SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA AFFITTI e VENDITE Lunedì 30 Giugno 2014 - anno XXVI

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numero

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4 VANI SCANDICCI CASELLINA In zona servi-ta e ben collegata disponiamo di spazioso4 vani composto da: sala da pranzo, cuci-notto, due camere matrimoniali, doppi ser-vizi e quattro terrazze. Ascensore, termo-singolo. Classe G - € 220.000 - rif.O140011SCANDICCI In zona ben collegata, lumi-noso appartamento di 4 vani in piccola pa-lazzina di ottimo stato, composto da sog-giorno, cucina abitabile, camera matrimo-niale, cameretta un servizio finestrato, dueterrazze ed un ampio lastrico solare. .Classe G 191,19 kwh/mq/anno - € 195.000rif. O130262MANTIGNANO Nuova costruzioneampio appartamento di ottime rifiniturecomposto da: soggiorno con angolo cottu-ra, camera con balcone, due camere, stu-dio e doppi servizi. Predisposizione di ariacondizionata, predisposizione impianto diallarme, sensore di fuori uscita gas, portablindata, video citofono, pannelli solari.Posto auto. . Classe D 85,0 kwh/mq/anno -€ 300.000 - rif. O120185SCANDICCI CASELLINA In terratettodisponiamo di spazioso 4,5 vani compostoda: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto,due camere matrimoniali, bagno finestrato,ripostiglio, terrazza. Possibilità di soffitta eposto auto. No condominio. Classe F132,714 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif.O140083SCANDICCI CENTRO Servito daTramvia 4 vani al piano terra con giardinodi proprietà, composto da ingresso, spa-zioso soggiorno, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, bagno con finestra, ri-postiglio e terrazza. Classe F 184,414kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O120108

5 VANI SCANDICCI SAN GIUSTOAppartamento in fase di ristrutturazionecon materiali di pregio, 5 vani composto dasoggiorno con angolo cottura, quattro ca-mere matrimoniali, due/tre servizi e balco-ne. Classe G - € 220.000 - rif. O140188

SCANDICCI CASELLINA In interno tran-quillo proponiamo attico di 5 vani molto lu-minoso e libero su tre lati, composto da salada pranzo, soggiorno, cucinotto, tre camereda letto, doppi servizi e ampia terrazza abi-tabile oltre a lastrico solare. Garage di pro-prietà . Classe G - € 345.000 rif. O140090

6 VANI E OLTRE SCANDICCI ALTO In caratteristico conte-sto residenziale disponiamo di bellissimoappartamento di 7 vani completamente ri-strutturato composto da sala doppia, salada pranzo, cucinotto, tre camere da letto, treservizi, lavanderia e posto auto. Giardinocondominiale. Classe D 97.8 kwh/mq/anno -€ 510.000 - rif. O140206SCANDICCI CENTRO Ottimo 6 vani, ulti-mo piano su due livelli composto da ingres-so, ampia sala, cucina in muratura, due ca-mere, servizio, due balconi; due ulteriori ca-mere e bagno al piano superiore. Postoauto. Piccolo condominio con giardino.Classe E 93,32 kwh/mq/anno - € 295.000rif. O120274

COLONICHE SCANDICCI COLLINARE GIOGOLI Incontesto residenziale colonico 4/5 vani condoppio accesso indipendente, compostada ingresso, cucina con accesso al giardinodi proprietà, soggiorno, due / tre camerematrimoniali, due bagni, lavanderia. Postiauto di proprietà, giardino e terreno conolivi. Classe G 275,6 kwh/mq/anno - €398.000 - rif. O140149

TERRATETTI SCANDICCI CASELLINA In strada tran-quilla deliziosa porzione di colonica fine-mente ristrutturata, composta da soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, ri-postiglio, servizio e posto auto. Giardino at-trezzato con impianto idrico temporizzato.Impianto di allarme, aria climatizzata freddae calda. Classe F 129,9 kwh/mq/anno - €215.000 - rif. O140007 SCANDICCI LE BAGNESE Nuova co-struzione terratetto con giardino compostoda sala doppia, cucina, due camere daletto, doppi servizi. Bellissima terrazza ebalcone. Completa la proprietà un garageed uno spazioso giardino privato. Possibilitàdi personalizzazione degli interni.Predisposizione aria condizionata ed im-pianto di allarme. Classe C 42 kwh/mq/anno- € 480.000 - rif. O140126 SCANDICCI ALTO Terratetto da ristruttu-rare con possibilità di aumento volume finoa 150 mq. Completa la proprietà il giardinoprivato di 500 mq. Classe G - € 250.000 -rif. O140056SCANDICCI BACCIO DA MONTELU-PO Terratetto di nuova costruzione in classeA, ottime rifiniture e composto da: soggiornocon angolo cottura, due camere da letto,doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Giardinoe posto auto di proprietà. Classe A 38.889kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. O140040

SAN MARTINO ALLA PALMAPorzione di colonica in posizione collinarefinemente ristrutturata, tre vani di 80 mq.ca. su due livelli, composta da ingresso,soggiorno con angolo cottura, due came-re, servizio, ripostiglio, lavanderia, termo-singolo, mai abitata libera da subito. .Classe G - € 330.000 - rif. O130023SCANDICCI Ampio terratetto dispostosu due livelli e composto da ingresso,soggiorno, grande cucina abitabile, duecamere matrimoniali, servizio finestrato,ripostiglio e spaziosa soffitta. Completanola proprietà il giardino e la resede. ClasseG - € 260.000 - rif. O120121

VILLE E VILLETTE SCANDICCI CASELLINA Villetta com-pletamente indipendente e libera su 4 laticon giardino e resede di proprietà, com-posta da doppio ingresso, cucina, sog-giorno, due camere, un bagno con possi-bilità del secondo. Posti auto, cantina egarage. Possibilità di sopraelevazionetetto. Classe G - € 430.000 - rif. O140176SCANDICCI CENTRO Villa indipen-dente libera su tre lati, e disposta su tre li-velli con giardino di proprietà così com-posta: ingresso, soggiorno, cucina abita-bile, sala da pranzo con cucina abitabile,quattro camere matrimoniali, cinque servi-zi, lavanderia, due ripostigli, tre terrazze emansarda. Completano la proprietà la ta-verna, una cantina ed il garage al pianointerrato. Classe F 155.1 kwh/mq/anno - €890.000 - rif. O140100 SCANDICCI SAN VINCENZO ATORRI Luminoso terratetto disposto sudue livelli, 4 vani e composto da soggior-no, cucina abitabile, due camere matri-moniali, servizio. Resede e giardino dimq. 100 e posto auto di proprietà. ClasseG 277,58 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.O140017.

SCANDICCI ACCIAIOLOFinemente ristrutturato, bel 4 vanicomposto da ingresso, cucina, sog-giorno, due camere matrimoniali,servizio finestrato, due terrazze.Cantina e posto auto. Classe G - €230.000 - rif. O140086

SCANDICCI SAN GIUSTOInterno silenzioso ampio 3,5 vani,composto da ingresso, sala dapranzo, soggiorno, cucinotto came-ra matrimoniale, servizio finestrato,ripostiglio e due terrazze. Classe G- € 210.000 - rif. O140182

SCANDICCI CENTRO In contestoresidenziale splendido appartamentocon giardino di proprietà composto da:ingresso, sala da pranzo, cucina, duecamere matrimoniali, due bagni, canti-na più posti auto. Riscaldamento cen-trale con predisposizione a termosingo-lo. Classe G - € 390.000 - rif. O140078

SCANDICCI LE BAGNESEPiccola palazzina, 4 vani compostoda ingresso, soggiorno, cucina,servizio, due camere matrimoniali,due balconi, cantina. Finemente ri-strutturato. Classe G 303,4kwh/mq/anno -€ 275.000 - rif.O110206

SCANDICCI LE BAGNESEZona servita, ampio appartamentodi 5 vani composto da ingresso,sala, cucina abitabile, due camerematrimoniali, camera singola, ser-vizio finestrato, ripostiglio e terraz-zo angolare. . Classe G - € 950 -rif. O140174

SCANDICCI CENTRO Ultimopiano ristrutturato, 5 vani compostoda ingresso, doppio soggiorno concamino, cucina, due camere matri-moniali, bagno, ripostiglio. Balcone eampia terrazza in parte verandata.Possibilità terza camera. . Classe G -€ 365.000 - rif. O100021

N. 26 • Lunedì 30 Giugno 2014SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA8

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3 VANIVINGONE ottimo appar-tamento dii tre ampi vanicompletamente ristruttu-rato posto al piano terrarialzato in zona ben servi-ta cosi composto: ampioingresso soggiorno ango-lo cottura ripostiglio ca-mera matrimoniale came-ra singola e bagno fine-strato oltre ad antibagno.Classe Energetica G Ipe152,1 kwh/m2 anno e195.000 tratt. Rif PA8

2 VANIVINGONE appartamen-to piano terra con giardi-netto non frazionamentocomposto da soggiornoangolo cottura cameramatrimoniale bagno fine-strato e ripostiglio oltre aposto auto doppio liberosubito ottimo affare prez-zo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 308,6kwh/m2 anno e 135.000tratt. Rif PA1

3 VANISOFFIANO Apparta-mento in piccolo condo-minio composto da ampioingresso da cui si accedea un grande soggiorno ea un bel ripostiglio bagnofinestrato ampia cameramatrimoniale e cucinaabitabile con balconeprezzo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 341,3kwh/m2 anno e 189.000tratt. Rif PA7

4 VANIVINGONE Appartamento inbuonissime condizioni abita-bile da subito composto dagrande cucina abitabile conaccesso diretto alla terrazzaabitabile sull’interno soggior-no sempre con accesso allaterrazza 2 camere grandibagno grande e finestratocon balconcino e ripostigliooltre a cantina e posto auto egrande giardino condominia-le Classe Energetica E Ipe88,911 kwh/m2 anno e

215.000 tratt. Rif PA42

4 VANICASELLINA Terratettocompletamente ristrutturatosu tre livelli composto dasoggiorno lavanderia e cuci-na al piano terra 2 camerebagno al piano primo soffittae lastrico solare al piano su-periore l’immobile è tuttocompletamente nuovo e li-bero subito ‘prezzo ancoraun pochino trattabile ottimoaffare senza spese condo-miniali Classe Energetican.c. Ipe ancora da finirkwh/m2 anno e 200.000tratt. Rif PT6

VENDITA

MONOLOCALICASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventualepossibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a log-gia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volen-do la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabileClasse Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANICARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con belbalcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande ca-mera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavan-deria. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiorno came-ra matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquilla. pavi-menti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 145.000 tratt.Rif PA14ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto ca-ratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampioripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto dacucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre agrande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif Pa37

3 VANILASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condomi-niali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanzauso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 170.000 tratt.Rif PA2/1LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condomi-niali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanzauso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto autocomposti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere imateriali pronti in consegna a marzo 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energeti-ca sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9

4 VANICASELLINA Appartamento di 4 grandi vani composto grande disimpegno cucina abitabile con ac-cesso al balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno finestrato e soggiorno con balcone l’apparta-mento è completamente arredato e libero dal 15 LUGLIO nel prezzo del condominio è compresoanche le spese per il riscaldamento Classe Energetica n.d. e 700 Rif PA31/3CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso duecamere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabileClasse Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

5 VANILE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ot-time condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro bal-cone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sotto-tetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif PA29SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano digrandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balco-ne soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad uneventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9

7 VANI ED OLTREVIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale inposizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandicon possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una gran-dissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe EnergeticaF Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINOBADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al pianoterra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino.L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camereoltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è cosìcomposto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno.Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, pisci-na, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato difronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con otti-me soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosicomposto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltread ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaro-ba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giar-dino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere ebagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltrea posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. RifPA01

TERRATETTIPONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinottoampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso allataverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansardaaltra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da fraziona-re per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con postiauto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabinaarmadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENIMONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra diloro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resedepiastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due compo-nenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenzacon circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ri-strutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e ca-meretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato cheda sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTICENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente liberosubito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

5 VANIVINGONE OTTIMO AFFAREAppartamento in buone condi-zioni composto da ingresso dacui si accede al grande soggior-no con accesso al balcone cuci-na abitabile con accesso al bal-cone mentre la parte notte ècomposta da 3 camere di cui 2matrimoniali e una camera leg-germente più piccola e 2 bagnigrandi uno con vasca e uno condoccia inoltre al piano terra can-tina e posto auto coperto di pro-prietà giardini condominiali e variposti auto a disposizione prezzoleggermente trattabile ClasseEnergetica G Ipe 191,39 kwh/m2anno e 234.000 tratt. Rif PA28

4 VANICENTRO Appartamento inpiccola palazzina di soli duecondomini senza spese con-dominiali in strada tranquillissi-ma composto da ingressosoggiorno da cui si accede albalcone sull’interno bagno fi-nestrato cucina abitabile conbalcone 1 camera matrimonia-le e una camera leggermentepiù piccola ristrutturato tuttonon molto tempo fa libero alrogito senza spese condomi-niali prezzo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 136,9kwh/m2 anno e 225.000 tratt.Rif PA41

TERRATETTICASELLINA terratetto com-posto da ampio soggiorno dicirca 25 mq cucina abitabiledi circa 24 mq oltre a resedeposteriore lastricato dove è si-tuato uno stanzino uso lavan-deria e resede anteriore. Alpiano superiore 2 grandi ca-mere oltre a una piccola stan-za uso ripostiglio ma con pos-sibilità di trasformare in came-retta e un bagno grande.Completa la proprietà unampia mansarda adibita a ca-mera. Classe Energetica G Ipe120,2 kwh/m2 anno e 310.000tratt. Rif PT3

FONDICASELLINA VEN-DESI in ottima zonacommerciale e dipassaggio fondo dimq.160 circa alpiano strada con trevetrine oltre a 60 mqal piano interrato.Libero subito.Classe Energetican.d. e 350.000 tratt.Rif PF/1

AFFITTIRINALDI ottimo bilocalecompletamente ristruttura-to con ingresso indipen-dente (no spese condomi-niali) arredato libero da lu-glio composto da soggior-no con angolo cottura, ri-postiglio, bagno e cameramatrimoniale. Solo refe-renziati con referenze di-mostrabili. ClasseEnergetica n.d. e 600 Rifpa31/2

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cantina carrabile 18 e un garage di 16 mq. Rifiniture di pregio. L’abitazione ècorredata di due ampie logge abitabili che affacciano su entrambi i giardiniaccessibili da tutte le stanze. Pannelli solari per l’acqua calda, riscaldamento eclimatizzazione a fancoil, parabola e internet. Classe Energetica F Ipe 152,50kwh/m2 anno e 350.000 Rif P1199

4 VANICASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appar-tamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto emolto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cu-cina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestra-to e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci.L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. ClasseEnergetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P1149

BAGNESE Ns. esclusiva. In pa-lazzina di recente costruzione e inzona residenziale 4 VANI + rese-de esclusivo di 120 mq completa-mente ristrutturato e ottimamenterifinito. Appartamento compostoda: ingresso, ampia zona giornodi circa 30 mq con un’ottima divi-sione fra soggiorno e cucina.Disimpegno notte, camera matri-moniale con servizio, altra camera

matrimoniale e bagno. Termo autonomo, impianto di climatizzazione e impian-to di allarme volumetrico e perimetrale. Possibilità di garage (Euro 55.000,00).Classe Energetica F Ipe 136,2 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1189

CASELLINA Casellina. In belcontesto residenziale, in piccolapalazzina di recente costruzione,ottimo 4 VANI, composto da: sog-giorno, cucina, due camere,doppi servizi, due ampi balconi,terrazza abitabile di 50 mq ca. ,doppio giardino oltre posto autodi proprietà e garage di 20 mq ca.Termo singolo, aria condizionata e

privo di barriere architettoniche. Classe Energetica G Ipe 142,3 kwh/m2 annoe 310.000 Rif P1198CENTRO In palazzina bifamiliare, appartamento di 4 VANI composto da: in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singolagrande oltre servizio. Il soggiorno e la cucina affacciano entrambi su una ter-razza con gradevoli affacci interni. Termo singolo e nessuna spesa condomi-niale. Classe Energetica G Ipe 136,9 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1201

CHIESANUOVA (Chiesanuova).Nella tranquillità delle colline, adieci minuti dal centro diScandicci, inserito in terratetto in-teressante 4 VANI di 84 mq ca.con ingresso indipendente, com-posto da: cucina abitabile, ampiosoggiorno di 18 mq ca. , due ca-mere, ulteriore vano/studio non fi-nestrato di 8 mq oltre servizio e ri-postiglio. Completa la proprietàterreno tergale di 60 mq ca.

Classe Energetica G Ipe 192,6 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P1194S. GIUSTO (San Giusto). Apochi passi dalla tranvia e dalcentro commerciale, ampio e ario-so 4 VANI di 90 mq ca. , compo-sto da. spazioso vano di ingresso,cucina abitabile con accesso alprimo terrazzo, ampio soggiornodi circa 20 mq, disimpegno notte,due grandi camere matrimoniali,ripostiglio, servizio finestrato.Affacci gradevoli sul castello e

zona interna di San Giusto. Possibilità di acquisto garage di 14 mq ca. all’inter-no dello stabile (35.000,00 Euro). Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 annoe 198.000 Rif P1192

SCANDICCI Al secondo ed ulti-mo piano di una palazzina consoli sei condomini, ristrutturato 4VANI 80 mq c. a. + mansarda.Composto di ingresso, cucinaabitabile con balcone, soggiornocon ulteriore balcone, cameramatrimoniale, camera singola eprimo bagno oltre secondo servi-zio e altre due stanze con lucer-nario al piano mansarda. Termo

autonomo. Posto auto nel piazzale condominiale, posto bici e motorino oltregiardino nel retro dello stabile. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno e295.000 Rif P1090SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dalcentro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannellisolari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondoed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. eaffacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq concucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale conbagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio.Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1111

SCANDICCI In posizione domi-nante e in contesto residenzialeluminosissimo 4 VANI compostodi: ampio ingresso, grande zonagiorno con cucina-soggiorno, duecamera da letto oltre servizio.Resede privata su tre lati oltregiardino e posti auto.Completamente e finemente ri-strutturato. Pavimenti in cotto, travi

a vista, aria condizionata e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 238kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1187VINGONE In zona tranquilla e con affacci sul verde vendesi luminoso 4 VANI76 mq composto di: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con locale dispensae con accesso da ambo i vani a spaziosa e coperta terrazza; disimpegnonotte, ampia camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza co-perta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi. Appartamento ristruttura-to. Correda la proprietà anche una cantina. Termo autonomo. ClasseEnergetica F Ipe 79,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1197VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzinaampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile,salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camerematrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con dueampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità di garage di pro-prietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2anno e 290.000 Rif P1158

5 - 6 VANILE BAGNESE In piccola palaz-zina priva di barriere architettoni-che e di recente costruzione, ap-partamento completamente e fi-nemente ristrutturato 5 VANI 100mq ca. , composto da: ampio in-gresso con soggiorno e cucina(unico ambiente) con ampia ter-razza abitabile, due camere matri-moniali, una camera singola edue servizi finestrati, ulteriore ter-razza nella zona notte.

Completano la proprietà cantina di 18 mq e garage di 20 mq (Euro 50.000,00)entrambi direttamente collegati con líascensore e comoda rampa díaccesso.Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P1191SCANDICCI In posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDAPROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abitabi-le con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matrimonialie un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto luminoso.Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un posto auto all’in-terno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e230.000 Rif P1163

TERRATETTICENTRO SCANDICCI. VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantineper tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondatada un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingresso, soggior-no, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cucina abitabilecon vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno; piano primo quat-tro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e studio; piano mansardameravigliosa camera matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca,vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio. Classe Energetica F Ipe155,1 kwh/m2 anno e 890.000 Rif P969RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico to-scano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucinaabitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali eulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansardacon salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimo-niale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze.Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 RifP1113SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone,nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggior-no con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa logget-ta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba,bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno,e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno pri-vato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa.Classe Energetica E e 350.000 tratt. Rif P1112

GARAGE - CANTINEBAGNESE Ns. esclusiva. Garage di 20 mq con luce ed acqua accessibiletramite comoda rampa. Classe Energetica n.c. e 55.000 Rif P1190SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metra-ture con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da can-cello automatico zona via colombo. Euro 9.000,00. Disponibile inoltre un ma-gazzino di 50 mq c. a. Diviso in due grandi ambienti oltre bagno e condiziona-tore. Euro 60.000,00. Classe Energetica G Ipe 885,9 kwh/m2 anno Rif P1171

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S. MARTINO ALLA PALMA Insplendida villa colonica, affittasiesclusivamente a referenziati 2VANI 40 mq oltre giardino di 25mq ca. Composto di: ingresso in-dipendente, cucina/soggiornocon accesso al giardino, bagno,camera matrimoniale oltre zonaguardaroba. Posto auto internoalla proprietà, accesso tramitecancello automatico. Classe

Energetica F Ipe 212,1 kwh/m2 anno e 650 Rif PL227SCANDICCI (Scandicci Alto).Affittasi esclusivamente a referen-ziati 2,5 VANI oltre garage e ter-razza abitabile disposti su due li-velli. Composto di: ingresso, cuci-na/soggiorno, camera matrimo-niale, bagno oltre mansarda conulteriore terrazzina a tasca.Rifiniture di pregio. Spese condo-miniali comprensive di: riscalda-mento, climatizzazione, wifi.

Disponibile dal primo luglio. Classe Energetica C Ipe 56,829 kwh/m2 anno e720 Rif PL233VINGONE Affittasi 5 VANI, doppi servizi, al II piano senza ascensore. ClasseEnergetica F Ipe 206,032 kwh/m2 anno e 900 Rif PL235

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