Personal Real Estate

Passion, Professionalism and Quality at your Service

Il segreto del successo è mettersi in gioco cercando di perseguire i propri obiettivi con tutte le forze, superando qualsiasi ostacolo che si presenti durante il cammino.Credere in ciò che si fa è fondamentale per riuscire a trasformare i problemi in soluzioni, con la convinzione che ogni esperienza contribuisce alla crescita personale e professionale di una persona.Da un pensiero nasce un’idea che si trasforma in un progetto da mettere in atto per costruire un successo.World Capital Group, è nata da queste semplici idee ed oggi è una società di consulenza immobiliare globale operativa in Italia ed all’estero. Un management con un’esperienza ventennale, che con intensa passione ha perseguito l’obiettivo di soddisfare al meglio le aspettative dei propri clienti, elevando sempre più la qualità dei servizi offerti. Un team, orientato al fare e all’agire, all’essere positivo e propositivo, che ha consol ato la fi c a pr ar pla er el settore economico e immobiliare.

Andrea FainiCEO World Capital

Perchè World Capital

Perchè World Capital - 01

Sono le azioni che contano. I nostri pensieri, per quanto buoni possano essere, sono perle false fintanto che non vengono trasformate in azioni.

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vengono trasformate in

”vengono trasformate in

Mahatma Gandhi

World Capital per

Investitori

orl ap tal ha s l ppato spec fic ser dedicati a chi dell’investimento immobiliare ha fatto il proprio business. Servizi per chi desidera investire il proprio capitale nell’immobiliare e

ole nass sten a alto profilo per n est ent ess l e s c r

World Capital per - 03

Utilizzatori finali

World Capital è un interlocutore unico, in grado di garantire massima completezza di informazioni ed opportunità nella ricerca di soluzioni immobiliari idonee a soddisfare le esigenze

als as t l atore finale nteressato a acquistare o locare un immobile.

Proprietari

World Capital è il partner di proprietari, istituzionali e privati, interessati a vendere, locare, gestire e valorizzare i propri assets immobiliari, grazie a servizi e soluzioni su misura per la gestione personalizzata e professionale dei beni immobili.

World Capital nel mondo

World Capital Real Estate Group, società di consulenza al 100% italiana, è specializzatanella forn t ra ser efficac e effic ent per privati, imprese, fondi e istituzioni inambito immobiliare. Da diversi anni è attiva anche nella consulenza immobiliare per il

ercato nterna onale ra e a propr ffic in Cina, Russia e India e a una consolidata e professionale rete di partner in Europa a Londra e Praga e in America a New York,

04 - World Capital nel mondo World Capital nel mondo - 05

New York

San Paolo

London

Milan

Prague

Moscow

MumbaiHong Kong

ShanghaiBeijing

Buenos Aires

Buenos Aires e San Paolo. Dal 2010 gestiscecon proprio personale le sedi di Beijing,Shanghai, Hong Kong, Mosca e Mumbai,assistendo sia clienti stranieri interessati almercato immobiliare italiano, così comerealtà italiane che hanno interessi nel mercatointernazionale. Allo stesso tempo, personaleinternazionale bilingue è stato inseritonell’organico della società in Italia per garantireuna continuità di servizio in tutte le fasi.

06 - Servizi

Servizi

CONSULTING

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PROPERTY MANAGEMENT

INVESTMENT STRATEGY

ASSET MANAGEMENT

SPACE PLANNING

CORPORATE SOLUTIONS

FACILITY MANAGEMENT

BUILDING RATING

MARKET ANALYSIS

REAL ESTATE AGENCY

ADIVISORY

Aree di azione - 07

Per voi

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Promozione e commercializzazione di prodotti immobiliari italiani nel mondo.

Assistenza agli operatori e investitori italiani interessati ai mercati immobiliari esteri.

Commercializzazione di immobili e aree in tutta Italia per privati, enti e SGR.

Ricerca di soluzioni immobiliari per investimento o per utilizzo su tutto il territorio nazionale.

Gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari.

Valutazione e Rating per tutte le tipologie immobiliari.

Analisi e ricerche di mercato con proprio ffic o r cerca nterno

HOTEL & RSA

RETAIL

INDUSTRIAL & LOGISTIC

OFFICE

RESIDENTIAL LUXURY

08 - Industrial & Logistic

Industrial & LogisticGestisce una vasta gamma di capannoni e magazzini di qualità, in posizioni strategiche, adatti a soddisfare varie esigenze. Strutture idonee a rispondere ai bisogni di locazione o acquisto di qualsiasi operatore, così come per investimento.

trate e ar et n e co n ca one efficac strumenti di valutazione innovativi e una profonda conoscenza del mercato rendono World Capital il partner ideale di proprietari e SGR per la gestione e valorizzazione dei propri patrimoni immobiliari industriali.Da sette anni, elabora il Borsino Immobiliare della Logistica che offre semestralmente un’istantanea sul mercato immobiliare logistico: valori medi di vendita e locazione degli immobili e andamento offerta e domanda.

Industrial & Logistic - 09

““Abbiamo cercato a lungo un magazzino “Abbiamo cercato a lungo un magazzino “ con caratter st che spec fiche che rispondesse alle nostre necessità.

ffic l ente sen a l nter ento orl ap tal a re o tro ato la sol one

Siamo pienamente soddisfatti del loro

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Siamo pienamente soddisfatti del loro

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operato e della professionalità dimostrata.

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operato e della professionalità dimostrata.

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Ermes CoradazziGeneral Manager Cesped S.p.a.

One of our best case Histories

Mq 30.500 – Provincia di PiacenzaProprietà: GAZELEY ITALIA Srl Conduttore: ITALIA LOGISTICA SrlInvestitore: PRIVATO

Alcuni clientiAMADORICEVA DHLINTERPORTO DI ABRUZZOINTERPORTO DI BOLOGNAINTERPORTO TOSCANOITALIA LOGISTICA KUEHNE + NAGELMEDIAWORLDPRELIOS SGRSAIMA AVANDEROSCHENKERSDA EXPRESS COURIERSERENISSIMA SGRSO.GE.TRAS. SUSAUPSVAILOGVITALI

SELEZIONE AREE

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GESTIONE TRATTATIVA

CONTRATTO DI LOCAZIONE

SELEZIONE INVESTIMENTI

PRESENTAZIONE OPPORTUNITÀ PRESENTAZIONE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

CONTRATTO VENDITA IMMOBILE A REDDITO

ANALISI DI MERCATO E COMPARABILE DI ZONA

CONTRATTO ACQUISTO IMMOBILE A REDDITO

INCARICO DICOMMERCIALIZZAZIONE

MARKETING E COMUNICAZIONE

ffice

Office

One of our best case Histories

World Capital assiste le imprese che cercano ffic n t tta tal a e all estero per lo s ol ento elle propr e att t e affianca propr etar nella

commercializzazione dei propri immobili. Per chi cerca n ffic o orl ap tal ette a spos one

n tea profess on st che con assol ta r ser ate a propon ono a cl ent la l ore soluzione.

orl ap tal ass ste propr etar e nella est one e propr assets o l ar a so ffic o affinch

possano essere propost s l ercato non co e se pl c l o h la oro a al spa o e s l ppare ent t e s ness pec fic p an

ar et n strate e co n ca one rate e att t rette arant scono na co erc al a one efficace e effic ente con r s ltat arant t nel te po

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Fabio PettinariMarketing & Business Development Director Aastra Italia Spa

Siamo pienamente soddisfatti dell’operato “Siamo pienamente soddisfatti dell’operato “di World Capital, sia per i servizi offerti che “di World Capital, sia per i servizi offerti che “per la loro professionalità. La scelta del centro direzionale Praxis Business Park

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centro direzionale Praxis Business Park

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rispecchia le nostre aspettative iniziali.

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rispecchia le nostre aspettative iniziali.

“Mq 12.000 – Provincia di MilanoProprietà: COMMERFIN SpaAcquirente: Multitenants

Alcuni clientiAASTRAAETOS ITALIAANTEVENIOARKADINBANCA POPOLARE DI MILANOCOMMERFIN DIGITAL COACHINSEM

KENROSSLVMHRETELITSAMSUNGSKYTP-LINK ITALIAUNICREDIT

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COMMERCIALIZZAZIONE

MARKETING E COMUNICAZIONE

ATTIVITÀ DI DIRECT MARKETING

SELEZIONE CONDUTTORI

CONTRATTO DI LOCAZIONE

ANALISI DELLA RICHIESTA

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PRESENTAZIONE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

STUDIO SPACE PLANNING

GESTIONE TRATTATIVA

CONTRATTO DI LOCAZIONE

World Capital assiste brands italiani ed internazionali nella ricerca delle migliori locations per le proprie attività. World Capital è in grado di garantire il ra n ento e propr o ett ra e a na fitta rete di collaborazioni costruita nel tempo che gli permette di avere sempre sotto controllo le principali piazze e le relative disponibilità.

orl ap tal ha s l ppato spec fic o ell operat per affiancare propr etar e nella est one e propri assets immobiliari a uso commerciale. Piani di marketing, strategie di comunicazione mirate e attività dirette, sono gli strumenti utilizzati dai propri consulenti nella vendita, locazione o investimento di

o l co erc al tr ent che arant scono na co erc al a one efficace e effic ente con

risultati garantiti nel tempo.

““Con World Capital abbiamo collaborato “Con World Capital abbiamo collaborato “n an era profess onale e efficace “n an era profess onale e efficace “il nostro lavoro richiede preparazione, conoscenza del mercato e capacità di

fornire informazioni in tempi rapidi, qualità che abbiamo positivamente riscontrato in

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che abbiamo positivamente riscontrato in

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questa collaborazione.

Cesare EpinatiReal Estate Representative

c onal s e elop ent tal

One of our best case Histories

Retail

Retail - 1312 - Retail

Mq 2.500 – Provincia di MilanoProprietà: Privato Conduttore: MC DONALD’S, MAXIZOO, PRENATAL

Alcuni clientiAETOS ITALIAAMPLIFONBANCA POPOLARE DI MILANOBANCA POPOLARE DI SONDRIOBARCLAYSCREDEMDECATHLONDIGITAL COACHFELTRINELLI

LIBERO ABBIGLIAMENTOLVMHMONTE DEI PASCHI DI SIENANORAUTOOLD WILD WESTUBI BANCAUNICREDITUNITED COLORS OF BENETTONVENETO BANCA

RICHIESTA CLIENTE

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SELEZIONE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

GESTIONE TRATTATIVA

CONTRATTO DI LOCAZIONE

INCARICO DI COMMERCIALIZZAZIONE

MARKETING E COMUNICAZIONE

ATTIVITÀ DI DIRECT MARKETING

SELEZIONE CONDUTTORI

CONTRATTO DI LOCAZIONE

One of our best case Histories

World Capital collabora con le più importanti catene alberghiere internazionali nelle attività di sviluppo di nuove locations con la massima riservatezza. Per chi cerca un immobile ad uso alberghiero, World Capital è in grado di garantire il raggiungimento dei propr o ett ra e a na fitta rete colla ora on costruita nel tempo che gli permette di avere sempre sotto controllo le principali destinazioni turistiche e di business.

Investimento, vendita, locazione, contratti di management o di gestione, il denominatore comune del servizio offerto è l’unicità e la personalizzazione dello stesso quale sostegno prezioso nel ra n ento e l o ett prefissat ffic o ricerche World Capital elabora semestralmente il “Market Hotel Report” che fornisce dati pratici sull’andamento del mercato alberghiero, canoni di locazione e valori di vendita, tempi medi delle trattative e rendimenti.

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Cristina PainiCEO LHM srlRamada Plaza Milano

World Capital ci ha assistito nella commercializzazione con “World Capital ci ha assistito nella commercializzazione con “grande professionalità e ci ha introdotto clientela selezionata “grande professionalità e ci ha introdotto clientela selezionata “proveniente da diverse parti nel mondo con ottimi risultati. Nel nostro settore non ci si può improvvisare e la conoscenza del

mercato e delle sue dinamiche sono molto importanti.

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mercato e delle sue dinamiche sono molto importanti.

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È proprio per questo che World Capital ha saputo fare la

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È proprio per questo che World Capital ha saputo fare la

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fferen a nel ra n ere l o ett che c s a o prefissat

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fferen a nel ra n ere l o ett che c s a o prefissat

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14 - Hotel & RSA

Hotel & RSA

Hotel & RSA - 15

Hotel Fenice Palace - Firenze 72 camereProprietà: PrivatoAcquirente: Privato

Alcuni clientiACCORALPITOUR WORLD HOTELS & RESORTSATA HOTELSBAGLIONI HOTELSBEST WESTERNBOSCOLO HOTELS GROUPSCOMPAGNIA ITALIANA GRANDI ALBERGHICROWNE PLAZA HOTELS & RESORTSFOUR SEASONS HOTELS & RESORTSGRUPPO ALBERGHIERO MARIOTTGRUPPO PLANETARIA HOTELSHILTON

HOLIDAY INN HOTELIBIS HOTELSLOUVRE HOTEL GROUPMANDARIN ORIENTAL HOTEL GROUPNH HOTELPHILOSOPHY GROUPSORA HOTEL GROUPSRAMADA PLAZA MILANOROOM MATE HOTELSSTAR HOTELSUNA HOTEL RESORTSUNA HOTELS

RICERCA LOCATION

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INTRODUZIONE OPPORTUNITÀ

GESTIONE TRATTATIVE

CONTRATTO DI VENDITA

SELEZIONE INVESTITORI

GESTIONE TRATTATIVE

CONTRATTO DI VENDITA

es ent al r

World Capital accompagna clienti italiani e stranieri nella ricerca della casa dei propri sogni. Un team di professionisti che pongono sempre il cliente al centro di tutte le attività e gestisce un esclusivo portafoglio immobiliare, nel quale poter trovare la soluzione ideale per il proprio vivere, nelle principali città e nelle più importanti mete turistiche in Italia e nel mondo.

World Capital è in grado di garantire il raggiungimento dei propri obiettivi in Italia e all’estero, grazie a una fitta rete colla ora on nterna onal costr ta nel tempo, che gli permette di avere sempre sotto controllo le principali piazze e le relative disponibilità. Attività gestita da professionisti abituati a lavorare con la massima riservatezza.

One of our best case Histories

Residential & Luxury

es ent al r

160 unità con servizi - MilanoProprietà: PrivatoAcquirente: Privati

Alcuni clientiCARBONCINIEST CAPITAL SGRFINEDILFONDO PENSIONI UNICREDITFUTURE EDIL PROMOTIONGEFIMGENERALI REM SGRGEMA 96

GRUPPO LEONARDO CALTAGIRONEITALIANA COSTRUZIONILOFT ART STUDIONAMIRA SGRSOGECAVIGNATE UNOPRIVATI

INTRODUZIONE OPPORTUNITÀ

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GESTIONE VISITE IMMOBILE

GESTIONE TRATTATIVE

CONTRATTI DI VENDITA

INCARICO DI COMMERCIALIZZAZIONE

MARKETING E COMUNICAZIONE

ATTIVITÀ DI DIRECT MARKETING

SELEZIONE ACQUIRENTI

GESTIONE TRATTATIVE

CONTRATTI DI VENDITA

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Zhang NingChina - Beijing

Durante il processo di acquisto dell’immobile e ottenimento “Durante il processo di acquisto dell’immobile e ottenimento “del visto di lunga durata, lo staff di World Capital, sia quello ell ffic o n na che ello lano s ostrato essere

molto cortese, rispettoso e paziente nell’assisterci. Il CEO Andrea a n n part colare stato se pre spon le a r sol ere nostr

problemi. Accanto alla passione per l’Italia, l’altro principale ot o che c ha sp nto a sce l ere lano per n est re sono le

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a p e r sorse e cat e che offre che per ettono a nostro fi l o

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di studiare in un ambiente più piacevole.

Publishing

E-ITALY

INVESTIRE

Una rivista dedicata alla promozione dell’Italia con interventi di illustri “italiani nel mondo”. Realizzata in lingua italiana, inglese, cinese e russa.

Catalogo contenente le migliori opportunità di investimento selezionate da World Capital. Realizzata in lingua italiana, inglese, cinese e russa.

Press - 19

www.essentially-italy.com

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很高兴见到你！移民：从今天开始也可以移民意大利教育：为什么让你的孩子在意大利接受教育意大利驻中国大使馆专访10个在意大利投资的理由真正的意大利生活方式

Italy... nice to meet you!Migrazione: da oggi anche in ItaliaIstruzione: perché far studiare i tuoi �gli in ItaliaIntervista Ambasciatore italiano a PechinoI 10 motivi per investire in ItaliaIl vero life style italiano

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Italy... nice to meet you!Migrazione: da oggi anche in ItaliaIstruzione: perché far studiare i tuoi �gli in ItaliaIntervista Ambasciatore italiano a PechinoI 10 motivi per investire in ItaliaIl vero life style italiano

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采访意大利驻北京大使 Alberto Bradanini

米兰, 罗马 , 佛罗伦萨 , 威尼斯 , 大海、山

脉、湖泊

Andrea Bocelli: 意大利，音乐在每个人的

日常生活都占据了重要位置

Marcello Lippi: 世界足球的意大利Style

留学意大利...

意大利制造的风格与时尚

意大利房地产市场

investi RE20

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il magazine del personalRE

Work&Life StyleGlobal Real Estate Solutions

INVESTIMENTS

REAL ESTATE DEVELOPMENTS

CITY LIFEMilano, Venezia, Roma, Firenze

TOURIST RESIDENCE Sardegna, Toscana, Como

WORK LIFEUffici in Italia e all’estero

RETAILUffici in tutta Italia

CLUBPersonalRE

Golf, Polo, Yacht, Hotel

collezione primavera-estate 2012

&Life StyleGlobal Real Estate Solutions

Golf, Polo, Yacht, Hotel

collezione primavera-estate 2012investiRE2013

Журнал personalRE

10 ПРИЧИНИНВЕСТИРОВАТЬ ВИТАЛИЮИНВЕСТИЦИИ ВГОРОДАДОМА НА ОЗЁРАХ,МОРЯХ, В ГОРАХВИННЫЕ ЗАВОДЫ

ПРИБЫЛЬНЫЕИНВЕСТИЦИИОТЕЛИ

Значение твоейинвестиции внедвижимость.

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18 - Publishing

PressWorld Capital realizza proprie pubblicazioni final ate alla pro o one el a e n tal all’estero.

llo stesso te po colla ora con portant st t on e case e tr c fornen o s n ficat contr t nser t all nterno escl s ol e tor al e cat al eal Estate.

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Albert Einstein

Non tutto ciò che può essere “Non tutto ciò che può essere “contato conta, e non tutto ciò che “contato conta, e non tutto ciò che “conta può essere contato.

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Ufficio Ricercheorl ap tal ha n propr o ffic o r cerche nterno

che ot ana ente anal a l ercato o l are na onale e nterna onale att t ell ffic o r cerche orl ap tal o olto appre ata alle p portant testate ornal st che che p l cano per o ca ente eport ela orat noltre a ere

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OFFICE HOTEL RETAIL LOGISTIC

Fiere ed Eventi

Associazioni - 2322 - Fiere ed Eventi

Associazioni orl ap tal ha costr to na fitta rete

colla ora on con st t on ent assoc a on e a ere o erc o n tal a e all estero

artec pa ntensa ente alle att t assoc at e apportando il proprio contributo, frutto di

na spec fica esper en a at rata s l ca po ot ana ente

Da sempre in prima linea, World Capital partecipa alle p escl s e fiere e e ent el settore real estate sia in Italia che all’estero. Un’occasione per incontrare i propri clienti e conoscere le dinamiche del mercato.

Presente attivamente, sia con il proprio stand che prendendo parte a seminari come relatori, lo staff World Capital sostiene una cultura della qualità nel Real Estate.Alcuni esempi di manifestazioni alle quali World Capital ha partecipato attivamente in più edizioni nei vari anni in tutto il mondo:

MIPIMCannes

EIREMilano

MAPICCannes

DOMEXPOMosca

LPSPechino

WHY INVEST IN ITALYMumbai, Chennai, New Delhi

Sponsorizzazione CONCERTO AL CROCUS CITY HALL DI ALBANO E ROMINA POWER Mosca

CHINA AWARDSMilano

GALA DINNER Pechino

LOGISTICO DELL’ANNOMilano

SALONE DEL RISPARMIOMilano

OVERSEAS PROPERTY & INVESTMENT SHOWPechino

REAL ESTATE INVESTMENT IN ITALY Dalian

QILPS Qindao Internationl Luxury Property ShowQingdao

REAL ESTATE INVESTMENT IN ITALYGuangzhou, Pechino, Shanghai

Progetto Sostieni l’Arte

24 - Responsabilità Sociale

Progetto Uganda World Capital sostiene l’arte Italiana patrimonio dell’intera umanità e in collaborazione con Arts Council vi propongono due esperienze indimenticabili.

Vieni a visitare il Museo Bagatti Valsecchi a Milanoe il Museo del Violino a Cremona.

World Capital è molto attenta alle questioni sociali e alle problematiche mondiali. Da diversi anni sostiene il Progetto Uganda, opera del missionario italiano Don Gianni, contribuendo concretamente allo sviluppo delle scuole professionali di Kamuli e Gulu.

Con il contributo di World Capital sono state realizzate opere sia nel settore scolastico che in quello alimentare, permettendo l’installazione di pannelli solari, la ristrutturazione delle scuole, la promozione di attività agricole e produttive.

2013A Gulu, World Capital partecipa attivamente, fornendo materiale per le ristrutturazioni e promuovendo il progetto.

2012A Gulu, continua l’impegno di World Capital con la ristrutturazione della scuola tramite l’acquisto di porte e serramenti.

2011A Gulu, World Capital sostiene un nuovo progetto che prevede il ripristino della scuola, l’attivazione di una scuola professionale e diverse iniziative per promuovere attività agricole e produttive.

2010A Kamuli, Uganda, grazie all’aiuto di World Capital, sono stati installati nuovi pannelli solari per illuminare un dormitorio di una scuola per 200 studenti.

www.museobagattivalsecchi.org

www.museodelviolino.org

World Capital Srl

Viale Restelli, 3/7 – 20124 Milano - Italy

Phone +39 02 95305886Email info@worldcapital.itWeb www.worldcapital.it

MILAN – SHANGHAI – NEW YORK – SAN PAOLO – PRAGUE – LONDON – BUENOS AIRES – MOSCOW – BEIJING – MUMBAI – HONG KONG