Prato 2014 17 del 24/06/2014

24
numero 17 PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio Martedì 24 Giugno 2014 - anno XXVI Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89 quindicinale gratuito Via Fosso del Masi, 96 Prato - Paperino Tel./Fax 0574.640134 Cell. 340.4612977 Cell. 346.5365824 www.mediagroupimmobiliare.it [email protected] QUARRATA, splendido appartamento angolare in piccolo complesso recente. Loggiato d'ingresso, soggiorno, cucina in muratura semiabitabile, bagno, 2 ampie camere, ripo- stiglio. Ampio ga- rage con ba- gno/lavanderia collegato all'abi- tazione e GIARDI- NO di 250 mq. Finiture di pregio. APE E Ipe 76,7 Kwh/m2 Rich. 230.000 Tratt. Rif. A80 SEANO, splendido appartamento con ingr indipend. al 1 e ul- timo piano in elegante villetta di nuova costruzione. Soggiorno, cucina abitabile, 2camere, bagno e 3terrazzi. Inoltre ampia mansarda con studio e predisp. bagno. Inoltre 1 posto auto esclu- sivo. Possi bi lità di acquisto garage. Finiture di pregio. APE C Ipe 71,53 Kwh/m2. Rich. € 255.000 tratt. Rif.A118-6. SANTA LUCIA, in ottimo contesto a verde vicino a tutti i servizi delizioso appartamento mansardato posto al 2° e ultimo piano in piccola palazzina. L'immo bile è composto da ampio soggior- no con camino e terrazzino a tasca, cucinotto, camera matrimoniale e ba - gno. Inoltre posto auto esclusivo. Climatizzato. Ottimo investi- mento!! APE G IPE 156,8 Kwh/m2. Rich. € 115.000 tratt. Rif.A71 IOLO, in zona tranquilla villetta a schiera angolare nuova. Sog-giorno, cucina con accesso a lastrico sola- re di oltre 20mq, bagno e rip.al piano terra. 3 camere, bagno e ter- razzo al 1 pia- no. Inoltre 2 posti auto pri- vati. APE B Ipe 3 6 , 0 9 Kwh/m2 Rich. 280.000 tratt. Rif.T29 AGENZIA IMMOBILIARE www.la-moderna.com • [email protected] Ruolo n.2504 Via G.Mazzini, 38 - Montemurlo (PO) - Tel. 0574 791579 - Cell. 335 7779564 MONTEMURLO, p.ssi centro, al pia- no primo, appartamento di 4 ampi vani con 2 terrazzi di cui uno abitabile. zona giorno grande e luminosa, 2 ca- mere matrimoniali, ripostiglio e bagno. garage di mq 30. classe energetica: in fase di richiesta EURO 180.000,00 TRATTABILI - RIF. 1354. MARINA DI CASTAGNETO CAR- DUCCI, in complesso residenziale di sole villette, a circa 1km dal mare, deli- zioso terratetto disposto su 2 livelli fuori- terra. mq 90 circa con 2 terrazzi, resede/giardino esclusivo. posto auto e posti bicicletta. ottime condizioni. pronta consegna! classe energetica: in fase di richiesta EURO 260.000,00 TRAT- TABILI - RIF. 1358. di Bicchi Tania Via G.Mazzini, 38 - Montemurlo (PO) - Tel. 0574 791579 - Cell. 335 7779564 V.le Montegrappa, 181 PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731 - 339/2886559 Delizioso attichino al secondo e ultimo piano, composto da ingres- so, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, sof- fitta, terrazzo abitabile. Da ristrut- turare. Classe Energetica n.d. € 145.000 tratt. Rif 1312 CASTELLINA PISTOIA vicinanze Bottegone immersa nel verde in un'oasi di pace, bellissima porzione angolare al piano terra in colonica finemente ristrutturata con ampio e curatissimo giardino angolare, oltre garage con lavan- deria e orto. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Posti auto. Perfette condizioni! Da vedere! €. 230.000 tratt. Rif. PC833 SEANO vicinanze incantevole app. 85 mq. di re- centissima costruzione al piano terra con ingresso indip.te composto da ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, rip., bagno, giardino, resede, posti auto. Ottime finiture. Parquet. Pari al nuovo. Classe energ. F € 190.000 tratt. Rif. PC801 Immobiliare Cell. 327 3431690 · 334 8867367 Poggio a Caiano (Prato) - Tel. 055 8719946 COMEANA in zona tranquilla e ben servita bellissima bifamiliare di luminosa ed ampia metratura com- posta da grandissima zona giorno, cucina abitabile, tripli servizi, 3 ca- mere matrimoniali, taverna e gran- dissima lavanderia, giardino circo- stante. C.E. "G". RIF.P/170 ASSOCIATO Via F.lli Cervi, 10 - Montemurlo (po) Cell. 339 43 93 875 Tel. e Fax 0574 791083 www.ilcasaleagenziaimmobiliare.it www.ilcasaleagenziaimmobiliare.it VENDITA CASALE Terratetto ristrutturato composto da sala, cu- cina e ripostiglio oltre al giardino al piano terra al primo piano bagno, camera matri- moniale e camera me- dia. Classe Energetica F Ipe 156,3 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif CASA AFFITTO 3 VANI MALI- SETI appartamento al quin- to ed ultimo piano con ascensore composto da sala, cucina, due camere bagno ripostiglio due ter- razzzi e garage. nel prezzo è compreso anche il condo- minio e acqua in parte è am- mobiliato Classe Energetica F Ipe 113,381 kwh/m2 anno e 650 tratt. Rif MALI

description

 

Transcript of Prato 2014 17 del 24/06/2014

Page 1: Prato 2014 17 del 24/06/2014

numero

17

PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio Martedì 24 Giugno 2014 - anno XXVI

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

quin

dici

nale

gra

tuito

Via Fosso del Masi, 96

Prato - Paperino

Tel./Fax 0574.640134

Cell. 340.4612977

Cell. 346.5365824www.mediagroupimmobiliare.itprato@mediagroupimmobiliare.it

QUARRATA, splendido appartamento angolare in piccolocomplesso recente. Loggiato d'ingresso, soggiorno, cucinain muratura semiabitabile, bagno, 2 ampie camere, ripo­

stiglio. Ampio ga­rage con ba ­gno/lavanderiacollegato all'abi­tazione e GIARDI­NO di 250 mq.Finiture di pregio.APE E Ipe 76,7Kwh/m2 Rich. €230.000 Tratt.Rif. A80

SEANO, splendido appartamento con ingr indipend. al 1 e ul­timo piano in elegante villetta di nuo va costruzione.Soggiorno, cucina abitabile, 2camere, bagno e 3terrazzi.

Inoltre ampiamansarda constudio e predisp.bagno. Inoltre 1posto auto esclu­sivo. Possi bi lità diacquisto ga rage.Finiture di pregio.APE C Ipe 71,53Kwh/m2. Rich. €255.000 tratt.Rif.A118­6.

SANTA LUCIA, in ottimo contesto a verde vicino a tutti i servizidelizioso appartamento mansardato posto al 2° e ultimo pianoin piccola palazzina. L'immo bile è composto da ampio soggior­

no con camino eterrazzino a ta sca,cucinotto, cameramatrimoniale e ba ­gno. Inoltre postoauto esclusivo.C l i m a t i z z a t o .Ottimo investi­mento!! APE G IPE156,8 Kwh/m2.Rich. € 115.000tratt. Rif.A71

IOLO, in zona tranquilla villetta a schiera angolarenuova. Sog­giorno, cucina con accesso a lastrico sola­re di oltre 20mq, bagno e rip.al piano terra. 3 camere,

bagno e ter­razzo al 1 pia ­no. Inoltre 2posti auto pri­vati. APE B Ipe3 6 , 0 9Kwh/m2 Rich.€ 280.000tratt. Rif.T29

AGENZIA IMMOBILIAREwww.la-moderna.com • [email protected]

Ruolo n.2504

Via G.Mazzini, 38 - Montemurlo (PO) - Tel. 0574 791579 - Cell. 335 7779564

MONTEMURLO, p.ssi centro, al pia-no primo, appartamento di 4 ampivani con 2 terrazzi di cui uno abitabile.zona giorno grande e luminosa, 2 ca-mere matrimoniali, ripostiglio e bagno.garage di mq 30. classe energetica:in fase di richiesta EURO180.000,00 TRATTABILI - RIF.1354.

MARINA DI CASTAGNETO CAR-DUCCI, in complesso residenziale disole villette, a circa 1km dal mare, deli-zioso terratetto disposto su 2 livelli fuori-terra. mq 90 circa con 2 terrazzi,resede/giardino esclusivo. posto auto eposti bicicletta. ottime condizioni. prontaconsegna! classe energetica: in fase dirichiesta EURO 260.000,00 TRAT-TABILI - RIF. 1358.

di Bicchi Tania

Via G.Mazzini, 38 - Montemurlo (PO) - Tel. 0574 791579 - Cell. 335 7779564

V.le Montegrappa, 181 PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731 - 339/2886559

Delizioso attichino al secondo eultimo piano, composto da ingres-so, cucinotto, camera matrimoniale,cameretta, bagno, ripostiglio, sof-fitta, terrazzo abitabile. Da ristrut-turare. Classe Energetica n.d.

€ 145.000 tratt. Rif 1312

CASTELLINA

PISTOIA vicinanze Bottegone immersa nel verde inun'oasi di pace, bellissima porzione angolare al pianoterra in colonica finemente ristrutturata con ampio ecuratissimo giardino angolare, oltre garage con lavan-deria e orto. Soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, cameretta, bagno. Posti auto. Perfettecondizioni! Da vedere! €. 230.000 tratt. Rif. PC833

SEANO vicinanze incantevole app. 85 mq. di re-centissima costruzione al piano terra con ingressoindip.te composto da ampia zona giorno, 2 camerematrimoniali, rip., bagno, giardino, resede, postiauto. Otti me finiture. Parquet. Pari al nuovo. Clas seenerg. F € 190.000 tratt. Rif. PC801

Immobiliare

Cell. 327 3431690 · 334 8867367

Poggio a Caiano (Prato) - Tel. 055 8719946

COMEANA in zona tranquilla eben servita bellissima bifamiliare diluminosa ed ampia metratura com-posta da grandissima zona giorno,cucina abitabile, tripli servizi, 3 ca-mere matrimoniali, taverna e gran-dissima lavanderia, giardino circo-stante. C.E. "G". RIF.P/170

ASSOCIATO

Via F.lli Cervi, 10 - Montemurlo (po) Cell. 339 43 93 875 Tel. e Fax 0574 791083

www.ilcasaleagenziaimmobiliare.itwww.ilcasaleagenziaimmobiliare.it

VENDITA CASALETerratetto ristrutturatocomposto da sala, cu-cina e ripostiglio oltreal giardino al pianoterra al primo pianobagno, camera matri-moniale e camera me -dia. Classe Energe ticaF Ipe 156,3 kwh/m2anno e 190.000tratt. Rif CASA

AFFITTO 3 VANI MALI-SETI appartamento al quin-to ed ultimo piano conascensore composto dasala, cucina, due camerebagno ripostiglio due ter-razzzi e garage. nel prezzoè compreso anche il condo-minio e acqua in parte è am-mobiliato Classe Ener ge ticaF Ipe 113,381 kwh/m2 annoe 650 tratt. Rif MALI

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 1

Page 2: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 20142

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

[email protected] • tel. 055.5.300.302

www.mazzettiassociati.comAGLIANA (PT) Via Michelangelo Buonarroti, 9

Tel. 0574.675212 Cell. 335.5641200

agenzia immobiliare

Piano primorecente co-struzione coningresso, zonagiorno, cuci-notto separa-bile, bagno, 2camere e ter-razzi. Garagedi proprietà.

Infissi riverniciati e tende nuove. Classe G. €

165.000 trattabili rif PC488

AGLIANA – 3 VANI

110 mq con ingres-so, cucina/pranzo,soggiorno e canti-na/ripostiglio; 2 ma-trimoniali, bagno eripostiglio al piano1°. Annesso di 35mq. Necessita di al-cuni lavori all'interno.classe G. €

150.000 tratta-bili rif PC225

AGLIANA - TERRATETTO

Piano 1° di 105 mq, con soggiorno, cucina-pranzocon camino e terrazza di 60 mq, bagno e 2 matri-moniali. Grande ripostiglio/lavanderia e soffitta.Possibilità 3° camera. Classe G ipe 132.50 kwh/mq€ 190.000 Trattabili Rif. PC571

MONTALE – INDIPENDENTE

Piano 2° con ingresso, ampia zona giorno con ter-razzo, cucina separata con ulteriore terrazzo, bagnoe 3 camere. Soffitta e posto auto. Aria condizionata,autoclave, avvolgibili nuovi. Perfette condizioni. * inattesa APE € 225.000 trattabili Rif. PC583

AGLIANA – 140 MQ

piano terra conloggiato d’in-gresso, sog-giorno-pranzocon tinello se-parabile, ripo-stiglio, bagno,camera matri-moniale e ca-mera media.Giardino di 120mq e p. auto.classe a. €

2 1 5 . 0 0 0Tr a t t a b i l iRif. PC482

AGLIANA – INDIPENDENTE

Duplex di recente costruzione con ingresso, sog-giorno con studio, grande salotto con camino, cu-cina abitabile, 2 bagni e 3 camere. Giardino di200 mq e posto auto coperto. Perfetto. * in attesaAPE. € 240.000 trattabili Rif. PC541

GALCIANA- 4 VANI

2' ed ultimo piano, in-gresso sul soggiornocon terrazzo, cucinapranzo con terrazzo,bagno completamen-te ristrutturato, ripo-stiglio e 2 matrimoniali.garage 30 mq. classef. Possibile locazione+ acquisto. €

165.000 trattabiliRif. PC572

AGLIANA – 110 MQ

Terratetto ango-lare con ingres-so, cucina-pran-zo, soggiorno, 3camere e ba-gno. Buone con-dizioni. ClasseG. IPE 175kwh/mq €

165.000 trat-tabili Rif.PC285

AGLIANA – 145 MQ

piano 1° coningresso suls o g g i o r n o -pranzo, gran-de terrazzo-solarium di 50mq, bagno,camera matri-moniale e ca-

mera media. Piccolo terreno e 2 posti auto. zonatranquilla e comoda ai servizi. * in attesa APE. €250.000 trattabili Rif. PC512

PRATILIA-INDIPENDENTE

piano 1°con ingres-so sul sog-giorno conzona cotturae terrazzo,bagno e 2camere oltrea mansardarifinita con

bagno. Garage/lavanderia e cantina. Perfetto.Classe G. € 260.000 trattabili rif PC575

MONTALE – INDIPENDENTE

100 mq ol-tre a man-sarda eg a r a g efuori terracon acces-so interno.Giardino di300 mqcon postiauto. Clas-

se A. € 290.000 trattabili Rif. PC264

AGLIANA – VILLETTA

circa 200 mqcon ingresso sulsoggiorno, cuci-na-pranzo conterrazzo; 3 ca-mere, 2 bagni;autorimessa, ta-verna con cuci-na, forno e ca-

mino; resede pavimentato. Arredato. POSSIBILITA’LOCAZIONE+ACQUISTO.* in attesa APE. €

290.000 Trattabili Rif. PC226

AGLIANA- VILLETTA

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 2

Page 3: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 3Via Frascati in posi-zione angolare, per-fetto anche per usoufficio, grande fondocommerciale con 2ingressi e 3 vetrinesu strada, bagno epiccola corte interna.Possibilita’ di suddi-videre internamente in vari spazi lavorativi. Soffitto a volti-ne. No spese condominiali. L’immobile viene propostoanche in affitto ad Euro 700 mensili per il primo annoClasse Energetica G Ipe 54.43 kwh/m3 anno e 150.000Rif PH102 [email protected]

PRATO

Tel. 055/666.028335/6.261.260

centro storicoadiacente zonapedonale, affitta-si grazioso e benarredato 3 vanicomposto da in-gresso, cucinaabitabile, grandecamera matrimo-niale, antibagnoe bagno. Richiesta Euro 590 mensili + Euro 110 di spesecondominiali che includono le utenze di acqua, luce e gas.Solo referenziati Classe Energetica G Ipe 332.8 kwh/m2anno Rif PL153 [email protected]

PRATO

Tel. 055/666.028335/6.261.260

Via Carbonaia vicino allazona pedonale di PiazzaSan Francesco vendesivilletta a schiera dispostasu due livelli con giardi-netto di proprieta ’ .Ingresso sul soggiorno,cucinotto e bagno alprimo piano, due camere ed un altro bagno al secondopiano. Completano la proprieta’ grande garage con acces-so diretto all’appartamento. Il contesto condominiale e’completamente nuovo. Aria condizionata, cancello elettrifi-cato. Richiesta Classe Energetica F Ipe 145.7 kwh/m2anno e 270.000 tratt. Rif PG104 info@immobiliaregra-

nelli.it

CENTRALE

Tel. 055/666.028335/6.261.260

p r e s s iC a r i p r a t ov e n d e s iampio bilo-cale conposto auto edue terrazzi,piano primocon ascen-sore di pic-cola palaz-zina di recente costruzione. Ottimi affacci nel verde Classe

Energetica E Ipe 130.90 kwh/m2 anno e135.000 tratt. 2F Casa

SEANO

Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

La Serravendesi de-lizioso ap-partamentoin terratetto,finemente ri-strutturato instile rustico,con splendi-da vista pa-noramica e resede esterna, composto da ingresso/sog-giorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due ca-

mere e bagno Classe Energetica G Ipe261.90 kwh/m2 anno e 160.000 tratt.2F Casa

CARMIGNANO

Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

zona residenzialecon affacci nel verde,vendesi delizioso ap-partamento di circamq. 65 in piccolocondominio di duepiani con ascensore;e’ composto da sog-giorno con angolocottura e ampio terrazzo, camera matrimoniale con secon-do terrazzo, camerina, bagno e ripostiglio. Ottime condi-zioni, termosingolo, aria condizionata, parquet nella zona

notte, garage Classe Energetica F Ipe124,70 kwh/m2 anno e 170.000 tratt.2F Casa

SEANO

Tel. 055/8.706.958327/0.481.148

Ottimo ap-partamento60 mq.c o m p o s t oi n g r e s s o ,ampio sog-g i o r n o -pranzo, ca-mera, servi-zio. Ancheuso ufficio.Il prezzo è già comprensivo di IVA! Classe Energetica F Ipe

119 kwh/m3 anno e 75.000 Rif V464Tuscania Immobiliare

CENTRO STORICO

Tel. 0574/575.5720574/575.573

In contestoesclusivo, di-sponiamo diun alloggiolusso 140 mq.oltre a garage60 mq. , com-posto da in-gresso, saletta,due camere, studio, cucina 60 mq. , lavanderia, due servi-zi, ripostigli, giardino 110 mq. ampia terrazza. Pareti acera, riscaldamento a pannelli radianti. Allarme. Trattativa

riservata. Classe Energetica G Ipe 161kwh/m2 anno Rif V684 TuscaniaImmobiliare

CASTELLINA

Tel. 0574/575.5720574/575.573

Prestigioso ter-ratetto in zonaesclusiva 230mq. su due li-velli. Compostoda ingresso, sa-lone, soggiorno,cucina, tre ca-mere, due servi-zi, soffitta. Ampio resede, giardino 200 mq. , Graziosa ta-vernetta, lavanderia. Rifiniture di livello. Finestre vis-arm,porte in massello di noce. Classe Energetica G Ipe 161

kwh/m2 anno e 400.000 Rif V733Tuscania Immobiliare

SACRO CUORE

Tel. 0574/575.5720574/575.573

pressi PiazzaCiardi bellissi-mo apparta-mento su duelivelli mq. 178,composto daingresso/sog-giorno, sala dapranzo, cucina,3 camere, tripliservizi , sop-palco/studio, ripostiglio, lavanderia, balconi, termosingo-lo, ascensore Classe Energetica G Ipe 295,5 kwh/m2 anno

e 350.000 Rif PP005 ImmobiliareLama

PRATO

Tel. 055/8.964.426338/2.852.802

OTTIMO 3vani al se-condo ed ul-timo piano,composto dacucina-tinel-lo con bal-cone, ampiodisimpegno,2 camere,bagno, ripo-stiglio e ampio locale autorimessa. Caminetto, aria condi-zionata. Zona tranquilla. Classe Energetica G e 183.000Ag. Immobiliare M.G.

VERGAIO

il 1° portale TOSCANOinteramente dedicato a chi cerca casa

www.panoramacasa.itwww.panoramacasa.itwww.panoramacasa.it

lasciaticatturareda migliaia

di offerte dicompravendite

e affittiimmobiliari

Tel. 0574/814.919347/4.133.399- 349/3532629

M.T.StudioImmobiliare

Via del Pellegrino, 2 PratoTel. e Fax 0574 401163

Cell. 336 482988 - 335 5299215di Anna Maria Mureddu www.immobiliaremt.com • [email protected]

AFFITTASI IMMOBILI DI VARIE METRATURE VANI E TIPOLOGIE

VILLAPRATO Schignano immersa nelverde bellissima villa di 150 mq cir-condata da 6000 mt di giardino.€395.000,00 tratt. classe energeticaG epi 254,8 Kwh/mq Rif. 11/V

LOFTNEL CUORE DEL CENTRO STORICOoggetto unico nel suo genere bel-lissimo loft di 105 mq circa com-pletamente e finemente ristruttura-to. € 230.000,00 tratt. classe ener-getica F. Rif. 2/L

BILOCALENEL CUORE DEL CENTRO STORICOin palazzo storico al piano terrabellissimo bilocale di circa 65 mqcon corte esterna. Finemente ri-strutturato. € 200.000,00 tratt. clas-se energetica G Rif. 12/2

COLONICASEANO bellissima colonica da ri-strutturare di mq 380 su tre livelli e200 mq tra terrazzi e loggiati con 3ettari di terreno adibito a vigneto euliveto. Trattativa riservata classeenergetica G Rif. 5/C

APPARTAMENTIPRATO San Paolo appartamento al piano terra rialzatodi 120 mq circa con giardino di 100 mt con 2 camere e2 bagni più garage.Risc. Autonomo. € 195.000,00 tratt.classe energetica G epi 173,21 Kwh/mq rif. 7/5PRATO centro storico vendesi appartamento di re-cente costruzione di 3 vani di 77 mq con terrazzo egarage. € 195.000,00 tratt. classe energetica G epi216,9 Kwh/mq Rif. 3/3PRATO Galciana zona ospedale nuovo vendesi bel-lissimo appartamento all'ultimo piano su due livelli dimq 97 con panoramico terrazzo di 100 mq + garagee cantina.€ 290.000,00 tratt. classe energetica G epi125,4 Kwh/mq Rif. 10/4 PRATO Viale Montegrappa bellissimo appartamentodi 150 mq circa al 1° piano più terrazzi e garage.Riscaldamento e aria condizionata centralizzate.€250000,00 classe G epi 220,2 kwh/mq.Ottime condi-zioni di pagamento info in agenzia.

PRATO nel cuore del centro storico appartamentoda ristrutturare in palazzo storico di 179 mq conv.con tre bellissimi e grandi terrazzi panoramici più duegrandi soffitte. € 270.000,00 tratt. classe energetica Gepi 286,5 Kwh/mq Rif. 24/5

ATTICIPRATO Villa Fiorita in piccola palazzina al 2° ed ulti-mo piano senza ascensore vendesi bellissimo atticodi 180 mq con 160 mq di terrazzo e 3 garage. €450.000,00 tratt classe energetica G epi 291,13Kwh/mq Rif.30/5

TERRATETTIPRATO Villa Fiorita bellissimo terratetto su 3 livelli di220 mq con resede e piccolo giardino e garage.Risc.Autonomo € 500.000,00 tratt. classe energetica E epi112,22 Kwh/mq rif. 1/T

AFFITTIPRATO Viale della Repubblica al 2° piano grandissi-mo bilocale con terrazzo e posto auto coperto arre-dato. € 620,00 mensili + € 90,00 di condominio com-prensivo di riscaldamento e acqua classe G Rif. 6/3PRATO Via Firenze in zona tranquilla bellissima e pre-stigiosa villa libera su tre lati su due livelli di circa 200mq con patio e circondata da grandissimo giardino+ garage. € 1500,00 mensili classe G Rif.3/VPRATO Centro storico al piano terra bilocale arreda-to. € 500,00 mensili classe G Rif.2/2PRATO San Paolo affittasi appartamenti di 4/5 vaniarredati o non arredati. Rif. 1/5CAPALLE capannone libero su tre lati di 600 mq circacircondato da piazzale e avente due ingressi. €2700,00 tratt. mensili comprensivo del consumo delriscaldamento classe G Rif. 6/C

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 3

Page 4: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 20144

Via F.lli Buricchi 8Montemurlo (PO)

0574 791770392.1608488IMMOBIL IARE

VENDITEMONTEMURLO Cedesi Tessitura, e magazzino, con 10 telai max 20, attivitàavviata tt funzionante e curatissimo, muletto compressore, officina, ecc ecc per infocontattate il 0574791770CEDESI GELATERIA AVVIATA CEDESI ATTIVITA' BEN AVVIATA DI GELATE-RIA OTTIMA POSIZIONE E AVVIAMENTO : PRODOTTO CONOSCIUTO E RICER-CATO, PRODUZIONE PROPRIA. OTTIMO IL GIRO DI LAVORO: ABBASTANZACONTENUTE LE SPESE DI AFFITTO E LUCE. PER ULTERIORI INFO: PRENDEREAPP IN AGENZIA 0574791770 CARLOCEDESI LUDOTECA IN PRATO AFFARE € 55000 BUON GIRO DI LA-VORO x info contattateci al 0574791770 chiedere di CarloCOIANO in strada tranquilla vendesi terratetto in bifamiliare di nuova costruzione,in fase di realizzazione, disposto su tre livelli. A piano terreno grande soggiorno,sala pranzo e cucina abitabile oltre a servizio. Esternamente giardino davanti e die-tro l'edificio più resede pavimentato. A piano seminterrato ampia taverna più spazidi servizio come ripostiglio, bagno, lavanderia e cantina. Al piano primo cameramatrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole (una conterrazzo) e altro bagno. E' ancora possibile personalizzare gli spazi e le finiture.OTTIMA CLASSE ENERGETICA (A-B), IPE di progetto RICHIESTA €460000PRESSI MACRTOLOTTO 1 APPARRTAMENTO AMPIO CON GARAGEPOSTO AL PIANO PRIMO, IN OTTIME CONDIZIONI, IN CONDOMINIO CONASCENSORE, AMPIA LA ZONA GIORNO E LE DUE CAMERE, BAGNO FINESTRA-TO, Acc ARIA CONDIZIONATA, RICH 155000 APE F – IPE 113,20 KwH/MQPRATO LE BADIE –In ottima posizione, vicino a via Ferraris e allescuole ampi vani 4 di 90 mq posto al piano secondo: ingresso su soggiorno, cu-cina pranzo, camera media, matrimoniale, bagno finestrato, ampio terrazzo. gara-ge e cantina. In buone condizioni. Richiesta € 180000 – APE G – IPE143,30 KwH/mqPRATO Attico pressi V Montegrappa disposto su due livelli con ampi 2 terrazziampi che lo rendono piacevolmente abitabile, con 3 camere, 2 bagni, sottotetto ecantina. Adatto anche x due famiglie. Trattativa riservata. APE cl G 196,5 kwhAGLIANA Appartamento recente al piano primo di piccolo complesso, adiacentepz mercato,ottimamente rifinito, con zona giorno grande e luminosa, elevato il suoconfort, in stile villetta. Rich 185000 APE cl D 81,61 kwh

AGLIANA CENTRO Terra Tetto ristrutturato con 4 camere 3 bagni resede frontalee tergale. Rich 280000 in zona centrale. APE cl E 98,86 kwh ADATTO ANCHE x2 FAMIGLIEMONTEMURLO in BIFAMILIARE, in zona silenziosa e confortevole, vendesi ilpiano primo di c,a 110 mq 5 vani con 2 bagni, al piano terra resede privata grande,50mq di garage, e giardino esclusivo. Rich 275000€ APE cl G 252,94 kwhMONTEMURLO Pressi Pz Mercato in bifamiliare vendesi appartamento grandecon 2 matrimoniali zona giorno con caminetto e terrazza di oltre 30mq, con garage.Rich 160000 APE cl G 143,9 kwhMONTEMURLO CENTRO, terratetto da rimodernare, libero su tre lati e dispostosu tre livelli. A piano terreno ingresso, soggiorno-sala, cucinotto. A piano primo duecamere matrimoniali, bagno, studio e terrazza. A piano secondo soffitta praticabile.Sul retro garage con copertura a lastrico solare. Resede davanti e dietro. CL G.KWh m2 301,40 - RICHIESTA € 200000MONTEMURLO BAGNOLO Pineta,VILLETTA DI 300 mq LIBERA SU TRE LATIcon oltre 500 mq di VERDE, VENDESI 450000 AFFARE In FASE DI VALUTAZIONEAPEMONTEMURLO VILLA LIBERA SU 4 LATI per complessivi 400 mq conGIARDINO di C,a 800 mq BELLISSIMA POSIZIONE. RICH 1200000. Con Ape infase di valutazionePRATO Via Valentini, al secondo piano di piccolo terratetto vendesi 4 vani da ri-modernare, Rich 110000 APE cl G 255,1 kwhPRATO CENTRO STORICO, pressi pz comune, appartamento del medioevo,facciate e tetto ristrutturate, vendesi 4 vani, no condominio. Rich 145000 tratt Si va-luta acquisto formula AFFITTO CON RISCATTO APE cl G 201,5 kwhPRATO CENTRO STORICO In palazzo medievale, con ingresso indipendente,al piano primo ampio 5 vani con posto auto interno. Ristrutturato. Rich 280000 TrattApe in fase di valutazionePRATO S CUORE vendesi ampio 4 vani ben distribuito i suoi spazi e con 2 terrazze,piccolo garage e 2 cantine. Risc Condominiale Rich 150000 APE cl G 199,7 kwhMONTEMURLO VENDESI magazzino di 1500 mq oltre uffici di circa 200mq VENDESI AFFARE Buona viabilità. Rich € 820000

MAGAZZINI AFFITTASIPRATO Pressi V Valentini Magazzino di mq 1600 divisibile in dueRich 3000€ con Ape in Cl g con ipe in fase di valutazione

IN CENTRO COMMERCIALE AFFITTASI da 500 a 1000 mq Richiesta da8000€ + condominio APE in fase di lavorazioneMACROLOTTO 1 Magazzino per pronto moda Libero a Settembre di 500 mqRich 5500 mensili Ape in Cl G Ipe 421,03MACROLOTTO 1 Via dei FOSSI 600 mq con 2 tavoli taglio e attrezzatura Rich5000 mensili Ape in fase di ValutazionePRATO PRESSI CENTRO Magazzino di mq 800 Rich 1500€ In CL G ipe in valuta-zione Montemurlo MAGAZZINI di 600 mq Rich 2200 € Ape in valutazioneBAGNOLO 1500mq Rich 5000€ In CL “G “ ma in fase di valutazione.MONTEMURLO BAGNOLO, Magazzino di 650 mq con piazzale di 200 mq Rich650€ la mqCALENZANO Affittasi 1800 mq Commerciali Adatto x supermercato ovendita pubblico. Libero a Giugno.AGLIANA - S.NICCOLò, Appartamento recente costruzione del tipo trilocale inottimo stato, quasi mai abitato.Buone rifiniture con garage e cantina. APE F - IPE114,1 KwH/ MQ. RICHIESTA € 178000MONTEMURLO, appartamento 3 vani di nuova realizzazione a piano terra in pic-cola palazzina., ampio giardino e resede, garage esclusivo. Riscaldamento a pavi-mento, ottimo livello delle finiture, PRONTA CONSEGNA! RICHIESTA € 215000 APEA - IPE 30 kwH/mqMONTALE VENDESI GRAZIOSO APPARTAMENTO di tre ampi vani e mezzo inpiccolo condominio al 2° P con ascensore: con garage a piano seminterrato. Inperfette condizioni.Ristrutturato APE E - IPE 185,61 kwH/mq - RICHIESTA € 165000PRATO MALISETI, in zona tranquilla vicina al verde vendesi appartamento alterzo piano con ascensore: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due terrazze,disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno, posto auto. In ottime condizio-ni. CLASSE ENERGETICA G - IPE 192,00 kwH/mq - RICH. € 155000 TrattMARINA DI BIBBONA, in via tranquilla a pochi minuti dal mare, vendesi villettaa schiera con 6 posti letto. In ottimo stato. APE G - IPE 374,80 Kw/mq. RICHIESTA€ 300000PRATO V Strozzi AMPIO Appartamento di 145 mq piano alto panoramico, ri-strutturato, in ottime condizioni,L’appartamento ha un grande confort visto le ampiemetrature, la sua panoramicità, e la sua vicinanza al centro e alla stazione PratoSerraglio. Ottimo è il suo rapporto con il prezzo richiesto.In classe energetica Gcon ipe 278,1. Rich € 180.000 VERO AFFARE un immobile di pregia fattezza esenza interventi necessari.Sia esterni che interni.

AGLIANA - S.NIC-COLÒ, Appartamentorecente costruzione deltipo trilocale in ottimostato, quasi mai abitato.Buone rifiniture con ga-rage e cantina. APE F -IPE 114,1 KwH/ MQ. RI-CHIESTA € 178000

MONTEMURLO, ap-partamento 3 vani dinuova realizzazione apiano terra in piccolapalazzina., ampio giar-dino e resede, garageesclusivo. Riscalda -mento a pavimento, ot-timo livello delle finitu-re, PRONTA CONSE-GNA! RICHIESTA €215000 APE A - IPE 30kwH/mq

MONTALE VENDESIGRAZIOSO APPARTA-MENTO di tre ampivani e mezzo in piccolocondominio al 2° P conascensore: con garagea piano seminterrato. Inperfette condizioni.Ristrutturato APE E -IPE 185,61 kwH/mq -RICHIESTA € 165000

PRATO MALISETI,in zona tranquilla vicinaal verde vendesi appar-tamento al terzo pianocon ascensore: ingres-so su soggiorno, cuci-na abitabile, due ter-razze, disimpegno, duecamere matrimoniali edun bagno, posto auto.In ottime condizioni.CLASSE ENERGETICAG - IPE 192,00 kwH/mq- RICH. € 155000 Tratt

MARINA DI BIBBO-NA, in via tranquilla apochi minuti dal mare,vendesi villetta a schie-ra con 6 posti letto. Inottimo stato. APE G -IPE 374,80 Kw/mq. RI-CHIESTA € 300000

PRATO V STROZZI AM -PIO Appartamento di 145mq piano alto panoramico,ristrutturato, in ottime condi-zioni, L’apparta mento ha ungrande confort visto leampie metrature, la sua pa-noramicità, e la sua vicinan-za al centro e alla stazionePrato Serraglio. Ottimo è ilsuo rapporto con il prezzorichiesto. In classe energeti-ca G con ipe 278,1. Rich €180.000 VERO AFFAREun immobile di pregia fattez-za e senza interventi neces-sari. Sia esterni che interni.

MONTEMURLO x la realizzazione di max 8 unità composte di villette eappartamenti, RISTRUTTURAZIONE, basse spese di adeguamento, dotatidi spazi esterni e parcheggi. Ottimo il suo investimento Rich € 800000. Sivaluta parziale permuta 50% per ulteriori info Contattare 3921608488 Carlo

FOGNANO MONTALE VILLALIBERA SU TRE LATI CON RE-SEDE ESCLUSIVO DI 500MQ! DIVISA IN DUE UNITA’,COMPOSTA DA: IL PIANO TER -RA, INGRESSO SALA,CUCINA,BAGNO,RIPOSTIGLIO, 2 MATRI-

MONIALI GRANDI. PIANO PRIMO COMPOSTO DA: SALA,CUCINA,CUCINOTTO,BAGNO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, BALCONE E TER-RAZZO FRONTALE, AL PIANO ATTICO ALTRA CAMERINA, BAGNO eVANO AMPIO DI CIRCA 22 MQ CON BALCONE.! NEL SEMINTERRATOSI TROVA, GRANDE GARAGE, TAVERNA, LAVANDERIA E CANTINA,COLLEGATO INTERNAMENTE DA VANO SCALA.! I MQ COMMER-CIALI SONO 350. LA SUA RICHIESTA E’ DI € 590.000TRATT" L’immobile ha un indice APE, IN CLASSE G PRE-SUNTA, ESSENDO IN FASE DI CERTIFICAZIONE!

VILLINO LIB 4 LATI EAM PIO GIARDINO APRATO vc VIALE REPUB-BLICA giardino di 460 mq.Immobile di 150 mq a pia -no, x complessivi 340 com-merciali. E.Il Garage ampio48 mq e lavanderia. Soffittaalta e abitabile, fatta predi-sposizione, ma non diviso,4 camere con 4 bagni. In ot-timo stato di mantenimento.Due posti auto di proprietàesterni. IMMOBILE ADATTOANCHE X DUE FAMIGLIERICH € 600.000 TRAT-TABILI – APE G – IPE320,15 KwH/MQ

MONTEMURLO Centro Appartamento nuovo di mq 83 con ottime rifini-ture e zona di pregio, composto da Soggiorno angolo cottura, balcone,bagno finestrato, cambretta, matrimoniale con bagno. Posto auto e cantina.Piccolo condominio. Rich 240000 In cL B con indice in fase di progetto.

VIALE GALILEI PRATOAppartamento posto al pianosecondo con ascensore, com-posto da Ingresso, sala ampia,divisibile x ulteriore vano, cuci-na abitabile, cucinotto, balco-ne, nella zona notte 2 matrimo-niali ampie e bagno, finestrato,terrazza frontale, che da sulviale. Riscaldamento centraliz-zato con lettura consumo suradiatore. Con posto auto co-perto e cantina esclusiva. Lasua richiesta è di € 200000Tratt In Classe energetica Gcon Ipe 204,6 Kw H

MONTEMURLO VE -RO AFFARE Ap par -ta mento pressi VBicchieraia di vani5 con tre camere,soggiorno, cucinaabitabile,bagno ri-postiglio 2 balconi,cantina e posto au -to riservato. In Cl Gcon IPE in fase divalutazione 3 Pia nono ascensore RICH125000 TRATTABI-LE Es RATA MUTUOdi € 594,00

www.cercocasaintoscana.it • [email protected]

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 4

Page 5: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 5Ruolo n. 3341

Sede: Via Pistoiese, 163 Seano Carmignano (PO)

Tel. 327 0481148 - Tel./Fax 055 8706958

e-mail: [email protected]

di Francesca Fallani

PRATO pressi ippodromo inantico mulino dell'anno 1000 fi-nemente ristrutturato vendesiampio bilocale di circa 72 mq.con posto auto di proprietà, par-zialmente arredato. Travi a vista,pavimenti in cotto, ottime condi-zioni. Possibilità soffitta al grez-zo. Classe energetica G – ipe267,67. Richiesta € 135.000 trat-tabili

SAN GIORGIO A COLONICAvendesi porzione di colonica dicirca 96 mq. finemente ristruttura-ta situata al piano terra e con in-gresso indipendente: è compostoda ampio soggiorno con angolocottura, due camere, doppi servizi,resede esterna di proprietà esclu-siva di circa 35 mq oltre parcheg-gio ad uso comune. Molto lumino-so, soffitti alti in legno, muri con ri-chiami in pietra, ottime condizioni.Classe energetica G – ipe 186,42.Richiesta € 230.000 trattabili

SANT'ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica fine-mente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due po-sto auto. E' composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abi-tabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al pia-no primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salottoopen space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classeenergetica F – ipe 138. Richiesta € 320.000 trattabiliSEANO PRESSI CARIPRATO vendesi appartamento su due li-velli, piano primo nonché ultimo di bifamiliare e composto da ingressosoggiorno, tre camere, doppi servizi, cucina con camino, due bal-coni, terrazza panoramica di 40 mq. e garage. Termosingolo, zan-zariere, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta€ 230.000 trattabiliSEANO vendesi delizioso terratetto finemente ristrutturato con tra-vi a vista, disposto su tre livelli e composto da soggiorno con angolocottura, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 155,50. Ri-chiesta € 135.000 trattabiliBACCHERETO vendesi delizioso appartamento in terratetto di-sposto su tre livelli di circa 95 mq. composto da ampio soggiorno concamino, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi e riposti-glio, due terrazzi, giardino di circa 65 mq. Ottimi affacci e ottime con-dizioni, molto luminoso. Classe energetica F – ipe 176,40. Richiesta€ 245.000 trattabiliPOGGIO A CAIANO posizione collinare vendesi mq. 40.000 di ter-reno agricolo con olivi. Prezzo € 6 al mqPOGGIO A CAIANO centro vendesi terratetto in palazzo storicosu tre livelli da ristrutturare di circa 200 mq oltre resede, terrazzo ebalcone. Ideale per frazionamento. Classe energetica F – ipe116,80. Richiesta € 198.000POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamentodi circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano pri-mo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di cir-ca 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto continello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termo-singolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe ener-getica G – ipe 253,30. Richiesta € 250.000 trattabiliQUARRATA localita' Catena vendesi terratetto completamente ri-strutturato con facciata in pietra, soffitti con archi a mattoncini oltreampio giardino e posto auto. E' strutturato su due livelli al piano ter-ra si trova il soggiorno con camino, la cucina abitabile e un bagnocon doccia, al piano primo la camera matrimoniale, la camerina constudio in soppalco e il bagno con vasca. Ottime condizioni. Classeenergetica D– ipe 112,83. Richiesta € 270.000 trattabiliSANTA CRISTINA A MEZZANA in deliziosa posizione pano-ramica vendesi villetta libera su 4 lati, suddivisa internamente in dueimmobili, di cui uno parzialmente da ristrutturare oltre cantina con sof-fitta a volta. L'immobile ristrutturato è composto da soggiorno, cucina,camera matrimonale e bagno, mentre l'altro da soggiorno, cucinot-to con camino, salone, due camere e bagno oltre piccolo resede ester-no. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 260.000 trattabiliSEANO collinare vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mqsu due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da in-gresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio log-giato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e ba-gno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energeti-ca G – ipe 230. Richiesta € 590.000 trattabiliSEANO in ottima zona residenziale vendesi terratetto libero su 3 laticomposto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino, ba-gno e ripostiglio al p.t., due camere, bagno e due terrazze al p.pri-mo oltre ampio giardino carrabile di circa 300 mq. Ottime condizio-ni. Classe ebergetica G – ipe 148. Richiesta € 290.000 trattabiliSEANO in ottimo contesto con affacci nel verde vendesi apparta-mento recentissima costruzione al piano primo nonchè ultimo di bi-familiare oltre garage. E' composto da ingresso/soggiorno cucina,due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e due ampi terrazzi. Classeenergetica D – ipe 84,80. Richiesta € 230.000 trattabiliSEANO in ottima zona residenziale vendesi appartamento di circa75 mq. posto al piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente.E' composto da ingresso/soggiorno, cucina con terrazzo, camera ma-trimoniale e camerina con terrazzo, bagno e ripostiglio, oltre gara-ge. Recente costruzione, termosingolo, aria condizionata. Classe ener-getica F – ipe 160. Richiesta € 175.000 trattabiliSEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anterioree tergale, due posti auto, composto da salone con camino, stanzada pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al pianoprimo, soffitta, taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale an-che per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta€ 390.000 trattabiliSEANO zona collinare vendesi bellissima villetta libera su tre lati dicirca 220 mq oltre garage e ampio giardino con porticato; si com-pone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camereoltre mansarda abitabile, tre bagni, taverna e terrazzi panoramici. Buo-ne condizioni. Classe energetica F – ipe 145. Richiesta € 490.000trattabiliSEANO vendesi villa libera su quattro lati già divisa in due unità im-mobiliari, realizzata con finiture di pregio e con ampio giardino cir-costante. Ottimi affacci sulle colline, taverna con camino e forno alegna, loggiato, ampia metratura, perfette condizioni. Trattativa riservataClasse energetica E – ipe 126,30 e 136,20.POGGETTO vendesi appartamento piano primo e ultimo di piccolapalazzina con ottimi affacci nel verde e composto da ingresso sog-giorno, cucina abitabile, bagno, due balconi oltre camera, cameri-na e secondo bagno in mansarda. Garage, termosingolo, videoci-tofono. Classe energetica E – ipe 124,40. Richiesta € 190.000 trat-tabiliCOMEANA ottima zona panoramica vendesi appartamento mq. 110piano primo con mansarda composto da ampia zona giorno, cuci-notto, due matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi, ripostiglio, gara-ge e lavanderia. Ottime condizioni. Classe energetica G – ipe186,70.Richiesta € 220.000 trattabiliCOMEANA vendesi capannone di recente costruzione, ottima po-sizione e ottime condizioni, circa 1600 mq. con piazzale di 700 mqadiacente ad altro capannone dello stesso proprietario di circa 450mq. oltre 150 mq. di piazzale. Prezzo € 800 al mq. trattabiliCARMIGNANO centro vendesi delizioso appartamento di circa 110mq. posto al piano terra e con ingresso indipendente, completamente

ristrutturato in stile rustico con travi a vista, cotto nella zona giornoe parquet nella zona notte e composto da ampio soggiorno, cucinain muratura con caminetto, due camere matrimoniali, una camerina,doppi servizi e ripostiglio. Ottime condizioni e deliziosi affacci sullecolline. Classe energetica E – ipe 105. Richiesta e 265.000 trattabi-liCARMIGNANO centro vendesi appartamento con ingresso indi-pendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splen-dida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta€ 150.000 trattabiliCarmignano vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un pic-colo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq.Possibilità acquisto autorimessa di circa 50 mq. a € 40.000 tratta-biliCARMIGNANO centro vendesi delizioso appartamento di circa 70mq, completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra, secondacamera/studio in soppalco. Travi a vista, luminosissimo. Classe ener-getica F – ipe 157,20. Richiesta € 190.000 trattabiliCARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristruttu-rare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su duelivelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Clas-se energetica G – ipe 230. Richiesta € 160.000 trattabili allo stato at-tuale oppure ristrutturato € 280.000 trattabili completamente ristrut-turatoPRATO MEZZANA vendesi appartamento seminuovo primo pia-no con ascensore oltre posto auto coperto e terrazzo. E' compostoda ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ca-merina e bagno. Termosingolo, aria condizionata, parquet nel repartonotte, ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta €195.000 trattabiliPRATO VAIANO GAMBERAME vendesi villa di circa mq. 250oltre giardino, loggiato, garage e taverna, nuova costruzione con pos-sibilità di personalizzazioni, quattro camere, tre bagni. Ottima posi-zione. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 650.000 trattabi-li PRATO TAVOLA in ottima zona residenziale vendesi appartamentodi circa 70 mq. posto al primo piano con ascensore di piccola pa-lazzina di recente costruzione e con ottimi affacci nel verde. E' com-posto da soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza, camera ma-trimoniale, camerina, bagno e posto auto. Termosingolo, aria con-dizionata, zanzariere, impianto di allarme, come nuovo. Classe ener-getica F – ipe 76,70. Richiesta € 153.000 trattabiliPRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi apparta-mento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage col-legato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona gior-no con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi ser-vizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocito-fono, ottime condizioni. Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta€ 290.000 trattabiliPRATO NARNALI VIA PISTOIESE vendesi terratetto su due pia-ni di circa 130 mq. composto da ampio soggiorno, cucinotto, la-vanderia e garage collegato al piano terra oltre tre camere e bagnoal piano primo, soffitta, da rivedere. Classe energetica G – ipe 230.Richiesta € 130.000 trattabiliPRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di cir-ca 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamentoin due o tre unità. Classe energetica G – ipe 181,10. Richiesta €260.000 trattabiliQUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingres-so, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, trecamere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto co-perto. Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ot-timi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta €225.000 trattabiliQUARRATA località Catena vendesi villa indipendente da rimo-dernare di circa 200 mq. con ampio resede frontale con accesso car-rabile e giardinetto tergale su due livelli oltre soffitta al grezzo. Idea-le anche per frazionamento. Classe energetica F – ipe 153,60. Ri-chiesta € 180.000 trattabiliQUARRATA posizione collinare vendesi appartamento di prestigioall’interno di villa storica con parco con piscina finemente ristruttu-rata, piano primo nonché ultimo con ascensore privato, e compostoda ingresso, ampia zona giorno tipo loft, tre camere, doppi servizi.Ottime finiture, parquet, soffitti in legno. Classe energetica E – ipe68,00. Prezzo € 550.000QUARRATA località Barba vendesi delizioso terratetto di circa 110mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e compostoda soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola cor-te esterna. Ottimo contesto. Classe energetica F – ipe 138. Richie-sta € 160.000 trattabiliQUARRATA prima collina sotto Tizzana vendesi splendida villa li-bera su 4 lati, di circa 500 mq. oltre giardino di 700 mq., disposta sutre piani, doppio ingresso, porticato, garage, cantina. Ottime con-dizioni. Classe energetica E – ipe 138,92. Trattativa riservata CASERANE terratetto mq. 150 con giardino 40 mq. da ristruttura-re € 100.000 Classe energetica G – ipe 230.

AFFITTISEANO affittasi appartamento arredato solo di cucina e compostoda ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina e ba-gno. Ottime condizioni, travi a vista, no condominio. Classe energeticaG – ipe 230. Prezzo € 650CARMIGNANO centro affittasi fondi e appartamenti varie metra-ture per un totale di mq. 120 per i fondi e mq. 225 per le abitazioni,parzialmente arredati. Prezzo complessivo € 2.000PRATO via Firenze affittasi fondi e uffici varie metrature, ottime con-dizioni, possibilità di personalizzazioni.PRATO via Galcianese affittasi fondo commerciale con vetrine fron-tali di circa 140 mq. a € 1.300 trattabili con possibilità di fondo arti-gianale attiguo di circa 120 mq. a € 800 trattabili, entrambi con ba-gni indipendenti e posti auto privati

PRATO SAN GIUSTO vendesiappartamento di circa 110 mq. po-sto al secondo nonchè ultimo pia-no di piccola palazzina senzaascensore e composto da ingres-so soggiorno con balcone, cucinaabitabile con balcone verandato,tre camere, doppi servizi, entram-bi con la finestra, e garage. Ter-mosingolo, bagni e impianto elet-trico rifatti sei anni fa, zanzariere,ottimi affacci nel verde, luminosis-simo. Richiesta € 165.000 trattabilicon possibilità di affitto a riscatto

PRATO SAN GIUSTO vende-si appartamento di circa 115 mq.posto al secondo nonchè ultimopiano di piccola palazzina senzaascensore e composto da ingres-so soggiorno con balcone, cucinaabitabile con balcone verandato,tre camere, doppi servizi, entram-bi con la finestra, e garage. Ter-mosingolo, vetri doppi, ottimi af-facci nel verde, luminosissimo.Classe energetica E – ipe 123,10.Richiesta € 180.000 trattabili

SEANO in ottima zona re-sidenziale vendesi bifami-liare piano terra di circa100 mq. oltre loggiato di 20mq, garage e taverna col-legati oltre giardino ante-riore e tergale di 220 mq.Ottime condizioni. Classeenergetica E – ipe 98,00.Richiesta € 280.000 trat-tabili

BACCHERETO in splendida po-sizione collinare vendesi villetta bi-familiare di circa 270 mq. con por-ticato panoramico e giardino su trelati. E' composta da ampio salone,cucinotto con stanza da pranzo, ca-mera matrimoniale con bagno pri-vato e stanza guardaroba, secondacamera matrimoniale, camerina, al-tri due bagni, soffitta, oltre tavernacon cucina in muratura, camino eforno a legna, garage, posto auto esoffitta. Ottime condizioni. Classeenergetica F – ipe 153,01. Richiesta€ 520.000 trattabili

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 5

Page 6: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 20146

Immobiliare

Cell. 327 3431690 · 334 8867367

Poggio a Caiano (Prato) - Tel. 055 8719946VENDITE

COMEANA:oggetto introvabile, per amanti della tranquilli-tà, vicino al centro,villa libera su 4 lati divisa in due unità im-mobiliari di circa mq.300 ciascuna e curata nei minimi parti-colari. Prezzo interessante. C.E."G"Rif. A/138

COMEANA: ap-partamento nuovoin villetta,ingressoindipendente,3 ca-mere, doppi servi-zi,cucina abitabile,rifiniture di alto ca-pitolato. C.E."G"Rif.A/164 Vero affare.!!!

POGGIO A CAIA-NO: bellissimo uffi-cio adatto ancheper abitare, sog-giorno pranzo, ca-mera matrimonialegrandissima e lumi-nosa, bagno fine-strato. €88.000 C.E.“G” Rif. A/130

POGGIO A CAIANO porzione di colonica libera su 3latidi circa 150 mq. da personalizzare con altissimo capitolato,composta da ingresso soggiorno con camino , cucina abi-tabile luminosissima,3 camere matrimoniali, doppi servizi.Da €290.000. Classe energetica E Rif. A134

POGGIO A CAIANO:graziosissimo attico, inzona tranquilla e ben servi-ta composto da ampio sog-giorno e luminoso, bagnofinestrato, 2 camere, lavan-deria, tutto climatizzato ,completo di garage e canti-na. C.E."G"Rif. M/161€165.000

STUPENDA VILLA IN POGGIO A CAIANO di mq.400curata nei minimi particolari libera su 4 lati, con affacci suvilla Medicea e Firenze. Oggetto veramente da vedere.C.E.”F” Rif. 156/P

POGGIO ACAIANO :ma-gazzino nuovo480 mq. altezzamt. 6, piazzaleprivato, in zonarichiestissima.Completo ri-scaldamento econdizionamen-to. LIBERO SU-

BITO. €260.000 C.E.”F” Rif. F/162

COMEANA : Colline in contesto signorile bellissimo appar-tamento in villetta piano terra libero 3 lati con grandissimogiardino solare finiture di alto livello il tutto di mq100.C.E.”E” Rif. 158/B PREZZO INTERESSANTE SIGNA PRESSI: appartamento piano terra, in piccolocondominio composto da grande zona giorno,cucinotto,rip.,2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ter-razzo, posto auto di proprietà. C.E: “G” rif. L/165 €120.000

AFFITTIPOGGIO A CAIANO: monolocale con affaccio VillaMedicea, termo singolo completamente arredato,bagno fi-nestrato.€410 C.E. "G". LIBERO SUBITO.QUARRATA: loc Catena appartamento 3,5 vani, doppiservizi, piano terra,eresede privataCARMIGNANO: porzione di colonica, piano terra senzacondominio ,ingresso soggiorno con angolo cottura, came-ra ,cameretta, bagno finestrato,rip.,giardino, posto auto.C.E. "G" Rif.304/G €500CARMIGNANO: porzione di colonica piano terra con giar-dino,2 vani ,bagno finestrato,arredato di cucina.€400 C.E."G" Rif.304/GSEANO: in villetta con ingresso indipendente appartamen-to bilocale di ben 55 mq bagno finestrato ,arredato di cuci-na €550 C.E "G" Rif.310/PCOMEANA PRESSI: appartamento, bilocale completa-mente ristrutturato, angolo cottura camera , per amantidella tranquillità.C.E."G" da €430 rif.321\L SIGNA: appartamento da rinnovare, ingresso indipendente,grande zona giorno con travi a vista 2 camere matrimoniali,doppi servizi e ripostiglio, resede. €700 C.E "G" RIF.312\BCOMEANA: Terratetto due vani, bagno finestrato, arredatodi cucina. €530 C.E “G” RIF323\P

VIA VALENTINI (PRES-SI): In zona servita Si Vendemonolocale con ingresso in-dipendente recentementeristrutturato Rifiniture di buonlivello (Aria condizionata) IDE-ALE PER INVESTIMEN-TO PER RIAFFITTO!!!! AF-FARE DELLA SETTIMANA!!!Euro 40.000 Trattabili

IOLO: In zona tranquilla SiVende SPLENDIDA VIL-LETTA composta da cucinaabitabile, soggiorno, 3 camereda letto,2 bagni, bellissimaterrazza di 25 mq, giardinoprivato e 2 posti auto privati.Rifiniture di Alto livello!!!!APE in classe B ipe 36,09

kWh/m2 anno. Pronta consegna Euro 272.000 Trattabili

PRATO NORD (VILLAFIORITA): In zona residen-ziale Si Vende bellissimoterratetto di circa 200 mqsu tre livelli completa la pro-prieta' un resede frontale conposto auto e giardino privatocon loggiato, lavanderia e

cantina sul retro. La classe energetica dell'immobile e' G conIPE 163,20 kwh/anno. Euro 345.000 trattabili

SEANO: In zona residenziale Si Vende splendido 3 vanicon 2 balconi e ampio garage. Piccola palazzina, Rifiniture dibuonissimo livello( Parquet nelle camere, aria condizionata)APE F ipe 124,70 kWh/m2 anno OTTIMA OCCASIONE!!!Euro 165.000

VIA M. RONCIONI: Disponiamo di nuovi appartamentidi (2,3 vani) tutti correlati di balconi, garage. Ottimaclasse energetica in corso di realizzazione, rifinituredi alto livello. Prezzi molto interessanti

IOLO: In palazzina di soletre unità immobiliari Si Vendebellissimo appartamento fine-mente ristrutturato di 3 vanisu due livelli. Le rifiniture sonodi lusso (allarme, aria con-dizionata e zanzariere). Classeenergetica dell’edificio G. Gialibero!!! VERO AFFARE!!!

Euro 125.000 trattabili

IOLO: In zona residenzialeSi Vende OTTIMO AP-PARTAMENTO di 3 vanidi recente costruzione, al pri-mo piano di piccola palazzina,così composto: ingresso, sog-giorno con angolo cottura,

camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato e 2 terrazzi.luminoso, ampia possibilità di parcheggio. Classe energeticain fase di realizzo. VERO AFFARE!!! Euro 155.000

GRIGNANO: In zona servita Si Vende ampio bilocale dicirca 55 mq con balcone. (possibilità di acquisto di garage aparte). La casa è stata recentemente ristrutturata. L’immobileè ideale sia per investimento che come prima casa!!!Classe energetica dell’edificio B € 118.000 Trattabili

PAPERINO: In zona servitaSi Vende splendido Ter-ratetto finemente ristrutturatodi 4 Vani con soffitta praticabile(possibilità di ricavare unacamera ,uno studio), resede/giardino di 35mq e stanza la-vanderia di 10 mq APE classeG con indice 164.238 kWh/mq

anno. Euro 180.000 Trattabili

GRIGNANO: In zona servitaSi Vende bell’apparta-mento di circa 100 mq com-posto da cucina abitabile, sa-lone di 40 mq, 2 camere mat-rimoniali, 2 bagni, terrazzaabitabile di 90 mq egarage. La casa è inbuonissime condizioni!!Classe energetica in corso di

realizzazione Euro 192.000 trattabili

PRESSI PARCO PRATO: In colonica ristrutturata Si Vendeampio APPARTAMENTO posto al piano terra di circa 90mq con due camere 2 bagni con giardino frontale e tergale.Completa la proprietà un posto auto privato. Le rifiniture sonodi buonissimo livello!!!. Classe energetica in corso di realiz-zazione. Euro 200.000 trattabili

PRESSI CENTRO: Inzona centrale Si VendeBELLISSIMO TER-RATETTO di 5 vani + sof-fitta giardino tergale constanze lavanderia. Recen-temente ristrutturato classeenergetica in fase di real-izzazione. Euro 295.000trattabili

Tel. 0574 635148Cell. 339 4346368Via Ventisette Aprile, 23/3 - Iolo [email protected]

HAI DA VENDERE O AFFITTARE UNA CASA? CERCHIAMO PER LA NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI E VILLETTE

LE NOSTRE MIGLIORI OFFERTE

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 6

Page 7: Prato 2014 17 del 24/06/2014

Ruolo n.2504

AGENZIA IMMOBILIAREwww.la-moderna.com • [email protected]

Via G.Mazzini, 38 - Montemurlo (PO) - Tel. 0574 791579 - Cell. 335 7779564

di Bicchi Tania

Via G.Mazzini, 38 - Montemurlo (PO) - Tel. 0574 791579 - Cell. 335 7779564

MONTEMURLO ZONA RESIDENZIALE, ampio4/5 vani di circa 100 mq al secondo piano conascensore con 2 terrazzi grandi (abitabili). garage dop-pio. PRONTA CONSEGNA!PRATO, zona sacrocuore, al piano terra in piccolocondominio, ampio 5 vani con due bagni. doppio in-

gresso, ampie camere, vani ripostiglio esterni, piccologiardino frontale e resede tergale esclusivo. t. singo-lo. buone condizioni. classe energetica: g i.p.e.:241.39 kwh/mqanno EURO 220.000,00 TRAT-TABILI - RIF. 1345.

AFFITTOAFFITTO MONTEMURLO/OSTE, al se-condo piano, 4/5 vani arredato con 2 terrazzi. t.singolo. BUONE CONDIZIONI.

AGLIANA, bellissima posizione nel verde,bellissima colonica, libera su quattro lati, fra-zionata in 6 porzioni completamente indi-pendenti fra loro. tutte con grandi giardini (finoa mt.700) vari metraggi, 5/6/7 vani disposte sudue livelli fuori terra. prestigiose le finiture, mol-to accessoriate. posti auto di proprieta'. ulte-riori info in agenzia!!!! ottimi prezzi classe ener-getica: in fase di richiesta EURO370.000,00 TRATTABILI - RIF. 1147.

MONTALE, p.ssi centro, al secondopiano e ultimo con ascensore, ampio 3vani completamente ristrutturato e fi-nemente accessoriato con tre terrazzie garage. classe energetica: e i.p.e.:185.615 kwh/mqanno EURO165.000,00 TRATTABILI - RIF.1277.

MONTEMURLO, zona residenziale vicino alcentro, prestigioso terratetto in colonica coningresso indipendente disposto su 2 livelli fuo-ri terra. zona giorno con cucina abitabile e sog-giorno. reparto notte con 2 camere e bagno.accessori e finiture di pregio. aria condizionatae 2 posti auto oltre a garage. nuova costru-zione. classe energetica: e i.p.e.: 111.6kwh/mqanno EURO 230.000,00 TRAT-TABILI - RIF. 1288.

MONTEMURLO, zona residenziale,in piccolo condominio al piano terra, ap-partamento di 3 vani oltre a giardinoesclusivo di mq 70 circa. 2 camere ma-trimoniali e garage. t. singolo. ariacondizionata. classe energetica: f i.p.e.:182.704 kwh/mqanno EURO165.000,00 TRATTABILI - RIF.1291.

LIDO DI CAMAIORE, a circa 1 km dal marein ottima posizione, deliziosa mansarda in qua-drifamiliare al secondo piano e ultimo con can-tina e posto auto riservato. ottime condizioni,completamente arredata (arredi nuovi) con am-pia zona giorno e 5 posti letto. pronta conse-gna. prezzo interessante! occasione! classeenergetica: g i.p.e.: 346.9 kwh/mqanno EURO178.000,00 TRATTABILI - RIF. 1324.

MONTEMURLO/BAGNOLO ,pressi centro terratetto su doppio vo-lume di mq 90 circa con 2 camere,2 bagni, soggiorno e cucina abitabile.termo singolo. buone condizioni. abreve la consegna! classe energeti-ca: g i.p.e.: 194.04 kwh/mqannoEURO 120.000,00 TRATTABILI- RIF. 1325.

MONTEMURLO, zona residenzia-le, al piano primo con ascensore, direcente costruzione, 5 vani con 2 ba-gni, 3 terrazzi, garage doppio oltre aposto auto esterno. bellissime finitu-re. classe energetica: d i.p.e.: 69.1kwh/mqanno EURO 240.000,00TRATTABILI - RIF. 1333.

PRATO, zona ciliani, al 2° piano,appartamento di 60 mq circa oltrea 2 terrazzi e porzione di soffitta.abitabile. buone condizioni. at-tualmente locato. classe energeti-ca: g i.p.e.: 343.879 kwh/mqannoEURO 70.000,00 TRATTABI-LI - RIF. 1344.

MONTALE, zona residenziale in bellissima po-sizione, disponibilita' di appartamenti di nuo-va costruzione di 5 vani, al piano terra con giar-dino/resede escusivo e al piano primo con sot-totetto/mansarda attrezzata. finiture di pre-gio. doppi servizi e garage grande oltre a can-tina. predisposizione per aria condizionata, can-na fumaria e allarme. pronta consegna. mag-giori info e prezzi in agenzia. classe energeti-ca: in fase di richiesta TRATTATIVA RI-SERVATA - RIF. 1346.

MONTEMURLO, nel verde in comples-so colonico ristrutturato, bellissimo terra-tetto disposto su due livelli composto dasoggiorno con camino, cucina abitabile, 3camere, 2 bagni e ripostiglio/lavanderia. in-gresso esclusivo. piccolo resede frontalerecintato. belle finiture. particolari e ac-cessori eccellenti. classe energetica:TRATTATIVA RISERVATA - RIF.1347.

PRATO/SAN PAOLO apparta-mento di 5 vani al piano primo dimq 115 circa composto da in-gresso, cucina pranzo, soggiorno,3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. t.centrale. classe energetica: gEURO 170.000,00 TRATTA-BILI - RIF. 1350.

MARINA DI CASTAGNETO CAR-DUCCI, a circa 1.5km dal mare, dispo-nibilita' di grandi bilocali di nuova co-struzione posti al piano terra con giardi-no esclusivo o al piano primo con ter-razza abitabile. 1 posto auto esclusivo.a breve la consegna! classe energetica:in fase di richiesta EURO 160.000,00TRATTABILI - RIF. 1353.

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 7

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 7

Page 8: Prato 2014 17 del 24/06/2014

Associato

FEDERAZIONE ITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

Ruo

lo n

.307

0

Tel./Fax 0574.620882 Cell. 349.6613289 335.6065265

www.immobiliarebecheriemartini.it • [email protected]

VENDITA:VANI 2

IOLO bilocale in terratetto con camera molto grandeclasse energetica G € 110.000 no condominioIOLO nuova costruzione ottima zona appartamento bilo-cale 55 mq garage 16 mq e loggiato classe energetica B€ 130.000,00

GALCIANA bilocale con terrazzo al terzo piano in con-testo bellissimo. Cantina e posto auto coperto classe en-ergetica F € 130.000 tr.

VANI 3-4

TAVOLA grazioso appartamento recente composto daampia zona giorno con terrazzo disimpegno cameracamerina bagno secondo terrazzo posto auto di pro-prietà. Ben rifinito condizioni perfette classe energeticaG € 165.000

GALCIANA in fabbricato colonico al 1° ed ultimo pianodi nuova ristrutturazione appartamento indipendente di cir-ca 80 mq, oltre a parcheggio privato 90 mq con cancel-lo automatico e giardino di 180 mq Classe energetica G€ 230.000IOLO nuovo appartamento 3 vani doppi servizi loggiagarage Classe energetica B € 185.000GALCIANA zona tranquilla nuovi appartamenti da 80 mqa 90 mq ampi terrazzi molto luminosi, posto auto coper-to o garage Pronta consegna € 180.000 tr. classe en-ergetica B

VANI 5

GALCETI: vendesi appartamento 5 vani composto dasoggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere,doppi servizi, due terrazzi, garage. Parquet, aria con-dizionata, perfetto. Euro 220.000,00 trattabili

IOLO bellissimo appartamento 5 vani 130 mq compostoda ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 cameredoppi servizi finestrati con bagno e doccia ripostiglio 3terrazzi garage. Perfette condizioni Classe energeticain fase di richiesta € 225.000 tr Occasione!!!

CASALE in bifamiliare con ingresso indipendente vende-si appartamento al piano 1° composto da ingresso,cuci-na abitabile,tre camere, bagno, oltre ad ampia mansardacon camino, bagno e zona sottotetto. Classe energeticaG € 280.000 trPrato Est attico di circa 180 mq ottime condizioni bel-la terrazza tre camere grandi due bagni studio salonedoppio cucina lavanderia cantina e garage di circa 60 mq.Classe energetica G Info in Ufficio.

VILLETTE/TERRATETTI/COLONICHE

IOLO: grazioso terratetto completamente ristrutturatoin stile rustico toscano composto da soggiorno con an-golo cottura al piano terra, camera e bagno al piano pri-mo. Ripostiglio esterno di 16 mq. Classe energetica infase di richiesta € 155.000 trattabili

TOBBIANA: terratetto su due livelli composto da ingressocucina soggiorno e ripostiglio al piano terra; due cameree bagno al piano primo. Resede di proprietà. Classe en-ergetica G € 155.000 trattabili

SAN GIUSTO splendida colonica130 mq libera tre latigiardino mq 400 Classe energetica G € 465.000

GALCIANA : terratetto di 130 mq libero 4 lati con pic-colo resede tergale di proprietà,da ristrutturare Classe en-ergetica G € 150.000 tr

IOLO ampio terratetto di 250 mq ottime condizioni in cen-tro paese composto da ingresso, soggiorno, tinello, cuci-na, ripostiglio, ampio giardino tergale con bagno, lavan-deria e stanzina al piano terra; tre camere e bagno al pi-ano primo, ampia soffitta. Classe energetica G € 350.000TrattabiliPoggio pressi terratetto ottime condizioni,composto alpt da ampio ingresso,sala,cucina,soggiorno oltre a tav-ernetta esterna con camino e forno , lavanderia e giardi-no frontale, resede tergale, al p1° due camere grandi,bag-no,camerina e terrazzo,soffitta con bagno e studio.Classe energetica G € 370.000

VENDITA CAPANNONI MAGAZZINI Macrolotto IOLO vendesi capannone ottimo per pron-to moda mq 800 Classe energetica G € 1.250 mqCALENZANO pressi I Gigli nuovo vendesi capan-none industriale di 700mq oltre a 300 mq di uffici libero suquattro lati con circa 500 mq di piazzale privato Possibil-ità di dividerlo in due unità. Classe energetica in fase dirichiesta € 1.000.000 trattabiliIOLO vendesi magazzino mq 80 possibile trasformazionein commerciale o residenziale Classe energetica G €

50.000 trattabili

ATTIVITA’ COMMERCIALIPRATO cedesi attività commerciale Tabacchi €

250.000 trattabili

AFFITTO:AFFITTO RESIDENZIALE

IOLO: affittasinuovo graziosis-simo apparta-mento 2° ed ulti-mo piano com-posto da ingres-so su ampio sog-giorno con ango-lo cottura, disim-pegno camera,camerina, bag-no, ripostiglio etre terrazzi.Monocottura inzona giorno, par-quet nellecamere. Ariacondiz ionata ,riscaldamento ap a v i m e n t o .

Classe energetica A Euro 750 mese trattabili

CASERANA :affittasi terratetto composto da soggiornocucina servizio e resede al piano terra, due camere e bag-no al piano primo classe energetica G Ipe 231,21 kw h/m2anno € 600 mesePRATO cilianuzzo: affittasi bel 4 vani piano terra condue matrimoniali ampia cucina, sala, soffitta, resedefrontale e tergale e piccolo garage. Aria condizionataarredato Perfette condizioni € 750 compresi condominioe riscaldamentoPRATO p.za Duomo pressi: affittasi appartamentocomposto da tre camere matrimoniali cucina grande, ve-randa, salotto, bagno. € 700 mese

AFFITTO COMMERCIALECAPANNONI MAGAZZINI

Montemurlo: affittasi ottimo magazzino mq 480 tuttoa norma ottime condizioni. Classe energetica G €

2800IOLO: affittasi magazzino mq 220 € 1400 meseSEANO: affittasi magazzino mq 300 € 1500 meseIOLO: affittasi magazzino deposito mq 50 € 300meseCASALE: affittasi magazzino mq 500 € 2100 mese

VIA ALBERTESCA, 14 - IOLO (PRATO)

N. 17 • Martedì 24 Giugno 20148

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 8

Page 9: Prato 2014 17 del 24/06/2014

€ 125000 tratt. Rif. PM678

SEANO ottimo appartamento di recente co-struzione composto da soggiorno con cami-no, angolo cottura, bagno, camera, terrazza,sottotetto e posto auto. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - SEANO

€ 125.00 tratt. Rif. PM825

LA SERRA In posizione collinare ottimo ter-ratetto composto da soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno e rip. Piccola rese-de esterna e posto auto. Classe energ. G

TERRATETTO – appartamento – LA SERRA

€ 170.000 tratt. Rif. PM875

CARMIGNANO recente appartamento open-space, composto da ampissimo soggiorno,angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostigli.Ingresso indipendente con ampio giardino la-stricato. Ottime finiture! Classe energ. G

VENDITA – appartamento - CARMIGNANO

LOC. CATENA ottimo terratetto ristruttura-to, composto da soggiorno, cucina abitabilecon camino, bagno, ripostiglio, tre camerematrimoniali, oltre soffitta. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - QUARRATA

€ 165.000 tratt. Rif. PM774

POGGETTO ottimo terratetto finemente ri-strutturato composto da cucina abitabile, 2camere, bagno, mansarda con camino, ter-razza abitabile. Perfette condizioni. Classeenerg. G

VENDITA – terratetto - POGGETTO

€ 150.000 tratt. Rif. PM884

POGGIO A CAIANO in zona semicentrale e servi-ta ottimo appartamento composto da ampia salasoggiorno con ampia terrazza abitabile, cucinotto,due camere e bagno. Oltre garage. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO

€ 175.000. Rif. PM815

SEANO bell'app.to al piano primo con in-gresso indipendente composto da soggior-no con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip.sottotetto, 2 terrazze e 2 posti auto. Classeenerg. F

VENDITA – appartamento - SEANO

€ 175.000. tratt Rif. PM676

CATENA appartamento di recentissimacostruzione composto da soggiorno, cuci-na, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampie ter-razze e posti auto. Classe energetica F IPE138,69

VENDITA – appartamento - CATENA

€ 190.000. tratt Rif. PM881

POGGIO A CAIANO ottimo app.to di re-cente costruzione con ampie terrazze abita-bili composto da soggiorno con a/c, 2 ca-mere, ripostiglio, bagno e 2 terrazze, oltreposti auto privati. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO

SEANO ottimo appartamento al piano primocon ingresso semindipendente, soggiornocon angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 ter-razze, posto auto e garage. Recente costru-zione, perfette condizioni. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - SEANO

€ 180.000. tratt Rif. PM579

SEANO bell'appartamento al piano primocon ampio soggiorno con camino, angolocottura, 2 camere, bagno e rip. Terrazza abi-tabile, posto auito coperto. Aria condiziona-ta. Classe energetica F

VENDITA – appartamento - SEANO

€ 185.000. tratt Rif. PM885

COMEANA in bella zona residenziale ottimoappartamento completamente ristrutturatocomposto da ampia sala soggiorno, cucina,2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio,oltre terrazze e garage. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - COMEANA

€ 190.000. tratt Rif. PM869

SEANO in bella zona residenziale ottimoapp.to al piano terra con giardino e garage,ampio soggiorno, cucina in muratura, poss.2 camere, bagno, terrazza, giardino e gara-ge. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - SEANO

SEANO villetta angolare di recente costru-zione con incantevole giardino attrezzatocon barbecue e casetta in legno, soggiorno,pranzo con camino, cucina, 2 camere edoppi servizi. Classe energ. G

VENDITA – villetta - SEANO

€ 165.000 tratt. Rif. PM883

CARMIGNANO ottimo app.to al piano terracon giardino di recente costruzione compo-sto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2camere, bagno, rip., oltre giardino e postoauto privato. Classe energ. F IPE 153,50

VENDITA – appartamento - CARMIGNANO

€ 190.000. tratt Rif. PM801

POGGETTO incantevole app. di recentissi-ma costruzione composto soggiorno, cuci-na, 2 camere matrimoniali, rip., bagno, giar-dino, resede, posti auto. Ottime finiture.Parquet. Classe energ. F

VENDITA – appartamento - POGGETTO

€ 165.000 tratt. Rif. PM889

SEANO in bella zona residenziale ottimoappartamento al piano primo con ampie ter-razze, soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, bagno, oltre garage. Ottime finiture,parquet, aria condiz. tratt. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - SEANO

SEANO lievemente collinare villetta conampio giardino angolare, composta da salasoggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, doppiservizi, taverna indipendente con possibilitàdi altra camera. Classe energ. G

VENDITA – villetta - SEANO

€ 180.000. tratt Rif. PM839

SEANO lievemente collinare app. al pianoterra con ingresso indipendente compostoda soggiorno, 2 camere, bagno, tavernacon cucina abitabile. Giardino, resede eposti auto. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - SEANO

QUARRATA vicinanze villa libera 4 lati conpossibilità di realizzazione di due abitazioni,ideale genitori-figli, panoramica, con resedecarrabile, giardino, piscina. Da vedere!Possibile permuta! Classe energ. G

VENDITA – villa - QUARRATA

€ 150.000 tratt. Rif. PM867

€ 160.000 tratt. Rif. PM840

€ 290.000. tratt Rif. PM810 € 390.000. tratt Rif. PM753 € 420.000. tratt Rif. PM765

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 9

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 9

Page 10: Prato 2014 17 del 24/06/2014

Via Fratelli Masini, 13 - Montale PT - Tel. 0573 959.820Fax 0573 557.792 - [email protected]

di Emanuele Menaboi

MONTALE, in zona centrale magazzino artigia-nale di circa 90mq. € 50.000 (A.P.E. "G")

MONTALE pressi, nuda proprietà su terratetto di5 vani oltre cantina e balcone. Ottimo investimen-to. € 60.000 (A.P.E. "G")

MONTALE centro, terratetto di circa 85mq su duelivelli oltre piccola resede esclusiva sul fronte del-l'immobile. Da ristrutturare. € 80.000 (A.P.E. "G")

MONTALE,in zona colli-nare terratet-to di 120mqcon ampiacantina eposto auto. €1 1 5 . 0 0 0(A.P.E. "G")

MONTEMURLO, luminoso appartamento di circa90mq al terzo ed ultimo piano libero tre lati concantina e posto macchina. € 125.000 (A.P.E. "G")

MONTALE pressi, appartamento al piano terracon due camere matrimoniali oltre bagno, riposti-glio, balcone e garage. € 140.000 (A.P.E. "G")

PRATO-Zona I lecci. Graziosis -simo appartamento sito al primopiano. La zona giorno è ampia eluminosa, rifinita con pareti acera, ed ha l'uscita su un ampiaterrazza di circa 15 mq. La cuci-na è semi-abitabile e finestrata.Disimpegno e bagno finestratocon vasca, una camera matrimo-niale. Completamente arredato.Le spese condominiali sonocirca 40 euro mensili compreso ilconsumo dell'acqua. Il comples-so condominiale è ben attrezzatocon posti auto, campi da tennis,verde condominiale. Ape in corsidi realizzazione. L'appartamentosarà libero dai primi di ottobre.Euro 470 mese RIF. PAN185

PRATO-CASTEL -NUOVO. All'inter -no di complessocondominiale di re-cente costruzione,nella campagna in-torno a Prato, gra-zioso appar ta men -to trilocale al pri moed ultimo pia no,composto da in -gres so/sog giorno

con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno fine-strato, balcone e posto auto assegnato all'interno del parcheggiocondominiale. L'appartamento è ARREDATO (tranne la cameret-ta), ha il riscaldamento indipendente. Spese condominiali euro30 mese. Disponibile dai primi di agosto. Contratto 4+4. NO IM-POSTE DI REGISTRO E NO AGGIORNAMENTI ISTAT.Ape incorso di realizzazione. Euro 570 RIF. PAN184

PRATO - CA-SALE. Vicinoalla chiesa diCasale, grazio-so appartamen-to con ingressoindipendente apiano terra,composto daingresso/sog-giorno, piccolocucinotto, di-simpegno, ca-mera matrimo-

niale e bagno. L'appartamento viene consegnato completamen-te arredato ed è disponibile da subito. Non ci sono spese con-dominiali ed il riscaldamento è autonomo; ideale per una giova-ne coppia o una persona sola. Contratto 5+2. Ape in fase di rea-lizzazione. Classe Energetica: G Euro 450 RIF. PAN181

PRATO - VILLA FIORITA.A due passi dall'ospedale, inzona residenziale, apparta-mento completamente indi-pendente a piano terra, com-posto da ingresso, piccolocucinotto, ampia sala di 16mq, due camere matrimonia-li, bagno finestrato e riposti-glio sottoscala. L'apparta -mento è libero su tre lati edha una resede esterna fronta-le e laterale dalla quale si ac-cede a un piccolo ripostiglioesterno. Termosingolo. L'ap -partamento viene consegna-to ARREDATO ed è disponi-

bile da subito. Contratto 3+2. NO DEPOSITO CAUZIONALE.Classe Energetica: G Euro 600 RIF.PAN175

PRATO - CENTRO. Pressiporta Santa Trinita, appartamentoin piccola palazzina di tre vani, direcente ristrutturazione, posto alprimo piano, composto da ingres-so con angolo cottura, dal qualesi accede ad altri due vani, con lapossibilità di realizzare due ca-mere da letto oppure una cameramatrimoniale ed una sala, oltre albagno finestrato ed un piccolo ri-postiglio. L'appartamento vieneconsegnato COMPLETAMENTEARREDATO. Disponibile dallametà di giugno. Contratto 4+2.Classe energetica G. Spese con-

dominiali Euro 30 mese comprensive di vuotatura fosse biologi-che e controllo annuale della caldaia. NO aumenti istat no impo-ste di registrazione. Classe Energetica: G Euro 480 RIF. PAN133

LAVORIAMO DA ANNI NEL SETTOREDEGLI AFFITTI E DA ANNI

OFFRIAMO LA NOSTRA ASSISTENZA PER SODDISFARE LE ESIGENZE

DI CHI CERCA LA CASA, PRESTANDOTUTTA LA CONSULENZA NECESSARIA

PER FARE LA SCELTA GIUSTA. LA PREPARAZIONE IN MATERIA

E L’ESPERIENZA CI PERMETTONO DI CONSIGLIARE LA FORMULA CONTRATTUALE PIÙ ADATTA

A SODDISFARE ANCHE ESIGENZE PARTICOLARI E A PROPORRE

SEMPRE LE SOLUZIONI MIGLIORI.

www.affittieservizi.itVIA ROMA, 62/A PRATO TEL. 0574.605280

CELL. 334.8897708 - [email protected]

N. 17 • Martedì 24 Giugno 201410

Studio Immobiliare 2 EmmeDI MATTEO MUNGAI

Via Viareggio, 10 Prato Tel. 0574 611450 Cell. 338 9615070 [email protected]

Tutte le nostre proposte su www.studioimmobiliare2emme.it

PRATO OVEST- 2 VANI: Nuova co-struzione, piccola palazzina di solequattro unità, senza spese di condomi-nio. Primo e ultimo piano con ingressoindipendente, posto auto esclusivo eterrazzo. Possibilità di scelta rifiniture.Classe C, ipe 75,53 Kwh/mq annuo.Euro 110.000 - RIF. V196pc

PRATO OVEST- 3 VANI: Nuova co-struzione, pronta consegna. Secondo eultimo piano con terrazzo di 27 mq egarage. Condominio composto da 10appartamenti e 6 villette. Classe ener-getica in fase di definizione. Euro198.000 - RIF. V310pc

PRATO NORD- 4 VANI: Primo pianocon ampia zona giorno, due matrimo-niali e doppi servizi finestrati. Oltre dueterrazzi e garage doppio. Ottimo com-plesso condominiale. Classe G, ipe168,13 Kwh/mq annuo. Euro220.000 - RIF V555pc

PRATO NORD- VILLETTA: Ottimazona, residenziale e verde. Tre camere,doppi servizi. Oltre mansarda coneventuale quarta camera, taverna concamino e forno, garage di circa 25 mq,due terrazzi abitabili e giardino. ClasseG, ipe 223,15 Kwh/mq annuo. Euro430.000 - RIF. V554pc

PRATO EST- 2 VANI: Recente costru-zione (2007), piano terra con giardino, inparte loggiato, e posto auto esclusivo.Zona interna e tranquilla. Classe E, ipe112,22 Kwh/mq annuo. Euro 135.000 -RIF. V551pc

PRATO OVEST- 3 VANI CON MAN-SARDA: Recente costruzione (2008),due ampi terrazzi di cui uno a tasca,doppi servizi, soffitta e garage. Ottime ri-finiture extracapitolato. Bel complessocondominiale situato in zona verde.Classe G, ipe 110,70 Kwh/mq annuo.Euro 230.000 - RIF. V532pc

PRATO SUD - 3 VA NI: Costruzione2003, ultimo piano con terrazzo angolaree garage. Ot ti ma esposizione a sud-ovest. Libero subito. Classe G, ipe180,32 Kwh/mq annuo. Euro 160.000 -RIF. V543pa

PRATO OVEST- TERRATETTO: Nuo -va costruzione con possibilità di sceltadelle rifiniture. Due camere oltre mansar-da(eventuale terza camera), doppi servizi,giardino e posto auto. Caratteristiche co-struttive: abbattimento termico e acustico,riscaldamento a pavimento, pannelli solari,impianto di aspirazione centralizzato, irri-gazione, etc. Classe energetica prevista A.Euro 270.000 - RIF. V480pc

PRATO EST- 5 VANI: Appartamento inbuono stato, parzialmente ristrutturato nel2003 e nel 2008. Tre camere, doppi servi-zi finestrati. Oltre tre terrazzi e garage.Libero velocemente. Classe G, ipe162,20 Kwh7mq annuo. Euro 260.000- RIF. V488pc

PRATO SUD - TERRATET TO: Dispo -sto su due livelli con resede frontale egiardino tergale di circa 100 mq in partecoperto con pergolato. Ri strut turato nelcor so degli anni, ultimamente nel 2005, sipresenta in ottime condizioni. Travi a vista,camino. Classe G, ipe 351,87 Kwh/mqannuo. Euro 179.000 - RIF. V497pc

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 10

Page 11: Prato 2014 17 del 24/06/2014

AFFITTASIAGLIANA Ferruccia in bifamiliare, bilocale su due livelli, arre-dato, con camino e terrazza. Riscaldamento con stufa a pallet.No condominio. Libero da luglio. Classe Energetica n.d. e550

AGLIANA Periferia Terratetto composto da ampio ingresso,sala, cucina e locale lavanderia al piano terra,3 camere ebagno al piano primo oltre corte anteriore. LIBERO. Clas-se Energetica n.d. e 550

AGLIANA S. Piero zona centrale bilocale con accesso in-dipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, ca-mera, bagno e lavanderia. Classe Energetica G e 500

GALCIANA Fondo artigianale di mq.180 con ufficio e servizioigienico. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 800 tratt.

VERGAIO Capannone artigianale mq.250. Libero ClasseEnergetica n.d. e 1.200

VERGAIO Zona centrale in bifamiliare ampio 3 vani arreda-to. Libero Classe Energetica G e 600

ARTIGIANALI-COMMERCIALI-VARIEPRATO OVEST CEDESI attivita’ di tabaccheria con ven-dita giornali, lotto, superenalotto, gratta e vinci, pagamen-ti bollette, T serve. Affitto mensile euro 800. Ottimi incas-si. Classe Energetica G e 220.000

TOBBIANA Locale deposito-autorimessa mq.65 conservizio igienico, accesso carrabile e piccola corte anteriore.Classe Energetica G e 55.000

VILLE - COLONICHE - TERRATETTI

AGLIANA loc. S. Niccolo’ in ottima zona bellissima villet-ta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, bagnocon doccia, cucina con camino, cucinotto finestrato, bal-cone con accesso a giardino con barbecue e vialetto di ac-cesso anteriore, al piano interrato da ingresso, locale au-torimessa di mq.30 con rampa di accesso esclusiva e ta-vernetta di mq.24, al piano primo da tre camere e bagnooltre due balconi. Classe Energetica F e 325.000 tratt.

GALCIANA Terratetto libero tre lati, costituito da solo piano ter-ra, completamente ristrutturato in stile toscano, composto daampio soggiorno-tinello con angolo cottura e camino,2 came-re, bagno, ripostiglio e disimpegno oltre corte su tre lati di mq.56e n˚2 posti auto esclusivi. Classe Energetica G e 205.000

IOLO TERRATETTO(mq.180) con locale artigianale dimq.85, composto al piano terra da ampio ingresso, cuci-na, studio e sala, al piano primo da tre camere, bagno e duebalconi, piano secondo sottotetto con altezza in gronda diml.1,50 oltre ripostigli posteriori e giardino mq.400. LIBE-RO. Classe Energetica G e 325.000

IOLO Zona centrale Ottimo terratetto di mq.180 compostoal piano terra da ampio ingresso, sala, soggiorno, cucinaoltre corte posteriore di mq.150 con locale lavanderia, ba-gno con doccia e ripostiglio, al piano primo da tre came-re e bagno oltre piano soffitta. Classe Energetica G e310.000 tratt.NARNALI Villetta libera 3 lati 180 composta al piano ter-ra da ampia taverna con camino, giardino su tre lati, al pia-no primo da cucina, sala, bagno e balcone ed al piano pri-mo da 3 camere. bagno e balcone. Classe Energetica n.d.e 365.000

VERGAIO Terratetto da ristrutturare di piani due per com-plessivi mq.185 oltre soffitta mq.92, composto al piano ter-ra da ampio ingresso, cucina, sala, tinello, corte anterioree giardino posteriore con ripostiglio mq.10 e servizio igie-nico, al piano primo da 3 camere, bagno e ampio ingres-so. Classe Energetica G e 268.000

POGGIO A CAIANO Villetta di nuova costruzione compo-sta da ingresso-soggiorno, cucina, giardino anteriore, cortee giardino posteriori,2 camere, bagno,2 balconi e ampia ta-verna. Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt.

S. GIUSTO Grande terratetto(mq.300 commerciali) libe-ro tre lati, composto al piano terra da ampio ingresso, sala,tinello con camino e cucina, al piano primo da 4 camere ma-trimoniali e bagno oltre ampia soffitta. Sul retro vi è un lo-cale artigianale, un ampio locale autorimessa e ripostigli ol-tre piazzale e passo laterale. BUONE CONDIZIONI, LIBE-RO. Classe Energetica G e 400.000

TOBBIANA BAIADERA composta da piano terra dimq.90 con ampio ingresso, cucina,2 camere, salotto,giardino anteriore e giardino posteriore mq.110 oltre pianosoffitta con bagno e due locali. Libera Classe EnergeticaG e 218.000 tratt.

TOBBIANA OTTIMA BIFAMILIARE libera tre lati(mq.336),con accessi indipendenti e comunicanti, con appartamentopiano terra di mq.112 con cucina abitabile, ampio sog-giorno,2 matrimoniali, bagno, cucina rustica esterna, can-tina e porticato, appartamento piano primo di mq.112 concucina abitabile, ampio soggiorno,2 matrimoniali, bagno,terrazzi mq.50 e mansarda di mq.112 con bagno-lavan-deria,2 camere, locale rustico con forno e camino, oltre lo-cale autorimessa/magazzino mq.105 con bagno, giardinomq.120. Possibilità di uso anche come unifamiliare. Clas-se Energetica n.d. e 615.000 tratt. Rif tratt.

VERGAIO Piccolo terratetto composto al piano terra da cu-cina con ripostiglio, al piano primo da camera con bagno ol-tre piano soffitta. LIBERO. Classe Energetica G e 95.000

APPARTAMENTI

VERGAIO Ampio 4 vani al piano secondo ed ultimo, com-posto da ingresso, sala con balcone, tinello con cucinotto everanda, ripostiglio, bagno,2 camere e locale autorimessa.Classe Energetica G e 165.000

AGLIANA S. Niccolò OTTIMO 4 vani composto da ampioingresso-soggiorno, tinello, cucinotto,2 camere. bagno e bal-cone oltre autorimessa. Ottima zona e ben servita. ClasseEnergetica n.d. e 180.000 tratt.

CASALE In bifamiliare con accesso indipendente(mq.140)composto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, bagno,balcone anteriore e balcone posteriore con collegamentoad ampio terrazza coperta oltre mansarda con 2 ampi lo-cali con camino, bagno e soffitta. LIBERO. Classe Energetican.d. e 235.000 tratt.

GALCIANA AMPIO 5 vani composto da ingresso-sog-giorno, cucina abitabile, ripostiglio,3 camere,2 bagni, am-pia corte esterne e locale autorimessa. Classe EnergeticaG e 245.000

GALCIANA In quadrifamiliare Bellissimo recente costru-zione libero tre lati, composto al piano terra da ingresso-soggiorno, tinello, cucina,2 camere e bagno oltre giardinosu due lati di mq.80 oltre taverna di mq.40 con camino, lo-cale lavanderia, bagno e ampio locale autorimessa. Allar-me, aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 278.000

GALCIANA Pressi Nuovo Ospedale Grande 5vani(mq.120) composto da ampio ingresso-soggiorno conaccesso a lastrico di mq.50 e giardino di mq.200, cucinaabitabile,2 bagni finestrati,3 camere e locale autorimessa.Buone condizioni, aria condizionata, zanzariere e doppiefinestre. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt.

LA PIETA’ Grande 5 vani mq.155 composto da ingresso, tinellocon balcone, cucinotto, W. C, bagno, doppia sala di mq.32 conbalcone, ampio disimpegno,3 matrimoniali, ampia cantina e lo-cale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e268.000

S. GIUSTO Appartamento 5 vani in buone condizioni, com-pletamente arredato, composto da cucina con ampia ve-randa, sala, ripostigli,3 camere e bagno oltre cantina. LI-BERO. Classe Energetica G e 155.000 tratt.

SAN GIUSTO Zona Villaggio Ampio 4 vani, composto dacucina, sala,2 camere, bagno e terrazzo verandato oltre lo-cale cantina. Termo singolo. Spese condominiali euro 40mensili. Classe Energetica G e 115.000 tratt.

SOCCORSO Ampio 5 vani ristrutturato anno 2006, com-posto da ingresso, sala, tinello, cucinotto, ripostiglio, bagno,tre camere, ampio terrazzo verandato di mq.25 e locale au-torimessa. LIBERO. Classe Energetica G e 165.000

VERGAIO Bellissimo in quadrifamiliare composto al pia-no terra da ingresso-soggiorno,2 camere,2 bagni, balcone,loggiato e giardino di mq.90, al piano seminterrato da am-pia taverna di mq.70 con camino, ampia cucina abitabile,bagno, ripostiglio, lavanderia, locale autorimessa di mq.22e loggiato con scala esterna di accesso al giardino. Allar-me, aria condizionata, video citofono. Ottime rifiniture. Pa-vimenti in cotto e legno. Classe Energetica n.d. e 365.000

VERGAIO OTTIMO 3 vani al secondo ed ultimo piano,composto da cucina-tinello con balcone, ampio disimpe-gno,2 camere, bagno, ripostiglio e ampio locale autorimessa.Caminetto, aria condizionata. Zona tranquilla. Classe Ener-getica G e 175.000

VERGAIO Ottimo 3 vani di recente costruzione, compostoda ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato,2camere, ampio giardino su due lati con lastricato coperto, lo-cale autorimessa e posto auto. Aria condizionata. Classe Ener-getica n.c. e 178.000

VERGAIO OTTIMO appartamento(mq.150)ristrutturato, alpiano secondo ed ultimo, composto da ampio ingresso, salacon balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripo-stiglio,3 camere di cui 2 matrimoniali ed una con balconeoltre ampia mansarda di mq.32, ampia cantina di mq.10.Ottimo contesto. Allarme, aria condizionata e zanzariere.Classe Energetica E e 240.000

VERGAIO Zona centrale recente costruzione Ottimocomposto da ampio soggiorno e cucina,2 bagni, due ca-mere, giardino anteriore e giardino posteriore e locale au-torimessa. Ottime rifiniture, aria condizionata, allarme e zan-zariere. Classe Energetica n.d. e 220.000

NUOVE COSTRUZIONITOBBIANA ULTIMA VILLETTA di nuova costruzione dimq.290, composta al piano interrato da locale autorimes-sa per due auto, locale taverna mq.30 con servizio igieni-co, piano terra con soggiorno mq.30, grande cucina, ri-postiglio, bagno, giardino anteriore e giardino posteriore,al piano primo da tre camere, due bagni e 2 terrazzi e pia-no mansarda. Predisposizione Aria condizionata e allarme,pannelli solari. Acquisto da privato. Consegna 3/4 mesi dalpreliminare. Pavimenti, rivestimenti, accessori e porte interneancora da installare. Trattativa in agenzia. Classe Energe-tica B e 590.000

VERGAIO NUOVA COSTRUZIONE in bifamiliari, con ac-cessi indipendenti, piani terra con giardino, taverna e localeautorimessa, piani primo con mansarda, locale autorimessae cantina. Ottime rifiniture. Metrature da mq.106 e mq.134.Prezzi da euro 246.000 ad euro 296.000. Classe Energe-tica n.d.

COMPRAVENDITA IMMOBILI - AFFITTI - CONSULENZE E STIME - RICHIESTA MUTUI - ASSISTENZA CONTRATTUALE

Tel. 0574 814 919 - Cell. 347 41 333 99 - [email protected]

ASSOCIATO

Via di Vergaio, 51B4 - Vergaio - PRATO

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 11

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 11

Page 12: Prato 2014 17 del 24/06/2014

MALISETI - in nuova ristrutturazione disponibi-le piccolo terratettocon entrata indipen-dente,perfetto, com-posto entrando dazona giorno al pianoterra, piccolo bagnonel sottoscala e pic-cola resede pavim-nentata per stende-

re, al piano superiore ampio bagno, camera ma-trimoniale e grande vano soffitta pavinìmentatosolo per rimessaggio. Rif. O&D0433 Richiesta €117000,00 Classe Energetica G ipe 196,93

GRIGNANO - appartamento piano primo di re-cente ristruttura-zione compostoda ingresso,soggiorno conangolo cotturacon terrazzo, di-simpegno zonanotte, 1 cameramatrimoniale, 1camera doppia,

1 bagno con doccia e tiraggio forzato. Postoauto di pertinenza. Rif. O&D0414 Richiesta €168000,00 Classe Energetica F ipe 219,88

ZONA ZARINI - appartamento con rifiniture dipregio al pianoquarto begli af-facci compostoda ingresso,soggiorno conaccesso a ter-razzo copertopranzabile, cu-cina con terraz-zo di servizio,

due grandi matrimoniali, due bagni e ripostiglio.Di pertinenza garage. Rif. O&D0445 Richiesta €320000,00 Classe Energetica G ipe 156,40

PRESSI CENTRO -zona Piazza Ciardi bi-locale composto daangolo cottura, sog-giorno - pranzo, ca-mera matrimoniale,bagno con areazioneforzata. buone finiture,soffitto a mattoncini,parzialmente arreda-to. Rif. O&D0353 Ri -chie sta € 130000,00Classe Energetica Gipe 153,41

VIA VALENTINI PRES - SI - bella casa a solo,stile baiadera, mq. 110composta entrando daingresso, soggiorno, cu-cinotto, zona pranzocon caminetto, 2 matri-moniali e 2 bagni, oltreresede tergale pavimen-tata e terrazza solariumdi 20 mq. Rif. O&D0441Richie sta € 220000,00Classe Energetica Gipe 174,12

VIA MACHIAVELLI - appartamento in corsodi riqualificazionepiano 4 ed ultimocon ascensoremq.110 compostoda ingresso, cuci-na, soggiornodoppio, 2 matrimo-niali e 2 bagni.L'immobile vieneaffittato vuoto. ape

in corso di rilascio, presumibilmente classe G.Condominio € 135 compreso acqua calda efredda. Rif. O&D0425 Richiesta € 750,00

N. 17 • Martedì 24 Giugno 201412

SI EFFETTUANO PREVENTIVI PER AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI CONTATTARE IL NUMERO 333.2698593 E-MAIL: [email protected]

TEL. 0574 34695 CELL. 333 2698593WWW.ZETACASA.IT [email protected]

VERNIO terratetto di mq 200 in zona ben ser-vita composta da 6 vani oltre doppi servizi conterreno di pertinenza esclusiva di mq 2000 li-bera subito richiesta € 250000,00 tratt VIA BOLOGNA TERRATETTO di mq170 con resede tergale frontale di mq 90 sutre livelli da ristrutturare libero subito richie-sta € 170000,00 tratt classe energe-tica in fase di presentaz.

MONTEPIANO casa indipendente dimq 300 cir cacomposta daampio giardi-no di mq 350libera su 4lati panora-mica compo-sta da 7 vani

oltre doppi servizi e lavanderia due caminigrandi casa veramente abitabile e bella ri-chiesta € 210000,00 tratt libera su-bito classe energetica g rif 01

APPARTAMENTO A PRATO EST 3ampi vani di mq 62 composto da sala cu-cina , due camere matrimoniali ,un balco-ne ,bagno, grande giardino condominialeed ascensore richiesta € 123000,00tratt classe energetica g

AFFITTI ABITAZIONI E MAGAZZINI VENDITA

TERRATETTO INDIPENDENTE pratoest di mq 70 composto da 3 ,5 vani arredato

composto da cucina, sala ,camera , cameri-na ,bagno, libero subito richiesta €670,00 mensile solo referenziaticlasse energetica g

ZONA MEZZANA APPARTAMENTOin locazionedi mq 68 3vani com-posto dasala gran-de con bal-cone, cuci-na , bagno,

camera matrimoniale, richiesta € 520,00mensile no condominio classe ener -getica g rif 02

ZONA ADIACENTE VIA CARLO MAXvendiamo fondo commerciale di mq 70 conpossibilità dì cambio destinazione ad abita-zione libero subito ottime condizioni generalirichiesta € 95000,00 tratt classeenergetica g

ZONA PRA TO EST monolocale mq 50con balco-ne rifinituredi pregio li-bero subitorichiesta€ 490 men - sili solore feren -

ziati classe energetica g rif 03

DISPONIAMO DI IMMOBILI CON POSSIBILTÀ DI AFFITTO CON RISCATTO SULL’ACQUISTO

di Cinzia Abbate professionalità e impegno

Via del Palco, 66 Pratotel. 0574.830098

cell. 338.5722046

[email protected]

www.intercasaprato.itPAGO L’AFFITTO E COMPRO L’IMMOBILE

PRATO FIGLINE in ottimaposizione terratetto ristruttura-to disposto su 2 livelli, sog-giorno, cucina, bagno e ripo-stiglio a piano terra; primopiano 2 camere, 1 studio, 1bagno. Soffitta non praticabile.Resede frontale, corte a co-mune con stanza lavanderiaprivata. Facilità di parcheggio.Classe Energetica: G IPE:260,00 (>=) RIF V 508 PREZ-ZO Euro 290.000

PRATO pressi S. Agostino bellis-simo e finemente ristrutturato ap-partamento in piccolo condomi-nio ben abitato, piano primo conascensore, soggiorno/angolo cot-tura con soffitti affrescati e vistada cartolina, ripostiglio, 2 camerematrimoniali, 2 bagni,. Parquet,AC. Luminoso, contesto tranquil-lo. Possibilità posto auto. ClasseEnergetica: F IPE: 87,00 (>=) RIFV 466 PREZZO Euro 225.000

PRATO TOBBIANA luminoso appartamento come nuovocomposto da soggiorno ampio con cucina a vista e accesso aterrazzo, bagno con vasca e finestra, 2 camere matrimoniali dicui 1 con terrazzo. Ripostiglio. Aria condizionata. Palazzinaelegante con persiane. Ampio garage. Classe Energetica: FIPE: 113,20 (>=) RIF V 455 PREZZO Euro 155.000

PRATO OVEST pressi Parco Prato strada interna graziosoappartamento piano terra di 4 vani con piccola resede, sog-giorno con terrazzo, cucina, 2 camere, bagno con vasca.Garage grande. Piccolo condominio con persiane. Classeenergica F Ape 95 Classe Energetica: F IPE: 95,00 (>=) RIFV 512 PREZZO Euro 205.000

PRATO NORD GALCETI in condominio signorile classico eampio 5 vani di 120 mq. suddiviso in ingresso, sala con terraz-zo, cucinotto su tinello con terrazzo, ripostiglio, 2 bagni finestratiuno con vasca l'latro con doccia, 3 camere di cui 2 matrimonialie 1 singola. Monocottura e parquet. Luminoso, tranquillo.Garagee cantina. Giardino condominiale. Libero subito. ClasseEnergetica: G IPE: 180,00 (>=) RIF V 509 PREZZO Euro 295.000

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 12

Page 13: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 13

Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731

In strada interna e tranquilla, ampioappartamento composto da ingres-so, soggiorno con terrazzo, cucinacon balcone verandato, due camerematrimoniali, bagno con doccia efinestra recentemente ristrutturato,cantina. Pronta consegna. ClasseEnergetica E Ipe 128,79 kwh/m2anno

€ 165.000 tratt. Rif 1486

COIANO

Delizioso terratetto, porzione di villa,completamente ristrutturato, com-posto da soggiorno con cottura,camera matrimoniale, bagno, doppioripostiglio, deliziosa e spaziosa ca-mera mansardata con bagno, ampioterrazzo e giardino. Classe Ener-getica D Ipe 62,30 kwh/m2 anno

€ 170.000 tratt. Rif 1489

GRIGNANO

Appartamento mansardato di re-cente costruzione al quarto ed ulti-mo piano. Composto da soggiornocon angolo cottura, camera, studio,servizio e due ampissimi terrazziabitabili. Oltre spazioso garage.Zona tranquilla lontana dal traffico.Classe Energetica C Ipe 70 kwh/m2anno

€ 180.000 tratt. Rif 1473

GALCIANA

Piazza Ciardi pressi, signorileappartamento recentemente ri-strutturato composto da ingres-so, ampio soggiorno, cucina abi-tabile, due matrimoniali, grandebagno, ripostiglio, soffitta. Comenuovo. Classe Energetica G Ipe103,6 kwh/m2 anno

€ 210.000 tratt. Rif 1451

CENTRO

In piccola e recente palazzina, ot-timo appartamento composto daingresso su soggiorno con angolocottura, terrazzo abitabile, zonanotte con camera matrimonialecon bagno privato, camera sin-gola, altro bagno, ripostiglio. Ga-rage. Classe Energetica G

€ 210.000 Rif 1495

FERRUCCI

Grisciavola, in posizione uni-ca, complesso colonico dinuova ristrutturazione divisoin 7 unitaʼ, con diverse solu-zioni abitative, da mq. 88 finoa mq. 320. Consegna fine2014. Classe Energetica n.c.

da € 230.000 Rif 1459

VALLATA

In splendida posizione lato col-lina, terratetto composto da in-gresso, soggiorno, sala da pran-zo, cucina abitabile, bagno, ri-postiglio, tre camere, resede,stanza lavanderia, cantina. Daristrutturare. Classe EnergeticaG Ipe 297 kwh/m2 anno

€ 238.000 Rif 1397

LAS VEGAS

Signorile appartamento, pianoalto, composto da ingresso, am-pio soggiorno, studio o quartacamera, cucina abitabile, zonanotte con 3 camere, due terrazziabitabili, doppi servizi. ClasseEnergetica G Ipe 175 kwh/m2anno

€ 238.000 tratt. Rif 1326

MONTEGRAPPA

In piccola palazzina, appartamentocompletamente e recentementeristrutturato, composto da ingres-so, soggiorno con balcone, cucinacon balcone, due camere, bagno,ripostiglio, garage e cantina. Zonatranquilla e di pregio. Classe Ener-getica G Ipe 234 kwh/m2 anno

€ 250.000 tratt. Rif 1458

CASTELLINA

In nuovo contesto condominia-le, appartamento piano terracon ampio giardino, compostoda soggiorno con angolo cot-tura, tre camere, doppi servizi,garage e cantina. Come nuovo.Classe Energetica C Ipe 73,96kwh/m2 anno

€ 260.000 tratt. Rif 1491

FERRUCCI

In strada tranquilla e in piccola pa-lazzina di sole tre unitaʼ, apparta-mento composto da ingresso, sog-giorno con camino, bellissima ter-razza abitabile, cucina abitabile,due camere, bagno, ripostiglio, ga-rage e cantina. Da rimodernare. e260.000 tratt. Classe Energetica G

€ 265.000 tratt. Rif 1494

CASTELLINA

Luminoso appartamento compo-sto da ingresso, ampio soggiorno,cucinotto- pranzo, terrazzo in par-te abitabile, ampio disimpegnonotte con armadi, tre camere, bal-cone, doppi servizi, ripostiglio.Garage. Classe Energetica G Ipe187 kwh/m2 anno

€ 280.000 tratt. Rif 1465

ZARINI

In zona collinare porzioni di colonicain fase di completo restauro. Di-sponibilità di varie metrature tuttecon giardino privato e posto auto.Ubicate in zona non trafficata, pa-noramica ma di comodo accessodalle strade principali. Per maggioriinformazioni rivolgersi in agenzia.Classe Energetica D

€ 290.000 tratt. Rif 1306

MONTALE

Delizioso appartamento in condo-minio signorile, nel verde, com-posto da ingresso, ampio soggior-no, cucinotto con dispensa, duecamere, doppi servizi, piccola stan-za armadi, due terrazzi e piccologiardino. Posto auto. Classe Ener-getica G Ipe 185,7 kwh/m2 anno

€ 315.000 tratt. Rif 1470

CASTELLINA

Panoramico ultimo piano com-posto da ingresso, soggiornodoppio con camino e terrazzoabitabile, grande cucina condispensa, 4 camere matrimo-niali, doppi servizi finestratigarage. Classe Energetica G

€ 345.000 tratt. Rif 1425

MONTEGRAPPA

Terratetto con resede pavimen-tato composto da ingresso, sog-giorno pranzo, studio, cucina,tre camere, doppi servizi, altracamera in mansarda. Soffitta,due cantine e ampio garage. Buo-ne condizioni. Classe EnergeticaG Ipe 268 kwh/m2 anno

€ 350.000 tratt. Rif 1321

MONTEGRAPPA

In ottimo contesto, immerso nelverde, appartamento compostoda ingresso su soggiorno, terraz-zo, cucinotto, due camere di cuiuna matrimoniale e una singola,bagno, garage. Classe EnergeticaG Ipe 284,29 kwh/m2 anno

€ 180.000 tratt. Rif 1390

MEZZANA

Loft su due livelli completamentearredato composto da ingresso,soggiorno con cottura, balcone,bagno, al livello superiore camera,cabina armadio, bagno. GarageClasse Energetica G Ipe 186,5kwh/m2 anno

€ 198.000 tratt. Rif 1479

FERRUCCI

Appartamento composto da in-gresso, soggiorno, cucina, duematrimoniali, bagno, ripostiglio,due balconi, garage. Bellissimogiardino condominiale. Libero su-bito. Classe Energetica G Ipe262,94 kwh/m2 anno

€ 215.000 tratt. Rif 1481

STADIO

In piccola e recente palazzina, ap-partamento secondo e ultimo pianocomposto da soggiorno, cucinotto,due camere, balcone oltre a bellis-sima mansarda con camino, bagno.Finiture di alto livello, garage doppio,come nuovo. Classe Energetica FIpe 159,36 kwh/m2 anno

€ 249.000 tratt. Rif 1463

PAPERINO

Ultimo piano panoramico, com-posto da ingresso su ampio sog-giorno con terrazzo, cucina abi-tabile con terrazzo, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, garage.Ottime condizioni. Classe Ener-getica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

€ 275.000 tratt. Rif 1472

MEZZANA

Terratetto con splendidi affaccisulla basilica delle Carceri e sulcastello, mq. 150 su un unico li-vello con balcone, oltre a due can-tine. Possibilità garage da acqui-stare separatamente. Classe Ener-getica G Ipe 150,82 kwh/m2 anno

€ 345.000 tratt. Rif 1482

CENTRO STORICO

Appartamento ultimo piano, 150 mq.composto da ingresso soggiorno,cucina pranzo, tre camere matrimo-niali, bagno, terrazzo abitabile. Clas-se Energetica G Ipe 246 kwh/m2anno

€ 800 Rif 1294

AFFITTOCENTRO STORICO

In prestigiosa palazzina con ascen-sore, appartamento con terrazza abi-tabile composto da ingresso, doppiosoggiorno, cucina, due camere, doppiservizi, cantina. Classe EnergeticaG Ipe 243 kwh/m2 anno

€ 1.050 Rif 1446

AFFITTOCENTRO STORICO

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 13

Page 14: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 201414

Aelle Immobiliare Partner Consimm - Viale Montegrappa, 151 Pratotel/fax 0574.18.21.578 [email protected] • www.affittovendokasa.com

IMMOBILI IN VENDITAPRATO EST- MEZZANA Appartamento molto cari-no, 75mq, 3 vani, primo piano, composto:soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniale, bagno, ter-razza, Garage,€ 140.000. RIF AL 215PRATO CENTRO- Vendesi bilocale nuovo su 2 livelli,65mq, composto, ingresso/cucina/ soggiorno, bagnodoccia finestrato con antibagno, ripostiglio, secondo li-vello ampia camera matrimoniale, finestrata, terrazzo,garage, € 143.000 tratt. Classe energetica E. RIF AL245SANTA LUCIA Appartamento 120 mq in buono stato,4 vani, primo piano, composto: ingresso, ampio soggior-no, cucina con accesso nel terrazzo con ripostiglio, 2ampie camere matrimoniali, bagno/doccia finestrato ri-strutturato, T/S, armadio a muro su misura, facciate rifat-te quest'anno, cantina, garage, posto auto, € 190.000tratt. Certificato Energetico: Classe “ G “. RIF. AL 69VIACCIA Appartamento in bifamiliare di una costru-zione, 5 vani su due livelli di 120 mq, entrata indipen-dente, composto: ingresso/soggiorno, cucina con ac-cesso nel terrazzo, bagno/doccia finestrato e antiba-gno, P. superiore, 1 matrimoniale, 2 singole tutte conaccesso dai terrazzi a tasca, T/S, garage con cancelloautomatico, P. auto € 290.000. Certificato Energetico.Classe “ C “ P.E.G. 52.625 kw. RIF. AL 173SESTO FIORENTINO- Zona Quinto Basso, vendesibilocale, 42mq, tutto ristrutturato, piano rialzato, entrataindipendente, composto: ingresso/soggiorno/cucina,camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, €120.000 tratt. Classe G. RIF AL 221PRATO -Vendesi appartamento Chiesanuova pianoterra, tutto ristrutturare, 80mq, entrata indipendente,composta da ingresso/cucina/ soggiorno, ampia cameramatrimoniale, bagno con vasca idromassaggio finestra-to, taverna adibito per camera o studio, dotato di allarmecon telecamere, luci di emergenza, resede anteriore eposteriore, soffitta grande a grezzo, nel prezzo lascia cu-cina e soggiorno. € 149,000 Classe E. RIF AL 101

FIRENZE- Vendesi appartamento zona centrale 2°piano no ascensore, 100mq, da rimodernare, compo-sto: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, cameramatrimoniale, bagno grande finestrato, € 250.000 tratt.Classe G. RIF AL 239PAPERINO- Vendesi 300mq di colonica ristrutturare,VALUTANO ANCHE PERMUTE, 1800mq di terreno, in-gresso indipendente, libera su 3 lati, € 345.000 tratt.RIF AL 208PRATO- ZONA VIA ROMA- Vendesi bellissima baia-dera in strada interna, tutto ristrutturato, giardino poste-riore, resede anteriore con cancello privato, composto:ingresso/soggiorno ampio, cucina, bagno con docciafinestrato, soppalco con camera matrimoniale e bagnovasca, 2 ripostigli, terrazza a tasca,€ 310.000 tratt. RIFAL 236

IMMOBILI IN AFFITTOPRATO EST- Via Monte Grappa Affittasi appartamen-to molto carino 4° piano con ascensore, 80mq, semi ar-redato, composto: ingresso/soggiorno, cucina, 2 came-re matrimoniali, 1 bagno finestrati, 1 terrazzi molto gran-de, garage, € 640+60€ condominio. RIF. AF 54PRATO EST Affittasi diverse tipologie di uffici conbagno, per info in agenzia.MALISETI Affittasi appartamento di 5 vani, quartopiano, 110mq, parzialmente arredato, garage, 2 terraz-zi, € 750.00+50€ condominio.RIF.AF88AFFITASI Capannoni artigianali e commerciali conpiazzali, diverse tipologie, per info in agenzia.PRATO- SEMICENTRO Affittasi ottimo fondo com-merciale di 135 mq, forte passaggio pedonale, tutto ri-strutturato, bagno, € 1.300 tratt. RIF AB54PRATO EST- AFFITTASI zona Zarini bilocale su duelivelli arredato libero, composto: ingresso/soggiorno/cu-cina/bagno, secondo livello 1 camera matrimoniale, ri-postiglio, posto auto privato, € 550.00 compreso dicondominio, RIF AF89

Vuoi Investire in un immobile all'Asta? Risparmio Garantitodel 30/40% del Valore Commerciale. Chiamaci Subito!

DOMUS’94

VIA F. STROZZI, 135 PRATOTEL. E FAX 0574/400342 CELL. 338/2797847

[email protected]

CHIESANUOVA prato libero ottimo apparta-mento monolocale di nuova costruzione compo-sto da ingresso soggiorno pranzo angolo cotturazona notte bagno con doccia balcone posto auto/ moto coperto ascensore aria condizionata ter-mosingolo ottimo per investimento e 73000Classe Energetica FGRIGNANO prato in antico palazzo libero otti-mo appartamento bilocale arredato e copleta-mente ristrutturato 60 mq. circa ingresso soggior-no pranzo angolo cottura disimpegno cameramatrimoniale 2 bagni cantina posto moto/bici ter-mosingolo no condominio e 79000 ClasseEnergetica GSTROZZI prato pressi centro libero apparta-mento bilocale di recente costruzione compostoda ingresso soggiorno angolo cottura disimpe-gno camera matrimoniale bagno finestrato balco-ne posto auto coperto termosingolo ottimo inve-stimento e85000 Classe Energetica GCHIESANUOVA PRATO - libero ottimo apparta-mento in palazzina ristrutturata mq 90 circa in-gresso soggiorno cucina abitabile disimpegno 2camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconigarage termosingolo aria condizionata e 150.000Classe Energetica GCILIANI prato via ciliani libero appartamento diampi 4 vani ingresso soggiorno cucina abitabiledisimpegno 2 camere matrimoniali bagno riposti-glio 2 balconi soffitta termocentrale e 139.000Classe Energetica G

CENTRALISSIMO prato pressi centro libero ot-timo panoramico appartamento monolocale dinuova costuzione e di ampia metratura ingressosoggiorno pranzo angolo cottura zona nottebagno terrazza abitabile di mq 10 circa stanza ri-postiglio/lavanderia di mq 10 circa ascensore ter-mosingolo aria condizionata arredato ape ge98000 Classe Energetica GGRIGNANO prato in antico palazzo libero otti-mo appartamento mansarda completamente ri-strutturato travi a vista 100 mq. circa ingressosoggiorno grande cucina abitabile con camino eforno disimpegno 2 camere 2 bagni posto moto/bici termosingolo no condominio e125000Classe Energetica GMERCATALE DI VERNIO in piccola palazzinalibero ottimo appartamento di 4 ampi vani 120 mqcirca completamente ristrutturato a nuovo ingres-so soggiorno cucina abitabile disimpegno bagnofinestrato 2 camere matrimoniali ripostiglio balco-ne soffitta posto auto coperto termosingolo arre-dato di cucina ape g - no condominio e 119.000Classe Energetica GSACRO CUORE prato pressi centro libero terra-tetto in schiera di 6 ampi vani 200 mq. circa com-posto da ingresso soggiorno stanza da pranzo ecucinotto finestrato disimpegno 3 camere bagnobalcone soffitta mansardabile giardino frontale etergale di 70 mq. circa possibilita’ 2 bagno, pos-sibilita’ divisione in 2 unita’ termosingolo aria con-dizionata ape g. e 245000 Classe Energetica G

CENTRALE prato pressi centro in piccola pa-lazzina trifamiliare appartamento di 5 ampi vani120 mq circa ingresso soggiorno cucina abitabile3 camere bagno ripostiglio 2 balconi cantina nocondominio occupato con sfratto esecutivo di finelocazione e 85.000 Classe Energetica GCHIESANUOVA PRATO in piccola palazzina li-bero su tre lati appartamento di 5 vani 120 mqcirca ingresso soggiorno cucina abitabile disim-pegno 3 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2balconi garage termosingolo Ape G e 135.000Classe Energetica GPRATO pressi Centro bellissimo terratetto com-pletamente e finemente ristrutturato ad alto livellocomposto da ingresso soggiorno cucina e stanzada pranzo 3 camere matrimoniali 2 bagni spazioguardaroba mansarda con camino ed uscita allaterrazza abitabile resede frontale e tergale constanza lavanderia cantina garage termosingoloparquet in tutti i vani comprese scale vari arredisu misura compreso cucina componibile encau-sto a cera su tutte le pareti porte laccate olltre ac-cessori Classe Energetica G e 470.000 tratt.VIACCIA prato - viaccia in piccola palazzina af-fittasi appartamento bilocale arredato al pianoterra con ingresso indipendente composto da in-gresso soggiorno pranzo angolo cottura disimpe-gno bagno camera resede tergale e frontale conposto auto / moto termosingolo ape g - no condo-minio e 450 mensili Classe Energetica G

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 14

Page 15: Prato 2014 17 del 24/06/2014

IMMOBILIARE 2000

Via Montalese, 52 Prato Tel. 0574.400844 - 335.6530566 - 335.7567981

www.imm2000.it

DISPONIBILITÀ DI APPARTAMENTI IN AFFITTO ARREDATI E NON

VENDITA 2 VANIMALISETI porzione di terratetto in colonica com-pletamente ristrutturato composto da piccolo rese-de, ingresso soggiorno, lavanderia al piano terra;camera e bagno al piano primo. Soffitta pavimenta-ta con accesso da scala a chiocciola per uso ripo-stiglio. Richiesta Euro 118.000,00 Rif. 4941

MALISETI ottimo bilocale mansardato piano se-condo e ultimo composto da ingresso soggiornoangolo cottura, disimpegno, camera matr., bagnocon finestra, ampia terrazza abitabile. Ottime condi-zioni. Richiesta Euro 128.000,00 tratt. Rif. 4964

PRATO EST pressi casello autostradale interes-sante bilocale piano secondo con asc. compostoda ingresso soggiorno angolo cottura, cameramatr., bagno, rip. lavanderia e terrazzo. Buone con-dizioni Richiesta Euro 100.000,00 tratt. Rif. 4987

3/4 VANIPRATO NORD appartamento 4 vani piano 3° ult.Composto da ingresso, cucina, soggiorno con ca-mino, due camere, bagno, rip, due terrazzi oltrevano ad uso soffitta collegato all’appartamento tra-mite scala a chiocciola. Garage. Cl G Richiesta €110.000,00 tratt. Rif. 4968

PRATO NORD appartamento mq 93 piano terracon giardino composto da ingresso, rip., soggior-no, cucinotto, tinello, due camere, doppi terrazzi.Cl. G IPE 213,7 Richiesta € 145.000,00 tratt. Rif.4942

CHIESANUOVA appartamento 3 vani piano se-condo con asc. composto da ingresso, soggiornopranzo, cucinotto, due camere matr., bagno, rip.un terrazzo e garage. T.singolo. Ottime condizio-ni. Richiesta Euro 135.000,00 tratt. Rif. 4888

GALCETI appartamento piano terra mq 80 ca.composto da ingresso, soggiorno pranzo cucinot-to, camera matr. camerina, due bagni, due terraz-zi. Garage e posto auto privato. Ottime condizionicompletamente ristrutturato. Cl. E Ipe 79Richiesta Euro 205.000,00 tratt. Rif. 4974

VIA ZARINI pressi appartamento di nuova co-struzione piano primo con asc. composto daampio ingresso soggiorno angolo cottura, due ca-mere, bagno, terrazzo e garage. Ottimamente rifi-nito Richiesta Euro 215.000,00 tratt. Cl. B Rif.4618

COIANO appartamento 4 vani ingresso, soggior-no doppio, cucina, due camere matr., due bagnitre terrazzi e cantina. Richiesta € 160.000,00 tratt.Rif. 4991

SACROCUORE appartamento piano terra com-posto da ingresso, cucina, sala, camera matrim.,camerina, bagno, rip.. Corte tergale e garage.Facciata rifatta con cappotto termico. Ristrutturatointernamente. Richiesta Euro 155.000,00 tratt. Rif.4759

5 VANISAN PAOLO interessante 5 vani doppi servizicomposto da ingresso, sala, cucina, due camerematr., camerina, due bagni e terrazzo.Completamente ristrutturato Richiesta Euro155.000,00 tratt. Cl. G Rif. 4934

SAN MARTINO appartamento p. primo in bifa-miliare su due livelli con ingresso indipendente egiardino di proprietà. Ottimamente rifinito Cl. E Ipe112,3 Richiesta € 360.000,00 tratt. Rif. 4958

GALCIANA appartamento piano primo ed ulti-mo con ingresso indipendente composto da in-gresso soggiorno pranzo angolo cottura con ca-minetto, tre camere di cui una matrim. e duemedie, doppi servizi, rip., due terrazzi oltre a sof-fitta praticabile ad uso mansarda nella quale èpossibile attrezzare un piccolo bilocale oltre servi-zio con ingresso indipendente da scale esterne.Due ampie soffitte ad uso ripostiglio. Al pianoterra c'è un piccolo resede frontale ad uso esclu-sivo e un ripostiglio sottoscala. Completamente ri-strutturato. Cl G Rif. 4981

TERRATETTI/VILLETTECENTRO STORICO terratetto 3 vani con soffit-ta praticabile e piccolo resede di pertinenza. Alpiano terra ingresso soggiorno, cucina, rip., pic-cola corticina con bagno. Al piano primo ampiodisimpegno, camera, bagno. Soffitta praticabile agrezzo. Buone condizioni generali. Richiesta Euro165.000,00 tratt. Rif. 4932

FIGLINE terra tetto 4 vani mq 110 ca. su duelivelli composto da ingresso, soggiorno, cucinapranzo con caminetto, due rip. di cui uno adibitoa lavanderia al piano terra; due camere matr.,bagno e terrazzino al piano primo. Piccolo rese-de frontale in uso. Richiesta Euro 125.000,00tratt.

CHIESANUOVA bella villetta con giardinocomposta da ingresso soggiorno, cucina, bagnoal piano terra; tre camere di cui una con bagnoprivato, bagno principale e due terrazzi al pianoprimo; mansarda, bagno e terrazzo a tasca alpiano secondo. Ottime condizioni generali, moltoben rifinita. Cl. F IPE 117,9 Richiesta Euro450.000,00 tratt. Rif. 4990

SPECIALE AFFITTIV.LE REPUBBLICA p. terra 4 vani mq 120 conmq 100 ca. di giardino Richiesta € 750,00 men-sili oltre condominio

CILIANI 5 vani con garage Richiesta € 700,00mensili oltre condominio

CENTRO STORICO bilocale completamente efinemente arredato € 650,00 mens.

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 15

Via L. Muzzi, 20/A - PRATO - Tel. 0574/442.034 Fax 0574/484.772

S. PAOLO recente bivani in ottimo stato, 2° e ultimo pia -no, sala/ang. Cottura, camera matrimoniale, bagno e 2balconi, garage € 135.000 (cl. G – ipe 162.96*) rif. 208

FONTANELLE recente bilocale 2° e ultimo piano conampia zona giorno, terrazzo abitabile garage, zona internae tranquilla € 110.000 tratt.(ci. G – ipe 246.9*) rif. 260

CENTRO STORICO bilocale da ristr. Con terrazzo abita-bile, piano alto panoramico con vista sul centro, bel palaz-zo storico € 108.000 tratt. (cl. G – ipe 271.751*) rif. 209

PIETA’ ultimo piano conmansardina in piccola palazzi-na, sala con caminetto, cuci-na, camera, camerina, bagno,rip., 2 terrazzi, ristr. Recente,bella zona interna € 160.000(cl. G – ipe 316.1*) rif. 313

GALCETI ampio 3 vani con gara-ge, sala, cucinotto, 2 matrimoniali,ampio bagno, terrazzo, a/cond.,bella zona € 170.000 tratt. ( ci. G –ipe 187.3*) rif. 304

S. MARTINO recente 3 vani con terrazzo abitabile e ga-rage, sala, cucinotto, bagno 2 camere, a/cond., allarme ot-time finiture € 180.000 (cl. E – ipe 98.6*) rif. 315

MEZZANA panoramico ultimo piano con terrazzo abita-bile, sala, tinello, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, garage,zona interna € 220.000 (cl. G – ipe 284.3*) rif. 4592

PIETA’ ampio 4 vani in bel palazzo, sala, cucina abitabi-le, 2 camere, terrazzo e cantina, bella zona € 179.000 tratt.(cl. G – ipe 185.1*) rif. 477

VALENTINI luminoso 3vani con biservizi, 2 balco-ni, ampio garage, sala, cu-cinotto, 2 camere, ottimostato € 155.000 (cl. G – ipe123.4) rif. 386

MALISETI luminoso ultimo piano in bel condominio, sala,cucina, 2 matrimoniali, 2 terrazzi, garage, bella zona resi-denziale € 140.000 (cl. F – ipe 113.381) rif. 410

GALILEI zona interna e tranquilla, valido app. 90 m2 conp. Auto, sala, cucinotto, tinello 2 matrimoniali, 2 terrazzi,rip., € 155.000 (cl. G – ipe 214.8*) rif. 411

SEMICENTRO/NORD app. Se -minuovo su 2 livelli, ampia z. Giorno,3 camere, biservizi, garage, terrazziabitabili, piccola palazzina, bellissi-mo € 235.000 (cl. B – ipe 33.67*) rif.4612

SACRO CUORE 5 vani ristr. Con giardino, sala, cucina,3 camere, biservizi, rip., lavanderia, garage, bella zona re-sidenziale € 200.000 (cl. G – ipe 241.39*) rif. 5037

MALISETI piano alto, luminoso 5 vani con biservizi e ga-rage, sala, tinello, cucinotto, 3 camere rip., 2 terrazzi €180.000 tratt. (cl. F – ipe 104.5) rif. 5049

MONTEGRAPPA app. 150 m2 ristr. Con biservizi, saladoppia,tinello, cucinotto, studio, 3 matrimoniali, rip., gara-ge, bel contesto condominiale € 290.000 tratt. (cl. G- ipe200.9*) rif. 5017

C. STORICO luminoso app. 105 m2 ristr. Con terrazzoabitabile e garage 30 m2, sala, cucina 2 camere, studio,bagno e predisp. Per 2° wc, € 260.000 (cl. F- ipe 106.7*)rif. 5033

S. LUCIA grazioso e ca-ratteristico t/t finementeristr. In bella zona, sala, cu-cina in muratura, bagno, 2camere, € 215.000 tratt. (cl.G – ipe 123.8*) rif. 6044

S. MARTINO ampio t/t 6 vani predisposto per 2 famiglie,biservizi, 2 cucine, giardino, par. Ristr. Bella zona residen-ziale € 280.000 tratt. (cl. G – ipe 383.8*) rif. 618

VILLA FIORITA t/t ristr. 200 m2 in zona precollinareadatto a 2 famiglie, soffitta mansarda-bile, giardino frontalee tergale, garage, 390.000 tratt. (cl. G – ipe 276.5 *) rif.603

GRIGNANO recente t/t ottimo stato, giardino e p. Auto,ampio terrazzo, sala/cucina, bagno, camera + mansardacon wc € 160.000 tratt. (cl. D – ipe 62.3*) rif. 6027

AFFITTO CAFAGGIO: baiadera 35 m2 ca. Con giardi-no di 170 m2 e p. Auto € 500 (cl.g – ipe 636.3*)

AFFITTO ZONA VIA BOLOGNA: mag. 350 m2 €1.800 cl. G

*I valori ipe si riferiscono a: kwh/m2 anno

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 15

Page 16: Prato 2014 17 del 24/06/2014

S A NPA O L O :a p p a r t a -mento di 4va ni da ri-modernarecompostoda ingres-so, sog-giorno, cu-cina, ca-m e r amatr., ca-

merina, servizio, 2 balconi oltre posto autoscoperto. Clas se energetica G Ipe161kwh/m2 anno. € 120.000

C H I E S A -N U O V A :appartamen-to posto als e c o n d opiano ed ulti-mo piano dicirca 90mqc o m p o s t oda: ingresso,sogg io r no ,

cucina 2 camere matrimoniali, servizio, la-vanderia oltre soffitta praticabile. Classeenergetica G Ipe 171 kwh/m2 anno. €150.000

MALISETI:A p p a r t a -mento postoal primo edultimo pianodi bifamiliarecomposto dai n g r e s s o ,

soggiorno, cucina, 2 camere, servizio oltrebalcone verandato e garage. Classe ener-getica G Ipe161kwh/m2 anno. € 170.000

VIA FILICAIA: appartamento posto al se-condo piano di piccola palazzina composto daingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matri-moniali, servizio. No condominio.Classe ener-getica G Ipe 161kwh/m2 anno. € 110.000

S A NM A R T I -NO: in pa-lazzina si-g n o r i l eampio 4vani postoal piano

terra composto da: ingresso, soggiorno ,cucina , 2 camere matrimoniali , doppi ser-vizi, oltre garage doppio e resede. Ottimostato. Classe energetica G Ipe 161kwh/m2 anno. € 250.000

SAN PAOLO: Appartamento ristrutturatoposto al terzo piano composto da: ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ser-vizio ampio, rip., terrazzo vivibile e un terrazzoverandato oltre garage. € 180.000SAN PAOLO: Terratetto su due livelli conmansarda abitabile di 60mq circaoltre giardinopavimentato con lavanderia, resede anteriore egarage composto da al piano terra :ingresso,soggiorno, cucina; al primo piano: tre camerematrimoniali e servizio. DA RIMODERNARE.Classe energetica «G». € 250.000,00

C H I E S A -N U O V A :Apparta men -to di 4 va ni inottimo statopiano terrac o m p o s t oda: ingresso,s o g g i o r n o ,

cucina abitabile, camera matrimoniale, ca-mera singola, servizio oltre piccola resedeposteriore e garage. Tetto e facciate rifattenel 2013.Classe energetica B. € 155.000

AGENZIA IMMOBILIARE

IGNESTI FRANCESCOVia Montalese 22/a - Prato (PO) - ruolo 3158

[email protected]. Fax 0574 31340 Cell. 338 2518835

N. 17 • Martedì 24 Giugno 201416Ruolo n°2848

Cell. 338/2852802

www.immobiliarelama.it

[email protected] pressi v.leRepubblica, tran-quillo, luminoso, am -pio bilocale buonecondizioni, compo-sto da ingresso,soggiorno con an-golo cottura, came-ra, servizio, riposti-glio, balconi, termosingolo, ascensore,classe g - euro130.000 - rif: pp203

PRATO Chiesa nuo va, 1° pia no, 4 vani,buone con-d i z i o n i ,compos toda ingres-so, cucinaab i t ab i l e ,soggiorno,2 matrimo-

niali, servizio, ripostiglio, balconi, termosingolo, classe g - euro 127.000 - rif:pp147

POGGIO A CAIANO, villetta libera su 3lati, 136 mq, 5 vani, servizi, ripostiglio, bal-cone, giardino, fondo/garage 22 mq adia-cente, posto auto, classe g - euro 290.000 -rif: pp202POGGIO A CAIANO centrale, zona resi-denziale, villetta libera su 4 lati, 170 mq su 2livelli, 6 vani, cucina, soggiorno, 4 camere,doppi servizi, balcone, mansarda, giardino,classe g - euro 340.000 - rif: pp008

POGGIO A CAIANO, terratetto fine -mente ri-strutturato,125 mq,cucinot to,tinello conc a m i n o ,soggiorno,2 camere,

studio, doppi servizi, ripostiglio, piccolaresede tergale, terrazzo 36 mq, classe e,ipe 134,364 - euro 230.000 - rif: pp055

PRATO Soccorso, terratetto su 2 livelli da ri-modernare, 100 mq, cucina, soggiorno, 3camere, servizio, balcone, soffitta mansar-dabile, giardino frontale e tergale con vanoesterno, classe g - euro 230.000 - rif: pp065

PRATO Coiano, bellissimo attico panora -mico, 150mq, buonecondizioni,cucina, sa-lone, 3 ca-m e r e ,doppi servi-zi, balcone,

terrazzo 150 mq con veranda 40 mq, can-tina, garage doppio, classe f - euro400.000 - rif: pp123

PRATO EST, affittasi solo a referenziati, tri-locale parzialmente arredato, composto dasoggiorno con angolo cottura, camera, ca-meretta, servizio finestrato, balconi, cantina,posto auto coperto, termo singolo, ascenso-re, classe g - euro 650 - rif: pp084

QUESTE E MOLTE ALTRE OFFERTE IN VENDITA E IN AFFITTO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA

Via Gherardi, 2/1 - 59100 - PRATO - Tel. +39 0574 571019 - Fax +39 0574 693813 - Cell. +39 3388503002www.immobiliarelaurachiaramonti.it - [email protected]

In porzione di colonica ristrutturata, app.toindipendente di vani 3 oltre giardino, postoauto e lavanderia. Ottime rifiniture. Ammo-biliato. Libero Euro 185.000 tratt. Ape GIpe 284,5 Kwh/m2 anno Rif. A19

CASALE

In piccola palazzina di soli 4 unità, app.tocomposto da vani 4 oltre garage. Buonecondizioni. Euro 140.000 tratt. Ape G Ipe215,6 Kwh/m2 anno Rif. A25

CHIESANUOVA

Terratetto composto da vani 4 oltre lavan-deria e soffitta. Piccola resede frontale etergale. Buone condizioni. Euro 159.000tratt. Ape F Ipe 75,97 Rif. A55

SAN MARTINO

In ottimo contesto residenziale circondatoda verde, app.to composto da vani 4 condoppi servizi e ripostiglio. 3 terrazzi. Garagee cantina. Ottime condizioni. Libero a breveEuro 245.000 tratt. Ape F Ipe 95,2 Kwh/m2anno Rif A04

COIANO

App.to composto da 4 vani con doppi ser-vizi e ampia stanza verandata. Completala proprietà una cantina. Tenuto moltobene. Termo singolo. Euro 168.000 tratt.Ape G Ipe 227,7 Kwh/m2 anno Rif. A32

COIANO

In posizione molto tranquilla ampio app.tocomposto da 4,5 vani con giardino oltre ga-rage doppio e cantina. Doppi servizi. Ottimecondizioni. Euro 219.000. Possibilità di ac-quisto senza garage. Richiesta Euro 200.000Ape G Ipe 162,2 Kwh/m2 anno Rif. A94

IOLO

Bellissimo trilocale soppalcato completa-mente e finemente ristrutturato nel 2011.Curato in ogni minimo particolare. Euro185.000 tratt. Ape G Ipe 359,9 Kwh/m2anno Rif. F204

PIAZZA SAN MARCO

In palazzina di recente costruzione ampio 4vani con mansarda e garage. Termosingolo,con pavimenti in parquet anche nella zonagiorno, aria condizionata, zanzariere ed arredatodi cucina. Libero subito. Ape G con Ipe 182.Richiesta € 225.000,00 trattabili. Rif S125

PAPERINO

In piccola palazzina app.to composto davani 4 oltre piccolo garage. Termo singolo,aria condizionata nella zona giorno. Rifinitureanni '60 ma ben tenuto. Euro 139.000 trattApe G Ipe 255,5 Kwh/m2 anno. Rif S131

GALCIANA

In prestigiosa palazzina di recente costru-zione, app.to composto da vani 5 oltre ga-rage, cantina e posto auto. Ottime rifiniture.Euro 290.000 tratt Ape F Ipe 95,2 Kwh/m2anno. Rif A103

FONTANELLE

VENDITA AFFITTI SERVIZI IMMOBILIARI

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 16

Page 17: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 17

QUARRATA (PT) via Corrado da Montemagno, 18/A

Tel. 0573 77.57.95 - Cell. 335 62.61.700

AGENZIA IMMOBILIARE Pacini Geom. Marcello

www.immobiliarepm.it

QUARRATA VICINANZE IN COLONICA TERRATETTO IN RISTRUT-TURAZIONE STILE TOSCANO, CON GIARDINETTO ECORTE PRIVATA, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE,RIP., 2 CAMERE, BAGNO, MANSARDA (CAMERA) E 2P.AUTO. B-IPE 45. €. 235.000 TRATT. (Rif. H219-R2)

QUARRATA SEMICOLLINAREPANORAMICA COLONICA IN PIETRA MQ. 350 CIR-CA DA RISTRUTTURARE CON 3700 MQ. CIRCA DITERRENO AD OLIVI - DIVISIBILE ANCHE IN 3 TER-RATETTI. PER AMATORI. G-IPE>160. Prezzo surichiesta. (Rif. H186-R)

SEANO VICINANZETERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO, INGRES-SO, SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA, 2 CAMERE GRAN-DI, STUDIO, BAGNO, TERRAZZO, RIP., SOFFITTA, STANZARUSTICA CON FORNO E CAMINETTO, 2 RIMESSE EP.AUTO. DA RIMODERNARE. LIBERO SUBITO. G-IPE242,9. €. 235.000 TRATT. (Rif. H174-R)

QUARRATA COLLINETERRATETTO CON CUCINA, SOGGIORNO, 2CAMERE, BAGNO E W.C., POSTI AUTO, ORTO DIS-TACCATO CON RIMESSA E NELLE VICINANZE TER-RENO AGRICOLO MQ. 1200 CIRCA. G-Ipe 334,82. €.179.000 TRATT. (Rif. H162-R)

QUARRATA VICINANZEAPPARTAMENTO NUOVO P.1^ ED ULTIMO CON INGRES-SO INDIPENDENTE DA GIARDINO, SOGGIORNO CONPRED. CAMINETTO, CUCINA, BAGNO, 2 CAMERE, RIP./LAV.,2 TERRAZZI, SOFFITTA E P.AUTO - FINITURE PERSONAL-IZZABILI. B-IPE 37,34. €. 195.000 TRATT. (Rif. H149-A2)

QUARRATA COLLINE

TERRATETTO CON INGR.-SOGGIORNO CON PRED.CAMINETTO, CUCINA ABITABILE, 2 RIP., 2 BAGNI, 2CAMERE MATRIMONIALI E SOFFITTA. G-IPE 161,90.€. 125.000 TRATT. (Rif. H145-R)

QUARRATA VICINANZE TERRATETTO CON GIARDINETTO, SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE CON CAMINETTO, RIP., 2CAMERE, BAGNO, SOFFITTA ALTA MANSARDABILE,RIMESSA MQ. 25 CIRCA E P.AUTO. G IPE 236,155. €.149.000 (Rif. H131-R)

QUARRATA SEMICOLLINAREVILLETTA LIBERA 4 LATI CON GIARDINO MQ. 800 CIRCAOLTRE 1 ETTARO DI TERRENO, INGRESSO, SOGGIORNO,PRANZO, CUCINOTTO, 2 CAMERE, STUDIO, BAGNO,TAVERNACON CUCINA E BAGNO, AMPIA CANTINA, SOFFITTA ED AN-NESSI AGRICOLI CONDONATI - LIBERA SUBITO. G-IPE>180. €.385.000 TRATT. (Rif. H121-V)

QUARRATA PRESSI CENTROVILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO, INGRESSO,SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINETTO, CU-CINOTTO, 2 BAGNI, RIP., 3 CAMERE, TAVERNA CONCAMINETTO E FORNO, CANTINA, SOFFITTA E P.AUTO.G-IPE>160. €. 290.000 TRATT. (Rif. H114-V)

QUARRATA VICINANZE APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE IN PICCOLAPALAZZINA CON SOGGGIORNO-PRANZO, BAGNO, CAMERAMATR., CAMERETTA (STUDIO), TERRAZZO E P.AUTO, COM-PRESO ARREDAMENTO, TENDE E ZANZARIERE NUOVE. TER-MOSINGOLO. G-IPE>150. €. 135.000 (Rif. H114-A)

QUARRATA VICINANZE TERRATETTO DA RIMODERNARE CON DOPPIO IN-GRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO,SOFFITTA MANSARDABILE, BOX AUTO ED ORTO MQ.130 CIRCA. LIBERO SUBITO. G-IPE 339,40. €.140.000 TRATT. (Rif. H113-R)

QUARRATA CENTROAPPARTAMENTO IN VILLETTA, RECENTE COSTRUZIONE CON GI-ARDINETTO E INGRESSO SEMINDIPENDENTE, SOGGIORNO-PRANZO, CUCINOTTO, RIP., 2 CAMERE, BAGNO, TERRAZZO,MANSARDA CON CAMINETTO, 2 STANZE (CAMERETTE), BAG-NO, LAVANDERIA E 2 P.AUTO DI PROPRIETA . F-IPE 123,93. €.280.000 TRATT. (Rif. H112-A)

QUARRATA PRESSI CENTROAPPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE CON IN-GRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO CON ANGOLOCOTTURA, BAGNO, 2 CAMERE, 2 TERRAZZI, SOFFIT-TA, P.AUTO E GARAGE MQ. 20 CIRCA. LIBERO SUBITO.G-IPE>160. €. 160.000 TRATT. (Rif. H110-A)

QUARRATA VICINANZE

APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, AMPIOSOGGIORNO CON ZONA COTTURA, 2 CAMERE,BAGNO, TERRAZZO, GARAGE. TERMOSINGOLO. G-IPE101,40. €. 128.000 TRATT. (Rif. H109-A)

AGLIANAVILLETTA LIBERA 4 LATI CON GIARDINO, OTTIMECONDIZIONI, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3CAMERE, 2 BAGNI, 2 TERRAZZI, TAVERNA,GARAGE E P.AUTO. G-IPE>160. €. 395.000TRATT. (Rif. H104-V)

QUARRATA PRESSI COOPAPPARTAMENTO DA RIMODERNARE CON INGRESSO,CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE GRAN-DI, BAGNO, TERRAZZO E P.AUTO ASSEGNATO.LIBERO SUBITO. G-IPE>200. €. 125.000 TRATT.(Rif. H178-A)

QUARRATA VICINANZE IN ZONA TRANQUILLITA E NEL VERDE VILLA LIBERA4 LATI CON 7400 MQ DI TERRENO AD OLIVI, VIGNE-TO E FRUTTETO TUTTO CINTATO CON AMPIA RIMES-SA. G-IPE 284,704. €. 500.000 TRATT. (Rif. H173-V)

QUARRATA CENTRO

APPARTAMENTO CON INGRESSO, SOGGIORNO,CUCINA, RIPOSTIGLIO, BAGNO, 2 CAMERE, 2 TER-RAZZI E P.AUTO. TERMOSINGOLO - OTTIME RIFINI-TURE. F-158,2 €. 160.000 (Rif. H153-A)

TIZZANA VICINANZEPANORAMICA COLONICA IN PIETRA LIBERA 4 LATICON 750 MQ. DI GIARDINO, CON 2 APPARTAMENTI,CIASCUNO CON SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMEREE BAGNO. G-IPE 220,66. €. 377.000 TRATT. (Rif.H158-R)

QUARRATA VICINANZE APPARTAMENTO COME NUOVO, AMPIO SOG-GIORNO, CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO, BAGNO FINES-TRATO, CAMERA MATRIMONIALE, TERRAZZO EP.AUTO ESCLUSIVO. TERMOSINGOLO. G-IPE>160. €.128.000 TRATT. (Rif. H175-A)

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 17

Page 18: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 201418V.le Montegrappa, 49/51 - PRATO

Tel. 0574 562887 - 0574 1953212Cell. 335 7418397

[email protected] N. 479676 Ag. Imm. Prov. Prato n. 2851

www.immobiliarepasquini.it

COMPRAVENDITE

AFFITTI

PRATO EST, zona centrale, in posizione ottimamente ser-vita vendesi ampio e luminoso monolocale con terrazzo abi-tabile, ultimo piano di nuova costruzione: open space conbagno finestrato. Cl b epg 58 v1335

2 VANI e 120.000

PRATO EST, mezzana, in zona ben servita vendesi appar-tamento in terratetto 3 stanze: ingresso, cucina 2 camere,bagno, ripostiglio, oltre resede e annesso. Cl g epg 220v1337

3 VANI e 170.000

PRATO EST, pressi repubblica, in zona ben servita vendesiampio e luminoso appartamento 5 stanze con terrazzo abita-bile e garage, recente ristrutturazione: ing/soggiorno doppio,cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Cl.F epg 295 v1323

5 VANI e 285.000

PRATO, centro storico accessibile ad auto, affittasi ampiobilocale con soppalco completamente arredato: ing/soggior-no con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, soppalcoper posto letto e lavanderia. Cl g epg 200 a318

3 VANI e 620 mese

PRATO EST, pressi repubblica, in zona tranquilla ven-desi appartamento 3 stanze: ingresso, soggiorno con cu-cinotto aperto, 2 camere, bagno e lavanderia cl g epg220 v1183

3 VANI e 127.000

PRATO NORD, pressi coiano, in zona servita vendesi ampio appar-tamento 3 stanze di recente costruzione con garage: ing-soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameramedia, bagno, ripostiglio oltre terrazzo abitabile. Cl e epg 98 v1340

3 VANI e 189.000

CALENZANO, zona prossima pedonalizzazione, in posizione angolare vendesiedificio storico di 250mq circa molto finestrato e accessoriato di resede perposto auto e soffitta parzialmente praticabile, da ristrutturare, adatto a 2 nucleifamiliari con attivita' commerciale: piano terra 2 fondi commerciali con vetrine dialta visibilita'; piano primo ampia abitazione con uso soffitta. Cl g epg 220 v1365

10 VANI e 430.000

PRATO EST, zarini, in ottimo contesto affittasi prestigiosoappartamento 3 stanze con terrazzo di 20mq circa panora-mico, completamente arredato: ing/soggiorno, cucinotto, ca-mera mat., bagno. Cl e epg 170 a1338

3 VANI e 650 mese

PRATO pressi ex ospedale in zona ben servita vendesi ap-partamento 3 stanze con ampio giardino verde e posto autocoperto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, camerina/studio, bagno cl g epg 220 v1363

3 VANI e 150.000

PRATO pressi ferrucci, in zona ben servita vendesi appar-tamento di recente costruzione 5 stanze con terrazzo abita-bile e garage: ing-soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,doppi servizi, studio cl b epg 35 v1313

5 VANI e 258.000

PRATO NORD, santa lucia, vendesi luminoso capannonedi 430mq circa con piazzale carrabile di 400mq circa, adat-to anche a frazionamento in due o piu' unita'. Cl g epg 58v1223

CAPANNONE 430MQ e 280.000

PRATO EST, pressi montegrappa, in zona tranquilla affitta-si ampio appartamento 5 stanze non arredato con postoauto e cantina: ing-soggiorno, cucina, 3 camere, doppi ser-vizi e terrazzi. Cl g epg 220 a1277

5 VANI e 830 mese

RESIDENZIALEPRATO EST, pressi montegrappa, in posizione tran-quilla affittasi ampio bilocale con terrazzo grande e ga-rage: ing/soggiorno con angolo cottura, camera,bagno. Cl g epg 220 rif. A1119PRATO EST, pressi repubblica, affittasi appartamentocon resede ed ampio garage:ing-soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere, 2 bagni. Cl g epg 220 rif. A398PRATO EST, pressi montegrappa, in zona ben servitaaffittasi ampio appartamento 3 stanze con garage: ing-

soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno oltreterrazzo abitabile. Cl g epg 220 rif. A1367PRATO NORD, chiesanuova in zona ben servita affit-tasi appartamento non arredato con resede e garage:ing-soggiorno con angolo cottura, camera, studio, 2bagni, lavanderia e taverna. Cl g epg 220 rif. A1227PRATO EST, pressi montegrappa, in ottimo contestoaffittasi appartamento 4 stanze con terrazzo abitabile eposto auto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, bagno, rip. Cl g epg 220 rif.a1042

FONDI, UFFICI E MAGAZZINIPRATO EST, pressi valentini, affittasi ampio fondocommerciale di circa 95 mq con vetrina di alta' visibili-ta'. Cl g epg 429 rif. 1330PRATO EST, pressi zarini, affittasi in posizione tran-quilla ufficio 3 stanze con bagno. Cl g epg 220 rif.444PRATO EST, vicinanze al casello autostradale, affitta-si magazzino di 120mq circa con posto auto, tutto ri-strutturato con adeguamenti a norme antincendio. Cl gepg 56 rif. A1336

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 18

Page 19: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 19APPARTAMENTI

UNO/DUE/TRE VANIPOGGIO A CAIANO poggetto bell'appartamento di dueampi vani mq. 42, piano terra ingresso indipendente compo-sto da soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale ter-mosingolo classe energetica g in ottimo stato € 75.000SEANO. Zona tranquilla in piccola palazzina bell' apparta-mento piano terzo ed ultimo con ascensore panoramico:composto da cucina/soggiorno, camera, servizio, terrazzo,cantina, posto auto, cl. En. F- € 120.000 trattabilePOGGIO A CAIANO in complesso residenziale piano terrabellissimo appartamento completamente arredato, compostoingresso, angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale,cameretta, servizio, termosingolo resede/giardino, posto autocoperto ed uno scoperto belle rifiniture classe energ. F €190.000 trattabiliCARMIGNANO COMEANA in piccola palazzina piano se-condo ed ultimo con ascensore recentissima costruzione an-golare bellissimo appartamento panoramico composto ango-lo cottura/soggiorno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio,terrazzi, garage, cantina, termosingolo classe energetica e €183.000 trattabiliCAMPI BISENZIO LA VILLA in piccola palazzina pianosecondo ed ultimo senza ascensore completamente ristruttu-rato composto ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, riposti-glio, disimpegno, due camere da letto, servizio, terrazzi, inottimo stato classe energetica g € 160.000 trattabiliPOGGIO A CAIANO panoramico in palazzina nuova conascensore bell'appartamento di tre vani composto ingresso,cucinotto, soggiorno, camera, cameretta servizio ampio ter-razzo cantina mq. 40, posto auto, termosingolo, classe ener-getica e belle rifiniture € 175.000 trattabili

APPARTAMENTI QUATTRO VANI

POGGIO A CAIANO in palazzina con ascensore piano se-condo panoramico bell'appartamento mq. 90 composto da

ingresso cucina, sala, ripostiglio, disimpegno due camerematrimoniali doppi servizi terrazzo termosingolo classeenerg. G € 175.000 trattabiliPRATO zona piazza san marco in palazzina bell'apparta-mento in ottimo stato con ascensore di 3 ampi vani mq. 76composto soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera,cameretta, servizio, terrazzo belle rifiniture classe energeticaf € 170.000 trattabiliPRATO IOLO. In palazzina bell' appartamento piano primocon ascensore composto: ingresso con sala, cucina abitabi-le, ampia camera matrimoniale, camerina, servizio, doppi ter-razzi abitabili, garage, ottime condizioni, termosingolo, cl.En. F- € 165.000 trattabileCARMIGNANO in piccola palazzina panoramica con vistasulla vallata e firenze bell'appartamento al secondo pianocon ascensorecomposto ampio salone/cucina, camera matri-moniale, cameretta, servizio, ripostiglio, ampio terrazzo mq.100 giardinetto termosingolo, due posti auto belle rifinitureclasse energetica f € 210.000

APPARTAMENTI CINQUE VANI

PRATO TAVOLA vicinanze cascine in piccola palazzina di solitre appartamenti piano secondo ed ultimo senza ascensore bel-l'appartamento composto da ampio ingresso cucina, sala, trecamere da letto, servizio, ripostiglio terrazzo e veranda, garagetermosingolo classe energetica g € 185.000 trattabiliSEANO BACCHERETO panoramico in villa libera su quat-tro lati piano primo ed ultimo ingresso singolo bellissimo ap-partamento 5 ampi vani servizi, terrazzi inoltre taverna conforno e camminetto lavanderia garage giardino mq. 200, inperfetto stato classe energ. F e. 240.000 trattabiliCARMIGNANO COMEANA in piccola palazzina di solidue appartamenti bellissimo appartamento piano primo di 5ampi vani composto ingresso, cucina, salotto tre camere ser-vizio, terrazzo, garage, termosingolo classe energ. G belle ri-finiture €, 220.000 trattabiliQUARRATA TIZZANA. Zona panoramicissima in villetta asolo di due appartamenti bellissimo appartamento mq. 130

ingresso indipendente: ingresso, cucina abitabile, ampiasala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre cantina mq.20, ampi terrazzi panoramici, giardino mq. 200 circa, ottimecondizioni, cl. En. G- € 280.000 trattabile

VILLETTEPOGGIO A CAIANO centrale completamente ristrutturatobel terratetto a schiera composto da piano terra ingressosoggiorno/cucina con caminetto al piano primo tre camereda letto inoltre sottotetto mansrdato resede tergale con postoauto belle rifiniture classe energ. F € 270.000POGGIO A CAIANO centrale residenziale zona tranquilla eresidenziale bella villetta angolare su tre livelli, rifiniture di pre-gio composta: piano terra ingresso, sala, cucinotto con cucinain muratura, sala pranzo, terrazzi, piano primo due camerematrimoniali, camerina, servizio, terrazzo, oltre garage, taver-na con cucina in muratura, lavanderia con servizio, giardinotre lati mq. 150 circa, cl. En. E € 460.000 trattabileSEANO. Zona residenziale bella villettina a schiera mq. 90circa piano terra sala, cucina, servizio, piano primo cameramatrimoniale con soppalco e terrazzo a tasca, camerina, ser-vizio, oltre piano seminterrato taverna/garage con camino,giardinetto tergale con forno, terrazzi, resede frontale, cl. En.G- € 240.000 trattabilePOGGIO A CAIANO bella villetta a solo libera su quattro latisu due livelli composta al piano terra appartamento compostoda ingresso cucina soggiorno, camera, servizio ingresso sin-golo, al piano primo appartamento indipendente composto in-gresso cucinotto, soggiorno, sala, servizio, due camere daletto soffitta inoltre collegato al piano terraue stanze ed unbagbo, inoltre lavanderia e garage giardino su tre lati il tutto inottimo stato classe energ. (ape) g € 400.000 trattabili

AFFITTOCARMIGNANO COMEANA in colonica bell'appartamentotravi in legno parzialmente arredato, panoramico, compostoangolo cottura/soggiorno, camera da letto matrimoniale, ser-vizio, termosingolo classe energ. G posto auto € 500 almese

cell. 348 6763091 • cell. 348 6763092www.immobiliarecafissi.com - [email protected]

PRATO TAVOLA. Vicino alla chiesa del paese, in ter-ratetto completamente ristrutturato bell'appartamentopiano terra mq. 70, ingresso indipendente composto:soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, ser-vizio, ripostiglio, piccolo resede, termosingolo. Cl. En. G

SEANO. Zona tranquilla e residenziale appartamentopiano primo ed ultimo composto: ampia zona giorno conangolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameri-na, servizio, ampio terrazzo, oltre soffitta mansardata conaltra camerina, posto auto privato, cl. En. G

PRATO via garigliano in palazzina secondo piano,senza ascensore bell’appartamento 4 ampi vani compo-sto: ingresso, sala, cucina, due camere da letto, riposti-glio, servizio, terrazzi, termosingolo, in ottimo stato clas-se energ. G

CARMIGNANO comeana zona tranquilla e residenziale invilletta recente costruzione bell' appartamento piano primo edultimo indipendente libero su quattro lati composto: ingressocon ampia zona giorno con cucinotto, camera matrimoniale,camerina, servizio, ripostiglio finestrato, oltre due terrazzi,doppio garage m. 35, belle rifiniture, termosingolo, cl. En. F

Poggio a Caiano - Via Vitt. Emanuele 34 tel. 055 87.78.925 Carmignano Seano - Via Baccheretana 161 Tel. 055 870.68.31

€ 160.000 trattabili € 190.000 trattabili € 135.000 trattabili € 195.000 trattabili

0574 37738 [email protected] 334 9950907

VENDITAMONTEGRAPPA OTTIMA POSI-ZIONE IN STRADA INTERNA, BELBILOCALE IN PICCOLA PALAZZINACOMPLETAMENTE RISTRUTTURA-TO, TERRAZZO E CANTINA, TER-MOSINGOLO, ASCENSORE CLAS-SE ENERGETICA F IPE 76,8 kwh/m2

anno e 155.000 TRATT.

SEMICENTRO PRATO ADIACENTE VIA ARCANGELI, LU-MINOSO 4 VANI, INGRESSO, DUE MATRIMONIALI, CUCI-NA, SALA, RIPOSTIGLIO BAGNO DUE TERRAZZI E SOFFIT-TA CLASSE ENERGETICA G IPE 221,48 kwh/m2 anno e120.000 TRATT.

3 VANI ZARINI OCCASIONE, INSTRADA TRAVERSA, MODERNO ENUOVO APPARTAMENTO CON OT-TIMA SCELTA DI MATERIALI, PARTEGIORNO MOLTO AMPIA, E TER-RAZZO AFFACCIATO SUL VERDE,CAMERA, CAMERA MEDIA, BAGNO

SPLENDIDO, RIPOSTIGLIO POSSIBILITÀ CANTINA O GA-RAGE CLASSE ENERGETICA E IPE 66,2 kwh/m2 anno e199.000 TRATT.

2 VANI MARX PRATO VENDESI BILOCALE PIANO ALTOPANORAMICO E LUMINOSO ASCENSORE COMODISSIMO,INGRESSO, CUCINA, AMPIA CAMERA, BAGNO CON FINE-STRA, TERRAZZO CLASSE ENERGETICA G IPE 213,4kwh/m2 anno e 75.000 TRATT.

CENTRO STORICO DELIZIOSO APPARTAMENTO A DUEPASSI DA P. ZA SAN MARCO, INGRESSO, CUCINA, CAME-RA, AMPIA SALA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA,STANZA LAVANDERIA E SOFFITTA. CLASSE ENERGETICAG IPE 166,24 kwh/m2 anno e 148.000 TRATT.

GRIGNANO TERRATETTO CARATTERISTICO, INGRESSO,STUDIO, SALOTTINO DISIMPEGNO, CUCINA E PICCOLORESEDE, AL PRIMO PIANO DUE CAMERE E BAGNO, TER-MOSINGOLO, DA RISTRUTTURARE, CLASSE ENERGETICAG IPE 248,6 kwh/m2 anno e 98.000 TRATT.

S. MARCO SAN MARCO, OTTIMAPOSIZIONE, APPARTAMENTONUOVO 3 VANI PICCOLA PALAZZI-NA, INGRESSO SOGGIORNO AN-GOLO COTTURA, DUE MATRIMO-NIALI, DOPPI SERVIZI, PARQUET,PORTONCINO BLINDATO, ASCEN-

SORE CLASSE ENERGETICA G IPE 144,61 kwh/m2 anno e159.000 TRATT.

TERRATETTI BOTTEGONE DELIZIOSO TERRATETTOCOMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SOFFITTI A TRAVI, IN-GRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMI-NO DUE CAMERE E BAGNO CLASSE ENERGETICA G IPE168,3 kwh/m2 anno e 129.000 TRATT.

S. MARCO ULTIMO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA LUMI-NOSO, TRE VANI, PARI AL NUOVO, BALCONCINO, OLTRESOTTOTETTO CON CAMINETTO, BISERVIZI TERMO SIN-GOLO ARIA CONDIZIONATA E ASCENSORE CLASSEENERGETICA F IPE 167.9 kwh/m2 anno e 190.000TRATT.

TERRATETTI LA PIETA’ OTTI-MO TERRATETTO CON DELIZIOSOGIARDINO TERGALE DI CA. 150MQ. E RESEDE FRONTALE, IN-GRESSO, SALA, PRANZO, CUCINA,TRE CAMERE, DUE BAGNI, COTTOE PARQUET, TAVERNA CON CAMI-

NO E PICCOLO GARAGE, CLASSE ENERGETICA G IPE189,39 kwh/m2 anno e 490.000 TRATT.

MONTEGRAPPA IN BEL CONTESTO, LATO FIUME IN STRA-DA TRAVERSA, RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO,2TERRAZZI VIVIBILI, INGRESSO SALONE, AMPIA CUCINA,ZONA NOTTE CON PARQUET, DUE MATRIMONIALI DI CUI UNACON STANZA GUARDAROBA, BISERVIZI, GARAGE CLASSEENERGETICA G IPE 174,9 kwh/m2 anno e275.000 TRATT.

LA CASTELLINA BELL’APPARTA-MENTO, RIFINITISSIMO, ACCO-GLIENTE E MODERNO, LIBERO SUTRE LATI, BELLA POSIZIONE, UNGIARDINO SPLENDIDO, GARAGE.IMMOBILE IN DELLE ZONE PIU’BELLE ZONE DI PRATO. CLASSE

ENERGETICA E IPE 118,3 kwh/m2 anno e 440.000 TRATT.

AFFITTIPRATO AFFITTASI APPARTAMENTI VARIE SOLUZIONI, BI-LOCALI, TRE, QUATTRO, CINQUE VANI E VILLETTE. CLAS-SE ENERGETICA n.d.3 VANI IPPODROMO BELL’APPRTAMENTO, CARATTERI-STISCO, INGRESSO, SALA, CUCINOTTO IN MURATURA,DUE CAMERE, BEL BAGNO, TERRAZZO E CANTINA, AR-REDATO SOLO AREFERENZIATI CLASSE ENERGETICA GIPE 258,827 kwh/m2 anno e 670CENTRO STORICO DELIZIOSO APPARTAMENTO CON AMPIAZONA GIORNO, SOFFITTO A TRAVI, COTTO, CUCINOTTO CONFINESTRA, CAMERA E BAGNO, CARATTERISTICO MOLTO LUMI-NOSO, PARCHEGGIO FACILE, SOLO A REFERENZIATI. CLASSEENERGETICA G IPE 126,1 kwh/m2 anno e580 TRATT.MONTALE APPARTAMENTO BILOCALE IN COLONICO,COMPLETAMENTE ARREDATO, STRADA SILENZIOSA,SOLO A REFERENZIATI CLASSE ENERGETICA E IPE 153,3kwh/m2 anno e 600 TRATT.VALENTINI OTTIMA POSIZIONE VISIBILISSIMO FONDOCOMMERCIALE, PIANO STRADA, TRE SPORTI, ANGOLA-RE, CON BAGNO CLASSE ENERGETICA G IPE 429,6kwh/m2 anno e 1.100 TRATT.

Via Pomeria 1/c Prato

agenzia immobiliare

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:32 Pagina 19

Page 20: Prato 2014 17 del 24/06/2014

[email protected]

Via Fosso del Masi, 96 Prato - Paperino Tel./Fax 0574.640134Cell. 340.4612977 - 346.5365824

SAN GIORGIO A COLONI­CA, porzione angolare dicolonica restaurata (mq285). Ampio ingresso consoppalco, sala con camino,cucina in muratura, stu­dio, lavanderia, 3bagni e 4camere. Can ti na interrata,giardino di 2.000 mq conaccesso carrabile, 2postiauto coperti e cucinaesterna. Fotovoltaico. APEG Ipe 220,9 Kwh/m2 Rich.€ 690.000 Tratt. Rif. T40

SOCCORSO­OCCASIO­NE!!! ampio apparta­mento (mq120) in buo­nissime condizioni postoal piano 5° con ascenso­re. Ingresso, soggiorno,cucina abitabile, bagno,ripostiglio e 3 CAMEREMATRIMONIALI. Inoltre2 terrazzi di cui uno ve­randato. APE G Ipe 161Kwh/m2 Rich. € 125.000Tratt. Rif. A32

PRATO, stupendo apparta­mento di lusso (mq225)com pletamente ristrutturatocon vista sul Bisenzio e sullecolline, a 2passi dal centrostorico. Ingr, salone doppio,sala pran zo, cucina abitabile,4camere (3matrimoniali +1me dia) e 3bagni. Inoltre ter­razzo abitabile di 72mq, ve­randa con lavanderia e ga ragedoppio. Parquet. Cucina nuo ­va inclusa. Libero subito. APEG Ipe 132,3 Kwh/m2. Rich. €550.000 tratt. Rif. A17

PRATO EST, elegante ap­partamento sviluppato su2 livelli con finiture di lusso.Ingresso, cucina abitabilecon terrazzo di 18 mq, sa­lone, 2 camere, bagno e rip.Inoltre man sarda/studio di14 mq collegata con ac­cesso al terraz zo/lastricosolare di 70 mq munito dipergolato in le gno. Cantinae po sto auto coper to /ga­rage. APE G Ipe 195,3Kwh/m2 Rich. € 270.000Tratt. Rif. A107

IPPODROMO, porzionean golare colonica liberasu 3 lati ristrutturata re­centemente circondatada am pio giardino di 700mq. Soggiorno, cucinaabitabile e rip, 3 camere(una con stanza guarda­roba e bagno privato) e 3bagni. Due po sti autoesclusivi. Finiture di pre­gio. Co me nuo vo. Ot ti maespo si­ zione. APE F Ipe161,1 Kwh/m2 Rich. €450.000 Rif. T45

CASTELNUOVO, immersanel verde caratteristica baia­dera di recente costruzionecon finiture di lusso. Sog ­giorno con cucina e camino,camera matrimoniale constanza guardaroba, cameramedia soppalcabile, bagno,ripostiglio e piccola mansar­da. Inoltre giardino su 2 lati,2 posti auto e casottino inlegno di proprietà. Capito ­lato extralusso. APE D Ipe47,8 Kwh/m2 Rich. €229.000 Tratt. Rif. T25

LA CASTELLINA ­ PRESSI VIL ­LA DEL PALCO, in elegantecondominio, ampio apparta­mento (mq 120) al piano 1°con ascensore. Ingresso, sa­lone doppio, cucina abitabi­le, 2 matrimoniali, 2 bagni fi­nestrati e 2 terrazzi. Inoltream pio garage (mq 35). Ot ti ­me finiture, splendido affac­cio sulla Villa del Palco. Cu ci ­na e armadi a muro com ­presi. Consegna veloce. APEF Ipe 109,6 Kwh/m2 Rich. €349.000 Tratt.Rif. A62

TOBBIANA, terratetto aschiera libero su 2 laticompletamente da ri­strutturare. Ingresso,sog giorno, cucina abita­bile, ripostiglio, 2 ca­mere e bagno. Inoltresoffitta, resede poste­riore con stanza riposti­glio e piccolo wc. Liberosubito. APE G Ipe224,566 Kwh/m2 Rich. €100.000 Tratt. Rif. T43

SAN GIORGIO A COLO­NICA, bilocale seminuo­vo posto al 2° ed ultimopiano con ascensore.Ingresso, soggiorno conangolo cottura, bagnofinestrato, camera ma­trimoniale e 2 terrazzi.Inoltre garage. Liberovelocemen te. Cu cina,clima e tenda da sole in­clusi nel prez zo. APE EIpe 98,6 Kwh/m2 Rich. €130.000 Rif. A14

FONTANELLE, in recentepalazzina appartamento(mq 80) con finiture dipregio posto al 2°pianocon ascensore. Soggior ­no, cucina, 2 CAMEREMATRIMONIALI, bagno,disimpegno con arma­dio a muro, 2 terrazzi aloggia abitabili. Inoltregarage. Clima, allarme.APE F Ipe 91,9 Kwh/ m2Rich. € 165.000 Tratt.Rif. A94

PAPERINO, in piccola pa­lazzina di nuova costru­zione (solo 5 unità) di­sponibilità di: 3 VANIPIANO PRIMO e DUPLEXCON MANSARDA. Tutticon ampi terrazzi e postiauto privati. Consegnafine 2014. APE previstaB. Prezzi a partire da €179.000 Rif. A50

OCCASIONE!!! SEANO PRES ­ SI, Ampio terratetto di mq230 con garage/stan zoneesterno di 40mq, giardinofrontale e posti auto. Fra ­zionabile in 2 unità. Da rimo­dernare. Ingr, cucina, salapranzo e soggiorno, rip, 2 ma­trimoniali, 1singola, 2 bagni.Ampio sottotetto abitabile(70mq) al grezzo con ottimealtezze ideale per ricavare unulteriore piano abitativo. APEG Ipe 221,76 Kwh/m2. Rich. €239.000 tratt. Rif.T16

TRA QUARRATA E BOTTE­GONE, terratetto a schieracompletamente ristruttura­to. Soggiorno con camino etravi in legno a vista, cucinain muratura, camera ma tri ­moniale, camera singola,bagno con vasca e doccia.Inoltre casottino in legno e2posti auto. Mo bi lia in le ­gno su misura, cucina inmuratura e arredi cameret­ta compresi nel prezzo. APEF Ipe 201,66 Kwh/m2. Rich.€ 170.000 tratt. Rif.T60.

TOBBIANA, in piccolocomplesso recente, ap­partamento ubicato alpiano primo con ascen­sore composto da sog­giorno­pranzo, 2 ampiecamere (matrimoniale +media), bagno finestratoe 2 terrazzi. Possibilità digarage con sovrapprezzo.Climatizzato. Conse gnaveloce. APE F Ipe 113,2Kwh/m2. Rich. € 140.000tratt. Rif.A39­1

SEANO PRESSI, caratteri­stica villetta angolare confiniture in pietra munitadi giardino esclusivo conaccesso carrabile. Ampiosoggiorno con camino,cucina e bagno al pianoterra. 2 camere da lettocon soppalco e bagno al1piano. Ottime condi­zioni. Clima, allarme,pozzo privato per irriga­zione. APE D Ipe 112,83Kwh/m2 Rich. € 270.000Tratt. Rif. T84

PRESSI TIZZANA, in collinacaratteristica baiadera nuo ­va in stile rustico, libera sutre lati con giardino. Sog­giorno, cucina con pred. ca­mino, due matrimoniali ebagno al piano terra. Ampiamansarda con salotto, dueampie camere, bagno e la­vanderia. Inoltre due postiauto. Riscaldamento a pa­vimento, pannelli solari. Fi­niture a scelta. APE B Ipe39,58 Kwh/m2 Rich. €320.000 Tratt. Rif. T36

COIANO, in zona di pre­gio, villetta angolarenuova (230 mq) costrui­ta con materiali e tecni­che ideali per il rispar­mio energetico. Ampiosoggiorno, sala pranzo ecucina, 3 camere, 4bagni, terrazzo e ampiataverna (mq 92) collega­ta. Inoltre loggiato (mq60) e giardino con acces­so carrabile. APE A Ipe39,8 Kwh/m2. Rich. €495.000 Tratt. Rif. T21

CENTRO STORICO, noZTL, prestigioso apparta­mento finemente ristrut­turato, sviluppato su 2 li­velli (178 mq) posto al 3°e ultimo piano con a ­scensore. Soggiorno, salapranzo con soppalco avista, cucina, 3 camere,stanza guardaroba, la­vanderia, rip e 3 bagni.Inoltre 4 balconi. Fini ­ture di pregio . APE G Ipe295,5 Kwh/m2 Rich. €350.000 Tratt. Rif. A83

PAPERINO, in moderna struttura, splendido ATTICO con finiture di pregio sviluppato su 2livelli(225 mq). Soggiorno, cucinotto, 2camere, bagno e terrazzo abitabile al 1livello. 2° livello man­sardato composto da ampio vano openspace munito di cucina a vista, zona pranzo, zonarelax­home theatre, bagno, rip e 2 terrazzi panoramici. Completano la proprietà un magazzi­no (garage) di mq 45 e posto auto. APE D Ipe 76,68 Kwh/m2 Rich. € 460.000 Tratt. Rif. A54

N. 17 • Martedì 24 Giugno 201420

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:33 Pagina 20

Page 21: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 21

tuscania immobiliare

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 - www.tuscaniaimmobiliare.com

VIA CATANI N. 28/A - PRATOPER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

ASSOCIATO

SAN GIUSTO Ottimo appartamento 70 mq. compo -sto ingres-so, sog-giorno, cu-cina, duec a m e r e ,bagno, ter-mosingolo,clima, bal-c o n e .C l a s s eEnergetica

G Ipe 161 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V742

SOCCORSO Via Milano. Vero affare. Ottimo apparta-mento 120 mq. composto ingresso, ampia sala, cucina,tre camere, servizi, due balconi. Piano alto. Nuda pro-prietà. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e105.000 Rif V670GALCIANA Occasione. Appartamento nuova costru-zione, ingresso, soggiorno-pranzo, camera, servizio, bal-cone, posto auto. Termosingolo. Classe Energetica GIpe 161 kwh/m2 anno e 110.000 Rif V550

MALISETI Piccola terratetto bilocale nuova costru -zione com-posto daingresso ,cucina, ca-m e r a ,b a g n o ,soff i t to la .Ben rifinito.C l a s s eEnergeticaG Ipe

196,93 kwh/m2 anno e 118.000 Rif V734

STAZIONE Pressi stazione centrale, ottimo apparta-mento bilocale, recentemente ristrutturato, composto daingresso soggiorno con angolo cottura, bagno, cameracon cabina armadio e garage. Classe Energetica G Ipe161 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V691QUARRATA Pressi. Caratteristico, nuovo terratettocomposto 4 vani, servizio, ripostiglio, posto auto.Rifiniture toscanie, travi facciavista, cotto. Pannelli solari.Classe Energetica A Ipe 161 kwh/m2 anno e 135.000 RifL492S. PAOLO In palazzina appartamento 90 mq. ristruttu-rato, composto da quattro vani, servizio, due balconi eripostiglio. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e135.000 Rif V681

BONISTALLO Disponiamo di un grazioso apparta -mento 90mq. com-posto daingresso ,a m p i asala, cuci-na, die ca-m e r e ,bagno, ga-r a g e .

Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 161kwh/m2 anno e 140.000 Rif V741

MONTEGRAPPA Ottimo appartamento ingresso, cuci-na, soggiorno, camera, servizio, ampio terrazzo. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V731S. PAOLO Bel terratetto 90 mq. composto ingresso,ampia cucina, due camere, servizi, soffitta.Completamente restaurato. Solai a volta in cotto sabbia-to. Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 anno e140.000 Rif V532MEZZANA Piccola palazzina. Disponiamo di apparta-mento 85 mq. composto ingresso, cucina, soggiorno,due camere, servizio, ripostiglio. Garage. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V481

BORGONUOVO Bellíappartamento 120 mq. compo -sto ingres-so, sala,cucina-t i -nello, trec a m e r e ,servizi, ter-razzi, gara-g e .Zanzariere,a l l a r m e ,c l i m a .

Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 165.000Rif V669

BADIE Via Fiorentina (pressi) Ottimo appartamento 90mq. composto ingresso, cucina, sala, due matrimoniali,servizio, ripostiglio, garage. Classe Energetica G e170.000 Rif V436PIETA’ Bellíappartamento 80 mq. composto ingresso,cucina, salotto, due camere, servizio, due balconi, cami-netto, termo autonomo, no spese condominiali.Restaurato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 annoe 170.000 Rif V517

CASTELLINA Appartamento piano alto, luminoso,compostoda cinqueampi vanidue balco-ni, servizio,ripostiglio.G a r a g ecirca 50mq. e can-t i n a .C l a s s e

Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 195.000 RifV513

S. LUCIA Grazioso, piccolo terratetto 68 mq. eleganteallíeccesso, composto da ingresso, cucina, camera, ri-postiglio, cabina armadio, due servizi, caminetto, cotti,travi, pietre faccia vista. Classe Energetica G Ipe 161kwh/m2 anno e 220.000 Rif V640LA PIETA’ Ottimo appartamento 120 mq. composto da5 ampi vani, ingresso 30 mq. sala, cucina, tre camere,servizi, ripostiglio, garage 10 mq. Facciata e scale rifat-te. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e225.000 Rif V314CENTRO STORICO Bello, luminoso appartamento120 mq. composto da ingresso, salone, cucina, tre ca-mere, servizio, ripostiglio, tre balconi, clima. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 235.000 Rif V511

SAN GIUSTO Ottimo terratetto completamente re -s t a u r a t o160 mq.compostoingresso ,c u c i n a ,sala concaminetto,tre ca-mere, ripo-s t i g l i oampio con

finestra, due servizi, sottoscala. Classe Energetica GIpe 165 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif L310

CHIESANUOVA In bella palazzina di recente costru-zione, completamente recintata, disponiamo di unosplendido appartamento 145 mq. composto da ingres-so, salone, cucina, tre camere, due servizi, balcone,ampio garage. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe161 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V660LA QUERCE Lato Travalle. In zona tranquillissima di-sponiamo di un ottimo appartamento 150 mq. compostosei ampi vani, servizi, garage, passo di proprietà. Nocondominio. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 annoe 250.000 Rif V715

POGGIO A CAIANO In zona panoramica, disponia -mo di unbel quattrovani in bi-f a m i l i a r econ duem a t r i m o -niali, sala ec u c i n a ,servizio, ri-post ig l io ,ampia ter-

razza 30 mq. 2 garage e cantina, orto 200 mq.Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 253,3kwh/m2 anno e 250.000 Rif V711

POGGIO A CAIANO Graziosa bifamiliare 90 mq. oltrea taverna e garage composta da ampia sala, camera,camerina, cucina. Allarme, clima, giardino ben curato.Zona bellissima. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2anno e 260.000 Rif V576SAN PAOLO Terratetto 150 mq. in buono stato di ma-nutenzione 6 vani, servizi, soffitta 70 mq. clima. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 270.000 Rif V607FERRUCCI Pressi tribunale. Elegante appartamento110 mq. in palazzina signorile, composto da ingresso,sala pranzo, cucinotto, ampio soggiorno, due camere,due servizi, tre balconi, garage. Termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V633REPUBBLICA (Buzzi) prestigioso ufficio 225 mq. com-posto otto vani, 2 servizi, balconi, garage. Clima. Adattostudio associato o sede direzionale aziendale. ClasseEnergetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V590SAN PAOLO Ottimo terratetto 220 mq. su tre livelli,composto sei ampi vani, 2 servizi, mansarda con trestanze abitabili, giardino ante-retro, lavanderia. ClasseEnergetica G Ipe 164 kwh/m2 anno e 370.000 Rif V291

RONCIONI Vero affa-re. Disponiamo di unpalazzo disposto sutre livelli composto damagazzino al pianoterra di 240 mq. altez-za 6,5 mt, 1˚ piano ap-partamento 160 mq.composto cinque vaniservizi terrazza 80 mq.2˚ piano appartamento160 mq. grezzo 3˚piano terrazza solare160 mq. Classe ener-getica G. Ipe 32,986kwh/mc anno il ma-

gazzino e Ipe 236,1 Kwh/mq anno. Classe EnergeticaG Ipe 236,1 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V645

S. MARTINO Splendido attico composto da ingresso,salone, cucina, tre camere, doppi servizi, terrazza 140mq. veranda 40 mq. con caminetto, garage doppio, can-tina. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e390.000 Rif L334LA BRIGLIA Bellissima villetta 300 mq. composta 9vani, taverna, garage, lavanderia, rifiniture lusso.Allarme. Clima. Panoramica. Zona tranquilla. ClasseEnergetica F Ipe 139,23 kwh/m2 anno e 430.000 RifL420MONTEPIANO Splendida villa 400 mq. già divisa in treappartamenti, con porticato, ampie terrazze. Immersa inun parco di 2.000 mq. interamente recintato. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 470.000 Rif V720LA PIETA’ Lussuosa villa libera su tre lati 200 mq. oltremansarda, cantina, composta da sei ampi vani, tre servi-zi, garage, giardino 250 mq. , caminetti, pareti a cera, al-larme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 annoe 900.000 Rif V594

LE NOSTRE PROPOSTE

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:33 Pagina 21

Page 22: Prato 2014 17 del 24/06/2014

N. 17 • Martedì 24 Giugno 201422

Piazza Mercatale, 2 [email protected]

Su tutti i ns. appartamenti applichiamo il sistema “CANONE BLOCCATO” con esenzione spese di registrazioni e successive agevolazioni

Tel. 0574.603606 • Cell. 335.7844899

TERRATETTO BAGNOLO

100 mq. Finemente ristrutturato e con arre-damento nuovo, in posizione particolar-mente tranquilla e panoramica, resede eposto auto, 2 camere, sala grande cucina edoppi servizi € 720

4 VANI MALISETI

90 mq. Bella Palazzina, Sala, Cucina Abi ta -bi le, 2 ampie camere, bagno, 2 Balconi,Ter mo singolo, Ascensore, Arredato. in zonaservitissima € 700

3 VANI+GIARDINO SAN PAOLO

piano terra di piccola palazzina, ri-strutturato, 2 camere matrimoniali,ampia cucina abitabile, bagno, inzona tranquilla lontana dal traffico,Non arredato, senza spese di con-dominio € 650

4 VANI VAIANO

90 mq. Bellissima palazzina moderna, pres-si stazione, grandi terrazze panoramiche, 2camere, sala, cucina abitabile, bagno, ter-mosingolo,non arredato € 650

3 VANI SAN PAOLO

1° piano di piccolissima palazzina senzaspese condominiali, in posizione tranquillae ben servita, completamente ristrutturato ecomposto da 2 camere matrimoniali, gran-de cucina, bagno, 2 terrazzi, Non Arredato€ 650

BILOCALE CENTRO

Storico Pressi P.za del Comune, 60 mq. Inelegante palazzina, finemente ristrutturatocon arredi di ottimo gusto, tranquillo e lumi-noso,Ampio soggiorno/pranzo con angolocottura, camera matrimoniale, bagno € 550

3 VANI TRAVERSA VIA ZARINI75 mq.P i c c o l apalazzina,Tutto Ri -strut tu ra -to, Cu ci na,Ba gno, 2c a m e r ematr imo-niali, ter-razzo, Po -s i z i o n etranquilla.Termo sin -go lo, nonarredato,€ 600

BILOCALE P.ZA MERCATALE

VILLA IN COLLINA

zona residenziale e servitissima, panorami-ca e luminosa, Villa moderna, Finementepersonalizzata, libera 4 lati, su 3 livelli, 300mq. Di abitazione e Oltre 800 mq.giardini eporticati Non arredata € 1.100

4 VANI VILLA FIORITA

100 mq. Elegante palazzina in zona resi-denziale, grande sala, cucina, 2 matrimo-niali, doppi servizi, ed accessori, non arre-dato. Ottime rifiniture. Luminosissima etranquilla in strada privata € 650

a 1,5 Km da Santa Lucia,Finemente ristrut-turato e arredato, al primo e ultimo piano,indipendente, 2 camere, sala, cucina,bagno.Panoramico e luminoso, No condo-minio € 600

Elegante Palazzo d'epoca, Rifiniture di pre-gio e mobilio di alta classe, sala, 2 camere,zona giorno con soppalchi, Luminoso etranquillo, Possibilità non arredo € 800

4 VANI STAZIONE AGLIANA

4 VANI LA FORESTA CENTRO STORICO POSIZIONE ESCLUSIVA

ingresso indipendente, piccola palazzina,tutto ristrutturato e arredato, sala, cucina, 2camere, doppi servizi, contratto con agevo-lazioni € 620

BILOCALE CHIESANUOVA

Ottimo in Palazzina nuova, zona comoda etranquilla,ampio soggiorno, camera, matri-moniale, possibilità seconda camera,bagno, Arredato € 550

finemente ri-strutturato, al1° piano dipiccola pa-lazzina conrifiniture ele-ganti. Otti -ma mente Ar -re dato edaccessoria-to, Cuci not -to, Sala, Ca -me ra Ma tri -mo niale ba -gno, termosingolo €550

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:33 Pagina 22

Page 23: Prato 2014 17 del 24/06/2014

Via Torino, 12 Montemurlo (PO) tel. 0574 689258 - cell. 339 [email protected] • www.gtimmobiliare.net

RAG. GIANLUCA TAURONEAgente Immobiliare

immobiliare

MALISETI apparta-mento piano terra in-dipendente di 70 mqcon resede frontale etergale composto daingresso/soggiornodisimpegno, cameri-na camera matrimo-niale bagno finestra-to con doccia e cuci-

na cl. energ G Rich. € 168000 rif.1606

MONTEMURLO Inzona centralissima di-sponiamo di un bellissi-mo appartamento di130mq con cantina e ga-rage di 26mq. situato al3° e ultimo piano conascensore composto daingresso, un ampio sog-

giorno con terrazzo, ripostiglio, cucina abitabile con ca-mino , cucinotto e terrazzo nella zona notte 3 camere edoppi servizi con 2 terrazzi classe energetica E Rich. €214.000 OTTIMO AFFARE rif.4175

MONTEMURLO in zo -na tranquilla disponiamodi appartamenti di nuo-vissima costruzione di78mq composti da sog-giorno con angolo cottu-ra, 2 camere, doppi ser-vizi, ampi terrazzi, canti-na e garage cl. energ. A

con impianto fotovoltaico, riscaldamenti a pavimenti,pannelli solari per acqua calda.Massimo risparmioenergetico futuro A partire da € 220.000 rif.4880

PRATO Bellissimo ap-partamento di 135mq6°piano con ascensorecomposto da ingresso,cucina abitabile, ampiosoggiorno, 3 camere,doppi servizi, 2 terrazzi ,soffitta, garage e cantinaClasse energetica G

Rich. € 210.000 trattabili rif 675

PISTOIA Loc. MasianoSplendida porzione dicolonica circondata dalverde a piano terra instile rustico con travi inlegno, entrata indipen-dente con giardino eposto auto di 84mq diproprietà,l'immobile di

80mq composto di soggiorno con angolo cottura,disim-pegno, 2 camere, bagno ripostiglio Dotato di tutti i con-fort: riscaldamento autonomo, predisposizione aria con-dizionata e impianto d'allarme, impianto sat, inferriatealle finestre, serramenti certificati e davanzali e soglie inpietra serena Cl. energ E Rich. € 210.000 rif.2050

PRATO Loc.Galciana recente costruzione(2008)apparta-mento su 2 livelli di 125mq situato al 2° e ultimopiano.Composto al piano inferiore da ingresso, ampia zonagiorno di 40mq ca con terrazzo abitabile, ripostiglio,bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameri-na; al piano superiore mansarda di 45mq con bagno e ter-razza a tasca Completa la proprietà il garage Dotato dicondizionatori, videocitofono,infissi con doppi vetri.Ottimerifiniture rich. € 229000 rif. 1595PRATO Loc. Maliseti In un complesso di solo 4 unita'Nuova costruzione appartamento di 75mq dislocato su 2 li-velli soggiorno con angolo cottura camera bagno , riposti-glio e terrazzo abitabile al piano inferiore camera e bagnocon ampia terrazza al piano superiore completa la proprie-ta posto auto esclusivo coperto cl. energ A Rich. €205.000 rif.1506 DA VEDEREPRATO centro Nuova costruzione complesso di solo 7unita' abitative appartamento 80mq 2°piano composto daampio soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile2 camere bagno completa la proprieta' garage e cantinacl. energ A massimo risparmio energetico Rich. € 210000 MONTEMURLO Nel centro del paese con tutte le como-dità vicine appartamento di 78mq nuova costruzione in cl.energ A composto da soggiorno con angolo cottura came-ra matrimoniale camera singola bagno ripostiglio 2 balconiabitabili + garage Rich. € 220.000 rif.1043PRATO Loc.Galciana palazzina di recente costruzioneappartamento 75mq situato al 3° e ultimo piano compostodi soggiorno con angolo cottura con zona tv, bagno, ca-mera matrimoniale, camerina 2 ampi terrazzi abitabili conpredisposizione forno a legna/barbeque.Ottime rifiniturecon pavimentazione in parquet, aria condizionata, vascaidromassaggio, predisposizione impianto allarme. Comple -ta la proprietà garage soppalcabile di 27mq ca.Cl. energC Rich. € 165000 rif1601

AGENZIA IMMOBILIARE

www.immobiliarecasaland.it • [email protected]

Via dei Ciliani, 133/a PRATO•Tel./Fax 0574 692760

GALILEI attico mq. 173, composto da due unitàimmobiliari attualmente unite con terrazza panorami-ca di mq. 60 ca. , tre terrazzi, ottimo stato, grandesalone, cucina abitabile, 3 matrimoniali, guardaroba,studio, doppi servizi, ripo, t/centrale predisp. singo-lo, garage. Prezzo trattabile Classe Energetica G e340.000 tratt. Rif AO01OSPEDALE ottima posizione, vicino al centro, belterratetto rimesso negli anni 90, di mq. 150 divisi sudue livelli con 70 mq. di soffitta in parte mansardatae con 80 mq. di giardino esclusivo. Prezzo trattabileClasse Energetica G Ipe 193,65 kwh/m2 anno e320.000 Rif T615PIETÀ appartamento mq. 115, p.2˚, ingresso, cuci-na abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali,camerina, bagno finestrato rimesso, due terrazzi unoampio. T/singolo, garage. Prezzo trattabile ClasseEnergetica G Ipe 214,31 kwh/m2 anno e 180.000Rif A510SACROCUORE CASA + MAGAZZINO: in posizio-ne tranquilla, appartamento 5 vani ristrutturato nel2000, con grandissima terrazza con ripostiglio, +magazzino sottostante di mq. 140 in buone condi-zioni. Piccola palazzina. Rich. trattabile ClasseEnergetica G Ipe 295 kwh/m2 anno e 235.000 RifCM01

SACROCUORE bel terratetto, tranquillo, di 490mq. , già con 2 app. ti indipendenti, adatto a 2-3famiglie, libero su 4 lati con 200 mq. di giardino,da rimodernare. , garage. Rich. trattabile ClasseEnergetica G Ipe 283,7 kwh/m2 anno e 390.000Rif T616

SACROCUORE appartamento ristrutturato,piano terra, piccola palazzina, facciate nuove concappotto termico. Ingresso, soggiorno, cucina,camera matrimoniale, camerina, bagno. resedeprivata 15 mq. ca. , garage e soffitta. ClasseEnergetica G Ipe 168,53 kwh/m2 anno e 155.000Rif A411

VALENTINI, pressi, terratetto, strada tranquilla,mq. 290, da ristrutturare compl. , divisibile.: mq.90 piano terra, mq. 90 p. primo, mq. 90 di soffittamansardabile, giardino frontale, 60 mq. di resedetergale con posti auto, lavanderia. Prezzo trattabi-le Classe Energetica G Ipe 513,6 kwh/m2 anno e198.000 tratt. Rif T613

N. 17 • Martedì 24 Giugno 2014 23

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:33 Pagina 23

Page 24: Prato 2014 17 del 24/06/2014

tuscania immobiliare

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 - www.tuscaniaimmobiliare.com

FIGLINE Pressi Cerreto. Disponiamo di splendidavilla 550 mq. con panorama eccezionale, grande ter-razza, grandi saloni, 5 camere + mansarda. Divisibilein due ville all’interno di un’area di 30.000 mq. di ulivi,nonchè terreno 30 ettari. + altro terratetto indipen-dente 100 mq. Trattativa riservata. Classe EnergeticaG Ipe 160 kwh/m2 anno Rif H975FOGNANO Montale. Terratetto abitabile con impian-ti funzionanti 120 mq. ( 40 mq. a piano) composto seivani, servizi, garage 25 mq. + deposito 30 mq.Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e110.000 Rif V727OSTE Ottimo appartamento 75 mq. composto in-gresso, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, sof-fitta, clima, porta blindata. Classe Energetica G Ipe161 kwh/m2 anno e 110.000 Rif H950PRATO EST Grazioso appartamento composto in-gresso, pranzo, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio,balcone, posto auto coperto. Termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 120.000 RifV621SCHIGNANO Ottimo appartamento 80 mq. compo-sto ingresso, cucina, sala, due camere, bagno.Entrata indipendente. No condominio. ClasseEnergetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 120.000 RifV577ZARINI Pressi Tribunale. In piccola palazzina dispo-niamo di appartamento 75 mq. composto ingresso,cucina, camera, camerina, bagno, due terrazzi,ampia soffitta, termosingolo, completamente restau-rato da un anno. Classe Energetica G Ipe 162kwh/m2 anno e 125.000 Rif V564MEZZANA In piccola palazzina senza condominio,disponiamo di appartamento 57 mq. composto in-gresso, soggiorno, cucinotto a nicchia, camera,bagno, due balconi. Termosignolo. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 130.000 RifV736CASTELNUOVO Graziosissimo ed ampio bilocale62 mq. completamente ammobiliato. Composto dagrande zona giorno con balcone, camera matrimo-niale e bagno finestrato. Posto auto scoperto allíinter-no di uno spazio recintato. Termosingolo. Spese con-dominiali 25 e al mese. Classe Energetica E Ipe 90,9kwh/m2 anno e 135.000 Rif V717CENTRO Porta S. Trinità. Ottimo luminoso apparta-mento 100 mq. composto 5 ampi vani, servizi, trmo-singolo, soffitta. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2anno e 145.000 Rif V429BORGONUOVO In piccola palazzina di recente co-struzione disponiamo di appartamento 90 mq. com-posto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile,due balconi, due camere matrimoniali, due servizi, ri-postiglio. Ampio garage. Termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 RifV688RONCIONI In zona tranquilla disponiamo di un ap-partamento 90 mq. composto da ingresso, sala, salapranzo con angolo cottura, due matrimoniali, servi-zio, ampio garage. Piccola palazzina. ClasseEnergetica F Ipe 104,7 kwh/m2 anno e 160.000 RifV634MALISETI In piccola palazzina disponiamo di unappartamento al piano terra nuovo, 3,5 vani, servizio,posto auto coperto. No condominio. ClasseEnergetica B Ipe 46 kwh/m2 anno e 165.000 RifV109S. MARCO Lussuoso appartamento composto daingresso, ampia cucina, camera, bagno, porta blin-data, infissi e bussole laccate su massello, pavimentia doghe, caldaia a condensazione. Cantina. ClasseEnergetica C Ipe 65 kwh/m3 anno e 178.000 RifV320BADIE Ottimo appartamento 125 mq. composto daripostiglio, salone doppio, cucina, tre camere, dueservizi, balconi, clima, posto auto. Classe EnergeticaG Ipe 161 kwh/m2 anno e 179.000 Rif V676

MEZZANA Ottimo appartamento 90 mq. compostoda quattro vani, servizio, ripostiglio, due balconi.Garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 annoe 180.000 Rif V685BAGNOLO Terratetto 180 mq. composto sei vani,su tre livelli, doppi servizi, orto 80 mq. lavanderia.Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2anno e 190.000 Rif H540CARMIGNANO La Serra. Bellissimo appartamentonuova costruzione in piccola palazzina su due livellicomposto da ampio salone 60 mq. , cucina, camera,bagno, taverna 80 mq. , giardino terrazza, postoauto. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e190.000 Rif V101/3VAIANO (Villa Guicciardini) Splendido appartamen-to 120 mq. composto ampio ingresso, cucina, dueampie camere, due servizi lavanderia, mansarda 50mq. posti auto. Rifiniture signorili. Classe EnergeticaF Ipe 313,053 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V708MONTEMURLO In palazzina nuova costruzione di-sponiamo di un elegante appartamento 75 mq. com-posto ingresso, soggiorno-pranzo, due camere,bagno, antibagno, giardino ante-retro, garage.Classe Energetica D Ipe 86 kwh/m2 anno e 200.000Rif V586GALCIANA Grazioso villino a baiadera di nuova co-struzione, immerso in uníarea verde costituita da unpiccolo plesso colonico con giardino/resede su trelati. Composta da ingresso-pranzo-sala, 50 mq. concaminetto, due camere, bagno, clima. Posti auto.Classe Energetica G Ipe 219,1 kwh/m2 anno e205.000 Rif V707CASTELLINA Ottimo appartamento 110 mq. com-posto da ingresso, sala, cucina, due camere, cameri-na, soffitta praticabile, due balconi, garage. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 210.000 RifV728GRIGNANO Ottimo appartamento 120 mq. compo-sto cinque ampi vani, due servizi, balconi, clima ga-rage. Classe Energetica G Ipe 250 kwh/m2 anno e210.000 Rif V718REPUBBLICA TRIBUNALE (Zona tranquillissima)Ottimo appartamento 120 mq. composto ingresso,salone, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, balco-ni, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 163kwh/m2 anno e 215.000 Rif V253CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cucina,studio, tre camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio,balconi, garage, clima, termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 225.000 RifV242POGGIO A CAIANO Bella porzione di colonica ap-pena restaurata 120 mq. composta da salone, cuci-na, due camere, due servizi, giardino 40 mq. , postoauto. Travi faccia vista, parquet, specchi in pietra.Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e235.000 Rif V606SANTA LUCIA Terratetto su due livelli composto in-gresso, salone, cucina, tre camere, due servizi, rifini-ture signorili, impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe407,8 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V408CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. fine-mente restaurato composto ingresso, soggiorno, cu-cina, due camere, due balconi, garage, cantina.Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e250.000 Rif V598LA PIETA’ Ottimo appartamento su due livelli com-posto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, veran-da, camera, camerina, graziosa mansarda con cuci-notto. Piccola Palazzina. Classe Energetica G Ipe165 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V587CENTRO V. le Vittorio Veneto. Splendido appartamen-to 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre matri-moniali, doppi servizi, cantina. Classe Energetica GIpe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L271

CENTRO STORICO Allíinterno di un palazzo stori-co restaurato recentemente, disponiamo di un bellis-simo appartamento 100 mq. ca. composto da ingres-so, ampia sala, cucina, due camere, servizi. Rifiniturelusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno.Travi a vista, clima, allarme, termosingolo. Garage.Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574CASALGUIDI In zona residenziale disponiamo diuna villetta su tre livelli 110 mq. a piano con pianoterra rialzato composto cinque vani e servizi, pianotaverna, piano soffitta abitabile. Classe Energetica GIpe 170 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif V597MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso disponia-mo di appartamento 160 mq. composto da ingresso,salone doppio, cucina, soggiorno, tre camere, dueservizi, loggiato, balcone. Dotato di portineria. ClasseEnergetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 300.000 RifV462S. ANGELO A LECORE Bella porzione di colonica130 mq. composta da ampio salone, cucina, due ca-mere, mansarda, tre servizi, giardino 100 mq. , postiauto. Muri in pietra faccia vista, travi a vista, rifinita inpietra. Cotto, legno. Classe Energetica G Ipe 161kwh/m2 anno e 300.000 Rif V616MONTALE Bel terratetto 180 mq. composto da seivani, due servizi, taverna con camino, doppia cucina,giardino angolare. Completamente restaurato. ClasseEnergetica B Ipe 50 kwh/m2 anno e 320.000 RifV534SACRO CUORE Ottimo terratetto 210 mq. in perfet-te condizioni, facciate rifatte, camino, clima, compo-sto sei ampi vani, oltre a tre vani in mansarda (h. 3mt. ), tre servizi, resede, rifiniture eleganti. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 335.000 RifV700VAIANO FALTUGNANO Disponiamo di due villettespeculari libere su tre lati con giardino 1000 mq. ca-dauna. Ciascuna 150 mq interni, composta da salo-ne, cucina, cantina, porticato, tre camere, tre servizi,ampie terrazze. Facciate in pietra. Accessoriate.Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno e 350.000Rif V422CAMPI BISENZIO Pressi Villa Rucellai. Ottima bi-familiare 140 mq. composta ingresso, sala pranzo,cucinotto, ripostiglio, sala, tre camere, due servizi,due balconi, giardino 250 mq. sue 3 lati. Garage concantina 60 mq. Termosingolo, clima. ClasseEnergetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 380.000 RifV695VIACCIA Villa a schiera 320 mq. completamente efinemente restaurata (fronte 15 metri) composta 9vani, giardino 250 mq. , servizi, lavanderia, resede,frazionabile in due appartamenti. Classe EnergeticaG Ipe 161 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V697BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia,terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture. ClasseEnergetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt.Rif V378MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte diun complesso colonico finemente restaurato, compo-sto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, treservizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino,travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allar-me, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2anno e 500.000 Rif V563COMEANA PRESSI ARTIMINO bellissima villa 500mq. con torretta, immersa in un parco di 3.000 mq. ,interni di alto pregio con nicchie, porte, finestre convetri artistici (Polloni). Pavimenti in marmo, cotto anti-co. Caminetti. Porticato. Due ingressi consentonol’accesso alle zone garage, cantine. Altri 35.000 mq.contigui, recintati sono di olivato (300 piante) e viti-gno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e2.300.000 Rif H832

VIA CATANI N. 28/A - PRATOPER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

ASSOCIATO

LE NOSTRE PROPOSTE

PRATO_17_01_24_24062014 20/06/14 12:33 Pagina 24