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RESIDENZE SANLORENZO

Ridefiniamo ilconcetto di abitare

Oggi, la tua casa didomani

L’immobile delle Residenze San Lorenzo sorgenell'omonimo quartiere di San Lorenzo di Roma, in unaposizione strategica caratterizzata dalla presenza diampi spazi verdi.La piazza sarà oggetto di una profonda rivisitazione: ilprogetto è frutto di un concorso, promosso dalComune di Roma, al quale hanno partecipato architettiurbanisti e paesaggisti di rilievo internazionale.Prevede la totale ristrutturazione del piazzale con lacreazione di spazi verdi attrezzati, parcheggi e lariorganizzazione degli spazi di vendita.Altra caratteristica fondamentale è la diffusa presenzadi servizi nella zona. A partire dall'istruzione, con l’Università degli Studi diRoma La Sapienza nelle immediate vicinanze e lacapillare presenza di scuole ed istituti di ogni ordine egrado nel quartiere.La mobilità è garantita da ogni tipo di mezzo ditrasporto quali Metro, Bus, Treno e Taxi.Altri servizi come la salute e la sicurezza sono garantitidalla prossimità con il Policlinico Umberto I e il localeCommissariato di Polizia, prospiciente l'edificio. Sonopresenti in gran numero attività commerciali,supermercati, mercati rionali, caffè e ristoranti.Da sottolineare l'ampia offerta culturale in zona, graziealla presenza di importanti poli museali, teatri, cinemae locali per musica dal vivo.

Acquistare la tua casa alle Residenze San Lorenzosignifica scegliere di vivere in un contesto sociale riccodi opportunità e di servizi.Significa diventare parte integrante del nuovoRinascimento di un quadrante di Roma in pienaevoluzione.

nella tua nuova casaBENVENUTO

VIVI SAN LORENZO

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L’involucro murario è realizzato con un monoblocco di marca Toppetti, dotato di elevatostandard di prestazione sia per quanto riguarda la coibentazione termica chel’insonorizzazione acustica, tale da dare origine ad un edificio con ottimi livelli dibenessere ambientale e che vedrà ridotti al minimo i consumi energetici, sia nel periodoestivo che in quello invernale. Gli alloggi sono tutti dotati di doppio affaccio, con ottimi livelli di irraggiamento solare. I rivestimenti esterni sono in mattoni di colore chiaro, saranno messi in opera secondonuove geometrie; completano i rivestimenti pannelli in gres porcellanato di grandeformato. Le balaustre in vetro  completano una linea dal design attuale dell’edificio. Nel piazzale interno sono previsti posti auto privati; sulla facciata dell’edificio confinantesarà realizzato un giardino verticale.

L’edificio è realizzato nel rispetto della piùrecente normativa in materia antisismica: èstata attribuita particolare importanza altema della “durabilità” nel tempo dellastruttura stessa, aumentando, anche oltre leprescrizioni di legge, gli standardqualitativi della struttura in cementoarmato.

Oggi la tua casa di domani

IL PROGETTO

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L’involucro murario è realizzato con un monoblocco di marca Toppetti, dotatodi elevato standard di prestazione sia per quanto riguarda la coibentazionetermica che l’insonorizzazione acustica, tale da dare origine ad un edificio conottimi livelli di benessere ambientale e che vedrà ridotti al minimo i consumienergetici, sia nel periodo estivo che in quello invernale. Gli alloggi sono tutti dotati di doppio affaccio, con ottimi livelli diirraggiamento solare.I rivestimenti esterni sono in mattoni di colore chiaro,saranno messi in opera secondo nuove geometrie; completano i rivestimentipannelli in gres porcellanato di grande formato. Le balaustre in vetro  completano una linea dal design attuale dell’edificio.Nelpiazzale interno sono previsti posti auto privati; sulla facciata dell’edificioconfinante sarà realizzato un giardino verticale.

I dettagli di pregio e la qualitàdei materiali impiegati negliappartamenti delle ResidenzeSan Lorenzo, tutti rigorosamente"Made in Italy", danno pregio agliambienti e ne aumentano ilconfort.Per una reale sensazione dicomfort e accoglienza.

Un connubio perfetto tra qualità e stile

GLI APPARTAMENTI

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Bilocali

Trilocali

Trilocali Plus

Un connubio perfetto tra qualità e stile

GLI APPARTAMENTI

Ogni appartamento ha la sua personalità,il suo "modo di essere".Li abbiamo progettati e realizzatinell'intento di creare qualcosa di diverso. Così come un abito sartoriale veste allaperfezione, allo stesso modo, ognuno deinostri appartamenti saprà "vestire" chi liabiterà.Le dotazioni e i materiali scelti, tutti diestrema qualità, con un occhio di riguardoal "Made in Italy", realizzano un connubioperfetto tra qualità e stile, traducendo ildesign in una esperienza abitativa unica.

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impianto elettrico composto da quadroelettrico, scatole d’incasso, frutti e placcheBticino serie “living”impianto telefonico con una presa nelsoggiorno pranzo e camere lettoimpianto TV centralizzato satellitare con unapresa nel soggiorno pranzo, camere letto elogge

gli impianti saranno del tipo autonomo, conpompe di calore Mitsubishi per ilriscaldamento, raffrescamento e acqua caldasanitaria. I terminali saranno costituiti dafan-coils di marca SABIANAsanitari del tipo a parete, in vetro chinabianca di marca GSI serie PURArubinetteria monoblocco miscelatore finituraottone cromato di marca ZUCCHETTI serieBRIM e SINGLEimpianto idraulico di adduzione e scaricoacque per una lavatrice

tinta per esterni a base di silossanitintasemilavabile bianca per i soffittitinta lavabile bianca per le pareti internetinta a smalto con antiruggine per opere inferro

fibra otticaimpianto videocitofonico acoloripredisposizione impianto antintrusionescaldasalviette nei bagniluce emergenza nell’ambiente soggiornomotorizzazione delle tapparelle degli infissi

IMPIANTO ELETTRICO, TV, TELEFONO EVIDEOCITOFONICO

IMPIANTO TERMICO E IDRICO-SANITARIO

PITTURE

DOTAZIONI ED ACCESSORI PRIVATI

pavimenti in gres porcellanato smaltato formato60×60, prima scelta di marca CERAMICHECERIMbattiscopa in legnorivestimenti dei bagni in gresporcellanato con formati di misura variabile, diprima scelta CERAMICHE CERIMrivestimenti delle cucine/angoli cottura in gresporcellanato prima scelta di marcaCERAMICHE CERIMpavimenti esterni agli appartamenti in gresporcellanato smaltato, antisdrucciolo eantigelivo con battiscopa coordinato, primascelta di marca CERAMICHE CERIM

portoncino d’ingresso agli appartamenti“blindato” coibentato e dotato di serratura concilindro “europeo” e con caratteristiche diabbattimento acusticoporte interne degli appartamenti con strutturain legno e impiallacciato con materiale naturaleantigraffio ed antiusura e maniglia finituracromo satinatafinestre e porte finestre degli appartamenti inlegno, vetrocamera basso emissivo,abbattimento acustico, doppia guarnizione,maniglia finitura cromo satinata e dotate ditapparelle avvolgibili metalliche

PAVIMENTI E RIVESTIMENTI

INFISSI

Non solo design

LE DOTAZIONI

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“Residenze SanLorenzo” è una iniziativa immobiliare di  Borgo SanGiorgio srl, societàdel Gruppo Immob.Bilia.

Immob.bilia nasce su iniziativa degli architetti Sante Blasi e Giovanni Brunetti.Ha vissuto una progressiva crescita negli anni, consolidandosi in una Società per Azioni.Opera nel settore immobiliare, sia direttamente che mediante società ad essa partecipate,

facendo della trasparenza, della qualità delle proprie realizzazioni e della qualità deirapporti umani i suoi punti di forza. 

Caratteristiche che l’hanno portata ad essere considerata dai clienti, dai propri fornitori,dai partners finanziari, un soggetto serio ed affidabile.

Una società del Gruppo Immob.bilia

BORGO SAN GIORGIO

EcosostenibilitàCrediamo nei valori di una

edilizia ecosostenibile amisura d’uomo e di ambiente.

Esperienza di valori cheintendiamo mettere a

disposizione di ciascuno.

AccessibilitàI costi degli appartamenti

sono assolutamente accessibilie in linea con i prezzi di

mercato della stessa zona, puroffrendo dotazioni in door e

out door decisamente miglioriin termini di qualità del

vivere.

InnovazioneOgni iniziativa immobiliare è

caratterizzata da tecnichecostruttive assolutamenteinnovative e materiali di

avanguardia. La tecnologia alservizio del comfort e della

sicurezza fin nei minimidettagli.

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PIAZZALE DEL VERANO 75ROMA

La vendita è curata da 

Aureli Immobiliare06.78347464 346.2645660

E-mail

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