VILLAGGIO DEI FIORI P.T. - Piazzola sul Brenta · TORRI PER CAMINI Le torri dei camini andranno...
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457 12 60 800 33 Chiusino in ghisa B Cls Rck 150 Scatola di tiraggio Pozzetto in C. Tubo in PVC ø 100 Manicotto anticorosione bitumato Sigillatura con malta cemento Potenza 150 W Palo conico in acciaio zincato a caldo color nero iGuzzini mod. "Argo" Sorgente Luminosa colore nero 300 500 PISTA CICLABILE pend. 1 % Cordonata sez. 8x25 FABBRICATO IN PROGETTO proprietà privata Tout-Venant cm 30 Stabilizzato cm 10 materiale arido di riporto a spessore variabile SEZIONE TIPO 2-2 sc. 1/50 Massetto in cls al quarzo con pigmenti cm 10 50 300 300 300 50 200 800 proprietà privata Tout-Venant cm 20 Massetto cm 10 Manto usura cm 3 MARCIAPIEDE Cordonata sez. 12-15x25 pend. 1 % PARCHEGGIO SEDE STRADALE 650 proprietà privata caditoia caditoia 350 Sabbia cm 4 Green Parking cm 4 Ghiaino lavato cm 15 materiale arido di riporto a spessore variabile tubo in PVC ø 160 tubo in PVC ø 160 RETE ACQUE BIANCHE tubo in cemento prefabbricato vibrato Ø 400 RETE ACQUE NERE tubo in gres ø 250 Sottofondo in CLS cm 10 Tout-Venant cm 30 Stabilizzato cm 10 SEZIONE TIPO 1-1 sc. 1/50 pend. 1 % Canaletta in cls alla francese N.B. : IL DIMENSIONAMENTO DELLE RETI TECNOLOGICHE VERRA' DEFINITO NEL PROGETTO ESECUTIVO. pend. 1,5 % Binder cm 7 Manto di usura in splittmastix asphalt cm 3 820 820 820 300 500 1.175 500 200 350 650 750 ~ 750 650 350 200 500 1.175 500 820 ~600 150 ~1.700 500 1.210 500 200 350 650 ~1.400 500 ~1.195 1.000 1.250 750 650 350 200 500 1.460 500 1.175 1.460 1.175 2.770 500 500 500 1.250 1.000 1.195 1.845 Percorso ciclo-pedonale Parcheggi disabili Rallentatore in betonella Siepe Carpini Carpini Carpini Carpini scolina FASCIA DI RISPETTO QUESTO DOCUMENTO NON POTRA' ESSERE COPIATO, RIPRODOTTO O ALTRIMENTI PUBBLICATO IN TUTTO O IN PARTE SENZA IL CONSENSO DI TECNOSTUDIO (L. 22/4/41, N. 633 - ART. 2575 E SEGG. C.C.) via Palladio 3 - 35035 MESTRINO (Pd) Tel. 049/9000684 - Fax. 049/9001859 COMMITTENTE: PROGETTISTA: Architetto DANILO TURATO DISEGNATORE VERIFICATO APPROVATO Codice Data Rif. SCALA DATA REVISIONI E.F. D.T. COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI UN'AREA A DESTINAZIONE RESIDENZIALE E.F. VILLAGGIO DEI FIORI PROGETTO PLANIVOLUMETRICO - TIPOLOGIE SEZIONI STRADALI - PARTICOLARI N N N N N Ciglio strada - Linea bianca Ciglio strada - Linea bianca P P Asse fosso Ciglio fosso Ciglio fosso soluzione 1 TIPOLOGIE EDILIZIE soluzione 2 soluzione 3 P.T. 1 3 P.1°. 4 1 P.2°. t. t. t. t. 1 2 3 4 s P.T. 3 box box box box s P.1°. s P.2°. 1 3 4 4 2 2 2 1 2 3 4 t. 1 s P.T. s P.1°. s P.2°. 1 2 3 4 5 2 4 t. 5 t. t. 3 p.1°. p.2°. box sez. p.1°. p.2°. sez. p.1°. p.2°. box sez. box p.t. P 1:500 TIPO DI VINCOLO DESCRIZIONE VINCOLI TIPOLOGIE MOVIMENTI TERRA PER PIANI INTERRATI O RILEVATI ELEMENTI AGGETTANTI TETTI CORPI DI FABBRICA ALLINEAMENTO DEI FABBRICATI COLORI ESTERNI FOROMETRIE ESTERNE TORRI PER CAMINI Le torri dei camini andranno preferibilmente incorporate nella muratura perimetrale, salvo eventuali piccole sporgenze del perimetro dovute a caminetti in tipologia alla veneziana; le torrette dei comignoli dovranno presentarsi in forme tradizionali RECINZIONI SISTEMAZIONE SPAZI ESTERNI Sono esclusi piani interrati e seminterrati, riporti di terreno (a meno di compensazione per eventuali avvallamenti esistenti); non sono perciò ammessi piani sfalsati e forature fuori allineamento Zoccolo in cls alto 30 cm con soprastante rete metallica per una altezza complessiva di 120 cm su tutto il perimetro dei lotti, con l’esclusione del fronte strada dove è possibile utilizzare ringhiere in ferro color grigio antracite, di pari altezza; dove presente recinzione con rete metallica si consiglia una siepe vegetale sul lato interno Per la sistemazione degli spazi privati si esclude l’uso di pavimentazioni in asfalto, battuto di cemento e ghiaino lavato; le essenze arboree dei giardini dovranno appartenere a specie autoctone o tradizionalmente acquisite Fino a 50 cm e potranno essere complementari alle logge color cotto; sporgenze al massimo di 60 cm per il lato di gronda e 30 cm per i prospetti laterali Fronti e posizionamento nei lotti come da elaborato grafico A schiera, uni-bi-trifamiliari, blocco; tre piani fuori terra Murature intonacate a civile e tinte color pastello tenue; vanno escluse tinteggiature plastiche; sconsigliate murature a vista se non per l'inserimento di elementi di coronamento; si consiglia un uso limitato di materiali lapidei per cornicioni, zoccoli e contorni delle finestre Le aperture esterne si consigliano prevalentemente alla veneta, con dimensioni in altezza in rapporto di 1,55 rispetto alla larghezza, gli scuri dovranno essere ad ante in legno, preferibilmente verniciati in tinte verdi; i serramenti in legno con esclusione di doppie finestrature esterne PARTICOLARE LAMPIONI sc. 1/50 FABBRICATI ESISTENTI Legenda FABBRICATI IN PROGETTO PERCORSO CICLO-PEDONALE ALLINEAMENTO DEI FABBRICATI VIABILITA' ESISTENTE VIABILITA' IN PROGETTO MARCIAPIEDE PARCHEGGI "CARPINUS BETULUS PENDULA" PRUNUS CERASUS "MARASCA DI VERONA" via Trieste VERDE strada di lottizzazione strada di lottizzazione E - mail: [email protected] P SEZIONI STRADALI sc. 1/50 sede stradale p.d.l. area verde sede stradale p.d.l. Profilo C-D area a parcheggio sede stradale p.d.l. sede stradale p.d.l. Profilo A-B sede stradale via Trieste LIMITE AMBITO DI PDL P 4* D-04 06/02/02 16/09/02 Larghezza: tra 11.75- 14.65 m Lunghezza: a saturazione dello standard di superficie coperta Altezza massima: 8.20 m 01-019-TES-UR-D-14 C D A B 1 1 1 1 1 n° 2 n° 1 n° 3 n° 4 n° 5 n° 6 n° 7 n° 8 n° 9 n° 10 n° 11 n° 12 n° 13 n° 14 n° 16 1 n° 15 1.210 1.600 1.000 1.760 1.000 1.760 1.600 1.000 1.600 1.000 1.310 2.060 1.000 1.175 1.000 1.175 1.000 1.175 1.000 2.140 1.785 1.000 1.785 1.000 1.755 TIPO DI VINCOLO DESCRIZIONE VINCOLI TIPOLOGIE MOVIMENTI TERRA PER PIANI INTERRATI O RILEVATI Sono esclusi piani interrati e seminterrati, riporti di terreno (a meno di compensazione per eventuali avvallamenti esistenti); non sono perciò ammessi piani sfalsati e forature fuori allineamento A schiera, uni-bi-trifamiliari, blocco; tre piani fuori terra CORPI DI FABBRICA ALLINEAMENTO DEI FABBRICATI COLORI ESTERNI FOROMETRIE ESTERNE TORRI PER CAMINI Le torri dei camini andranno preferibilmente incorporate nella muratura perimetrale, salvo eventuali piccole sporgenze del perimetro dovute a caminetti in tipologia alla veneziana; le torrette dei comignoli dovranno presentarsi in forme tradizionali RECINZIONI SISTEMAZIONE SPAZI ESTERNI Zoccolo in cls alto 30 cm con soprastante rete metallica per una altezza complessiva di 120 cm su tutto il perimetro dei lotti, con l’esclusione del fronte strada dove è possibile utilizzare ringhiere in ferro color grigio antracite, di pari altezza; dove presente recinzione con rete metallica si consiglia una siepe vegetale sul lato interno Per la sistemazione degli spazi privati si esclude l’uso di pavimentazioni in asfalto, battuto di cemento e ghiaino lavato; le essenze arboree dei giardini dovranno appartenere a specie autoctone o tradizionalmente acquisite Fronti e posizionamento nei lotti come da elaborato grafico Murature intonacate a civile e tinte color pastello tenue; vanno escluse tinteggiature plastiche; sconsigliate murature a vista se non per l'inserimento di elementi di coronamento; si consiglia un uso limitato di materiali lapidei per cornicioni, zoccoli e contorni delle finestre Le aperture esterne si consigliano prevalentemente alla veneta, con dimensioni in altezza in rapporto di 1,55 rispetto alla larghezza, gli scuri dovranno essere ad ante in legno, preferibilmente verniciati in tinte verdi; i serramenti in legno con esclusione di doppie finestrature esterne Larghezza: tra 11.75- 14.65 m Lunghezza: a saturazione dello standard di superficie coperta Altezza massima: 8.20 m Area in proprietà (lotti ancora da edificare) PROPOSTA DI MODIFICA alla Tavola 4* allegata alla Presentazione del P.d.l. Villaggio dei Fiori, Convenzione urbanistica sottoscritta in data 28/10/2002 Rep. n.65928 Notaio La Rosa Approvazione con Deliberazione Consiliare n°58 del 27/09/2002 Con sporgenza fino a 150 cm solo se complementari alle logge. ELEMENTI AGGETTANTI TETTI E' possibile realizzare tetti a "padiglione" con cornice con sbalzo fino a 100 cm e tetti in parte "piani". OMOGENEITA' "ARCHITETTONICA" Sarà da garantire l'omogeneità nel linguaggio "architettonico" sul fronte lungo Via Trieste. Parti di testo aggiunte VEGA S.R.L. 30/04/15 ultima Rev. 35035 Mestrino PD via Aquileia, 56 tel 049 9000684 fax 049 9001859 [email protected] www.tecnostudiopadova.it Fino a 50 cm e potranno essere complementari alle logge. A due falde simmetriche; ad inclinazione uguale e costante; pendenza tra i 18°-20° con copertura in tegole color cotto; sporgenze al massimo di 60 cm per il lato di gronda e 30 cm per i prospetti laterali. sporgenza al massimo di 100 cm per il lato di gronda e 50 cm per i prospetti laterali. Parti di testo eliminate Parti di testo invariate Legenda SISTEMA DI GESTIONE QUALITA' UNI EN ISO 9001:2008 CERTIFICATO n° 12382 CISQ/CERTIQUALITY, n° 4911 IQNet
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Chiusino in ghisa B 125
Cls Rck 150
Scatola di tiraggio
Pozzetto in C.A.
Tubo in PVC ø 100
Manicotto anticorosione bitumato
Sigillatura con malta cemento
Potenza 150 W
Palo conico in acciaio zincato a caldocolor nero
iGuzzini mod. "Argo" Sorgente Luminosacolore nero
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Cordonatasez. 8x25
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Stabilizzato cm 10
materiale arido di riporto a spessore variabile
SEZIONE TIPO 2-2 sc. 1/50
Massetto in cls al quarzo con pigmenti cm 1050 300 300 300 50 200
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Massetto cm 10
Manto usura cm 3
MARCIAPIEDE
Cordonatasez. 12-15x25
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PARCHEGGIOSEDE STRADALE650
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Sabbia cm 4
Green Parking cm 4
Ghiaino lavato cm 15
materiale arido di riporto a spessore variabile
tubo in PVC ø 160 tubo in PVC ø 160
RETE ACQUE BIANCHEtubo in cementoprefabbricato vibrato Ø 400
RETE ACQUE NEREtubo in gres ø 250
Sottofondo in CLS cm 10
Tout-Venant cm 30
Stabilizzato cm 10
SEZIONE TIPO 1-1 sc. 1/50
pend. 1 %
Canaletta in clsalla francese
N.B. : IL DIMENSIONAMENTO DELLE RETI TECNOLOGICHE VERRA' DEFINITO NEL PROGETTO ESECUTIVO.
pend. 1,5 %
Binder cm 7
Manto di usura insplittmastix asphalt cm 3
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300 500 1.175 500200 350
650 750 ~ 750 650350 200
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~600 150 ~1.700 500 1.210 500200 350
650 ~1.400 500 ~1.195 1.000 1.250 750 650350 200
500 1.460 500
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2.770
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1.250
1.000
1.1951.845
Percorso ciclo-pedonale
Parcheggi disa
bili
Rallentatorein betonella
Siepe
Carpini
Carpini
Carpini
Carpini
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.C.)
via Palladio 3 - 35035 MESTRINO (Pd) Tel. 049/9000684 - Fax. 049/9001859
COMMITTENTE:
PROGETTISTA: Architetto DANILO TURATO
DISEGNATORE VERIFICATO APPROVATO
Codice
DataRif.
SCALADATA
REVISIONI
E.F. D.T.
COMUNE DI PIAZZOLA SUL BRENTA (PD)
PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI UN'AREAA DESTINAZIONE RESIDENZIALE
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TIPO DI VINCOLO DESCRIZIONE VINCOLI
TIPOLOGIE
MOVIMENTI TERRA PER PIANIINTERRATI O RILEVATI
ELEMENTI AGGETTANTI
TETTI
CORPI DI FABBRICA
ALLINEAMENTO DEIFABBRICATI
COLORI ESTERNI
FOROMETRIE ESTERNE
TORRI PER CAMINI Le torri dei camini andranno preferibilmente incorporatenella muratura perimetrale, salvo eventuali piccolesporgenze del perimetro dovute a caminetti in tipologiaalla veneziana; le torrette dei comignoli dovrannopresentarsi in forme tradizionali
RECINZIONI
SISTEMAZIONE SPAZIESTERNI
Sono esclusi piani interrati e seminterrati, riporti di terreno(a meno di compensazione per eventuali avvallamentiesistenti); non sono perciò ammessi piani sfalsati e foraturefuori allineamento
Zoccolo in cls alto 30 cm con soprastante rete metallica peruna altezza complessiva di 120 cm su tutto il perimetro deilotti, con l’esclusione del fronte strada dove è possibileutilizzare ringhiere in ferro color grigio antracite, di parialtezza; dove presente recinzione con rete metallica siconsiglia una siepe vegetale sul lato interno
Per la sistemazione degli spazi privati si esclude l’uso dipavimentazioni in asfalto, battuto di cemento e ghiainolavato; le essenze arboree dei giardini dovrannoappartenere a specie autoctone o tradizionalmenteacquisite
Fino a 50 cm e potranno essere complementari alle logge
A due falde simmetriche; ad inclinazione uguale ecostante; pendenza tra i 18°-20° con copertura in tegolecolor cotto; sporgenze al massimo di 60 cm per il lato digronda e 30 cm per i prospetti laterali
Fronti e posizionamento nei lotti come da elaboratografico
A schiera, uni-bi-trifamiliari, blocco; tre piani fuori terra
Murature intonacate a civile e tinte color pastello tenue;vanno escluse tinteggiature plastiche; sconsigliate muraturea vista se non per l'inserimento di elementi di coronamento;si consiglia un uso limitato di materiali lapidei per cornicioni,zoccoli e contorni delle finestreLe aperture esterne si consigliano prevalentemente allaveneta, con dimensioni in altezza in rapporto di 1,55 rispettoalla larghezza, gli scuri dovranno essere ad ante in legno,preferibilmente verniciati in tinte verdi; i serramenti in legnocon esclusione di doppie finestrature esterne
PARTICOLARE LAMPIONI sc. 1/50
FABBRICATI ESISTENTI
Legenda
FABBRICATI IN PROGETTO
PERCORSO CICLO-PEDONALE
ALLINEAMENTO DEI FABBRICATI
VIABILITA' ESISTENTE
VIABILITA' IN PROGETTO
MARCIAPIEDE
PARCHEGGI
"CARPINUS BETULUS PENDULA"
PRUNUS CERASUS "MARASCA DI VERONA"
via Trieste
VERDE
strada di lottizzazione
strada di lottizzazione
E - mail: [email protected]
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SEZIONI STRADALI sc. 1/50
sede stradalep.d.l.area verde sede stradale
p.d.l.
Profilo C-D
area aparcheggio
sede stradalep.d.l.
sede stradalep.d.l.
Profilo A-B
sede stradalevia Trieste
LIMITE AMBITO DI PDL
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Larghezza: tra 11.75- 14.65 mLunghezza: a saturazione dello standard di superficiecopertaAltezza massima: 8.20 m
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TIPO DI VINCOLO DESCRIZIONE VINCOLI
TIPOLOGIE
MOVIMENTI TERRA PER PIANIINTERRATI O RILEVATI
ELEMENTI AGGETTANTI
TETTI
Sono esclusi piani interrati e seminterrati, riporti di terreno(a meno di compensazione per eventuali avvallamentiesistenti); non sono perciò ammessi piani sfalsati e foraturefuori allineamento
Fino a 50 cm e potranno essere complementari alle logge
A due falde simmetriche; ad inclinazione uguale ecostante; pendenza tra i 18°-20° con copertura in tegolecolor cotto; sporgenze al massimo di 60 cm per il lato digronda e 30 cm per i prospetti laterali
A schiera, uni-bi-trifamiliari, blocco; tre piani fuori terra
CORPI DI FABBRICA
ALLINEAMENTO DEIFABBRICATI
COLORI ESTERNI
FOROMETRIE ESTERNE
TORRI PER CAMINI Le torri dei camini andranno preferibilmente incorporatenella muratura perimetrale, salvo eventuali piccolesporgenze del perimetro dovute a caminetti in tipologiaalla veneziana; le torrette dei comignoli dovrannopresentarsi in forme tradizionali
RECINZIONI
SISTEMAZIONE SPAZIESTERNI
Zoccolo in cls alto 30 cm con soprastante rete metallica peruna altezza complessiva di 120 cm su tutto il perimetro deilotti, con l’esclusione del fronte strada dove è possibileutilizzare ringhiere in ferro color grigio antracite, di parialtezza; dove presente recinzione con rete metallica siconsiglia una siepe vegetale sul lato interno
Per la sistemazione degli spazi privati si esclude l’uso dipavimentazioni in asfalto, battuto di cemento e ghiainolavato; le essenze arboree dei giardini dovrannoappartenere a specie autoctone o tradizionalmenteacquisite
Fronti e posizionamento nei lotti come da elaboratografico
Murature intonacate a civile e tinte color pastello tenue;vanno escluse tinteggiature plastiche; sconsigliate muraturea vista se non per l'inserimento di elementi di coronamento;si consiglia un uso limitato di materiali lapidei per cornicioni,zoccoli e contorni delle finestreLe aperture esterne si consigliano prevalentemente allaveneta, con dimensioni in altezza in rapporto di 1,55 rispettoalla larghezza, gli scuri dovranno essere ad ante in legno,preferibilmente verniciati in tinte verdi; i serramenti in legnocon esclusione di doppie finestrature esterne
Larghezza: tra 11.75- 14.65 mLunghezza: a saturazione dello standard di superficiecopertaAltezza massima: 8.20 m
Area in proprietà(lotti ancora da edificare)
PROPOSTA DI MODIFICAalla Tavola 4* allegata alla Presentazione del P.d.l. Villaggio
dei Fiori, Convenzione urbanistica sottoscritta in data28/10/2002 Rep. n.65928 Notaio La Rosa
Approvazione con Deliberazione Consiliare n°58 del27/09/2002
Con sporgenza fino a 150 cm solo se complementari alle logge.
ELEMENTI AGGETTANTI
TETTI
E' possibile realizzare tetti a "padiglione" con cornice consbalzo fino a 100 cm e tetti in parte "piani".
OMOGENEITA'"ARCHITETTONICA"
Sarà da garantire l'omogeneità nel linguaggio "architettonico"sul fronte lungo Via Trieste.
Parti di testo aggiunte
VEGA S.R.L.
30/04/15ultima Rev.
35035 Mestrino PD via Aquileia, 56 tel 049 9000684 fax 049 9001859
www.tecnostudiopadova.it
Fino a 50 cm e potranno essere complementari alle logge.
A due falde simmetriche; ad inclinazione uguale e costante;pendenza tra i 18°-20° con copertura in tegole color cotto;sporgenze al massimo di 60 cm per il lato di gronda e 30 cmper i prospetti laterali. sporgenza al massimo di 100 cm per illato di gronda e 50 cm per i prospetti laterali.
Parti di testo eliminate
Parti di testo invariate
Legenda
SISTEMA DI GESTIONE QUALITA'
UNI EN ISO 9001:2008
CERTIFICATO n° 12382 CISQ/CERTIQUALITY,
n° 4911 IQNet
