Casa class 28 luglio 2012

www.netcaffe.it

CASAC L A S S

w w w . c a s a c l a s s . i t N°20328 LUGLIO 2012

l a p i ù d i f f u s a r i v i s t a f o t o g r a f i c a i m m o b i l i a r e d i m o d e n a e p r o v i n c i a

Class 28-07 ok.qxp 24-07-2012 14:29 Pagina 1

Casa CLASS

due

GRUPPOCONSULENTIIMMOBILIARI

fax [email protected]

059.22.22.77335.5427254

Via Imola, 90/bMODENA

Per vedere le foto e avere maggiori informazioni potete visitare il sito internet: www.consulentimmobiliari.com

RIF.3223 VILLAGGIO GIARDINO - in splendi-da zona, stada chiusa confinante con parcoapp.to al p. 5° con ascensore, di ampia metra-tura composto da ingresso, sala grande, cucinaabit., 2 matrimoniali, bagno, ripost., 2 balconi,garage e cantina nell'interrato. Libero a breve.Euro 195.000.

RIF.3209 CENTROSTORICO - VIA GA-NACETO in bel palazzoapp.to di 90 mq ristrut-turato composto da al p.

2° ingresso, p. 3° cucina, tinello, sala con camino,2 camere da letto, 2 bagni con finestra, riposti-glio, ampia cantina al p. terra. ottime finiturecon termoautonomo. Euro 285.000 tratt.

RIF.3189 SANT'AGNESE - VIC.ZE CENTROCOMM.LE "I GELSI" app.to in palazzinaristrutturata al piano 1° senza asc. di ampiametratura (108 m) con ingresso, sala conbalcone, cucina abit., disimp., 2 matrimoniali,2 bagni (con finestra), soffitta, garage e postoauto al p. terra. aria condizionata, libero subito.Euro 205.000.

RIF.3182 F.LLI ROSSELLI - VC.ZE zona tran-quilla residenziale, app.to al 2° p. e mezzo senzaasc. ristrutturato completamente nel 2007 com-posto da ingresso, sala con balcone, cucinaabit., 2 camere da letto, bagno, garage e cantinaal p. terra. libero autunno 2012. Euro 165.000.

RIF.3173 CROCETTA - app.to ristrutturato inpalazzina da 4 unita' in strada chiusa di 90 mq+ servizi al 2° p. composto da ingresso, sala,cucina abit., 2 camere da letto, bagno, balcone,ampio soffitta (34 mq), cantina al p. t. e postoauto. termoautonomo, aria condizionata, prontaconsegna. Euro 165.000.

RIF.3227 PORTILE - in palazzina del 2009app.to ultimo piano su 2 livelli di ampia metraturacomposto da p. 2° ingresso in grande soggior-no-pranzo, cucina abit., bagno ripost., balconeperimetrale, scala interna x p. 3° con 3 camereda letto, bagno, balcone, garage doppio interrato,libero subito. Euro 320.000 tratt.

RIF. 3228 BUON PASTORE - in bella zonavilletta in facciavista con giardino priv. su 2 laticon seminterr. Garage doppio, taverna con cuci-na, p. rialzato, ingresso, sala cucina abit., bagno;p. 1° 3 camere da letto, bagno, balcone; p. 2°mansarda aperta con terrazzo. Libera subito.Euro 440.000 tratt.

RIF. 3226 CAMPOGALLIANO - in palazzinadel 2008 si vende app.to indipendente congiardino priv. di 270 mq disposto su 2 livellicon p. terra garage, ampia cucina, bagno, scalax p. 1° con sala, 2 camere da letto, bagno, moltobello, libero a breve. Euro 215.000 tratt.

RIF.3207 CROCETTA - villetta di testa congiardino su 3 lati di ca. 65 mq per piano conp. terra zona servizi o mini, p. 1° sala concamino, cucina, bagno, 2 balconi, p. 2° 3 camereda letto, bagno, soffitta ad uso ripostiglio. bentenuta, libera a breve. Euro 320.000 tratt.

RIF.3051- F.LLI ROSSELLI - in bella zonaresidenziale villa di testa in facciavista con giardinodi 250 mq con p. terra garage doppio, tavernacon camino, bagno; p. 1° salone con terrazzo,cucina abit., bagno; p. 2° 2 matrimoniali, bagno,balcone; mansarda con bagno e terrazzo. Ottimecondizioni recente costruz. Euro 450.000.

RIF.2793 - SAN DAMA-SO - villetta di nuova co-struz. con giardino di 180mq composta da interrato

garage doppio e cantina; piano terra porticato,salone, cucina abit., bagno; piano 1° 3 camereda letto, bagno e soppalco di 17 mq. Fabbricatoa risparmio energetico, consegna 2/3 mesi dalcompromesso. Euro 375.000.

RIF.2534 - ZONABUON PASTORE,villa su lotto a giar-dino di 820 mq. con2 appartamenti perpiano ed un mini,

con ampi garage e zona taverna interrata.Oggetto di pregio. Tratt. ris. in ufficio.


VALUTAZIONE COMMERCIALE: UN SERVIZIO GRATUITO PER CONOSCERE IL VALORE DELLA ABITAZIONE - CHIEDI IN AGENZIA

ESPERIENZA E PROFESSIONALITA’ AL VOSTRO SERVIZIO

I NOSTRI SERVIZIVALUTAZIONI GRATUITECOMPRAVENDITA E LOCAZIONIGESTIONI PERMUTEFINANZIAMENTI E MUTUIPROMOZIONE PUBBLICITARIA

CONSULENZA TECNICA E LEGALERICERCA DI IMMOBILIINDAGINI DI MERCATOASSISTENZA COMPLETA FINOAL ROGITO

SOLUZIONI IMMOBILIARI

BASTIGLIA (MO) - Via G. Marconi n° 9 - Tel. 059.904980 - Fax 059.904981 - Cell. 335.431310 - [email protected]

BOMPORTO (MO) - Via Ravarino Carpi n° 64 - Tel. 059.819185 - Cell.334.6759892 - 335.7175101 - [email protected]

Cod. 148 Sorbara: maisonette direcente costruzione disposta sudue livelli. Piano terra ingr. indip.con giardino esclusivo, garage,taverna con camino, bagno-lavanderia. Primo piano ampiosogg. con angolo cottura, cameramatrim., camera tre quarti, bagno,balcone. ottime finiture, zona re-sidenziale. Accessoriato. Classeenergetica F. Euro 200.000

Cod. 131 Bastiglia: proponiamovilletta a schera di testa congiardino privato su due lati com-posta a p. t. da ampio soggiornocon salotto, cucina ab.le, bagno,cantina. Al piano superiore trecamere da letto di ampie dimen-sioni, due terrazzi e ulteriore ba-gno. Strada chiusa, zona resid.Immobile in buono stato d'uso.Ottima occasione. Euro 190.000

Cod. 19 Bastiglia: porzione dibifamiliare con ampio cortile im-mersa nel verde. Costruzionerecente con finiture di lusso.Struttura antisismica. Classeenerdetica D. Ulteriori informa-zioni in ufficio.

Cod. 112 Rami di Ravarino: casaindipendente su lotto recintatoad uso esclusivo. Adatta per dueappartamenti distinti. Zona resi-denziale e ben servita. Classeenergetica F. Euro 255.000

Cod. 232A d . z eBompor-to: casaindipen-dente sulotto di1300 mqcirca, su

due livelli, in parte da sistemare,comprensivo di doppio garage ester-no. Composta da p. t. ingr., soggiorno,cucina con cucinotto, cantina e bagno,piano primo tre ampie camere daletto matrimoniali, bagno e ampiodisimpegno con balconcino, al pianosuperiore mansarda allo stato grezzoutilizzata a soffitta. All'interno dellaproprieta', compreso nel prezzo, por-zione di rustico da ristrutturare gia acivile abitazione. Occasione unica nelsuo genere. Euro 212.000

Cod.00 Modena: zona residen-ziale commerciale modena estdisponiamo di appartamentocomposto da soggiorno, cucinaabitabile, due camere matrimo-niali, bagno. Soffitta e cantinaal piano terra. In parte ristruttu-rato. Buone condizioni. Classeenergetica G. Euro 130.000

Cod. 153 Sozzigalli: appartamen-to con cucina abitabile, soggiornoe ampio terrazzo, due camerematrimoniali, bagno, garage se-midoppio a piano terra. Recentecostruzione. Accessoriato. Classeenergetica E. Euro 150.000

Cod. 52 San Prospero: apparta-mento al secondo e ultimo piano.Ingresso in ampio sogg. con an-golo cottura e terrazzo abitabile,didimp. notte, camera matrim.,bagno. Garage a piano terra.Ottime finiture, recente palazzinacon poche spese condominiali.Posizione tranquilla e immersanel verde. Euro 112.000

Cod. 27 a qualche Km da Mode-na casetta indipendente dispostasu due livelli con area cortiliva dicirca 600 mq. Al piano terra zonadotata di ampio garage, cucina,soggiorno, lavanderia; al primopiano due camere oltre a ulteriorezona giorno. Da vedere. Classeenergetica F. Euro 230.000

Cod. 135 Sorbara: appartamentosemiindipendente disposto sudue livelli. Al piano terra garagedoppio perdisposto per tavernet-ta, bagno-lavanderia, cortile re-cintato. Al primo piano ampiosoggiorno con angolo cottura eterrazzo abitabile con ripostiglioper caldaia, bagno, camera ma-trimoniale, cameretta. Piccolapalazzina in faccia a vista, costru-zione di sei anni. Euro 123.000

Rif: 75 In nuova zona residenzialea Bomporto, disp. di recentissimoapp.to posto al terzo ed ultimop. con ascensore in palazzinapietra faccia vista; costituito da:ampia sala con angolo cottura,loggia, balcone, disimp., tre ca-mere, bagno, rip. /lavanderia,poss. di soffitta al piano sovra-stante e garage al piano terra.Occasione unica!!! Prezzo da con-venz. PEEP. Euro 145.800,00

Rif. 100: in contesto trifamigliarevendesi a Solara in zona centraleinteressantissima vsch così com-posta: area cortiliva esclusiva,ingr. in grandissima sala con ca-mino, cucina ab., bagno e garagegrande collegato dall'interno. Alp. primo tre camere dalle ampiemetrature, ulteriore grande bagno,due balconi e mansarda finitacon parquet. PREZZO INCREDI-BILE!!! Euro 180.000,00

Rif. 7 Bomporto: in splendidoborgo rurale, disponiamo di duepozioni, di nuova realizaione, congiardino esclusivo. Piano terracon sala, cucina abitabile, disim-pegno e bagno; piano primo trecamere da letto, una delle qualicon agno e cabina armadi, e ba-gno; piano secondo aia soffittacon tetto in legno. Eccezionale!!!Prezzo al m.q. introvabile!!! Infopresso i nostri uffici

Rif. 01 Bomporto: disponiamo divilletta a schiera di centro NUOVAcon giardino anti e retrostante,disposta su due livelli e tetto inlegno a vista. Piano terra: sala,cucina abitabile, disimpegno ebagno; piano primo disimpegno,due balconi, tre camere e bagno.Finiture splendide!!! Prezzo UNI-CO ! ! ! Eu ro 190 .000 ,00

Rif. 3 Bomporto: in zona centralein adiacenza a parco, disponiamodi casina singola sviluppata suun unico livello, da ristrutturare,insistente su lotto di terra di circa350 mq. Occasione unica... Euro 130.000,00

Rif. 97 In condominio di recentecostruzione in pietra fv senzaspese condominiali disponiamodi trilocale con terrazzino postoal piano primo, con sala/cottura,disimpegno, ripostiglio, bagno,due camere e grandissimo garageal piano terra. Euro 116.000,00

Rif. 26 Solara: in centro Paeseproponiamo splendida porzionedi bifamiliare con giardino su trelati e pergolato in legno, compo-sta così: al piano terra ampiasala con camino, cucina abitabile,ripostiglio, disimpegno e bagno;al piano primo quattro camereda letto, disimpegno, bagno edampia lavanderia/stireria. Garagecon posto auto antistante al pianoterra. Euro 223.000,00

Rif. 2B a s t i -glia: giàin dire-z i o n eModenap r o p o -n i a m o

splendida porzione di bifam. conimmenso giardino e depandance,così comp.: sala con doppio volu-me, con voltini, colonne e corre-data di camino, cucina grande,bagno e rip. al p. t.; scala a vistabellissima, tre camere da letto,una delle quali con cabina armadi,disimp. e bagno al piano primo;altra camera con bagno al pianosottotetto. Fin. extralusso!!! Unicanel suo genere!!! Trat. in ufficio

Rif. 83 San Prospero: disponia-mo di bilocale in zona residen-ziale e molto verde. L'app.to ècomposto da sala con angolocottura, balcone, disimpegno,bagno e camera matrimoniale.Garage al piano terra. Come nuo-vo perché mai abitato!!!Euro 92.000,00

Rif. 84 San Pietro in Elda: propo-niamo villetta a schiera centralecon cortile, così composta: ingres-so, disimpegno, bagno, tavernettae garage al p. terra; sala conangolo cot., loggia, disimp. e ca-mera da letto al piano primo;soffitta ad uso ripostiglio conscala retrattile al p. secondo.Euro 159.000,00. Nuova e moltoconveniente!!!

Casa CLASS

tre


Casa CLASS

quattro

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATAApple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienzao veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da essosostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

Direttore responsabileSilvia Migliorini

EditoreApple Press Group srl - Modena

Grafica e impaginazioneApple Press Group srl - Modena

StampaGaleati Industrie Grafiche srl - Imola

CASA CLASS Edizione Modena - N°203 Luglio 2012Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

luglio n° 203

sommarioi n o s t r i i n s e r z i o n i s t i

Agenzia d’Affari Ferrari Modena 15

Bellei - Top Living Sassuolo (Mo) 18

Blu Immobiliare - Fiaip Campogalliano (Mo) 22

Business - Fiaip Modena 21

Casa & Co. Sede Modena 31

Casa & Co. Agenzia 4 Modena 32

Casa & Co. Locazioni comm.li Modena 33

Casa & Co. Locazioni resid.li Modena 34

Casamatta Formigine (Mo) 7

Di Matteo s.rl. Formigine (Mo) 19

Eden Gruppo Immobiliare Modena 10

Edilux servizi immobiliari Vignola (Mo) 8

Gruppo Consulenti Imm. Modena 2

Immobiliare Vandelli Sassuolo (Mo) 9

Informacasa Modena 25-27-29

Michelangelo Immobiliare Modena 23

Modena Immobiliare Modena 13

New Edil Modena 24

Professione Casa - Studio Living Modena 12

Studio Gamma Bomporto-Bastiglia (Mo) 3

Studio Imm. Le Mura Modena 28

Studio Imm. I Portici Modena 16

Studio S.Agnese Modena 6

Studio Silingardi Formigine (Mo) 5

Sweet Home Modena 14-36

Tredigraph Vignola (Mo) 30

Tribunali Modena 26

Vignola Immobiliare - Fiaip Vignola (Mo) 20

Immagine di copertina:Lucchina a due passi dal centro di Maranello. Completamente immersonel verde, con vista panoramica, l'intervento residenziale offre tre differentipossibilità abitative: una villa familiare, una bifamiliare e una trifamiliare.Le costruzioni saranno caratterizzate da ampie vetrate e da suggestivipergolati e per ognuna di esse saranno presenti una piscina e un solariumin un luogo appartato e discreto. Ville bifamiliari e trifamiliari da 395.000Euro a 495.000 Euro e Villa singola a 850.000 Euro.Proposta immobiliare esclusiva di Di Matteo srl con sede in Via Picelli 1a Formigine Tel.059.552715 - www.dimatteosrl.it


Casa CLASS

cinque

AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 Tel. 059.552049WWW.STUDIOSILINGARDI.COM

FORMIGINE RIF. B2076

FORMIGINE, RIF. A3069, zona re-sidenziale di pregio, esclusiva villa abbi-nata di testa in pietra di recupero,ultimata nel 2009, composta da: ingr.da giardino privato in ampio sogg. concamino, cucina ab., bagno al P.T.; al P.1°,tre camere e bagno; al P.Int. taverna,bagno/lavanderia, cantina. ottime finitureinterne ed accorgimenti tecnologici.

FORMIGINE RIF. A3069

Villa bifamiliare, zona residenziale,lotto di terreno di mq 700 circa, com-posta da due appartamenti autonomicon due ingressi ed aree cortilivedistinte; planimetrie, foto ed infor-mazioni in ufficio.

FORMIGINE RIF. 1035

Appartamento recentissimo in piccolapalazzina, disposto su due livelli, ottimefiniture interne ed impianti; garage alpiano interrato. Euro 280.000.


Appartamento con ingresso completa-mente autonomo, in palazzina in pietraa vista, garage e cantina al p.t., ingressoin soggiorno con affaccio su terrazzocoperto, cucina abit., due camere, bagnoal piano secondo; al piano superiore,due locali uso mansarda, bagno, terraz-zino, soffitta/ripostiglio. Buone finitureinterne, ottimi spazi e dotazione impian-tistica. TRATTATIVE RISERVATE

recente villa abbinata di testa con 400mq di giardino piantumato, compostada: ampio garage, cantina e lavanderiaal piano terra; soggiorno con terrazzi-no,cucina abitabile e bagno al pianoprimo; tre camere, bagno e terrazzinoal piano secondo; ottime finiture internee contesto di assoluto pregio TRAT-TATIVE RISERVATE .

CASINALBO RIF. A3753

zona Zodiaco, piano terzo con ascenso-re, ingresso, soggiorno, cucina abitabilecon dispensa, disimpegno notte, trecamere, due bagni, due terrazzini coperti,ripostiglio; due garages singoli all'inter-rato. Classe energetica G, EP 223,70KW/MQ/ANNO Euro 345.000

MODENA RIF. B3880 FORMIGINE RIF. A1012

villa abbinata bifamigliare in pietra avista, con due appartamenti autonomi,adiacente al parco Aggazzotti, ottima-mente tenuta. Euro 480.000

Villa a schiera di testa di nuova costru-zione, classe B, ingresso in soggiornoda portico, cucina abitabile, camera ebagno al piano terra; camera e balconecoperto,stenditoio e lavanderia al pianoprimo; ripostiglio e garage doppioall'interrato, giardino su due lati. Ottimefiniture, personalizzabili.

MAGRETA RIF. A37061

MAGRETA RIF. B2126

Appartamento in palazzina zona centro,recente, parzialmente arredato, com-posto da: ingresso in soggiorno concamino, cucina abitabile, due camere,balcone, bagno; garage, cantina e sof-fitta. Libero a breve. Ottime finiture.Cl. energ. G IPE 238,30. Euro 198.000


appartamento con ingresso indipenden-te, palazzina in pietra a vista, soggiornocon zona cottura separabile, tre ca-mere, bagno e due balconi al pianorialzato; collegamento interno con ta-verna con camino, bagno-lavanderia,garage. Giardino privato su due lati,classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

Appartamento ingresso in soggior-no, cucina separabile, due camere,bagno, balcone e terrazzino; garageal piano terra mq 40, ristrutturato.Euro 190.000


FORMIGINE RIF. B2708D

FORMIGINE, RIF. B2708D, zona viaGramsci, app.to in costruzione in piccolapalazzina comoda al centro, comp. daingr. in ampio sogg. con cucina, affacciosu terrazzo, due camere, due bagni,collegamento interno ad ampi locali usosoffitta al piano superiore con tetto inlegno a vista; garage doppio; ottimefiniture interne ed impiantistiche. -Classeenergetica "B", IPE 40,14.-

FORMIGINE, RIF. B2127, Recente ap-partamento zona residenziale, ingresso insoggiorno/angolo cottura, terrazzino, duecamere, due bagni; garage al piano interrato.Ottime finiture interne. Euro 235.000.Classe energetica in lavorazione

CASINALBO, RIF. B3081, appartamen-to al piano terra con giardino, nuovo, inpiccolo contesto, ingresso in soggiorno,cucina separabile ed abitabile, tre camere,due bagni; portico; giardino privato su trelati, garage doppio e cantina. Euro 380.000.FORMIGINE, RIF.B37114, apparta-mento in piccola palazzina, ingresso insoggiorno, cucina, terrazzo coperto, trecamere e due bagni, ulteriore terrazzinocoperto in zona notte; garage doppio.Informazioni in ufficio. Euro 350.000.FORMIGINE, RIF B4090, APPARTA-MENTO INDIPENDENTE, completamenteristrutturato nel 2003, in palazzina pietraa vista, giardino esclusivo di 120 mq ca dicui 90 pavimentati in cotto. Composto dacucina ab., soggiorno-pranzo di 48 mq ca,3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni. Ga-rage riscaldato con lavanderia comuni-cante con l’appartamento.

MAGRETA, RIF. A3001, Villa abbinatadi testa in zona residenziale, compostada: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno;giardino e cortile privato su tre lati;al piano primo, tre camere, bagno ebalcone; soffitta al piano superiore;taverna e garage al piano seminterrato,ulteriore garage per due auto nell'areacortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000FORMIGINE, RIF. B2012, appartamen-to recente, zona sportiva, piano terra congiardino in proprietà su due lati, ingressoin soggiorno con cucina separabile, duecamere, due bagni; garage al piano interrato.Euro 345.000CASINALBO, RIF. B3006, zona residen-ziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore:ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp.notte, due camere matrim., una camerasingola e due bagni. Al piano superiore sof-fitta/lavanderia ed al piano interrato doppiogarage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q.comm.li, pronta consegna. Euro 280.000FORMIGINE, RIF. T1006, lotto di ter-reno edificabile, superficie mq 650, urba-nizzato, adiacente al centro storico, idealeper realizzare villa bifamiliare, info inufficio.MODENA, RIF . A3008, ZONA VIL-LAGGIO GIARDINO, villa abbinata diampia metratura con giardino su tre lati.Info in ufficio.MAGRETA, RIF . A1010, casa singolacomposta da 3 unità immobiliari se-parate ed aut., di cui due ristruttura-te di recente, ampi spazi interni anchead uso servizi e garages; area cortilivae a verde privata. Info in ufficio.FORMIGINE in zona ricercata Attico diassoluto prestigio con finiture di alto livello.Informazioni in ufficioBAGGIOVARA rustico in campagnada ristrutturare, tipico fabbricatomodenese con stalla e fienile, con5000 mq di terreno e locali ad usoservizio nella corte. Progetto di mas-sima in ufficio.


Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - ModenaTel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

SOLUZIONI INDIP.TIMONOFAMIGLIARI

APP.TI 2 CAMERE

APP.TI 2 CAMEREAPP.TI 1 CAMERA

RIF. 474 S. AGNESE PIAZZARICCO': in condominio signorileunico ed esclusivo attico all'ultimopiano con terrazzo di circa 35mq. con vista meravigliosa sulquartiere. L'appartamento è com-posto da: ampio ingresso, salonecon ampia vetrata d'accesso alterrazzo, cucina abitabile moltogrande, zona notte con una ca-mera matrimoniale con piccolobagno di servizio, una camerasingola, un bagno. Solaio e ga-rage. Internamente l' immobile èda sistemare. Euro 330.000

RIF. 479 S. AGNESE AD.ZESCUOLE CARDUCCI: in posizio-ne residenziale molto tranquillaproponiamo in vendita apparta-mento al primo piano di una pic-cola palazzina con risc. aut.: in-gresso, ampio soggiorno concucina a vista e balcone, una ca-mera matrimoniale, un bagno. Pic-colo garage al piano terra. Buonecondizioni generali con caldaiarecente e infissi interni ed esterninuovi. Euro 120.000

RIF. 469 AD.ZE VIA VIGNOLESE:in importante villa d'epoca ristrutturataproponiamo in vendita porzione di casacon ingresso indipendente, disposta sudue livelli: P.T. con ampia sala concamino, cucina, un bagno ed un rip.;1° p. con una camera matrimoniale, duecamere singole, un ampio bagno. Com-pleta la proprietà un garage doppio.Risc. aut., ottime condizioni interne.Contesto molto tranquillo circondato dalverde dell'ampio parco della villa.Euro 378.000

RIF. 465 S. AGNESE AD.ZE "POLISPORTIVA GINO NASI": inpiccola palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in venditaapparta-mento libero per maggio 2013, in ottime condizioni interne,posto al terzo ed ultimo piano s/asc. composto da: ingr. direttamentesul soggiorno con cucinotto ed un balcone, disimp. notte con una camerada letto matrim., una camera 3/4 ed un bagno, un solaio ed un garage.Il contesto ben tenuto e ben abitato è collocata in una bella posizioneresidenziale comoda ai servizi. Ideale anche per investimento.Euro 148.000

RIF. 435 MODENA EST: in zonaresidenziale di pregio all'interno diun condominio faccia vista in ottimecondizioni generali di manutenzionee ben abitato, proponiamo in ven-dita appartamento completamenteristrutturato composto da: ingressosu ampia zona giorno con cucinaa vista e balcone, due camere daletto (una matrimoniale ed una 3/4),ampio bagno con vasca idromas-saggio e doccia, ripostiglio ad usolavanderia. Completano l'immobileuna cantina, un ampio garage eun posto auto. L' appartamento èinoltre climatizzato. Pavimenti inrovere. Il condominio con l'esternoin mattoni a vista, dispone di unampio parco ad uso esclusivo.Euro 210.000

RIF. 473 AD.ZE PARCO AMENDO-LA: in bella posizione resid.le adiacenteal parco prop. in vendita ampia villettaa schiera. P. rialzato con ingresso, salonecon camino con accesso al giardinoprivato, grande cucina ab., antibagnoe bagno; 1° p. con due camere da lettomatrim., una camera 3/4 molto comoda,un ampio bagno ed un ripostiglio. Pianointerrato con garage doppio. Buonecondizioni generali. Euro 335.000

ATTICI

RIF. 487 S. AGNESE AD.ZEPARCO DELLA RESISTENZA: inpiccola palazzina in ottime condi-zioni e dotata di risc. aut. proponia-mo in vendita app.to completamenteristr., posto al piano terra compostoda: ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, due camere da letto matrimo-niali, un bagno, un garage ed unposto auto all'interno del cortile.Posizione residenziale molto tranquil-la. Euro 189.000

NUOVE COSTRUZIONIS. AGNESE NUOVA AD.ZE CHIESA "SA-CRA FAMIGLIA: prenotiamo, in palazzinain costruzione di 5 unità, ultimi 2 appartamenticon 3 camere. L'intervento verrà realizzatonel rispetto della normativa antisismica e conparticolare attenzione al contenimento deiconsumi di energia. La palazzina sarà inoltredotata di ascensore e di riscaldamento auto-nomo. Il capitolato di elevato standard quali-tativo consentirà di personalizzare la sceltadei materiali e la disposizione degli spaziinterni. A disposizione degli appartamentiampi garage e cantine al piano terra e postiauto di proprietà. La posizione residenzialedi pregio all'interno del quartiere è vicina alpolo universitario ed al Policlinico ed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana davie di forte passaggio. APP.TO 2: primo piano con ampia sala, cucina abitabile, ripost., 3camere, 2 bagni, 4 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commerciali complessivipari a 148.6. Prezzo Euro 445.000

RIF. 477 BUON PASTOREAD.ZE "I PORTICI": in piccolapalazzina in fase di completa ri-strutturazione con installazione delcappotto esterno, proponiamo invendita app.to al p. rialzato dasistemare internamente e con risc.aut composto da: ingresso, cucinaabit., una camera matrim., un ba-gno, una cantina ed un garage.Spese condominali molto contenu-te, posizione residenziale trnaquillae vicino al centro. Euro 90.000

RIF. 489 S. AGNESE AD.ZE "IGELSI" in piccola palazzina dotatadi risc. aut. ed in buone condizioniproponiamo in vendita app.to liberoposto al primo piano con: ingresso,soggiorno con cucina abitabileaperta, un balcone, una camerada letto matrimoniale, una camerasingola ampia, un bagno, un ripo-stiglio ed un garage al piano terra.Impianti elettrico ed idraulico rifattied a norma, caldaia molto recentee predisposizione per l'impianto diclimatizzazione. Contesto moltotranquillo con spese condominialimolto contenute. Euro 165.000

Casa CLASS

sei


Casa CLASS

sette

Servizi immobiliari

asamattawww.casamattaimmobiliare.itservizi@casamattaimmobiliare.it

RA4A INDIPENDENTE AFORMIGINE Lo spaziodi questo appartamentosoddisfa la necessità dicomodità unita allapropria indipendenza.L'appartamento è com-posto da: ingresso, cu-cina abitabile, sala dapranzo/soggiorno, di-

simpegno, due camere matrimoniali, una camera singoladoppi servizi, ripostiglio, completano la soluzione ampiogarage e 190 mq di cortile/giardino ed una soffitta dicirca 120 mq ben sfruttabile. Euro 300.000

Offerta BILOCALI

AB 01 MA-GRETA VICI-NANZE Bilo-cale nuovo direcente co-struzione. Ultimo prezzoEuro 130.000

MC02 FORMIGINE adiacente centrostorico e comodo a tutti i servizi,appartamento piano rialzato comple-tamente arredato composto da sog-giorno, cucina, camera matrimoniale,camera singola, bagno, soffitta ecantina. Riscaldamento autonomo,NO SPESE CONDOMINIALI. Classeenergetica G - Cedolare secca (nobolli, no imposta di registro, no au-mento ISTAT) CANONE DI LOCAZIO-NE. Euro 550

Offerte SOLUZIONI INDIP.TI

GRV12 FORMIGINEzona tranquilla edadiacente servizivilletta a schiera diampie dimensionidi recente costru-zione. Soggiorno da40 mq., ampia cu-cina arredata, duebagni, camera ma-trimoniale con log-gia, camera matri-

moniale con balcone, ampia camera singola, lavanderia,tavernetta, garage doppio, mansarda ed ampio terrazzo.Area cortiliva e giardino. Riscaldamento autonomo,predisposizione condizionamento, predisposizioneimpianto di sicurezza e predisposizione stufa o cami-netto nel soggiorno. Classe energetica E. Euro 470.000

Offerte APPARTAMENTI

SVM 294 MODENA Ottima opportunitànella prima cinta di Modena, compostoda due unità da ristrutturare con unasuperfice edificabile di circa 750 Mq,più circa 350 mq di bassi comodi suun lotto circa 8000 Mq di terreno.Trattativa riservata

MF12 NONANTOLA, inzona residenziale tran-quilla ed adiacente ad unparco, porzione di immo-bile terracielo in pietra avista con entrata indi-pendente e giardino pri-vato di proprietà. Garagedoppio con zona lavan-deria, tavernetta conpredisposizione angolocottura, bagno al pianoterra. ingresso su ampiosoggiorno, cucina abitabilecon balcone, disimpegnoe bagno al 1° piano. Due

ampie camere matrimoni con balcone, disimpegno eampio bagno al 2° livello. ultimo livello studio/cameracon terrazzo e ampio locale sottotetto con lavanderiae predisposizione per ulteriore servizio. Ottime finiture.No spese condominiali. Euro 325.000

SV0706 FORMIGINEOttimo investimentoapp.to di ampia metra-tura primo piano senzaascensore composto dasoggiorno di ampie di-mensioni, cucina abita-bile, disimpegno cameramatrimoniale, camera trequarti, bagno, balcone e

garage doppio a piano strada (possibilità della terzacamera dalle dimensioni). Euro 208.000

Offerta AFFITTI

GR 12 FORMIGINE zona tranquilla edadiacente servizi villetta a schiera diampie dimensioni di recente costruzione.Soggiorno da 40 mq., ampia cucinaarredata, due bagni, camera matr. conloggia, camera matr. con balcone, ampiacamera singola, lav., tavernetta, garagedoppio, mansarda ed ampio terrazzo.Area cortiliva e giardino. Risc. aut., pre-disposizione condizionamento, predispo-sizione impianto di sicurezza e predispo-sizione stufa o caminetto nel soggiorno.Classe energetica E. Info in ufficio

GD02 CORLO App.to arredato anche coningresso indip., sogg. con ang. cottura,disimp., bagno, camera matr., ampialoggia ed area cortiliva di proprietà, conampio garage e cantina. Predisposizioneal raffrescamento, inferiate a scomparsa,zanzariere. Pavimenti di ottima finitura,zona giorno ceramica e zona notte legno.Risc. aut. a pavimento, impianto peracqua sanitaria con solare per risparmioenergetico. Basse spese condominiali(300,00 Euro anno). Completamentearredato Classe energetica E CANONEDI LOCAZIONE. Euro 650

MP1006 FORMIGINE Ottimoinvestimento appartamento diampia metratura primo pianosenza ascensore composto dasoggiorno di ampie dimensioni,cucina abitabile, disimpegno,due camere matrimoniali, ba-gno, balcone e garage a pianostrada. Euro 150.000

Offerte RUSTICIe PODERI

Offerte ATTICI

OSSG07 FORMIGI-NE Attico in zona cen-trale di ampie dimen-sioni da valutareInformazioni in Uff.

MR1703 MARA-NELLO A pochi chi-lometri da Maranellosotto il comune diSerramazzoni pro-poniamo Casa sin-gola di ampia me-tratura in ottimostato per vivere inestrema tranquillitàvicini a tutti i servizi.La soluzione è

composta da un appartamento di ampie dimensionicompleto di cucinotto, sala da pranzo, sogg., tre camereda letto ed un servizio, garage doppio e circa 80 metridi locali di servizio con possibilità di essere trasformati.Completano la soluzione una soffitta ben sfruttabileed un ampio giardino per godersi lo splendido panorama.Euro 340.000

RD 04 FORMIGINE Inzona tranquilla e vicinoal centro storico appar-tamento al 2° ed ultimopiano in contesto di soledue unità abitative. Ingr.,ampio sogg. con angolocottura, balcone, bagno,due camere matrimoniali

e due grandi soffitte e locale lavanderia configurantil'intero appartamento sottostante. Possibilità di unirei due livelli con scala interna. Area cortiliva e giardinocondominiale. Riscaldamento autonomo. Euro 170.000

MO05 Montale, Attico in zonacentrale di ampie dimensioni davalutare. Inf. in Uff.

EV2606 CASINALBOL'immobile proposto è unavera occasione, nono-stante l’età risulta moltocurato, ed i suoi spazipermettono con una ri-strutturazione completa(circa 25.000 Euro) di go-dere di un immobile dalla

comodità estrema in un contesto di assoluta tranquillità.E' completo di Garage e soffitta. Euro 180.000

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 - 3FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 - 335.316334

AGOSTO APERTI PER FERIE... Approfittane!


Casa CLASS

otto

ED

ILU

Xs.

r.l.

VIG

NO

LA -

Via

En

ric

o C

aru

so,

65

Tel.

05

9.7

69

72

1 -

Fa

x 0

59

.77

01

36

0C

ell

. 3

38

.67

58

42

3w

ww

.ed

ilu

xc

ost

ruzi

on

i.c

om

CO

STR

UZI

ON

I E

SER

VIZ

I IM

MO

BIL

IAR

I

EDILUX LIVING INNOVATION

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes”In zona tranquilla eresidenziale nuovointervento di pregio:ultime 2 villette di ar-chitettura altamen-te innovativa e tec-nologica,ambientiluminosi e grandi ve-trate, varie tipologie,possibilità di perso-nalizzazione.

in zona prestigiosissima "Tenuta Mancini" ville indipendenti di architettura altamente innovativa, dotate di tutti i comfort,volte al risparmio energetico in "Classe A" - immerse nel verde con ampi giardini privati.

Nuovo intervento in zona centra-le, immerso nel verde, 4 villettetip. loft, di architettura altamenteinnovativa, indipendenti con giar-dini privati, grandi ambienti openspace, ampie vetrate, grandesalone con doppio volume. Fini-ture di assoluto pregio e comfort.Poss.tà di personalizzazione.

VIGNOLA “Contea dei Pini”

VIGNOLA“SunsetVillage”

In splendida zona immer-

sa nel verde, nuovo inter-

vento costituito da 5 vil-

lette tipo loft totalmente

indipendenti, di conce-

zione altamente innova-

tiva, con grandi ambienti

open space, dotati di

ogni comfort, impianti

tecnologici volti al rispar-

mio energetico, finiture

ecologiche di assoluto

pregio e personalizzabili.

VIGNOLA Sun Village


Casa CLASS

nove

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26

114) SASSUOLO ROMETTA ALTA - APPARTAMENTOINDIPENDENTE a due passi dal nuovo ospedale e dal

centro, in piccola palazzina di nuova costruzionecomposta di sole 4 unità abitative. Composto di ingressonel soggiorno, cucina, bagno e terrazzo con pergolatodi c.ca mq. 60 al piano rialzato. 2 camere matrim., 1singola, 2 bagni e 3 balconi al piano primo. Garagedoppio e cantina all'interrato.Giardino in proprietà.

PREZZO INTERESSANTISSIMO.

173) SASSUOLO APP.TO Luminosissimo composto diampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali(con possibilità di una terza) 2 bagni, 1 lavanderia,1 bel terrazzo di circa mq. 20 e 2 balconi. Contesto

signorile in posizione Centrale. Info. di persona.

23) CASTELLARANO APPARTAMENTOin condominio di pregio composto di ingresso, soggiornocon balcone, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno.

Ampio garage e cantina.Inf. c/o ns. uffici

89) SASSUOLO CENTRALISSIMO APPARTAMENTOdi complessivi mq. 75 posto a piano alto in palazzoservito da ascensore. Composto di ingresso, cucina,

sala, 2 camere e 1 bagno. Cantina e soffitta.Ristrutturato di recente. Richiesta Euro 165.000

180) SASSUOLO APPARTAMENTO in centro storicoservito da ascensore e composto di ingresso nel sog-

giorno con angolo cucina, 2 camere da letto,due bagni e una lavanderia, camera mansardata

collegata internamente. Garage doppio.Inf. c/o ns. uffici.

50) SASSUOLO - VIA COSTA, FRONTE PARCO - NUOVACOSTRUZIONE che comprende due ville abbinate

disposte su 4 livelli con finiture di pregio. La casa hagià installato IMPIANTO FOTOVOLTAICO sul tetto e si

presta alla suddivisione di più soluzioni abitative(proposte già elaborate visionabili presso i nostri uffici).Ampi garage, sevizi al piano seminterrato e area cortilivaprivata. Cappotto isolante, riscaldamento a pavimento

e Impiantistica d'avanguardia. Inf. c/o ns. uffici

184) SASSUOLO IN ESCLUSIVA VENDESIAPPARTAMENTO di mq. 125 comm.li posto al pianoprimo di bella palazzina di recentissima costruzione,

composto di soggiorno con cucina e loggia, 2 camereda letto, 2 bagni, cantina e garage. Finiture di prestigio.

Possibilità di acqisto completamente arredato.Molto bello. Prezzo interessante.

185) SPECIALE LIDI: APPARTAMENTO INDIPENDENTENUOVO mai abitato, a due passi dal mare con area

cortiliva e ampio terrazzo coperto, composto di ingresso,soggiorno con angolo cucina, 3 camere da letto e 1bagno. Completamente arredato pronta consegna.

34) SASSUOLO ATTICOdi ampia metratura occupante un intero piano,

posto in zona centrale con ampio terrazzo panoramico.L'appartamento offre la possibilità di ospitare due nuclei

famigliari ed è dotato di cantina e garege doppio.Molto bello. Informazioni di persona.

160) SPEZZANO APPARTAMENTO su due livelli direcente costruzione posto al piano primo e secondo

(ultimo) di piccola palazzina in mattoni faccia a vista.In perfette condizioni l'appartamento è composto di

ingresso nel soggiorno con angolo cottura,1 camera matr., 1 bagno e un ampio terrazzo.

Al piano superiore mansardato collegato con scalain legno, 2 stanze, 1 bagno e un terrazzo solarium.

Predisposizione per aria condizionata.

77) SAN MICHELE VILLA SINGOLAcon ampio appartamento disposto su un unico pianocon 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina, pranzoe sala. Ampio porticato, giardino e piano a servizi con

bella e ampia taverna, garage doppio, lavanderia,studio. Molto bella. Inf. c/o ns. uffici

113) SASSUOLO MUSICISTI APPARTAMENTO NUOVOcon ingresso indipendente e giardino disposto ai pianiterra e primo di signorile palazzina composta di sole 8unità. L'appartamento che gode di un'ampia zona verdeprivata e garage doppio ha la possibilità di scelta nellefiniture. Impiantistica d'avanguardia e cappotto isolante.

Inf. c/o ns. uffici.


Casa CLASS

Fil iale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email : in fo@edengi . i t

Rif: Mo1155C - Modena - CENTRO STORICO: in una delle zonepiù belle del nostro centro storico, in palazzina completamenteristrutturata, proponiamo luminoso e ampio bilocale al primopiano composto da ingresso, sala con angolo cottura, grandecamera matrimoniale e bagno. A piano terra cantina comuneper ricovero bici. Riscaldamento autonomo e nessuna spesacondominiale. Disponibili anche altri due bilo al secondo eterzo piano. Ottimo come investimento. Classe G. Euro 150.000

2 CAMERE

VILLETTA A SCHIERA 1 CAMERA

1 CAMERA

2 CAMERE

Rif: Mo1214C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissima villettaa schiera di testa con giardino su tre lati composta da ampiasala, cucina abitabile con terrazzo, bagno e ripostiglio, al I°piano tre camere, due bagni e balcone. Taverna con camino,lavanderia, soffitta e garage doppio. Legno in tutta la casae climatizzata. Come nuova, da vedere. Classe G. Euro 620.000

Rif: Mo1215C - Modena - V.LE CADUTI SUL LAVORO: In trifamiliareal secondo ed ultimo piano appartamento con ingresso,soggiorno e balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno,soffitta al 3 ° piano e garage al piano terra. Completamenteristrutturato, certificazioni degli impianti e riscaldamentoautonomo. Cl. En. G. Euro 150.000

1 CAMERA

Rif: Mo1224C - Modena - CENTRO STORICO: per chi volessecrearsi qualcosa di unico con una ristrutturazione particolare,proponiamo appartamento al primo piano composto daingresso, sala, cucina abitabile, grande camera soppalcabile,un bagno e ripostiglio. Completano la pozione un ampiogarage e una cantina. Libero subito. DA VEDERE PER QUELLOCHE PUO' DIVENTARE. Classe G. Euro 140.000

Rif: Mo1226C - Modena - COGNENTO: bellissimo appartamentodi recente costruzione posto al primo piano con ascensore,composto da ingresso ampia sala con terrazzo, cucina abi-tabile, disimpegno notte, due matrimoniali, due bagni confinestra e balcone. Garage grande interrato. Legno in zonanotte e climatizzato. Riscaldamento autonomo. DA VEDERE.Classe F. Euro 280.000

Rif: Mo1225C - SAN FAUSTINO: sui viali, stupendo appartamentodi grandi dimensioni al secondo e ultimo piano e indipendentesui quattro lati, completamente ristrutturato composto daingresso, salone doppio con cucina a vista e terrazzo di 120mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali e una concabina armadi o secondo bagno, balcone e bagno. Garagetriplo e cantina. Soluzione unica. Classe G. Euro 280.000

dieci


Casa CLASS

undici

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: [email protected]

Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: [email protected]

Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: [email protected]

www.edengi.it

3 CAMERE 3 CAMERE

Rif: Mo1164C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissimoapp.to di grandi dimensioni posto al 2° piano con ascensorecomposto da grande salone con terrazzo, cucina abitabile,disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni ebalcone. Garage grande interrato e cantina. Legno in tuttala casa e climatizzato. Riscaldamento autonomo. DA VE-DERE. Classe F. Euro 480.000

Rif: Mo1213C -Modena - BUONPASTORE: appar-tamento ottima-mente conser-vato posto al p.terra di una pa-lazzina di 9 unitàe composto daingresso, duecamere matri-moniali, bagno,soggiorno, cuci-

na, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo

e libero subito. Classe G. Euro 180.000

2 CAMERE 2 CAMERE

1 CAMERA

Rif: Mo1223C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: al quintopiano e ultimo completamente arredato, bell' appartamentocomposto da ingresso su sala con balcone, cucinotto com-pleto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, unacamera 3/4 e bagno. Garage grande interrato. Libero subito.Contratto concordato. Classe G. Euro 590 mensili.

Rif: Mo1218C - Modena - MADONNINA VECCHIA: in stradatranquilla e silenziosa, appartamento in palazzina di sole treunità posto al secondo e ultimo piano composto da ingresso,sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, duecamere matrimoniali e bagno. Possibilità di creare terza ca-mera. Garage doppio a piano terra e ampio solaio pavimen-tato adibito a lavanderia. Classe G. Euro 195.000 tratt.

1 CAMERA

http://goo.gl/6l9gy

AFFITTO

AFFITTO

Rif: Mo1105C - CASTELNUOVO RANGONE: In piccola palazzina

con ascensore, bella mansarda composta da ingresso su

sala con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimo-

niale e bagno. Completamente e finemente arredata. Cli-

matizzata e legno in tutta la casa. Libera subito. Euro 480,00

Rif: Mo1209C - Modena - VIALE BAROZZI: grazioso apparta-mento posto al secondo piano di una piccola palazzina di 8unità ottimamente conservata, composto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura, disimpegno, camera con cabinaarmadio, bagno, due cantine e posto auto di proprietà.Ottimo stato manutentivo, libero a breve e con riscaldamentoautonomo. Cl. en. E. Euro 150.000


Casa CLASS

dodici

www.professionecasa.it

Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I.Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena

Tel. 059.35.17.95 [email protected]

MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI.

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici:Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079

e-mail: [email protected]

ID 201002 - CARPI -VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE

Raffinata soluzione edificata su un lotto di 500 mq. insediata in elegantezona residenziale, interamente ristrutturata a nuovo e libera sui quattro

lati. Dispone di due unità, ciascuna dotata di un proprio ingressoindipendente con accesso dall'esterno. Spazi interni rifiniti con estremacura nei particolari, impiantistica a norma. Ampio giardino piantumatoed attrezzato. Dedicata ad una clientela che necessiti spazi importanti

gestiti in modo veramente razionale. Trattative riservate.

PIANO RIALZATO PIANO PRIMO

SOTTOTETTOSEMINTERRATO


Casa CLASS

tredici


Casa CLASS

quattordici

A g e n c y Mail: [email protected]

Via San Giovanni Bosco, 143Modena

Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343Cell. 334 7657599 - 328 1612050

iscr. ruolo n.3306

Affitti residenzialiAG.162.ZONA BUON PASTORE inpalazzina completamente ristrutturatoproponiamo bilocale completamentearredato composto sito al 1° pianoc/asc. composta da ingresso in sog-giorno con angolo cottura, disnotte,una camera matrimoniale, bagno.Garage con cantina a p.t. (aria con-dizionata, video citofono, arredatomolto bene). DISPONIBILE A SET-TEMBRE. Richiesta Euro 560.

AG.166.AD.ZE TEATRO STORCHI in pa-lazzina di nuova costruzione di soli 4 unitàabitative proponiamo appartamento sitoal 4° piano e ultimo c/asc. composto daingresso in soggiorno, cucina semi abita-bile, disnotte, una camera matrimoniale,bagno, ripostiglio. Posto auto di pertinenza.(riscaldamento a pavimento, aria condizio-nata, riciclo d'aria, video citofono, classeenergetica classe A) CONSEGNA FINEANNO 2012. Richiesta Euro 700.

AG.160.CENTRO STORICO ad.za la pom-posa in piccola palazzina di pochi unitàproponiamo bilocale completamente ristrut-turato e arredato sito la 1°piano c/asc.composto da ingresso in ampio soggiornocon angolo cottura, una camera matrimo-niale, bagno. Cantina in cantina. RichiestaEuro 500.

AG.253.CASTELNUOVO in pa-lazzina signorile di recente costru-zione proponiamo attico su duelivelli sito al 3° e 4° piano c/asc.(NON ARREDATO) composto daingresso in ampio soggiorno concucina aperta e loggia, dis. notte,una camera matrimoniale, unasingola, bagno. Livello superioreampia stanza mansarda con ter-razzo. Richiesta Euro 650.AG.328.SAN DAMASO proponiamo

in villa bifamiliare di nuova costruzionedi 130 mq calpestabili, 16 mq di por-ticato e 100 mq di giardino privato. Ilcontesto è su tre livelli composto da:PT ampia sala con camino bifaccialee cucina aperta, bagno, ripostiglio.SEMINTERRATO salone, studio, ba-gno. 1°PIANO una camere matrimo-niali, una camera 3/4, bagno. (riscal-damento a pav imento , a r i a

condizionata, parquet). DISPONIBILE FINE OTTOBRE 2012. RichiestaEuro 1200.

AG.155.CENTRO STORICO proponia-mo in ottima zona bilocale in piccolapalazzina d'epoca sito al 1° pianos/asc. completamente ristrutturato earredato composto da ingresso in sog-giorno con angolo cottura, disnotte,una camera arredato, bagno. Cantinaal piano terra. Richiesta Euro 400.

AG.150.CENTRO STORICO propo-niamo mini appartamento completa-mente arredato e ristrutturato sito al1° piano c/asc. composto da ingres-so un open space con cucina apertae sala, una camera matrimoniale,ampio bagno. Soffitta. (PARQUET intutti gli ambienti, video citofono, portablindata). PREZZO NON TRATTA-BILE. Richiesta Euro 600.

AG.246.ZONA BUON PASTORE incontesto signorile proponiamo atticocompletamente arredato sito al 4°e ultimo piano composto da ingressoin doppio salone con camino, cucinaabitabile,disnotte, una camera ma-trimoniale con bagno patronale,unacamera singola, secondo bagno,ampio terrazzo di circa 45 mq cheabbraccia l' appartamento. Doppiogarage e cantina. Ampio parcocondominiale. (aria condizionata,

video citofono, tapparelle elettriche). Richiesta Euro 1200.

AG.244.SANT'AGATA BOLOGNE-SE a due passi dalla LAMBURGHINIin borgo completamente ristrutturatoproponiamo APPARTAMENTO H sudue livelli di 110 mq composto al1°PIANO: ingresso in soggiorno conangolo cottura,bagno e antibagno.2°PIANO MANSARDATO ABBITABI-LE: disimpegno-notte, due camerematrimoniali, bagno. Ampio garagee posto auto. Richiesta Euro 550.

AG.316.CENTRO STORICO in pa-lazzo signorile di pregio proponiamoampio appartamento parzialmentearredato e completamente ristruttu-rato con affreschi sito al 2° pianocomposto da ingresso, doppio salo-ne, cucina abitabile arredato, tre ca-mere da letto di cui due matrimonialie una 3/4, cabina armadi, tre bagni.Ampia cantina Piano Terra. RichiestaEuro 1100 non trattabile.

AG136.CENTRO STORICO ad.zapiazza grande proponiamo apparta-mento mansardato su due livelli com-pletamente ristrutturato e arredatosito al 4-5° piano c/asc. Compostoda ingresso in soggiorno con camino,cucina semi-abitabile, una cameramatrimoniale, ampio bagno, lavan-deria, piccolo terrazzo vista ghirlan-dina. (parquet, aria condizionata,video citofono). Trattative riservate.

AG.247.CENTRO STORICO in contesto d'epocaproponiamo appartamento di pregio completa-mente arredato e ristrutturato sito al 3°pianocomposto da ingresso in ampio soggiorno openspace con cucina aperta, dis. notte, due camereda letto, doppi servizi. Cantina al pt. (videocitofono, aria condizionata, parquet) DISPONI-BILE FINE LUGLIO. Richiesta Euro 1200.


Casa CLASS

quindici

Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - [email protected] - www.agenziaferrari.eu

Tel. 059 - 22 34 33Fax 059 - 22 62 62

fondata nel 1887

di Pellacani Rag. Cinzia

AFFITTAFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDAASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI,TI,di varie tipologie (a persone rdi varie tipologie (a persone refereferenziate)enziate)

Villetta abbinata Villaggio Zeta dimq 235 oltre ad un giardino privatodi mq 200. Composta da interratodi mq 70 ad uso garage e cantina.Piano terra con sala/sogg. concamino,cucina, rip. e bagno. P.1°con tre camere da letto, studio,

ripostiglio, doppi servizi. Liberabile accordandosi con laproprietà. Classe energetica G.

Cavazzona di Castelfranco vendesi villaabbinata di nuova costruzione congiardino privato di mq 400, portico eposto auto coperto. Piano terra di mq125 composto da ampio salone, cucinae bagno. Piano 1° di mq 139 con 3camere, doppi servizi e due balconi.Mansarda di mq 65. Risc. aut. Classeenergetica G. Prezzo interessante

Modena – zona Fossaltavendesi Villa indipendente ri-strutturata su un lotto di ter-reno di 6000 mq con depen-dance.Il fabbricato pricipaleè disposto su tre livelli, pianterreno con ingr., ampio salonecon cucina e servizi. 1° e2°

P. suddivisi in vari ambienti. La dependance è compostada garage, cantine e vani multi uso al pian terreno edampio app.to al 1 piano. Il giardino di mq 6000 è dotatodi piscina, capanno per attrezzi ed ampie zone verdi.Prezzo interessante.

Quartiere Giardino app.to al 6°piano, in ottimo contesto resi-denziale, con doppio asc , com-posto da ingr., sala da pranzo,cucina ab.,due camere da letto,doppi servizi, ampia balconata,doppio garage, risc. centrale. LiberoSubito. Euro 230.000,00 Trattabili

Via Rainusso rif. 23 a pochi passidal centro storico di Modena ven-desi appartamento ristrutturato dimq 75 all'ottavo piano con ascen-sore composto da sala, cucinotto,una camera matrimoniale, una ca-mera singola, bagno, balcone e

garage. Termo centrale a conta calorie. Classe energeticaE Prezzo Euro 190.000,00 trattabili

Via Archirola monolocale composto da soggiorno e zonanotte nello stesso ambiente, cucinotto, bagnoe balcone.Termo Centrale.Libero subito. Classe Energetica F.Euro 40.000,00

Villaggio Zeta appartamento al 5° piano con ascensoredi mq 150 composto da ingresso, cucina abitabile, studio,due camere da letto, ripostiglio, doppi servizi, due balconie garage.Termo centrale.Classe energetica G. Liberoaccordandosi. Prezzo Euro 340.000,00 Trattabili

Corso Canalchiaro in palazzod'epoca, vendesi appartamento al3 e utimo piano con ascensore dimq 160 circa, composto da ingres-so, 5 vani, doppi servizi, risc. auto-nomo.Libero subito. Classe ener-getica F. Trattativa riservata.

Inizio Via Giardini appartamento al 6 ° piano con ascensorecomposto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, duecamere da letto, bagno, balcone e cantina. Libero subi-to.Classe energetica G. Euro 135.000,00 trattabili

Viale Caduti in Guerra appartamento al 1° piano conascensore, mq 130 composto da ingresso, salone, cucinaabitabile, tre camere da letto, doppi servizi, garage e solaio.Termo autonomo. Libero subito. Euro 380.000,00 trattabili

Via C. Menotti appartamento completamente ristratturatoal 1°piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso,salone con soppalco studio, cucina abitabile, due camereda letto, doppi servizi, cantina solaio. Termo centrale.Liberosubito. Euro 400.000,00 trattabili

Via Valdrighi/ Moreali appartamento al 3 piano con ascen-sore composto da ingresso/salone, cucina abitabile, 2camere da letto, doppi servizi, 2 balconi, garage e solaio.Libero subito. Trattativa riservata

Viale Gramsci rif. 01 appartamento al 4 piano con ascensoredi mq 86 composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2camere da letto, bagno, balcone, garage, cantina e solaio,risc. centrale. Libero subito. Classe energetica G. Euro115.000,00 trattabili

Viale Gramsci rif. 02 app.to al 3°P. con asc. di mq 100composto da ingr., sogg., cucina, 2 camere da letto, bagno,balcone, garage, cantina e solaio, risc. centrale. Liberosubito. Classe energetica G. Euro 125.000,00 trattabili

Modena Est rif. 704 monolocale al 7 piano comp. da ingr.,sogg./zona notte, cucinotto, bagno, balcone e garage.liberosubito. Classe energetica G. Euro 80.000,00 Trattabili

Nonantola Villetta singola (daristrutturare) in zona semi cen-trale. è possibile ricavare dueappartamenti con ingressi indi-pendeti, inoltre il fabbricato di-spone di ampia area cortiliva.Libera subito. Classe energeticaG. Tratt. riservata.

MONOLOCALI

Zona Uiversità monolocale arredato composto da soggiornoe zona notte nello stesso ambiente, cucinotto, bagno,balcone e posto auto. Libero subito. Classe energetica G.Affito mensile di Euro 470 spese condominiali inclusetranne luce e tassa rifiuti.

Via Carlo Sigonio monolocale completamente arredato conangolo cottura e bagno. Libero subito. Affitto mensile diEuro 350 spese condominiali incluse tranne luce e tassarifiuti. Classe energetica G.

Zona Palazzo Europa monolocale completamente arredatocon angolo cottura e bagno. Libero subito. Affitto mensiledi Euro 350 spese condominiali incluse tranne luce, acquae tassa rifiuti. Classe energetica G.

BILOCALI

Via Carlo Sigonio bilocale completamente arredato eristrutturato recentemente composto da ingresso, soggiorno,cucinotto, bagno e balcone. Classe energetica G. Affittomensile di Euro 520 spese condominiali incluse tranneluce e tassa rifiuti.

Via Campi bilocale completamente arredato composto daingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e garage.Classe energetica G. Affitto mensile di Euro 550 spesecondominiali incluse tranne luce e tassa rifiuti.

Via Prampolini affitasi apparta-mento vuoto al 3 piano conascesnore, mq 95 composto daingresso, cucina abitabile, sala,2 camere da letto, armadi a muro,bagno, ampio balcone, garage,cantina e solaio. Libero subito.Affitto mesile di Euro 600 + spese

Viale Storchi in palazzina nuova apparta-mento nuovo arredato al 1° piano conascensore, composto da soggiorno conangolo cottura, 2 camere da letto, bagno,balcone, cantina, posto auto coperto.Risc. Autonomo. Libero subito. Affittomensi le concordato Euro 640.

Viale Gramsci appartamento vuoto di mq 95 vuoto al 4°piano con ascensore composto da ingresso, soggior-no,cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balconee garage. Risc. centrale. Libero subito. Classe energeticaG. Affitto mensile di Euro 500 più spese condominiali

Via Fusco rif 94 affitasi appartamento vuoto al 6 pianocon ascensore di mq 100 composto da ingresso / salone,cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone egarage. Termo centrale. Libero subito. Affitto mensile diEuro 550 + spese condominiali

UNA CAMERA

Modena Centro Storico affitasi appartamento vuoto al 3piano con ascensore di mq 75 composto da ingresso,sala da pranzo, ampia cucina con rip., 1 camera matrim.e bagno. Termo autonomo. Libero subito. Affitto mensiledi Euro 500 + spese condominiali. Classe energetica G

Modena Centro Storico mini appartamento mansardatoed arredato su tre livelli con soggiorno con agolo cottura,camera da letto e bagno. Libero subito. Risc. autonomo.Affitto mesnile di Euro 600. Classe energetica G

Zona Madonnina affitasi app.to arredato al piano terra,mq 40 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura,1 camera matrim., bagno, risc.aut. e posto auto. Liberosubito. Affitto mensile di Euro 420. Classe energetica G

DUPLEX

Via Giardini (zona San Faustino) affittasi app.to duplexal 6° e 7° piano con asc. di mq 180 composto da: 6°piano ingr., salone, ampia cucina, bagno, ampia balconata,1 camera matr., al 7° piano ampio salone, 2 camere matr.,bagno, ampia balconata. Gli app.ti sono comunicanti dauna scala interna. Termo centrale. Libero subito. Affittomensile di Euro 900 trattabili + spese condominiali.

Zona Viali app.to vuoto di mq 130,in ottimo contesto residenziale, alP.1° con asc., composto da in-gresso, 2 camere matr., 1 camerasingola, doppi servizi, ampia sala,cucina abitabile, rip., solaio eampio terrazzo. Termo aut.Libero

subito. Classe energetica G. Tratt. ris.

Strada Albareto appartamento al 2 piano, composto daingresso, sala, cucina ab.,due camere matr., bagno, trebalconi, garage, risc.autonomo. Classe energetica G. Liberoaccordandosi con la proprietà. Euro 180.000,00 Trattabili.

DUE CAMERE

Quarteiere Giardino (Via Newton) app.to vuoto al 4 pianocon ascensore 130 mq composto da ingresso, salone,cucina, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi egarage. Libero subito. Risc. Centrale. Affitto mensile diEuro 600 + spese condominiai. Classe energetica G

Via Fusco rif 94/1 affittasi app.to vuoto al 7° P. con asc.di mq 115 composto da ingr./salone, cucina ab., tre camereda letto, bagno, balcone e garage. Termo centrale. Liberosubito. Affitto mensile di Euro 600 + spese condominiali

Inizio Centro Storico app.to arredato al 2° P. di mq 130composto da ingr., cucina ab., 4 camere da letto, bagno,risc. aut. Libero subito. Affitto mensile di Euro 800,00


Casa CLASS

sedici

171 - ZONA MORANE

Porzione immobiliare terra cielo

in contesto ristrutturato.

Disposizione su due piani con

mansarda abitabile per un totale di mq.

230. Garage e posto auto.

159 - BUON PASTOREIn posizione silenziosa villetta aschiera di centro: P.T. Doppio

garage, taverna e giardinoindipendente P.1. Soggiorno, cucina,

bagno, due balconi;P.2. tre camre, bagno, due balconiMansarda abitabile con lavanderia

Richiesa Euro 390.000,00

184 - AD.ZE VIA TAMBURINI -Villa Indipendente monofamiliare in pietra

a vista con giardino.P.T. Garage, cantina, bagno, ingresso;

P.1. soggiorno, cucina, tre camere,due bagni, balcone

MANSARDA con altre due cameree soffitta

172 - AD.ZE PARCO AMENDOLA -Signorile villa a schiera di centro in

pietra vecchia di mq. 240 circadisposta su due piani con doppiogarage, mansarda abitabile con

terrazzino e giardino privato.Possibilità di altra villetta nelle

adiacenze.

99 - ZONA CONTRADA

Villa bifamiliare

composta da due abitazioni

di ampia metratura con parco

di mq. 2.000. Ottima posizione.

Classe energetica G

793 - VILLAGGIO ZETAVilla a schiera di testa in mattone vecchio.Disposizione su due piani con mansarda

abitabile con terrazzino.Giardino privato. Posizione silenziosa.Doppio garage e posto auto. RichiestaEuro 690.000,00. Trattative riservate,informazioni solo presso i ns. uffici.

808 - Zona Amendola - Apparta-mento secondo ed ultimo piano, inpalazzina di nuova costruzione AN-TISISMICA, classe A. Ingresso, sala,cucina, abitabile, ripostiglio, tre ca-mere, due bagni, due balconi, terraz-zo. Cantina, doppio garage e postoauto.

378 - Villaggio Giardino - Apparta-mento in palazzina composto da in-gresso, salone, cucina, due camerematrimoniali, una singola, due bagni,terrazzino abitabile. Garage. Richie-sta Euro 260.000,00 tratt.

379 - Adiacenze parco Amendola-Appartamento in piccola palazzinacomposto da ingresso, soggiorno,cucina, due camere matrimoniali, unasingola, bagno, due balconi, solaio.Garage e posto auto. Primo pianosenza ascensore. Richiesta euro260.000,00

432 - Madonnina - Appartamentoristrutturato in palazzina di sole 8unità composto di ingresso, sala,cucina abitabile, due camere matri-moniali, una singola, due bagni, ter-razzo (mq. 20), cantina e garage.

799 - Modena Est - Appartamentoluminoso in condominio. Ingresso,soggiorno, cucina abitabile, tre letto,due bagni, ripostiglio, due balconi.Garage al P.T. Richiesta euro260.000,00 tratt.

803 - Adiacenze Via Lana - ATTI-CO da ristrutturare composto da in-gresso, cucina, salone, una cameramatrimoniale con bagno in camera,due singole, bagno e terrazzo di circa105 mq. Garage ampio.

MODENAZONA CONTRADA

IPPODROMOLotto edificabile DI MQ.1000 per la realizzazione

di 4 unità abitative

MODENA ZONAVILLAGGIO ZETA

Lotto edificabile di mq. 690per la realizzazione di n.3/4

unità abitative

VILLANOVAZONA RESIDENZIALE

Lotto urbanizzato di mq. 655per la realizzazione

di n. 3 unità.


Casa CLASS

diciassette

800 - ZONA TORRAZZIAttico in palazzina di recente costruzione.Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, trecamere, due bagni, ripostiglio, terrazza.

Doppio garage e posto auto in cortileinterno condominiale. Finiture signorili.

Richiesta Euro 355.000,00 comprensive diarredo bagni e cucina.

L'appartamento è dotato di zanzariere,aria condizionata, tapparelle e tende

esterne motorizzate, impianto di allarme.

447 - VILL. GIARDINO -Appartamento parzialmente

ristruturato composto daingresso, soggiorno ampio,cucina abitabile grande, due

camere matrimoniali, due bagni,balcone. Doppio garage in

lunghezza con basculamotorizzata.

Richiesta Euro 193.000,00

146 - CENTRO STORICO -Mansarda con altana

ristrutturata, mai abitata. Sivende arredata. Ingresso,

pranzo-soggiorno con angolocottura, disimpegno notte,

camera matrimoniale, bagno,soffitta, terrazzo. Cantina.Richiesta Euro 235.000,00

806 - MODENA EST -Appartamento ristrutturato incondominio con ascensore.Ingresso, soggiorno, cucina

abitabile, ripostiglio,tre letto, due bagni,

lavanderia, due balconi.Garage e solaio.

Richiesta Euro 230.000

801 - ZONA CORASSORIATTICO in palazzina di sole 4 unità

abitative. P.2. Zona Notte:ingresso, studio, due camere,

bagno, terrazzo. P.3. Zona Giorno:soggiorno, cucina, bagno terrazzo.

Autorimessa e cantina al P.I.Richiesta Euro 390.000,00.

Cucina compresa nel prezzo.

NUOVE COSTRUZIONIANTISISMICHE

436 - ADIACENZE PARCODELLA RESISTENZA -

Appartamento di recentecostruzione in palazzina conascensore. Ingresso, salone,cucina abitabile (possibilità diaverla arredata), lavanderia, trecamere, due bagni, balcone e

terrazzo con vista parco.Doppio garage e cantina.

411 - Cognento -Signorile borgo ristrutturatocomposto da 5 abitazioni con

ampio parco e piscina incomune.

677 - Via Wiligelmo -In complesso residenziale di

recente costruzionedisponiamo delle seguentiultime unità immobiliari:

appartamento piano terracon GIARDINO, ATTICO, e

Villa con GIARDINO.Classe energetica C

675 - Via Ragazzi del ’99 -Prossima realizzazione di 4ville con giardino privato,

attiguo a residenziale con 4ville di nuova costruzione.

Finiture di lusso.Strada privata.

Classe energetica A

676 Saliceta San GiulianoProponiamo ultima villa

abbinata in corpo di 4 congiardino privato e finiture di

pregio. Riscaldamento apavimento, climatizzazione.

Classe energetica A.Vendita anche al grezzo


Casa CLASS

diciotto

LOFT 5-A PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO + PIANO PRIMO.Richiesta Euro 515.000,00

"Una Casa sicura, antisismica, tecnologicamente avanzata, con sistemi costruttivi ad altorisparmio energetico, previsti nel capitolato di base. Possibilità di soluzioni personalizza.”

48C MINI ATTICO POSTO AL PIANO TERZO. Richiesta Euro 265.000,00

2 CAMERE: ALLOGGIO 21- B PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO. Richiesta Euro 233.000,00


Casa CLASS

diciannove


Casa CLASS

venti

VIGNOLA (MO)Corso Italia, 67

Tel. 059.77.53.19Fax 059.76.52.32

GUIGLIA (MO)Via Michelangelo, 695

Tel. 059.79.20.31Fax 059.79.20.31

www.immobiliarevignola.it - E-mail: [email protected]

INTERMEDIAZIONI IN IMMOBILI ED AZIENDE

NOSTRA ESCLUSIVA

Rif. CFV/4 Castelfranco EmiliaGaggio di Piano Villetta indipen-dente con giardino di 500 mq. com-posta al P.Terra da due garage e unAppartamento con cucina, salone,2 camere e bagno; al P.1° un Appar-tamento composto da cucina, salo-ne, 3 camere, bagno, 2 balconi.

Rif. SA/78 Savignano S.P. FormicaIn Edificio di nuova costruzione "RE-SIDENZIALE GLI ARCHI" apparta-menti di pregio di varie dimensionicon ampi giardini privati e balconicoperti, oppure attici con ampi ter-razzi panoramici. Nessuna spesa dimediazione a carico degli acquirenti.Valore di progetto

Classi Energetiche:B = 40≤EP tot<60 kWh/m2annoC = 60≤EP tot<90 kWh/m2annoD = 90≤EP tot<130 kWh/m2anno

Euro 180.000,00 Tratt.NOSTRA ESCLUSIVA

Rif.V2A/730 Vignola In contestoresidenziale riservato Appartamen-to al P.3° composto da ingressosu ampio soggiorno con angolocucina, terrazzo coperto, disimpe-gno notte, ripostiglio, due camere,bagno. Garage ampio al PianoInterrato. Belle finiture generali,riscaldamento a pavimento, ariacondizionata, palazzina in faccia-vista. Ottima esposizione con vistasulle basse.Classe Energetica D = EP 106,20 kWh/m2anno

Euro 180.000,00

Euro 195.000,00 tratt.

Euro 180.000,00 Tratt.

Info in UfficioNOSTRA ESCLUSIVA

Info in Ufficio

Rif.V2A/790 Vignola In nuovocontesto residenziale Appar-tamento al Piano terra congiardino di 149,00 mq. circacomposto da ingresso su sog-giorno con angolo cucina,porticato, disimpegno notte,1 camera grande e 1 singola,bagno. Garage al Piano Inter-rato. Belle finiture, aria condi-zionata.

Euro 160.000,00NOSTRA ESCLUSIVA

Euro 180.000,00NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

Rif.V2A/769 Vignola In villastile '900 appartamento al P.1°con ascensore, composto daingresso su soggiorno con an-golo cucina, disimpegno not-te, 2 camere, bagno. Garagedoppio e posto auto di pro-prietà. Bellissime finiture trale quali impianto di allarme,aria condizionata. Zanzariere,doccia idro, ecc…

Classe EnergeticaG = EP 244,04 kWh/m2anno

Info in ufficio

P.T: Classe EnergeticaG = EP 277,60 kWh/m2annoP.1°: Classe EnergeticaG = EP 377,60 kWh/m2anno

Rif.V2A/834 Vignola Apparta-mento in vendita posto al P.1° inpiccola palazzina di recente co-struzione, con ascensore compo-sto da: soggiorno pranzo conangolo cottura, loggia coperta,due camere, bagno ampio convasca e doccia. Garage al P. In-terrato e Posto Auto privato re-cintato. Zanzariere, aria condizio-nata con tre split. Possibilità diarredo.Classe EnergeticaC = EP 86,10 kWh/m2anno

Rif. V2A/839 Vignola In palazzina dipoche unità appartamento al P.3° ulti-mo con ascensore composto da: in-gresso, ampio soggiorno con angolocucina separabile, terrazzo panorami-co, disimpegno notte, due camere, 2bagni e garage al P. Interrato. Bellefiniture generali, pavimenti in legno,riscaldamento autonomo, aria cond.,vasca idro., ecc..

Classe EnergeticaE = EP 130≤Eptot<170 kWh/m2anno

Rif.V3A/314 Vignola Appar-tamento al Piano 1° conascensore composto da in-gresso su soggiorno, cucinaabitabile, disimpegno notte,3 camere, 2 bagni e balcone.Garage ampio al Piano Inter-rato. Belle finiture, comodoai servizi, palazzo in mattonefaccia vista.

Rif.VCA/41 Vignola In posizione unica, centralis-sima con vista panoranica straordinaria sulla valledel Panaro, vendiamo, abitazioni e negozi nuoviinseriti in eleganti fabbricati di elevato pregioarchitettonico, dotate di ogni comfort interno,giardini privati, balconi coperti, dai mini app.ti agliattici di ampia dimensione con stupendi terrazzipanoramici. Isolamenti termici ed acustici. Nes-suna spesa di mediazione a carico degli acquirentiper mandato a titolo oneroso. Valore di progetto.

Rif.VNV/97 Vignola In zona strategica,su strada di forte passaggio, prossimarealizzazione del nuovo centro direzionale-commerciale “Porta Nuova”, concepitocon architettura innovativa e dotato diampio parcheggio ad uso pubblico oltrea numerosi posti auto coperti, ad usoprivato, a disposizione di ogni porzionedel centro. Il nuovo complesso dispone di uffici e negozi di varie dimensioni anchepersonalizzabili dotate dei più moderni standard impiantistici e tecnologici che nefanno una location ideale per società, Enti, studi professionali e attività commercialiche necessitino di essere posizionate a pochissima distanza dal centro mantenendoperò la comodità di essere raggiungibili facilmente anche in auto.

Valore di progetto Uffici: Classe energeticaB = 40≤EP tot<60 kWh/m2anno

Classe EnergeticaF = EP 187,56 kWh/m2anno

Classe EnergeticaE = EP 136,68 kWh/m2anno

Planimetrie e altre informa-zioni disponibili Nostri Uffici.

Classi Energetiche:C = 60≤EP tot<90 kWh/m2annoD = 90≤EP tot<130 kWh/m2annoE = 130≤EP tot<170 kWh/m2anno


Casa CLASS

ventuno

Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it [email protected]

AFFeTTIgli

sono la nostraprima professione

APPARTAMENTI ARREDATI

VENDESI IMMOBILI RESIDENZIALI

Rif. 1005 - CENTRO STORICO. BELL'APPARTAMENTORISTRUTTURATO DI RECENTE CON BELLE FINITURE,AL 3° PIANO RIALZATO COMPOSTO DA: AMPIO SOG-GIORNO CON ANGOLO COTTURA, STANZA GUARDA-ROBA, 1 CAMERA DA LETTO, 1 BAGNO, 1 CANTINA E1 SOFFITTA. MOLTO INTERESSANTE E CARINO. ClasseE.: C - I.P.E.: 62,59 kWh/m≤ anno Euro 169.000,00

Rif. 1009 - Zona Guarino Guarini. In bellissima zona,in piccola palazzina al piano 1°, appartamento ristrut-turato quasi completamente composto da: ingresso,sala, cucinotto, 1 matrimoniale, 1 bagno, 1 terrazzo di20 mq, 1 garage e 1 soffitta. Riscaldamento autonomo.Richiesti Euro 158.000,00. Classe E.: G

Rif. 1012 - Zona Via Attiraglio. Al p.10° e PANORA-MICO, app.to in ottimo stato composto da: soggiornoc/ang. cott., 1 camera da letto, 1 bagno. Euro 52.000,00OTTIMO DA METTERE A REDDITO Classe E.: G

Rif. 1014 - Zona Via Emilia Est. appartamento P3°con ascensore, ingresso sala, cucinotto, 1 balcone, 1camera da letto, 1 bagno, 1 soffitta. Classe E.: G

Rif. 1018 - Zona L.go Garibaldi. Appartamento al 3°piano con ascensore, composto da: ingresso, sala dapranzo, 1 cucinotto, dis.notte, 1 matrim., 1 bagno,ampio balcone, 1 cantina. Euro 138.000,00 TRATT.Classe E: G

Rif. 1030 - Via Canalino. Appartamento al 3° pianosenza asc., composto da ingr., su soggiorno conangolo cottura, un ampio bagno, scala in legno cheporta al piano sovrastante dove vi è un'altana concamera da letto e terrazzino. Riscald. autonomo.Euro 89.000,00. Vista stupenda! Classe E.: G

Rif. 2001 - ZONE LIMITROFE CENTRO STORICO. inpalazzina di poche unità al piano 4° c/asc., apparta-mento composto da: ingresso, tinello, cucinotto, sala,2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone, 1 garage. Risc.aut. Richiesti Euro 160.000,00 tratt Classe E.: G

Rif. 2002 - Zona Musicisti. Appartamento così com-posto: Ampio ingresso, sala , cucina semiabitabile, 1camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 bagno, ampiobalcone; al piano seminterrato ampio garage e 1soffitta. Prezzo MOLTO INTERESSANTE Euro160.000,00 TRATTABILE Classe E.: G

Rif. 2005 - CENTRO STORICO. In palazzina di pocheunità e di nuova costruzione, appartamento al 2°piano con ascensore di circa mq 102, composto daingresso su sala, cucina, disimpegno notte, 2 came-re da letto matrimoniali, doppi servizi e garage aparte. Risc. autonomo. INFO SOLO C/O NS UFFICIO.Classe E.: G

Rif. 2006 - Zona V. Vittorio Veneto. in bel palazzoappartamento ristrutturato completamente, conbella vista, al piano 8° ed ultimo, composto da:ingresso, sala con ampio balcone, cucina abit.le,balconcino coperto, 2 camere da letto, 1 bagno, 1ampio ripostiglio, 1 piccolo solaio e ampia cantina.Classe Energ, G. - I.P.E.: 377,02 kWh/m≤ anno

Rif. AI1003 - ZONA MODENA SUD. In bellissimoborgo di nuova costruzione, appartamento congiardino (di mq. 80 circa) e ingresso indipendente,composto da: ingresso su ampio soggiorno conangolo cottura, disimpegno notte, 1 matrimoniale,1 camera 3/4, 1 ripostiglio, ampio garage, giardinodi proprietà (di mq. 80). Riscaldamento autonomo.Info c/o ns. ufficio. Classe E.: G

Rif. VS1002 - COLOMBARO. Villa a schiera faccia avista in zona silenziosa, in ottimo stato, compostaal p.terra con piccolo giardino da: ingresso, taver-na, lavanderia - Wc, ampio garage; p.primo: ampiosoggiorno - pranzo, cucina abitabile, antibagno,bagno, balcone e terrazzino coperto, p.secondo:tre camere da letto, 1 bagno e balcone con terraz-zino coperto. Risc. aut. Classe E.: G

Rif. VS1003 - GAGGIO. In bel complesso immersonel verde con piscina, porzione di bella villa direcente costruzione, con giardino 300 mq compo-sta su due livelli; al p. terra: ingresso su soggiorno,cucinotto, ripostiglio, bagno, giardino, al p. 1°: 1camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno.In corpo staccato garage doppio con al pianosovrastante un ampio vano (ad uso mansarda omonolocale) e bagno con soffitti in travi a vista.Classe E.: G

Rif. VS1004 - COLOMBARO. Adiacente al Golf diColombaro una villetta abbinata ad altra su piùlivelli così composta: piano terra grande giardino,tavernetta con caminetto, garage, cantina, ampioripostiglio e bagno; piano primo: salone, cucina,antibagno, bagno, lungo balcone; piano secondo:2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagnoe al piano terzo sottotetto. Info solo ed esclusiva-mente c/o ns ufficio. Classe E.: G

Rif. I3007 - VIGNOLA. Bel villino anni '30, dispostosu 4 livelli, composto da: seminterrato, piano pri-mo, piano secondo e sottotetto con altana.L'immobile insiste su lotto di circa 500 mq conpossibilità di ampliamento di altri 110 mq. INF. NSUFF. VERA OCCASIONE Classe E.: G

Rif. I3008 - MONTALE RANGONE. Ampia villa com-pletamente ristrutturata su lotto di 5.000 mq conpiscina, cosi composta: piano interrato: tavernetta,ripostiglio, bagno. Piano terra: ampio portico,garage, ingresso, soggiorno, pranzo, stanza lavo-ro, bagno, cucina ab. Altro livello: 3 camere daletto spogliatoio, 2 bagni. 1 piano: ampia mansar-da e soppalco. Inf. c/o presso ns. uff. Classe E.: G

Rif. I3013 - ZONA VIALI. Bel villino indipendentecomposto da: appartamento al piano terra con: 2vani e 1 servizio + 1 cortile in uso esclusivo; piano1° appartamento con: sala, cucina, 2 camere, 1bagno, 1 balcone; piano 2° altro appartamentocomposto da: sala, cucina, 2 camere, 1 bagno, 1balcone, piano 3°: sottotetto con possibilità disopraelevare Inf. solo ed esclusivamente pressons. ufficio. Classe E.: G

IMMOBILI INDIPENDENTIRif. 2010 - Zona Via Boito. Appartamento al 3°piano con ascensore, composto da: ingresso,soggiorno, 1 balcone, 1 cucinotto, 1 camera daletto matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 bagno, 1garage. Classe E.: G VERA OCCASIONE!!!!!!!!!!!!!Euro 100.000,00

Rif. 2020 - CENTRO STORICO. In palazzo di pocheunità al 3° piano s/ascensore con vista Ghirlandina,appartamento ristrutturato completamente conbelle finiture, composto da: ampio soggiorno conangolo cottura, disimpegno notte, 1 matrimoniale,1 camera 3/4, 2 bagni e 1 cantina. Riscaldamentoautonomo. Euro 285.000,00 Classe E.: G

Rif. 2023 - CENTRO STORICO. Appartamento man-sardato, al 4° ed ultimo piano, senza ascensore,composto da: ingressosu ampio soggiorno con an-golo cottura, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 bagno.Riscaldamento autonomo. Euro. 125.000,00 trat-tabili Classe E.: G VERA OCCASIONE

Rif. 3004 - Zona Via Agnini. Appartamento al piano5° con ascensore, composto da: ingresso, pranzo-soggiorno, cucina abitabile, 1 balcone, disimpegnonotte, 2 camere matrimoniali, 1 camera 1/2, 1 terraz-zino, garage e posto auto scoperto di proprietà.Classe E.: G

Rif. 3011 - CENTRO STORICO. In meravigliosopalazzo e bellissima zona del centro storico ap-partamento 151 mq, composto da ampio salone,cucina abitabile, disimpegno, 1 bagno, 1 lavan-deria, ampio disimpegno notte, 1 camera da lettomatrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, altrodisimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno,garage di varie metrature. Informazioni c/o nsuffici. Classe E.: G

Rif. 3015 - Zona Tamburini- Appartamento inpalazzo di sole 10 unità abitative così composto:ingresso, cucina abitabile, sala, 2 balconi, disim-pegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camerasingola, 1 bagno, 1 solaio e 1 garage. Euro220.000,00. VERA OCCASIONE. Classe E.: G

Rif. 3018 - Castelnuovo Rangone. In bel palazzodel centro di poche unità abitative, appartamen-to al piano 1° in ottimo stato composto da: ingr.,grandissima cucina, terrazzino, salone, antiba-gno, bagno, dis. notte, 2 camere matrimoniali, 1camera singola, altro antibagno e bagno; cantinae 1 posto auto esterno condominiale in uso esclu-sivo. Classe E.: F - I.P.E.: 187,4 kWh/m≤ anno.Euro 198.000,00 TRATTABILE

Rif. 3021 - CENTRO STORICO. IN UNA DELLE VIEPIU' BELLE DEL CENTRO, in palazzo signorilissimo,vendesi stupendo appartamento/ufficio di mq. 213circa , al 2° piano con ascensore, composto da: ingr.su ampia sala (di mq. 40 circa), ampio disimpegno,1 cucina abitabile, 2 matrim., 1 camera 3/4, 2 singole,2 bagni, 3 ripost., 1 cantina. Volendo, possibilità diavere garage a parte. INFO SOLO C/O NS UFFICIOClasse E.: G


Casa CLASS

ventidue

IMMOBILIARE BLU S.R.L.Via Roma, 16

Campogalliano (MO)tel . 059/528616

tel./fax 059/5220960www.immobiliareblu.it

e mail: [email protected]

C a m p o g a l l i a n oC a m p o g a l l i a n o

San Martino in RioSan Martino in Rio

M o d e n aM o d e n a

CAMPOGALLIANO - disponiamo di lotto di terrenoedificabile di circa 700 mq. ideale per realizzarecasa singola monofamiliare di circa 200 mq. Pos-sibilità di acquisto con progetto di CASA IN LE-GNO in classe A (antisismica). Euro 140.000,00

Tra CAMPOGAL-LIANO e CARPI:In Borgo in fase direalizzazione di-sponiamo di VILLASINGOLA di nuo-va costruzione di-sposta su 2 piani

per un totale commerciale di oltre 400 mq. Lotto diGiardino privato piantumato di oltre 1.000 mq. Pos-sibilità di creare 2 soluzioni abitative indipendenti.Totale mq. Ottimo capitolato con classe energeticaB. (Euro 1600,00 Euro/mq.) Euro 700.000,00

CAMPOGALLIANO -in zona residenzialedisponiamo di CasaAbbinata disposta su3 livelli, composta daingresso, sala concamino, cucina abita-bile, 3 camere da letto,3 bagni, lavanderia,mansarda abitabile

con terrazzo. Garage e giardino attrezzato converanda. Ottime finiture. Euro 440.000,00

CAMPOGALLIANO - Inzona residenziale in palaz-zina con sole 6 unità abita-tive disponiamo di Appar-tamento posto al secondopiano composto da ingres-so, sala, cucina abitabile,2 camere e 1/2 da letto,bagno, balcone, soffitta egarage. Euro 120.000,00

CAMPOGALLIANO - Adia-cente ai Giardini Pubblici inPalazzina signorile conascensore con sole 4 unitàabitative disponiamo di ultimoAppartamento su 2 livelliposto al 2∞ piano compostoda ingresso in sala, cucinaseparata, 3 stanze, 2 bagnie Loggia coperta. Garage eCantina/Lavanderia al pianoterra; Dettagli capitolato: Ri-scaldamento a pavimento,

Aria condizionata montata, Zanzariere, Impianto diaspirazione, Pannelli Solari, Predisposizione pannellifotovoltaici, Parquet. (Prezzo precedente 330.000)Adesso Euro 305.000,00

CAMPOGALLIANOin pieno centro di-sponiamo di VillettaNUOVA, libera su 3lati composta da ingr.in sala, cucina ab., 2camere da letto, 2bagni, Garage Dop-pio. Giardino privato.Ottime finiture. Ri-

scaldamento a pavimento, zanzariere, inferiate,Parquet. (Prezzo precedente 350.000) AdessoEuro 260.000,00

CAMPOGALLIANO -in zona verde e tran-quilla disponiamo diVilletta di testa conGiardino su 3 lati dipochissimi anni di vita,composta da ingresso,salone con cucina, 4camere da letto, 3 ba-gni, lavand., 3 balconi,

soppalco, garage o Taverna con camino. Ottimefiniture, Ascensore, sauna, aria condizionata, gazebo,allarme. Oggetto unico. (Prezzo precedente 370.000)Adesso Euro 330.000,00 trattabili

CAMPOGALLIANOIn frazione dispo-niamo di Apparta-mento in piccolapalazzina compostoda ingresso in salacon cucina a vista,disimpegno nottecon una camera e3/4 da letto, bagno,balcone loggiato, e

Garage al piano terra. Euro 149.000 Tratt.

CAMPOGALLIANOIn zona Musicisti inpalazzina degli anni80 disponiamo diAppartamento postoal 2 piano compostoda ingresso in sala,cucina abitabile, 2camere da letto, ba-gno, balcone, gara-ge, cantina e solaio.

Ottime condizioni. Euro 130.000

CAMPOGALLIANO - inzona residenziale vicinoal centro disponiamo inpalazzina con soli 2unità abitative di ampioapp.to posto al 1°p.composto da ingr., salacon balcone, cucina, ti-nello, ripostiglio, 3 ca-mere da letto, bagno,

cantina, lavanderia, garage e soffitta di 50 mq.Parzialmente ristrutturato. Euro 230.000 trattabili.

CAMPOGALLIANO Inborgo edificato nel 2007disponiamo di Villa Ab-binata composto da in-gresso in sala, cucina,garage, 3 camere daletto, 3 bagni e sotto-

tetto. Giardino privato di circa 700 mq. attrezzatocon Casetta di legno e pozzo. (Prezzo precedente370.000) Adesso Euro 330.000,00 (riscaldamentoa pavimento, allarme, inferiate, idromassaggio).

SAN MARTINO IN RIO(RE) In palazzina del2000 disponiamo diAppartamento di circa80 mq composto da in-gresso in sala con an-golo cottura, disimpegno,2 camere da letto ma-trimoniali, bagno e Ga-

rage. Aria condizionata. Zanzariere. Euro 115.000,00

S.MARTINO IN RIO(RE) A 6 KM da Cam-pogalliano disponiamodi Attico con terrazzoverandoto posto in pa-lazzina semi nuova console 4 unità abitativecomposto da ingr., salacon vetrate, cucina, 2camere da letto, 2 ba-

gni, garage doppio e posti auto privati. Ottime finiture.Ideale per giovane coppia. Euro 200.000,00

MODENA - ZonaSacca - Dispo-niamo di Casa bi-familiare compo-sta da: Garagedoppio, cantina,lavanderia, bagnoe taverna attrez-zata al piano terra.Giardino privato.Appartamento di

100 mq. al Primo piano con ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere e bagno; Appartamento di 105mq. al Secondo piano con ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto.Libera subito. (Prezzo precedente Euro 415.000)Adesso Euro 390.000 tratt.

CAMPOGALLIANO -Appartamento di 6 annidi vita posto all’ultimopiano con ascensorecomposto da ingresso insala, cucina separata, 3camere da letto, 2 balco-ni. 2 bagni, Garage Dop-pio. Libero subito. Ottimefiniture. (Prezzo prece-dente 238.000) AdessoEuro 205.000,00

CAMPOGALLIANOin zona residenzialedisponiamo di Porzio-ne di casa con ingres-so indip.te, edificatanel 2002, compostada ingr., sala, cucina,2 camere da letto, ter-razzo, bagno, Giardi-no attrezzato e Gara-ge. Ottime finiture.Euro 250.000,00


Casa CLASS

ventitre

Immobiliare Michelangelo sas - Corso Cavour, 72Modena Tel. +39 059 238978Fax +39 059 238984

www.immobiliaremichelangelo.it - [email protected]

VIA GIARDINI appartamento posto al 4°p.c/asc. di mq comm.li 162 da ristrutturare congarage e cantina. Euro 270.000,00

ATTICO VIA DELLA PACE:zona silenziosa in palazzina signorile, attico di mq comm.li 190 c.ca posto al 6°p c/asc con terrazzopanoramico di 100 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, due bagni,veranda (poss.tà 4° camera), garage.

ANTICO BORGO ANTISISMICO - PORTILEa 200 mt. dalla chiesa in antico borgo di sole 4 unità abitative, complet. ristrutt. con le nuovetecnologie edilizie, disponiamo di 300 mq comm.li con 1100 mq di giardino privato. Euro 650.000

MAGRETA in posizione silenziosissima disponiamodi villetta a schiera completamente ristrutturata cosìcomposta: piano terra giardino privato, ingresso susoggiorno con cucina abitabile e bagno, piano primo:tre camere da letto, bagno piano interrato tavernettacon camino e ampio garage.

AD.ZE LARGO GARIBALDIA pochi passi dal centro storico prestigioso attico di mq comm.li 260 mq comm.li con verandadi mq 52 e terrazzo panoramico di 107 mq. L'immobile è composto da ingr., ampio soggiorno consala da pranzo, veranda e terrazzo panoramico, cucina ab., 3 camere da letto di cui una con cabinaarmadi, due bagni, garage e cantina.

VILLINO ANTISISMICO CARLO SIGONIOmq comm.li 168 con ingresso e giardino indipendentedisposta su due livelli composta da: piano terra:soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/ lavanderiapiano primo: tre camere da letto, due bagni.Richiesta Euro 550.000

V.LE TASSONIIn villa d'epoca disponiamo di app.to posto al2°p di mq comm.li 104 complet. ristrutturatonel 2007 comp. da ingr. su ampio sogg. concucina a vista, dis. notte, 2 camere da letto,bagno. Cantina al p.t, posto auto.

ZONA CONTRADAin zona tranquilla e silenziosa disponiamo di villa di ampia metratura indipendente di recentecostruzione - ottime finiture. Tratt Riservate


Casa CLASS

ventiquattro

Da 3 generazioniristrutturiamo

le CASE di Modena

La tua

è come il tuo viso.CASA

Da ristrutturarecon cura

senza scottarti

Via Rainusso 142 MODENA - www.newedilmodena.it

059.333320

• Progetto e preventivo costo intervento.Se non intervengono variazioni nelle richieste del

cliente, il costo finale sarà ugualea quello preventivato.

• Garanzia postuma dai 2 ai 10 anni• Dichiarazione di conformità di tutti gli impianti

Alcuni interventi• Costruzione o ristrutturazione completa

• Singole opere murarie in laterizio e cartongesso• Progettazione e ridistribuzione interna

• Impianti elettrici, idrici e riscaldamento• Isolamento, coibentazioni e risanamenti

• Intonaci e tinteggiature• Rifacimenti di tetti e coperture


Casa CLASS

venticinque


Casa CLASS

ventisei


Casa CLASS

ventisette


Casa CLASS

ventotto

Studio ImmobiliareStudio Immobiliare

MODENA

Pietro Ponticelli Michele Amarena

Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

1 CAMERA

3 CAMERE

NUOVE COSTRUZIONI

Via Morane, 192 - 41100 MODENA - e-mail: [email protected]./ Fax 059.8750278 - 339.7200230 - 348.3604246 - 333.3168243

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SU: www.modena.attico.it/agenzia-studioimmobiliarelemura-3032/

PER MOLTI DEI NOSTRI IMMOBILI E’ POSSIBILE L’ACQUISTO A RISCATTO. VIENICI A TROVARE PER INFORMAZIONI.

PROVINCIA

Rif 509 ZONA VIALE AUTODROMO: In lateralechiusa al traffico, tranquilla ma comoda ai servizi, inpiccola palazzina ampio e ristrutturato bilocale cosìcomposto: Ingresso, cucina abit., sala, bagno, cameramatr., balcone, soffitta e garage. MOLTO BELLO.Euro 136.000,00 Tratt.

Rif. A025 ZONA MORANE: In laterale tranquilladisponiamo di app.to in piccola palazzina completa-mente ristrutturato, con tre camere da letto, sala,cucina abit, bagno, balcone e garage. SEMIARREDATO.Euro 750,00.

Rif. A30 MODENA AD.ZE OSPEDALE DIBAGGIOVARA: App.to composto da: ing., cucinot-to, sala, due camere, bagno, cantina e posto auto.Euro 430,00

Rif. A31 SANT’AGNESE NUOVA: In zona tran-quilla app.to così composto: ingresso, cucinotto, tinello,sala, due camere matrimoniali, bagno, balcone e garage.Euro 550,00

Rif. A32 MODENA EST: In splendida villa indipen-dente di recente costruzione, mansarda con tetto inlegno così composta: Ingresso in sala con ang. cottura,due camere, bagno con sanitari sospesi, garage e postoauto. Euro 750,00.

Rif. A33 BAGGIOVARA: In palazzina di recentecostruzione app.to completamente e ben arredatocosì composto: ingresso in sala con zona cottura, dis.notte, camera matr., bagno, terrazzino, garage e postoauto. Euro 600,00

ESEMPIO DI ACQUISTO A RISCATTO:COSTO TOTALE CON PREZZO

BLOCCATO AD OGGI, Euro 85.000,00CAPARRA CONFIRMATORIA di Euro 10.000,00

24 MESI AD Euro 500,00.TOTALE RISCATTO Euro 63.000,00

A SALDO CON POSSIBILITA' DI MUTUO.

Rif. 352 VIA NONANTOLANA: Appartamentoall’ultimo piano complet. ristrutturato con: Ingresso, salacon cucina aperta a vista, camera matrim., bagno, mansardacon camera, bagno e altro ampio vano. Garage grandee posto auto di proprietà. CLIMA. TERMO AUTONO-MO. ARREDATO. OCCASIONE!!! Euro 175.000,00Tratt. Poss. di acquisto riscatto.

Rif. 380 ZONA ROTONDA: In palazzina app.toall’ultimo piano completamente ristrutturato cosìdisposto: ingresso in sala con ang. cott., due camere, ba-gno, balcone e garage. TERMO AUTONOMO. BAS-SE SPESE CONDOMINIALI. Euro 159.000,00Tratt. (CLASSE E). Poss. di acquisto a riscatto.

Rif. 410 MORANE: In condominiosignorile circondato dal verde, app.toin buone condizioni, così disposto:ingr. in sala con balcone, cucina abit.,due camere, bagno, terrazzo, cantinae garage. Euro 177.000,00 Tratt.(CLASSE G). Poss. di acquistoa riscatto.

Rif. 492 AD.ZE CENTRO STORICO: In piccolocontesto, in buone condizioni e comodo al centro,app.to di ampia dimensione così composto: ingresso,cucinotto, sala, tre camere, bagno, cantina e garage.OTTIMO PREZZO. Euro 170.000,00

Rif. 502 F.LLI ROSSELLI: IN OTTIMA POSI-ZIONE ampio appartamento al secondo piano inpalazzina di tre unità abitative composto da: ingresso,soggiorno, salotto, cucina abitabile, balcone, trecamere, due bagni con finestra, due ampi solai, garageaccatastato negozio, ulteriore garage, cantina e giardinoassegnato. CLIMA. TERMO AUTONOMO.Euro 280.000,00 Tratt.

Rif. 510 MODENA: In costruzione nuova appartamenti,uffici e magazzini di varie tipologie e metrature. Bellefiniture. Ad es: Bilocale di 60 mq Euro 170.000,00.Info e planimetrie in ufficio.

AFFITTI

Rif. 514 MADONNINA:In piccola palazzina resi-denziale al piano terra mini-appartamento compostoda saletta-pranzo con cu-cina a vista, bagno, camerada letto e garage . ARRE-DATO LIBERO A BREVE.(Possibiltà di percepire un reddito di euro 3600,00/annoCON INQUILINO REFERENZIATO). Euro 63.000,00

2 CAMERE

Rif 392 ZONA MORANE: In palazzina in pietra avista, in laterale interna, proponiamo app.to in buonecondizioni composto da: ingr., sala, cucina abit, balcone,due matrim., bagno, garage e solaio. CLIMATIZZATO.OTTIMA POSIZIONE INTERNA E TRANQUILLA.Euro 179.000,00 Tratt. Poss. di acquisto riscatto.

Rif. 491 MADONNINA:In borgo di recente co-struzione appartamentoall'ultimo piano compostoda: Ingresso, sala con angolocottura, due camere, bagno,ripostiglio/lavatrice e soffittapavimentata due posti autodi proprietà. Possibilità di garage a parte. CLIMA.PAVIMENTO TIPO COTTO. Euro 150.000,00 Tratt.

Rif. 508 SANT'A-GNESE: MOLTO BEL-LO!!In palazzina app.to alPIANO TERRA così com-posto: ingresso, sala, cucinaabit., due camere, bagno,garage per macchina piccola.COMPLETAMENTE RI-STRUTTURATO. TERMO AUTONOMO. ZONAINTERNA. DA VEDERE! Euro 189.000,00 Tratt.

Rif. 515 SAN FAUSTINO: Inzona tranquilla e comoda ai serviziin condominio in perfette condi-zioni app.to al quarto piano conascensore così composto: ingressoin sala, cucina, due camere matr.,due bagni, due balconi e postoauto interrato. CLIMATIZZATO,RISC. CON CONTA CALORIE.Euro 180.000,00 Tratt.

Rif. 520 VILLAGGIOGIARDINO: In pic-cola palazzina in mattonia vista appartamentoristrutturato al secondopiano con ascensorecosì composto: ingres-so, salone con ang.cottura, due camere,due bagni, balcone, soffitta, garage doppio e postoauto. POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA O CUCINAABIT. SEPARATA DALLA SALA. Euro 205.000,00

Rif. 476 MORANE:Appartamento in pa-lazzina ristrutturata con2 c/a composta da: In-gresso, sala con balcone,cucina abitabile conbalcone, due camere,bagno con vasca e doc-cia, garage, solaio di 30mq e posto auto. Possibilità della terza camera. COM-PLETAMENTE RISTRUTTURATO. FINITURE SIGNO-RILI. TERMO AUTONOMO. Euro 275.000,00 Tratt.Poss. di acquisto a riscatto.

Rif. 466 MODENA:App.ti NUOVI in pic-cola palazzina compo-sti da ingresso su am-pio soggiorno, cucinasemi abit, 2 camere, 2bagni e balconi. Ottimefiniture, prezzi daEuro 280.000,00.(CLASSE B)

Rif. 521 MODENA:In città ma in zonatranquilla in piccolapalazzina di nuova co-struzione disponiamo diultimi due appartamentidi cui uno con ingressoindipendente e giardinoprivato l'altro al secondopiano ed ultimo con terrazzo, entrambi internamentecosì composti: ing., cucina abit., sala, tre camere, duebagni e garage. 1) Euro 370.000,00 Tratt. 2)Euro 350.000,00 Tratt. CONSEGNA IMMEDIATA.

Rif. 367 GAGGIO: A DUEPASSI DA MODENA villetta aschiera RISTRUTTURATA com-posta da: giardino fronte-retro,garage doppio, cantina. Ingresso,sala con camino, cucina abitabile,bagno. P1° Tre camere, bagno.Mansarda abitabile con due vani.POSIZIONE INTERNA ESILENZIOSA. CLIMATIZ-ZATA. Euro 279.000,00 Tratt. (CLASSE E)

Rif. 450 MARZAGLIA NUOVA: In piccola palaz-zina di soli due piani, in ottime condizioni, ampioapp.to così composto: Ingresso in sala, cucina abit.,due camere, bagno, terrazzino, soffitta e garage.Euro 125.000,00 Tratt.

RIF 513 AD.ZE GAGGIO: In palazzina di recentecostruzione app.to al piano secondo e ultimo cosìcomposto: ing. in sala con ang. cottura, dis. notte,camera matr., bagno, terrazzino e posto auto diproprietà. CLIMATIZZATO. Euro 85.000,00. Poss.di acquisto a riscatto.


ventinove

Casa CLASS


Casa CLASS

trenta


Casa CLASS

trentuno

RESIDENZIALE VENDITA

OLTRE 950 IMMOBILI A MODENA E PROVINCIA

www.youtube.com/user/casaecompany www.facebook.com/CasaCompany twitter.com/CasaCompany

casaco.it

Questi immobili sono presentati da: Sede Generale - Via Rainusso, 142 ModenaTel. 059.333320 - [email protected] - www.casaco.it

RS 6627 MODENA ATTICO ZonaF.lli Rosselli, in bella posizioneattico su 2 livelli con doppio in-gresso. Sala con cucina a vista eterrazzo, 2 matrimoniali, singolae 2 bagni. Al piano sup. sala conang. cottura e terrazzo, camerae bagno. Garage doppio e postoauto. Finiture di pregio. Info inufficio.

MM 3032 MODENA SUD2 CAMERE In nuovo edesclusivo residenziale confiniture di pregio e tecnolo-gie d’ avanguardia, app.toposto all’ ultimo piano, consplendida zona giorno, sof-fitti alti e ampia vetrata sulterrazzo. Sogg./ pranzo ecucina ab. con terrazzo, 2camere e 2 bagni. Garage.Euro 315.000

MM 3017 MODENA POR-ZIONE DI VILLA VillaggioZeta, immersa nel verde,splendida porzione di villasu 2 livelli con soggiorno,cucina, 3 camere e 3 ba-gni. Garage doppio. Otti-me finiture. Poss.tà di villaattigua con giardino pri-vato. Info in ufficio.

AS 8268 MODENA 2 CA-MERE Zona Torrenova,bell’ appartamento di 80mq. pi splendida mansar-da open space di 60 mq.con ingresso indipendentee terrazzo. Garage e can-tina. Informazioni in uffi-cio.

AS 8201 VILLA BIFAMILIA-RE A 7 km da Modena bi-familiare su lotto di 1.200mq. su 3 livelli con al PTportico d’ingr., 2 garage,2 cantine e vano tecnico.2 appartamenti uno al 1¡l’altro al 2¡P di circa 130mq. cad. da ristrutturare.Poss.tà di edificare altretre unità. Euro 550.000

BM 6186 MODENA ATTI-CO S. Faustino, in palazzi-na di poche unit attico di170 mq. circa compostoda ingr., salone con cucina,3 camere da letto, doppiservizi, ripostiglio, terrazzo,2 balconi, doppio garagee cantina. Finiture di veropregio. Euro 470.000

BM 6006 MODENA ATTI-CO S. Faustino, in comples-so di nuova costruzione inpalazzina di 5 unit atticosu 2 livelli di 225 mq. com-posto da ingr., sala, cucina,ampio terrazzo, 3 camereda letto, 2 bagni e riposti-glio. Cantina e garage. Ot-time finiture. Euro 610.000A

G

C

D

B

C

G


Casa CLASS

trentadue

RESIDENZIALE VENDITA



casaco.it

Questi immobili sono presentati da: Agenzia 4 - Via Varoli, 10 ang. Via Giardini, 728 ModenaTel. 059.2929353 - [email protected] - www.casaco.it

DB 4081 S. DONNINO VILLETTA A SCHIERA Inzona interna e tranquilla, villetta a schiera di centro direcente costruzione, con giardino privato, 3 camere daletto e mansarda abitabile. Come nuova! RichiestaEuro 360.000

PZ 2058 CAMPOGALLIANO VILLETTA A SCHIERAVilletta a schiera di centro ottimamente tenuta con piccologiardino e patio. Ampia metratura, buone finiture. Ottimorapporto qualità prezzo. Richiesta Euro 310.000

PZ 2047 MONTALE MAISONETTE In contesto di nuovacostruzione di sole 5 u.a., bellissima maisonette congiardino privato e ingr. indipendente con soggiorno conang. cottura, 2 camere, bagno, garage e posto auto.Completamente e finemente arredato. Finiture di altolivello. Richiesta Euro 318.000

PZ 2056 MAGRETA MAISONETTE In palazzinaappena ultimata c/a, app.to di mq. comm. 127 postoa P.T. composto da ingr., soggiorno con ang. cottura,1 matrimoniale, 1 singola, 2 bagni. Garage. Antisismica,isolamento termo acustico, risc. a pavimento. Giardinoprivato. Euro 275.000

G

BC

E


Casa CLASS

trentatre

LOCAZIONI COMMERCIALI



casaco.it

BM 4411MODENA CAPANNONEModena Nord, capannone in-dip. di circa 4.000 mq. con500 mq. di uffici su 2 livelli e3.500 mq. di laboratorio; 3carri ponti, 3 passi carrai, tettoiaesterna e area cortiliva privata.Poss.tà di altro capannone atti-guo di 1.700 mq. circa. Euro 13.300/mese + iva.

BM 4423MODENA CAPANNONEZona artigianale comoda allatangenziale, capannone indip.di mq. 1.700 di recente costru-zione: palazzina per circa450mq. tra uffici, app.to eservizi. 1.250 mq. di capan-none con area privata su 4 latidi 2.300mq. Impianti a norma.Euro 8.300/mese + iva.

BM 4415MODENA CAPANNONES. Damaso, capannone di4.000 mq., ottime condizioni,impianti a norma, risc., a/c,antincendio, illuminazione com-pleta, vari portoni carrai e areadi manovra. Poss.tà di frazionipiù piccole o parziale vendita.Euro 26.500/mese + iva.

BM 4160MODENA CAPANNONETorrazzi, in via di passaggioottimo capannone di 350mq. con destinazione venditaal minuto, composto da 2vetrine, zona uffici già attrez-zata e doppi servizi. Risc.aut., a/c, impianti a norma,carraio. Euro 1.500/mese

BM 4422MODENA CAPANNONEMo Nord, con ottima visibi-lità, capannone di primariaimportanza di circa 2.000mq. con area cortiliva di cir-ca 5.000 mq., dotato di uf-fici-mostra. Impianti a norma.Euro 11.666/mese +iva.

BM 4383MODENA CAPANNONEModena Est, in via di fortepassaggio ottimo capannonedi circa 700 mq. coperti,più area cortiliva frontale.Ottime condizioni internecon uffici e servizi. Impiantia norma. Euro 7.900/mese

BM 4421MODENA UFFICIO Torraz-zi, zona artigianale comodaalla viabilità in palazzinaottimo ufficio al PT di circa115 mq. con ingresso indi-pendente, 4 vani, ripost., dop-pi servizi. Riscaldamento au-tonomo. Ottimo stato.Euro 650/mese + iva.

BM 4403MODENA CAPANNONESan Lazzaro, affittasi ottimocapannone di circa 500mq. h. 6 mt., 3 portoni car-rai, doppi servizi, impiantia norma.Euro 2.000/mese

Questi immobili sono presentati da: Sede Generale - Via Rainusso, 142 ModenaTel. 059.333320 - [email protected] - www.casaco.it


Casa CLASS

trentaquattro

LOCAZIONI RESIDENZIALI



casaco.it

Questi immobili sono presentati da:Sede Generale, Via Rainusso, 142 Modena

Tel. 059.333320 - [email protected] - www.casaco.it

Rif. A00009 Centro Sto-rico, ad.ze Via Emilia Cen-tro, 2°P arredato, risc. au-tonomo: ingr., cucina ab.,ampio soggiorno, matri-moniale. Cantina comunee posto bicicletta nel cave-dio. Euro 500 mensili.Euro 20 mensili dispese condominiali.LIBERO DA SUBITO.

Rif. A00055 Centro Sto-rico, appena ristrutturato,2°P s/ascensore, riscalda-mento autonomo, arreda-to: ingresso, soggiornocon angolo cottura, 1 ca-mera doppia, singola, ba-gno, soffitta. Euro 550mensili. IDEALE PERSTUDENTI. Libero dal1° settembre.

Rif. A00112 San Fausti-no, ad.ze cinema Miche-langelo, non arredato, ri-strutturato, al 6°P c\asc.riscaldamento centralizza-to: ingresso, ampio sog-giorno, cucina abitabile,2 camere matrimoniali,bagno, balcone, cantinae posto auto coperto as-segnato. Euro 500mensili.

Rif. A00162 Sacca, inzona interna e silenziosa,non arredato, al 1° e ulti-mo piano, completamenteristrutturato, riscaldamentoautonomo: ingresso, am-pio soggiorno con angolocottura, 2 matrimoniali,ripostiglio, bagno, cantina.Euro 630 mensili. Nospese condominiali!

Rif. A00186 Campo-galliano, centro, appar-tamento al 1°Piano, ristrut-turato, finemente arredato.ingresso in sala con ango-lo cottura, ampia cameramatrimoniale, terrazzo di20 mq., antibagno, ba-gno, ripostiglio, garage.Euro 530 mensili. Bas-se spese condominiali.

Rif. A00218 San Fau-stino, in condominio si-gnorile, 6°P c\ascensore,riscaldamento centralizza-to, mq. 200, non arredato:ingresso, ampio salone,tinello e cucinotto, 3 matri-moniali, doppi servizi, 3balconi. Cantina. Euro740 mensili


Casa CLASS

trentacinque

LOCAZIONI RESIDENZIALI



casaco.it

Rif. A00234 Crocetta,in piccola palazzina, trilo-cale al 1°Piano s\ ascen-sore, riscaldamento auto-nomo, semiarredato:ingresso, cucina, cameramatrimoniale, camera sin-gola, bagno. Cantina. Eu-ro 550 mensili. NOspese condominiali!

Rif. A00232 Sant' Agne-se, in condominio al 5°Pc.asc., risc. centralizzato,arredato di nuovo: ingr.,cucina con balcone, 2 sin-gole, 1 matrimoniale conbalcone, bagno, cantinae garage a parte. Euro690 mensili. IDEALEPER STUDENTI E/O LA-VORATORI.

Rif. A00228 Formigine,Centro, Mansarda al 4°Pc\asc, risc. autonomo, ar-redata: ingresso, soggior-no con angolo cottura,camera matrimoniale, ba-gno, ripostiglio. Euro550 mensili, spesecondom. Euro 550annui.

Rif. A00222 Centro Sto-rico, ad.ze Corso Canal-chiaro, arredato, risc. au-tonomo, 1°Piano s\asc.:ingresso in salotto, cucinot-to, disimpegno, cameramatrimoniale, singola, ba-gno. Euro 550 mensili.No spese di condomi-nio.

Rif. A00152 Sacca, inpiccola palazzina, al 2°Psenza ascensore, riscalda-mento centralizzato, nonarredato: ingresso, sala,cucina, 2 camere matrimo-niali, bagno, 2 balconi.Garage e solaio. Euro580 mensili.

Rif. A00242 VillaggioGiardino, in palazzo si-gnorile app.to al 2°P c\a.,arredato, risc. centralizza-to: ingresso, sala con bal-cone, cucina ab. con bal-cone, 2 matrimoniali,bagno con vasca, riposti-glio. Garage e posto autoin cortile. Ottimamente te-nuto. Euro 600 mensili.

Questi immobili sono presentati da:Sede Generale, Via Rainusso, 142 Modena

Tel. 059.333320 - [email protected] - www.casaco.it


A g e n c y Mail: [email protected]

Via San Giovanni Bosco, 143Modena

Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343Cell. 334 7657599 - 328 1612050

iscr. ruolo n.3306

Vendite

Affitti

RIF. 130V - BUON PASTOREin zona tranquilla ed piccola pa-lazzina - vendesi appartamento,ristrutturato composto da: ingresso,sala con balcone, studio, cucinagrande con balcone, disimpegnonotte, 2 camere matrimoniali, 1camera singola, 2 bagni. Lotto pri-vato di terra. Termoautonomo!!!Rich. Euro 280.000,00 tratt.

RIF. 137 V ZONA MUSEO FERRARIvendesi appartamento posto 3°pianosenza ascensore composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, 1 cameramatrimoniale, 1 camera singola, 1 ba-gno. Ristrutturato. Cantina. Riscaldamentoautonomo.Richiesta Euro 1350.000,00 tratt.ottimo per investimento - esiguespese condominiali. Arredato.

RIF. 125V IN ZONA DI S. AGNESEvecchia adiacenze policlinico - vendesiappartamento in piccolo contesto condo-miniale, posto al 3 piano senza ascensorecomposto da: ingresso, cucina semia abit.,sala, 1 camera matrimoniale ed 1 camera3/4, 1 bagno e balcone. Garage al pianoterra e soffitta. Riscaldamento autonomo.Richiesta Euro 150.000,00 tratt.dell'epoca, ben tenuto.

RIF.107V - FORMIGINE in zo-na uffici comunali- vendesi ufficiodi 40 mq con servizi. Riscalda-mento autonomomoNuovo, luminoso, ampio parcheg-gio.Richiesta Euro 90.000,00Volendo garage a parte.

RIF. 127 V in grande contesto condomi-niale comunque discreto - vendesi ampiomonolocale dove gli spazii sono stati otti-mamente sfruttati, posto al 6 piani con asc.comp. da: ingr., zona giorno c/ang. cott.,zona notte separata e bagno con antiba-gno. Finemente arredato. Perfetto dametterea reddito. Risc. centraliz. con spese annuedi condominio di Euro 1.100,00. Richiesta Euro 80.000,00 tratt.

RIF.136 V ZONA VIA EMILIA EST,vendesi ufficio in ottimo contesto con-dominiale di recente costruzione afaccia vista, posto al 1° piano conascensore composto da 4 vani, bal-cone e bagno. Riscaldamento autono-mo. 130 mq commerciali.Richiesta Euro 420.000,00 -Posto auto. Possibilità di loca-zione a Euro 1300,00 mensili

AN.07.ADIACENZE LARGOGARIBALDI proponiamo negoziocon una vetrina luce su strada dinuova costruzione di circa 70 mq.sito al Piano Terra composto daopen space di 70 mq. con antiba-gno e bagno. (Riscaldamento a pa-vimento, aria condizionata). Dispo-nibile a fine dicembre 2012.Richiesta Euro 500.

AG.258. AD.ZA TEATRO STORCHI inpalazzina di nuova costruzione di soli 4unità abitative proponiamo app.to sito al3°p. e ultimo c/asc. composto da ingr. insogg., cucinotto, dis.notte, 1 matr., 1 sin-gola, doppi servizzi. Posto auto di perti-nenza, garage. (Riscald. a pavimento, ariacondizionata, riciclo d'aria,video citofono,classe energetica classe A). CONSEGNAFINE ANNO 2012. Rich. Euro 850.

AG.331.BAGGIOVARA in zonaresidenziale proponiamo in palazzinacon giardino condominiale ampioapp.to (PARZIALMENTE ARREDATO)sito al 1°piano con ascensore com-posto da ingresso in soggiorno conbalcone, cucina semi abitabile conbalcone (arredato), disnotte, 2 matri-moniali, 1 singola, doppi servizi.Garage. Richiesta Euro 600.

AG.164.CENTRO STORICO in pa-lazzo signorile proponiamo ampio bilo-cale di circa 60 mq. completamenteristrutturato e arredato sito al 3° pianoc/asc. composto da entrata in soggiornocon cucina a vista,una ampia cameramatrimoniale, bagno. (Aria condiziona-ta, video citofono,ris/aut.posto auto daparte.cantina in comune ) DISPONIBILEA SETTEMBRE.Richiesta Euro 600.

AG.161. CENTRO STORICOad.za la pomposa in piccola pa-lazzina di pochi unità proponiamomonolocale completamente ristrut-turato e arredato sito la 1°pianocon ascensore composto da ingres-so che si accede in ampia stanzacon ancolo cottura e divano letto,bagno. Cantina in comune. Richiesta Euro 400.

AG.254.ZONA F.LLI ROSELLI incontesto emerso nel verde proponiamoapp.to sito al 2°p. rialzato s/asc. com-plet. ristrutturato e parzialm. arredato(cucina e bagni) composto da ingr. insala con balcone, tinello, cucina s/abit.,dis.notte, 1 matr., 1 camera 3/4,doppiservizi. (Aria condiz., zanzariere, anti-furto, parquet) Garage. DISPONIBILEFINE OTTOBRE. Richiesta Euro 750.


Casa class 28 luglio 2012

Documents

Transcript of Casa class 28 luglio 2012