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Porto Tolle 14 Maggio 2013

Comune di

Porto Tolle

ACCORDO DI PROGRAMMA PROGETTO INTEGRATO DI SVILUPPO LOCALE DEL PAESAGGIO CULTURALE

Presentazione al pubblico

dello Studio di fattibilità

Esecutore dello studio : Agriteco sc Ambiente Progetto Territorio, Marghera - Venezia

L’Accordo di Programma “Progetto integrato di sviluppo locale del paesaggio culturale”

tra la Regione Veneto ed il Comune di Porto Tolle è stato approvato con DGR 2010 del 19/11/2011

Nella proposta di Accordo di Programma si riconosce la vocazionalità turistica del territorio comunale.

«Partendo dalla valutazione della situazione attuale, intendimento dell'Amministrazione Comunale

è quello di gettare le basi per un concreto riconoscimento dell'area quale bacino di ricettività

turistica, in modo che attraverso la valorizzazione delle risorse ambientali, naturali, culturali e

delle tradizioni storiche locali l'area comunale diventi sede stabile di un turismo di scoperta

del territorio e di visibilità degli ambienti naturali che solo l'area del Parco del Delta del Po può

offrire.»

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Il progetto si inserisce nell’ambito del Programma di sviluppo dei sistemi

turistici locali (L.R. 33/2002) ed intende sviluppare iniziative di turismo culturale e

naturale per sviluppare opportune sinergie al fine di potenziare attrattive turistiche e

culturali nel loro complesso, con una scoperta/riscoperta delle tipicità e bellezze

architettoniche, culturali, storiche e naturalistiche con lo scopo di intercettare nuovi flussi

turistici.

La Regione Veneto ha da tempo intrapreso la strada della valorizzazione del territorio quale

elemento di attrazione turistica prevedendo nei propri strumenti di programmazione il nuovo

tematismo turistico denominato “Paesaggio culturale”. Un turismo che include natura,

cultura, enogastronomia, prodotti tipici, ruralità, attento alla motivazione e all'esperienza

concreta di vacanza, che utilizza diversi mezzi di trasporto (house boat, bicicletta, cavallo,

imbarcazione, ecc.).

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Il turismo del paesaggio culturale

Il turismo del "paesaggio culturale" è una delle forme in cui si declina il turismo culturale,

conosciuto nella definizione più diffusa di turismo del «territorio». Si articola nei seguenti ambiti:

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itinerari dei centri minori,

itinerari delle dimore storiche,

turismo rurale,

turismo enogastronomico,

turismo fluviale,

turismo dei parchi naturalistici,

cicloturismo ed equiturismo.

lncentivare il recupero dei manufatti esistenti in zona agricola in particolare quelli vincolati come elementi tipologici da

salvaguardare.

Sviluppare meccanismi per agevolare il recupero con finalità di ospitalità diffusa, degli ambiti attualmente individuati

a Corti Rurali e nuclei rurali sparsi, cercando di coniugare la tutela del patrimonio edilizio di antico impianto, nello spirito comunque dl

tutela del “territorio agricolo aperto”. In questi ambiti sarà per altro Incentivato il recupero dei volumi esistenti non più funzionali alla

conduzione agricola del fondo, a fini residenziali o altre attività quali quelle turistico-ricettive o la vendita diretta dei prodotti agricoli.

Salvaguardare il territorio agricolo e le attività agricole ad esso connesse in un’ottica di azienda agricola multifunzionale in

grado di creare le connessioni tra attività agricole tradizionali, specialistiche o anche sperimentali, e la tutela dei territorio (cultura dei

seminativo, dei riso e dei cocomeri e meloni).

Accrescere il sistema economico del comparto turistico locale, che sta già subendo un impulso positivo con la

valorizzazione delle spiagge.

Contribuire alla formazione di servizi diffusi sul territorio in grado di soddisfare Ia nuova domanda di turismo

dei parchi, in particolare per la valorizzazione e promozione del comparto enogastromico e delle produzioni agricole e Ittiche locali.

Promuovere nel contempo anche altre attività del primario e dare corpo alle attività “turismo responsabile” del

pesca turismo e dell’ittiturismo preso le comunità pescherecce della fascia costiera del Veneto a partire dal delta del Po’

Il progetto proposto dal Comune di Porto Tolle si inserisce in questa nuova strategia regionale di

valorizzazione e promozione degli elementi e dei luoghi non tradizionalmente configurabili come

destinazioni turistiche, proprio in relazione alla necessità di accrescere la riconoscibilità del Veneto nel

suo complesso, di diversificare le offerte turistiche, di segmentare i turismi in relazione ai differenti turisti, di

prolungare la stagionalità dell'industria turistica puntando su nuove aree e nuovi tematismi. I principali

obiettivi sono:

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Articolazione del progetto

Le attività previste fanno riferimento a tecniche dl lavoro già sperimentate in altri ambiti territoriali e tengono conto

delle diverse necessità operative a partire dalla condivisione dell’idea progetto o dalla vision dell’area, vero motore

per lo star up Iniziale.

Il progetto si articola nelle seguenti fasi:

Fase I definizione della vision di progetto

La vision proposta per l’area

L’idea progettuale

Le motivazioni

Fase 2 Analisi Preliminare dei contesto

Contesto territoriale

Contesto ambientale

Contesto macroeconomico

Contesto dei sistema relazionale

Fase 3 Descrizione dell’area d’intervento

Localizzazione / Accessibilità

Caratterizzazione dell’area

Usi e fruizione dell’area

Repertorio delle risorse attive/attivabili

Individuazione dei portatori di Interesse

Fase 4 Analisi Preliminare degli strumenti programmatori /

pianificatori

Analisi degli strumenti di programmazione a scala locale e sovra locale

Analisi degli strumenti di pianificazione vigenti a scala locale e sovra locale

Fase 5 Progetto di valorizzazione

Vision progettuale

Ipotesi di scenari preliminari dl valorizzazione

Articolazione della domanda (espressa, latente, indotta)

Definizione della offerta In base alle risorse presenti ed alla vision

progettuale

Articolazione delle azioni / componenti

Descrizione dello stato di fatto (consistenze, ubicazioni, stato manutentivo)

Fase 6 Analisi Preliminare del mercato definito

Caratteristiche dei sistema turistico esistente: struttura, punti di forza e

debolezza, potenzialità(ittiturismo/escursionismo en plein air

I sistemi turistici complementari (rurale, agrituristico, artigianale1 museale,

enogastronomico, scientifico ecc.)

Il sistema ricettivo (alberghiero ed extra-alberghiero)

Posizionamento e verifica preliminare principali “Competitors”

Fase 7 Linee guida per implementazione del progetto definitivo

Studio dl fattibilità e approfondimenti progettuali

La concertazione con gli Enti locali

Il coinvolgimento degli operatori locali

Linee Guida Business Plan economico preliminare

Linee Guida Modello Imprenditoriale

Lo schema di implementazione dei Progetto dl Valorizzazione Territoriale

“Timing Fasi successive”

Il turismo dei parchi – trend e tipologie di

alloggio

“Progetto integrato di sviluppo locale del paesaggio culturale” Accordo di Programma Comune di Porto Tolle – Regione Veneto DGR 2010 del 19/11/2011

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“Il turismo dei parchi e delle riserve naturali rientra nell’ambito

più ampio del turismo naturalistico ed ambientale ed è un

fenomeno sfaccettato ed in forte crescita, sia dal lato della

domanda che dell’offerta” Programma di Sviluppo dei Sistemi Turistici Locali della Regione Veneto (L.R. 33/2002)

Presenze totali nelle strutture ricettive dei parchi e delle altre aree protette

Rapporto Ecotur 2011-2012

90.000.000

92.000.000

94.000.000

96.000.000

98.000.000

100.000.000

102.000.000

104.000.000

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012


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Totale hotel 9,5

1 stella 22,5

2 stelle 22,3

3 stelle 29,2

4 stelle 23,9

5 stelle 2,2

Agriturismo 29,4

B&B 14,2

Campeggio 6,5

Villaggio turistico 2,6

Residence 2,6

Seconda casa 16,9

Residenze di amici e parenti 11,3

Alloggio privato in affitto 5,8

Altro 1,3

Turismo Natura:

Tipologia di alloggio utilizzata per il soggiorno Osservatorio Nazionale del Turismo - dati Unioncamere 2011


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• Movimento turistico a Porto Tolle

• Attività turistico recettive presenti

• Percezione del territorio e delle priorità per lo

sviluppo turistico


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Movimento turistico a Porto Tolle

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 20120

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000

140.000

160.000

180.000

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

ARRIVI PRESENZE

0

5

10

15

20

25

30

35

40

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

NUMERO DI STRUTTURE

0,00

1,00

2,00

3,00

4,00

5,00

6,00

7,00

8,00

9,00

10,00

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

PERMANENZA MEDIA


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OFFERTA TURISTICA PORTO TOLLE Posti letto

agriturismi Agriturismo Agricola Ca’Bonelli 44

Corte Papadopoli 12

Agriturismo Caprissio 30

Agriturismo La Ca’ del Delta 25

Agriturismo La Capannina 21

Agriturismo La Fraterna 8

Agriturismo La Noce 6

Agriturismo La Rugiada 10

Agriturismo Tenuta Giarrette 23

Palazzo Pellestrina 15

campeggi Villaggio Barricata 964

Agricampeggio "La Ca' del Delta" 24

piazzole camper Ca' Tiepolo 20

Ca'Mello 20

affittacamere Alloggi Centrale 14

Boscolo Pasquale "Ducardi" 5

Locanda da Renata 12

Locanda degli Antichi Sospiri 10

Affittacamere Alle Fontane 16

bed & breakfast B&B Nottedì - Casa per vacanze 7

Casa vostra, il mondo da Romina 7

Banin Gino 6

Pandora Franco 7

Mazzocco Arianna 3

case e appartamenti Boccafoglia Albertina 5

Farabotin Valentino 12

Girotti Luigi 4

Guarino Roberto 5

Laurenti Melita 3

Motel Pineta 7

Siviero Teresa 10

ostelli Rifugio Po di Maistra 25

TOTALE EXTRA ALBERGHIERO (posti

letto) 1380

alberghi Klaus 25

Ponte Molo 22

Bussana 80

Italia 30

TOTALE ALBERGHIERO (posti letto) 157

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Balneazione

Boccasette: 45.000 presenze annue

Delle conchiglie: 120.000 presenze annue

Barricata: 50.000 presenze annue

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Diportismo

Darsena cantiere Zago: 55 posti barca

Porto Barricata: 320 posti barca

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Ittiturismo

Estremo Delta - Santa Giulia

I colori del Delta - Santa Giulia

Pesca Tu - Santa Giulia

Vendemmiati Cesare - Scardovari

Corradin Gianluca - Scardovari


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Attività didattico-culturali (birdwatching, osservazione flora e fauna, ecc.)


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Attività sportive

• Trekking,

• Escursionismo,

• Cicloturismo,

• Equitazione,

• Canottaggio,

• Attività subaquea

• Etc..


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Come definirebbe il territorio del Parco del Delta del Po? Indagine ARPAV – Settore Prevenzione e Comunicazione Ambientale 2007

Secondo Lei quali aspetti andrebbero maggiormente valorizzati per uno sviluppo del

turismo nell’area? Indagine ARPAV – Settore Prevenzione e Comunicazione Ambientale 2007

TURISTI OPERATORI RESIDENTI

Unico per caratteristiche ambientali 53% 48% 50%

Poco valorizzato 25% 29% 26%

Inquinato 5% 12% 8%

Rinomata località balneare 12% 7% 13%

Troppo edificato 3% 2% 2%

Altro 2% 2% 1%


Ambiente naturale 25% 31% 24%

Animali e piante 18% 12% 12%

Attività tradizionali 16% 15% 21%

Spiagge 13% 10% 13%

Archeologia 11% 5% 10%

Caccia/pesca 3% 17% 9%

Non so/non risponde 13% 9% 10%

Altro 1% 1% 1%


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Secondo Lei quali sono le azioni prioritarie per uno sviluppo del turismo nell’area? Indagine ARPAV – Settore Prevenzione e Comunicazione Ambientale 2007

Per quali motivazioni ha scelto di trascorrere una vacanza nel Parco Delta del Po? Indagine ARPAV – Settore Prevenzione e Comunicazione Ambientale 2007


Miglioramento servizi 17% 19% 20%

Miglioramento viabilità 7% 18% 11%

Riduzione inquinamento 9% 15% 12%

Promozione turismo ambientale 12% 14% 15%

Investimenti in pubblicità 16% 8% 11%

Preservazione ambiente naturale 18% 7% 10%

Strutture ricettive efficienti e moderne 7% 4% 9%



Percorsi naturalistici 12% 19% 18%

Riposo 17% 17% 14%

Mare 20% 14% 15%

Caccia/sport 3% 14% 8%

Bird watching 4% 8% 4%

Ambiente salubre 5% 5% 5%

Vicinanza residenza 6% 4% 7%

Arte 8% 3% 9%

Eventi/svago 4% 5% 3%



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Sistema dell’ospitalità diffusa

Gli obiettivi dello sviluppo del sistema dell’ospitalità diffusa

I manufatti da valorizzare

Repertorio delle risorse attive/attivabili

Gli strumenti

Quali prodotti promuovere


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Gli obiettivi progettuali – Il sistema di ospitalità diffusa

Il principale obiettivo del progetto è quello di contribuire alla valorizzazione del territorio attraverso

lo sviluppo del turismo legato ai paesaggi culturali e alla naturalità mediante la promozione di

un sistema di ospitalità diffusa che riguardi soprattutto il riutilizzo di edifici rurali e

manufatti di valore testimoniale, grandi corti domenicali, ville padronali e palazzi, manufatti di

archeologia industriale e case di valle. Lo sviluppo del sistema dell’ospitalità diffusa genera:

Valorizzazione del paesaggio

Recupero del patrimonio strorico/culturale

Occasione di valorizzazione immobiliare

Il sistema dell’ospitalità diffusa si configura come:

Motore di promozione e sviluppo territoriale

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Manufatti da valorizzare:

Edifici rurali e manufatti di valore testimoniale

Grandi corti domenicali

Ville padronali e palazzi

Manufatti di archeologia industriale

Case di valle


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Analisi territoriale


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Una prima identificazione dei manufatti:

Edifici rurali e corti dominicali

Ca’Venier

Ca’Garzoni

Ca’Farsetti

Ca’Soranzo

Tenuta Cassella

Tenuta Ivica

“Progetto integrato di sviluppo locale del paesaggio culturale” Accordo di Programma Comune di Porto Tolle – Regione Veneto DGR 2010 del 19/11/2011 “Progetto integrato di sviluppo locale del paesaggio culturale” Accordo di Programma Comune di Porto Tolle – Regione Veneto DGR 2010 del 19/11/2011

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Edifici rurali e corti dominicali

Corte Restelli

Ca’Dolfin

Palazzo Zulian

Palazzo Camerini

Tenuta Giarrette

Ca’Bonelli

“Progetto integrato di sviluppo locale del paesaggio culturale” Accordo di Programma Comune di Porto Tolle – Regione Veneto DGR 2010 del 19/11/2011 “Progetto integrato di sviluppo locale del paesaggio culturale” Accordo di Programma Comune di Porto Tolle – Regione Veneto DGR 2010 del 19/11/2011 “Progetto integrato di sviluppo locale del paesaggio culturale” Accordo di Programma Comune di Porto Tolle – Regione Veneto DGR 2010 del 19/11/2011

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Case di valle

Casone di Valle Ca’Zuliani

Casone di Valle San Carlo

Casone di Valle Ripiego

Casone di Valle La Chiusa

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Oltre 200 edifici non più funzionali alla

conduzione del fondo agricolo


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Scheda di rilevazione degli edifici per l’ospitalità

diffusa


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Gli strumenti

Le condizioni della pianificazione urbanistica locale per il riutilizzo turistico degli

edifici si realizzano con uno specifico strumento urbanistico: il Piano degli

Interventi tematico dell’Ospitalità diffusa.

Il piano si costruisce attraverso la manifestazione di interesse, ovvero la

manifesta disponibilità ad intraprendere questa iniziativa da parte dei privati.


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Quali prodotti promuovere

La linea "turismo dell’ospitalità diffusa" si può articolare, semplificando, in una

serie di prodotti quali:

Relax e contatto con la natura

Passeggiate ed escursionismo

Attività sportive (trekking, cicloturismo, equitazione, canoa, pesca sportiva,

caccia, ecc.)

Attività didattico-culturali (birdwatching, osservazione flora e fauna, ecc.)

Enogastronomia e valorizzazione tradizioni locali (ittiturismo)

Visita ad attrattori culturali o centri minori

Spiagge


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Sistema dell’ospitalità diffusa

Casi di studio


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Esempi di ospitalità diffusa

Albergo Diffuso Sauris


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Albergo Diffuso Carnia


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Albergo Diffuso Scicli Albergo Diffuso Bosa


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Disegni degli alunni della Scuola Media statale “L.Brunetti” di Porto Tolle

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Esecutore dello studio : Agriteco sc Ambiente Progetto Territorio, Marghera - Venezia

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