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NEXT CITY

HPE ITALIAN SUMMIT 2018 - REIMAGINE

24 MAGGIO 2018

IL PROGETTO MILANOSESTO

3Milanosesto, Next City - Confidential

4

LOCALIZZAZIONE NELL’AREA METROPOLITANA MILANESE

Viabilità

Autostrada A4 Torino-Venezia

Tangenziale Nord

Tangenziale Est

Aeroporti

15 minuti da Linate

45 minuti da Malpensa

45 minuti da Orio al Serio

Distanze

9 km dal centro di Milano

6 km dalla Stazione Centrale di Milani

4 km dal centro di Monza

5

CONTESTO URBANO: INFRASTRUTTURE

Metropolitana

3 fermate esistenti linea M1 all’interno di Sesto San

Giovanni

2 fermate linea M1 in costruzione

Collegamento diretto con Milano centro

Collegamento diretto con Monza

Stazioni FS

Collegamento diretto con Milano Stazione Centrale

- Porta Garibaldi FS– Lambrate

Collegamento diretto con le province lombarde: Como,

Lecco, Bergamo, Monza

Sesto Marelli

6

CONTESTO URBANO: PARCHI

MILANOSESTO

7

CONSERVAZIONE E RIFUNZIONALIZZAZIONE DEGLI EDIFICI INDUSTRIALI STORICI PREVISTA DA

RENZO PIANO E INSERITA NEL PII

9

MASTERPLAN

STAZIONE PONTEMM1 + Linee ferroviarie suburbane

10

MASTERPLAN

11

MASTERPLAN

CITTÀ DELLA SALUTE E DELLA RICERCA

Istituto Neurologico c. Besta

e Istituto Nazionale dei Tumori


12

MASTERPLAN

13

MASTERPLAN





San Raffaele 2

14

MASTERPLAN

15

MASTERPLAN

16

MASTERPLAN





San Raffaele 2

17

OMEC – Economia circolare

MASTERPLAN

18

MASTERPLAN




GRANDE PARCO

URBANO con offerta di sport, musica,

cultura, spazi polifunzionali


San Raffaele 2

19


MASTERPLAN

IL PARCO

Il verde rappresenta uno dei

principali fattori di

caratterizzazione di

Milanosesto sia per la

dimensione delle aree verdi

presenti nel progetto, sia per

la centralità iconica e

valoriale.

rinascita e sostenibilità

coesione e comunità

apertura e vitalità

20

Milanosesto, Next City - Documento di indirizzo

strategico sul Parco Confidential - under NDA - copy

and distribution forbidden




NUOVI QUARTIERI- residenze

- street retail

- hotel

- uffici

- co-working

- servizi

GRANDE PARCO




San Raffaele 2

21


MASTERPLAN

22

DISTRETTO UNIONE




SHOPPING MALL

Enterteinment

NUOVI QUARTIERI- residenze

- street retail

- hotel

- uffici

- co-working

- servizi

GRANDE PARCO




San Raffaele 2

23


MASTERPLAN

24

SHOPPING MALL

Stores: 365

AREA COMMERCIALE

Total GLA: 131,300 SQM

25

Due grandi sfide:

- La Co-city

- La Next city

26

CREARE UN SENSO DI COMUNITA’: LA CO-CITY

OBIETTIVOCreare una senso di appartenenza, di community, di

membership in una parte di città che ancora non esiste

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CREARE UN SENSO DI COMUNITA’: LA CO-CITY

Alcuna azioni in corso:

• Fondazione di gestione del parco

• Campus multiutente

• Far precedere i contenuti ai contenitori

• Accordo quadro per l’hub scientifico e tecnologico

• Processo di generazione di community per

affordable housing

Creare una senso di appartenenza, di community, di

membership in una parte di città che ancora non esiste

OBIETTIVO

28

Generare un’offerta che guarda

la futuro, contemporanea nel

2021

Non una città tecnologica ma

una luogo in cui la tecnologia

sia fattore abilitante di

benessere, di qualità della vita.

TECNOLOGIA AL SERVIZIO DELLA QUALITA’

DELLA VITA: LA NEXT CITY

OBIETTIVO

29

Generare un’offerta che guarda al futuro, contemporanea nel 2021

Non una città tecnologica ma una luogo in cui la tecnologia sia

fattore abilitante di benessere, di qualità della vita.

PROCESSO DI OPEN INNOVATION per la

progettazione

PARCO SMART GRID DISTRETTO

MOBILITA’ SICUREZZA MALL

OBIETTIVO

TECNOLOGIA AL SERVIZIO DELLA QUALITA’

DELLA VITA: LA NEXT CITY

LE AZIENDE COINVOLTE NEL PERCORSO DI OPERN INNOVATION

30

Partener

tecnici e specialisti

Partner

di progetto

Strutture

di supporto tecnico

Milanosesto, Next City - Confidential

SCHEMA DEL FRAMEWORK COMPLESSIVO

TAVOLI INTERNIMS + Tectoo + EY + HPE +

United Risk + esperti

TAVOLI TECNICIMS + partner tecnologici

coordinati da HPE

Indirizzo strategico(doc. linee guida specifiche

+ elenco servizi)

BACKGROUND

MILANOSESTO

WORKSHOP

3 luglio 2017

doc. Linee guida (relazione finale

a cura di seamless)

GRUPPO di PROGETTOMilanosesto + le sue strutture

di supporto tecnico e operativo

Ricezione di input per il concept di progetto

e la progettazione COMUNICAZIONE

e STAKEHOLDER STRATEGY

Generazione di contenuti per la project identity e per lo story

telling del progetto

Livello TECNOLOGICOLiv. COMUNICAZIONE

Livello PROGETTUALE

INCONTRI

ONE TO ONE

doc. Architettura tecnologica(a cura di HPE con una

prima ipotesi di lavoro)

Fase 1assessment

e definizione linee guida

Fase 2definizione input strategici e operativi

su 5 ambiti progettuali:

parco, mobilità, sicurezza,

mall, distretto

(5 Tavoli Interni, uno per ogni tema)

Fase 3 trasposizione

operativa

(5 Tavoli Tecnici,

uno per ogni tema)

MoU

tra Milanosesto

e le aziende

partner

Prima ipotesi di architettura

tecnologica degli specifici

ambiti (HPE)

WORKSHOP

19 settembre 2017

Schema di agreementper il successivo coinvolgimento

dei partner come fornitori

di prodotti / servizi

1° AZIONE di

COMUNICAZION

E ESTERNA

doc. Relazione Tecnica (indicazioni su soluzioni, prodotti,

costi, modelli di business)

Il progetto Next city è entrato a pieno

titolo del processo di sviluppo di

Milanosesto

32

LO STATO DELL’ARTE

33

Input strategici Progettazione

tecnologie

Parco

Mobilità

Sicurezza

Mall

Distretto

Smart grid

Fatto

Fatto

Fatto

Fatto

In corso

In corso

In corso

In corso

In corso

In corso

Da attivare

Da atttivare

LO STATO DELL’ARTE

34

L’ESPERIENZA:

L’investimento di oggi regge se è un vantaggio per domani: valutare

da subito il modello di business

Nel passaggio tra input strategici e progettazione tecnologica:

Circoscrivere l’ambito di progetto;

Unire il progetto tecnologico al progetto di architettura/design;

Verificare il progetto con potenziali gestori;

Milanosesto, Next City - Agenda workshop 12 marzo

201835

NEXT STEP:

Progetti circoscritti, disegnati, verificati con potenziali gestori e valutati dal punto

di vista della sostenibilità economica:

Lampione intelligente per il parco;

People mover;

Spazi pubblici nei distretti da costruire:

o Piazza della stazione (subito)

o Altre piazze e spazi pubblici

T3

OMEC

36

#milanosesto2021

www.milanosesto.it

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