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Piano locale e urbano di sviluppo

“Il centro del centro pontino”

Il Responsabile del Procedimento del PLUS Il Sindaco

Ing. Gianfranco Buttarelli Rag. Antonello Merolla

presentazione a cura di:

Ing. Gianfranco Buttarelli

dott. Andrea Mariotto 1

Comune diCisterna di Latina

cos’è il PlusIl Piano Locale e Urbano di Sviluppo è un documento nel quale viene delineata la strategia di recupero di un’area circoscritta della città o del quartiere (area target)è finalizzato alla rivitalizzazione economica, sociale ed ambientale dei centri urbani attraverso un insieme di operazioni integrate volte a rimuovere i fattori di degrado e a favorire lo sviluppo urbano sostenibile

2plus di cisterna di latina “il centro del centro pontino”

6 dicembre 2012

coerenza rispetto agli obiettivicomplementarietàsimultaneità attuativaeffetto sinergicointersettorialitàmultidisciplinaritàadeguatezzarealismo… politica urbana di sviluppo

3

il percorso verso il PlusLuglio 2011 - Avviso pubblico della Regione Lazio: invito a presentare candidaturesettembre 2011 – prima delibera della Giunta per l’individuazione dell’area di intervento, uno schema di massima sulle azioni e sulla struttura organizzativa interna6 ottobre 2011 – Cisterna invia il proprio dossier di candidatura9 gennaio 2012 – la Regione pubblica la graduatoria e indica le modalità di presentazione delle candidature definitive

29 febbraio 2012 – invio documento di candidatura definitiva24 maggio 2012 –approvazione graduatoria e progetti finanziati/finanziabili da parte della Regione12 luglio 2012 – formale concessione del contributo di 6.123.714,61 euro a favore del Comune di Cisterna di Latina per l’attuazione del P.L.U.S. “Il centro del centro pontino” (+ 1.014.284 euro per interventi ad alto contenuto tecnologico)

Interventi finanziatiNumero

interventoINTERVENTI FINANZIATI ATTIVITA’ V.1 IMPORTO FINANZIATO

EuroRUP

1 Restauro della corte porticata di Palazzo Caetani 540.738,00 Arch. Giuseppe BONDI’

2 Restauro del Palazzo Caetani e valorizzazione del suopatrimonio monumentale

1.015.961,00 Arch. Giuseppe BONDI’

3 Accessibilità grotte di Palazzo Caetani 50.041,00 Arch. Giuseppe BONDI’

4 Collegamento ciclabile con quartiere San Valentino 900.000,00 Arch. Giuseppe BONDI’

5 Adeguamento viabilità all’uso ciclopedonale 1.500.000,00 Ing. Gian Pietro DE BIAGGIO

6 Parcheggi di scambio modale con copertura fotovoltaica 610.000,00 Arch. Giuseppe BONDI’

7 Sistema integrato ed intermodale di mobilità ZEV 1.068.649,00 Geom. Giorgio BOCCAFOGLI

10 Formazione ed aggiornamento professionale per la manutenzione dei veicoli ZEV

45.000,00 Avv. Antonella FARNETTI

11 Tirocini formativi e trasferimento tecnologico alle Pmi 73.254,00 Sig.ra Giuliana PICCININI

15 Rivitalizzazione socio-economica area target con aiuti alle pmi 200.000,00 Ing. Luisa ORTU

17 Piano della Comunicazione 120.073 Dott. Mauro NASI

TOTALE 6.123.715,00


6 dicembre 2012

Numero intervento

INTERVENTI FINANZIATI ATTIVITA’ V.1 IMPORTO FINANZIATOEuro

Finanziabili con economie

3 Accessibilità grotte di Palazzo Caetani 50.041,00 450.368,00

15 Rivitalizzazione socio-economica area target con aiuti alle pmi 200.000,00 300.000,00

TOTALE 250.041,00 750.368,00

5

Interventi finanziabili con economie

plus di cisterna di latina “il centro del centro pontino”6 dicembre 2012

Numero intervento

INTERVENTI FINANZIABILI ATTIVITA’ I.7

IMPORTOEuro

RUP

8 Sistema informativo per la gestione ed il

monitoraggio dei nuovi servizi di mobilità

414.284,00 Ten. Roul DE MICHELIS

9 Servizio di Mobility Managment di Area 250.000,00 Ing. Gian Pietro DE BIAGGIO

14 Realizzazione di una rete wi-fi pubblica e diun portale di servizi multimediali

350.000,00 Arch. Giuseppe BONDI’

6

Interventi finanziati sull’asse I.7

Tutti gli interventi devono essere rendicontati entro settembre 2015


L’obiettivo generale del P.L.U.S. del Comune di Cisterna di Latina denominato “Il centro del centro pontino” è consolidare una centralità urbana di riferimento per la popolazione locale e per il territorio circostante

Le azioni del Plus si possono raggruppare inquattro ambiti tra loro collegati:

• accessibilità e mobilità

• riqualificazione fisica

• formazione e lavoro

• rivitalizzazione socio-economica

7

il Plus di Cisterna di Latina


8

l’area target

nuovi percorsi, nuovi mezzi e nuovi servizi per muoversi in modo economico, ecologico e sicuroazioni:• pista ciclabile tra centro e S. Valentino• percorsi ciclopedonali nell’area centrale• parcheggio fotovoltaico per l’alimentazione dei mezzi elettrici• servizio di bike sharing con biciclette tradizionali ed elettriche• servizio di car sharing con auto elettriche• bus elettrici per trasporto pubblico• sistema informativo per la gestione dei servizi e per favorire

l’uso dei servizi stessi• istituzione del servizio di mobility manager per lo sviluppo del

sistema 9

accessibilità e mobilità

pista ciclabile S. Valentino• il tracciato collegherà l’area target con il quartiere San

Valentino• si tratta del primo tratto (circa 3,5Km) di un percorso che

collegherà Cisterna e Ninfacosto totale lavori 900.000 €

10



adeguamento della viabilità all’uso ciclo-pedonale

• ripavimentazione di circa 10.000 mq di piazze e strade per renderle più sicure e favorire la mobilità dolce

costo totale 1,5 mln €

11



parcheggi fotovoltaicisu via dei Monti Lepini di fronte al pronto soccorso, e nei pressi della rotonda a nord di Corso della Repubblica, per un totale di 60 posti auto coperti

• struttura in legno lamellare e copertura con pannelli fotovoltaici

• Installazione di 20 colonnine di ricarica per mezzi elettrici pubblici e privati

• potenza totale prodotta ca. 50 Kw

costo totale 610.000 €

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il restauro dei beni storici e simbolici della città per garantirnela conservazione e renderli più utilizzabili

interventi:• Palazzo Caetani• Grotte di Palazzo Caetani

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riqualificazione


Palazzo Caetani

1° stralcio funzionalerestauro della corte porticataLavorazioni previste:• consolidamento solai• abbattimento barriere

architettoniche• impianto di illuminazione.

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2° stralcio funzionalerestauro del Palazzo Caetani e valorizzazione del suo patrimonio monumentaleLavorazioni previste :• analisi sismica delle strutture e loro

messa in sicurezza• ripristino delle facciate• infissi e impianti elettrici e termici

costo totale due stralci: 1.556.699 €

riqualificazione

Grotte di Palazzo Caetaniobiettivo è incrementare l’accessibilità e la fruizione turistica delle grotte

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Studi previsti :• verifica condizioni strutturali• verifica parametri ambientaliCosto totale: 50.041,00 €Lavorazioni: • installazione impianti di

ventilazione e illuminazione• adeguamento uscite di

sicurezza• installazione di sistemi di

controllo• abbattimento barriere

architettoniche (ascensore)• percorso di visita e attrezzature

didattiche multimediali • info-pointCosto: 450.368,00 € “economie”

riqualificazione

per l’accrescimento delle capacità professionali e l’inserimento lavorativo:

azioni:• stage presso le aziende• formazione sui veicoli a emissioni zero

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formazione e lavoro


formazione su veicoli a emissioni zeroCorsi teorico-pratici con contributi alle aziende che aderiranno.I destinatari sono concessionarie, officine, elettrauto, riparazione, vendita e noleggio cicli.Obiettivo è la diffusione delle conoscenze su un mercato in grande espansione qual è quello dei motori e dei veicoli elettricibudget disponibile: 45.000 €

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tirocini presso le aziendeL’obiettivo è di agire sia sul fronte della competitività delle aziende - portando i servizi forniti da queste imprese a livelli di avanguardia - sia sul fronte dell’occupazione, favorendo la specializzazione e l’arricchimento dei curricula di giovani inoccupati/disoccupatibando previsto per il primo trimestre 2013budget disponibile: 73.000 €

formazione e lavoro

aumentare qualità e quantità dell’offerta per incentivare la frequentazione dell’area centrale

interventi• aiuti alle PMI per l’insediamento nell’area centrale• rete Wi-Fi pubblica nell’area target

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rivitalizzazione


aiuti alle imprese

destinatari delle agevolazioni sono le micro imprese e le piccole e medie imprese, costituite e costituende, aventi sede operativa nell’area target

il bando è in via di ultimazione e la scadenza per la presentazione delle domande è prevista per fine marzo

disponibili € 200.000,00

+ eventuali rifinanziamenti con economie

19

rivitalizzazione


20

comunicazione

il 2% del finanziamento è destinato ad accompagnare l’intero programma con piano di comunicazione, in grado di trasmettere a cittadini e operatori gli obiettivi perseguiti e le opportunità messe in campo

interventi

• organizzazione incontri generali

• produzione materiale comunicativo

• azioni a supporto dei singoli interventi

• attività laboratoriali per i giovani di Cisterna

• attivazione sito internetplus di cisterna di latina “il centro del centro pontino”

6 dicembre 2012

Intervento n. 1“Restauro della corte porticata di Palazzo Caetani”

Il progetto prevede di restaurare la corte interna dell’edificio con le sue facciate , in modo che

questo spazio possa ospitare sotto i portici i servizi necessari per l’uso museale.

I lavori prevedono :

1. Il restauro della quattro facciate del cortile interno;

2. Il consolidamento dei solai di due ambienti interni,;

3. La realizzare una nuova scala di collegamento dotata di servoscala per favorire il superamento delle

barriere architettoniche;

4. e di realizzare un impianto di illuminazione della corte interna attraverso apparecchi da incasso e

corpi da posizionare in corrispondenza della parte superiore dei pilastri del porticato.

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Stato di attuazione dell’intervento:1. Redatta la progettazione esecutiva 2. Acquisiti tutti i pareri necessari 3. Avviata la validazione del pretto esecutivo


Intervento n. 2“Restauro del Palazzo Caetani e valorizzazione del suo

patrimonio monumentale”

I lavori di restauro del Complesso Monumentale – Museo di Palazzo Caetani - consistono :

- Nel ripristino della facciate con intonaci realizzati secondo le tecniche antiche;

- Nel potenziamento dell’accessibilità e miglioramento dei sistemi di superamento delle

barriere architettoniche;

- Nella valorizzazione delle attività museali esistenti.

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Stato di attuazione dell’intervento:1. Redatto il rilievo dell’intero edificio; 2. Eseguite le prove sui materiali che compongono le murature e le fondazioni ;3. Avviato lo studio sulla struttura.


Intervento n. 3 “Accessibilità grotte di Palazzo Caetani”

L’intervento è mirato alla valorizzazione dell’accessibilità delle grotte, ubicate

sotto parte del centro storico di Cisterna, mediante la realizzazione di un accesso

ubicato su Piazza Caetani ( se ne sta verificando la fattibilità economico finanziaria)

la con caratteristiche anche di punto di informazione ed accoglienza turistica.

L’intervento inoltre , mette in sicurezza i percorsi attraverso una nuova segnaletica,

abbatte le barriere architettoniche, prevede un impianto di ventilazione , di

illuminazione e di antintrusione.

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Stato di attuazione dell’intervento:1. Redatta analisi speleologica del sito ;2. Redatte le analisi della qualità dell’aria;3. Redatto rilievo ;4. Avviata analisi sismica dell’intero complesso (grotte + palazzo Caetani);


Intervento n. 4“Collegamento ciclabile con quartiere San Valentino”

Il progetto si propone di sviluppare un primo stralcio , interamente su rete urbana, chepotrà in futuro collegarsi ad una più ampia pista ciclabile.Tale primo stralcio prende origine dal parcheggio sito nell’intersezione tra Via Oberdane Via Monti Lepini, prosegue sulla sinistra di Viale America, attraversa Largo Fort Smith,entra nel parcheggio che affianca Via Porta Agrippina e si affianca alla strada di recenterealizzazione che collega il centro urbano con il Quartiere S. Valentino .Per favorire la mobilità ciclabile ed elettrica il parcheggio di scambio sarà dotato dipannelli fotovoltaici con centraline per la ricarica di bici ed auto elettriche danoleggiare.L’intervento rientra tra gli obiettivi del progetto di ridurre il traffico automobilistico frail centro storico ed il popoloso Quartiere San Valentino , promuovendo l’uso delle dueruote per la mobilità urbana, con vantaggi sull’ambiente in generale, sulla qualitàdell’aria e sulla salute dei cittadini.

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Stato di attuazione dell’intervento:1. Affidato incarico per la redazione della progettazione preliminare e definitiva ;


Intervento n. 5 “Adeguamento viabilità all’uso ciclopedonale”

Il progetto mira al miglioramento dei percorsi di traffico ed all’incentivazione della mobilità

ciclopedonale, mediante riqualificazione costruttiva e funzionale dei principali assi di

connessione delle polarità dell’area target del PLUS, con particolare riferimento a Corso della

Repubblica, piazze e slarghi del Centro urbano, assi di collegamento Piazza SS Pietro e Paolo –

Piazza Battisti e Largo Risorgimento – Piazza D’Acquisto.

Stato di attuazione dell’intervento:

- per il 1° stralcio (Piazza SS Pietro e Paolo) l’avvenuta consegna ed inizio dei lavori;

- per il restante 2° stralcio (C.so della Repubblica – Centro urbano) la redazione in corso del

progetto definitivo dei lavori, suscettibili di successivo affidamento e realizzazione mediante

appalto integrato di progettazione esecutiva ed esecuzione.


6 dicembre 2012

Intervento n. 6 “Parcheggi di scambio modale con copertura fotovoltaica”

L’intervento prevede la copertura fotovoltaica di parte , di due aree parcheggio di circa mq. 1000

ciascuna, con funzioni di scambio intermodale e di rifornimento di veicoli a emissione zero (bus,

auto e cicli a pedalata assistita).

La prima , al margine sud dell’area target, è il parcheggio esistente lungo Via Monti Lepini, di fronte

al Poliambulatorio di Pronto Soccorso e adiacente alla Scuola media Statale “A. Volpi”.

La seconda, al margine nord dell’area target, alla fine di Corso della Repubblica, in prossimità della

rotatoria .

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Stato di attuazione dell’intervento:1. Redatto rilievo ;2. Avviata la procedura di esproprio dell’area non di proprietà del parcheggio nord;3. Approvato progetto preliminare ;4. Affidato incarico per la redazione della progettazione definitiva ;

Intervento n. 7 “Sistema integrato ed intermodale di mobilità ZEV”

L’intervento è articolato in tre aree tematiche aventi come unico obiettivo quello diimplementare un modello virtuoso di mobilità sostenibile le cui lavorazioni sono cosìelencate:

- Introduzione progressiva di biciclette a pedalata assistita e di biciclette tradizionali adibite perservizio di bike sharing;

- Introduzione progressiva di veicoli elettrici con lo scopo di sostituire nel tempo il parcoveicolare comunale dell’Amministrazioni e di sviluppare un sistema di car sharing ricolto allapopolazione e ai visitatori;

- Introduzione progressiva di un servizio di trasporto pubblico locale TPL con bus elettrici.L’intervento inoltre prevede l’acquisto di- n. 10 veicoli a trazione elettrica per il servizio di car sharing;- N. 3 bus a trazione elettrica per il servizio TPL;- N. 15 biciclette a pedalata assistita con relativi cicloposteggi comprensivi di sistemi di ricarica

(n. 10 stazioni);- N. 65 biciclette tradizionali adibite a bike sharing con relativi ciclo posteggi.

Stato di attuazione dell’intervento: Si stanno predisponendo gli atti necessari per la redazionedei capitolati prestazionali necessari per l’acquisto di n. 6 autovetture comprensive dicolonnine di ricarica rapida.

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Intervento n. 10 “Formazione ed aggiornamento professionale per la

manutenzione dei veicoli ZEV”

L’intervento è strettamente correlato al sistema di mobilità a emissioni zero e servizi annessi.

Si tratta di diffondere presso gli operatori del settore (concessionarie, noleggiatori, officine,

negozi sia in campo automobilistico che ciclistico)e quindi verso la cittadinanza, le

conoscenze su obiettivi perseguiti e modalità di gestione del sistema, tecnologie in uso,

quadro degli incentivi.

Promuove quindi presso gli operatori del settore un aggiornamento professionale su un

mercato in grande espansione quale è quello dei veicoli elettrici e ibridi e delle bici a pedalata

assistita, in modo tale che si facciano loro stessi promotori della diffusione a livello locale di

questo tipo di veicoli e contribuiscano a massimizzare i benefici.

Stato di attuazione dell’intervento: sono in corso di predisposizione atti per selezionare

docenti ed imprese interessati alla tenuta dei corsi.


6 dicembre 2012

Intervento n. 11 “Tirocini formativi e trasferimento tecnologico alle Pmi”

L’intervento prevede la diffusione della formazione “on the job” come leva di sviluppo della

competitività e del sistema produttivo locale, da raggiungersi sia incentivando l’introduzione di

tecnologie più avanzate nei processi di impresa, sia favorendo lo sviluppo di piattaforme di servizi

per le imprese.

L’obiettivo principale è quello di agire sia sul fronte della competitività delle aziende -

portando i servizi forniti da queste imprese a livelli di avanguardia tali da competere con le migliori

analoghe imprese a livello internazionale - sia sul fronte dell’occupazione, favorendo la

specializzazione e l’arricchimento dei curricula di giovani inoccupati/disoccupati.

Stato di attuazione dell’intervento: Prossimamente si procederà alla pubblicazione dell’avviso.


6 dicembre 2012

Intervento n. 15“Rivitalizzazione socio-economica area target con aiuti alle PMI ”

Tale intervento promuove la valorizzazione delle iniziative imprenditoriali finalizzate arivitalizzare il Centro della Città (Area Target) ed implementare e migliorare l’offertaturistica attraverso la riqualificazione e/o ampliamento delle imprese esistenti, laattivazione di nuove imprese.

I soggetti destinatari delle agevolazioni sono le microimprese, piccole e medie imprese,costituite e costituende, operanti nei settori individuati nel bando pubblico ed aventi sedeoperativa nell’area Target.

Le risorse stanziate, finalizzate all’erogazione delle agevolazioni a fondo perduto sonoinizialmente pari a € 200.000,00.

La selezione dei soggetti, dopo pubblicazione di un Avviso Pubblico, verrà effettuata con“procedura valutativa a sportello”, secondo i criteri contenuti nell’avviso.

Considerata la natura del progetto non sono richieste particolari autorizzazioni comunali,né inserimento di strumenti di pianificazione.

Stato di attuazione dell’intervento: la bozza di bando è sottoposta alla validazione da parte degliuffici regionali, fase preventiva alla pubblicazione .


6 dicembre 2012

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