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Finalmente la primavera è arri-vata, e adesso che è maggio,

nel pieno del suo splendore ci delizia con mille profumi e co-lori vivaci, facendoci venire una gran voglia di passare più tempo possibile all’aria aperta, magari immersi nel verde del giardino di casa, o piccola distesa che sia. Per godere al meglio anche dei giardini più piccoli, di terrazzi o semplici balconi, possiamo at-trezzare le nostre aree verdi con complementi d’arredo dedicati espressamente al giardino.In genere parlando di arredo da giardino si pensa soltanto a sedie, tavoli, sedie a sdraio: in realtà in commercio sono disponibili molti altri complementi d’arredo, espressamente progettati per il giardino e per essere quindi lasciati per tutto l’arco dell’anno all’aperto, in balia delle intem-perie.Oltre all’arredo da giardino più classico, possiamo arricchire il nostro angolo all’aria aperta con lampade di varia foggia, magari

alimentate ad energia solare, per evitare scomodi allaccia-menti all’impianto elettrico; chi possiede un giardino di ampie dimensioni può anche conside-rare di arricchirlo con i giochi per i bambini, altalene, piccoli mobili dedicati, ma anche piscine di vario genere: ne esistono di fi sse, da interrare o da “costruire” direttamente fuori terra, in modo da avere una struttura fi ssa, mol-to robusta e resistente; oppure è possibile allestire una piscina temporanea, da montare soltanto nel periodo estivo.Per trascorrere all’aperto i lunghi pomeriggi estivi è possibile arric-chire il giardino di un barbecue, per preparare succulenti grigliate, oppure di un comodo gazebo, utile per proteggere dal sole più intenso.Molo ampia è la gamma di arredi progettati esclusivamente per il giardino, costruiti utilizzando i migliori materiali.comprende anche vari com-plementi di piccole dimensioni

utilizzabili anche sul terrazzo, come fi oriere, grigliati, passatoie; ma anche complementi utili per

abbellire la casa o per utilizzare al meglio lo spazio: pergole, tettoie, garage…

Comfort a cielo apertoÈ arrivato il momento di vivere all’aperto, godendo appieno dell’aria primaverile

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L’acqua è un elemento essenziale per la vita, anche per quella di

piante e fi ori. Un effi ciente impianto di irrigazione potrà senza dubbio costituire un ottimo aiuto per man-tenere sane ed in salute le piante del giardino. L’impianto d’irrigazione viene progettato in relazione al giar-dino. La prima cosa da fare è valutare la giusta collocazione degli irrigatori, dell’ ala gocciolante e del pozzetto centrale. Gli irrigatori generalmente in commercio possono bagnare con diverse angolature (90°, 180°, 270°, 360° o a piacere) e vengono preferibilmente posizionati sul peri-metro del giardino. Un problema di quasi tutti gli impianti è la pressione dell’acqua. Generalmente una nor-male linea domestica è suffi ciente ad alimentare 5 o 6 irrigatori per volta. Per cui se il giardino richiede più irrigatori si dovranno prevedere diverse zone. È importante che ogni zona abbia tutti gli irrigatori dello stesso tipo. L’impianto d’irrigazione può essere sia manuale (cioè con apertura dei rubinetti a mano), che automatico (con elettrovalvole). Prima di decidere occorre valutare

i costi che si vogliono sostenere. In ogni caso, come già detto, la prima cosa da fare sarà dividere il giardino (che può comprendere anche aiuole, vasche, terrazzi e rocciosi) in zone che saranno alimentate da un unico tubo; questo tubo dovrà essere del diametro proporzionato al numero e al tipo di irrigatori. Se si opta per il metodo manuale si dovranno fare tante derivazioni quante sono le zone, predisponendo una saraci-nesca per ogni derivazione. Se si opta per l’automatico, ogni zona richiederà una elettrovalvola che dovrà essere collegata alla centralina (da collocarsi in posizione asciutta e riparata dalle intemperie), che gestirà automaticamente l’impianto. È inutile dire che l’impianto automa-tico presenta notevoli vantaggi. Per avere sonni tranquilli mentre siete in vacanza o per non alzarsi la mattina alle quattro per accendere l’impian-to, rendere automatica l’irrigazione è la soluzione ideale. Per evitare che l’impianto parta anche in condizioni di pioggia o dopo abbondati preci-pitazioni è bene dotare l’impianto di un sensore pioggia.

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MAGGIO 201044

Un elemento che ingraziosisce notevolmente il giardino e

risulta molto funzionale soprat-tutto durante la bella stagione, è il gazebo. Spesso utilizzato solo da chi ha giardini di ampia metra-tura, i gazebo sono disponibili da tempo in varie forme e dimensioni, adattabili anche ai piccoli giardini o ai terrazzi, dove possono anche fungere da pergole di sostegno per piante rampicanti.I gazebo sono molto utili per chi desidera godere del giardino an-che durante le giornate più calde dell’estate; la copertura data da un gazebo permette infatti di po-sizionare all’aperto un tavolo per il pranzo della famiglia, o anche delle sedie o dei lettini per passare in tranquillità le ore della giornata.Il legno prediletto per la realizzazio-ne dei gazebo è solitamente quello di pino o di abete; le strutture po-sizionate all’aria aperta necessitano di essere trattate con particolari prodotti impregnati prima di po-ter essere utilizzate, in modo che possano durare nel tempo senza

subire i danni dovuti alla luce solare, agli sbalzi di temperatura ed alle intemperie; consigliamo quindi di utilizzare materiale di ottima qua-lità, e di praticare periodicamente un trattamento di verniciatura o di impregnatura, in modo da prolun-gare la vita del nostro gazebo.In genere i gazebo vengono venduti in kit, costituiti dal legname già pretagliato e da elementi di anco-raggio, per fi ssare tra loro i singoli componenti ed eventualmente per fi ssare il gazebo al terreno, in mo-do che la posizione sia più solida e sicura.Volendo è anche possibile costruire un gazebo acquistando soltanto legname grezzo, o pretrattato, in questo caso avremo meno problemi per quanto riguarda le dimensioni, potendolo costruire a misura del nostro spazio verde, anche se i pro-dotti forniti in kit di montaggio in genere sono di realizzazione molto più semplice e sicura.Ha importanza non marginale anche il materiale che compone la copertura del gazebo, che può

Una piacevole ombraIl gazebo, una struttura utile a creare nel giardino un angolo di freschezza

essere tessuto di cotone, cerato o plastifi cato, o anche materiale in fi lm plastico.Per tutte le parti che compongono il gazebo è di fondamentale impor-tanza una periodica manutenzione, per quanto riguarda la copertura è spesso consigliabile asportarla durante i mesi freddi, per evitare che subisca i danni dovuti alle intemperie invernali ed al freddo.Esistono ormai gazebo di ogni forma e dimensione, i più “classici” sono di forma quadrata, con tetto a

quattro spioventi; è possibile però reperire gazebo rettangolari, roton-di, esagonali o ottagonali, tutti di dimensioni variabili, d modellare sulle dimensioni della zona che vogliamo coprire.All’interno della struttura del gaze-bo è possibile posizionare fi oriere di varia forma, spesso poste agli angoli, ma anche graticci che ne delimitano lo spazio interno, utili anche per sostenere dei rampicanti, che ombreggeranno ulteriormente lo spazio all’interno del gazebo.

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Con l’avvicinarsi di un’estate -che si preannuncia carat-

terizzata da temperature torri-de- diventa urgente prepararsi ad installare nelle proprie case sistemi adeguati per la clima-tizzazione dei locali.Per scegliere un climatizzatore occorre orientarsi, vista la pano-ramica delle funzioni che i vari modelli offrono nella produ-zione, verso la confi gurazione che più si adatta alle esigenze personali. Se si desidera rinfrescare un solo locale particolare, la scelta può ricadere su uno “split”, soprat-tutto se si ha a disposizione un terrazzino dove “allontanare” l’unità esterna; quella interna può tranquillamente essere installata a muro, o a soffi tto, o, meglio ancora, all’interno di un controsoffi tto. Se basta rinfrescare un solo

ambiente alla volta, ma non sempre lo stesso, come nel caso di alloggi abitati da una sola persona, e si vuole risparmiare un po’, forse a scapito dell’ef-ficienza e della comodità, si può scegliere un monoblocco mobile su ruote, da spostare all’occorrenza. Nel caso infi ne in cui si voglia climatizzare tutto l’alloggio si dovrà invece adottare un “multisplit”, dimensionandolo opportunamente e collocan-do baricentralmente l’unità esterna; quelle interne, invece, saranno installate a muro o a soffitto, collegate ad essa tramite tracce a muro: un si-stema effi ciente (non prevede aperture), pulito (totalmente a scomparsa), comodo (dà la possibilità di regolare ogni ele-mento interno separatamente), silenzioso (l’unità esterna è lon-

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Il clima idealetana dagli ambienti). Un siste-ma che richiede opere murarie di installazione ma che risulta economico per quanto riguar-da la gestione (buon rapporto resa-costo). Per scegliere poi le dimensioni del climatizzatore occorre tener conto: del volume della stanza, oltre che della sua superficie; della forma della stanza che si vuole refrigerare (una stanza irregolare richiede-rà una potenza maggiore); della collocazione della stanza (un locale al sole, mura perimetrali, lastrico solare o pavimento su cantina o garage infl uiscono sul rendimento). Da non tralasciare anche un calcolo della capacità di ogni apparecchio di sottrarre calore all’ambiente, la cui unità di mi-sura è la “frigoria”, intesa come la quantità di calore ceduta a un litro di acqua distillata,

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per tutto l’annoalla pressione di 1 atmosfera, passando da 15,5 gradi a 14,5 gradi. Un’altra unità di misura, ormai universalmente riconosciuta tra i produttori, è il “Btu” (British thermal unit), cioè la quantità di calore che un apparecchio può assorbire in un’ora. Per avere un’idea dei Btu necessari per ottenere uno stato di benes-sere negli ambienti domestici e di lavoro, indicativamente occorrono apparecchi che ab-biano: 6.000 - 8.000 Btu per ambienti tra i 15 e i 20 mq di superfi cie, 9.000 - 10.000 Btu per ambienti tra i 20 e i 30 mq di superfi cie, 11.000 - 14.000 Btu per ambienti tra i 30 e i 40 mq di superfi cie, orientandosi verso i massimi, se le condizioni dell’ambiente da condizionare sono negative, quali: ampie superfi ci vetrate, esposizione

calda, contiguità ad ambienti esterni, ampie superfi ci murarie esterne. I produttori mettono poi a disposizione alcuni sistemi importanti o optional utili. Tra questi, ad esempio: funzione di deumidifi cazione; regolazione (due o tre velocità) della venti-lazione; programmazione della temperatura, sistema inverter, che consente di mantenere co-stante la temperatura prescelta, adeguando l’erogazione della potenza dell’apparecchio alle situazioni ambientali, evitando gli sbalzi di temperatura, di umidità e gli sprechi di cor-rente elettrica; ionizzazione; sistema elettronico di autodia-gnosi; segnalazione luminosa del riempimento del serbatoio contenente acqua di condensa; segnalazione luminosa del fi ltro sporco.

INVERTER È MEGLIO

Sampre più spesso si sente parlare di climatizzatori

inverter, senza aver ben chiaro in cosa si differenzino da quelli tradizionali. I climatizzatori inverter sono climatizzatori caratterizzati da una nuova tecnologia di funzionamento, inverter appunto, che comporta dei benefi ci sia nella resa che nel consumo di energia elettrica. Il sistema di controllo inver-ter dei climatizzatori regola il compressore, variando con la frequenza di alimentazione, la velocità e, di conseguenza, la potenza erogata. Invece di avviare e fermare frequente-mente il compressore, il sistema dei climatizzatori inverter, lo fa funzionare costantemente permettendo di mantenere co-stante la temperatura dell’am-biente.Sono diverse le caratteristiche

dei condizionatori inverter che li rendono nettamente preferi-bili a quelli non-inverter.Innanzitutto nei climatizzatori inverter la potenza in condizio-namento o in riscaldamento si regola automaticamente e il funzionamento continuo della macchina permette di mante-nere una temperatura costante; le variazioni della temperatura sono molto limitate poiché i climatizzatori inverter si auto-regolano in base al carico di lavoro (più/- 1°C); la massima potenza disponibile fin dal primo avvio permette di clima-tizzare o riscaldare un ambiente in modo rapido; si ha un ri-sparmio energetico pari al 30% con una potenza compressore utilizzata dal 15% al 130%; i climatizzatori inverter sono ideali per ambienti soggiornati da bambini ed anziani.

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RIVALTA villetta a schiera libera a breve, in buone condizioni, PT composto da salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio primo piano camere da letto, bagno, piano int. taverna, lavanderia, cantina, bagno. Garage. Riscaldamento autonomo Û 250.000ABITAT SRL ...........% 0522/43.22.45/6SAN PELLEGRINO (quARTIERE OLIMPIA) villetta a schiera libera, comp. da P. semint., ampio garage, cantina, bagno. Poss.tà taverna. P. Rial. giardino di mq. 70, sala, cucina abitabile, loggia 1°p. 3 camere, bagno. Risc. autonomo. Û 298.000ABITAT SRL ...........% 0522/43.22.45/6VILLA VERDE villetta a schiera libera, da risistemare internamente ma in ottimo contesto verde, tranquillo e signorile, composta da Piano Terra taverna, bagno-lavanderia, garage. PR salone, ampia cucina abitabile, bagno, giardinetto privato. 1°P 3 camere, bagno, balcone. Riscaldamento aut. Û 229.000ABITAT SRL ...........% 0522/43.22.45/6zONA OROLOGIO bella villa a schiera su quattro piani con al piano interrato doppio garage, cantina. P. T. ampia sala con camino, cucina, bagno, terrazzo. Primo Piano com. da ampia sala, cucina, bagno, due logge. Secondo Piano 1 camera da letto + 1/2 camere, cabina armadi, bagno, ottime rifiniture. Imp. allarme, climatizzato. Û 350.000AGENZIA D’AFFARI STILE REALE ...% 0522/45.51.55

—————————Case Singole

—————————GAVASSA vicinanze Chiesa di nuova costruzione case singole composte da Piano Terra salone, cucina, bagno, cantina, garage e giardino; 1° Piano 3 camere e bagno. Û 269.000IMMOBILIARE DEI MILLE ................% 0522/43.10.30RIF. 3712/R bELL’ALbERO in signorile quartiere residenziale su lotto di terreno di 800 mq casa singola costituita da 2 appartamenti con ingresso indip. + piano interrato. Û 650.000 tratt.DUEBI .......................% 0522/93.00.33RIF. 4140/R RIVALTA casa singola unifamiliare con 9000 mq. di terreno e basso servizio adibito a garage. Û 530.000DUEBI .......................% 0522/93.00.33RIF. 4344/R buCO DEL SIGNORE appartamento ben tenuto in casa singola di sole due unità abitative, composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Ampio sottotetto, cantina di 20 mq, garage di 20 mq, giardino. Û 180.000DUEBI .......................% 0522/93.00.33RIF. CP.12 - CAPRINETI AD.zE versante Secchia e vicinanze Castello, con vista M.Cusna, casa antica indipendente, su tre livelli, con antico pozzo caratteristico e giardino privato. Comoda sia alla fondovalle che alla St. 63.INTERESSANTE. Û 92.000 trattabiliVANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ........% 0522/81.54.49S.RIGO casa indip. di mq 170 circa, con terreno di mq 5.500 circa oltre a locale ad uso magazzino di mq 270 e garage di mq 35. Poss.tà di ulteriore ampliamento fino al 35% in più dell’esistente e di trasformare tutta la superficie in AGRITURISMO. Û 450.000ABITAT SRL ...........% 0522/43.22.45/6SAN bARTOLOMEO in zona residenziale di sole villette splendida casa singola con 2 unità ab. indipendente e ca 2.000 Mq di parco recintato, completamente rimessa a nuovo con finiture di pregio. Info in agenziaIMMOBILIARE IL BORGO ...............% 0522/24.94.84SESSO in bella posizione casa singola su un lotto di mq. 700, composta da 3 appartamenti di ampia metratura. Û 520.000ABITAT SRL ...........% 0522/43.22.45/6

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—————————Porzioni

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RIF. 5663 CENTRO STORICO In zona tranquilla vendesi porzione di casa da terra a tetto, con possibilità di ricavare 2 o 3 unità abitative. Completamente da ristrutturare. Ottimo anche per uso investimento. PRIMA IMMOBILIARE % 0522/406135RIF. CN.05 - VIC.zE REGGIO EMILIA località Banzola di Casina, antica porzione in sasso posta su 3 livelli, completamente da ristrutturare.Piccolo spazio esterno di proprietà.Interessante! Û 78.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ........% 0522/81.54.49

—————————Rustici

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MAGGIO 2010

MAGGIO 2010Suppl. a Reporter n° 19 del 07/05/2010

Editore: Reporter srlvia Emilia Ospizio, 23 - Reggio Emilia

Tel. 0522.45.50.50 - Fax 0522.45.35.15www.reporter.it - immobiliari@reporter.it

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Aut. del Tribunale di R.E. n.686 del 08/03/1988

Direttore Responsabile: Emanuele IannuccelliFotografi e: Paola Simonini

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Stampa: Galeati Industrie Grafi che - Imolawww.galeati.it

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RIF. R0574 ROLO In palazzina immersa nel verde, Appartamento in buone condizioni posto al 1°P. s/a, comp. da ingr. su sogg., cucina ab., balcone loggiato di 9mq, 2 matr., bagno rifatto. Cantina e gar. al P.T., termoaut., consegna immediata. € 109.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23RIF. R0542 ROLO In residenziale immerso nel verde ristrutturato ex novo, vendiamo appartamento duplex al 1° ed ultimo P., comp. da ampio sogg. con a/c di 30 mq, disimp., 1 matr., una camera da letto 3/4, bagno + mansarda collegata di 77 mq finita (possibilità. 3 vani). Garage e posto auto a P.T. Libero subito. € 132.000 tratt.AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23RIF. R0127 ROLO NUOVA COSTRUZIONE Villetta a schiera in zona centrale, comp. da ingr. autorimessa, studio, bagno al P.T. ampio soggiorno con doppio volume, cucina abi. con loggia, dispensa, disimp., bagno, una camera da letto matr. con balcone, 1 camera 3/4 al 1°P., camera di 23 mq con loggia + soffitta con poss.tà 2 stanze al 2°P.. Soluzione originale e innovativa, ottime finiture tra cui risc.a pavimento. € 210.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23RIF. R0515 ROLO Casa ristrutturata con giardino privato annesso, comp. al p.T. da soggiorno con camino, cucina ab., bagno e lavanderia e al 1°P. da 1 matrimoniale, 1 singola, studio, bagno e terrazzo. € 127.000AGENZIA IMMOBILIARE EUROCASA % 0522/65.83.23

—————————RubieRa—————————

RIF. 903 RUBIERA CENTRO app.to comp. da ingresso, sala con loggia, cucina ab., 2 letto, ampio bagno, cantina e garage. Poss.tà arredamento. Molto carino. Da vedere. € 150.000IMMOBILIARE BELVEDERE .......... % 0522/29.22.87

—————————s.Polo d’enza—————————

SAN POLO d’ENZA-VIC.ZE in palazzina di sole 3 unità maisonette di rec. costr. con sogg. con a/c in muratura, ripostiglio, 2 bagni, balcone, 2 camere; al P.T. taverna con a/c e piccolo giard. Autorimessa. € 230.000IMMOBILIARE IL BORGO ............. % 0522/24.94.84VIC.ZE SAN POLO d’ENZA bella villetta indipendente composta da bassi servizi al piano terra. Al piano primo da salone, cucina, bagno, tre camere. Giardino. Ottima posizione, comoda ai servizi. Inf.ns.uff.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45

—————————scandiano—————————

ARCETO Ottima soluz. con giardino priv. in interv. nuovo pronta cons. vic. centro di Arceto. Palazz. 10 unità con ampio sogg, ang. cott, giardino privato 150 mq, 1 cam. matr., una 1/2 cam., bagno con fin, cant, garage. Risc. aut, belle finiture, da vedere. € 189.000 tratt.CF CONSULENZE IMMOBILIARI ... % 0522/43.43.94ARCETO In bel contesto di nuova costruz. in pronta cons. ottimo appart. con ampio sogg, a/c, 1 cam. e mezza, bella loggia, cant, garage. Piccola palaz. di qualità vicina al centro del paese. Da vedere. € 169.000 tratt.CF CONSULENZE IMMOBILIARI ... % 0522/43.43.94ARCETO nuove maisonette in pronta consegna. Inf.ns.uff.AGENZIA D’AFFARI STILE REALE . % 0522/45.51.55RIF. 165 BOSCO carinissime ville a schiera nuove comp. da piano terra giardino privato, ampio garage, sala con cucina e bagno. Al primo piano 2 camere da letto, bagno e loggia.Prezzi a partire da € 240.000IMMOBILIARE BELVEDERE .......... % 0522/29.22.87RIF. 603 ARCETO villa a schiera d’angolo di solo 2 anni in mattoni faccia vista composta da giardino privato. Garage doppio, cantina, 3 bagni, salone, cucina, tre camere da letto. € 315.000 tratt.IMMOBILIARE BELVEDERE .......... % 0522/29.22.87RIF. C/55 - BOSCO dI SCANdIANO ville a schiera di nuova costruz. su 3 liv. con 2 camere, sala, cucina, doppio garage, giardino. € 300.000IMMOBILIARE DEI MILLE .............. % 0522/43.10.30SCANdIANO-VICINANZE casetta singola in buono stato manutentivo di 35 mq di pianta, su 2 liv., comp. da cucinotto, piccola sala, bagno, rip. e una ampia camera. Cantina, garage, posto auto e ca 70 mq di area verde esclusiva. € 98.000 Tratt.IMMOBILIARE IL BORGO ............. % 0522/24.94.84

—————————Vetto—————————

RIF. V151 - VETTO CENTRO al primo piano molto comodo al centro, vendiamo bell’app.to da ristrutt. comp. da due cam., cucina, sogg. bagno. € 50.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V150 - VETTO CENTRO in pieno centro vendiamo bell’app.to mansardato composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. No ascensore. Al secondo piano. € 60.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V160 - VETTO bella casa indipendente con giardino, comp. da bassi servizi e app.to al 1°P. composto da tre camere, sogg., cucina, bagno. Molto spazioso. Terrazzo. Posizione comoda ma riservata. € 200.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V590- VETTO in piccola frazione a pochi minuti da Vetto, vendiamo bella casa indipendente, composta da casa e capannone con area cortliva esclusiva. Completamente ristrutturata, comp. al piano terra da locali parzi. ristrutturata (vecchia stalla) e bassi servizi, al piano primo, cucina molto grande con barbecue, salone, tre camere da letto e bagno. Sottotetto. Praticamente nuova. € 160.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V500- VETTO a pochi minuti da Vetto vendiamo piccola porzione di casa da ristrutturare composta da tre stanze una sopra l’altra, in bella posizione panoramica, in sasso. € 40.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45

RIF. V1000- VETTO in piccola frazione comoda sia a Castelnovo che a Vetto, vendiamo rustico in sasso completamente da ristrutturare in piccola borgata. € 30.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V190- VETTO a pochi minuti da Vetto in posizione panoramica e comoda ai servizi, vendiamo lotto di terreno edificabile. Molto bello. Vero affare. € 35.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45RIF. V900 - VETTO in splendida posizione vendiamo bel lotto di terreno edificabile da urbanizzare, in posizione panoramica su tutto l’Appennino reggiano e parmense e sulla valle dell’Enza. € 50.000 tratt.VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI CIANO ..... % 0522/24.26.45

—————————Vezzano

—————————RIF. 904 VEZZANO SUL CROSTOLO bellissimo app.to su 2 livelli recente in posizione panoramica comp. da salone con camino e cucina, 2 letto matr., 2 terrazzini, doppio salone o studio, bagno, lav., garage, cantina e p. auto, molto particolare, belle finiture. € 220.000 tratt.liIMMOBILIARE BELVEDERE .......... % 0522/29.22.87RIF. M21 VEZZANO S/C app.to al 2° piano, ingresso, cucina abitabile, sala con balcone 2 matrimoniali, bagno, cantina e garage giardino privato. € 140.000AGENZIA IMMOBILIARE MONTEGRAPPA ..... % 0522/54.19.21RIF. 82 VEZZANO S/C lotti di terreno urbanizzati di diversa metratura.Prezzi a partire da € 150.000AGENZIA IMMOBILIARE MONTEGRAPPA ..... % 0522/54.19.21

—————————Viano

—————————CA’ BERTACCHI In piccolo borgo collinare non distante da Albinea vendiamo ottimo appart. al pianterreno in contesto recentemente ristrutturato con ingr, sogg, cucina ab, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno con fin, 1 piccolo balcone. Ottime finiture, soffitti alti, risc. aut, piccolo contesto di sole 6 famiglie. Da vedere. € 125.000CF CONSULENZE IMMOBILIARI ... % 0522/43.43.94RC 26.422 VIANO - CASOLA dI QUERCIOLA terreno edificabiledi 1229 mq con 345 mq di superficieutile. € 175.000IANNO’ GRUPPO IMMOBILIARE ... % 0522/43.82.49

—————————Villa minozzo

—————————RIF. VM.17 - VILLA MINOZZO VERSO MONTEORSARO casetta ab. comp. da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina, ampia terrazza con veranda e giardinetto privato. Splendida vista sui monti.Ideale casa vacanza. € 75.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ...... % 0522/81.54.49RIF. VM.22 - FEBBIO VIC.ZE casa antica indip.te in sasso posta su 2 liv., con p.auto (poss.tà di fare garage) e giard. + orto recintato di propr.. A 2 passi dagli impianti sciistici, vista M.Cusna. € 145.000 trattabiliVANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ...... % 0522/81.54.49RIF. VM.18 - VILLA MINOZZO verso Febbio, in borgata, grazioso rustico in sasso, tetto nuovo, con P.Auto e giardino esclusivo. Da ristrutturare internamente. Posizione panoramica e soleggiata.Ideale per ricavare tipologica casetta di montagna. Da vedere. € 55.000VANES MEDIAZIONI IMMOBILIARI SEDE DI VETTO ...... % 0522/81.54.49

maggio 201059

MAGGIO 201060