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APPARTAMENTISEANO in piccolo borgo appartamento com-pletamente ristrutturato, ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, ca-merina, servizio, lavanderia oltre posto auto.Classe energetica in fase di redazione Rich.165.000 Rif. 523CARMIGNANO splendido appartamento p.terra, ingresso indipendente, soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, camerina,oltre garage e cantina. Classe energetica infase di redazione Rich. €. 200.000 Rif. 505SEANO in piccolo borgo appartamento com-pletamente ristrutturato con giardino, ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale con spogliatoio, camerina, servizio, lavan-deria oltre posto auto. Classe energetica infase di redazione Rich. €. 235.000 Rif.523SEANO COLLINARE In piccolo complessoappartamento piano terra con giardino, sog-giorno con angolo cottura, camera, camerina,doppi servizi, oltre ampia taverna e posto auto.Rich. €. 255.000 Rif. 513

VILLETTE/TERRATETTIPRESSI TIZZANA in complesso colonicoporzione di terratetto con terreno circostante dimq. 600, cucina, soggiorno, camera matrimo-niale, camerina, servizio, oltre posto auto .Classe energetica in fase di redazione Rich.€. 200.000 Rif. 517CARMIGNANO terratetto di nuova costruzio-ne cucina abitabile, soggiorno, camera matri-moniale, camerina, servizio, oltre giardino eportico. Classe energetica in fase di redazioneRich. € 305.000 Rif 505CARMIGNANO splendida porzione di bifa-miliare con ingresso indiependente e giardino,cucina abitabile, soggiorno, camera matrimo-niale, camerina, doppi servizi oltre ampia taver-na con camino e cantina.Classe energetica infase di redazione Rich. € 345.000 Rif 503CARMIGNANO PRESSI BACCHERETOterratetto completamente e finemente ristruttu-rato, cucina abitabile, soggiorno, camera matri-moniale con guardaroba, camerina, doppi ser-vizi, giardino e due posti auto Classe energeti-ca in fase di redazione Rich. € 370.000 Rif500

POGGIO A CAIANO signorile villetta dinuova costruzione con giardino, cucina, sog-giorno, camera matrimoniale, camerina, doppiservizi. Classe energetica in fase di redazione.Rich. €. 430.000 Rif. 520POGGIO A CAIANO in zona esclusiva terra-tetto libero su tre lati con giardino mq. 300, in-gresso, cucina abitabile, sala, camera matrimo-niale, camera media, camerina, tripli servizi, ri-postiglio, oltre taverna fuori terra e posti auto.Prestigiosamente ristrutturato con pietra, par-quet, acciaio e cristalli. Classe energetica infase di redazione. Rich. € 690.000 tratt.Rif. 511POGGIO A CAIANO splendida villa con giar-dino di mq. 1400, cucina in muratura, salapranzo, soggiorno, due camere matrimoniali dicui una con servizio privato, camerina, servizio,oltre taverna con cucina in muratura,soggiorno con camino, servizio, lavanderia ecantina Classe energetica in fase di redazioneInfo in agenzia Rif. 510

COLONICHECARMIGNANO in complesso del 1.000 caso-lare in pietra, cucina, sala pranzo, soggiorno,sala, camera matrimoniale, 2 camere medie, tri-pli servizi, oltre porticato e giardino. Rifiniturealto livello, tetto ventilato, riscaldamento a pavi-mento e impianto demotico, cotto e legno.Classe energetica in fase di redazione Rich. €650.000 Rif 508CARMIGNANO in posizione panoramicacomplesso colonico composto da tre unità im-mobiliari con terreno di 2.800 . Informazioni inagenzia. Classe energetica in fase di redazioneRif 504CARMIGNANO in complesso del 1.000casolare in pietra, cucina, sala pranzo,soggiorno, sala, camera matrimoniale,2 camere medie, tripli servizi, oltreporticato e giardino. Rifiniture alto li-vello, tetto ventilato, riscaldamento apavimento e impianto demotico, cottoe legno. Classe energetica in fase diredazione Rich. € 700.000 Rif 508POGGIO A CAIANO splendida villa con giar-dino di mq. 1400, cucina in muratura, salapranzo, soggiorno, due camere matrimoniali dicui una con servizio privato, camerina, servizio,oltre taverna con cucina in muratura,soggiorno con camino, servizio, lavanderia ecantina Classe energetica in fase di redazioneInfo in agenzia Rif. 510.

Ruolo n°2848

Cell. 338/2852802

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SIGNA PRESSI COOP, libe-ro, piano alto, luminoso, ampiotrilocale 75 mq, ingresso, cuci-notto, soggiorno, 2 matrimoniali,servizio, ripostiglio, balconi,termo singolo, ascensore, clas-se g, possibilita' affitto - euro158.000 - rif: ps036

SIGNA COLLI, libero terratet-to buonissime condizioni, cuci-na con camino, soggiorno, 2camere, doppi servizi, termosingolo, corte condominiale conposto auto, classe g, ipe 430,9 -euro 190.000 - rif: ps128

S. MAURO A SIGNA, terratettolibero su 3 lati, 152 mq, buonecondizioni, ampia cucina, sala, 2camere enormi con cabina arma-dio, oltre mansarda abitabile, 4servizi, ripostiglio, lavanderia, giar-dino carrabile con posto auto,classe g - euro 380.000 - rif: ps129

S.MAURO A SIGNA, in piccolapalazzina, tranquillo, 4 vani, 80mq, buone condizioni, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, ve-randa, giardino esclusivo, postoauto condominiale, classe g - euro199.000 - rif: ps132

11annunci immobiliariSIGNA - LASTRA A SIGNA N. 4 • Lunedì 28 Gennaio 2013 POCKET3

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno< 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno< 90Kwh/m2 anno< 120Kwh/m2 anno< 160Kwh/m2 anno> 160Kwh/m2 anno

Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

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