile. Com-posto da soggiorno con camino, cucina, bagnoe balcone al piano 1°, tre camere da letto e ungrande bagno con vasca ad angolo e doccia alpiano 2°. Doppio garage. OTTIME FINITURE.
MARANELLO
15) MARANELLO VIA MAGELLANO: APPARTA-MENTO CON OTTIME FINITURE, pavimento inparquet di legno, camino in marmo. Compostoda soggiorno, cucina, tre camere da letto, duebagni, balconi doppio garage, cantina. Perinformazioni c/o ns. ufficio
CREVALCORE
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:00 Pagina 27
Casa CLASS
ventotto
MODENA Via Valdrighi, 101/2
Tel. 059 - 3681044 Fax 059 - 363842
www.casafinmodena.it
Associato F.I.A.I.P.
TANTE ALTRE PROPOSTE DI VENDITE E AFFITTI SU
Cod. 2408 Modena (Villag-gio Zeta) In via tranquilla afondo chiuso, recente palazzinafaccia vista, vendiamo app.to al2° piano con asc. e ampio cor-tile condominiale, compostoda: sogg. con affaccio su balco-nata di 10 mq, cucinotto, came-ra matrim., bagno e garage.Impianti e servizi rivisti recen-temente. Euro 138.000,00
Cod. 2416 Modena(S. Agnese) In palaz-zina di poche unitàadiacente al verde, ven-diamo luminoso app.to:ingresso, tinello con bal-cone, cucinotto fine-strato e arredato sumisura, camera doppia,camera matrimoniale,bagno e piccola cantinacarrabile.Euro 168.000,00
Cod. 2390 Modena(Policlinico) In palazzi-na faccia a vista di pocheunità con ampio cortilee ben tenuta, vendiamoapp.to al p.piano, compo-sto da: ingresso, sala conbalcone, cucina, ampiocorridoio, 2 matrimoniali,doppi servizi, solaio, ga-rage e posto auto.Euro 225.000,00
RIF 2317 MODENAAD.ZE V. GANACE-TO Affittiamo graziosobilocale, completamenteristrutturato: soggiornocon ang. cottura, cameramatrim., bagno e cantina.A r r e d a t o . E u r o500/mensili. Spese con-dominiali comprese.
www.casafinmodena.itVISITA VISITA
Cod. 2413 Modena(S.Agnese) In con-dominio signorile,vendiamo app.to al 4°piano di mq 300, com-posto da: ampio in-gresso, sogg., cucina,sala da pranzo, studio,4 camere, 3 bagni, 2rip. e 3 balconi. Dispo-ne inoltre di 2 ampisolai e 2 garage comu-nicanti nell'interrato.Euro 490.000,00
Cod. 2121 Modena (Ma-donnina) In piccola palazzinadi sole 4 unità, ristrutturata nel2009, vendiamo app.to comple-tamente ristrutturato, compo-sto da: sala, cucina, disimp., ca-mera matrimoniale con bagno,camera 3/4, bagno. Sottoscaladi proprietà. Mansarda abitabilecon mini app.to con bagno eattacchi cucina. Risc.a pavimen-to, aria condizionata, zanzariere,tutto nuovo. Garage di 20 mq.Euro 285.000,00
Cod. 2389 Modena(Ad.ze piazzettaS.Eufemia) In con-dominio ben abitatoe con asc., vendiamoapp.to composto da:ingresso, sala, cucinasemi ab.le, 4 camere,2 bagni, 1 rip., balcone,2 cantine e sottoscala.Impianti a norma, in-fissi nuovi, termo au-tonomo.Euro 430.000,00
RIF 2375 MODENAZONA POLICLINICOAffittiamo grazioso bilocalecompletamente arredato:ingresso, cucina, balcone,camera matrimoniale, ba-gno e posto auto. Idealeper studenti e/o ospedalie-ri. Euro 473/mensili
RIF 2222 MODENAVILLAGGIO ZETAAffittiamo app.to semiar-redato, composto da: am-pio ingresso, salone conterrazzino coperto, cuci-na abitabile, 2 matrimo-niali, 2 bagni e garage.Euro 620 /mens i l i
RIF 2302 MODENAZONA MORANE Affit-tiamo app.to di 160 mq,ristrutturato: ingresso, cu-cina abitabile, soggiorno,disimp.notte, 3 matrimo-niali, 2 bagni, balcone, ga-rage e soffitta.Euro 950/mensi l i
RIF 2412 MODENA S. AGNESEAffittiamo villa d'epoca bifamiliare, ristrut-turata, disposta su tre piani con 400 mqdi giardino, comp. da: p.terra: studio, taver-netta con angolo cott., camera, bagno,bagno di servizio, garage; p.primo: salone,cucina arredata, 2 bagni; p.secondo: 3camere matrimoniali, 1 cabina armadi, 2bagni; sottotetto: 3 soffitte e lavanderia.Finiture di pregio, risc. a pav., aria condizio-nata, antifurto. Euro 2.000/mensili
RIF 2369 MO-D E N A S A NFAUSTINO Af-fittiamo app.to 1°piano, ristruttura-to: ingresso, sala,cucina, 2 camere,bagno.Euro 500/mensili
RIF 2366 MODENAA D . Z E C A N A L -GRANDE Affittiamo gra-zioso app.to composto da:ingresso, sala, cucinottoarredato, disimpegno, 2matrimoniali, 2 bagni, sof-fitta e garage. Semiarreda-to, aria condizionata.Euro 950 /mens i l i
RIF 2347 MODENAS. AGNESE In condo-minio signorile, affittiamoapp.to al 2° piano, com-posto da: ingresso, sala,cucina, tinello, disimpe-gno, 2 camere, bagno, ga-rage e cantina. Arredato.Euro 750/mensili
RIF 2429 S.AGNESE Inpiccola palazzina di 3 unità,affittiamo app.to al 3° pianomansardato, arredato,composto da: ingresso, sala,cucina, 2 camere, bagno esoffitta/lavanderia.Euro 650 /mens i l i
2 CAMERE
3 CAMERE
1 CAMERA
SPECIALE AFFITTI
Cod. 2426 Modena(Viali – LateraleV.le Barozzi) In pic-colo condominio di 3piani, vendiamo app.toal 1°: soggiorno concucinotto, 2 matrimo-niali, bagno, cantina car-rabile e solaio. Termo-autonomo.Euro 155.000,00
Cod. 2447 Modena(Crocetta) In condo-minio faccia vista al 2°piano s/asc., vendiamoapp.to composto da:ingresso, sala, cucina, 3camere, bagno doppio(con possibilità di cre-are il 2), garage, cantinae mansarda di 20 mq.Termo autonomo. Eu-ro 220.000,00
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 13:35 Pagina 28
SVUOTATUTTO
www.arredamentirighi.com
Via E. Billò, 4 - Casinalbo (Mo) dietro la Banca PopolareTel. 059.550266 - Fax 059.462328 - Cell. 348.6417703
CHIUSO DOMENICA E LUNEDI MATTINA
SVUOTATUTTO
COGLI L’ATTIMO
A PREZZI STREPITOSITUTTI I MOBILI IN MOSTRA
VASTO ASSORTIMENTODI CUCINE
SOLO A FEBBRAIO CONTINUA LA STREPITOSA SVENDITA
ventinove
Casa CLASS
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 13:35 Pagina 29
Casa CLASS
trenta
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:01 Pagina 30
Casa CLASS
trentuno
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:01 Pagina 31
Casa CLASS
trentadue
Via S. Antonio, 90Tel./Fax 059.553534Cell. 335.6825842
COLOMBARODI FORMIGINE
in bella zona comoda ai servizi, APPARTAMENTONUOVO su due livelli e composto da: P.1°: Sog-giorno, Balcone, ampia Cucina abitabile e Bagno;P. 2° : scala in muratura da Soggiorno che collegai due piani, 2 Camere da Letto e Bagno. Garageal P. Seminterrato. Ben finito, parquet nel repartonotte. PRONTA CONSEGNA. Euro 235.000,00
SASSUOLOSASSUOLOFra Sassuolo e Fiorano, in nuova palazzina con finiture di pregio, costruitecon i nuovi parametri di coibentazione termica, proponiano quanto segue:Rif. 2: Appartamento indipendente con possibilita’ bifamiliare: P.T.: taverna,bagno/lavanderia, garage egiardino; P.1°: Ingresso auto-nomo, terrazza, soggiorno, an-golo cottura, disimpegno notte,bagno e 2 camere (matrim. +singola). Euro 275.000,00
dente così composto: P.T.: in-gresso, giardinetto, garagegrande e lavanderia; P. 1°: scala,terrazzo, soggiorno, angolocottura, disimp. notte, 2 camereda letto (matrim.+ singola) ebagno. Euro 215.000,00
COLOMBAROCOLOMBARODI FORMIGINEDI FORMIGINE
CASTELLARANOCASTELLARANO CASTELLARANOCASTELLARANO CASTELCASTELVETROVETRO
FORMIGINE ZONA PICCHIOFORMIGINE ZONA PICCHIO
Bella villa di testa in mat-toni faccia vista di recentecostruzione e Compostada: P. T. ampio cortilepavimentato, Giardino,Ingresso arredabile, Ta-verna di mq. 25 con An-golo Cottura, Lavanderiae Garage; P. 1°: Scala,ampio Soggiorno con Balcone, Cucina abitabile,Antibagno e Bagno; P. 2°: 3 Camere da letto ( 2Matrim. + 1 Singola ) e Bagno. Soffitta sovrastantegrezza. Euro 390.000,00 Tratt.
COLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBARO DI FORMIGINEGORZANO DI MARANELLOGORZANO DI MARANELLO
COLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBARO DI FORMIGINE
SPECIALE AFFITTOSPECIALE AFFITTO
Bella villa di testa con mq. 206 digiardino composta da: P.T.: portico,ampio soggiorno con camino, cucinaab., bagno e studio; P.1°: 3 camere daletto, balcone, bagno e soffitta grandecome tutta la casa rustica. P. Semin-terrato: garage e cantina. Parzialmenteristrutturata. Bella posizione. PrezzoEuro 425.000 trattabili.
In bella palazzina direcente costruzionetutta in mattone facciavista, splendido ap-partamento di ampiedimensioni compostoda: ingresso, soggiornocon angolo cottura,terrazza coperta di mq.20, disimpegno, bagno e ampia camera matrim. di mq.19. P. Semint.: garage per 2 auto. Completo di un buonarredamento. PRONTA CONSEGNA. Euro 140.000,00
COLOMBARO di FORMIGINECOLOMBARO di FORMIGINEA 10 minuti da POZZA, Villa di Testa di nuovacostruzione di 6 anni e composta da: P.Semint.:3 garages, corsia coperta e posto auto esterno;P. Rialzato: giardino di mq. 125, terrazzod’ingresso, soggiorno, cucina abit., bagno,camera matrim.; P.1°: 2 camere matrim. ampiaterrazza e bagno. Belle finiture. POSIZIONEINCANTEVOLE. Euro 260 .000 ,00
RICCO’
In bella palazzina in mattone faccia vista di recente costruzione,appartamento al Piano 3° ed ultimo con ascensore, composto da:ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, ampio balcone,disimpegno notte, 2 camere (matrim. + singola) e bagno. Ampiogarage con lavanderia al P. Terra. Appartamento ben finito.Euro 160.000,00
Vicino a nuova sede delComune, in nuova palazzinacon ottime finiture, Appar-tamento su due livelli cosìcomposto: P.1°: Soggiorno,Balcone, Disimpegno, Cu-cina abitabile e Bagno; P. 2°:2Camere da Letto (Matrim. +Singola) ed ampio Bagno. AlPiano Seminterrato Garage doppio e Cantina di mq. 21.Pronta consegna Euro 215.000,00 Tratt.
FORMIGINEFORMIGINE
In palazzina in mattoni facciavista di sole 4 unita’ app.toal P.1° con: ingresso arreda-bile, sala, cucina abit., 2balconi, disimp. notte, 3 ca-mere (2 matrim + 1 singola),2 bagni e garage per un’auto. Giardino condominia-le. PRONTA CONSEGNA.Euro 170.000,00 tratt.
COLOMBARO di FORMIGINECOLOMBARO di FORMIGINE
FORMIGINEFORMIGINE
Nuova villetta fi-nita esternamentee grezza interna-mente comp. da:P. T. : C o r t i l e ,Giardino, Garagee Cantina; P. 1°:Scala esterna,
Terrazza, Soggiorno, Angolocottura, Balcone e Bagno; P. 2°:2 Camere da letto, Terrazzo eBagno. PRONTACONS. Euro185.000,00 Se si desidera pos-siamo fornire un preventivo difinitura interna.
Nuova Vil-letta bifa-miliare in-castonatain bella pa-lazzina di 5unità sita in Roteglia e così com-posta: P.T.: giardino di mq. 150,ingr., salone di mq. 40 con ang.cott., disimp. notte, camera matrim.e bagno. P.1°: ingr. aut., terrazza,soggiorno con ang. cottura, dis.notte, 2 camere (matrim + singola),balcone e bagno. Garage doppioe posto auto privato. PRONTACONSEGNA. Euro 260.000,00
S p l e n d i d oappartamentoindipendenteB i f am i l i a recon area co-rtiliva di mq.225 Prima soluzione : Ingr. Sa-lone, 2 Balconi, Cucina abit., 2Matrim. 2 Bagni. Tot. Mq. 135Seconda soluzione: IngressoSala, Cucina, Bagno, 2 Matrime Terrazzone. Tot. 118,00. Ga-rage doppio in larghezza al Pia-no Terra. Euro 400.000,00Trattabili.
Nuovo ap-partamentoal piano1°compos toda: soggior-no, balcone,angolo cot-tura, disimp.
notte, 2 letto (matrim + singola), loggiae bagno. Garage per un’ auto. Benarredato. PRONTA CONSEGNA. Euro 175.000,00
In Palazzina costruita conle norme del risparmioenergetico, nuovo app.tosu due livelli e compostoda: P. 2° : Soggiorno,Angolo cottura, ampioTerrazzo sul tetto, disim-
pegno notte, Camera Matrim. e Bagno; P. 3°:scala interna, Bagno e Camera da letto. Ga-rage per 2 auto al P. Seminterrato. Con Ascen-sore. PRONTA CONS. Euro 205.000,00
COLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBARO DI FORMIGINE COLOMBAROCOLOMBAROApp.to indip.te in modulo da 2 unita’in struttura in mattone faccia vista ecosì composto: P.T. cortile pavi-mentato, giardino di mq. 90 ampiogarage, ripostiglio, taverna, ba-gno/lavand. e angolo cottura; p.1°: vano scala, ingr. arredabile, salone dimq. 35 con camino, cucina abitabile,2 balconi, disimp. notte, 3 camere daletto di cui una con balcone e 2 bagni. Cancello automatico e climatiz-zatore. PRONTA CONSEGNA. Euro 275.000,00
MONTALE RANGONEMONTALE RANGONEVilla singola di nuova costruzione, finita esternamentee grezza interna su lotto di mq. 1100 circa caratterizzatada ampie metrature; la villa di mq. 460 tra abitazionee servizi si sviluppa come segue: P.T: ingresso, vanoscale, salone con portico, cucina con portico, 2 bagni,studio e garage di mq. 51 con tre portoni; P.1°: vanoscala, 3 camere matrim., 2 bagni, stanza armadi, terrazzacoperta di mq. 25 e 2 balconi. P.2°: ampia Soffittacomposta da 3 stanze per un totale di mq.96. Giardinoe cortile pavimentato nei 4 lati della casa. Prontaconsegna. ZONA SPLENDIDA. Euro 550.000,00
Splendida villetta a schiera a ri-sparmio energetico di nuova co-struzione e composta da: P.T.:garage doppio, bagno-lavanderiae vano scale, cortile e giardino; P.1°:portico, balcone e ampio soggiornocon cucina; P.2°: 2 camere da letto,terrazza e bagno. tetto in legno avista. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione,pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, doppiosistema con idrostufa a pellet kw 26/28 per riscaldamento eacqua calda sanitaria. Quindi possibilità di azzerare la bollettadel gas. Finiture interne a scelta del cliente. Euro 247.000,00
App.to su due livelli costruiti con le norme delrisparmio energetico, con riscaldamento a pavi-mento, antifurto infrarossi, faretti a basso con-sumo energetico, riscaldamento anche a zona,tapparelle antisfondamento elettriche compostoda: P.1°: Soggiorno con angolo cottura in mura-tura, Terrazzo, Disimp.,Bagno e Camera Matrim. P. 2°: Camera Matrim., zona armadi e ampioBagno. Garage per due auto al P. Interrato + 2posti auto antistanti. Euro 240.000,00
CASTELLARANOCASTELLARANOSu lotto singolo proponiamo villa bifamiliare da costruirsicon Normativa del risparmio energetico con finiture dipregio, composta da due unita' gemelle ognuna così
suddivisa: P. T. Garagedoppio, Taverna con Angolocottura, Camera e Ba-gno/lavand; P. 1°: Terrazza,Soggiorno, Cucina abit.Camera Matrim. e Bagno; P.2°: 2 ampie stanze e Ba-gno. Cortile e giardino permq. 200 circa. Soluzionenella Natura, info in ufficio
FORMIGINEFORMIGINEZONA VILLA AGGAZZOTTIZONA VILLA AGGAZZOTTI
In recente costruzione in faccia vista, Appar-tamento indipendente di ampia metratura ecomposto da: Cortile privato, Giardino, Garagedi mq. 60 e Lavanderia, Portico, Soggiorno,Cucina abitabile, Dis. Notte, 3 Camere Matri-moniali, Balcone e 2 Bagni. SPLENDIDOEuro 365.000,00
COLOMBARO: app.to con Sogg., Angolo cottura, Balcone, Disimp. Notte,Bagno e Camera Matrim. Garage per un' auto. Arredato cucina e bagno, Affittomensile Euro 450,00
MARANELLO: casetta singola di mq. 45 con cortile e giardino privato Arredata,Affitto mensile Euro 550,00
MARANELLO: Porzione di casa indip. di vecchia costruzione, Comp. da: P.T. Cantina, Ingr., Tinello, Cucinotto e Bagno; P.1°: 3 Camere da Letto e stanzaarmadi. Soffitta rustica sovrastante. Arredata Affitto mensile Euro 600,00
COLOMBARO: Bel Negozio fronte strada con 2 vetrine, di mq. 55 +Magazzino al Piano Interrato di mq. 25. Affitto mensile Euro 650,00 Tratt.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:02 Pagina 32
Casa CLASS
trentatre
VIA CONTRADA: villettadi testa di nuova costru-zione, pronta consegnacon finiture di pregio per-sonalizzabili, compostada: salone, cucina, trecamere, tre bagni, ampiamansarda con terrazzini,garage doppio, giardinoprivato. Prezzo interes-sante.
VIALE REITER – Due
appartamenti abbinati
al secondo piano – mq
totali oltre 200 –
Ideale per famiglie con
figli e persone anziane
da tenere vicino – in
ottimo stato.
Prezzo interessante
ZONA GALLO: signorile
appartamento di ampie
dimensioni, ingresso,
soggiorno, cucina abita-
bile, quattro camere,
doppi servizi, balconate
perimetrali. Ampio gara-
ge-cantina.
Prezzo interessante.
SACCA – terzo piano con ascensore – ingresso, soggiorno, cucina,due camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 150.000
CENTRO STORICO -
POSTE CENTRALI: in-
gresso, soggiorno, cu-
cinotto, una camera,
bagno, soffitta. Com-
pletamente ristruttura-
to, arredato nuovo.
Euro 175.000
VILLAGGIO ZETA: pic-
cola palazzina, riscal-
damento autonomo, in-
gresso, soggiorno,
cucina, due camere,
bagno, due balconi.
Ampia cantina e garage
al piano terra.
Euro 195.000
CASINALBO: piccolapalazzina, recente-mente ristrutturata, bi-locale completamenterinnovato ed arredatoattualmente già a red-dito. Ideale per investi-mento.Euro 145.000
PARCO AMENDOLA
– Ottima posizione –
ingresso, soggiorno,
cucina, tre camere,
due bagni con fine-
stra, balcone, garage.
Abitabile e ben man-
tenuto. Euro 248.000
tratt.
VIA GUARINI (LAT) – GARAGE DI 16 MQ PER AUTO DI GRANDI DIMENSIONI - EURO 28.000
BAGGIOVARA – appar-
tamento di recente co-
struzione – ingresso,
salone, cucina abitabi-
le, tre camere, due ba-
gni con finestra, due
terrazzini loggiati, gara-
ge e cantina.
Euro 250.000
MODENA EST – apparta-mento ristrutturato in fab-bricato faccia a vista anni80 – ampio ingresso,soggiorno con terrazzino,cucina abitabile con ter-razzino loggiato, disimpe-gno notte: tre camerespaziose, due bagni fine-strati, garage e cantina.Euro 280.000
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:02 Pagina 33
Casa CLASS
trentaquattro
INTERMEDIAZIONI E GESTIONI IMMOBILIARI
VENDITE
Via F.lli Rosselli, 10 - 41125 ModenaTel. e Fax 335/6111115E-mail: [email protected]
ZONA V.LE GRAMSCILibero alla vendita.
Palazzina con solo dueunità. Ingresso, tinello,
cucinotto, sala, 3 camere,bagno, balconi, soffitta,
doppio garage,tavernetta.
Euro 286.000,00.
ZONA VIA VIGNOLESENuovo, consegna estate
2011, ottime finiture.Soggiorno, cucina ab.,
3 camere, 2 bagni,ripostiglio, loggia, balcone.
Garage. Possibilità dicantina e posto auto
coperto.Euro 400.000,00
ZONA VIA PANNIIn fase di ultimazione,casa indipendente
con tre unità.Informazioni eplanimetrie c/o
ns. uffici.
VIA GIARDINI ZONAVILL. ZETA
Si vendono in bloccon.due unità occupate,
composte dan. 1 negozio e un
appartamentoadibito ad ufficio.
Euro 220.000,00.
SORBARADI BOMPORTO
libero, piccola palazzina,recente costruzione.
Soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno,
2 balconi, garage.Riscaldamento autonomo.
Euro 150.000,00
MARANELLOVICINANZE CENTROLibero, da ristrutturare.
Piano 4° con ascensore.Ingresso, soggiorno,
cucina abit., 2 camere,bagno, balcone, soffitta,
cantina, garage.Euro 105.000,00
COLOMBARO DIFORMIGINE
Libera, villa a schiera ditesta di ampia metratura,suddivisa su 3 piani.
Giardino privatosu due lati.
Euro 410.000,00.
CASINALBO DIFORMIGINE Libera alla
vendita. Casa indipendente sulotto di ca. 100 mq. con dueunità. Ogni appartamento ècomposto da Ingresso giorno,
tinello cucinotto, salone,ingresso notte, 3 camere, 2bagni, 3 balconi. Soffitte. Alpiano terra cantine e garages.
Euro 650.000,00.
ZONA VIA ARALDILibero alla vendita.
Piano 3° s/ascensore.Riscaldamento
autonomo. Ingresso,cucina abit., sala,3 camere, bagno,
balcone, solaio, garage.Euro. 178.000,00.
BAGGIOVARA DIMODENA
Libero. Scala con sei unità.Piano 2° Ampio soggiorno,cucina ab., 3 camere, 2bagni, 2 balconi, soffitta,
doppio garage.Riscaldamento autonomo.
Euro 240.000,00.
MODENAZONA SALICETASAN GIULIANO
Libera alla vendita, casaindipendente su lotto di
1.000 mq. con due unità.Possibilità di ricavare 5
unità immobiliari.Trattative c/o ns. uffici.
MODENA ZONAVILLAGGIO ZETA
Vendesi bloccocomposto da n. 8
appartamenti + garage,negozi. Immobile
parzialmente occupato.Euro. 1.450.00,00.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:02 Pagina 34
Casa CLASS
trentacinque
Modena - Via Trento Trieste, 65 - Telefono e fax 059.444207Cell. 338.3695175 - 392.7596304 - [email protected]
LE NOSTRE MIGLIORI PROPOSTE
VENDITE
AFFITTI
RIF.221-H BUON PASTORE. In condominio vicino al centro, appartamento non arredatoposto al 2° piano e composto da: ingresso soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, bagnoe garage. Euro 650 Disponibile in novembre
RIF.224-H. ZONA MO EST. In piccola palazzina app.to ristr.,posto al 3°piano, compostoda: ingr., cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, soffitta e garage. Pronto in settembre.Canone concordato. Euro 583,00
RIF.244-H CENTRO STORICO. In palazzetto storico con ascensore appartamentoposto al terzo piano con ingresso su sala, cucina arredata, disimpegno con ripostiglio, 2camere, bagno, cantina. Euro 650,00, risc. autonomo
RIF.250-H ZONA MORANE BUON PASTORE. in piccola palazzina ristrutturataampio appartamento al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, cucinaabitabile arredata, sala, due camere, bagno, due balconi, soffitta, garage. Libero dal 15gennaio, termoautonomo. Canone concordato Euro 615,00, condominio Euro550,00 anno compresa acqua, pezzetto di orto da poter coltivare in giardinocondominiale.
RIF.258-P ZONA MUSICISTI. In contesto condominiale,bel bilocale ben arredatomoderno: ingresso, sala, cucina semiabitabile, 1 matr.le, 1 bagno. Euro 530 mensili
RIF.260 SANT'AGNESE NUOVA. Ottima zona interna e tranquilla, in piccola palazzinadi soli 3 piani appartamento non arredato posto al 2° piano: ingresso, sala, cucina ab.le, 2ampie camere matr.li, bagno. Balcone. Garage e soffitta. Riscaldamento autonomo. Pochespese cond.li. € 600 mensili solo referenziati
RIF.263-P ZONA SAN LAZZARO. In contesto di 4 piani appartamento arredato al2° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matr.li, bagno. Balcone.Garage. Riscaldamento autonomo. Euro 650
RIF.265-H.MONTALE. In contesto residenziale di recente costruzione appartamentocon ingresso su sala con angolo cottura arredato, terrazzino abitabile, disimpegno, duecamere, bagno, ripostigli-lavanderia, garage e posto auto. Euro 600,00, termoautonomo,climatizzato, 1p con asc. Spese condominiali. Euro 500,00 annue.
RIF.267 ZONA VIALI. In condominio appartamento mq 190, posto al 5°piano, arredato:ingresso, sala di 50 mq,t inello, cucina, 3 camere, 2 bagni. Balconi. Euro 800 mensili
RIF.269-P V.LE GRAMSCI. In contesto condominiale app.to arredato, posto al 5° pianocon asc. ingr., sala, cucina abitabile, 2 matr.li, 1 bagno. Balconi. Cantina. Euro 600 mensili
RIF.270-P V.LE STORCHI. App.to arredato posto al 3° piano con ascensore: ingresso,sala, cucina ab.le, 1 matrim., 1 singola, 1 bagno. Balcone. Cantina. Euro 650 no tratt.
RIF.271-P V.LE MOREALI. Appartamento posto al 5° piano con ascensore: ingresso, grandesala, ampia cucina abitabile arredata, 3 camere,1 bagno. Balconi. Garage e solaio. Euro 750
RIF.272-P ZONA MUSICISTI. Appartamento arredato posto al 2° piano conascensore: ingr., sala grande, cucina abit., 1 camera matr.le, 1 camera singola, 1 bagno.Balcone. Euro 575
RIF.273-P CENTRO STORICO. Bilocale ristrutturato e arredato bene, posto al1° piano: ingresso, sala con cucina a vista, 1 camera matr.le, 1 studio, bagno. Euro600. Risc. autonomo. No spese condominiali
RIF.274-P CENTRO STORICO. Bilocale arredato 4° pino s/a: ingresso, sala,cucinotto, 1 camera matr.le, 1 bagno. Euro 430 mensili. Risc. autonomo
RIF.278-P C.RSO VITTORIO EMANUELE,ad.ze accademia militare.In contestosignorile,bellissimo appartamento completamente arredato,ottime finiture interne,postoal 2° piano con ascensore: ingresso,sala, cucina semiabitabile con balcone, disimpegno,r ipost ig l io ,2 camere matr . l i ,1 bagno. Risc . autonomo. Euro750
RIF.279- AD.ZE V.LI CENTRO STORICO, ma no ztl.In palazzina di pregiocompletamente ristrutturata, appartamento mansardato con soffitti alti, completamenteristrutturato, ottime finiture interne, posto al 3°ed ultimo piano con ascensore:ingresso,grande sala, cucina ab.le arredata,2 camere matr.li, 2 bagni. Garage. Riscaldamentoautonomo. Contratto concordato. Euro 830 mensili
RIF.280-E ZONA MUSICISTI. In contesto di 4 p., app.to arredato, posto al 2°piano s/a: ingresso, sala, cucinotto, 1 camera, bagno. 2 balconi. Garage. Euro 490
RIF.281-E S.AGNESE VECCHIA. In contesto di 4 p., app.to ristrut. con terrazzo, postoal 1° p.: ingr. in sala con ang. cot. arredato, 2 camere, bagno. Cantina e p. auto. Euro 600 mensili
RIF.282-E ZONA SAN LAZZARO. In contesto di 3 piani, appartamento ristrut-turato, posto al 2° piano s/a: ingr., sala, cucinotto, 2 camere matr.li, bagno. Balcone.Garage. Risc. autonomo. Euro 550
RIF.283-P CENTRO STORICO. In bel contesto appartamento ristrutturato:ingresso, sala, cucina abitabile arredata molto bella,1 camera matr.le, 1 camera singola,1 bagno. Risc.autonomo. No spese cond.li. Euro 650
RIF.284-P CENTRO STORICO. In bel contesto app.to posto al 2° p. s/a: ingr.,sala con cucina a vista, 2 camere,1 bagno. Risc. aut. No spese cond.li. Euro 600
RIF.285 CENTRO STORICO. In piccola palazzina, mansarda ben arreda-ta:ingresso in saletta con terrazzino, 1 cucinotto, 1 camera matr.le, 1bagno. Solaio e Cantina. Risc. autonomo. Euro 450 mensili. No spesecond.li. Poss.ta' di posti auto coperti. Solo referenziati
RIF.289-E AD.ZE POLICLINICO. In palazzina app.to arredato: sala con angolocottura, 1 camera matr.le, 1 camera singola, bagno. Euro 600. no spese cond.li!
RIF.288-H MONTALE. In piccolo contesto esternamente ristrutturato, appartamentomansardato non arredato posto al 1° piano s/a:ingresso, sala, cucinotto, ripostiglio,disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni. Risc. autonomo. Euro 600 tratt.li
RIF.287-H BUON PASTORE. In palazzina di soli 3 piani, appartamento nonarredato posto al 2° piano senza ascensore: ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 matr.li,1 bagno. Balconi. Garage e n.2 soffitte. Euro 650 tratt.li
RIF.290-P CENTRO STORICO. Monolocale arredato posto al 2° piano s/a. Euro480 spese cond.li comprese
RIF.286-H ZONA SAN FAUSTINO (ad.ze cinema michelangelo) In palazzina disoli 3 piani, appartamento non arredato posto al 2° piano senza ascensore: ingresso,sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno. Balconi. Garage. Euro 650canone concordato
RIF.291-G SANT'AGNESE VECCHIA. Appartamento mq 100 non arredato:ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. Garage e cantina. Euro 600
RIF.702-G. SANF A USTINO .Appar tamentocompletamente ri-strutturato, po-sto al 5° ed ultimopiano c/a: ingres-so, sala, cucinottomq10, 2 camere,bagno. Balcone.Euro 168.000
RIF.560 ZONA VIA-LI (AD.ZE VIA LA-NA) in graziosa palaz-zina di 4 piani conascensore, app.to postoal 1° piano di mq 145completamente ristrut-turato, con terrazzo co-perto di mq 50(dotatodi bagno): ingresso, sala,cucina, disimpegno, 2matr.li,1 bagno. Ampiogarage. Info c/o ns uf-ficio. Prezzo interes-sante!!
RIF.564 VIA MONTE-FIORINO. in contestofaccia vista anni '80, biloca-le: ingresso su sala con bal-cone, cucinotto completamente arredato, 1 matri-moniale, 1 bagno. Garage.Euro 113.000
RIF.562 SANT’AGNESEVECCHIA AD.ZE CHIE-SA. In zona di pregio a duepassi dai viali, in piccola palaz-zina di prossima ristruttura-zione di soli tre piani con asc.,proponiamo diverse tipologiedi app.ti con 2 e 3 camere eattico sovrastante con 60mqdi terrazzo. Completi di gara-ge al piano terra. Prezzi apartire da Euro 180.000.Ottimo affare!!
RIF.429 MO EST (AD.ZECONAD) In posizionetranquilla,in strada chiusa,circondata da verde,in con-testo condominiale apparta-mento panoramico di mq135, all'ultimo piano: ingres-so, ampia sala, cucina ab.,disimp. notte, 3 camere, 2bagni, scala a chiocciola in-terna che collega al livellosuperiore con mansarda ab. di mq25 con terrazzo di mq25. Garage. Euro 220.000
RIF.449-T. SAN FAU-STINO appartamento alprimo piano su 5 conascensore composto da:sala con balcone, cucinaabitabile con balcone, 2camere matrimoniali, unacamera 3/4, un bagno. 2garage nell' interrato. Euro210.000 trattabili. Par-zialmente ristrutturato
RIF.703-G. ZONAS.FAUSTINO Splen-dido appartamento dimq 210 su due livelli dariattare, posto all'ultimopiano c/a: ingresso, sa-lone, cucina più tinello,3 camere, 3 bagni. Am-pio balcone. Garage.Euro 360.000
RIF.568-E ZONA MUSICISTI. In pic-colo contesto di soli 2 piani, apparta-mento posto all'ultimo piano s/a: in-gresso in sala con cucina a vista,disimpegno notte, 2 camere, bagno.Balcone. Cantina grande e posto auto.Riscaldamento autonomo. Basse spe-se condominili. Euro 150.000
RIF.424-G. ZONAB. PASTORE (VI-C I N A N Z EC . S I G O N I O )app.to al piano rialza-to di mq 65, ristrut-turato, composto da:ingresso, sala, cucinaabitabile, camera, unpiccolo studio, ba-gno. Solaio. Riscalda-mento autonomo.Euro 185 .000
RIF.566-R.ZONA VIALI (IMMEDIATEVICINANZE CENTRO STORICO). Inprestigiosa villa liberty, di poche unita'abitative, vendesi bell' appartamento dimq 210 (ricavato da n.2 appartamentiattigui) posto al 1° piano: ingresso salone,cucina abitabile, 4 o 5 camere, 2 bagni.Garage. Euro 780.000... molto bello. Ot-tima zona!
RIF.567 ZONA VIALI, immediatev ic inanze centro s tor i co ,disponiamo di attici di variemetrature. Info presso ns uffici.
RIF.565 BUON PASTORE(ZONA CITTA' DEI RAGAZ-ZI) Ottima zona, tranquilla, in pic-cola palazzina di soli 4 piani, appar-tamento all'ultimo piano s/a:ingresso, sala, cucina semiabi-tabile, 2 camere,1 bagno. Bal-cone. Riscaldamento autono-mo. Garage e soffitta.Euro 135.000
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:02 Pagina 35
Casa CLASS
trentasei
VENDITE RESIDENZIALI
Tel. 059/442349 Fax. 059/3980061Via Ferrini, 77/A 41100 Modena
Email: [email protected]
Consultate il nostro sito internet: www.abitareinmo.com
AFFITTI RESIDENZIALI
Appartamenti in cantieri dinuova costruzione zona Vaciglio,
S.Faustino, Fratelli Rosselli,Via Amendola - Via Contrada.
Trattative riservate presso i nostri uffici
202 - Formigine - In piccola palazzina ap-partamento disposto su due livelli. P.2°ingresso su sala con terrazzo coperto,cucina, letto e servizio. P 3° letto con cabinaarmadi, servizio e terrazzo. Garage. Euro290.000,00
213. TORRENO-VA ZONA CRO-CETTA In piccolocontesto in co-struzione faccia-vista proponia-mo appar ta -mento ben tenu-to posto al piano2° s/ascensore
e riscaldamento autonomo composto diingresso, sala pranzo, cucina con dispensa,due matrimoniali, servizio, balcone. Doppiogarage. Trattative riservate.
301 - Cognento in contesto di recente costru-zione proponiamo attico su due livelli confiniture signorili. Doppio Garage. P.2°: ingresso,salone, cucina, tre letto, doppi servizi - duebalconi. P.3°: mansarda con terrazzo, servizioe ripostiglio. Due accessi indipendenti benchél'appartamento sia collegato anche da scalainterna. Risc. autonomo. Trattative riservate.
A46 - Centrostorico - ViaRua Pioppa incontesto sen-za ascensoreproponiamoappartamentoc o m p l e t a -mente arre-dato compo-
sto di ingresso, sala pranzo, cucina abitabile,matrimoniale, singola, servizio. Soffitta.Euro 550,00
Tre OLMI Lotto di terreno edificabile di mq.1000. Possibilità di realizzare sino a quattrounità abitative. Trattative riservate
302 - Castelnuovo Rangone in contesto di nuovacostruzione proponiamo appartamento dispostosu due piani. P.t.. Soggiorno , cucina, servizio,giardino esclusivo. P.1°: tre letto, servizio, bal-cone. Garage. Finiture signorili. Tratt. riservate.Via Guarino Guarini villetta a schiera di testacon giardino esclusivo disposta su tre livelli +mansarda per un totale di mq. 300 circa. Par-zialmente da riattare. Trattative riservate.Possibilità di elevatore interno.
Via Ghiaro-n i Z o n aM o r a n eproponiamovilla abbi-nata dispo-sta su trelivelli com-pletamenteristrutturata
con giardino esclusivo. P.t. zona giorno - P.1:zona notte - p.2: mansarda. Metratura totalemq. 300 circa. Trattative riservate
205 - Mo-dena -ViaMedaglied'oro incondomi-nio propo-niamo signorile appartamentoin buono stato di manutenzione.Ingresso, sala, cucinotto e tinello,due matrimoniali, servizio.Due balconi. Cantina e soffitta.Euro 240.000,00
A3 - Via Giardinii n con tes tod'epoca propo-niamo lussuosoappartamentocompletamentearredato com-posto di in -gresso su salo-ne pranzo con
camino, cucina con dispensa, due matrimo-niali, stanza armadi, doppi servizi, studio.Doppio garage. Trattative riservate.
A6 - Via Diena (Sacca) in strada chiusa incondominio signorile con ascensore e riscalda-mento centralizzato proponiamo appartamentocomposto di ingresso, sala, cucina, due letto,servizio, balcone. Garage - Cantina e postoauto. Euro 480,00A16 - Via Malmusi in condominio proponiamosignorile appartamento ristrutturato compostoda ingresso su sala con angolo cottura e bal-cone, letto, servizio. Cantina e soffitta. Euro650,00 Condominio compreso. Ascensore eriscaldamento centralizzato. CompletamentearredatoA17 - Villaggio Giardino Zona polisportivaCorassori in piccolo condominio proponiamoappartamento non arredato composto di ingres-so sala, cucina, balcone, due letto, servizio,lavanderia. Garage. Euro 600,00A21 - AD.ze Via Valdrighi in condominio appar-tamento non arredato posto al piano 1° com-posto di ingresso, salone pranzo, cucina abita-bile, due letto, studio, doppi servizi, tre balconi.Posto auto esclusivo. Euro 720,00 - Libero
A22 - Via Edi-son zona vialiin contesto direcente co-struzione pro-poniamo solu-zione abitativavolendo bifa-miliare. P.t.:taverna abita-
bile con servizio. Garage giardino esclusivo,garage, posto auto e ripostiglio P.2° ingressosala, cucina arredata, due matrimoniali, sin-gola, doppi servizi Arredati. Armadi a muroP.3: mansarda open space con arredi sumisura, servizio e terrazzo. Libera fine marzo.Riscaldamento autonomo, aria condizionataimpianto di allarme, impianto di depurazioneautonomo. Trattative riservate.
A25 - Via Peretti zona buon Pastore in condo-minio proponiamo signorile appartamento com-posto di ingresso, sala, cucina abitabile arredata,due matrimoniali, servizio. Due balconi. Cantinae soffitta. Euro 670,00A27 - Modena Est Via Stradivari in condominioproponiamo appartamento posto al piano 1°con ascensore e riscaldamento centralizzato.Ingresso, sala, cucinotto, letto, servizio. Balcone.Garage Euro 590,00 Libero. Posizione tranquilla
A30 - Via Vi-gnolese ad.zeCh iesa d iS.Agnese inpiccolo con-t es to conascensore eriscaldamen-to autonomoproponiamo
appartamento non arredato composto diingresso, sala, cucina, tre letto, studio, ser-vizio. Bacone. Soffitta e Garage. Euro 750,00
A76 - Via Notari in condominio appartamentonon arredato posto al 6° ed ultimo piano com-posto di ingresso, sala, cucina, balcone, dueletto, ser vizio. Garage. Euro 550,00
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:03 Pagina 36
Casa CLASS
trentasette
059-22.54.77
Via Ciro Menotti, 237 - 41121 MODENA - Cell. 348-2260719 - 388-1480182
www.modocasa.it
Parco XXII Aprilerealizzazione di piccolo borgo con soluzioniabitative indipendenti con annessa mansar-da. Garages, posti auto, giardini privati.Ottime finiture. Risc. Aut.
Info c/o Ns. Uff. o incaricatoMassimo cell. 388-1480182
VENDITE
INESCLUSIVA
IN
ESCLUSIVA IN
ESCLUSIVA
IN
ESCLUSIVA IN
ESCLUSIVA
Rif.2014 S. FAUSTINO(ad.ze Città dei ragazzi)in posizione tranquilla
proponiamo APP.TO in pic-cola palazzina con in-
gresso, cucinotto, sala,disimpegno, due camere,bagno, due balconi, sola-
io, garage e cantina.OCCASIONE.Euro 170.000
2 CAMERE 2 CAMERE
3 CAMERERif.3001
MODENA ESTAPPARTAMENTO
con ingresso, cucina,sala, tre camere,
due bagni, balcone,garage doppio.Libero subito.Euro 189.000
2 CAMERERif. 2055
MO EST APP.TOin buono stato, in
palazzina: ingresso,sala, cucina abit.,2 camere, bagno,balconi, solaio,
garage grande. Clima.Euro 140.000,00
INESCLUSIVARif.3001 SAN FAUSTINO
APPARTAMENTOcon ingresso, ampia sala conangolo cottura, disimpegno, duecamere da letto, due bagni, stu-dio (terza camera), balcone,
garage. Ristrutturato.Euro 385.000
3 CAMERE
Rif.2015 S. FAUSTINO(ad.ze Città dei Ragazzi)in posizione tranquilla pro-poniamo APP.TO in piccolapalazzina con ingresso,sala con angolo cottura,disimpegno, due camere,bagno, due balconi, sola-io, cantina e garage. Ri-strutturato. DA VEDERE.
Euro 180.000
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:03 Pagina 37
Casa CLASS
trentotto
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:04 Pagina 38
Casa CLASS
trentanove
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:04 Pagina 39
Casa CLASS
quaranta
Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it [email protected]
AFFeTTIgli
sono la nostraprima professione
Rif. I3009 - ZONA A 2 KM DIREZIONE MODENA SUD. Importante villa su lotto di terreno alberato di mq 2.500 cr , al p. terra composta da 2 porticati, ingressosu ampio salone formato da pranzo e salotto, cucina abitabile, ripostiglio, grande soggiorno, dis. notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Sempre al p. terradepandance di mq 65 cr; garage doppio e ampia cantina. Al p. primo comunicante con l'appartamento principale, ampia mansarda composta da 2 vanie 1 bagno. Veramente molto molto bella !!! info solo ed esclusivamente c/o i ns uffici. Non si danno informazioni tramite telefono.
Rif. I3018 - ZONA IMMEDIATA PERIFERIA A SUD DI MODENA. Villa indipendente in posizione stupenda e ristrutt. 10 anni fa, su pi˘ livelli, compostada: P.terra 2 bilocali e 1 cantina; p. primo: altra unità abitativa ad uso appart. di mq 95; al p. 2° altra unità abitativa ad uso app. di mq 95; al p. 3°: 6sottotetti ad uso lavanderia. INFO SOLO C/O NS UFFICIO
Rif. AI1000 - RUBIERA, AD.ZE CENTRO. In bella casa di sole 2 unità abitative, UFFICIO (CON POSSIBILITA' DI RENDERLO ABITATIVO)con ingr. indip.,composto da: p.terra: 2 ampie cantine, 50 % area cortiliva in uso esclusivo; 1°piano: mq. 145 circa; p.sottotetto: mq. 145 circa (con possibilità diricavare bella mansarda). Riscald.auto. Euro. 215.000,00.
APPARTAMENTI
V E N D E S I
VILLETTE A SCHIERA E INDIP.CASE INDIPENDENTI
Rif. 1002 - ZONA VIA RAINUSSO. In palazzo ristrut-turato recentemente appartamento arredato conbei mobili al 3° piano con ascensore, aria condizio-nata, composto da: ingresso su ampio soggiorno conangolo cottura, 1 ampia camera da letto, 1 bagno, 1b a l c o n e e p o s t o a u t o c o n d o m i n i a l e .Euro 145.000,00. OTTIMO COME INVESTIMENTO!!
Rif. 1009- ZONA UNIVERSITA' GIURISPRUDENZA.In bella palazzina di poche unità, grande monolocalemansardato, arredato completamente, al 4° pianosenza ascensore, composto da: ingresso, grande vanoopen space con zona giorno e zona notte, 1 piccolosoppalco (ad uso ripostiglio), 1 bagno. Riscald. auto.Euro 145.000,00. Volendo, possibilità di avere gara-ge a parte.
Rif. 1011 - ZONA CENTRO STORICO - CANALGRAN-DE. In bel palazzo signorile e di poche unità, ap-partamento molto luminoso al 3° piano con ascen-sore in ottimo stato con tutti i soffitti in legno avista composto da: ingresso su piccolo soggiornocon ang. cottura e zona salotto su altro livello 1camera matr., 1 bagno. Euro 198.000,00 molto mol-to carino
Rif.1012 - ZONA SAN VITO DI SPILAMBERTO. Inpalazzina faccia a vista di sole 12 unità abitative,appartamento al 2° piano arredato, composto da:soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1bagno, 1 balcone e ampio garage. risc.autonomo.OTTIMO DA METTERE A REDDITO. Euro125.000,00
Rif. 1018 - ZONA VIA TRENTO TRIESTE. App.to al3° piano con ascensore, composto da: ingresso, salada pranzo, 1 cucinotto, dis.notte, 1 matrim., 1 bagno,ampio balcone, 1 cantina. Euro. 149.000,00.
Rif.1020- ZONA A 3 KM DA NONANTOLA. In palaz-zina faccia a vista di sole 6 unità al piano 2° edultimo, in ottimo stato appartamento compostoda: ingresso su ampio soggiorno, cucina semiabita-bile, disimpegno notte, 1 ampia camera matrimonia-le, 1 bagno, 1 terrazzino. P. terra grande garage conzona lavanderia. Risc. autonomo. Euro 128.000,00.
RIF 2005 - CENTRO STORICO, In palazzina di pocheunità e di nuova costruzione, appartamento al 2°piano con ascensore di circa mq 102, composto daingresso su sala, cucina, disimpegno notte, 2 camereda letto matrimoniali, doppi servizi e garage a parte.Risc. autonomo. INFO SOLO C/O NS UFFICIO.
Rif. 2009 - ZONA CENTRO DI CASTELNUOVO R.Appartamento al p.terra con ingr. indip. ristrutturatodi recente composto da: ingresso su soggiorno, 1 matr.,1 singola, 1 bagno, posto auto condominiale assegnato.Euro 125.000,00 tratt.
Rif. 2010 - ZONA C.SO CANALCHIARO. In stupendopalazzo del centro storico, appartamento con 2 ingressi(uno dalla scala principale, l'altro secondario; possibilitàdi ricavare 2 appartamenti), al 1° piano altro senzaascensore, composto da: 2 ingr., sala, cucina semiabit.,1 matrim., 1 singola (o studio), 2 bagni, 1 ripost. Riscald.auto. INFO C/O NS UFFICIO. Molto interessante.
Rif. 2012 - ZONA F.LLI ROSSELLI VIA ASIAGO. Inposizione tranquilla, casa di sole tre unità ristruttu-rata completamente sia esternamente che interna-mente con ottime rifiniture al secondo piano com-posta da: ingresso su salone, ampia cucina, balcone, 2bagni, dis.notte, 2 camere matr., ampia stanza armadi,posto auto scoperto. INFO C/O NS UFFICIO.
Rif. 2014 - ZONA AD.ZE VIA NIEVO. In piccola palaz-zina di poche unità, appartamento in ottimo stato al3° ed ultimo piano composto da: ingresso, cucinaabitabile con balcone, sala con balcone, dis. notte, 2camere matr., 2 balconi, 1 bagno, garage e soffitta.Euro. 215.000,00 tratt.
Rif. 2022 - CENTRO STORICO, ZONA P.ZZA ROMA.In contesto di poche unità, mansarda arredata con beimobili, ristrutt. di recente al 4° piano senza asc., com-posto da: ingr. su sogg., dis.notte, 1 matrim., 1 singola,1 bagno. Al p.sovrast.: altana con stupenda vista.Risc. aut. Euro. 195.000,00 (volendo ampia cantina)
Rif. 2024 - ZONA SACCA. In bella casa anni '50 bentenuta e ben abitata appartamento al p. 1° da ri-strutturare composta a: ingresso, cucinotto, bagno,sala 2 matr., ampio vano con due finestre a p. sot-tostante che si puÚ rendere comunicante e sola-io.VERA OCCASIONE Euro 98.000,00
Rif. 3004 - ZONA CADUTI IN GUERRA. Vendesi appar-tamento, al 2° piano, da ristrutt. parzialmente, compostoda: ingr., sala, cucina abit., 2 matrim., piccola cameretta,zona salotto (o stanza armadi), 1 bagno (possibilità diricavare 2° bagno), balcone, ampio solaio, ampia can-tina. Riscald. auto. Euro. 190.000,00.
Rif.2026 - ZONA CENTRO. In stupendo palazzo ebellissima posizione del centro storico appartamen-to composto da: ingresso, soggiorno/ pranzo, cuci-na abit.le, dis. notte con spazio armadio a muro, 2camere matr., 2 bagni. Garage e cantina. INFO SOLOC/O NS UFFICIO.
RIF.3013 - NELLA ZONA PIU' BELLA DEL CENTROSTORICO: ATTICO MERAVIGLIOSO (raro vedere unAttico così bello) al piano 5° con ascensore, ristrut-turato completamente, di mq comm. 300 cr., com-posto da: ingresso su ampio soggiorno, ampia zonapranzo, grande cucina abit.le, dis.notte, 4 camereda letto, 3 bagni, lavanderia, ampia veranda, gran-de terrazzo e altro terrazzino; al p. sovrastantealtana di mq 50 con stupenda vista sul centro sto-rico.Garage e cantina. INFO SOLO ED ESCLUSIVA-MENTE C/O NS UFFICIO.
Rif. 3018 - ZONA VIALE MALMUSI: proponiamo ap-partamento al 7° ed ultimo piano panoramico emolto luminoso, ristrutturato con vero gusto, com-posto da: ingresso, salone, disimp. che porta alla cucinasemiabit. Dalla quale parte una scala che porta al p.sovrast. dove vi è 1 lavanderia, dis.notte, 3 camere daletto, 2 bagni, 1 ripost., ampio balcone (con accessodal salone e dalle camere), garage. Info solo edesclusivamente c/o ns ufficio.
Rif. VS 1004 - ZONA COLOMBARO. Adiacente al Golfdi Colombaro una villetta abbinata ad altra su piùlivelli così composta: p.terra grande giardino, taver-netta con caminetto, garage, cantina, ampio ripostiglioe bagno; p. primo: salone, cucina, antibagno, bagno,lungo balcone; p. secondo: 2 camere matr., 1 camerasingola, bagno e al p. terzo sottotetto. Info solo edesclusivamente c/o ns ufficio.
Rif. VS1005 - Nelle PRIME COLLINE MODENESI bellavilletta ristrutturata composta da: ingresso su salacon ang. cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ga-rages e 1.500 mq di verde circostante. Info c/o nsufficio
Rif. C6002 - ZONA SACCA. Casa da ristrutturare congiardino formata al p.terra vari servizi e possibilità diricavare 1 piccolo app.to; p.primo: appartamento coningresso indipendente di circa mq 100; p.secondo:appartamento con ingresso indipendente di mq 127circa; p.terzo: ampio sottotetto. Info c/o ns uffici.
Rif. C6003 - ZONA A 2 KM DA NONANTOLA. Casettaindipendente in parte da ristrutturare con giardino,composta al p. terra da: soggiorno, cucina abitabile,antibagno, bagno, ampia lavanderia, più altri 3 vaniad uso ripostiglio; al p. primo: 2 camere da letto più4 vani ad uso ripostiglio. I vani ad uso ripostiglionon sono ristrutturati, ma possibilità di renderliabitativi. Euro 290.000,00
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 13:31 Pagina 40
Casa CLASS
quarantuno
Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com
Pavullo n/F, centro storico, appartamento postoal 2° piano e composto da: soggiorno, 1 camerae 1/2, bagno, oltre a cantina al piano terra. Euro 85.000,00.Pavullo n/F, in tranquilla posizione comoda aiservizi, appartamento al primo piano compostoda: soggiorno con angolo cottura, 2 camere,bagno, balcone e garage. Euro 130.000,00.Ottimo investimento.Pavullo n/F, in zona artigianale con ottimi servizi,lotti di varie metrature. Possibilità di permute.Info c/o ns. uffici.Pavullo n/F, loc. Olina, in splendida posizionepanoramica, rustico indipendente con terreno,parzialmente ristrutturato. Euro 100.000,00tratt.Pavullo n/F, v.ze S.Antonio, comodo alla viabilità,fabbricato da ristrutturare con annessi 1.900mq di terreno artigianale. Info c/o ns. uffici.S. Antonio di Pavullo n/F, in posizione di fortepassaggio e con ampio parcheggio, negozio dimq commerciali 170. Possibilità di ricavare 2locali autonomi. Ottimo investimento.S. Antonio di Pavullo n/F, in complesso direcentissima costruzione, appartamento al 1°piano composto da: cucina, sala, 3 camere, 2bagni, ripostiglio, 2 balconi e garage. Euro200.000,00 tratt.Gaiato di Pavullo n/F, immersa nel verde, por-zione di fabbricato disposta su 2 livelli e inottimo stato di manutenzione. Possibilità diricavare 2 unità indipendenti. Euro 140.000,00tratt.Serramazzoni, centralissima ed in posizione convista Cimone, villa singola disposta su 3 livellioltre a giardino privato. Info c/o ns. uffici.S. Dalmazio di Serramazzoni, in zona tranquilla,villetta a schiera disposta su 2 livelli e compostada: sala, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno,ampio garage e giardino di proprietà esclusiva.Euro 190.000,00 tratt.Riccò di Serramazzoni, in splendida posizionepanoramica, casa singola completamente ristrut-turata e composta da: soggiorno con angolocottura, 3 camere, 2 bagni, garage doppio,tavernetta e ampio giardino di proprietà esclu-siva. Info c/o ns. uffici.Marano s/P, loc. Festà, in posizione panoramicae in contesto di sole 2 unità, appartamentocomposto da: soggiorno con angolo cottura,bagno, camera, tavernetta e giardino privato.Euro 60.000,00 tratt.Montecenere di Lama Mocogno, in contesto disole 2 unità, appartamento al 1° piano compostoda: soggiorno con angolo cottura e camino, 1camera e 1/2, bagno e garage. Buone finiture.Info c/o ns. uffici.Piane di Mocogno, in tranquilla posizione, villettaa schiera disposta su 3 livelli, oltre a giardinodi proprietà esclusiva. Euro 145.000,00 tratt.
e-mail: [email protected] 339-4312836 - Fax 0536-21820
AFFITTOProponiamo in varie zone del
Comune di Pavullo n/F, soluzioniin affitto di varie tipologie,
per periodi annuali e stagionali
Pavullo n/F, in tranquilla zonaresidenziale e in palazzina direcente costruzione, apparta-mento al 2° piano compostoda: sala, cucina abitabile, 2camere, bagno, balcone, log-gia, cantina e garage. Ottimefiniture. Info c/o ns. uffici.
Pavullo n/F, nelle immediatevicinanze del parco e in po-sizione panoramica, in nuovocomplesso residenziale, ap-partamenti, attici e villette aschiera, con finiture signorili.Info c/o ns. uffici.
Pavullo n/F, in zona residen-
ziale di pregio, con vista Ci-
mone, ampia villa indipen-
dente con giardino esclusivo.
Info c/o ns uffici.
Pavullo n/F, a pochi Km dal cen-tro, in posizione tranquilla, in pic-colo ed elegante complesso resid.,si prenotano soluzioni indip. divaria tipologia e metratura. Fabbri-cato ad alto risparmio energeticocon finiture di pregio. Ottimo rap-porto qualità/prezzo. Info c/o ns.uffici.
Pavullo n/F, vicino al centroe in posizione immersa nelverde, porzione di fabbricatoda ristrutturare, oltre a circa1.000 mq di giardino privato.Euro 100.000,00
Pavullo n/F, a 10 minuti dalpaese, immersa nel verde,villetta singola completamen-te ristrutturata, disposta su2 livelli, oltre a terreno diproprietà esclusiva.Euro 270.000,00 tratt.
A pochi Km da Pavullo n/F,in posizione panoramica, ru-stico in sasso indipendenteda ristrutturare, con annessoterreno di proprietà.Euro 60.000,00 tratt.
Pavullo n/F, comodo allaNuova Estense, nelle vicinan-ze dell'antico borgo di Mon-tebonello, in nuovo comples-so resid. in fase di realiz., siprenotano soluzioni con in-gresso e giardino indipenden-ti. Info c/o ns uffici.
Pavullo n/F, v.ze S. Antonio,in posizione con buona viabi-lità, fabbricato ad uso stalla,fienile e ricovero attrezzi, inbuono stato di manutenzione.Poss. di riconvertire i fabbri-cati ad uso residenziale oartigianale. Info c/o ns. uffici.
Gaiato di Pavullo n/F, casaindipendente composta da 2unità oltre a servizi, ed ampioappezzamento di terreno. Infoc/o ns. uffici.
Serramazzoni, a pochi Km, insplendido borgo, rustico insasso completamente ristrut-turato di ampie dimensioni,oltre a terreno di proprietàesclusiva. Possibilità di rica-vare 2 unità. Ottime finiture.Info c/o ns. uffici.
Serramazzoni, a pochi Kmdal paese, in contesto di rile-vante interesse paesaggisti-co, splendida realizzazionedi 4 ville abbinate in sassocon finiture di pregio. Infoc/o ns. uffici.
Serramazzoni, in splendidaposizione panoramica convista Cimone, villa abbinatadi recente costruzione, di am-pia metratura. Ottime finiture.Info c/o ns. uffici.
Riccò di Serramazzoni, in splen-dida posizione panoramica edin contesto resid. di pregio, lottidi terreno edificabili, completa-mente urbanizzati, di varie me-trature. Soluzioni ideali per larealizzazione di ville singole obifamiliari. Info c/o ns. uffici.
Marano sul Panaro, loc. Fe-stà, porzione di fabbricatoabitabile, indipendente da ter-ra a cielo, oltre a 2.200 mqdi terreno. Euro 50.000,00trattabili.
Lama Mocogno, in zona tran-quilla, appartamento a pianoterra con ingresso indipenden-te composto da: cucina, sala,bagno, 2 camere e garage.Info c/o ns. uffici.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 13:31 Pagina 41
Casa CLASS
quarantadue
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:06 Pagina 42
Casa CLASS
quarantatre
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:06 Pagina 43
Casa CLASS
quarantaquattro
TEL. 059/92.13.02 - TEL. 059/921007CASTELFRANCO EMILIA (MO) P.ZZA DELLA VITTORIA, 9 - C.SO MARTIRI DELLA LIBERTA', 256
LE NOSTRE PROPOSTE SUwww.forumimmobiliare.eu
http://www.forumimmobiliare.eu/
CASTELFRANCO EMILIA
Alto isolamento termoacustico,riscaldamento a pavimento,
pannelli solari termici, impianto fotovoltaico.Ottime finiture personalizzabili.
VILLE ABBINATEINDIPENDENTI
Ampio soggiorno,cucina abitabile,
3 camere da letto,2 bagni, rip.,
giardino esclusivo.
Euro 350.000
Centro storico Appartamento al 3° edultimo piano con ascensore soggiorno,angolo cucina, 2 camere da letto, 2 bagni,
soffitta e garage. Pronta consegna.Euro 165.000
CASTELFRANCO EMILIA
AD.ZE CASTELFRANCO E.
DIREZIONE MODENAcasa indipendente recentemente
ristrutturata, comp. da soggiorno, cucinaabit. cantina/lavand. rip. 3 camere da letto,
2 bagni. Euro 205.000
SAN CESARIO
In palazzina di recentissima costruzioneAPPARTAMENTO libero composto dasoggiorno, angolo cucina, 1 matrimoniale,
terrazzino, bagno e garage.Euro 128.000
CASTELFRANCO EMILIA
In palazzina di nuova realizzazioneappartamento con ottime finiture, soggiorno,
cucina, 3 camere da letto, 2 bagni,terrazzo e garage.
zonaresidenziale,
appartamento direcente
costruzionecomposto dasoggiorno,
CASTELFRANCO EMILIA
angolo cucina, 2 camere da letto, bagno terrazzo e garage.Libero subito. Euro 155.000.
CASTELFRANCO EMILIA
Zona tranquilla e centrale APPARTAMENTODI RECENTISSIMA COSTRUZIONE
soggiorno, angolo cucina, 1 matrimoniale, bagno,balcone, ampio garage, ottime finiture.
Euro 128.000
ZONA RESIDENZIALEapp.to ultimo piano disposto su due livelli:
ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto,bagno e mansarda abitabile direttamente
collegata con altre 2 camere da letto e bagno.Garage. Euro 210.000
CASTELFRANCO EMILIA AD. CASTELFRANCO E.
Appartamento di recente costruzionecomposto da soggiorno con ang. cucina,2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo abit.
e garage. Ottime finiture.Euro 160.000.
CASTELFRANCO EMILIA
App.to in piccola palazzina,3° ed ultimo piano c/a sog. con caminetto,
cucina abitabile, balcone, 3 camere da letto, 2bagni, garage doppio, posto auto. Ottime finiture.
Euro 210.000
appartamento di recentissima costruzione.Primo piano composto da soggiorno,
angolo cucina, terrazzino, 2 camere da letto,bagno e garage. Libero subito.
Euro 143.000
CASTELFRANCO EMILIA SAN CESARIO
Zona residenziale CASAINDIPENDENTE su ampio lotto di
terreno, ideale per soluzione bifamigliareindipendente o unificata.
Euro 470.000.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:07 Pagina 44
Casa CLASS
quarantacinque
IMMOBILIARE BLU S.R.L.Via Roma, 16
Campogalliano (MO)tel . 059/528616
tel./fax 059/5220960www.immobiliareblu.it
e mail: [email protected]
C a m p o g a l l i a n oC a m p o g a l l i a n o
M o d e n aM o d e n a
Provincia di Modena
CAMPOGALLIANO-Nella primissimaperiferia del paese, inzona verde e tran-quilla, disponiamo diVILLA ABBINATA(COME NUOVA) dicirca 400 mq. conGiardino Privato di ca2600 mq. Ideale co-
me soluz. bifamiliare. Ottime Finiture. Euro 750.000,00
CAMPOGALLIA-NO: (In zona resi-denziale) dispo-niamo di bellis-sima villa in pietrafaccia v ista d icomplessivi 310mq. di recentissi-ma edificazione,composta da sa-lone con camino,
cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, oltrea Garage doppio, tavernetta, lavanderia e mansar-da. Giardino Privato con pozzo. Riscaldamento apavimento, aria condizionata, zanzariere, parquete cotto. Euro 1.500,00 / mq.
CAMPOGALLIANO(CENTRO) Villa inpietra faccia vistacomposta da In-gresso in salone,cucina abitabile, 4camere da letto, 3bagni, oltre a man-sarda abitabile ,ampia taverna ,Garage Doppio eGiardino attrezzato
con veranda. Ottime finiture. Euro 565.000,00
CAMPOGAL-LIANO - Innuova palaz-zina in pietrafaccia vistadisponiamo diappartamentocon ingressoindipendenteposto al pianot e r r a c o nGiardino Pri-
vato composto da ingresso in sala, cucina, 2 camerematrimoniali, 2 bagni, ed ampio garage. (ottimo capi-tolato) Da euro 280.000,00
CAMPOGALLIANO- Appena fuori dalpaese in Borgo del'500 completamenteristrutturato 5 anni fàdisponiamo di 2 so-luzioni abitat ive:a) Attico compostoda ingresso, sala conangolo cottura, 1
camera e 1/2 da letto, bagno, Terrazzo, Garage ePosto auto coperto. (Ottime finiture- riscaldamento apavimento - aria condizionata - zanzariere - tetto inlegno a vista ) EURO 198.000,00b) Appartamento con ingresso indipendente e GiardinoPrivato composto da sala, cucina, 2 camere da letto,2 bagni, ripostiglio con lavanderia, Portichetto, Garagee Posto auto coperto. (Ottime finiture) Euro 235.000,00
VIC.ZE CAMPO-GALLIANO - Immer-so nelle campagne,posto a ca 5 Km dalpaese disponiamo diRustico + basso-comodo completa-mente ristrutturato algrezzo composto da2 unità abitative indip.
Terreno di ca 1800 mq. Euro 380.000,00
CAMPOGALLIANO- In borgo edificatonel 2007 disponiamodi Villa Abbinatacomposto da in-gresso in sala, cu-cina, garage, 3 ca-mere da letto, 3bagni e sottotetto.Giardino privato dicirca 700 mq. at-
trezzato con Casetta di legno e pozzo. Euro 380.000,00tratt. (riscaldamento a pavimento, allarme, inferiate,idromassaggio)
CAMPOGALLIA-NO - Nella primaperiferia del paesein zona verde etranquilla dispo-niamo di Rusticocompletamenter i s t r u t t u r a t ocomposto da 2unità indipendentidi circa 200 mq.
cadauna. Giardino privato completamente attrez-zato e piantumato di 1800 mq. (ottime finiture).Euro 750.000,00 TRATT
CAMPOGALLIA-NO - In palazzinadi circa 10 annid i s p o n i a m o d iA p p a r t a m e n t oposto su 2 livellicomposto da in-gresso, sala, cu-cina separata, 2stanze, 2 bagni,Cantina e Garage.
Aria condizionata - Idromassaggio. Euro 160.000,00
MODENA - ZonaSacca - Disponiamodi Casa bifamiliarecomposta da: Garagedoppio, cantina, la-vanderia, bagno etaverna attrezzata alpiano terra. Giardinoprivato. Apparta-mento di 100 mq. al
1°P. con ingresso, sala, cucina ab., 2 camere e bagno;App.to di 105 mq. al Secondo piano con ingresso,sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi.Sottotetto. Libera subito. Euro 415.000 TRATT.
CAMPOGALLIANO- Adiacente ai Giardi-ni Pubblici in Palazzi-na signori le conascensore con sole 4unità abitative dispo-niamo di ultimi Ap-partamenti:a) appartamento su2 livelli posto al 2°piano composto daingresso in sala, cuci-na separata, 4 stan-ze, 2 bagni e Loggiacoperta. Garage eCantina/Lavanderiaal piano terra;b) appartamento su2 livelli posto al PianoTerra e Primo compo-sto da ingresso in sa-la, cucina separata,2 camere e bagno,oltre a taverna conbagno, garage e can-tina/lavanderia. Giardino privato e posti auto privati.Dettagli capitolato: riscaldamento a pavimento, ariacondizionata montata, zanzariere, Impianto di aspi-razione, pannelli solari, predisposizione pannelli foto-voltaici, Parquet. Euro 2.000,00/ mq.
CAMPOGALLIANO - In zona residenzialeadiacenze GiardiniPubblici, disponiamodi ampio apparta-mento posto all'ultimopiano con ascensore,composto da ingres-so, sala, cucina abi-tabile, balcone, 3 ca-
mere da letto, 2 bagni e Garage. Completamenteristrutturato. Euro 203.000,00
CAMPOGALLIANO - Nellazona di espansione del paesedisponiamo di SOLUZIONEBIFAMILIARE composta dan.2 piccole case indipendentiideali per 2 nuclei familiari.Ristrutturate di recente. Og-getto unico nel suo genere.Euro 500.000,00
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:07 Pagina 45
Casa CLASS
quarantasei
BARBAR con PICCOLA RISTORAZIONE aPavullo. Molto bello, posizione di fortepassaggio, saletta ristorazione da 50 co-perti, ottimo volume d'affari, perfetto per3 + 1 persone. VENDESI. Rif. 102P
BAR PRIME COLAZIONI a Pavulloposizione di forte passaggio, costi digestione contenuti, ristrutturato di recen-te, prezzo molto interessante. VENDESIRif. 106P
BAR PRIME COLAZIONI a Pavullomolto bello, posizione di grande passag-gio, ottimo volume di affari, adatto per 2persone. VENDESI 1. Rif. 107P
BAR PRIME COLAZIONI a Pavullocentralissimo, spazio estivo attrezzato,buon volume di affari. VENDESI. Rif. 108P
BAR BIRRERIA a Pavullo ottimo volumedi affari, spazio estivo attrezzato, affittorinnovato, posizione strategica. VENDESI.Rif. 110P
BAR PRIME COLAZIONI a LamaMocogno centralissimo, ottimo volumedi affari, ristrutturato di recente, costi digestione contenuti, perfetto per 2 + aiuto.VENDESI. Rif. 104P
BAR - PANINOTECA a Pavullozona centrale di forte passaggio, costi digestione contenuti, prezzo molto interes-sante, adatto per 2 persone. VENDESI.Rif. 111P
RISTORANTE PIZZERIA a Pavullo80 coperti, molto bello, ampio parcheggio,ottimo volume di affari. VENDESI. Rif.201P
RISTORANTE in comune di Pavullo2 sale, 80 + 20 coperti, posizione di fortepassaggio, avviato, ampio parcheggio.AFFITTASI. Rif. 210P
RISTORANTE PIZZERIA a Pavullo
ottimo avviamento, recentemente ristrut-turato, 100 coperti, parcheggio riservato.AFFITTASI. Rif. 211P
RISTORANTE PIZZERIA a Serramazzo-ni nel verde, parcheggio riservato, ampiospazio estivo, buon avviamento, 80 co-perti + 80 estivi, AFFITTASI. Rif. 213P
RISTORANTE tra Pavullo e Sestolatrattoria montanara, parcheggio riservato,ampi spazi, 100 coperti, prezzo interes-santissimo. AFFITTASI. Rif. 214P
RISTORANTE a Serramazzonispecialità carne alla griglia, 60 coperti +40 estivo, caratteristico, ottimo avviamen-to. VENDESI. Rif. 216P
EDICOLA GIORNALI E RIVISTEa Pavullo ottimo avviamento, facilita' diparcheggio, prezzo interessante VENDE-SI. Rif. 501P
NEGOZIO di ABBIGLIAMENTOa Pavullo centralissimo, ottimo avviamen-to, adatto per 1 persona, prezzo moltointeressante. VENDESI. Rif. 601P
VIDEOTECA a Pavullo ottimo avviamen-to, facilità di parcheggio, prezzo interes-sante. VENDESI. Rif. 605P
ROSTICCERIA a Pavullo ottimo avvia-mento, attrezzatura completa ed in otti-mo stato, laboratorio produzione pastafresca, facilità di parcheggio. VENDESI.Rif. 606 P
L A B O R A T O R I O P R O D U Z I O N EDOLCIUMI avviamento ventennale, ottimoportafoglio clienti, buona redditività, 5posti lavoro. VENDESI. Rif. 607 P
AUTOLAVAGGIO SELF SERVICEattrezzature in ottimo stato, buona reddi-tività, facilità di incremento con lavaggiomanuale. VENDESI. Rif . 608 P
NEGOZIO ABBIGLIAMENTO SPORTIVOE CASUAL attrezzature in ottimo stato,buona redditività, prezzo molto interes-sante. VENDESI. Rif. 609 P
FORNO con RIVENDITA periferia Mo-dena su strada di forte passaggio, av-viamento ventennale, attrezzatura com-pleta ed in ottimo stato, prezzoveramente interessante, ideale per 3addetti. VENDESI. Rif. 610P
ROSTICCERIA e PIZZERIA DA ASPOR-TO periferia Modena ottimo avviamento,attrezzatura in perfette condizioni, idealeper 2 persone. VENDESI. Rif. 611P
SUPERMERCATO ALIMENTARE in ap-pennino avviamento trentennale, volumed'affari consolidato, completamente at-trezzato. VENDESI / AFFITTASI. Rif. 612P
EDICOLA CARTOLIBRERIA a LAMAMOCOGNO avviamento ventennale, otti-mo contratto di affitto, perfettamente ar-redata e completa di fotocopiatrice, fax,P.C. e stampante, prezzo veramente inte-ressante. Rif. 613P
PAVULLO in adiacenza centro storicovendesi porzione terra cielo di Villettaindipendente in fabbricato bifamigliarecon giardino esclusivo 100 mq. Rif. 805
PAVULLO prima periferia vendesiappartamento come nuovo su duelivelli, composto da cucina, soggiorno,tre camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia,balcone, cantina e garage, ascensore.Euro 240.000. Rif. 807
PAVULLO vicinanze in posizione soleg-giata e panoramica vendesi lotto edifica-bile mq. 4.000 c.a. Rif. 808
PAVULLO a due passi dal centro ven-desi appartamento con accesso indipen-dente, nuovo, composto da cucina abita-bile soggiorno, 2 camere, 2 bagni, garagee terrazzo. Tratt. Ris. Rif. 809
PAVULLO fraz. S. Antonio vendesi ap-partamento in ottimo stato, su due livelli,composto da soggiorno con angolo cot-tura, due camere, 2 bagni, studio, riposti-glio, terrazzo, balcone, garage, ascensore.Informazioni in agenzia. Rif. 810
PAVULLO a 10 minuti dal centro insplendida posizione panoramica vendesiappartamenti varie metrature, con giar-dino privato, cantina posto auto e garage.Rif. 811
PAVULLO Capannone artigianale/commerciale 600 mq., area di manovrariservata, riscaldamento, impianto elettri-co + 3° fase, doppia altezza - AFFITTASI.Rif. 803
RISTORANTI - PIZZERIE
IMMOBILI
ATTIVITÀ COMMERCIALI& ARTIGIANALI
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:07 Pagina 46
Casa CLASS
quarantasette
1 CAMERA
Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - ModenaTel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60
Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA
3 CAMERE
2 CAMERE
CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123
SOLUZIONI INDIP.TIMONOFAMIGLIARI
APPARTAMENTIIN AFFITTO
RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACI-GLIO CENTRO: in palazzina in ottimecondizioni e dotata di risc. autonomoproponiamo in vendita appartamentoposto al terzo ed ultimo piano s/a com-posto da: ingresso, soggiorno con cuci-notto, due camere da letto, un balcone,un bagno, due ampi solai, una cantinaal piano terra. Ideale anche per investi-mento. Euro 125.000
RIF. 414 STRADA FORMIGINA: inpalazzina appartamento completamenteristrutturato posto al 1° p. composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile,due camere da letto, un bagno, unbalcone, solaio e ampio garage. Im-pianti a norma con certificazioni, clima-tizzazione. Ottime condizioni interne,finiture curate. Euro 205.000
RIF. 411 V.LE TASSONI: in condomi-nio signorile proponiamo ampio appar-tamento al 5° p. con ascensore comple-tamente ristrutturato con ampio salonedi 36 mq. con camino, balconi, cucinaabitabile con balcone, tre camere matri-moniali, due bagni, due ripostigli, garagee solaio. Pavimenti in legno e impiantia norma certificati. Appartamento pre-disposto per la divisione in due ampibilocali distinti. Euro 335.000
RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA:in palazzina in ottime condizioni pro-poniamo in vendita appartamento giàlibero posto al 4° ed ultimo piano con:ingresso, soggiorno con balcone, cuci-notto, una camera matrimoniale, unbagno e cantina. Riscaldamento aut.,buone condizioni interne impianti anorma. Euro 90.000
RIF. 394 S. ANNA DI S. CESARIO:a pochi chilometri da Modena in piccolapalazzina di recente costruzione propo-niamo appartamento come nuovo postoal secondo ed ultimo piano compostoda: ingresso, soggiorno con cucina a vi-sta, una loggia, disimpegno notte, bagno,camera da letto matrimoniale ed ampiogarage al piano terra. Risc. aut. e con-dizioni interne come nuove. Bella posi-zione residenziale. Euro 115.000
RIF. 420 S. AGNESE NUOVA: inpalazzina in fase di costruzione adia-cente ad ampio parco proponiamo ap-partamento al primo piano con asc.,dotato di finiture di pregio compostoda ampia zona giorno con cucina avista, un terrazzo ed un ripostiglio, zonanotte con una camera ed un bagno.Garage al piano terra. Riscaldamentoa pavimento e ottimo capitolato a dispo-sizione. Euro 210.000
RIF. 423 S. AGNESE AD.ZE PARCODELLA RESISTENZA: in palazzina direcente ristrutturazione appartamentoin ottime condizioni interne con: ingressosoggiorno con cucinotto, due ampiecamere matrimoniali, un bagno, unbalcone, una cantina ed un solaio.Posizione residenziale milto comoda aiservizi e silenziosa. Euro 170.000
RIF. 419 S. AGNESE VIA MALMUSI:in condominio signorile adiacente ai vialiappartamento al quinto piano con ascen-sore libero a breve con: ingresso, tinellocon cucinotto e balcone, sala con balcone,disimpegno notte con due camere daletto ed un bagno. Solaio e cantina.Impianto elettrico a norma, buone lecondizioni interne. Euro 178.000
RIF. 417 MODENA AD.ZE MUSEOFERRARI: in elegante palazzina direcente costruzione in zona in fase diriqualificazione proponiamo in venditaappartamento in ottime condizioni inter-ne e di ampia matratura composto da:ingresso su ampio soggiorno con cucinaa vista ed un balcone, due ampie ca-mere da letto matrimoniali, una camerasingola o studio, due bagni ed un ter-razzo. Euro 290.000
RIF. 405 AD.ZE VIA VIGNOLESE:all'interno di una villa del '700 com-pletamente ristrutturata proponiamo invendita porzione di casa su due livellicon ingresso indipendente. Piano terracon ingresso direttamente sul soggiornocon camino, disimpegno, una cucina,un bagno e ripostiglio. Primo pianocon tre camere (una matrimoniale, una3/4 ed una singola) e bagno. In corpostaccato ampio garage doppio e postoauto. Le finiture interne prevedono ilcotto nella zona giorno e pavimenti inlegno nella zona notte. Affacci sulverde dell'ampio parco della villa.Euro 445.000
RIF. 418 S. DAMASO: in borgo im-merso nel verde proponiamo in venditaappartamento al piano terra con ingressoindipendente, completamente ristrutturatodi recente composto da: ingresso suampia sala con camino, cucina, zonanotte con due ampie camere matrimoniali,un bagno. Ampio garage doppio. Riscal-damento autonomo. Impianti certificatia norma. Euro 228.000
RIF. 416 S. DAMASO: proponiamoin vendita porzione di casa indipendenteinternamente da sistemare con area cor-tiliva di proprietà esclusiva e ampi bassocomodi ad uso box e cantine. P. terracon soggiorno, cucina, 1° p. con duecamere e un bagno, 2° p. con altre duecamere ed un bagno. Euro 275.000
RIF. 392 S. DAMASO AD.ZE: incasa indipendente bifamigliare in co-struzione in classe B vendiamo porzionedi casa disposta su due livelli più taver-na e giardino privato su tre lati. P. terracon ampio soggiorno con angolo cottu-ra, un bagno; taverna con bagno ezona notte con 3 camere ed un terzobagno. Riscaldamento a pavimento eproduzione di acqua calda con pannellisolari. Finiture personalizzabili concapitolato di pregio. Possibilità di ulte-riore altra porzione in costruzione ac-canto. Euro 365.000
RIF. 362 S. AGNESE: in tranquillaposizione residenziale proponiamo invendita villetta a schiera di centro inottime condizioni con giardino privatosu due lati composta da: p. interratocon taverna con caminetto, un garagedoppio, una cantina ed un depositocicli; p. terra con soggiorno, cucina,una bagno ed un ripostiglio; 1° p. condue camere da letto, un bagno, unbalcone; 2° piano mansardato dotatodi abitabilità con ampio openspaceclimatizzato con bagno. Ottime finitureinterne, posizione molto raccolta e silen-ziosa. Euro 435.000
RIF. B1: S. AGNESE AD.ZE POLI-CLINICO: in palazzina con riscalda-mento autonomo appartamento arredatoin ottime condizioni con soggiorno conangolo cottura, una camera matrimonia-le, una singola, un bagno ed un garage.Ottimo contesto. Spese condominalimolto contenute. Euro 550.000
RIF. LOCG2 MORANE AD.ZE HE-SPERYA: in bella palazzina in mattonia vista dotata di ascensore e di riscal-damento autonomo proponiamo in affittoampio appartamento non arredato alterzo piano composto da: ingresso diret-tamente sul salone con balcone, unacucina abitabile con balcone, zona nottecon due camere matrimoniali, una ca-mera 3/4, due bagni e ripostiglio. Ga-rage al piano interrato. Zona residenzialeadiacente al parco. Libero a breve.Richieste referenze. Euro 700
LOCG3 S. AGNESE AD.ZE POLI-CLINICO: in palazzina proponiamo inaffitto appartamento non arredato egià libero di ampie dimensioni posto alterzo piano senza ascensore compostoda: ingresso, ampia cucina, sala, duecamere da letto matrimoniali, un bagno,un balcone ed un garage al pianoterra. Riscaldamento centralizzatocompreso nelle spese condominali.Euro 550
LOCG4 S. AGNESE VIA VALDRI-GHI: in condominio signorile proponia-mo in locazione appartamento non ar-redato posto al primo piano conascensore con ingresso, ampia sala conbalcone, cucina, zona notte con duecamere matrimoniali, un bagno, un bal-cone. Garage al piano interrato. Dispo-nibile a breve. Euro 780 mensi-li comprendenti le spese con-dominali incluse anche quelle diriscaldamento.
LOCG5 ZONA CENTRO COMMER-CIALE I PORTALI: in borgo immersonel verde della campagna proponiamoin locazione mansarda già libera ristrut-turata e completamente arredata dotatadi riscaldamento autonomo e impiantodi climatizzazione, composta da: ingres-so sul soggiorno con cucina a vista, unacamera da letto, un bagno, solaio eposto auto nel cortile. Pavimenti in legno,zanzariere, velux elettrici. Stupenda vistasul verde della campagna. Posizionetranquilla a pochi minuti dalla città.Richieste referenze. Euro 450
LOCG6 S. AGNESE V.LE MOREALI:in condominio signorile proponiamo inaffitto appartamento posto al sesto edultimo piano con ascensore in ottimecondizioni interne e con la cucina arre-data. L'appartamento è composto da uningresso, ampia sala con terrazzo, unacucina abitabile con balcone, disimpe-gno notte con tre camere da letto di cuidue matrimoniali ed una singola e ampiobagno. Pavimenti in legno, infissi condoppi vetri, impianto di climatizzazione.L'appartamento dispone inoltre di unampio garage, una cantina ed un solaio.L'appartamento è già libero. Richiestereferenze. Posizione centrale molto vicinaal policlinico. Euro 800
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:07 Pagina 47
Casa CLASS
quarantotto
DISPONIAMO DI DIVERSE SOLUZIONI IN AFFITTO, ABITATIVE E COMMERCIALI
P.zza Manzoni, 4/1 (ad.te stazione piccola dei treni) - Modena
www.immobiliaremedagliedoro.it
i m m o b i l i a r e
Tel. 059.224849
3486 Modena - SAN VITO,in bellissimo borgo di recen-te costruz./ristrutt. proponia-mo APP.TO al primo ed ulti-mo piano comp. da: ingr. inampio sogg. con cottura, di-simp. armadi, grande bagnocamera e vano/ripostiglio asoppalco, ampio balcone log-giato vista parco condomi-niale. Possibilità d'arredocompleto. Euro 152.000Posto auto ed autorimessacompresi.
Rif. 3492 CENTROSTORICO in ottimaposizione, LIBERO, ap-partamento molto bentenuto e luminosissimo.Posto al piano primocon asc e composto daingresso, ampio salone,cucina, CAMERA MA-TRIMONIALE, bagnooltre ad una grandecantina al piano terre-no. Ottimo contesto.Euro 230.000 tratt.
Rif. 3146 Adiacenze Chiesa diSANT'AGNESE in contesto signorile,app.to al 6°piano (Ultimo) c/asc. completa-mente e finemente RISTRUTTURATO,comp. da ingresso, ampio sogg. con mo-derno CAMINO, cucina abit., dis., 2 CA-MERE, rip./lav. e doppio servizio. Garagecon spazio cantina. Euro 370.000
APPARTAMENTI UNA CAMERARif. 3501 CENTROSTORICO, MAN-SARDA RISTRUT-TURATA al quartoed ultimo piano, com-posta da soggiorno,cucina, dis., CAMERADA LETTO MATRI-MONIALE e bagno.Buone finiture, ariacond., travi a vista.Euro 145.000
APPARTAMENTI DUE CAMERE3117 CENTRO STORICO,ad.ze Canalgrande, in palaz-zo d'epoca libero app.to MOL-TO LUMINOSO, completa-mente ristrutturato CONOTTIME FINITURE al 3° pianocon ottimi affacci composto daingresso nell' ampio soggiornocon angolo cottura, 2 CAMEREDA LETTO e 2 bagni (entrambicon finestra). APP.TO MOLTOLUNIMOSO, risc. auton. epred. A/C. Cantina al pianoterra. Euro 285.000
Rif. 3392 ZONA S.FAUSTINO propo-niamo in RESIDENZIA-LE con parco condomi-niale appartamento alpiano terra con GIAR-DINO PRIVATO, com-posto da ampio soggior-no, cucina abitabile, 2CAMERE DA LETTO,bagno e lavanderia.Completo di garage.Euro 335.000 tratt.
SOLUZIONI INDIPENDENTI
2898 BUON PASTORE inpiccola palazzina di nuova co-struzione, posizione esclusivae tranquilla, proponiamo AT-TICO su due livelli con ampiterrazzi composto da P.4° c/ascingr. nell'ampio sogg. con doppiovolume e terrazzo, cucina abit.con terrazzo, 3 CAMERE DA LETTO e 2 bagni (entrambicon finestra), sovrastante P.5° abitabile con camera e lavanderia,o ampliamento della sala con grande terrazzo su tre lati.Completo di garage, cantina e posto auto. FINITURE INTERNEA SCELTA DELL'ACQUIRENTE consegna in due mesi.
ATTICO
3542 ModenaEst in posizionetranquilla moltoben servita liberoappartamento alpiano secondoc/ascensore com-posto da ingresso,soggiorno conbalcone, cucinotto,
disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale conbalcone, camera singola. Garage. Euro 178.000
RIF. 2767 F.LLI ROS-SELLI, appartamento inpalazzina di nuova co-struzione posto al 3°piano c/ asc. e compostoda soggiorno con ter-razzo, cucina abitabile, 3CAMERE DA LETTO e2 bagni. Completo diampio garage e posto auto di proprietà. Finiture signorili:riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, pavimenti in legno,predisposizione aria condizionata e allarme. Euro 395.000
APPARTAMENTI TRE CAMERE
ATTICI
RIF . 3368 AD.ZE ME-DAGLIE D'ORO, appar-tamento in buone condizionidi ampia metratura, con dueingressi ed eventualmentedivisibile. Posto al piano se-condo e composto da in-gresso, doppio soggiorno conbalcone, cucina abitabile, dis,3 camere da letto e bagno.Completo di garage e soffitta. Piccola palazzina con 5 famiglie,risc. autonomo. Euro 270.000
Rif. 2548 PARCO FERRARI,villetta di testa di nuova costru-zione con GIARDINO PRIVATOin contesto di sole 3 unità com-posta da: ampio garage di 50 mqe lavanderia al p.terra (POSSIBILEUSO ALTERNATIVO), soggiorno,cucina e bagno al piano primo, 2camere da letto, bagno e terrazzocoperto al piano secondo, sovra-stante mansarda con servizio eampio terrazzo. OTTIME FINITU-RE personalizzabili. Euro 415.000
Rif. 3510 MA-GRETA, casa co-lonica con 2 AP-PA RTA M E N T Iristrutturati conservizi su lotto dicirca 7.500 mq.Ottima soluzioneB I FAMIL IARE .Tratt. Riservate
3466 MONTALE RANGONE, in ottima posizione comoda al centrodel paese, disponiamo di SPLENDIDAVILLA INDIPENDENTE di circa 350mq su lotto di circa 1.400 mq con 2unità abitative (una unità principale digrande metrature ed una unità dimetratura ridotta). Casa faccia vista,ottimamente rifinita e di recente co-struzione, grande giardino completa-mente piantumato e molto ben cura-to. Info c/o ns uffici.
3429 GALILEO GALILEI,in palazzina di recente co-struzione faccia vista propo-niamo ATTICO tutto su unpiano composto da ingresso,ampio soggiorno con caminoe BELLISSIMO TERRAZZOdi 100 mq, cucina abitabile,dis., 3 CAMERE DA LETTOe 2 bagni e lavanderia. Com-pleto di 2 garage e una can-tina. Tratt. ris.
Rif. 3550 ZONABUON PASTORE,ATTICO in piccola pa-lazzina di nuova co-struzione di sole 4 unità, posto al terzo piano ecomposto da ingresso,soggiorno con ampioterrazzo, cucina abitabile,3 CAMERE DA LETTOe 2 bagni. Completo digarage. Tratt. Ris.
Rif. 3520. ZONA F.LLIROSSELLI, in palazzina direcente costruzione ap-partamento SEMINUOVO,posto al terzo piano c/asc.e composto da ingresso,ampio soggiorno con bal-cone, cucina abitabile, dis.,2 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. Sovrastante soffittamansardata collegata direttamente all'appartamento. Riscal-damento autonomo a pavimento, condizionamento edallarme. Completo di garage. Info presso ns uffici
Rif. 3487 Centro Storico - CorsoCanalchiaro libero immobile MOLTOLUMINOSO posto al primo piano dipalazzo d'epoca. Composto da ingresso,soggiorno, cucina, studio ed ampissimacamera da letto. Due servizi igienici.Circa Mq 110. E' dotato di doppio in-gresso. Euro 315.000
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 13:52 Pagina 48
Casa CLASS
quarantanove
Area
Studio
ImmobiliareCONSULENZE IN INTERMEDIAZIONI - COMPRAVENDITE - LOCAZIONI
Via Padova, 75/7741100 Modena
Tel. 059/395777Tel. 059/3968450
Cell. 338/5885775Cell. 335/5495953
VENDITA
1 CAMERA
VILLE - CASE INDIPENDENTI
3 CAMERE
RIF. 139 AD.ZE POLICLINICO App.to di mq. 80ca, in palazzina, al p. 2° s/a, con possibilità di ricavarela seconda camera, attualmente composto da:ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera ma-trimoniale, cameretta cieca, bagno, cantina. Daristrutturare Euro 138.000RIF. 134 CENTRO STORICO AD.ZE CORSO CA-NALGRANDE App.to in piccolo contesto al piano2°, s/a, completamente ristrutturato, composto da:soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale grandee camera/studio, bagno, cantina. Euro 160.000RIF. 105 C. STORICO App.to composto da: sog-giorno, cucina, camera, bagno, cantina. Ottimo statoEuro 130.000RIF. 125 AD.ZE I PORTALI App.to composto da:ingresso su sala con balcone, cucina abitabile,ingresso notte, camera, bagno, cantina, posto autocoperto. Euro 140.000RIF. 124 B. PASTORE App.to in piccola palazzina,compl. ristrutturato, composto da: ingresso, salacon balcone, cucina abitabile arredata, cameramatrimoniale, bagno, soffitta e cantina. Euro 160.000
2 CAMERE
RIF. 418 MORANE AD.ZE LA ROTONDA Villettaschiera di centro con giardino priv. e terrazzo dimq. 25, in ottimo stato, disposta su 2 livelli piùmansarda con terrazzo e taverna e garageall'interrato. Ottimo stato, posizione interna, verdee tranquilla. Euro 370.000
ZONA MORANE Laboratorio/Ufficio di mq. 100posto al p. terra con area cortiliva privata e recin-tata, con bagno, antibagno e risc. aut. Ottimostato. Euro 200.000 Tr.C. STORICO Laboratorio mq. 50 con bagno e anti-bagno. Euro 68.000 tr.
R IF . 208V I L L .GIARDINOApp.to inottimo sta-to, al p. 4°c / a s c . ,compostoda: ingressoampio conarmadio a
muro, sala con terrazzino, cucina abitabile,ingresso notte, 2 camere, bagno, garage.Euro 190.000
R I F . 2 2 4AD.ZE V.LETASSONI Inporzione dicasa di treunità app.toristrutturatoc o m p o s t oda: ampioi n g r e s s o ,
sala, cucina abit. con balcone, riposti-glio/studio, 2 matrimoniali, 2 bagni, cantina,soffitta e garage. Ottimo contesto, a duepassi dal centro storico. Euro 265.000 tr.
R I F . 2 0 3C E N T R OS T O R I C OApp.to di mq125 ca, inpiccolo con-testo com-pletamenter istrutt . , a lpiano primo,
s/a, composto da: ampio ingresso, salonecon balcone, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali entrambe con bagno con fine-stra, cantina. Risc. aut. Euro 305.000 Possi-bilità di garage grande con accesso diret-tamente nell' ingresso.
RIF. 302 ZONA DIREZIONALE 70 App.to in ottimostato composto da: ingresso, ampia sala con terraz-zino, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage grande.Euro 235.000RIF. 370 B. PASTORE App.to in palazzina di recen-tissima costruzione, al piano attico, composto da:ingr., salone con terrazzino, cucina abit. con balcone,rip., disimp. notte, 3 camere, 2 bagni con finestra,ampia cantina e garage doppio. Euro 530.000RIF. 315 B. PASTORE App.to mq. 150 comm. alpiano ultimo c/ascensore, composto da: ingresso,salone con balcone, cucina abitabile con balcone,ingresso notte con armadio a muro, 2 matrimoniali,bagno, soffitta e garage al p.t. Risc. Aut. Possibilitàdi ricavare la terza camera. Euro 350.000 Tr.RIF. 356 B. PASTORE App.to in ottimo contesto,comp. da: ingr., cucina abit., sala, 3 camere, bagno,soffitta e garage. Buone condizioni. Euro 180.000
RIF. 332 V.LEREITER App.to alpiano 2 con asc.composto da: in-gresso, cucinaabitabile con bal-cone verandato,sala con balcone,camera/studio conbalcone e bagno,ingresso notte,camera matrimo-niale con bagno,camera matrimo-niale, bagno. Sof-
fitta, cantina e garage Completamente ristrutt.Euro 385.000 Possibilità di renderlo co-municante con altro piccolo appartamentoadiacente
RIF. 355 S. AGNESE App.to in piccolo contesto,composto da: ingresso in soggiorno, ampia sala,cucina abit., balcone, 2 matrim. (una molto grandecon doppia cabina armadio) 2 bagni, soffitta cantinae garage doppio. Compl. ristrutturato Molto belloPossib. di ricavare la terza camera. Euro 320.000RIF. 312 AD.ZE C. STORICO App.to compl. ristrut-turato, panoramico piano alto c/asc., composto da:ingresso, salone con balcone, cucina abit., ingressonotte, 3 camere (di cui una con stanza armadi ebalcone), 2 bagni, ampia cantina. Euro 370.000 Aparte possibilità di uno o due garage.
RIF. 233 S. AGNESE App.to in piccolo contestocomposto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2camere matrimoniali, bagno, soffitta e cantina. Bellapalazzina e posizione. Euro 210.000 tr.RIF. 229 B. PASTORE App.to in palazzina compostoda: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile,ingresso notte, 2 matrimoniali (una con stanzaarmadi e una con balcone), bagno, soffitta e cantina.Risc. Aut. Tutto ristrutt. P. 3 e ultimo. Euro 200.000RIF. 260 SANT'AGNESE App.to al piano 5° e ultimocon ascensore composto da: ingresso, sala, cucinaabitabile, balcone, 2 camere, bagno, cantina egarage. Molto luminoso, da ristrutt. Euro 178.000.
RIF. 419 MO EST Casa indipendente su lotto privatodisposta su 2 piani. Da ristrutturare completamente.Euro 260.000RIF. 427 ZONA S. FAUSTINO Casa indipendentesu lotto privato, disposta su 2 piani di mq 110 capiù soffitta, con possibilità di sopraelevare un altropiano. Da ristrutturare, ottima posizione, tranquillae in strada chiusa. Euro 750.000Rif. 428 Madonnina Casa indipendente compostada 2 unità al p. 1° e 2° più sottotetto e al p. terra unmini-appartamento e un ampio laboratorio. Daristrutturare Posizione interna e comoda ai serviziPossibilità di ricavare 5 unità. Inf. c/o ns. uff.
R IF . 253A D . Z EC H I E S AMADONNAP E L L E -G R I N AApp.to ulti-mo piano, inpalazzina disole 4 unità,composto
da: ingresso su sala con balcone, cucinaabitabile, ingr. notte, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 ripostigli (uno con finestra e possib.di 2° bagno), ampia soffitta e garage grandeal p. terra. Risc. Aut. Euro 220.000 Ottimostato
R I F . 4 4 3AD.ZE PAR-CO FERRA-RI Apparta-mento di mq200, con in-gresso indi-pendente, incontesto disole 2 unità econ giardino
privato di mq 300. Euro 360.000
R i f . 4 3 4AD.ZE PAR-CO FERRARICasa Indi-pendente sulotto privatodisposta sudue livelli con2 unità im-mobi l iar i epossibilità di
crearne una terza. Compl. ristrutt., ottime fini-ture: risc. a pavimento, condiz., predisp. retecablata, camino, pavimenti in cotto e parquet,pannelli solari per produz. acqua sanitaria erisc., ecc. L'immobile si presta a varie solu-zioni: una ideale e comoda sistemazioneper abitazione più studio, oppure una ottimasoluzione plurifamiliare. Euro 750.000 tr.
VENDITE COMMERCIALI
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:08 Pagina 49
Casa CLASS
cinquanta
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:11 Pagina 50
Casa CLASS
cinquantuno
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:11 Pagina 51
Casa CLASS
cinquantadue
RS 6552 - COLOMBAROPORZIONE DI CASA
Euro 690.000
DU 8003 CASTELNUOVO RANGONE VILLA A SCHIERA Ad.zeCastelnuovo, villa centrale molto ben tenuta con garage doppio,lavanderia, taverna, bagno, P.T. ampia sala e cucina ab. P.1° 2camere matrimoniali, terrazzo, bagno. Sottotetto con ampiamatrimoniale e ripostiglio.
Euro 380.000
RS 6329 MODENA 3 CAMERE Alla Sacca, in zona tranquilla, appar-tamento nuovo al 1° piano rialzato con ingresso in grande sala conbalcone loggiato, cucina separabile, 2 camere matrimoniali di cuiuna con bagno, 1 camera singola, altro bagno disimpegnato eripostiglio. Garage incluso. Ottime finiture: riscaldamento a pavi-mento, legno nelle camere, zanzariere, pred.aria condizionata.
Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390
RS 6541 MODENA 1 CAMERA - NOSTRA ESCLUSIVA
In centro storico, appartamento posto al 2° piano con ingresso
in sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Riscal-
damento autonomo. Piccolo contesto.
Euro 110.000
In comparto esclusivo porzione di casa con
giardino privato, composta da sala, cucina,
2 camere, bagno e rip. Al piano superiore
soggiorno, 2 camere e bagno. Garage
doppio. Ottime finiture.
VF 7673 NONANTOLA PORZIONE DI CASA Bella porzione di casacompletamente e finemente ristrutturata composta da ingr., sala,cucina abitabile e bagno al piano terra; 2 camere da letto e bagnoal 1° piano; 2 camere da letto e bagno al 2° piano. Completa laproprietà un ampio garage in corpo staccato con sovrastanti localiuso soffitta e lavanderia. Ottima ristrutturazione.
Euro 330.000
Euro 300.000 Info in ufficio
RS 6539 BAGGIOVARA - NUOVA COSTRUZIONE In ottimocontesto, appartamento al P.T. con ingresso in sala con vetratasu portico, cucina ab., bagno, lavanderia, matrimoniale ecamera singola. Ampio giardino su 3 lati. Finiture di ultimagenerazione. Poss.tà di garage e cantina.
Euro 306.000
RS 6530/6531 - BAGGIOVARA
Prezzi a partire da Euro 300.000
PORZIONI DI CASA In ottima posi-
zione su strada tranquilla proponia-
mo ULTIME 3 PORZIONI di casa con
giardino privato Garage doppio.
VF 7141 CAMPOGALLIANO RUSTICO Bella casa di campagna daristrutturare con ingr., grande salone, cucina, bagno, rip., 2 cantine,garage e porticato. Al 1°P. altre 4 camere con bagno. Ex fienile indoppio volume. Ampio e alto sottotetto. Bassocomodo e giardino dimq. 3.100. Poss.tà di creare 2 unità ab. di 250 mq. circa cad. conprogetto approvato. Poss.tà di vendita frazionata.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:25 Pagina 52
Casa CLASS
cinquantatre
MM 3012 MODENA 1 CAMERA Zona Viali, appartamento alsecondo piano complet. ristrutturato di recente e composta dasala con balcone, cucinotto, una matrimoniale, ripostiglio,cantina e soffitta. Possibilità di app.to attiguo di mq. 130.
Euro 185.000 Euro 160.000
MM 3011 MODENA 3 CAMERE Appartamento completamenteristrutturato con finiture signorili, composto da ingresso susoggiorno / pranzo con balcone, cucina abitabile, 3 camere, 1studio, 3 bagni. Garage piccolo, cantina e soffitta. Possibilitàdi bilocale attiguo a € 160.000
Euro 385.000
R E S I D E N Z I A L E A F F I T T O
MM 7004 NONANTOLA - In esclusivo residence con 4 ville di pregio conpiscina comune, villa di ampia metratura parzialm. arredata con ingr.su ampio salone open space con camino, cucina ab., studio, bagno,portico e garage; al 1°P. 3 camere, 1 sala da bagno con vasca idro, vanolav./stenditoio. Ampio vano mansardato con camera o sala hobby.
MM 7006 MONTALE R. - In ottima posizione interna e silenziosa,splendida villa abbinata di ampia metratura parzialmentearredata con ingr. indip. e giardino privato di oltre 1.500 mq.Garage doppio, ampia lavanderia, tavernetta e mansarda.
Euro 650 al mese
MM 7001 MODENA - In palazzo d'epoca completamente ri-
strutturato, piano alto con ascensore, luminoso bilocale com-
pletamente arredato con finiture signorili.
MM 7010 MODENA - Modena Est, mini app.to con ingr. indi-pendente in villa con 3 unità ab., con ingr., ampio soggiornocon cucina semi aperta sulla sala, disimp., matrimoniale, bagno.Completamente ristrutturato. Splendidi affacci.
Euro 600 al mese
Euro 1.200 al mese
Euro 700 al mese
MM 3043 SOLIERA VILLE A SCHIERA In splendida posizione
ad.ze parco pubblico, ville a schiera di pregio di centro realizzate
in classe energetica A.
MM 3029/3033 PAGANINE - NUOVA COSTRUZIONE In esclusivoresidenziale con finiture di pregio e tecnologie d'avanguardiacomposto da nr. 5 alloggi esclusivi con ingressi indipendenti,giardini privati e splendide terrazze abitabili. Finiture perso-nalizzabili.
Prezzi a partire da Euro 380.000 Prezzi a partire da Euro 280.000Euro 450.000
VF 7684 MODENA 2 CAMERE San Faustino, appartamentoristrutturato con ingr. in grande sala con balcone, cucina ab. conbalcone, matrimoniale, 1 doppia con bagno in camera, altrobagno e ampio ripostiglio. Garage. Ottime finiture. Silenziosocon affacci molto belli.
VF 7508 SAN PROSPERO 3 CAMERE Appartamento nuovo su2 livelli: ingr., sala con angolo cottura (poss.tà di cucina separata),disimp., matrimoniale, bagno, balcone. Al p. superiore sottotettocon scala interna, 2 camere, bagno e terrazzo di 20 mq. Garage.Possibil ità di altro appartamento attiguo.
Euro 245.000 Euro 160.000
MM 3018 SAN DAMASO PORZIONE DI CASA In splendidoborgo, immerso nel verde, in fase di completa ristrutturazione,n° 4 porzioni di casa ognuna dotata di garage doppio, ampiacantina e posto auto. Ottimo capitolato, finiture curate e tecno-logie moderne.
Prezzi a partire da Euro 380.000
MM 7014 MODENA - Centro storico, bellissimo loft di 100 mq.posto su 2 livelli completamente arredato con finiture di lusso.Posto auto, ampia cantina, lavanderia. Risc. a pavimento e ariacondizionata.
MM 7011 MODENA - San Faustino, appartamento con ampioingresso, cucina ab., sala, balcone, disimp. notte, ripostiglio,bagno ristrutturato, 2 camere matrimoniali di cui una conbalcone. Compreso spese condominiali.
Info in ufficio
MM 3003 MODENA PORZIONE DI VILLA Zona Modena Est,
a 2 chilometri dal centro, comoda a tutti i servizi, splendida
villa abbinata con ingresso e giardino indipendente e disposta
su due livelli. Da vedere!
DU 8008 BASTIGLIA 2 CAMERE Centro storico, graziosoappartamento ristrutturato, posto su 2 livelli con cucina inmuratura, sala, 2 bagni, camera matrimoniale e singola.Garage. Riscaldamento autonomo.
Info in ufficio
MM 7005 CORLO - Rustico indipendente immerso nel verde
con ampio portico centrale, vialetto alberato d'ingresso, stalla
e fienile. Ideale per famiglia o per attività e abitazione.
Info in ufficio
SG 5033 MODENA – Centro storico, splendida altana comple-tamente ristrutturata e finemente arredata, posta su 3 livelli:1∞ livello ingresso e soggiorno con ang. cottura; 2°livellobagno, 3° livello camera matrimoniale.
VE 2003 FORMIGINE BILOCALE - Bilocale arredato compostoda ingresso con armadio a muro in noce, cucina semiabitabile,disimpegno, bagno con lavatrice, matrimoniale, soggiorno,garage e posto auto condominiale.
Euro 700 al mese
Euro 556 al mese
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:25 Pagina 53
Casa CLASS
cinquantaquattro
Tutti i nostri immobili su www.casaco.it
Agenzia 2
Via Fregni, 124 - Modena
Tel. 059.3093478 - Fax [email protected]
Compravendite e locazioni residenziali
R E S I D E N Z I A L E V E N D I T A
Euro 250.000
Euro 128.000Euro 660.000
ML 2143 MODENA ATTICO San Faustino, in bella posizionemolto tranquilla, in nuova costruzione e piccolo contesto,bellissimo attico di circa mq. 208 su 2 livelli con soggiornomolto ampio soppalcato, cucina ab., terrazzo di mq. 53, 2matrim., 1 singola, 3 bagni. Garage doppio. Finiture di lusso.
BA 9006 CASTELNUOVO RANGONE 3 CAMERE Appartamentopari al nuovo, disposto su 2 livelli con ingresso al P.1° su salacon camino, cucina con terrazzino, matrimoniale e bagno.Accesso al 2°P. con scala, camera matrimoniale, camera 3/4 ebagno mansardati. Garage. Finiture extra capitolato.
MV 5006 MODENA 1 CAMERA Ponte Alto, appartamento
completamente ristrutturato con ingresso, soggiorno
con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Due
soffitte.
Euro 105.000
Euro 118.000
BA 9024 RUBIERA 1 CAMERA - Miniappartamento di re-
cente costruzione con ingresso, soggiorno con angolo cot-
tura e balcone, camera 3/4 con armadio a muro, bagno.
Soffitta e posto auto di proprietà.
ML 2312 RECOVATO 1 CAMERA - Appartamento di recente
costruzione composto da soggiorno con angolo cottura e
terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Garage
singolo. Belle finiture, aria condizionata. Completamen-
te arredato.
Euro 200.000
Euro 150.000
TT 9006 MODENA 3 CAMERE Centro storico, appartamento diampia metratura posto al 2°P. c/a, composto da ingresso, salonecon zona cottura, ampio terrazzo abitabile di 45 mq. circa,camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e 2 bagni.Cantina.
Euro 300.000 Euro 295.000
A partire da Euro 247.000 - Garage incluso
Da Euro 750.000 Euro 285.000
BA 9048 MODENA 2 CAMERE - S. Agnese Nuova, mini atticoristrutturato composto da ingresso in sala con ampio terrazzocoperto, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ampie camereda letto, 3 balconi e bagno. Garage e cantina.
BA 9034 MODENA 3 CAMERE Musicisti, ad.ze centro, proponiamoin esclusiva app.to in completa ristrutturazione con ingresso, grandesogg. con zona cucina eventualmente separabile, disimp., 3 camere,2 bagni. Cantina e soffitta. Poss.tà di scegliere le finiture.
MV 5008 MONTALE RANGONE - NUOVA COSTRUZIONE - In palazzina di nuova costruzione disponiamo di appartamenti in prontaconsegna con due o tre camere. Anche con giardino privato o ampio terrazzo. Ottime finiture.
ML 2314 MODENA 1 CAMERA - Centro storico, in palazzina
ben tenuta appartamento con ingresso, soggiorno con
angolo cottura, camera matrim. e bagno. Ristrutturato.
TT 9000 CASTELNUOVO RANGONE 3 CAMERE App.to di ampiametratura posto al 5° ed ultimo piano c/a, così composto:ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tre camere grandi,due bagni. Soffitta e garage. Riscaldamento autonomo.
ML 2142 MODENA APP.TO INDIPENDENTE S.Faustino, in bellaposizione molto tranquilla, in nuova costruzione e piccolo contesto,bellissimo app.to con giardino privato di mq. 160: ingr. indip.,ampio sogg., cucina ab., bagno e ripostiglio. Al 1°P. (con 2° ingr.)2 matrim., singola e 2 bagni. Garage doppio. Finiture di lusso.
Da Euro 280.000
Euro 370.000
TT 9011 VILLANOVA 3 CAMERE In palazzina appartamento
nuovo in pronta consegna con ampia sala con zona cottura e
balcone, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio.
Garage doppio.
TT 9012 VILLANOVA 3 CAMERE Appartamento posto su 2livelli con giardino privato, al P.T. taverna, cantina, ba-gno/lavanderia e garage. Al 1°P. sala, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzarele finiture.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:25 Pagina 54
Casa CLASS
cinquantacinque
R E S I D E N Z I A L E V E N D I TA
Da Euro 251.000
Euro 190.000
Euro 300.000 Euro 145.000
Euro 220.000
BA 9050 CASTELFRANCO E. 2 CAMERE In palazzina di nuovacostruzione, app.to in pronta consegna posto al P.T. compostoda ampio soggiorno, cucina ab., disimpegno, bagno, 2 camere.Giardino privato. Ampio garage. Finiture di lusso. Classe A.
Da Euro 253.000
BA 9060 CASTELFRANCO E. 2 CAMERE In palazzina di nuovacostruzione, appartamento posto al P.1° con grande sala conbalcone ab. coperto, cucina ab., 2 matrimoniali, 2 bagni. Garage.Finiture di lusso. Classe A.
Euro 318.000
BA 9055 CASTELFRANCO E. 3 CAMERE In palazzina di nuovacostruzione, appartamento posto al 2° e ultimo piano con salacon ampio balcone, cucina ab., disimpegno notte, 3 cameree 2 bagni. Garage. Finiture di lusso. Classe A.
Euro 185.000
ML 2310 MODENA 2 CAMERE S. Agnese Nuova, in bella posi-zione appartamento per la maggior parte ristrutturato, coningr., soggiorno con balcone, cucina ab. con balcone, disimpe-gno, 2 matrimoniali. Solaio e garage. Risc. autonomo.
Euro 395.000
Euro 175.000
Euro 239.000
Euro 160.000
Euro 370.000
Euro 340.000
Euro 175.000 Euro 395.000
Euro 325.000 Euro 170.000
BM 6114 MODENA 2 CAMERE Zona Parco Ferrari in nuovo complessoapp.to con convenzione per affitto decennale, composto da ingr., ampiasala, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., ampio balcone, garage. Ottimefiniture. Poss.tà di garage, cantine e posti auto a scelta a parte.
ML 2124 CASINALBO 2 CAMERE In palazzina di nuova costru-zione, zona verde e tranquilla, appartamento posto a PT congrande giardino privato, composto da ingr. su ampio soggiornocon ang. cottura, 2 matrimoniali e 2 bagni. Garage. Belle finiture.
BA 9045 SANT’ANNA DI SAN CESARIO Recente appartamentoin palazzina posto al 2° ed ultimo piano con ingresso, sala conbalcone, cucina ab., matrimoniale, ampia singola con grandebalcone loggiato, bagno. Garage e cantina.
BA 9047 S.ANNA DI SAN CESARIO 2 CAMERE Appartamentocon ingresso in soggiorno ed angolo cottura con balcone, unacamera matrimoniale con balcone, una camera singola, bagno.Garage doppio, grande lavanderia / cantina.
ML 2313 MODENA 3 CAMERE Zona Morane, in contesto di sole 2unità bellissimo app.to complet. ristrutturato con ingr., grande salone,cucina ab. con terrazzo di ampia metratura, studio, 2 matrimonialiuna con cabina armadi, 2 bagni. Soffitta, garage e posto auto.
BM 6108 MODENA 2 CAMERE Zona Parco Ferrari, in palazzinadi nuova costruzione app.to di 115 mq. comm. con ingresso insala, cucina ab., 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio,ampio balcone. Ottime finiture Poss.tà di garage, cantinee posti auto a scelta a parte. Pronta consegna.
BM 6115 MODENA ATTICO Zona Parco Ferrari, in nuovocomplesso proponiamo attico con convenzione per affittodecennale, composto da ingresso, salone, cucina ab., 2 camere,2 bagni, terrazzo, balcone, doppio garage. Poss.tà di ricavareterza camera.
TT 9013 MODENA 2 CAMERE S. Agnese, al terzo ed ultimo
piano di palazzina appartamento parzialmente ristrutturato
e ben tenuto con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2
matrimoniali e bagno. Garage e soffitta.
BA 9014 LESIGNANA 2 CAMERE INDIPENDENTE In rusticoin fase di ristrutturazione, appartamento con ingressoindipendente, su 2 livelli con giardino privato bifrontale, sala,cucina, 2 matrimoniali e 2 bagni. Possibilità di garage.Riscaldamento a pavimento, travi a vista.
BA 9015 LESIGNANA 2 CAMEREIn rustico in fase di ristrutturazione, ampio appartamento coningr. indip. posto al 2° e ultimo piano con ampia sala, cucina,2 matrimoniali, 2 bagni, possibilità studio. Poss.tà di garage.Risc. a pavimento e travi a vista.
MV 5018 MODENA 2 CAMEREMusicisti, grazioso appartamento completamente ristrutturatoed arredato composto da ingresso, sala, cucinotto semiabitabile, balcone verandato, 2 matrimoniali, bagno, garage,cantina e posto auto.
MV 5003 MODENA 3 CAMERE Villaggio Zeta, in contesto afaccia vista, vendiamo appartamento ben tenuto all’ultimopiano con ascensore e composto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 terrazzini, balcone, cantinae garage.
MV 5017 MODENA 1 CAMERAF.lli Rosselli, in piccolo contesto, appartamento da riadattareposto all’ultimo piano e così composto: ingresso, tinello ecucinotto, sala, matrimoniale, bagno, balcone, solaio e garage.Oggetto interessante.
ML 2103 MODENA 3 CAMERE S. Agnese, in palazzinaristrutturata bellissimo appartamento su 2 livelli con soggiorno,cucina ab., matrimoniale, camera 3/4 e 2 bagni; al 2° livellomansardato open space divisibile in almeno 2 camerematrimoniali e bagno. Garage e posto auto. Finiture signorili.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:25 Pagina 55
Casa CLASS
cinquantasei
Tutti i nostri immobili su www.casaco.it
In bella zona di recente costruzione prospiciente il parco Rio Gamberi e in piccolo condominio, ampio appartamento di mq. 170 posto su 2 livelli con ingresso su sala, cucina, 2matrimoniali, camera 3/4, singola, 2 bagni, lavanderia, e 2 ampi balconi loggiati. Garage, cantina e posto auto. Libero subito. Euro 310.000
AL 3017 CASTELNUOVO RANGONE - 4 CAMERE
Compravendita e locazioni residenziali
Tel. 059.4270829 - Fax. 059.2138456
In antico borgo proponiamo 2 soluzioni abitative,
indipendenti fra loro ma facenti parte dello stesso
contesto ristrutturato e immerso nel verde. Soluzione
ideale per genitori/figli o famiglie che prediligono stesso
contesto residenziale ma con gestione assolutamente
autonoma l’una dall’altra.
Entrambe le soluzioni, una villetta su 2 livelli e una
maisonette su un unico livello, dispongono di ingressi
indipendenti, giardino, cantine, garage e posto auto.
Richiesta Euro 315.000 villetta e Euro 280.000
maisonette. Vendibili anche separatamente.
AS 8239 - AS 8134 MODENA
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:26 Pagina 56
Casa CLASS
cinquantasette
In zona residenziale tranquilla e stradachiusa, appartamento posto al secondopiano con ascensore, in palazzina del2008 con soggiorno e zona cottura,b a l c o n e c o n c a m i n o s o s p e s o,matrimoniale, singola con balcone ebagno. Garage doppio e lavanderia.Ottime finiture, possibilità diarredo cucina e allarme. Consegnaluglio 2012.
AS 8241 - CASINALBO 2 CAMERE
NOSTRA ESCLUSIVA
Euro 240.000
Euro 608 al mese Euro 1.000 al meseEuro 600 al mese
R E S I D E N Z I A L E V E N D I T A
AS 5001 MODENA – S. Agnese, casa indipendente con
P.Terra: ampio soggiorno con camino, cucinotto,
sottoscala con lavatrice. Piano ammezzato: bagno con
doccia; al 1°Piano: 2 matrimoniali di cui una con
terrazzo e bagno con vasca idro. Al 2°Piano: terrazzino
e 2 solai.
AL 7001 MODENA – Centro storico, appartamento
semi arredato completamente ristrutturato con
soggiorno con bella cucina arredata, matrimonia-
le, studio, bagno, solaio. Riscaldamento autono-
mo.
AL 7000 MODENA – In pieno centro storico esclusivo e
luminoso appartamento mansardato completamente
e finemente ristrutturato ed arredato, posto al 3°P. con
ingresso su ampia zona giorno open space di mq.40 con
angolo studio, cucina a nicchia, matrimoniale, bagno e
ampio rip./lavanderia.
R E S I D E N Z I A L E A F F I T TO
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:26 Pagina 57
Casa CLASS
cinquantotto
R E S I D E N Z I A L E V E N D I T A
Porzione di casa indipendente con giardino privato composta da due unità indipendenti di ampia metratura più servizi e taverna. Posizione ottima,
immobile di vero pregio. Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Info in ufficio.
Prezzi a partire da Euro 405.000
Informazioni e planimetrie c/o i ns. uffici Euro 210.000
VF 7687 COGNENTO PORZIONE DI CASA - NOSTRA ESCLUSIVA
Tutti i nostri immobili su www.casaco.it
Euro 470.000
Tel. 059.2929353 - Fax. 059.351817
Info in ufficio
Compravendita e locazioni residenziali
DB 4030/4035 MODENA – NUOVA COSTRUZIONE Zona Morane,in nuovo intervento edilizio in fase di realizzazione disponiamodi app.ti con 2/3 camere, ampi balconi, attici su 2 livelli conterrazzo. Capitolato e finiture: classe B, pannelli solari, fotovoltaico,risc. a pavimento, antifurto volumetrico in ogni unità. Consegnafine estate 2011.
CB 7011 MODENA PORZIONI DI CASA Zona Contrada, inborgo di prossima ultimazione, bellissime porzioni di casacon ampio giardino privato. Garage, cantina e posti auto diproprietà. Possibilità di personalizzare le finiture. Prezziinteressanti.
CB 7002 NONANTOLA RUSTICO In zona completamenteservita, proponiamo rustico da ristrutturare di mq. 500calpestabili, possibilità di 4/5 unità abitative, area cor-tiliva e giardino di mq. 4.000. Interessante anche percostruttori.
PZ 2006 MODENA ATTICO - Buon Pastore, in signorilepalazzina di recente costruzione, disponiamo di bellissimoattico su 2 livelli di mq. 240 con finiture di vero pregio.Ottima soluzione anche per due nuclei della stessafamiglia.
PZ 2000 NONANTOLA PORZIONE DI RUSTICO In borgo di
recente ristrutturazione, splendida porzione di casa disposta
su 2 livelli con ampio giardino privato. Ottime finiture.
DB 4037 RUBIERA 2 CAMERE In contesto di recentecostruzione c/a di sole 6 unità, grazioso appartamento di 105mq. posto al 3° ed ultimo piano: ingr. in soggiorno, cucina,2 matrimoniali, 2 bagni, cantina e garage doppio al pianoterra. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Info in ufficio
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:27 Pagina 58
Casa CLASS
cinquantanove
R E S I D E N Z I A L E V E N D I T A
Ad.ze Rotonda, bellissima villetta a schiera di centro completamente e finemente ristrutturata composta da 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, salonecon vetrate, garage doppio, lavanderia e rip. Mansarda abitabile open space. Giardino privato con affaccio su parco. Euro 560.000
PZ 2012 MODENA VILLETTA A SCHIERA - NOSTRA ESCLUSIVA
Euro 470/mese
Euro 750/mese Euro 550/mese
Euro 556/mese
DB 4036 MODENA ATTICO
PZ 2008 MODENA ATTICO
R E S I D E N Z I A L E A F F I T TO
VE 2000 MODENA 2 CAMERE Zona Madonnina, app.to nonarredato, composto da ingr., cucina ab., sogg., disimp. notte,ripostiglio/ armadio a muro, bagno, 2 matrim., soffitta e garage.
VE 2001 FORMIGINE 2 CAMERE App.to parzialmente arredatocon ingresso su soggiorno con ang. cottura, terrazzino loggiato,disimp. notte, bagno, camera 3/4, matrim., garage interrato.
VE 2003 FORMIGINE BILOCALE Bilocale arredato
composto da ingresso con armadio a muro in noce,
cucina semiabitabile, disimpegno, bagno con
lavatrice, matrimoniale, soggiorno, garage e posto
auto condominiale.
VE 2004 MODENA BILOCALE Villaggio Giardino, bilocalearredato con ingresso, cucina semiabitabile, soggiorno,disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
Euro 500/mese
VE 2002 MODENA MONOLOCALE Villaggio Giardino, monolocalearredato con ingr. in sogg. e ang. cottura, terrazzino loggiato,angolo notte, antibagno, bagno, cantina. Possibilità di garage.
Zona Viali, in posizione prestigiosa superattico di mq. 250 con terrazzo panoramico e piccola mansarda al piano superiore. Parzialmente ristrutturato.Oggetto di vero interesse! Richiesta Euro 720.000
Zona Villaggio Zeta, attico posto al 4°P. c/a così composto: ingresso, ampio salone, terrazzo, cucina semi abitabile con annesso vano in appendicealla cucina uso lav., 2 matrimoniali grandi, bagno con doccia e vasca idro, poss.tà 2°servizio. Garage e cantina. Prezzo interessante. Info in ufficio.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:27 Pagina 59
Casa CLASS
sessanta
Euro 3.000/mese
IMMOBILI COMMERCIALI IN LOCAZIONE
Euro 1.160/mese + iva
Tel. 059.333320 - Fax. 059.333390
Tutti i nostri immobili su www.casaco.it
Euro 1.416/mese + iva
Euro1.100/mese + iva Euro 650/mese + iva Euro 1.660/mese + iva
Euro 1.700/mese compreso spese condominiali
Euro 800/mese
Euro 1.200/mese Euro 650/mese + iva
Euro 3.700/mese + iva Euro 1.000/mese + iva
Euro 1.200/mese + iva
BM 4241 MODENA UFFICIO S. Faustino, in buon contesto affittasiufficio in ottimo stato ristrutturato recentemente di circa 140 mq.composto da ingresso, 5 vani, bagno e balcone, risc. autonomo.Possibilità di 2 garage a parte.
BM 4229 MODENA UFFICIO Torrazzi, in palazzina affittasi ufficiodi circa 170 mq. già diviso con pareti attrezzate, composto daingr., 5 ampi uffici molto luminosi, 2 ampi terrazzi, doppi servizi.2°P. c/a, riscaldamento e a/c.
ML 1356 MODENA UFFICIO Centro storico, affittasi in palazzostorico ufficio di circa 190 mq. commerciali composto da ampioingresso, 5 ampi vani e 3 bagni. Ottimo stato, riscaldamentoautonomo.
BM 4192 MODENA CAPANNONE Sacca, in zona artigianale comodoa tangenziale, affittasi porzione di capannone di 880 mq. con ingr.indipendente, bagno, 2 passi carrai, vano uso ufficio, impiantiindipendenti e a norma. Area cortiliva comoda a manovra.
BM 4191 MODENA UFFICIO San Faustino, in direzionale di pregio
affittasi ufficio di 115 mq. composto da ingresso, 5 vani, ripostiglio,
bagno, riscaldamento autonomo.
BM 4196 MODENA NEGOZIO/UFFICIO Zona F.lli Rosselli affittasinegozio uso ufficio/ambulatorio di circa 80 mq. open space piùretro e servizio, doppio ingresso, riscaldamento autonomo. Comodoparcheggio.
BM 4200 MODENA UFFICIO Centro storico, in palazzo d’epocaaffittasi ufficio di circa 160 mq. completamente e finementeristrutturato composto da ampio ingresso, 5 vani, doppi servizie cantina.
BM 4206 MODENA UFFICIO Crocetta, in zona di passaggio inpalazzina recente, ufficio al P.T. di 120 mq. con ingr. indipendenteattualmente open space ma divisibile, bagno e antibagno. Postoauto privato. Riscaldamento autonomo.
BM 4211 MODENA UFFICIO Centro storico, in bella posizione instabile di recente ristrutturazione, affittasi bell’ufficio di circa mq.65 composto da ingr., studio principale, altro ufficio, 2 ripostigli,bagno e cantina. Risc. aut. e aria condizionata.
BM 4209 MODENA NEGOZIO Vic.ze Centro storico in buona viadi passaggio affittasi negozio d’angolo di circa 80 mq. compostoda 2 ingressi, 3 vetrine, servizio, riscaldamento autonomo. Buonostato generale.
BM 4213 MODENA UFFICIO Zona Cittadella, affittasi ufficio dicirca mq. 100 composto da ampio ingresso oltre ad altri 3ambienti e bagno e terrazzo. Discrete finiture.
BM 4220 MODENA LABORATORIO Zona Musicisti, laboratorio di120 mq. completamente ristrutturato composto da 3 ambienticollegati, doppi servizi, doppia vetrina. Riscaldamento autonomoe impianti a norma.
BM 4228 MODENA CAPANNONE Zona Torrazzi, affittasi buoncapannone di stecca con 3 portoni carrai più altro ingresso,doppi servizi, impianto elettrico di base a norma eriscaldamento.
BM 4233 MODENA NEGOZIO Zona Sacca, in via di passaggio
affittasi negozio di 270 mq. con ampie vetrine e comodo
parcheggio. Doppi servizi, rip., canna fumaria.
BM 4225 MODENA UFFICIO Vic.ze Centro storico affittasi locale alP.T. di circa 500 mq. open space con doppio ingresso, 6 bagni,attualmente accatastato uso ufficio. Poss.tà di varie soluzioniinterne.
BM 4227 MODENA UFFICIO Modena Est, vic.ze tangenziale indirezionale moderno affittasi splendido ufficio di recentecostruzione di circa 136 mq. più ampio terrazzo panoramico,composto da ingr., 5 vani, doppi servizi, 2 posti auto coperti.
BM 4226 MODENA UFFICIO S. Agnese, in via di passaggio affittasibell’ufficio di circa 80 mq. composto da ampio ingresso, 3 vani ebagno. Posto auto in cortile. Riscaldamento autonomo, ariacondizionata.
BM 4215 MODENA CAPANNONE Torrazzi, capannone indipendentedi circa 900 mq. comp. da uffici per 125 mq. in parte già attrezzati,soppalco di circa 150 mq. con poss.tà di altri uffici e laboratorio conportone carraio. Riscald. e impianto elettrico a norma. Area cortiliva.
Euro 1.300/mese Euro 5.000/mese + ivaEuro 3.300/mese + iva
Euro 1.650/mese + iva Euro 1.200/mese
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:28 Pagina 60
Casa CLASS
sessantuno
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:28 Pagina 61
Casa CLASS
sessantadue
NUMEROSE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO I NOSTRI UFFICI
Intermediazione econsulenza immobiliare
iscritta nel Ruolo degli Agenti di Affari in mediazione presso la C.C.I.A.A.
di Modena al n° 1950 AGENTI IMMOBILIARI
Viale Corassori, 24 - 41100 Modena - tel. 059 355657 - 347/8005426 - fax 059 341507e-mail: [email protected]
LOCAZIONI
S.PROSPERO Affittasi appartamento non arredatoin recente palazzina, al secondo ed ultimo pianocomposto da: ingresso, soggiorno con balcone,cucina, camera, bagno e mansarda collegata. Ga-rage al piano terra. Euro 450,00/mese.
MODENA - S.AGNESE Libero appartamento nonarredato al secondo piano con ascensore compostoda: ingresso, sala, cucina abitabile, balcone, duecamere, bagno, cantina e soffitta. Euro 510,00mensili + spese + Euro 60,00 garage
Libero appartamento al quarto piano, stessa pa-lazzina, composto da: ingresso, sala con balcone,studio, disimpegno, due camere, bagno, cantinae soffitta. Euro 550,00 mensili + spese + Euro60,00 garage
MODENA - LOCALITA' TRE OLMI Affittasi villettaabbinata appena ristrutturata, dotata di garage edeventualmente di ufficio. Si affitta anche solo lavilletta, con o senza arredi. Informazioni c/ons/uffici
BAGGIOVARA vendesi laboratorio con adiacenteappartamento.parte abitativa gia' ristrutturata.Prezzo interessante.
MODENA - ADIACENZE CENTRO vendesi capan-none di mq.180 ca. ristrutturato e riscaldato consoppalco attrezzato e climatizzato, dotato di pic-colo ufficio con servizio e spogliatoio.parcheggioriservato. Informazioni c/o ns/ uffici.
VENDESI ATTIVITA' DI BAR /FASTFOOD IN MO-DENA ottima posizione in locale di mq.70 ristrut-turato con servizio e con idonea attrezzatura. Euro35.000,00 - OTTIMO AFFARE
MODENA - CENTRO STORICO vendesi negozi didiverse metrature liberi o gia' a reddito. Informa-zioni c/o ns/ uffici.
MODENA - S.FAUSTINO affittasi negozio dimq.170 con sette vetrine, in ottima posizione dipassaggio pedonale e veicolare. Informazioni c/ons.uffici.
MODENA - CENTRO STORICO affittasi uffici anchedi grandi metrature in palazzi di assoluto pregio.Informazioni c/o ns/uffici.
MODENA - ZONA VILLAGGIO GIARDINOLibera interessante villetta a schiera ditesta in pietra a vista con abitazione sudue livelli più mansarda abit. Garage a piùposti al piano terra e bilocale ricavato nellazona servizi. Ampio giardino di proprietà.Ottime finiture interne. Euro 500.000,00
AREA RESIDENZIALE
MODENA - ZONA MORANE Vendesi casaindipendente in ottime condizioni, condue appartamenti, uno al piano terra dimq.80 ca. e uno al primo piano di mq.160ca., più ampia soffitta mansardabile, ga-rage e giardino privato. Riscaldamentoautonomo e clima. Inf. c/o ns. uffici.
AREA COMMERCIALE
VENDESI MODENA - CENTRO STORICOgrazioso appartamentino arredato consoggiorno con angolo cottura, camera daletto e bagno in palazzetto d'epoca dotatodi ascensore. Ottimi affacci ed ottimo con-testo. Trattative riservate.
SESTOLA -C E N T R OV e n d e s ia p p a r t a -mento in-dipendentecompostoda: sala conc a m i n o ,
cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo.Euro 125.000,00 MODENA - ZONA VILLAGGIO ZETA Ven-
desi appartamento ultimo piano compo-sto da: ingresso, sala, cucina abitabile,balconata, disimpegno notte tre camere,bagno, ripostiglio dove ricavare eventual-mente altro bagno piano superiore man-sarda con ingresso proprio composta da:soggiorno,cucina, camera, bagno. Garageal piano terra e posto auto condominiale.Prezzo interessante.
MODENA
- vendesida investi-mento bi-l o c a l eristruttu-rato a red-dito. Euro
85.000
MODENA - ZONA VIA PANNI vende-si villetta a schiera d'angolo conbuone finiture interne e giardinoprivato. Trattative riservate.
FORMIGINEvendesi inpalazzina avista a solid u e p i a n ia p p a r t a -mento liberoa b r e v e ,
completamente arredato, posto al pianoterra, composto da: ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, balcone, garage e giardinetto pri-vato.
F A N A N OVENDESI MO-N O L O C A L EA R R E D A T OVicinissimo pi-ste da sci. Euro37.000,00
BAGGIO-VARA ap-p a r t a -mento inpalazzinac o nascensoree riscalda-m e n t oa u t o n o -
mo composto da soggiorno con angolocottura e balcone, due letto,bagno, garage.Euro 180.000,00
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:12 Pagina 62
Casa CLASS
sessantatre
MURATORI al VOSTRO SERVIZIO al VOSTRO SERVIZIOdi Castaldo Luigi - Cipiglio Lino
UFFICIO: Via Don Minzoni 13 - MODENA - dalle ore 17 alle ore 19.30Tel. - 059 3092568 - 339/5040521 - 333/6199524
RISTRUTTURAZIONI DI:APPARTAMENTI, BAGNI, CUCINE, NEGOZI, GARAGE.
TUTTO ESEGUITO A REGOLA D’ARTE,PREZZI ONESTI E GARANZIA DECENNALE
PREDISPOSIZIONE ED INSTALLAZIONE IMPIANTI ARIA CONDIZIONATA,CONTROSOFFITTI, PARETI IN CARTONGESSO, MONTAGGIO
E SOSTITUZIONE CALDAIE
DESCRIZIONE LAVORI:• demolizione sanitari• demolizione pavimento compresa caldana e rivestimento• rifacimento impianto idrico e scarichi (solo per sanitari)• rifacimento intonaco e caldana• fornitura e posa di pavimento e rivestimento fino h. 2 m.• fornitura e montaggio sanitari, esclusa rubinetteria• fornitura e montaggio di vasca in acciaio o piatto doccia• tinteggiatura
TOTALE A CORPOEURO 3.615,00(LIRE 7.000.000)
SOPRALLUOGHI e PREVENTIVIGRATUITI senza impegno
OFFERTA BAGNO
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:12 Pagina 63
Casa CLASS
sessantaquattro
CASTELVETRO (MO)Via Sinistra Guerro, 36
Tel. 059-790349Fax 059-799143
FIORANO (MO)G. Puccini,
ang. Via A. LamarmoraCell. 335-7300993
www.caste lvetrocasa. i t
TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI
FIORANO. In palazzinadi 6 unità appartamen-to al 1° piano compo-sto da sala con loggia,cucina abitabile, 2 ma-trimoniali con loggia,camera singola, 2 ba-gni e garage. R.M04
FIORANO. In palazzina di6 unità, appartamento al 1°piano composto da sala,con balcone, cucinotto,matrimoniali, ba-gno e garage.Euro 244.000,00R.N04
CASTELVETRO CENTRO. Rustico di ampiemetrature complet. da ristrutt., possibilitàdi ricavare una bifamiliare, con circa 2.500mq di giardino privato. Euro 550.000,00
FIORANO CENTRO. In palazzina partepietra faccia vista parte intonacataappartamento al primo piano compostoda sala, cucinotto balcone, 2 matrimoniali,1 singola, 2 bagni, ripostiglio e garagegrande. Possibilità di personalizzare gliinterni. Euro 300.000,00 R.A06.
LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalladi ampie metr., da ristr., con giardino priv. dicirca 2.500,00 mq. Progetto approvato per 2app.ti. Euro 370.000,00. R.Z03
MARANO. Palaz-zina in pietra fac-cia vista apparta-mento al pianoterra con giardinocomposto da salacon portico, cuci-na, balcone, ba-gno, ripostiglio 2camere matrimo-niale.P i ù g a r a g e .R.MA01
LEVIZZANO Porzione di casa di testa nuo-va con 2 appartamenti indipendenti congiardini privati, al piano terra ingressogarage doppio e cantina, cucina soggiorno2 letti, bagno e ripostiglio, 2° Piano cucina,soggiorno 2 letti, bagno e ripostiglio.Euro 480.000,00. R.Z15
FIORANO CENTRO. In elegante palazzina,mini appartamento con giardino e ingressoprivato, composto da soggiorno con angolocottura, bagno, camera matrimoniale egarage. Euro 174.000,00 R.G03
CASTELVETRO CENTRO. In piccola pa-lazzina appartamento di recente costruzio-ne al 2 ed ultimo piano composto da sala,cucinotto 2 terrazzini, 2 camere, bagno,garage e cantina. Euro 190.000,00 R.A31
FIORANO CEN-TRO. In palazzinain pietra faccia vi-sta appartamen-to al primo pianocomposto sala,con loggia, cuci-na abitabile, 2 ca-mere con bal-cone, bagno egarage doppio.Euro267.000,00R.F06
CASTELNUOVO R. zona tranquilla,appartamento al primo piano in piccolapalazzina e in pietra a faccia vista, compostoda soggiorno pranzo con loggia e balcone,cucinotto, 2 camere matrimoniale conbalcone, bagno, cantina e garage grande.Ottime finiture. Euro 235.000,00
SPILAMBERTO. In zona centrale e immer-sa nel verde porzione di casa, semi nuova,da terra cielo, composta da giardino su 2lati portico, ingresso indipendente, sala,salotto, cucina, 3 camere matrimoniali, conterrazzi, mansarda con terrazzo, 4 bagni egarage. Euro 480.000,00 R.Z16
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:13 Pagina 64
Casa CLASS
sessantacinque
disponiamo di soluzioni residenziali e commerciali in locazione nellaprovincia di modena (maranello, formigine, baggiovara, montale)
MODENA - VIA SASSI, 20 - 348.6507965
www.immobiliarelaresidenza.com
www.casainriviera.it
LA RESIDENZASERVIZI IMMOBILIARI
MONTALE VIA ZENZALOSE. In borgo completamente ristrutturato, disponiamo di ultima unità abitativacomposta da: PORZIONE DI VILLA, BIFAMIGLIARE DI AMPIE DIMENSIONI. Con 1400 mq giardino, piscina.
MODENA, ZONA ROTONDA, in piccola contesto, di sole 6 sei unità, con ampio giardino condominiale,proponiamo appartamento ristrutturato recentemente, posto al terzo e ultimo piano, composto da ingresso,salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere matrimoniali, e doppi servizi. Ampio solaioe garage al piano seminterrato. MOLTO BELLO. Euro 215.000
MODENA VILLAGGIO Z in condominio, proponiamo appartamento al 3 ed ultimo piano senza ascensore.l'immobile è composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2balconi. Possibilità di unire con il mansarato al piano superiore composto da: ingresso su ampia sala, 1camera, 1 bagno, 1 cucina semi abitabile. Risc. autonomo, PARZIALMENTE da ristruturare. Euro 290.000
MODENA VILLAGGIO Z IN CONTESTO SIGNORILE ED ESCLUSIVO SI PRENOTANO APPARTAMENTI,ATTICI E VILLETTE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE. INFO IN UFFICIO
MODENA-ZONA CONTRADA.In zona verde e tranquilla sivende villa ABBINATA, nuo-va,posta su tre livelli in ottimecondizioni. Garage a piano terrae giardino privato su tre lati.Euro 540.000
MODENA-VILLAGGIO GIARDINO.In zona verde e tranquilla sivende villa a schiera RISTRUT-TURATA posta su tre livelli inottime condizioni. Garage a pia-no terra e giardino privato frontee retro. Euro 500.000
MODENA MADONNINA. In tran-quillissima zona, proponiamoappartamento al SECONDO pia-no s/a, in palazzina di 9 unitàabitative: ingresso, sala, cucinaabitabile, camera matrimoniale,bagno, solaio e garage. Possibi-lità di seconda camera. Riscal-damento autonomo. Ottimo perinvestimento. Euro 123.000
MODENA-ZONA VILLAGGIO ZE-TA. Proponiamo app.to in palaz-zina di nuova costruzione. Pianoterra, ampio giardino su tre laticon posto auto, orientato a sud-ovest. Ingresso indip., ampia sala,cucina abitabile, due camere ma-trim., una camera singola, doppiservizi. Finiture personalizzabili diottimo livello. Garage. ConsegnaPRIMAVERA 2011. Euro 600.000
speciale mare
MILANO MARITTIMA. In zonaverde e residenziale, a pochipassi dal mare e dal centro,proponiamo in contesto esclu-sivo, ultimi 2 appartamenti coningresso indipendente, ampie vetrate, terrazzi abitabili e giar-dino privato. FINITURE DI ELE-VATO PREGIO.
speciale mare
RICCIONE In Palazzina di nuova costruzione a pochi passi dal mare proponiamo appartamento compostoda sala angolo cottura 1 camera e bagno, terrazzo e posto auto. Euro 340.000
speciale mare
RICCIONE. Proponiamo Atticocompletamente ristrutturato nel2006. Euro 460.000
speciale mare
CATTOLICA. In palazzina diprossima realizzazione propo-niamo ultimo appartamento coningresso indipendente e giardi-no privato, p.auto di pro prietà.Euro 260.000
speciale mare
GABICCE MARE. In palazzinaa 800 mq dal mare proponiamoultimi appartamenti, finiture dipregio. PREZZO DI SICUROINTERESSE
speciale mare
PORTOVERDE. In contesto si-gnorile, proponiamo in piccolapalazzina di poche unita, SPLEN-DIDO attico posto terzo e ultimopiano, con 90 mq di terrazza,posto auto coperto. VISTA MARE
MONTALE. In zona verde e resi-denziale proponiamo in Palazzinadi prossima costruzione, atticie appartamenti con giardinoprivato. FINITURE DI PREGIO
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:13 Pagina 65
Casa CLASS
sessantasei
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:15 Pagina 66
Casa CLASS
sessantasette
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:15 Pagina 67
Casa CLASS
sessantotto
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:16 Pagina 68
Casa CLASS
sessantanove
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:16 Pagina 69
Casa CLASS
settanta
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:17 Pagina 70
Casa CLASS
settantuno
PORTE E FINESTRE D’AUTORE
RISTRUTTURAZIONI EDILICHIAVI IN MANO
- FINESTRE IN PVC- FINESTRE IN LEGNO- PORTE DA INTERNO E BLINDATE- SISTEMI DI SICUREZZA
SICUREZZA E DESIGN
- OPERE EDILI- IMPIANTISTICA- PROGETTAZIONE E DESIGN- PRATICHE PER SGRAVI FISCALI
RISTRUTTURARE IN QUALITÀ!
VISITA IL NOSTRO SHOWROOM
Viale Gobetti, 98 - 41100 Modena
Tel. + 39 059 8751229 - Cell. + 39 348 0703513 - [email protected]
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:17 Pagina 71
Casa CLASS
settantadue
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:18 Pagina 72
Casa CLASS
settantatre
Pietro Ponticelli Michele Amarena
Via Morane, 194 - 41100 MODENATel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246
e-mail: [email protected], Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni
Studio ImmobiliareStudio Immobiliare
MODENA1 CAMERA
3 CAMERE
2 CAMERE
Rif. 349 MODENAEST: In borgo di re-cente costruzioneB E L L I S S I M O EAMPIO APPARTA-MENTO così compo-sto: PT Garage doppioe taverna/studio conbagno riscaldata. P1°:Ingresso, in soggiornocon zona cottura, due camere, stanza bagno. PAR-QUET NELLE CAMERE. CLIMA. TRAVI INLEGNO SCURO. Euro 235.000,00 Tratt.
IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATOCERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE
Rif. 352 VIA NO-NANTOLANA: Appar-tamento all’ultimo pianocomplet. ristrutt. con:Ingresso, sala con cucinaaperta a vista, camera ma-trimoniale, bagno, soffittacon camera, bagno e altroampio vano, garage e posto auto di proprietà. CLIMA.TERMO AUT.. OCCASIONE!!! Euro 190.000,00
Rif. 344 AD.ZETORRENOVA: Incondominio in pietraa vista proponiamoampio appartamentoRISTRUTTURA-TO al 5 c/a cosìcomposto da: In-gresso, sala con an-golo cottura, duecamere, bagno, ampia soffitta e garage. INTERES-SANTE!!! Euro 177.000,00 Tratt.
VILLE
Rif. 348 RAVARINO:Vendesi appartamenti inp a l a z z i n a p / v i n“CLASSE A” certifi-cata a basso consumoenergetico, antisismica,pannelli solari, predisp. aria condizionata, antifurto,zanzariere, ascensore, impianto di ricircolo aria,satellitare. VARIE TIPOLOGIE: Bilocale Euro91.000,00. App.ti con due camere Euro 123.000,00.Con giardino. Euro 157.000,00. Due camere consoppalco Euro 173.000,00. Con tre camere edoppio bagno Euro 216.000,00. Euro 1350,00/mq.PER QUESTO INTERVENTO NON SONODOVUTE SPESE DI AGENZIA!
NUOVE CANTIERI
Rif. 316 SANT’AGNESE: A due passi dal centroIN BUON CONTESTO ampio app.to da sistemarecomposto da: Ingresso, sala con balcone, cucina conbalcone, tre camere matrim., due bagni, solaio egarage. LIBERO SUBITO. Euro 250.000,00 Tratt.
Rif. 353C SAN FAUSTINO: In condominio ATTI-CO così disposto: ingresso, cucina, sala, bagno, duecamere, due balconi, e terrazzo di 100 mq. Box interrato.SPLENDIDA VISTA. Euro 240.000,00 Tratt.
Rif. 264 AD.ZE VIALI: In condominio disponiamodi un monolocale arredato. Euro 55.000,00. IDEALE DA INVESTIMENTO!!!
Rif. 327 SAN FAUSTINO: In condominiominiappartamento ben affittato ad Euro 470,00 mensilivendiamo ad Euro 48.000,00 Tratt. OTTIMOINVESTIMENTO.
Rif. 347 MUSICI-STI: Appartamentoal 4 c/a IN OTTI-ME CONDIZIO-NI INTERNE incondomin io r i -strutturato cosìcomposto: Ingresso,cucina aperta su salaampia, balconcino, due camere, ripostiglio, bagno ecantina. DAVEDERE !!! Euro 189.000,00 Tratt.
Rif. 338 ZONAMORANE: Apparta-mento tenuto bene incondominio ristruttu-rato al primo piano c/acosì descritto: Ingresso,soggiorno, cucina. trecamere, bagno, armadioa muro, cantina e garage al piano terra. MOLTOINTERESSANTE!!! Euro 185.000,00 Tratt.
Rif. 213 SORBARA: In zonatranquilla ma ben servita di-sponiamo di villa completa-mente indipendente su quattrolati, di nuova costruzione con600 mq di giardino privatocosì composta: P.T.: ingr., cucina,sala, bagno e garage. P.1°: tre camere e bagno. RISC.A PAVIMENTO, PRED. PANNELLI SOLARI E CLIMA,TRAVI IN LEGNO A VISTA. POSS.TA’ DI PERMUTA,CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 375.000,00
Rif. 337 SANT’AGNESE: In bel condominio inMATTONI A VISTA appartamento in zona prospi-ciente parco composto da: Ingresso, ampia sala conbalcone, cucina ristrutturata abitabile con balconeverandato, due camere matrimoniali, studio, due bagnicon finestra, garage. CLIMATIZZATO. DOPPIEFINESTRE. Euro 250.000,00 Tratt .
Rif. 320 MONTALE: Inposizione interna e tranquillaproponiamo BELLISSIMAVILLETTA A SCHIERA DITESTA composta da: PianoSeminterrato con garagedoppio, studio e bagno. PianoRialzato con giardino privato, portico di 27 mq, cucinaabitabile, ampio sogg. pranzo con camino e balcone.Piano 1° tre camere matr., bagno. Piano 2° Mansardaopen-space con bagno. MATTONI A VISTA. LE-GNO ZONA NOTTE. COTTO FIORENTINOIN SALA E NEL PORTICO. GRES IN MAN-SARDA E NEL GARAGE. Euro 480.000,00
Rif. 336 ZONA MO-RANE: In condominioristrutturato appartamentoal primo piano, anch’essoCOMPLETAMENTE E FI-NEMENTE RISTRUTTU-RATO cosi composto: In-gresso, soggiorno, cucina,tre camere, bagno, due balconi, cantina e garage.MOLTO BELLO!!! Euro 219.000,00 Tratt.
Rif. 351 MODENA EST: In condominio apparta-mento di 120 mq circa con ascensore così composto:Ingresso, ampia sala, tre camere, due bagni, due balconie garage al piano terra. Euro 195.000,00 Tratt.
Rif. 334 BAGGIOVARA: Inbellissimo contesto di nuovacostruzione app.ti in prontaconsegna di varie metratureanche con giardini indipendentio terrazzi. FINITURE SI-GNORILI. Info, planimetrie e foto in ufficio.
Rif. 284 MADONNINA: in bellissima zona residen-ziale e in posizione tranquilla vendesi 2 unità INDIP.in pronta cons., con 3 camere, due bagni una con il giardinoe area cortiliva l’altra con il terrazzo ulteriore ampiobalcone e mansarda collegata. OTTIMO CAPITOLATOE FINITURE INTERNE PERSONALIZZABILI.IDEALI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI MA VENDIBILISEPARATAMENTE. DA VEDERE!!! Info in uff.
PROVINCIA
ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. CONTATTATECI!!!!
Rif. 305 AD.ZE MEDAGLIE D’ORO: In belcontesto condominiale ampio appartamento al 5piano c/a con: Ingresso, sala grande, cucina abitabile,due camere, bagno, ampio balcone, cantina.BELL’AFFACCIO. LIBERO SUBITO.Euro 195.000,00
Rif. 343 VIALE MONTE KOSICA: Ampioappartamento RISTRUTTURATO in palazzinacomposto da: ingresso, sala, cucina abitabile, duecamere, balcone, cantina e garage. TERMOAUTONOMO. ZONA COMODA AI SERVIZI.Euro 160.000,00 Tratt.
Rif. 353B SAN FAUSTINO: In bel condominioappartamento panoramico così composto: ingresso,cucina abitabile, sala, bagno, due camere, due balconie cantina. OTTIMO PREZZO. Euro 150.000,00Trattabili.
Rif. 290 MADONNINA: IN BELLA ZONARESIDENZIALE casa indipendente su quat-tro lati con giardino composta da due appar-tamenti con: ingresso, sala, cucina, due camere,b a g n o e g a r a g e . O C C A S I O N E ! ! !Euro 390.000,00 Tratt.
Rif. 339 MADONNINA: In zona centrale e tranquillavilletta a schiera centrale in ottimo stato, così composta:P.T. giardino indipendente, ing. in sala, cucina abit., garage.P.1°: due camere e bagno. Euro 220.000,00
Rif. 356 MAGRETA: In zona centralissima, in palazzinanuova, proponiamo bilocale così composto: ingressoin sala con angolo cottura, dis. notte, camera matr.,bagno, balcone e garage grande. ARREDATO. OTTIMOPER INVESTIMENTO. Euro 145.000,00 Tratt.
Rif. 182 CASINALBO: In posizione centrale sulotto di 1000 mq disponiamo di villa bifamiliare inmattoni a vista di ampia dimensione. POSSIBILITADI TRIFAMILIARE. Euro 660.000,00 Tratt.
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 12:18 Pagina 73
Casa CLASS
settantaquattro
MODENACENTRO STORICOMONO E BILOCALI
Informazioni c/o ufficio
In Centro Storico
e zone limitrofe, disponibilità
di appartamenti mono
e bilocali con diverse
soluzioni,
anche ristrutturati.
IMMOBILI
MOLTO INTERESSANTI
PER INVESTIMENTO.
Rif. A255 In palazzo signorilelibero subito prestigioso e
luminosissimo appartamento al6° ed ultimo piano con ascensore,completamente ristrutturato confiniture e materiali di massimo
pregio. Ingresso, ampia sala concamino, cucina abitabile,
disimpegno, 2 camere da letto,2 bagni e lavanderia.
Ampio garage.
MODENA AD. MEDAGLIE D’OROAPPARTAMENTO 2 CAMERE
ULTIMO PIANO
Informazioni c/o ufficio
MODENA - CORSOCANALCHIARO
APPARTAMENTO 2 CAMERE
MODENA AD.ZE CENTROSTORICO - APPARTAMENTIDI NUOVA COSTRUZIONE
Nelle immediate vicinanze
del Centro Storico, ampia
disponibilità di immobili abitativi
e commerciali di varie metrature
e tipologie, presso cantieri di
nuova costruzione.
Finiture di elevato pregio,
possibilità di personalizzazioni.
SOLUZIONI TECNOLOGICHE E
COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO.
Rif. A290 In prestigioso palazzod’epoca, libero splendido
appartamento completamenteristrutturato con finiture di
massimo livello e mai abitato,posto al piano nobile. Ampia salacon cucina a vista, disimpegno,
camera matrimoniale,camera singola e cantina.Riscaldamento autonomo a
pavimento, aria condizionata,impianto antifurto,
filodiffusione, zanzariere emateriali di estremo pregio.
Informazioni c/o ufficio
MODENA ESTAPPARTAMENTO 3 CAMERE
SOLIERA (MO)APPARTAMENTO 2 CAMERE
CENTRO STORICO ZONAC.SO CANALCHIARO APP.TO2 CAMERE - PIANO NOBILE
Rif. A266 In prestigioso palazzo
ristrutturato, libero subito
signorile appartamento posto
al piano nobile, con soffitti
affrescati ed ascensore.
Ingresso, ampia sala con cucina
a vista, disimpegno,
2 camere da letto, 1 bagno.
Finiture di alto livello.
Cantina al piano terra.
Rif. A380 In condominiolibero subito luminosoappartamento in buone
condizioni generali,al 5° piano con ascensore.
Ingresso, ampia sala,cucina abitabile,
balcone loggiato, disimpegno,2 camere matrimoniali,1 singola con balcone,
2 bagni;garage grande.
Rif. AP250 In palazzina
ubicata in zona molto
tranquilla, adiacente al centro,
disponibile appartamento
attualmente locato di 80 mq.
comm.li c.a, posto al 2° piano
con ascensore. Ingresso in
soggiorno/pranzo con angolo
cottura, disimpegno, camera
matrimoniale, camera singola,
bagno, ampio balcone.
Garage al Piano Terra.
Informazioni c/o ufficio Euro 198.000,00Euro 128.000,00
Euro 390.000,00
Tel. 059.214146 - Cell. 335.5736569Via Bellini, 43/45 - MODENA - [email protected]
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:15 Pagina 74
Casa CLASS
settantacinque
CANONE MENSILE Euro 850,00 + IVACANONE MENSILE a contratto concordato
Euro 400,00 + condominio - Euro 500,00 c.a annui.
UFFICIO VIA VIGNOLESE
Miniappartamento in ottime condizioni, di 50 mq. c.a, completamentearredato, al 2° piano con ascensore. Ingresso in soggiorno
pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale,bagno; ampia cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo.
DISPONIBILITA' IMMEDIATA
In palazzina fronte strada di poche unità immobiliari,
posizione di alta visibilità, disponibile ufficio al 1° piano s/a,
di 110 mq. c.a. Doppio ingresso, ampia reception,
4 vani, bagno ed ampio balcone perimetrale.
APPARTAMENTO CENTRO STORICO
Rif. A270 In palazzo completamente rimessoa nuovo, ottima posizione, libero
appartamento ristrutturato di 70 mq.comm.li. c.a, al 1° piano con ascensore.
Ingresso in sala con angolo cottura,camera matrimoniale, camera singola,
2 bagni con finestra, ripostiglio/lavanderia,ampia cantina al piano terra.
Riscaldamento autonomo.
CENTRO STORICO - APPARTAMENTO2 CAMERE RISTRUTTURATO
Euro 280.000,00 trattabili
MODENA - VILLAGGIO GIARDINOAPPARTAMENTO 3 CAMERE
Rif. A390 Libero a rogito,
appartamento al 4° piano con
ascensore, parzialmente
ristrutturato, molto luminoso.
Ingresso, ampio soggiorno
pranzo con loggia, cucina
abitabile, disimpegno, 3 camere
da letto, 2 bagni. Ampio garage.
Euro 240.000,00 trattabili
MODENA SUD - ZONA VIGNOLESEAPPARTAMENTO CON SOPPALCO
ZONA MUSICISTI - ATTICO 3 CAMERE+ BILOCALE ATTIGUO
Rif. A388 In bellissima villa d'epoca dotatadi ampio parco, libera a rogito splendidamansarda di mq. 130 c.a. con soppalco,
completamente ristrutturata con finiture dialto pregio e parzialmente arredata. Ingresso,ampia sala, cucina, 2 camere e bagno, piùampio soppalco adibito a terza camera, esecondo bagno con vasca idromassaggio,ripostiglio e lavanderia. Garage doppio.
Riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Rif. A375 In bella posizione, intero ultimo
piano costituito da 2 appartamenti.
App. 1) Ingresso, sala, cucina, 3 camere,
bagno, lavanderia, 2 balconi, terrazzo
di 50 mq., soffitta e garage;
App. 2) Sala con angolo cottura,
1 camera, bagno, balcone e cantina.
Euro 390.000,00Acquisto in blocco Euro 520.000,00 Euro 350.000,00 trattabili
MODENA - VIALE MEDAGLIE D'OROMINIAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO
MODENA S. AGNESE APPARTAMENTO3 CAMERE ULTIMO PIANO
MODENA - VIALE MEDAGLIE D'OROAPPARTAMENTO 4 CAMERE
Rif. A385 In palazzo molto signorile conservizio di portineria, libero splendido
prestigioso appartamento, molto luminoso,di 200 mq. commerciali c.a, al 3° piano
c/ascensore. Doppio ingresso,soggiorno/pranzo, sala, cucina ab., studio,
3 camere matrimoniali, camera singola,ampio disimpegno, 2 bagni e 2 balconi. AlP.T. ampia cantina con garage adiacente.
Rif. A159 Libero in
condominio signorile
miniappartamento completamente
ristrutturato e MAI ABITATO:
ingresso, cucina, sala,
bagno, camera matrimoniale,
soffitta privata e cantina.
Rif. A353 libero signorile appartamento
panoramico di 160 mq. commerciali c.a
al 7° ed ultimo piano, in ottime condizioni
generali: ingresso, salone, sala da
pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali,
1 camera singola, 2 bagni, balcone e
garage. Aria condizionata.
Euro 170.000,00 Euro 380.000,00Euro 400.000,00
IMMOBILI DISPONIBILI IN LOCAZIONE - SOLO PERSONE REFERENZIATE
Splendida e signorile porzioneterra/cielo di complesso ruraleristrutturato recentemente con
finiture di massimo pregio.Al P.T. ampia sala con camino, cucinaabitabile, bagno e lavanderia, giardino
privato di 250 mq. c.a; al P.1°3 camere da letto, cabina armadi
ed ampio bagno con doccia e vascaidromassaggio; al P. 2° mansarda
di 40 mq. c.a. Posto autoe garage grande al piano terra.
MODENA SUD - PORZIONE DI RUSTICO SEMINUOVA
Info e planimetrie c/o ufficio
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 14:15 Pagina 75
Class 12-02 definitiva.qxp 9-02-2011 13:54 Pagina 76
Top Related