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SEMICENTRO 2 VANI appartamento al quartopiano con ascensore oltre garage. Buono stato.Ace n.d. e 150.000 Rif PC206

CENTRO STORICO 3 VANI appartamento inpalazzina di nuova ristrutturazione posto al pianoterra con possibilità di posto auto coperto. Ace Ge 150.000 Rif PC204

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PRATO EST 4 VANI appartamento al secondo pianocon ascensore composto da sala, cucina abitabile, duecamere da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone oltreposto auto e cantina. Ottimo stato. Ace G e 200.000Rif PC412PRATO EST 4 VANI appartamento in terratetto bifami-liare al primo piano composto da ingresso, sala, cucina,due camere da letto, ripostiglio, bagno, due balconioltre soffitta, gaarge e cantina. Buono stato. Ace n.d. e175.000 Rif PC431PRATO NORD 4 VANI appartamento composto da in-gresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, doppiservizi, ripostiglio, due balconi oltre garage. Buonostato. Ace G e 185.000 Rif PC4131PRATO OVEST 4 VANI appartamento in piccola pa-lazzina di recente costruzione posto al primo piano conascensore composto da sala, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, ripostiglio, bagno oltre balcone e ter-razza abitabile, garage e cantina. Ottimo stato. Ace G e210.000 Rif PC407PRATO OVEST 4 VANI appartamento posto al pianoterra composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabi-le, due camere da letto, bagno, ripostiglio oltre resedefrontale di 30mq e giardino tergale di 100mq.Completamente ristrutturato nel 2005. Ace G e165.000 Rif PC411MONTEGRAPPA 5 VANI ampio appartamento postoal secondo piano composto da ampia sala di 40mq, cu-cina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, trebalconi oltre cantina carrabile. Ristrutturato nel 1995.Ace n.d. e 250 Rif PC502PRATO EST 5 VANI appartamento composto da in-gresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere matri-moniali, doppi servizi con finestra, ripostiglio, balconeoltre posto auto coperto e cantina. Buono stato. Ace Ge 200.000 Rif PC57PRATO EST 5 VANI appartamento composto da in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto,bagno, ripostiglio oltre due terrazze abitabili oltre gara-ge di 20mq. Buono stato. Ace G e 195.000 Rif PC56CARMIGNANO terratetto libero su tre lati di nuova co-struzione composto da ingresso-soggiorno, cucina abi-tabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola,bagno oltre giardino-resede di 120mq con due postiauto. Rifiniture extra. Ace G e 305.000 Rif PC102PRATO EST terratetto frazionato in due unità immobi-liari composto al piano terra da appartamento di 3 vanicon ingresso, cucina abitabile, due camere matrimonia-li, bagno, ripostiglio oltre resede fronte-retro di 40mqcon annesso vano lavanderia; al primo piano da appar-tamento di 4 vani con ingresso, sala, cucinotto, due ca-mere da letto, ripostilgio, bagno, balcone oltre sottotettomansardato di 60mq. Finemente ristrutturato in stile ru-stico. Ace G e 455.000 Rif PC84LA QUERCE villa a schiera composta da ingresso,ampia sala con camino, cucinotto, tre camere da letto,bagno, soffitta, due balconi oltre taverna, garage, rese-de frontale di 80mq con due posti auto e giardino terga-le di 60mq. Buono stato. Ace n.d. e 420.000 Rif PC90MONTEMURLO villetta a schiera composta da sala,tinello-cucinotto, due camere matrimoniali, camera sin-gola, doppi servizi, due balconi e soffitta. Oltre ampiataverna di 40mq con bagno e cantina e resede frontalee tergale di 50mq. Completamente ristrutturata nel2005. Ace G e 310.000 Rif PC71PRATO OVEST appartamento su due livelli compostoda ampia sala, tinello-cucinotto, due camere matrimo-niali, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, due bal-coni, due ampie terrazze oltre taverna di 40mq con cu-cina, sala con camino e garage. Giardino di 300mq etre posti auto. Ottimo stato. Ace n.d. e 350.000 RifPC72PRATO OVEST villa a schiera composta da ampiasala, tinello, cucinotto, ripostiglio, due camere matrimo-niali, camera singola, doppi servizi, due balconi, soffittaoltre resede tergale di 50mq, taverna con camino e ga-rage di 20mq. Ottimo stato. Ace G e 400.000 RifPC80PRATO SUD baiadera libera su quattro lati compostada ingresso, sala, cucina, tinello, due camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio oltre soffitta mansardabile, rese-de frontale di 120mq e tergale di 140mq. Oltre 1000mqdi terreno e magazzino/garage. Possibilità di realizzareseconda unità immobiliare. Ace G e 395.000 RifPC108

PRATO EST 3 VANI appartamento in terratettocompletamente ristrutturato in stile rustico alpiano terra con ingresso indipendente oltre rese-de frontale e tergale con annesso vano lavande-ria. Ace G e 195.000 Rif PC415

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PRATO OVEST terratetto a schiera compostoda ampia sala, cucina abitabile, due camere ma-trimoniali, camera singola, doppi servizi, ripostigliooltre resede frontale carrabile di 50mq, resede ter-gale con vano lavanderia. Completamente ristrut-turato in stile rustico. Ace G e 220.000 Rif PC89

PRATO EST villa a schiera diviso in due unità immobilia-ri e composto al piano terra da appartamento di 4 vanicon ampia sala, due camere da letto, bagno, verandaoltre taverna adibita a cucina e bagno e giardino di 60mq;al primo piano da appartamento di 4 vani con ingresso,sala, cucina abitabile due camere da letto, bagno riposti-glio, due balconi e soffitta. Oltre ampio garage di 55mq.Parzialmente ristrutturato. Ace n.d. e 410.000 Rif PC96

PRATO EST villa libera su quattro lati composta dasala con camino, cucinotto-tinello, due camere ma-trimoniali, camera singola, bagno, soffitta oltre rese-de di ca 200mq, due garage e taverna di 55mq concantina. Possibilità 4 posti auto. Comple ta men te ri-strutturata nel 2008. Ace n.d. e 400.000 Rif PC95




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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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PRATO P.ssi VILLA FIORI-TA villetta di mq. 240 recentecostruzione con giardino, cuci-na abitabile, salone triplo concmaino, due camere matrimo-niali di cui una con servizio pri-vato, camera, guardaroba, tri-pli servizi, lavanderia/tavernet-ta, posto auto coperto.Rifiniture prestigiose. Classeenergetica in fase di redazio-ne. Rich. Euro 550.000Rif. 365

PRATO P.ssi VILLA FIORITAAmpio terratetto con resede, cuci-na abitabile, sala pranzo con cami-no, soggiorno, tre camere matrimo-niali, servizio.Classe energetica GIPE >160 kwh/mq anno Rich.Euro 240.000 tr. Rif. 394PRATO LE FONTANELLE terra-tetto libero su tre lati, ingresso, cu-cina abitabile, soggiorno, due ca-mere matrimoniali, camerina, doppiservizi, ripostiglio e garage. Classeenergetica G IPE >160 kwh/mqanno Rich. Euro 250.000 tr.Rif. 408 PRATO PAPERINO terratettocompletamente ristrutturatocon giardino, p.t. cucina abi-tabile, soggiorno, ripostiglio(possibilità secondo bagno);p.p. camera matrimoniali,camerina, servizio, soffitta edue posti auto. Classe ener-getica in fase di redazioneRich. Euro 310.000 Rif. 367

COLONICHE PRATO EST in complesso coloni-ca unità immobiliare con torretta,angolo cottura-pranzo-soggiorno,due camere, doppi servizi e dueposti auto. Completamente ristrut-turata in stile rustico. Classe ener-getica in fase di redazione Rich.Euro 186.000 Rif. 342 P.ssi MONTALE in bellissimaposizione prestigiosa porzio-ne di casa colonica di mq.430 su due livelli con giardi-no circostante di mq. 1.600.Divisibile in due unità immo-biliari. Capitolato extra lussocon possibilità di personaliz-zazione. Classe energeticain fase di redazione Tr.Informazioni in agenzia Rif.340

SEANO in piccola palazzina ap-partamento, ingresso, angolo cottu-ra-pranzo-soggiorno, camera ma-trimoniale, camera, servizio, riposti-glio, oltre terrazzi e p.auto. Classeenergetica G IPE >160 kwh/mqanno Rich. Euro 192.000 rif.531 SEANO in piccolo complessoappartamento piano terracon giardino, angolo cottura-pranzo-soggiorno, cameramatrimoniale, camerina, ser-vizio e p.auto. Nuova costru-zione. Classe energetica infase di redazione Rich. Euro220.000 Rif. 513 QUARRATA Terratetto con giardi-no di mq. 250, ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, due camerematrimoniali, doppi servizi, riposti-glio, oltre mansarda abitabile. Daristrutturare. Classe energetica GIPE >160 kwh/mq anno Rich.Euro 260.000 Rif. 502 POGGIO A CAIANO luminosis-simo appartamento, ingresso, cuci-notto, sala pranzo, soggiorno triplo,due camere matrimoniali, cameri-na, doppi servizi, ripostiglio, oltreterrazzo abitabile mq. 100 e gara-ge Classe energetica G IPE >160kwh/mq anno Rich. Euro290.000 tr. Rif. 519CARMIGNANO in piccolo com-plesso residenziale appartamentopiano terra con giardino, angolocottura-pranzo soggiorno, cameramatrimoniale, due camere medie,doppi servizi, ripostiglio, oltre canti-na e p.auto. Classe energetica infase di redazione Rich. Euro330.000 tr. Rif. 528SEANO collinare villetta liberasu tre lati con giardino, ingresso,cucina abitabile, soggiorno, came-ra matrimoniale, camerina, servizio,oltre porticato e garage mq. 35.Pronta consegna Classe energeti-ca D. Rich. Euro 330.000 Rif.507

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CARMIGNANO in zona colli-nare villetta di nuova costru-zione libera su tre lati congiardino, ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, cameramatrimoniale, cameramedia, doppi servizi, oltremansarda abitabile mq. 45,taverna e garage. Immobilein costruzione ed in fase diclassamento Rich. Euro550.000 Rif. 522CARMIGNANO villa libera suquattro lati con giardino di mq.2.000, p.t. ingresso, cucina, salapranzo, soggiorno doppio, tre ca-mere matrimoniali, doppi servizi;p.p. angolo cottura-pranzo, sog-giorno, camera matrimoniale, ser-vizio; p.sem. taverna con camino,tre cantine, lavanderia, garagedoppio, oltre piscina. Ideale perdue nuclei familiari. Classe ener-getica G IPE >160 kwh/mq annoTr. Informazioni in agenzia.Rif. 526


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2 VANIRONCIONI luminoso e panoramico ultimopiano 2.5 vani ingresso, cucinotto, soggior-no, camera, servizio finestrato, balcone, ter-mosingolo, completamente ristrutturato faci-lità di parcheggio. Ace G e 135.000 Rif H110058LA MACINE, interno silenzioso bilocalecompletamente ristrutturato composto da:cucina, camera, servizio, balcone, garage eposto auto. Ace G e 120.000 Rif H 110242FIGLINE, interno tranquillo, piccolo terra-tetto del’700 su due livelli composto da: in-gresso, soggirono, angolo cottura, cameramatrimoniale con guardaroba, servizio, ripo-stiglio oltre resede. Ace G e 90.000 Rif H110250COIANO zona ben servita, recente costru-zione ampio 2.5 vani, 50 mq oltre resede,parco condominiale, facilita’ di parcheggio.Ace G e 160.000 Rif H 110328

3 VANIGALILEI interno tranquillo, appartamenti dinuova realizzazione 3-4 vani varie metrature,ottime finiture a partire da Ace G e 205.000Rif H 110181SOCCORSO interno silenzioso, attico di re-cente costruzione composto da: ingresso,sala, 2 camere, servizio oltre terrazzo eposto auto coperto. Ace G e 180.000 RifH100408VALENTINI nuova costruzione apparta-menti 3.5 vani composti da: ingresso, sog-giorno/cucinotto, 2 camere, servizio, balco-ni, ampi terrazzi e posto auto. Ottime rifinitu-re, pronta consegna. Ace G e 150.000 RifH90293

4 VANIFONTANELLE zona ben servita, ampioappartamento di 92 mq circa composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, bagno finestrato oltre a ri-postiglio, 2 terrazzi, cantina e garage. AceG e 170.000 Rif H 110154SOCCORSO zona ben servita, apparta-mento di 4 vani 85 mq composto da: ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere matrimo-niali oltre servizio, ripostiglio e 2 balconi.Ace G e 148.000 Rif H 110164CILIANI appartamento in ottimo contestocon ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere,bagno, rispostiglio e garage. Ace G e190.000 Rif H 110209POMERIA zona servitissima ampio e lumi-noso appartamento di 100 mq: ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniale,bagno e ripostiglio. Ace G e 165.000 Rif H110233CILIANI zona interna e tranquilla a duepassi dal centro disponiamo di luminoso ap-partamento di 4 vani composto da: ingres-so, salone, cucina, 2 camere matrimoniali,servizio oltre 3 terrazze e ripostiglio. Ace Ge 150.000 Rif H 110262COIANO luminoso panoramico grazioso 4vani cucina, soggiorno, 2 camere, servizio,veranda, terrazza e garage. Ace G e160.000 Rif H 110317LE BADIE ampio 4 vani 100 mq compostoda: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e170.000 Rif H 110323FONTANELLE zona tranquilla, palazzinariservata, aooartamento terzo ed ultimopiano, 4.5 vani 100 mq composto da: in-gresso, soggiorno, ampia cucina, 2 camere,doppi servizi oltre balcone, veranda e gara-ge. Ace G e 195.000 Rif H 120035COIANO zona tranquilla ottimo terratettoda rimodernare facilmente divisibile 160 mq7 vani composto da: ingresso, sala, 2 cuci-ne, soggiorno, 4 camere, 2 wc oltre garagee soffitta. Ace G e 400.000 Rif H 120038

SACRO CUORE strada tranquilla, bel pa-lazzo, luminoso ampio 4 vani 110 mq con ri-postiglio, 2 terrazze e garage. Ace G e190.000 Rif H 110329S. LUCIA zona ben servita, luminoso appar-tamento 80 mq 4 vani composto da: ingres-so, soggiorno, cucinotto, 2 camere, serviziooltre garage. Ace G e 230.000 Rif H 120039CENTRO S. AGOSTINO PRESSI, anticapalazzina, caratteristico appartamento 4vani ampi, composto da: ingresso, cucina,sala, 2 camere, bagno, 2 ripostigli.Pavimenti in stile e soffitti a cassettoni. AceG e 215.000 Rif H 120040SOCCORSO contesto residenziale, ottimo4 vani composto da: ingresso, sala, cucina,2 camere, bagno, balcone verandato, ter-razzo e posto auto. Ace G e 165.000 RifH100178OSPEDALE zona tranquilla, appartamento95 mq composto da: ingresso, soggiorno,cucina, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2terrazzi, garage e cantina. Nuda proprietà.Ace G e 140.000 Rif H100293CENTRO STORICO ottima posizione, benservita, panoramico appartamento di 4 vani90 mq composto da: ingresso, sala, cucina,2 camere, servizio, ripostiglio oltre 3 balconie soffitta. Ace G e 150.000 Rif H100378MONTEGRAPPA panoramico apparta-mento 4 vani 90 mq composto da: ingresso,salotto, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio,possibilita’ d’acquistare il garage. Ace G e165.000 Rif H100402TAVOLA ottima posizione, palazzina recen-te costruzione, ampio e delizioso apparta-mento 4 vani 90 mq composto da: ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ter-razzi oltre ampio garage. Ace G e 220.000Rif H100436BADIE contesto tranquillo in piccola palaz-zina ampio luminoso 4 vani ultimo pianoascensore. Ace G e 165.000 Rif H70008

5 VANIS. LUCIA in palazzina ristrutturata nel2010, luminosissimo appartamento ultimopiano di 5 ampi vani oltre mansarda percomplessivi 150 mq, possibilità di rendereindipendenti le due unita’. Tripla esposizio-ne, splendidi affacci. Ace G e 330.000 Rif H110151COIANO contesto tranquillo, zona ben servi-ta ampio e luminoso 5 vani di 120 mq compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 3 matrimoniali,servizio e ripostiglio oltre a 2 soffitte, balconee terrazzo. Ottimo affare. Possibilità garage.Ace G e 230.000 Rif H 110281COIANO ampio 5 vani composto da: sala,cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltregiardino frontale e tergale con possibilita’garage. Ace G e 155.000 Rif H 110324MEZZANA in contesto residenziale lumino-so appartamento 5 vani 100 mq compostoda: ingresso, cucinotto - tinello, sala, 2 ca-mere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e gara-ge. Ace G e 250.000 Rif H 120031OSPEDALE ampio appartamento di 130mq composto da: ingresso, soggiorno, tinel-lo/cucinotto, 3 camere matrimoniali, servizio,ripostiglio, 2 balconi e 2 soffitte. Ace G e160.000 Rif H100152CENTRALE in zona tranquilla, ampio ap-partamento di 120 mq composto da: ingres-so, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi,ripostiglio, 2 balconi oltre cantina e garage.Ace G e 250.000 Rif H100350VALENTINI luminosissimo appartamentodi 5 vani, 150 mq composto da: ingresso,salone, cucina, ripostiglio, oltre cantina edue posti auto coperti. Ace G e 260.000 RifH100395CAFAGGIO ampio appartamento in coloni-ca, recentemente ristrutturato composto da5 vani, doppi servizi oltre a cantina e resedeprivata. Possibilita’ di terreno. Ace G e185.000 Rif H110186SEMICENTRO interno delizioso, ampio 5vani finemente ristrutturato: ingresso, sog-giorno, cucina, una camera matrimoniale,due singole, servizio oltre splendido terrazzo30 mq e posto auto coperto di proprietà.Ace G e 195.000 Rif H70195

6 VANIVILLA FIORITA splendido appartamentoin villa bifamiliare, libero su 4 lati, 200 mq in-gresso, soggiorno, cucina, dispensa, 3 ca-mere, 3 wc, caratteristica taverna di 80 mqoltre ampia soffitta, terrazzi 90 mq, 2 gara-ge. Eccellenti rifiniture con suggestivi affac-ci. Ace G e 660.000 Rif H 110169LA PIETA’ zona residenziale, appartamen-to di 115 mq 6 vani oltre a terrazza e canti-na. Ace G e 320.000 Rif H 110366LA PIETA’ contesto di pregio, piccola pa-lazzina signorile ampio luminoso apparta-mento 200 mq su due livelli composto da:ingresso, salone, cucina, 3 camere matrimo-niali, studio oltre mansarda. Ace G e400.000 Rif H80115

7 VANI ED OLTREGALCETI terratetto in splendido contesto260 mq 7 vani: ingresso, cucina, salone, 3matrimoniali, una singola, 4 servizi, ampiasoffitta, cantina, giardino di 40 mq e garage.Ace G e 650.000 Rif H 110210CENTRO STORICO contrada silenziosa,piano alto luminoso appartamento 7 vani220 mq composto da: ingresso, sala dop-pia, cucina, 4 camere, tripli servizi oltreposto auto di proprietà. Ace G e 450.000 RifH90004

ATTICIS. MARTINO luminoso ed elegante attico200 mq composto da: ingresso, soggiorno,pranzo, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 3terrazzi 90 mq totali, oltre soffitta 120 mq,garage doppio, 3 posti auto. Eccellenti rifini-ture Ace G e 630.000 Rif H 110172

TERRATETTICAFAGGIO interno silenzioso, terratetto sudue livelli di 190 mq, possibilità di fraziona-mento, da rifinire. Ottimo investimento. AceG e 200.000 Rif H 110047LA QUERCE contesto residenziale, ampioterratetto su tre livelli in parte ristrutturato dica 170 mq composto da: ingresso, soggior-no, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 2 ser-vizi finestarti oltre a soffitta abitabile comple-tamente rifinita, resede di ca 150 mq, terraz-zo di 30 mq balcone, ripostiglio ed ampiogarage. Libero su tre lati. Ace G e 360.000Rif H 110121LA PIETA’ contesto esclusivo, ampio terra-tetto su due livelli di ca 200 mq compostoda: ingresso, soggiorno, sala, cucina alpiano terra, 3 camere, studio al primo pianooltre a servizio ampia soffitta, resede terga-le. Possibilita’ di 2 posti auto. Ace G e400.000 Rif H 110141LA PIETA’ interno silenzioso signorile terra-tetto di ca 200 mq composto da: 2 ingressi,sala, soggiorno, cucina abitabile al pianoterra, 4 camere al primo piano, 3 servizi oltread ampia soffitta praticabile, giardino di 150mq ca, cantina, garage e deposito. Ace G e600.000 Rif H 110144FERRUCCI zona ben servita, bellissimoterratetto di ca 200 mq composto da: ingres-so, soggiorno, cucina, camere, 2 servizi alpiano oltre soffitta abitabile, 2 ampi terrazzioltre garage, completamente ristrutturato, ot-t ime rif initure. Ace G e 630.000 Rif H110146SANTA LUCIA contesto signorile, immer-so nel verde, ampio terratetto libero su trelati composto da: ingresso, salone doppio,cucina al piano terra, 3 camere al pianoprimo, oltre a caratteristica taverna conforno e camino, cucinotto e lavanderia, tripliservizi, ampie terrazze, garage doppio egiardino esclusivo di circa 300 mq. Ace G e620.000 Rif H 110152VALENTINI strada tranquilla, caratteristicoterratetto completamente ristrutturato ampio8 vani di 240 mq oltre resede, soffitta e gra-ziosa terrazza a tasca. Ace G e 475.000 RifH 110344CILIANI strada senza sfondo, ottimo terra-tetto 110 mq con ampio salone oltre mansar-da, taverna, resede e lavanderia esterna.Ace G e 350.000 Rif H100283

VAIANO interno tranquillo terratetto fine-mente ristrutturato composto da: ingresso,soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere,doppi servizi, 2 terrazzi, soffitta, garage,possibilità 4 camera. Ace G e 249.000 RifH100115CILIANI terratetto su due livelli, compostoda: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2camere, bagno, ripostiglio, resede, terrazzoe soffitta. Ace G e 260.000 Rif H100296IOLO in zona tranquilla, ampio terratetto inparte ristrutturato, composto da: ampio in-gresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servi-zi, ripostiglio, balcone, soffitta di 70 mq, re-sede di 70 mq. Ace G e 270.000 RifH100353MEZZANA zona tranquilla, caratteristicoterratetto su due livelli 4 vani 75 mq compo-sto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, servizio e ripostiglio. Ace G e130.000 Rif H120013MERCATALE corte silenziosa ampio terra-tetto 160 mq 7 vani composto da: ingresso,cucina, soggiorno, sala, 4 camere, servizio,oltre garage, cantina, posto auto e soffitta.Ace n.d. e 350.000 Rif H120018CASTELLINA zona tranquilla, terratetto200 mq facilmente divisibile in 2/3 unità im-mobiliari. Ace G e 350.000 Rif H90197PAPERINO zona tranquilla terratetto 5 vanicomposto da: ingresso, soggiorno, cucina,3 camere, servizio, soffitta con terreno di900 mq. e capannone artigianale su due li-velli. Ace G e 290.000 Rif H90296VAIANO zona ben servita, terratetto com-posto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 ca-mere, servizio, ampia soffitta abitabile, gara-ge doppio e terrazzo. Ace G e 180.000 RifH90318GAMBERAME terratetto nuova costruzio-ne, 250 mq 7 vani con taverna, soffitta, giar-dino 150 mq e garage 40 mq. Ace G e600.000 Rif H90328

VILLE E VILLETTEMONTEPIANO posizione panoramica,splendida villa di 200 mq costituita da 2unità immobiliari indipendenti: ingresso,soggiorno con camino, cucinotto, camera eservizio al piano terra; ingresso, sala con ca-mino, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglioal primo piano, oltre a soffitta, garage canti-na e terreno di 1000 mq. Ace G e 280.000Rif H 110091LA PIETA’ contesto esclusivo, ampio terra-tetto su due livelli di ca 200 mq compostoda: ingresso, soggiorno, sala, cucina alpiano terra, 3 camere, studio al primo pianooltre a servizio ampia soffitta, resede terga-le. Possibilita’ di 2 posti auto. Ace G e400.000 Rif H 110141IOLO libera su 4 lati, bellissima villa 300 mqcomposta da complessivi 8 vani, 3 servizi,oltre terrazzi, resede esclusivo, giardino,due annessi in muratura, accesso carrabile;ideale per due nuclei familiari. Ace G e450.000 Rif H 110200VAIANO CERRETO, contesto di pregio,splendida villa stile rustico composto da: in-gresso, soggiorno, salone, 2 cucine, 4 ca-mere, 2 bagni, cantina, ampio garage, postoauto, resede tergale e 7000 mq di giardino.Ace G e 750.000 Rif H 110246CASTELNUOVO villette e appartamenti incostruzione con taverna, mansarda, 4 ca-mere ampi giardini e posti auto, ottime finitu-re classe a. Ace G Rif H100008SCHIGNANO villette a schiera di nuovarealizzazione 150 mq con taverna, mansar-da, ampi giardini e posti auto. Ace G e330.000 Rif H100070VERNIO contesto residenziale, panoramicoterratetto su 4 livelli composto da: ingresso,soggiorno, tinello/cucinotto, 3 camere, 3bagni, soffitta, cantina, lavanderia, garage e2 resedi. Ace G e 275.000 Rif H90236

COLONICHE E TERRENICAFAGGIO ottima posizione caratteristicacolonica oltre 270 mq, 14 vani tripli servizi,resede, e terreno di 800 mq. Facilmente di-visibile. Ace G e 850.000 Rif H 90276


6 VANIGALILEI interno tranquillo ampio luminoso seivani 130 mq ca con doppi servizi, terrazzo oltregarage e soffitta. e 270.000

6 VANIS. LUCIA, ottimo contesto residenziale, splendidoappartamento su due livelli 200 mq ingresso su lumi-noso soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, wc, alpiano terzo, ampio soggiorno, camera, wc al pianomansardato oltre a 3 terrazzi, soffitta e garage doppio,costruzione Sabbi. Ace G e 600.000 Rif H 110180

ATTICISOCCORSO bella palazzina, ottimo appartamen-to 90 mq composto da: ingresso, luminoso sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,servizio finestrato, ripostiglio, 2 balconi, terrazza90 mq esclusiva. Ace G e 180.000 Rif H 110201

ATTICIBADIE zona verde e tranquilla, attico 120 mq in-gresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere,ripostiglio, doppi servizi, 4 terrazzi di cui uno abi-tabile 150 mq con possibilita’ di collegamento alpiano e di realizzazione superattico, cantina egarage. Ace G e 278.000 Rif H 110191

TERRATETTICASTELLINA zona tranquilla, terratetto 200 mqfacilmente divisibile in 2/3 unità immobiliari.

TERRATETTIC E N T R OS T O R I C OPIAZZA SANDOMENICO, in-terno silenziosoottimo terratettosu due livelli 80mq, 4 vani contravi a vistacomposto da:ingresso, sog-giorno, cucina,2 camere, servi-zio, dotato diaria condiziona-ta. Ace G e

190.000 Rif H110048

TERRATETTILA QUERCEelegante con-testo residen-ziale, libero sutre lati ampioterratetto 8vani 200 mq, 3terrazzi abita-bili di cui unodi ca 50 mqoltre soff i tta,giardino e re-sede esclusivicon accessocarrabile. AceG e 470.000Rif H 110197

TERRATETTILA QUERCE, interno tranquillo, delizioso e ca-ratteristico, terratetto di 4 vani 80 mq compostoda: ingresso, sala, cucina, 2 camere, oltre a ser-vizio, ottime rifiniture, ideale per gli amanti delgenere. Ace G e 265.000 Rif H 110298

TERRATETTIGRIGNANO contesto signorile, ottimo terratettodi 270 mq composto da taverna con camino, cu-cina, sala, 5 camere, 3 bagni, soffitta, 3 balconi,lavanderia, garage e grazioso giardino frontale etergale. Ace G e 690.000 Rif H 120014

TERRATETTIZARINI zona servita terratetto in buone condi-zioni composto da: ingresso, sala, cucina, 3 ca-mere, servizio, soffitta, resede frontale e tergale.Ace G e 250.000 Rif H90038

VILLE E VILLETTEVILLA FIORITA interno tranquillo immerso nelverde, splendida villa in bifamiliare, con ottimerifiniture 300 mq composta da 7 vani con ampiazona giorno, mansarda, garage e posto auto.Ace G e 680.000 Rif H 100401

5 VANITAVOLA porzione di colonica, libera su tre lati,150 mq con ingresso, sala, cucina, tre camere,doppi servizi, due ripostigli, terrazzo, soffitta,giardino 100 mq. Ace G e 320.000 Rif H100305


2 VANINARNALI interno silenzioso, ottimo bilocale alprimo ed ultimo piano, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera, servizio,ripostiglio e soffitta. Ace G e 130.000 RifK110109

2 VANISAN GIUSTO ampia baiadera completamenteristrutturata, composta da: soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, servizio e riposti-glio. Completamente arredata. Ace G e 145.000Rif K110263

2 VANIM O N T E -M U R L Oampio biloca-le di 45 mqcomposto da:ingresso, sog-giorno con an-golo cottura,camera, servi-zio oltre a ter-razza di 15mqe garage20mq. Ace Ge 158.000 RifK110266

3 VANICHIESANUOVA in zona tranquilla, ottimo 3 vanicomposto da: ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere, ripostiglio, servizio, terrazzo, cantinae garage. Ace G e 160.000 Rif K100368

3 VANIGALCIANA appartamenti di nuova costruzionedi 3 ampi vani in zona tranquilla, composti da: in-gresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere,terrazzi abitabili, garage e cantina. Ace B e180.000 Rif K110270

3 VANIGALCIANA appartamento in bifamiliare, 3 vani ri-strutturato recentemente, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera matrimonialecon cabina armadio, servizio, balcone, soffitta oltrea mansarda abitabile con possibilità di 2˚ camera eposto auto. Ace n.d. e 145.000 Rif K120014

3 VANIVERGAIO ottimo appartamento di 3 vani di re-cente costruzione, composto da: ingresso, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, serviziooltre a giardino 120 mq e garage. Ottime rifinitureAce G e 195.000 Rif K120025

3 VANIGALCIANA appartamento di 3 vani in bifamilia-re, composto da: ingresso, soggiorno con ango-lo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ripo-stiglio, posto auto e taverna. Ace G e 150.000Rif K120035

4 VANITOBBIANA zona silenziosa, piccolo condomi-nio, 4 vani 80mq, recentemente ristrutturato,composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere,servizio, oltre 2 balconi e soffitta. No condominio.Ace G e 180.000 Rif K110049

4 VANIBORGONUOVO Ottimo appartamento di 4 vanicomposto da: ingresso, cucina, 3 camere, servi-zio, ripostiglio, giradino frontale 35 mq e giardinotergale di 95 mq Ace G e 165.000 Rif K110224

4 VANIVIACCIA appartamento di nuova costruzione inbifamiliare su due livelli, composto da: 2 ingressi,soggiorno con angolo cottura di 40 mq, 2 came-re, doppi servizi, 2 terrazzi oltre a giardino, 2posti auto e soffitta. Possibilità di 3˚ camera AceB e 235.000 Rif K120030

5 VANITOBBIANA ottima posizione collinare, ampio e deli-zioso appartamento su 2 livelli, completamente e fi-nemente ristrutturato, 150mq, composto da: 2 ingres-si, salone, cucinotto tinello, 3 camere, studio, ampiataverna, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia oltre re-sede di150mq. Ace A e 290.000 Rif K100446


VENDITAMONOLOCALI

BORGONUOVO soffitta abitabileC2, di 30 mq, completamente ri-strutturata, con 2 balconi. Ace n.d.e 62.000 Rif K120032MALISETI soffitta abitabile (C2)di 78 mq con ingresso indipenden-te, 1˚ ed ultimo piano. Ace G e35.000 Rif K120034

2 VANICHIESANUOVA in zona ben ser-vita, appartamento di 2 vani di re-cente costruzione, 50 mq compo-sto da: ingresso, soggiorno con an-golo cottura, camera, bagno, ter-razzo e posto auto coperto Ace Ge 130.000 Rif K100349NARNALI piccola palazzina, qua-drifamiliare, bilocale di nuova co-struzione, piano terra con ingressoindipendente, soggiorno angolocottura, camera matrimoniale, ser-vizio, resede privata e posto auto,ottime rifiniture. Ace G e 115.000Rif K110097GALCIANA appartamenti dinuova costruzione in zona tranquil-la di 2 ampi vani con terrazze abi-tabili, composti da soggiorno conangolo cottura, camera matrimo-niale, garage e cantine. Ace B e130.000 Rif K110268PRATO OVEST, in strada di pas-sagio, ottima gelateria di recentecostruzione, compresa di arreda-mento e attrezzatura varia. Terrazzamq 30 Ace G e 55.000 Rif K120005

3 VANICHIESANUOVA in bifamiliare,appartamento composto da: in-gresso, soggiorno/cucina, 2 came-re, doppi servizi, terrazzo abitabile,balcone e soff itta. Ace G e175.000 Rif K110120CHIESANUOVA appartamento alpiano terra do 3,5 vani compostoda: ingresso, cucinotto, soggiorno,2 camere, servizio, oltre resedefrontale e giardino. Ace G e169.000 Rif K110187TOBBIANA ottima posizione deli-zioso appartamento di 3,5 vanicomposto da ingresso, cucinotto,soggiorno pranzo, 2 camere, servi-zio, 1 terrazzo, balcone e garage 25mq. Ace G e 238.000 Rif k110199BAGNOLO interno tranquillo, ter-ratetto ristrutturato, composto daingresso, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, doppi servizi, soffitta, arreda-to, ottimo investimento. Ace G e125.000 Rif k110215CHIESANUOVA ampio apparta-mento di 3 vani, 88 mq, ristrutturatorecentemente, composto da: in-gresso, soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere matrimoniali, dippiservizi, balcone oltre a soffitta e ter-razza di 20 mq Ace D e 175.000Rif K120011

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CENTRO STORICO Castello Imperatore,bellíappartamento arredato su misura 60 mq.Composto due vani, servizi, clima. CompresoIVA Ace E Ipe 120 kwh/m2 anno e 105.000Rif L385CHIESANUOVA Appartamento libero, otti-mo stato, 4 vani. Ace G Ipe 160 kwh/m2 annoe 125.000 Rif V194FONTANELLE Grazioso appartamento di 50mq. , entrata indipendente, ingresso, cucina,camera, bagno, resede privato 20 mq. , boxuso cantina 30 mq. Ace F Ipe 160 kwh/m2anno e 125.000 Rif V256VIACCIA Appartamento 70 mq. composto in-gresso-cucina, camera, camerina, servizio,entrata indipendente. No condominio. Ace GIpe 160 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V188CENTRO STORICO Grazioso appartamentocomposto da soggiorno, cucina, camera, ser-vizio, termosingolo. No condominio. Ace F Ipe160 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V195COMEANA Disponiamo di un interessante al-loggio tipo loft 180 mq. con grande sala, cuci-na, camera, altra camera, bagno, soffitta, en-trata indipendnete. Occasione. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 145.000 Rif V235POMERIA In nuovo complesso residenzialedisponiamo di elegante appartamento compo-sto ingresso, soggiorno-pranzo, camera,bagno, resede posteriore 50 mq. , posto autocoperto, allarme. Ace F Ipe 155,88 kwh/m2anno e 148.000 Rif V247MALISETI In piccola palazzina disponiamodi due appartamenti al piano terra e primopiano, nuovi, 3,5 vani, servizi, terrazzi postiauto coperi. No condominio. A partire da AceD Ipe 90 kwh/m2 anno e 170.000 RifV109/2SAN PAOLO Bellíappartamento 90 mq. pic-cola palazzina, come nuovo, composto da in-gresso, cucina, ampia sala, due matrimoniali,servizio, balconi. Ace G Ipe 160 kwh/m2 annoe 175.000 Rif V123MONTEGRAPPA Pressi. Bell’appartamento95 mq. composto 4 ampi vani, servizio, duebalconi, clima, piano alto. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 180.000 Rif V132SOCCORSO Chiesa pressi, bellíappartamen-to 90 mq. composto ingresso, cucina, sala,due matrimoniali, servizio, ripostiglio, due bal-coni, termosingolo. Esclusiva terrazza solare90 mq. con gazebo. Impianti rifatti. Porte e fi-nestre nuove. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e180.000 Rif V204FILZI Ottimo appartamento 105 mq. compo-sto ingresso, cucina, sala, tre camere, servi-zio, ripostiglio, cantina. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 185.000 Rif L259GALILEI Ottimo appartamento 110 mq. com-posto ingresso, cucina, sala, due camere, unacamerina, servizio, ripostiglio. Piccolo garage.Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 RifV193SCHIGNANO In antico plesso gentilizio dispo-niamo di alloggio 80 mq. con entrata indipen-dente composto da ingresso, ampia cucina confocolare e forno, due camere matrimoniali, servi-zio, due posti auto. Ben rifinito con travi facciavista, nicchie. Ace n.d. e 185.000 Rif V278GREVE IN CHIANTI Piazza centrale.Bell’appartamento 65 mq. composto ingresso-soggiorno 30 mq. , camera, camerina, servi-zio, garage. Ace D Ipe 90 kwh/m2 anno e195.000 Rif L284

PIETA’ Chiesa Papa Giovanni XXIII. Ottimoappartamento composto ingresso, cucina,due camere, bagno, terrazza, posto auto.Termosingolo, aria condizionata. Zona tran-quilla. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 195.000Rif L472SCHIGNANO Nuova, in bifamiliare, ingresso,soggiorno-cucinotto, due camere, servizi,ampio giardino, garage 25 mq. Ace F Ipe 160kwh/m2 anno e 195.000 Rif L369VALENTINI (Pressi) in villetta appartamentoal piano terreno, elegantemente ristrutturatocomposto da ampio ingresso, due camerematrimoniali, cucina, servizio, ripostiglio, rese-de anteriore e posteriore, ampia stanza hobby.Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 198.000 RifL118/3PRATO EST Ottimo appartamento 120 mq.composto ingresso, salone doppio, cucina, trecamere, servizi, garage, cantina, lavanderia.e 215.000. Rif. V105. Ace G Ipe 160 kwh/m2annoMERCATALE DI VERNIO in zona panora-mica vendiamo bifamiliari con giardino, porti-cato, garage, rifiniture a scelta con parquet,muri a cera, porte laccate o massello, allarme,clima. Entrata indipendente. Prezzi eccellenti.A ns. cura pratiche mutuo, tecniche, notarili.Prezzi a partire da Ace A Ipe 160 kwh/m2anno e 215.500 Rif H394REPUBBLICA Bellíappartamento 95 mq.composto ingresso, cucina, sala, due camere,due servizi, due terrazze abitabili, garage,cantina. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e235.000 Rif L336ZARINI Ottimo appartamento come nuovo 90mq. composto ingresso, cucina, sala, due ca-mere, servizio, ripostiglio, mansarda 75 mq. ,altro servizio. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e238.000 Rif L428QUARRATA Bottegone/Costaglia. vendiamoin piccola elegante palazzina, appartamenti80 mq. 4 vani giardino 650 mq. e villette.Allarme, clima, vasca idromassaggio. Per in-formazioni ns. uffici. Prezzi a partire da Ace GIpe 160 kwh/m2 anno e 245.000 Rif H894BAGNOLO Bel terratetto 180 mq. compostosei vani, su tre livelli, doppi servizi, giardinostaccato 80 mq. lavanderia. Completamenterestaurato. Zona tranquilla. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 250.000 Rif H540GALCIANA Disponiamo pronta consegnaappartamento 80 mq. composto ingresso-sog-giorno-pranzo, due camere, servizi, ampie ter-razze, garage, cantina da Ace D Ipe 90kwh/m2 anno e 255.000 Rif L387BAGNOLO In splendido complesso residen-ziale (Classe A) disponiamo appartamentonuova costruzione 80 mq. composto ingressosoggiorno- cucina due camere giardino 160mq. garage. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e256.000 Rif L470CENTRO Pressi. Elegante appartamento 95mq. composto da ingresso, sala, cucina, duecamere, doppi servizi, due ampie terrazze, ri-postiglio, garage. Allarme, clima, termosingo-lo. Recente costruzione. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 260.000 Rif V178RONCIONI In zona tranquilla, lussuoso ap-partamento 100 mq. composto da ingresso,sala, cucina, due camere, doppi servizi, ter-razza coperta 35 mq. , garage 25 mq. Nuovo.Aria condizionata, allarme. Ace F Ipe 160kwh/m2 anno e 267.000 Rif H674

PISTOIESE Luussuoso appartamento 125mq. composto da cinque vani, due servizi,tre terrazze, garage. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 270.000 Rif L302CENTRO STORICO (Passerel la)Prestigioso appartamento 150 mq. compo-sto da ingresso, salone, ampia cucina, trecamere, due servizi, due terrazze. Belle rifi-ni ture. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e280.000 Rif V225PISTOIESE Porta Pistoiese. In piccola pa-lazzina appartamento 150 mq. composto in-gresso, cucina, soggiorno, salone, tre came-re, servizio, ampia soffitta. No condominio.Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 285.000 RifL150BORGO A BUGGIANO Bella villetta ango-lare 250 mq. composta sei vani, tre servizi,taverna, lavanderia, garage, mansarda, libe-ra su tre lati. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e350.000 Rif H792S. LUCIA in elegante palazzina disponia-mo di appartamento signorile 140 mq. com-posto da ingresso, salone doppio, cu-cina,tre camere, due servizi, terrazzi, giardinetto,garage. Clima, al larme. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 350.000 Rif V192VERNIO Disponiamo di villette di nuova co-struzione, classe energetica ìAî 150 mq. sutre livelli, ampi giardini, posti auto, taverna.Cappotto termico, pannelli solari, recuperoacque, termo a condensazione. Ace G Ipe160 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V237POGGIO A CAIANO Ottimo terratetto 150mq. composto ingresso, soggiorno, cucina,tre camere, doppi servizi, soffitta + magazzi-no 125 mq. Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e380.000 Rif L381SACRO CUORE Bel terratetto 200 mq. sutre libelli, composto da ingresso, salone, 2cucine, resede, tre camere, ampia mansardaarredata, due servizi. Ace G Ipe 160 kwh/m2anno e 430.000 Rif H754PIETA’ Bellíappartamento 160 mq. nuovacostruzione in terratetto, su due livelli, com-posto ingresso, cucina soggiorno, salone,tre camere, due servizi, 4 balconi. Ace G Ipe160 kwh/m2 anno e 450.000 Rif L400NARNALI Disponiamo di tre villette nuovacostruzione con giardino, mansarda, garage160 mq. , 200 mq. e una di 250 mq. lussuo-samente arredata. Costi a partire da Ace GIpe 160 kwh/m2 anno e 460.000 Rif L486MALISETI Villetta nuova costruzione 200mq. su tre livelli, giardino ante-retro, tre ser-vizi, loggiato, 40 mq. Ace A Ipe 160 kwh/m2anno e 490.000 Rif L460POGGETTO Elegante villa libera su tre laticomposta da sei vani, tre servizi, taverna,garage, giardino 250 mq. Rifiniture signorili,paret i a cera, incassi. Ace G Ipe 160kwh/m2 anno e 490.000 Rif L397BONISTALLO Pietraia. Bellissima elegantevilla in complesso colonico, 180 mq. , can-cello elettrico, ampio parcheggio privato, sa-lone, cucina, tre camere, tre servizi, giardi-no, allarme, clima, termo a pavimento. AceG Ipe 160 kwh/m2 anno e 620.000 RifH582

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