casa class 25 maggio 2013

N° 22125 Maggio 2013

059.333320059.333320RISTRUTTURAZIONI

SEMPLICEMENTE PERFETTE

Via Rainusso 142 MODENAwww.newedilmodena.it

Il diario dell’edilizia parliamo di:

Come ridurre i costi per l’energia della propria casa

a pagina 6-7

Class 25-05 definitiva.qxp 22-05-2013 12:30 Pagina 1

Casa CLASS

due

RIF. 3210 VITTORIO VENETO - nel viale piu’ prestigioso di Modena si propone app.to 124 mq al p. 5° con asc. Composto da ingr., am-pio sogg.-pranzo, cucina abit., dsimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, soffi tta, cantina e posto auto. Euro 320.000 tratt.

RIF.3307 S. FAUSTINO - in palazzina da 8 con esterno rifatto con cappotto termico si vende app.to al piano 1° composto da ingr., sala con balcone, cucina abit., rip., 2 matrimoniali, bagno, soffi tta e garage. Ter-mo aut., aria condiz., libero subito. Euro 150.000.

RIF.3296 MORA-NE - strada chiu-sa fronte parco in palazzina pietra a vista app.to al p. 2° ed ultimo con sala, ampio balcone, cu-cina abit., disimp., 1 matrim., 1 singo-la, bagno, garage al p. Terra, cantina di 14 mq interrata con attacchi e sca-rico acqua. Termo-aut., libero a rogito. Euro 153.000 tratt.

RIF.3306 S. FAUSTINO - in condominio piano alto panoramico attico ristrutturato su 2 livelli con doppio ingresso con soggiorno-pranzo, cucina, 2 terrazzi, 4 camere da letto, 3 bagni, balcone, garage. Impianti, in-fi ssi, serramenti, pavimenti nuovi a norma, pronta consegna. Euro 390.000.

RIF. 3154 - VILL. ZETA, in palazzina app.to di ampia metratura (135 mq.) Appena ri-strutturato, al 1°p. Composto da ingr., sala, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, ri-postiglio, soffi tta, cantina e garage al p.terra. Possibilita’ di detrazione del 50% sul costo di ristrutturazzione. Euro 280.000 tratt.

RIF.3110 - MORANE - App.to al 1°p. di 155 mq in palazzina di nuova costruzione con ascensore, composto da ingresso, soggior-no-pranzo, cucina abit., terrazzino, 3 came-re da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone. Ga-rage interrato. Classe energetica “b”, pronta consegna. Euro 430.000.

RIF. 2836 - MORANE, in palazzina di nuo-va costruz, attico unico al piano di 182 mq composto da ingresso, salone con terrazzo di mq. 55, cucina, 3 camere da letto, 3 ba-gni, altro terrazzo di mq. 42, garage grande e posto auto. Immobile a risp. Energetico antisismico. Euro 690.000

RIF.3292 ZONA VIA ARALDI - su lotto di 400 mq si vende casa indip. in buone con-dizioni con al p. Terra zona servizi, app.to al piano 1° e zona soffi tte al p. 2°. Poss.ta’ di ampliamento o sopraelevazione per riva-vare altra unita’ immobiliare. Euro 495.000.

RIF.3308 MUSICISTI - bella zona confi na-nate con parco appartamento ristrutturato al p. 1° con ascensore. Composto da ingresso, sala, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, soffi tta e garage al piano terra. Aria condizionata, libero a rogito. Euro 260.000.

RIF.3209 CENTRO STORICO - VIA GA-NACETO in bel palazzo app.to ristrutturato composto da al p. 2° ingresso, p. 3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con fi nestra, ripostiglio, ampia cantina al p. Terra. Ottime fi niture con termoautono-mo. Euro 240.000.

RIF.3309 MODENA EST - strada chiusa con affacci su parco in bel condominio app.to ristrutturato al p. 4° con asc. Composto da ingr. In ampia sala con balcone, cucina abit., 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balco-ne, garage doppio e cantina. Libero a rogito Euro 270.000 tratt.

RIF.3280 COGNENTO - villetta di testa im-mersa nel parco con p. T. giardino, sala con camino, cucina abit., bagno; p. 1° 2 matrim., 1 singola, bagno, p. 2° mansarda ab.le, ga-rage singolo in corpo staccato. Buone con-dizioni, zona tranquilla. Euro 350.000 tratt.

GUARDA IL VIDEO

GUARDA IL VIDEO

GUARDA IL VIDEO


MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI.

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici:Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079

e-mail: [email protected]

Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I.Via Forlanini, 9/11 (angolo Via Giardini)

41126 Modena Tel. 059.35.17.95 [email protected]

www.professionecasa.it

ID 2012012V - SOLIERA - CENTRO STORICO - MANSARDA 2 CAMEREAccogliente ed elegante soluzione in palazzina storica di poche unità, totalmente ristrutturata.

Oltre al fascino degli interni, questa mansarda è caratterizzata da ben due terrazze chepermettono insoliti e preziosi spazi esterni. L' appartamento ha una volumetria variabileper le altezze, che si confermano comunque totalmente abitabili; particolarmente curate

le finiture; impianti certificati, riscaldamento termoautonomo. L'ingresso porta ad un' ampiazona soggiorno pranzo, con affaccio su ampia terrazza; dispone inoltre di bagno, con

antibagno; camera singola, ampia camera matrimoniale con ulteriore terrazza. Si completacon garage al piano terra. Cl. Energ. F - Consegna a rogito. Euro 139.000

Casa CLASS

tre


Casa CLASS

quattro

Gentili agenti immobiliari,

sono Silvia Migliorini e con alcuni di voi ci cono-

sciamo bene.

Vi scrivo apertamente su quello che è ad oggi il rapporto

tra l’editoria e l’agenzia immobiliare.

Conosco bene il mercato immobiliare, e le difficoltà che

sta attraversando e so che molti di voi sono spaventati

dalla crisi delle compravendite che, iniziata dal 2008,

non vi dà tregua.

La stessa cosa sta accadendo nel mercato editoriale che,

grazie a politiche di alcuni editori, è obbligato ad accet-

tare prezzi improponibili delle pagine pubblicitarie.

Il web, con i vari portali immobiliari, che alcuni anni fa

vi ha dato polvere negli occhi, è assolutamente da utiliz-

zare, con tanta pazienza di cernita tra le richieste che

arrivano , molte generiche e molte non reali.

“”Da uno Studio Europeo della finlandese VTT risulta

che la pubblicità è meglio sui giornali.

Web si, ma non per tutto. Internet è la piazza globale

su cui affondano tutti i guru della comunicazione e del

marketing. Tuttavia, quando si tratta di mettere mano

al portafoglio e fare acquisti,la fonte più affidabile d’in-

formazione pare rimanere la carta stampata. Il colosso

di ricerca finlandese ha messo sotto la lente, per conto di

Print Power Europe, la fiducia dei consumatori europei

nei confronti dei diversi mezzi di comunicazione. Dal-

lo studio, condotto in 13 Paesi Europei tra cui l’Italia,

emerge che la pubblicità in Rete ancora non riesce a fare

breccia come i media tradizionali.

L’analisi su più livelli ha visto i consumatori suddivisi

in 4 categorie a seconda del mezzo di comunicazione pre-

ferito per reperire informazioni. Ebbene, addirittura i

Digilovers, ovvero coloro che hanno in Internet il canale

di fruizione dominante, ritengono sia quella sulla carta

stampata la promozione più affidabile. La maggior parte

di loro ritiene la pubblicità in rete più utile ma meno

credibile.

Allargando il campo a tutti gli intervistati, si rileva

come alla carta stampata sia attribuito in punteggio di

63 (su 100) in un’ideale graduatoria di affidabilità. Se-

gue la televisione con 41 e Internet con 25.

Tirando le somme, circa il 70% delle persone contattate

ritiene la pubblicità su quotidiani e periodici il mezzo più

importante per le decisioni di acquisto.””(Fonte QN)

Ritengo che per voi, agenti immobiliari, l’informazione

cartacea sia estremamente utile ma ritengo anche che, in

un momento così difficile, possa distinguersi chi comun-

que cerca innovazione nel modo di comunicare.

Il qr-code è una novità per voi agenzie che possono colle-

gare carta e web. Il qr-code infatti permette tramite la

tecnologia attuale dei cellulari di andare direttamente

sul sito internet esattamente nell’appartamento messo e

descritto in pubblicità dando così la possibilità al poten-

ziale cliente di vedere ancor più nel dettaglio l’apparta-

mento e perché no, poi fare un tour sul vostro sito.

Ma ben di più si può fare, creare un video dell’apparta-

mento e, sempre con qr code posizionato di fianco alla

descrizione su carta, far vedere il video e quindi ancor

meglio l’appartamento o la casa. Il video potrà essere cari-

cato anche sul vostro sito, inviandovi noi il codice.

Vi consiglio di rinnovarvi nel modo di farvi vedere per-

ché una parte del mondo dei vostri clienti è cambiato e,

pur essendo il mercato in crisi, chi compra c’è. Se non vi

fate vedere nel modo opportuno e più consono avrete una

marcia in meno.

Qui sotto tre esempi di QR-CODE VIDEO dell’agenzia I Con-

sulenti Immobiliari che potete vedere anche nella pagina

dell’Agenzia e sul nostro portale www.vendiloora.it.

Evoluzione dei tempi. Carta si, abbinata a tecnologia.

All’inizio può sembrare dura da organizzare ma noi ve lo

organizziamo senza problemi e vi ricordo che questo tipo

d’intervento lo si può fare anche sui sempreverdi giornali

di annunci che, sono quelli con maggior tiratura e che più

vengono letti dai cittadini.

Silvia Migliorini

[email protected]

LETTERA APERTA ALLE AGENZIE IMMOBILIARI

Alcune video proposte

dell’Agenzia Consulenti Immobiliari

Guarda il video

Guarda il video Guarda il video

elli con

dini.

ess.it


Casa CLASS

cinque

178 SASSUOLO - VILLA INDIPENDENTE dei primi anni ‘70 - su ampio lotto di terreno (mq. 1.450) situata in bella zona residenziale. Dall’architettura moderna e ancora attualissima, la villa è in buone condizioni e offre la possibilità di ospitare due nuclei famigliari. Molto bella. Informazioni solo di persona.

79) SASSUOLO - App.to - al piano primo di bella pa-lazzina in mattoni faccia a vista circondata da ampio giardino condominiale. Ingr., cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 ba-gno. Garage COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

84) SASSUOLO - Villa - di ampie dimensioni composta di 2 appartamenti su lotto di terreno di c.ca 950 mq. Ampi servizi all’abitazione, giardino su 4 lati e bel por-ticato con barbecue.

214) SASSUOLO ATTICO di ampia metratura disposto su due livelli collegati internamente. Immobile di vero pregio sia per l’ubicazione che per le fi niture di alto livello interne ed estrerne. E’ inoltre dotato di ampi terrazzi coperti e scoperti e di garage per 3 auto. Ve-ramente Molto Bello! Informazioni solo di persona.

201) SASSUOLO - Appartamento - posto al 2 e ultimo piano di piccola palazzina. L’appartamento di cca mq. 120 è così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim. (con possibilità di ricavarne una ter-za con semplice tramezzatura) 2 bagni e ampio bal-cone coperto che affaccia sull’ampio giardino condo-miniale. Garage e posto auto. MOLTO INTERESSANTE.

146) FORMIGINE - Appartamento - su due livelli di c.ca mq.50 ciascuno in piccola palazzina in mattoni faccia a vista di recente costruzione. Al piano primo soggior-no con angolo cottura, una camera matr., un bagno e un balcone. Al piano semint. taverna, stanza matr., bagno lavanderia. Garage per un’auto.

18) SASSUOLO APPARTAMENTO posto al piano terzo di palazzina in mattoni faccia vista adiacente parco. Composto di ingresso, cucina, sala, 3 camere da letto, 1 bagno, loggia chiusa, 1 balcone, garage, cantina e soffi tta. Ottima occasione.

189) SASSUOLO - APPARTAMENTO posto al piano primo di palazzina composta di 12 unità abitative senza ascensore. Composto di ampio ingresso, cu-cina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali, una ca-meretta, un bagno e un balcone. Garage soppalcato e soffi tta.

24) SASSUOLO – PARCO – BELLA VILLA A SCHIERA di ampia metratura in perfette condizioni. Posta in tranquilla strada chiusa a due passi dal centro e da tutti i servizi, si sviluppa su due livelli abitativi più mansarda e taverna. Molto bella. Inf. riservate.

72) SASSUOLO - Appartamento - in ottime condizioni posto al piano 2° e ultimo di piccola palazzina di sole 4 unità abitative, composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola 1 bagno e 2 balconi. Ampia soffi tta e garage. PREZZO INTERESSANTISSIMO.

107) SAN MICHELE - Lotto di terreno - edifi cabile in bellissima zona di superfi cie mq. 929 con edifi cabili-tà consentita pari a mq. 469. Inf.c/o ns. uffi ci

198) CASALGRANDE - Casa Indipendente - composta di 3 appartamenti con ingresso indipendente, 2 al pianterreno con giardino e 1 al piano 1° con ampio terrazzo. La casa in ottime condizioni è inoltre dotata di 3 ampi garages. Prezzo interessantissimo, vero af-fare anche da mettere a reddito.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26


Il diario dell’edilizia a cura dell’Ing. Massimo Barbi

Come facciamo a ridurre i costiper l’energia della propria

L’effi cienza energetica della pro-pria casa/appartamento si tradu-ce in un risparmio nel consumo di energia e cioè in un risparmio di denaro.

Leggendo l’ultimo rapporto Enea, si nota che a seconda della tipologia, dell’ età dell’ edifi cio, e del suo grado di effi cienza energetica, in media una famiglia italiana spende per l’elettricità (oppu-re per il gas e il gasolio) della propria abitazione circa 1.500,00 euro all’anno, cioè circa 4,00 euro al giorno. Infatti, nonostante il diffonder-si sempre più capillare di nuove tecnologie per il miglioramento energetico e le agevolazioni fi scali messe in atto in questi anni (de-trazione del 55%) in Italia sono ancora molte le case in classe Energetica G. Tuttavia è possi-bile adottare una serie di accor-gimenti, alcuni poco costosi, altri non troppo economici, che per-mettono di risparmiare dal 10% all’80% sulle spese per l’ener-gia. Naturalmente questo, dipen-de anche dallo stile di vita scelto dagli abitanti dell’abitazione.

Di seguito vi indichiamo alcu-ni semplici esempi da adotta-re………ma se le vostre bollette sono molto alte, Vi consigliamo di rivolgersi ad un Professionista abilitato.

Per quanto riguarda i consumi di Energia Elettrica…….

1) Luce. Spegnete la luce quando uscite da una stanza.

2) Lampade. Instal-late lampade com-patte fl uorescenti laddove la luce ri-mane accesa più a

lungo, o meglio an-cora con quelle a LED.

Installate un timer che regoli l’accensione e lo spegnimento del-le lampade all’esterno.

3) Frigorifero. Pulite una volta al-meno all’anno i radiatori del con-densatore del vostro frigorifero. Scosta il tuo frigorifero dal muro e con un pennello pulisci il radiato-re che sta dietro il frigo; in questo modo l’ effi cienza migliorerà del 5/10%

4) Elettrodomestici. Sostituite le vostre vecchie lavatrici e lava-stoviglie con nuove a basso consumo idrico ed ener-getico e comunque usate i programmi di risparmio della vostra lavatrice e della vostra lavastoviglie

5) Bucato. Asciugate il vostro bucato all’aria e non nelle macchine asciugatrici.

Per quanto riguarda i consumi di Acqua…………

6) Perdite. Riparate i rubinetti e gli sciac-quoni perdenti (5% del consumo idri-

co in casa è dovuto a perdite).

7) Rubinetti. Controllate periodica-mente tutti i rubinetti e gli sciacquo-

ni. Un rubinetto che gocciola conti-nuamente può perdere fi no a 2000 litri

d’acqua all’anno. Uno sciacquone difetto-so può perdere fi no a 6 litri all’ora, cioè 52.000 litri all’anno.

Ingegneria - ArchitetturaUrbanistica - Arredamento

Sicurezza Cantieri - Acustica

41012 Carpi (Mo)via C. Marx, 97

Tel. 059/64.40.40email: [email protected]

web: www.ingbarbi.com

casa?

Casa CLASS

sei


Casa CLASS

sette

Il diario dell’edilizia a cura dell’Ing. Massimo Barbi

Montate rubinetti con miscelatori mo-nocomando che miscelano l’acqua fredda e calda. In confronto a due rubinetti separati per l’acqua calda e quella fredda, questi rubinetti con-sentono un sensibile risparmio idrico perché non richiedono continuamente una correzione della temperatura.Se proprio volete esagerare installate ulteriori rubinetti con economizzatore incorporato, soffi oni ad alta effi cienza e cronotermostati.

8) Doccia. Installate un nuovo soffi one sulla doccia che eroghi solo 5 litri al minuto, così rispar-mierete fi no al 50% dell’acqua. Per le docce esistono rubinetti “a serrata rapida” che interrompono istantaneamente l’erogazione dell’acqua. Il loro uso permette un risparmio del 50% circa.

9) Cucina. Montate bocche frangiget-to sui rubinetti della cucina e del ba-gno. Queste bocche aggiungono aria all’acqua e riducono i consumi idrici del 30-50%. 10) Sciacquoni. Installate sciacquo-ni dotati di un tasto di risparmio. Utilizzando questo tasto si riduce una scarica dai normali 9-15 litri a soli 3-4. Il risparmio idrico è fi no al 50%. Sostituite i vecchi sciacquoni dei ba-gni con quelli moderni che risparmia-no il 50–80 % d’acqua.

Per quanto riguarda i consumi per il Riscaldamento…..

11) Acqua calda. Se è presente sosti-tuire lo scaldabagno elettrico con uno a Condensazione e mettete il termostato del bollitore d’acqua calda su 35°C.

12) Termostati. In inverno mettete i termostati dei radiatori su 20°C quan-

do siete a casa e su 16°C quando an-date a letto. I cronotermostati fanno questo automaticamente.

13) Cronotermostato. Installate nel sistema di riscaldamento un cronotermostato programma-bile.

14) Radiatore. Montate die-tro ai radiatori dei pannelli di sughero rivestiti con un foglio d’alluminio. 15) Tubi. Isolate con una fascia ter-moisolante il primo metro dei tubi di acqua calda e fredda (in entra-

ta). Isolate i tubi d’acqua calda nello scantinato non riscaldato e nei vespai sotto la casa.

16) Riscaldamento. Sigillate ed iso-late i canali del sistema di riscalda-mento (e raffrescamento) ad aria. 17) Ventilazione. Chiudete le aper-ture di ventilazio-ne nei locali non frequentati.

18) Filtri. Pulite i fi ltri del sistema che vi fornisce aria calda in inverno e del condizionatore d’aria in estate.

19) Revisione. Fate revisionare i vo-stri sistemi di riscaldamento (e di raf-frescamento) ogni due anni. 20) Schermature. Fate montare schermature isolanti davanti alle fi -nestre o nuove fi nestre con vetri termoisolanti, o fate applicare sui vetri pellicole che rego-lano gli apporti solari. Le schermature mobili davanti alle fi nestre ombreggiano e prevengono spiacevoli surri-scaldamenti in estate.

21) Finestre. Chiudete le persiane (e le fi nestre) in estate durante i giorni molto caldi e al tramonto in inverno. Ventilare la casa in maniera raziona-

le: invece di tenere le fi nestre aperte in posizione inclinata

per tutto il giorno, è meglio aprirle 3-4 volte al giorno per 5-10 minuti alla volta.Se dovete sostituire le fi -

nestre della vostra casa, sostituitele con quelle supe-

risolanti o di bassa emissività se vivete in una zona con clima freddo, o con quelle a bassa trasmittanza so-lare, se vivete in una zona con clima caldo.

22) Vetri. Chiudete, nel tetto e nello scantinato, tutte le aperture più gran-di e sostituite i vetri rotti delle fi ne-stre. 23) Fessure. Tappate e rendete im-permeabili tutte le fessure presenti nei telai delle fi nestre o delle porte comin-ciando dal tetto e dallo scantinato se esiste (in particolare laddove tubi e cavi entrano in casa e intorno ai colle-gamenti con la fondazione).

24) Tetto. Migliorate l’isolamento ter-mico del vostro tetto. Questo convie-ne sia in climi freddi che in clima caldi, perché previene il surriscaldamento della casa.

25) Soffi tto. Isolate il soffi tto dello scantinato non riscaldato con pannelli termoisolanti. In uno scantinato riscal-dato conviene isolare termicamente le pareti perimetrali dall’interno.

26) Pareti. Migliorate l’isola-

mento termico delle pareti perimetrali. L’intervento è più oneroso, ma conviene se la casa consuma molta

energia per il riscaldamento (cappotto esterno).


Casa CLASS

otto

Via Tassoni, 71/73 MODENATel. 059 4270929 - Cell.: 392 95.13.681 - Cell.: 393 91.73.316

E-mail: [email protected]

Le visite agli immobili si eff ettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

2 CAMERE 3 CAMERE

2 CAMERE 2 CAMERE

RIF. 206 PIAZZA ROMA ADIACENZE: In contesto recente comple-tamente ristrutturato, disponiamo di grazioso appartamento lumino-so composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 matrimoniali, 2 bagni, 1 studio, balcone e cantina. Come nuovo. Termo autonomo. Libero subito. Richiesta Euro 299.000

RIF. 212 CORSO CANALGRANDE AD.ZE: In piccolo contesto di sole 3 unità, proponiamo appartamento posto al 1° piano luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere, 2 bagni. Termo autonomo. Da rivedere. Richiesta Euro 179.000

RIF. 215 CORSO CANALCHIARO: In contesto signorile dotato di doppio ingresso, disponiamo di luminoso e ampio appartamento con affacci sul viale, composto da ingresso su ampio salone, cucina abi-tabile , bagno e camera al piano e scala interna con ulteriore camera con bagno. Richiesta Euro 380.000. Luminosissimo

RIF. 221 CENTRO STORICO. Nei pressi di via Taglio, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso ampio, doppio volu-me, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio e cantina. Da rivedere. Libero subito. Termo autonomo. Richiesta Euro 190.000

RIF. 300 Splendido appartamento di ampia metratura al terzo ed ultimo piano con ascensore in prestigioso palazzo del 1600 nel cuo-re del centro storico di Modena. Meraviglioso affaccio. Richiesta Euro 550.000

RIF. 218 IN CONTESTO SIGNORILE disponiamo di appartamento posto al 2° piano con ascensore ben tenuto, composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina ab. con balcone. Terrazzo molto grande, 2 camere, bagno e garage. Termo autonomo. Libero subito. Richiesta Euro 210.000

2 CAMERE 2 CAMERE


Casa CLASS

nove

Via Tassoni, 71/73 MODENATel. 059 4270929 - Cell.: 392 95.13.681 - Cell.: 393 91.73.316

E-mail: [email protected]

Le visite agli immobili si eff ettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

3 CAMERE 3 CAMERE

INGRESSO INDIPENDENTE INGRESSO INDIPENDENTE

RIF. 323 COR-SO CANAL-C H I A R O ADIACENZE: In palazzo ben tenuto dispo-niamo di am-pio e luminoso appartamento al piano nobile con ascenso-re, completa-mente da ri-s t r u t t u r a r e , mq. 140 più cantina. R i c h i e s t a Euro 250.000 trattabili

1 CAMERA

RIF. 730 ZONA S.AGNESE NUOVA, in palazzina di recente costruzione disponia-mo di 2 appartamenti (accatastati come 1 sola unità abitativa, adatto per soluzione bi-familiare) al Piano Ter-ra con entrata indipen-dente composti ognuno da: ingresso in ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavan-deria o secondo bagno, giardino privato, posto auto e garage di pro-prietà. Nuovi e pronta consegna. Ottima zona residenziale. Richiesta Euro 435.000

RIF. CO/810 CO-GNENTO: In borgo di prossima ultima-zione con bellissima corte comune, por-zione centrale con ampio giardino pri-vato, disposta su tre livelli. P.terra: ampio soggiorno con dop-pio volume e sop-palco di 32 mq, cu-cina e bagno; P.1°: camera e bagno; P.2°: disimpegno, tre camere e bagno. Garage doppio. Poss.tà di persona-lizzazione delle fi ni-ture. Richiesta Euro 480.000,00

RIF. A184 CENTRO STORI-CO: In palazzo d’epoca ri-strutturato, proponiamo bellis-simo app.to posto al 2°p con ascensore, fi nemente arreda-to comp. da ingr., sala, ang. cottura, disimp. notte, bagno e camera matr. Molto silenzio-so. Aria condizionata e video citofono. Richiesta Euro 580

RIF. 314 PIAZZA ROMA ADIACENZE: Prestigioso e luminosissimo appartamento posto all’ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere enormi, bagno e sotto-tetto open space con bagno di grande metratura. Termo autonomo e ampio garage. Libero a breve. Richiesta Euro 540.000,00

AFFITTI RESIDENZIALI

RIF. A150 ZONA PARCO FERRARI: app.to situato in strada chiusa adiacente ad un parco, molto silenzioso, 1°p., composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, sogg., bagno e camera ma-trim.. Impianto di condiziona-mento. Riscald.centralizzato. Garage. Richiesta Euro 480

RIF. A108 SANT’AGNESE: Appartamento completamen-te arredato al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno (o secon-da camera), cucina abitabile, 1 matrim., bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 500

RIF. A229 MODENA EST/POLICLINICO: Appartamen-to ben arredato, molto lumino-so composto da: ingr., sala con terrazzino, cucina semi-abitabile, 1 camera matrim. e 1 camera 3/4, bagno. Termo autonomo. Libero Luglio 2013. Richiesta Euro 600

1 CAMERA 2 CAMERE 2 CAMERE

Si ricerca per clienti referenziati appartamenti in affi tto in centro storico con 1 o 2 camere.Contattare il numero 393-8866972


Casa CLASS

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it

RISTRUTTURATI PRONTA CONSEGNA

CON GIARDINO / TERRAZZO

S A114 MEDAGLIE D’ORO. In palazzo signorile con portineria disponiamo di app.to al piano quarto con ascensore composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, due letti matrimoniali, due bagni balcone e cantina. Totalmente ristrutturato. Li-bero. (Poss. di ottenere la terza camera con l’angolo cottura). Ace cl. g. Euro 270.000

S A247 VIA VACCARI. In contesto signorile a due passi dal centro, ultimo piano con ascensore di importante metratura: ingresso, salone, tinello, cucina, sala da pranzo/studio, 4 camere, doppi servizi fi nestrati, ampio garage e cantina. Completamente ristrutturato con fi niture di pregio. Euro 670.000

S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unità abi-

tative di tagli diff erenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti.

Ampi spazi verdi privati. Ace classe B. CONSEGNA 2013. A partire da Euro 350.000

S A83 INT. VIA IPPOLITO NIEVO. In posizione tranquilla disponiamo in elegante

palazzina di appartamento al piano terra composto da ingresso, cuc. abitabile, due

letto, bagno e ripostiglio. Ace cl. G. Vendita. Euro 150.000

S A33 MUSICISTI. Piano sesto e ultimo, ristrutturato come nuovo, ingresso, salone,

cucina abitabile, ripostiglio, due matrimoniali, due bagni, balcone, solaio, cantina,

garage p.t. Si può realizzare la terza camera. Ace cl. G. Euro 295.000

S V36 MONTALE. In posizione riservata disponiamo su lotto di mq. 17.000 di antica villa bifamiliare totalmente recuperata . Completano la proprieta’ stalla con fi enile con poss.ta’ di realizzare due unità abitative e grande bassocomodo ad uso autori-messe. Oggetto di pregio. Ulteriori info solo in uffi cio previo app.to telefonico.

S A211 VILLAGGIO ZETA. VIA DONATORI DI SANGUE. In condominio ben curato, con servizio di portineria due ascensori ed ampio verde condominiale, dispo-niamo di attico posto al 7° ed ultimo piano complet. ristrutt. composto da salone, cucina, tre letto, doppi ser-vizi, due terrazzi. Due cantine e garage. Euro 490.000

S A245 SAN FAUSTINO. In zona residenziale e ben servi-ta, proponiamo attico signorile su unico livello, in piccola palazzina, antisismica, di classe “A”: ingr., salone, cucina, splendido terrazzo di 80 mq., 4 camere, 3 bagni, doppio garage e due posti auto privati. Impiantistica all’avan-guardia, fi niture personalizzabili, pronto in pochi mesi.

S S1 MORANE. In corte rustica, porzione terra cielo con ampio soggiorno, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, bella mansarda con lavanderia annessa, giar-dino piantumato, garage con posto auto. Ace cl. E. Euro 580.000

S A48 SAN FAUSTINO. Come nuovo, con ascensore, in contesto signorile di poche unità: ingresso, sala, cucina abit., tre matrimoniali, tre bagni, ripo-stiglio, balconi, posto auto coperto e garage. Ace cl. G. Euro 375.000

S A129 AD.ZE VIA CONTRADA. In borgo totalmente ristrutturato ultima mansarda disponibile al piano secon-do e ultimo composta da ing. sala con angolo cottura, due letto due bagni. due posti auto ed una cantina. fi niture signorili. Euro 260.000

dieci


Casa CLASS

undici

CENTRO STORICO

VIALI

AFFITTI RESIDENZIALI

S A104 VIALI. In palazzina signorile, libero al terzo e ultimo piano di ampia metratura con ingresso, sala doppia, tinello, cucinotto, quattro camere, bagno, due balconi, ampio solaio sovrastante, cantina, garage. Ter-mo autonomo. Euro 380.000

S A119 ZONA C.SO CANALGRANDE. Su strada chiusa, caratteristica porzione con ingresso ind.te, totalmente ristrutturata, disposta su due livelli: 1°P sala con cucina a vista separabile, pranzo, due camere e due bagni fi ne-strati. 2°P e ultimo grande camera da letto mansardata con arredi su misura. Ampio garage + lavanderia al pia-no terra. Ace cl. G. Euro 570.000

S L102 ZONA SANT’AGNESE. In condominio signorile affi ttiamo appartamento al 3° piano arredato compo-sto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, can-tina e soffi tta. Ideale per studenti o lavoratori. LIBERO DAL 01/07/2013. Euro 710 mensili, spese condomi-niali e riscaldamento compresi.

S A109 P.LE RISORGIMENTO. In contesto signorile a due passi dal centro, piano alto vista Ghirlandina com-pletamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone, solaio, cantina, garage. Ace cl. G. Euro 225.000

S A54 ZONA CANALCHIARO. In signorile palazzetto d’epoca con ascensore, caratteristico appartamento completamente ristrutturato: ingresso, ampio soggior-no, cucina, due camere, doppi servizi, due ripostigli e ampio soppalco abitabile, solaio. Euro 350.000

S L100 ZONA CENTRO STORICO CANALCHIARO. In piccolo contesto d’epoca ristrutturato a nuovo affi ttia-mo appartamento al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile aperta sulla sala e arredata, disimpegno, camera matrimoniale, sin-gola, bagno, cantina. Euro 670 mensili

S A178 S.AGNESE, ADIACENZE CHIESA, in palazzina signorile con ascensore, luminoso, silenzioso, comple-tamente e fi nemente ristrutturato: ingresso, sala e cuci-na abit. con balcone, tre camere, doppi servizi, cantina e garage. Ace cl. G. Euro 480.000

S A147 CENTRO STORICO, AD.ZE VIA TAGLIO. In pa-lazzetto d’epoca, piano alto, luminoso, nuovo, con fi ni-ture signorili: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Garage nelle immediate vicinanze. Pronta consegna. Ace cl. C. Euro 240.000

L108 ZONA CANALCHIARO. A due passi dal duomo affi ttiamo appartamento arredato al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, cantina. Ideale per studenti e cadetti. Euro 575 mensili

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it

S A5 LARGO GARIBALDI. Piano alto con splendida vista. In palazzo signorile con portineria disponiamo di appartamento di importante metratura (mq. 250 ca.) con terrazzino, completo di due solai, una cantina ed una autorimessa. A.c.e. classe G. Ulteriori info solo in uffi cio previo appuntamento telefonico.

S A15 ZONA VIA TAGLIO. In palazzo signorile, ultimo piano luminoso, con ascenso-re: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, due camere, due bagni, ampia mansarda abi-tabile suddivisa in due vani con poss.tà di ricavare la terza camera. Cantina, solaio, poss.ta’ di garage. Euro 570.000

S A100 VIALI. Piano alto. Luminoso. Splendido aff accio. In palazzo signorile con

portineria disponiamo di appartamento di importante metratura. Garage doppio e

cantina. Ace cl. G. Ulteriori info in uff . Previo app.to telefonico.

S A120 CENTRO STORICO, in palazzo di pregio, app.to all’ultimo piano con ascen-sore disposto su due livelli: ingresso, rip./lavanderia, soggiorno con terrazzo, cucina, tre camere, doppi servizi, posto auto di proprietà. Ottime fi niture, disponibilita’ im-mediata. A.c.e. classe G. Euro 580.000


Casa CLASS

dodici

COLOMBARODI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90Tel./Fax 059.553534 - Cell. 335.6825842

[email protected]

Villa singola di ampia metratura di re-cente ristrutturazione (come nuova) conportico, tinello, cucina, salone, tre ca-mere, tre bagni, garage, laboratorio,piscina, forno su piazzale esterno, CA-MINO VULCANO a legna collegatoai termo con bassissimi costi di riscal-damento. Mq. 9000 di terreno agrico-lo con sovrastante lago artifi ciale perirrigazione o pesca sportiva. LA COL-TIVAZIONE DEL TERRENO PERMET-TE IL MANTENIMENTO, DI UNA O DUE FAMIGLIE FINO A 12 PERSONE.ACE: G. Euro 350.000,00

PUIANELLO DI CASTELVETROIn palazzina dinuova costruzio-ne, con coiben-tazione termicae riscaldamentoa pavimento, ap-partamento al P.1° e 2° così composto: P.1°: soggiorno, ango-cottura, terrazza coperta di mq. 25 esposta a Sud, antibagno e bagno; P 2°: due camere grandi e bagno. Garage. PRONTA CONSEGNA. ACE: C Euro 180.000,00

SASSUOLO

Nuova costruzione a risparmio energetico composta da 9 app.ti con risc. a pavimento ed impianto di cogenerazione con conta calorie all’interno dell’ alloggio (no bolletta gas) spesa per riscaldamento Euro 400,00 all’ anno. App.to al P.T. con giardino di mq. 200, ampio soggiorno con portico, cucina, disimp. notte, 2 camere matrim. e bagno con vasca-doccia. Garage e cantina. RE-CUPERO FISCALE. Euro 267.000,00

Splendido PODERINO Agricolo di circa 7 Biolche, irriguo, destinato a VIGNETO DOC o coltivazioni ortofrutticole con so-vrastante piccolo capannone di mq. 70 all’interno del podere. Strada asfaltata su due lati. Adatto anche per maneggio e pensione Cavalli. Euro 138.600,00

Appartamento al P. 1° ed ultimo di recente costruzione e composto da: soggiorno concanna fumaria per stufa/camino, ang. cott., ampio terrazzo, disimp. notte, 2 camereda letto e bagno. Cantina/lavanderia egarage al P. Semint. Euro 175.000,00

In casa ristr. con recupero materiali di origine, apparta-mento al P. 1° con ingresso indip. composto da: P.T: ampia cantina e stanza abitativa; P.1°: portico, soggiorno, cucina, bagno e 2 camere da letto. Tetto a vista in travi legno con coibentazione. Riscaldamento con radiatori a gas o con moderna stufa a pellets programmabile con telecomando. Spesa riscaldamento annuale con pelletts Euro 400,00. Spe-se di mantenimento bassissime. POSTO INCANTEVOLE. ACE: G EP: 330,48 Euro 135.000,00

Terreno agricolo fertilissimo di mq. 2830 circa adatto per ORTO e FRUTTA Servito da strada asfaltata. Possibilità costruirvi piccolo fab-bricato in legno. Possibilità Pozzo. Euro 35.000,00

PUIANELLO DI CASTELVETROCasa sin-gola conterreno di mq. 11.000 con lagoper irrigazione ecomposta da: P.T.: portico di mq.40, sogg., cucina ab., mezza camera e bagno; P. 1°: camera matrim. e soffi tta. Cortile re-cintato di mq. 250 con pavimentazionein sampietrini e giardino. Forno a legna. Casa completa di riscaldamento autonomo ed im-pianto elettrico a norma. Subito abitabile. Posto incantevole. Euro 230.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINEIn posizione cen-trale e comoda a tutto, apparta-mento al P. 1° in piccola palazzina da 6 unità (spe-se condominiali Euro 200,00 al-l’anno) composto da: ingresso arre-dabile, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimp. notte, 2 camere matrimoniali grandi, 1 camera singola e bagno. Ampio garage al P.T. e giardinetto privato. Posto auto in cortile. ACE: G. Euro 135.000,00

POZZA DI MARANELLO CASTELNUOVO RANGONE SOLIGNANO DI CASTELVETRO

PUIANELLO

MONTARDONEDI SERRAMAZZONI

Fabbricato di mq. 200 P. Terra e primo ora adibi-to a stalla e fi enile tra-sformabile in abitazio-ne; terreno agricolo di circa mq. 36.700 tutto coltivabile a foraggio, cereali o vigna. Bosco. Euro 115.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINEAppartamen-to seminuo-vo al P. 1° c o m p o s t o da: soggior-no, angolo cottura, am-pio balcone, disimpegno notte, bagno, camera ma-trimoniale + camera singola. Garage singo-lo. Ottime fi niture ACE: D. Euro 160.000,00

S. ANTONIO DI PAVULLOLOTTO EDIFICA-BILE urbanizzatodi mq. 700 circa, pronto per la co-struzione di una villa mono-bi-trifa-miliare. Posizioneincantevole. Euro 110.000,00

NONANTOLAVilla d’epoca del 1800 ben tenuta ed abitabile composta da 3 app.ti signorili di mq. 210,00 cadauno con ascensore, con decori e stucchi, Ser-vizi per mq. 800 costituiti da cantine, garages, scuderie, limonaia, granaio, soffi tte e abitazione del custode; par-co di mq. 14.500 con lago, gazebo su lago, ghiacciaia di ampie dimensioni, pozzo per irrigazione. Tutto molto raf-fi nato e di classe. Info di persona

PORTILE VICINANZE

SPECIALE AFFITTI:

Terreno agricolo di mq. 8.500 circa fertile coltivabi-le a frutta - orto con pozzo per irrigazione raggiungibile da strada asfaltata. Affi tto mensile Euro 100,00

POZZA

COLOMBARO DI FORMIGINEApp.to al P. 1° di mq. 110 e composto da: sog-giorno di mq. 40, cucina abit., bagno, terrazzo, 2 camere da letto matrim. e garage doppio. Palaz-zina signorile. Affi tto mensile Euro 600,00

PORTILEVilla a Schiera di testa ben tenuta con mattone f.vista ester-no, comp. da: P.Semint.: Garage doppio, Taverna con camino e forno, Lavanderia. P. Rialza-to: Ingr., sogg., cucina ab.con balcone e bagno. P.1°: 3 Camere da letto e ba-gno. Mansarda sovrastante con ampio stanzone e bagno. Giardino su 3 lati con Gazebo. Appezzamento di terre-no ulteriore di mq.300 circa con prato e alberi da frutta. POSTO SPLENDI-DO! Euro 285.000,00

CASTELLARANO CA’ DE FII

Seminuovo app.to indip.te con giardino, soggior-no, cucinotto, balcone, disimpegno notte, due ca-mere matrimoniali, terraz-za, bagno e garage. Affi t-to mensile Euro 620,00

VILLALUNGA DI CASALGRANDE

COLOMBARODI FORMIGINE

Appartamento indipen-dente al P.T. di mq. 85 e composto da: sala, cu-cina abit., rip. dis. not-te, 2 matrim. e bagno. Cortile e posto auto co-perto. Cucina arredata. Euro 600,0 al mese

COLOMBARO DI FORMIGINEAFFITTO app.to seminuovo su 2 livelli: P. 1°: sogg., balcone, cuci-na ab. e bagno; P. 2°: 2 camere da letto e bagno.Garage doppio. Complet. arredato. Affi tto men-sile Euro 600,00

Ingresso di sole 2 unità,app.to seminuovo compo-sto da: terrazzo di ingresso, sogg., ang. cottura, portico, disimp. bagno, camera matr. e garage per un’auto. CUCI-NA ARREDATA, CLIMA. No spese di condominio. Affi tto mensile Euro 500,00

MARANELLOA 1 Km da stabili-mento FERRARI in bel posto in mezzo al verde, APP.TO Semi-nuovo al P.2° con: sogg., ang. cottura, disimp. 2 camere da letto e bagno. Cantina e cortile al P. Terra. ARREDATO. Affi tto mensile Euro 500,00

COLOMBARO DI FORMIGINEApp.to al P.2°composto da: sogg., ang. cottura, ampio balcone, di-simp. notte, 2 camere da letto grandi e bagno. Garage ampio al P. Terra. NON ARRE-DATO COME NUOVO. Affi tto mensi-le Euro 500,00

ROTEGLIA DI CASTELLARANOVilla a schiera di testa costruzione 2003 di mq.220, garage mq. 40, la-vanderia, 3 bagni, salo-ne/cucina, 4 camere da letto, 3 terrazzi e giardi-no. Da verniciare inter-namente. Euro 650,00 al mese


VENDESI IMMOBILI RESIDENZIALIRIF. 1000 - ZONA SOLIGNANO. In

piccola palazzina faccia a vista, am-

pio monolocale arredato, composto

da: ingresso su zona giorno e zona

notte, 1 bagno, 1 terrazzino, ampio

garage. Riscaldamento autonomo.

Euro 79.000,00

RIF. 2027 - ZONA V. PADOVA. Ap-

partamento sito al 3° piano con

ascensore, composto da: ingresso,

1 cucina abitabile, 1 sala con bal-

cone, 2 camere da letto, 1 bagno, 1

cantina e 1 garage. Euro 130.000,00

trattabile

RIF. 3012 - CENTRO STORICO - ZONA ACCADEMIA. Apparta-mento al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina abi-tabile con balcone, sala, 2 camere matrimoniali di cui 1 con balcone, 1 studio o 3° camera singola, 1 ba-gno, al piano seminterrato 1 gara-ge e 1 cantina. Vera occasione!!!! Euro 215.000,00

RIF 2000 - AL LIMITE DEL CENTRO STORICO. In palazzina di poche uni-tà e di nuova costruzione, attico al 4° piano con ascensore, di circa mq 141, composto da ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno notte in cui vi è una cabina armadio, 2 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, terrazzo e 3 terrazzini e volendo ga-rage a parte. Info solo c/o ns uffi cio

RIF. 2029 - ZONA P.ZZA POMPOSA. In palazzo ristrutt. di recente con stu-pende fi niture, bellissimo app.to su due livelli, composto da: 3°p: ingres-so, ampia sala con camino, grandissi-ma cucina arredata con dispensa, ca-bina armadi, 1 bagno; 4° ed ultimo p.: 1 matrim., 1 singola, piccolo studio, ampio bagno arredato, spogliatoio e garage a parte (x 2 auto). Riscald. auto. Inf. c/o presso ns. uffi cio.

RIF.2001. ZONA VIA FABRIANI. In bel

palazzo di poche unità, appartamento

sito al 4° piano con ascensore, compo-

sto da: ingresso, tinello, 1 cucinotto, 1

sala con balcone, 2 camere matrimo-

niali, 1 bagno, 1 garage e 1 solaio con-

dominiale. Euro 135.000,00

RIF. 3001 - ZONA IMMEDIATA PERIFERIA MODENA SUD (BELLA ZONA). Bellissimo attico ristrutt. complet. di 260 mq circa, con grandissimo terrazzo di 127 mq, al piano 7° composto da: ingresso (4 mt x 4), salone ( mt 10,50 x 8), ampia sala da pranzo, dis. con cuci-na abit., rip.e bagno, dis. notte con 4 camere da letto e 2 bagni; al p. sovrastante con scala in legno mansarda. Al p. seminterrato garage con possibilità di averne un altro. Prezzo mol-to interessante. Info c/o presso ns uffi cio.

RIF. AI1007 - ZONA COLOMBARO. In piccola ed elegante palazzina faccia vista appartamento con in-gresso indipendente e giardino di mq. 55 composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matri-moniale, camera singola, bagno, ampio garage al piano sottostante. Riscaldamento autonomo.

RIF. 2004 - ZONA VIA PRAMPOLINI. In piccola e bella palazzina antisismi-ca circondata da ampio verde ap-partamento composto da: ingresso su soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 came-re matrimoniali una delle quali con balcone, 2 bagni; al piano seminter-rato 1 garage e 1 posto auto scoperto di proprietà

RIF. 3003 - CENTRO STORICO. In una delle vie più belle del centro, in signorilissimo palazzo d’epoca, app.to, sito al 4p. con ascensore, compo-sto da: ingresso, grande soggiorno, 1 ampia cucina con balcone, disim-pegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 caminetti, 1 cantina. Info c/o ns uffi ci. Un altro info solo ed esclusivamente c/o ns uffi cio

RIF.2014 - ZONA VIA TAMBURINI. In piccola palazzina, appartamento sito al 2° piano s/asc. composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 1 bagno, 1 sala, 1 camera matrimoniale, 1 came-ra singola, 1 balcone, 1 soffi tta e 1 ga-rage. Vera occasione!!!!!!!! Richiesta Euro 158.000 tratt.li!!!

RIF.3004 - ZONA VIA AGNINI. Ap-partamento al piano 5° con ascen-sore, composto da: ingresso, pran-zo-soggiorno, cucina abitabile, 1 balcone, disimpegno notte, 2 came-re matrimoniali, 1 camera singola, 1 terrazzino, 1 bagno, garage e posto auto scoperto di proprietà

RIF. AI1003 - A 6 KM MODENA SUD. In bellissimo borgo di nuova co-struzione, appartamento con giar-dino (di mq. 80 circa) e ingresso in-dip., composto da: ingresso su am-pio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 rip., ampio garage, giardino di proprietà (di mq. 80). Ri-scald. aut. Info c/o ns. uffi cio.

RIF. 2017 - ZONA VIALE VERDI. Ap-partamento al 1° piano con ascen-sore, composto da: ingresso, cuci-notto, tinello o 2° camera, 1 salone grande, ampio balcone, 1 matrimo-niale, possibilità di ricavare un’altra mezza camera, 1 garage e 1 soffi tta. Euro 139.000,00

RIF. 3007 - CENTRO STORICO ZONA S. EUFEMIA. In bel palaz-zo al 1° piano alto, appatamento di 150mq circa molto luminoso, in parte da ristrutturare, 1 garage x smart al piano terra e 1 ampia soffi tta. Riscaldamento autonomo Euro 260.000,00

RIF. VS 1004 - ZONA COLOMBA-RO. ADIACENTE AL GOLF DI CO-LOMBARO una villetta di testa su più livelli così composta: p.t. grande giardino, tavernetta con caminetto, garage, ampio rip. e bagno; p.1°: sa-lone, cucina, bagno, lungo balcone; p.2°: 2 camere matrimoniali, 1 ca-mera singola, bagno e al p.3° sotto-tetto. Info solo ed esclusivamente c/o ns uffi cio.

RIF. 2025 - ZONA G. GUARINI. Ap-partamento ristrutturato comple-tamente sito al 1° piano s/asc. com-posto da: ingresso, sala (4,50 x 3,80), cucina x 2, 1 camera da letto matri-moniale, 1 camera singola, 1 balcone, 1 bagno, 1 cantina e 1 garage (4,50 x 2,80). Euro 185000!!!! trattabile

RIF. 3009 - ZONA VIA ZUCCHI. In palazzina di poche unità app.to al piano 2° composta da: ingresso, am-pia cucina abitabile, grande sala con ampio balcone,disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, (possibilità di realizzare 2° bagno), 1 grande cantina, 1 ampia soffi tta e 1 garage al p.t., risc. aut. Vera occasione Euro 159.000,00

DISPONIAMO DI TANTIALTRI APPARTAMENTI

IN VENDITA E IN AFFITTOC/O I NOSTRI UFFICI

VENDESI IMMOBILIRESIDENZIALI INDIP.

RIF. VS 1005 - ZONA COGNENTO. Ampia villa a schiera faccia a vista con giardino composta al p.interrato da: ampia taverna, ampia lavanderia, cantina; p.t.: salone con camino, cu-cina abitabile, 1 bagno e 1 grandis-simo garage; p.1°: 3 camere matri-moniale, 1 terrazzo ( di circa 20 mq), 2 bagni; p.sottotetto: ampio vano mansardato + altro piccolo vano con scarichi per altra cucina e 1 bagno.

RIF. I3003 - ZONA SAN VITO - villa

bifamigliare di recente costruzione

con ampio giardino circostante,

adatta a 2 famiglie, prezzo molto

interessante info c/o ns uffi cio.

Casa CLASS

tredici


Casa CLASS

quattordici

APP.TI 1 CAMERA

APP.TI 2 CAMERE

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - Modena

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

RIF. 1303 SAN DAMASO: immerso nel parco ed in palazzina in ottime condizioni proponiamo in venditaappartamento posto al 1° p. com-pletamente ristrutturato con: in-gresso su ampia zona giorno con grande cucina a vista e loggia; di-simpegno notte, due camere da letto matrimoniali, antibagno e ba-gno, garage al piano terra. Ottime condizioni generali. Posizione re-sidenziale di pregio. Euro 175.000

RIF. 1316 AD.ZE VIA PANNI: nelle vicinanze del Parco Amendola pro-poniamo in vendita porzione di casa indipendente su lotto di circa 500 mq. con: p. terra: soggiorno, tinello con cucina a vista, un bagno; 1 p. due camere matrimoniali ed un bagno; 2 p. mansardato due camere matrim. ed un bagno. Garage. La casa è stata di recente parzialmente ristrutturata con gli impianti idraulico ed elettrico rifatti. Posizione residenziale molto tranquilla. Euro 395.000

RIF. 1324 SAN DAMASO: in piccola palazzina completamente ristrut-turata di recente appartamento al piano terra come nuovo con: sog-giorno, cucina abitabile con piccolo cortiletto esclusivo con veranda, una camera matrimoniale ed un bagno. Risc. aut. e nessuna spesa condomi-niale. Euro 125.000

APP.TI 3 CAMERE

RIF. 495 S. AGNESE NUOVA: in po-sizione residenziale molto tranquilla porzione di casa indipendente ri-strutturata e di ampie dimensioni: P. TERRA ampio salone, cucina abi-tabile molto grande, un bagno ed un garage doppio e giardino privato su due lati; 1° P.: tre camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno di pertinenza esclusiva di una ca-mera, un balcone; P. MANSARDATO con ampio ambiente aperto con terrazzino, un bagno e due ampi so-lai. Ottime condizioni generali con impianti elettrici ed idraulici com-pletamente rifatti. Finiture interne di pregio. La casa si presta anche ad una trasformazione con una soluzio-ne bifamigliare. Euro 590.000

APP.TI CON GIARDINO

SOLUZIONIINDIPENDENTIBIFAMIGLIARI

SOLUZIONI INDIP.TIMONOFAMIGLIARI

RIF. 1313 S. AGNESE: proponiamo porzione di casa con due appar-tamenti e ampio giardino privato. Piano terra appartamento con in-gresso, soggiorno, cucinotto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Cantina e 2 garage. Pri-mo piano con ampio appartamen-to composto da: ingresso, tinello con cucinotto, sala con balcone, due ampie camere da letto matri-moniali, due bagni. Possibilità di ricavare una terza camera. Ampio solaio al piano sottotetto. Esterna-mente la casa è in mattoni a vista in ottime condizioni di manuten-zione. Ampio è il giardino privato a disposizione. Ideale per due nuclei famigliari o soluzione genitori/fi gli. Euro 420.000

RIF. 1321 SAN DAMASO: in po-sizione residenziale aff acciata al parco proponiamo villetta a schiera in ottime condizioni fi nita con ma-teriali di pregio composta: p.t. con ingresso, soggiorno con camino e ampia porta/fi nestra con accesso al giardino, una cucina abit.con acces-so al giardino, un bagno. garage e cantina con lavanderia. 1°P. con: due camere matrimoniali, un bagno ed una camera singola; mansarda abi-tabile con possibilità di creare una quarta camera con bagno. Ottime condizioni interne. Euro 400.000

RIF. C1325 AD.ZE VIA MORANE: in posizione residenziale tranquilla in piccola palazzina appartamento al 3° ed ultimo piano s/a in discre-te condizioni interne con: ingresso, soggiorno, cucina, due camere ma-trimoniali, un bagno, un balcone, solaio, cantina e posto auto asse-gnato. Riscaldamento autonomo. Euro 85.000

RIF. 1310 S. AGNESE AD.ZE “I GEL-SI”: in palazzina completamente ristrutturata appartamento in buo-ne condizioni posto al 2 p. s/a con: ingresso, soggiorno con balc., cucina abit., zona notte con 2 camere matri-moniali ampie, un bagno. Solaio, po-sto auto assegnato e garage. Ottima posizione in contesto ben tenuto e abitato. Euro 175.000

RIF: 1322 S. AGNESE AD.ZE VIA ARALDI: in piccola palazzina in ot-time condizioni proponiamo app.to al 2° p., molto luminoso, oggetto di una quasi totale ristrutturazione con: ingresso, soggiorno con balcone am-pia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, solaio, garage e posto auto. Impianto elet-trico ed idraulico rinnovati, bagno e cucina ristrutturati, porte interne sostituite ed infi ssi esterni con dop-pio vetro, zanzariere ed impianto di climatizzazione con pompa di calore. Contesto tranquillo adiacen-te ai servizi ed al polo universitario. Euro 175.000

RIF. 506 SAN DAMASO: in posizio-ne residenziale adiacente al parco appartamento al 3 ed ultimo pia-no s/a di circa 115 mq., con: ampio soggiorno con loggia, cucina abita-bile, due camere matrimoniali, una singola ampia, due bagni e riposti-glio. Ampio garage al piano terra. Riscaldamento autonomo. Piccolo contesto con spese condominiali contenute. Euro185.000

RIF. 1307 AD.ZE VIA MORANE: in posizione residenziale molto tran-quilla appartamento posto al 2 p. con ingresso indipendente e ampio giardino privato con al p. terra: ga-rage per 4 auto, angolo lavanderia ed un bagno; appartamento con: soggiorno con balcone, cucina abi-tabile molto grande, due camere matrimoniali, una singola ed un bagno; mansarda uso studio con bagno e solaio. Riscaldamento aut. e nessuna spesa condominiale. Euro 325.000


Casa CLASS

quindici


Casa CLASS

diciassette

RIF. 606C ZONA VIGNOLESE RIF. 155C MO EST

RIF. 053C S.AGNESE

RIF. 1807C SALICETA

RIF. 1776C BAGGIOVARA

RIF. 172C VIALI DEL PARCO

RIF. 687C MODENA

RIF. 1700C BUON PASTORE

RIF. 1665C SAN VITO

RIF. 264C MADONNINA

RIF. 1810C SANTÁGNESEAFFITTI RESIDENZIALI

AFFITTI COMMERCIALIRIF. 1793C CENTRO STORICO

www.studio5immobiliare.itVISITA LE NOSTRE PROPOSTE DI VENDITA E AFFITTO

AD. I GELSI villa dángolo, in complesso di recente co-str. stile rustico, insonorizzata internamente, con giardino di mq. 100. Abitaz. di mq 184 con: P.T.: ingr., sala, ampia cucina, bagno; 1° p. 2 matr., (poss. 3a camera), ampio bagno con idro. 2° p. mansarda ab. con camera/sogg. di mq. 35 più altra matr., bagno; poss. di angolo k. Garage uso taverna di mq 45. Ottime fi niture. Poss. di ulteriore garage di mq. 25. Classe e. Occasione. Euro 430.000

ZONA UCCELLIERA casa di campagna dépo-ca, come nuova, di mq 580 comm.li su lotto di mq 800 comp. da 2 app.ti con ingr. indip.Ti: uno al P.T. di 100 mq, e il 2° al 1°p. di mq. 160 e al 2°P. man-sarda ab., con asc. Interno. Bassocomodo ristrut-turato, con garage e studio/ uffi cio/ hobby. Euro 650.000 Poss. di vendita frazionata: app.A) Euro 200.000, App.B) Euro 450.000

FOSSALTA villino dépoca indipendente bifamilia-

re di mq 300 con pianta di mq 100, su lotto di ca mq

1300 piu´ dependance uso autorimessa e servizi.

Euro 450.000 Trattabile

Prestigiosa villa indipendente completamente ri-

strutturata disposta su tre livelli con predisposizione

per due appartamenti. Finiture di pregio. Giardino

privato mq. 400 Tratt. riservate

In posizione di pregio, in signorile condominio con portierato, ampio appartamento di mq. 180 con vista stupenda compostao da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre letto, due bagni, bal-conata panoramica, cantina e garage. Classe G. Euro 530.000

In posizione prestigiosa, negozio di mq. 400 circa

con affi tto consolidato, rendita circa 8% annuo. Otti-

mo investimento. Euro 1.500.000 + Iva. Per in-

formazioni geometra Magni 335 5686314

AD.ZE PARCO AMENDOLA app.to con ingres-so indip. e giardino privato di 800 mq ca, composto da: cucina abitabile con veranda sul giardino, ampio salone con camino, dis. notte, 4 matrim., 3 bagni, garage doppio. Sistema di automazione degli scuri, predisposizione clima. Finiture di pregio. Tratt. ris.

SAN GIULIANO in villa con parco app.to in de-pendance sito al 1°P. in ottime condizioni e complet. arredato, composto da ingr. con rip., Sala con ca-mino, cucina ab. con balcone, disnotte, una ampia camera matr., una camera singola (non arredata), bagno e lavand. Parco condom. e posto auto di per-tinenza. Basse spese condom. Euro 750/Mese

AD. V.LE MOREALI in villa liberty di completa ri-strutt. app.to mansardato, completamente arredato di nuovo comp. da: ingr. in sogg. con cucina a vista, disnotte, una matr., bagno, cantina e posto auto di pertinenza. Aria condiz., risc. a pavimento, video citofono, porta blindata, parquet. Disponibile fi ne maggio. Euro 680/Mese

AD.VIA GANACETO in corte dépoca, bellissimo uffi cio di mq. 75 comm. al P.T. con due vetrine, comp. da: sala open space con bagno e anti bagno, ampio soppalco. Risc. con conta calorie, parquet ovunque, serrande elettriche. Euro 800/Mese tratt.

Porzione di capannone di mq 550 su due livelli com-posto da: Piano terra: uffi ci, laboratorio e magazzi-no con servizi, Piano 1°: laboratorio. Termoautono-mo. Euro 2.000/Mese

In zona industriale capannone a schiera di testa li-bero sui tre lati di 1150 mq sono presenti uffi ci di 70 mq al P.T. con clima, eventualmente rimovibili se si vuole usufruire di tutta la superfi cie produttiva e 70 mq soppalmcati. negli uffi ci è già presente l’arredo. parcheggio con area privata. Euro 2500/Mese

Casa CLASS

sedici

RIF. 056C MADONNINA RIF. 581C SAN FAUSTINO

RIF. 081C MUSICISTI

RIF. 409C BUON PASTORE

RIF. 650C BASTIGLIA

RIF. 188C VIALI

RIF. 732C AD. V.LE TASSONI

RIF. 033C MODENA EST

RIF. 519C MODENA EST

RIF. 216C TORRAZZI

In piccola palazzina ampio bilocale in ottime condi-zioni, di mq. 65 commerciali posto al piano primo. Ampia cantina, soffi tta e posto auto di proprietà. Clima, risc. aut. Inferriate apribili. Poss.tà di arre-do compreso nel prezzo. Libero. Classe G (Eptot = 378,57). Euro 88.000

AD.ZE CHIESA In condominio molto curato, am-

pio e luminoso appartamento al piano alto c/asc.

con: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, rip.,

bagno, due balconi, cantina e box auto. Ottimo sta-

to. Classe F (EPtot = 201,50). Euro 140.000

ZONA RESIDENZIALE in piccolo contesto di 6

unità abitative, appartamento ben tenuto di mq. 140

commerciali composto da: ingresso, sala, cucina

abitabile, tre camere, bagno, 3 ampi balconi, solaio

e garage di mq. 60 Euro 180.000

AD.ZE CHIESA In condominio molto curato, am-

pio e luminoso appartamento al piano alto c/asc.

con: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, rip.,

bagno, due balconi, cantina e box auto. Ottimo sta-

to. Classe F (EPtot = 201,50). Euro 140.000

ADIACENZE CHIESA in condominio molto cu-rato, ampio e luminoso appartamento al piano alto c/ascensore con: ingresso, sala, cucina, due ma-trimoniali, ripostiglio, bagno, due balconi, cantina e box auto. Ottimo stato. Classe F (Eptot = 201,50). Euro 139.000

AD.ZE PARCO AMENDOLA appartamento allúltimo piano con vista strepitosa sul parco, com-posto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi, mansarda sovrastante di mq 90, collegabile inter-namente, garage e posto auto. Poss. di altro posto auto. Immobile molto interessante. Euro 265.000

AD.ZE CHIESA S. PIO X ultimo piano panora-

mico con ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 3

camere, 2 bagni, 2 balconi verandati, garage e can-

tina. Impianti a norma. Ottime condizioni interne. Euro 210.000

ZONA RISTORANTE CANTONE ampio rusti-

co con pianta di mq 180 per due piani più sottotet-

to, con bassi comodi di mq 270 ca, su lotto di mq

5000. Possibilità di plurifamiliare. Da ristrutturare.

Euro 320.000

ADIACENZE VITTORIO VENETO in signorile condominio appartamento arredato al quarto P. c/ascensore con ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, bagno, 2 balconi, cantina e soffi tta. Splen-dida vista sul centro storico. Ottima posizione. Euro 180.000

AD.ZE VIALE INDIPENDENZA villa a schiera centrale di mq. 200 composta da: pt. portico, in-gresso, ripostiglio, garage doppio e giardino. P. 1: salone con camino, cucina ab., bagno, 2 balconi. P. secondo: 3 letto, 1 bagno, 2 balconi. P. terzo: man-sarda open space di mq. 60. Ben tenuta. Occasio-ne. Euro 270.000

In bel condominio con ascensore, appartamento

piano attico con vista panoramica di mq. 110 ristrut-

turato: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 matri-

moniali, bagno, 3 balconi, cantina e garage. Arma-

dio a muro, clima. Euro 230.000

AD. CADUTI SUL LAVORO splendida villa a schiera dángolo di mq. 210 comm. Pt: salone dop-pio con camino, cucina grandissima, cabina armadi, bagno, garage doppio e giardino di proprietà con po-sto auto. P1°: disim., 3 Letto, 1 bagno, rip., Terrazzo di mq. 25. P. 2°: master suite: disimp., matr., Bagno. Ottime fi niture: parquet, cotto fi orentino. Impianti a norma. Valutasi piccola permuta. Euro 365.000

RIF. 669C SANTÁGNESE

RIF. 102C V.LI VITTORIO VENETO

ADIACENZE PIAZZALE RICCO´ in palazzo, belláppartamento con splendida vista panoramica composto da: ingresso, sala con terrazzino, pranzo, cucina abitabile, due camere con balcone, due ba-gni, ripostiglio, cantina e garage. Parquet ovunque. Euro 250.000

In condominio signorile appartamento con splendi-

da vsita sulla città composto da: ingresso, ampia

sala, cucina, disimpegno, due camere, bagno, can-

tina e solaio, posto auto. Clima. Ottime condizioni.

Euro 290.000


Casa CLASS

diciotto


Casa CLASS

diciannove

I TUOI ANNUNCI GRATIS SU INTERNET E GIORNALI

DAL 1981 IL PIÙ DIFFUSO NETWORK EDITORIALE

PER IL PICCOLO E GRANDE COMMERCIO


Casa CLASS

venti


Casa CLASS

ventuno


Casa CLASS

ventidue


Casa CLASS

ventitre


Casa CLASS

ventiquattro


Casa CLASS

venticinque

S. Faustino, in via tranquilla app.to di posto al

1°P. in palazzo c/a: ingresso in sala

con zona cottura, ampio balcone, 2 camere,

cantina e garage. Risc. autonomo.

In contesto recente, in zona tranquilla e comoda ai servizi bell’appartamento su 2 livelli

con: ingr. in ampia sala con cucina a vista, grande bagno, matrimoniale; al piano sup. 2 camere e bagno/lav. Garage. Buone fi niture.

In zona residenziale verde e tranquilla in

contesto recente di poche unità, grazioso

appartamento con 2 camere, garage e posto

auto coperto. Ottime fi niture.

Villaggio Zeta, luminoso appartamento di ampia metratura posto al 2°P. in palazzina d’epoca di sole 3 unità: ampio soggiorno,

cucina ab., 3 camere da letto, 2 bagni.Grande cantina. Risc. autonomo.

In zona resid. comoda ai servizi, luminoso app.to a piano alto di recente costruzione con

ampio soggiorno, 2 balconi ab., 2 camere, bagno, lavanderia, garage doppio.

Risc. autonomo, a/c. Ottimamente tenuto!

Villaggio Zeta, in palazzina di poche u.a. bell’appartamento al 2°P di 3 composto da:

ingr., cucina ab. con balcone loggiato, ampia sala, 2 matrimoniali, 2 bagni, 2 garage, solaio.

Ristrutturato nel 2006. Risc. autonomo.

In contesto tranquillo immerso nel verde, appartamento all’ultimo piano di recentissima

costruzione su 2 livelli con ingr. in ampio soggiorno con zona cottura, balcone ab., matr.,

bagno; ampia matrimoniale e bagno. Garage doppio. Ottime fi niture, risc. aut. a pavimento.

In palazzina di sole 4 unità di recentissima costruzione, grazioso app.to su 2 livelli

con soggiorno con ampio balcone, cucina, matrimoniale, bagno; al piano sup. mansardato, camera singola con cabina armadio e balcone, bagno. Risc. a pavimento, a/c. Garage doppio.

MODENA 2 CAMERE LESIGNANA 3 CAMERE MONTALE R. 2 CAMERE

MODENA 3 CAMEREBAGGIOVARA 2 CAMERE MODENA 2 CAMERE

FORMIGINE 2 CAMERE MAGRETA 2 CAMERE

DB 4039 CLASSE ENERGETICA G PZ 8000 CLASSE ENERGETICA G PZ 2041 CLASSE ENERGETICA D

DB 4084 CLASSE ENERGETICA G

DB 6000 CLASSE ENERGETICA C DB 4089 CLASSE ENERGETICA D

DB 4086 CLASSE ENERGETICA G PZ 2069 CLASSE ENERGETICA G

145.000 210.000 220.000

230.000230.000 tratt.

260.000

Alle porte di Cognento, in borgo di 3 unità abitative di recente ripristino tipologico,

splendida porzione terracielo con parco privato di 1500 mq. Garage in corpo staccato singolo,

posto auto coperto.

MARZAGLIA PORZIONE DI CASAPZ 2059 CLASSE ENERGETICA G

320.000

250.000

270.000 tratt.


Casa CLASS

ventisei

Centro Storico, al 1°P. s/a,

riscaldamento autonomo, arredato: ingresso,

soggiorno con angolo cottura.,

camera matrimoniale, bagno. Cantina.

Spese condominiali Euro 15 mensili.

Casinalbo, bilocale ARREDATO, ristrutturato,

riscaldamento autonomo: ingresso in sala

con angolo cottura, camera matrimoniale,

disimpegno, bagno. Posto auto assegnato.

NO spese condominiali.

Centro Storico, al 2°P.c/a, aria cond., risc. centralizzato, non arredato, ristrutturato:

open space con soggiorno con ang. cottura, matrimoniale, bagno. Spese condom.

Euro 100 mensili comp. di riscaldamento.

Ad.ze facoltà di economia e stazione autocorriere, al 2°P. /a., risc. aut., arredato:

ingr. in sogg. con ang. cottura, matr., camera

3/4, 2 bagni, 2 rip., posto auto in cortile.

Cantina. Compreso di spese condominiali.

Cittadella, al 4°P. c/a., risc. aut., arredato di sola

cucina: ingr. in soggiorno con balcone, cucina

ab., 2 matrimoniali, bagno, lav.

Cantina e posto auto. Libero a Luglio 2013.


Centro Storico, al 2°P. s/a, riscaldamento autonomo, arredato: ingresso, soggiorno,

cucina, ripostiglio/dispensa, studio/camera, matrimoniale, cabina armadi, bagno. Cantina.


Centro Storico, al 3°P. c/a., riscaldamento

autonomo, arredato: ingresso in

soggiorno con angolo cottura,

camera matrimoniale, bagno. Cantina.


Zona Musicisti, al 3°P.s/a, riscaldamento autonomo, arredato: ingresso in soggiorno con ang. cottura, corridoio, matrimoniale,

singola, bagno, ripostiglio. Posto auto. Spese condominiali Euro 25 mensili.

Centro Storico, 2° P.c/a, RISTRUTTURATO, risc. centralizzato: ingr., soggiorno, cucina

arredata a nuovo, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina. Euro 160 mensili di spese condom.

comprensive di riscaldamento.

Rif. A00757 CLASSE ENERGETICA G RIF. A00756 CLASSE ENERGETICA G

Rif. A00754 CLASSE ENERGETICA G Rif. A 726 CLASSE ENERGETICA G

Rif. A00763 CLASSE ENERGETICA G Rif. A00759 CLASSE ENERGETICA G RIF. A00738 CLASSE ENERGETICA G

500 mensili

620 mensili

530 mensili500 mensili

600 mensili

630 mensili

560 mensili 615 mensili tratt.

700 mensili

Rif. A00697 CLASSE ENERGETICA G

Rif. A00747 CLASSE ENERGETICA G


Casa CLASS

ventisette


Casa CLASS

ventotto


ventinove

Casa CLASS


Casa CLASS

trenta


Casa CLASS

trentuno


Vendite residenziali

Affi tti residenzialiRIF. 178 A - ZONA CENTRO STO-RICO AD.ZE LARGO S. AGOSTINO affi ttasi bilocale posto al 2°piano con ascensore, composto da: in-gresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrim., 1 bagno. Riscaldamento a pavimento. Com-pletamente ristrutturato e arredato di nuovo. Cantina al piano terra. Canone mensile Euro 550,00

RIF. AG135/A ZONA SANT’AGNESE in villa Liberty di completa ristruttura-zione proponiamo app.to mansardato, complet. arredato di nuovo composto da: ingresso in sogg. con cucina a vista, disnotte, 1 matrimoniale, bagno. Posto auto di pertinenza, cantina. (Aria con-dizionata, riscald. a pavimento, video citofono, porta blindata, parquet) Di-sponibile fi ne maggio. Euro 670,00

RIF. AG136/A GAGGIO ad.za cen-tro, in contesto di completa ristrut-turazione proponiamo mini app.to completamente arredato sito al 1° piano s/ascensore composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disnotte con armadio a muro, 1 camera matrimoniale, ba-gno. Garage al piano terra. Basse spese condominiali. Euro 520,00

RIF. AG388 - AD.ZE V.LE MOREALI in ottimo contesto proponiamo app.to di ampie metrature (NON ARREDATO) sito al 2°p. c/asc. com-posto da ingresso, cucina ab., ampia sala, disnotte, 1 camera matrimo-niale, 1camera da letto 3/4, una ca-mera singola, doppi servizi, ampio balcone. Garage, cantina e soffi tta. Canone mensile Euro 730,00

RIF. AG. 228/A CENTRO STORICO in pa-lazzo d’epoca di completa ristrutturazione proponiamo app.to (PARZIALM. ARREDATO) sito al 1° p. c/asc. comp. da ingr., cucina s/abit. arredato, sala da pranzo e salotto, dis. notte, 1 matr., 1 singola con cabina armadi, bagno arredato con doppia doccia. Due po-sti auto di pertinenza coperti, (antifurto, aria condiz., riscald. a pavimento, video citofo-no). Canone mensile Euro 870,00

RIF. AG 391 - BUON PASTO-RE - A DUE PASSI DAL CENTRO proponiamo appartamento NON ARREDATO sito al 5° piano con ascensore composto da ingresso, cucinotto, tinello con balcone, sala, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno. Ga-rage, cantina e soffi tta. Canone mensile Euro 670,00

RIF. 180 V - CASTELNUOVO RANGONE - zona parco Rio Gamberi, vendesi app.to all’ultimo piano di una palazzina con ascensore, in ottime condizioni generali, composto da: ingr., sogg. con camino e ter-razzo, cucina ab., disimp. notte, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, soffi tta nel sot-totetto e garage doppio al p. interrato, ri-scald. autonomo, aria condizionata, classe energetica “F”. Richiesta Euro 185.000,00;

RIF. 3 V - ZONA BUON PASTORE in piccola palazzina a faccia vista - vendesi al 2° piano senza ascen-sore, appartamento composto da: ingr., cucinotto, sala luminosa e con balcone, 1camera matrimoniale, 1 studio, bagno. Garage al P.T. e sof-fi tta. Risc. centralizzato. Impianti a norma. Richiesta Euro 130.000,00 Libero subito.

RIF. 179 V - ZONA MUSICISTI in ot-timo contesto condominiale - vendesi appartamento posto al 5 piano con ascensore, composto da: ingresso, am-pia sala con balcone perimetrale, cuci-na abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno. Riscalda-mento centralizzato. Garage singolo. Richiesta Euro 170.000,00 Immobile con impianti a norma e ben tenuto.

RIF. 77 V - ZONA B. PASTORE vendesi appartamento in contesto faccia vista, posto al 2° piano senza ascensore, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno. Garage a piano terra e solaio. Risc. Centralizzato. Rich. Euro170.000,00 tr

RIF. 174 V ZONA MODENA EST in contesto condominiale ben tenuto e tranquillo - vendesi appartamen-to posto al 7 piano con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ca-mere matrimoniali, 1 bagno gran-de. Garage . Riscaldamento centra-lizzato. Richiesta Euro158.000,00 Ben tenuto!!

RIF. 172V - ZONA RECOVATO - in borgo di nuova costruzione, con piscina in mez-zo al verde vendesi mansarda molto acco-gliente e luminosa composta da:ingresso in sala c/ang. cottura e camino, disimp. notte con ripostiglio lavanderia, 1 matrim. 1 singola e bagno con doccia. Finiture di pregio, cucina moderna su misura. Impian-to aria condiz., riscald. autonomo. 2 posti auto in proprietà. Rich. Euro 160.000,00.


casa class 25 maggio 2013

Documents

Transcript of casa class 25 maggio 2013