Signa 2013 17 del 29/04/2013

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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3 VANISESTO FIORENTINO appartamento coningresso indipendente e resede di circa 30mq, composto da cucina soggiorno, cameramatrimoniale, studio o cameretta, bagno e ri-postglio.tutto in perfette condizioni con rifini-ture di pregio. € 190.000 tratt. Rif 970 ace gSIGNA PRESSI STAZIONE appartamen-to di recente costruzione composto da sog-giorno con angolo cottura, bagno finestrato,camera matrimoniale , camerina, e piccolostudio. Completa l'immobile un garage edue belle terrazze € 200.000 trattabil irif.a/799 SIGNA in complesso residenziale nel verdenuova realizzazione di bellissimi apparta-menti in piccole palazzine con giardino o ter-razza abitabile oltre garage, cantina, postoauto a partire da €230.000/00 trattabili rif 871SIGNA ZONA RESIDENZIALE laghibellissimo appartamento con ottime rifiniturecomposto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, camerina, grandebagno finestrato.completano laproprieta'unaterrazza di circa 30 mq. E garage. € 200.000trattabili ottimo affare rif 965SIGNA LAGHI in piccolo condominio ap-partamento al piano terreno composto dasoggiorno con angolo cottura da cui si ac-cede al giardino, camera matrimoniale,bagno finestrato, camerina , secondo giardi-no e posto auto di proprieta'. Tutto in perfet-te condizioni .€ 198.000 tratt.rif 886

4 VANILASTRA A SIGNA in bella posizione ap-partamento con ingresso indipendente dalgiardino di proprieta' composto da sala, cu-cina abitabile, due matrimoniali, due servizi,e ripostiglio. Completano la proprieta' il giar-dino frontale e tergale di 90mq.Ottime rifiniture anche se ancora personaliz-zabili . € 285.000 trattabili rif.955 ace gSIGNA LAGHI ampissimo appartamentoin ottime condizioni, piano alto luminosissi-mo composto da soggiorno cucina abitabile2 matrimoniali servizio con finestra ripostiglio, cantina, balcone e garage ottimo investi-mento € 179.000/00 rif 872 VINGONE bellissimo appartamento ottima-mente rifinito di circa90 mq. Molto ben divi-so.l'immobile si compone da una grandesala aperta sull'ingresso con balcone veran-dato,cucina abitabile con terrazza, due ma-trimonilali, due bagni finestrati, ripostiglio,posto auto coperto e cantina. € 249.000tratt.

5 VANILASTRA A SIGNA in zona residenziale ap-partamento al primo ed ultimo piano compo-

sto da una zona giorno di circa 30 mq., duegrandi camere matrimoniali, una cameretta,due bagni.,tre terrazze tutto ristrutturato a re-gola d'arte. € 335.000 trattabili rif 959 ace g. SIGNA COLLINE appartamento in villa alprimo ed ultimo piano di circa 120 mq, com-posto da sala, cucina abitabile, due camere,due servizi oltre a due camerette in sottotettoe giardino di proprieta'..l'immobile e' al grezzoma viene dato finito a € 360.000 tratt. Rif 226ace dLASTRA A SIGNA ottimo appartamento inpiccola palazzina completamente ristrutturatocomposto da soggiorno con angolo cotturaampio, due matrimoniali, una singola.,due ser-vizi,e una bella terrazza abitabile alla quale siaccede dalla zona giorno.l'immobile si com-pleta con due stanze mansardate con lucer-nario.€ 320.000 trattabili rif 960 ace g oggettomolto particolare PRIME COLLINE DI SIGNA in piccoloborgo, in quadrifamiliare con ingresso indipe-dente, immobile particolare con parco di 1500mq.affacciato sulle colline e sull'arno.compo-sto da sala , cucina abitabile,quattro cameretre servizi, balcone ,loggiato abitabile, duecantine e due posti auto .aperto su tre lati eluminosissimo.unico nel suo genere €550.000/00 rif.a/910

TERRATETTISANT'ANGELO A LECORE ottimo terra-tetto con circa 200 mq. Di giardino. Al pianoterreno grandissima zona giorno, bagno conantibagno e possibilita' di uno studio o cucinaseparata.primo piano matrimoniale, singola e

bagno. Oltre a sottotetto con lucernari adat-tissimo per una grande camera. Richiesta €290.000 trattabili rif.968 SIGNA COLLI BASSI terratetto in ottimecondizioni composto da soggiorno,cucinacon camino,due camere,bagno finestratooltre a resede esterna piastrellata €185.000. Trattabili rif 821 ace gSAN MAURO A SIGNA terratetto con ac-cesso da corte privata di circa 15 mq. Moltoben distribuito. L'immobile e' composto dacucina, sala e ripostiglio al piano terreno,due camere e bagno al primo piano e nelsottotetto possibilita' terza camera , lavande-ria e grande terrazza panoramica. Richiesta€ 185.000 poco trattabili rif.966 LASTRA A SIGNA centralissimo terratettoanni 50 su due livelli. Al piano terreno trovia-mo una camera, una cucina, una sala e unbagno, al secondo piano altre tre camerecon bagno.completamo la proprieta' giardi-no frontale e tergale e una lavanderia.L'immobile e' abitabile ma da rimodernare.E' possibile abitarlo in modo indipendenteda due nuclei familiari ma rimanendo un'uni-ca abitazione. € 320.000 ottimo affare

COLONICHECOMEANA posizione panoramica in splen-dido complesso colonico terratetto angolaredi circa 180 mq ristrutturato ad arte compostoda sala, cucinotto con stanza da pranzo, trecamere, tre bagni, ripostiglio, loggiato e gran-de giardino.€ 650.000 poco trattabili rif.883ace classe a SAN MARTINO ALLA PALMA in splendi-da posizione porzione di colonica compostada grande salone chiuso a vetri sul giardino,cucina con camino, sala da pranzo tre came-re tre bagni oltre a cantina di due stanze coningresso indipendente. L'immobile e' circon-dato da piu' di 1000 metri di terreno.€1.200.000/00 trattabiliLASTRA A SIGNA COLLINE ,posizionespettacolare,a 2 km da fi-pi-li grande casa co-lonica da ristrutturare gia' divisa in piu' appar-tamenti, tinaie , lago di proprieta',oltre a 50 et-tari di terreno tra olivi, vigneti e bosco.adattoper azienda agricola e agriturismo. €1.200.000/00

VILLECERBAIA versante montagnana a due passidal paese villetta libera su tre lati con vistasplendida composta da sala, cucina abitabile,due camere due bagni, ripostiglio e tavernacon camino.completamente e recentementeristrutturato circondato da circa 500 mq digiardino con molta privacy.richiesta €600.000 trattabili rif 967

SIGNA ALTA ZONA COLLINARE unicavilla libera su 4 lati di circa 240 mq.Ristrutturata al grezzo e con possibilita' di divi-derla in due unita' immobiliari € 580.000/00 rif226 CAMPI BISENZIO immersa nel verde villet-ta in costruzione in bifamiliare libera su tre lati. Composta da sala, cucina abitabile, tre ca-mere , due bagni oltre a loggiato,giardino epossibilita' di garage. € 505.000 trattabilirif.891 ace aCASTELLETTI PRESSI in complesso resi-denziale molto signorile villa di 200 mq da ri-strutturare libera su quattro lati circondata dacirca 700 mq. Di giardino progetto approvatoanche per dividerla in due unita' immobiliari di100 mq. Cad con ingressi indipendenti , ri-chiesta € 350.000 poco tratt

AFFITTIPRIMISSIME COLLINE lastra a signa ap-partamento signorile in villa di circa 100 mq.Composto da sala con camino, cucina abita-bile, due servizi di cui uno serve esclusiva-mente una delle due camerematrimoniali.completano la proprieta' un gara-ge molto grande e uno spazio adibito a giardi-no.€ 1.000/00 mensili + condominioCOMEANA bilocale con ingresso indipen-dente completamente ristrutturato su due li-velli composto da soggiorno con angolo cot-tura arredato, camera con soppalco, servizioe cantina riscaldata da poter usare anchecome studiolo.arredato solo di cucina € 650trattabiliLASTRA A SIGNA PISCINE/ IPERCO-OP bellissimo terratetto di mq.160 compostoda sala con camino,sala da pranzo, cucinaabitabile, tre camere due servizi oltre a gran-de resede e giardino. Tutto in perfette condi-zioni. Non arredato. Solo referenziati €1.350/00 mensili LASTRA A SIGNA S. MARTINO in bifa-miliare ottimo tre vani arredato di cucina com-posto da sala, cucina abitabile, camera , ca-merina bagno e cantina oltre a piccolo giardi-no ,no spese condominiali e solo referenziati €700 mensili

AFFITTO FONDI SIGNA in zona industriale fondo uso labora-torio di 85mq. Gia' pronto per essere utilizzatoinperfette condizioni € 900 mensili trattabili

SIGNA ZONA LAGHI immobile darimodernare internamente, con pos-sibilita' di essere diviso in due ap-partamenti in un bivani e un tre vanicon garage e posto auto per due nu-clei familiari. Richiesta € 280.000trattabili. Rif.962

SIGNA ZONA RESIDENZIALE bel-lissimo immobile con ingresso indipen-dente composto da zona giorno moltogrande , cucina abitabile, due matrimo-niali, due servizi,studio,ripostiglio gara-ge e giardino. Possibilita'terza camera.Tutto in perfette condizioni € 350.000trattabili

COMEANA in colonica bellissimoappartamento al piano terreno coningresso indipendente composto daampia zona giorno, due camere ma-trimoniali, bagno finestrato,ripostiglio,circa 200 mq di giardino oltre a dueposti auto .€ 290.000 tratt.

CAMPI BISENZIO ZONA CAPAL-LE appartamento molto bello di circa80 mq calpestabili composto da ampiazona giorno con ripostiglio, due matri-moniali, bagno finestrato, studio veran-dato e balcone. Rifiniture di pregio €175.000 vero affare tratt.possibilita'p.auto o garage rif 972

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Ruolo n.3007

Mirra Annamaria

N. 17 • Lunedì 29 Aprile 2013SIGNA - LASTRA A SIGNA10 annunci immobiliari POCKET

Signa 2013 17 del 29/04/2013

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