Perchè Affitto Sicuro è il miglior prodotto a garanzia dell'affitto

Esseci S.r.l.

Esseci S.r.l. Iscritta al RUI al n. A000292100 Via Tortona, 200 – 47522 Cesena (FC) Pag. 1 Tel. 0547-318495 Fax 0547-939887 E-mail: [email protected] www.soloaffitti.it

CONFRONTO COI COMPETITORS

SEZIONE TUTELA LEGALE

CARATTERISTICA affittosicuro® Affitto Protetto Affitto Assicurato Net Insurance

Protezione Affitto (Re

Max)

Referenze

Garantite

TutelAffitto Locazione Certa

(Tecnocasa)

Emittente UCA Assicurazione IIC Holding Gestioni Sicure S.p.a. Arag Spa - UCA Assicurazione DAS

Tipologia contratto Polizza di Tutela Legale Cessione del credito Cessione del credito Polizza di tutela legale - Polizza di tutela legale Polizza di tutela legale

Massimale € 11.000 (2.500/5.000 per sfratto

per morosità)

Non indicato € 2.000 € 2.500 - € 12.000 (2.500/5.000 per

sfratto per morosità)

€ 2.500 solo sfratto per

morosità

Libera scelta legale Si No No Si - Si Si

Valutazione sul merito No Si Si Si - No Si

Cause civili Sfratto per morosità, recupero

danni (comprese modifiche senza

autorizzazione), finita locazione,

tutte lo controversie col

conduttore.

Solo sfratto per

morosità

Solo sfratto per

morosità

Solo sfratto per morosità - Sfratto per morosità,

recupero danni

(comprese modifiche

senza autorizzazione),

finita locazione, tutte lo

controversie col

conduttore.

Solo sfratto per morosità

Cause penali Tutte le imputazioni colpose e

contravvenzionali

Non previste Non previste Non previste - Tutte le imputazioni

colpose e

contravvenzionali

Non previste

Modalità indennizzo Pagamento diretto al legale Rimborso postumo

tramite il medesimo

contratto di cessione

del credito

Rimborso postumo

tramite il medesimo

contratto di cessione

del credito

Pagamento diretto al

legale

- Pagamento diretto al

legale

Pagamento diretto al

legale

Rimborso premio

pagato

Si, entro il primo anno Non previsto Non previsto Non previsto - Non previsto Non previsto

Franchigia Nessuna Nessuna 5% € 258,00 e 90 gg di

morosità

- Nessuna € 258,00

Tempi denuncia

sinistro

40 gg da accadimento o

conoscenza del sinistro

90 gg da convalida di

sfratto

90 gg da convalida di

sfratto

15 gg da accadimento

sinistro

- 40 gg da accadimento o

conoscenza del sinistro

Non indicato

Tipo premio Unico Unico Unico Unico - Unico Unico

Premio uso abitativo 4

anni

€ 150 Compreso nel prezzo

di cessione

Compreso nel prezzo

di cessione

€ 300 - € 220 Non indicato

Esseci S.r.l.


SEZIONE MOROSITA’


Protezione Affitto

(Re Max)

Referenze

Garantite

TutelAffitto Locazione Certa (Tecnocasa)

Emittente UCA Assicurazione IIC Holding (Finanziaria art.

106)

Gestioni Sicure S.p.A.

(Finanziaria art. 106)

Net Insurance Spa Protection

Business spa

Uca Assicurazione CF Assicurazioni

Tipologia contratto Perdite pecuniarie Cessione del credito Cessione del credito Fideiussione

assicurativa

Libero contratto

con Spa

Perdite pecuniarie Perdite pecuniarie

Numero mensilità max 6 o 12 8 o 12 12 6 o 12 6 o 12 6 o 9 6 o 12

Massimale canone

mensile

€ 2.500 ab / 5.000 div Non indicato Non indicato 2.000 (6 mesi) o

1.600 (12 mesi) solo

abitativo

Non indicato € 1.000 € 1.600

Morosità utili per

sfratto

2 1 1 1 1 2 1

Carenza 60 gg Nessuna Nessuna Nessuna Nessuna 120 gg 90 gg

Franchigia Nessuna Nessuna 5% 90 gg di morosità Nessuna Nessuna Nessuna

Modalità rimborso

canoni

Immediato, 2 tranches: una al

ricevimento dell’intimazione

di sfratto; una al ricevimento

dell’ordinanza di convalida

Rate mensili dopo 30 gg da

tentativo di recupero

infruttuoso, tramite

ulteriore cessione del

credito

Rate mensile dopo 30 gg

da convalida di sfratto

30 gg dopo

convalida della

sfratto.

Rate mensili

dopo 30 gg da

tentativo di

recupero

infruttuoso

Dopo tentativo di

recupero

infruttuoso

30 gg dopo convalida della

sfratto

Occorre preventiva

azione esecutiva

infruttuosa?

No Si No No Si Si No

Tempi denuncia

sinistro

40 gg dalla 2° morosità, poi

100 gg per avvio procedure

90 gg dalla prima morosità

per avvio procedure

90 gg dalla prima

morosità per avvio

procedure

15 gg dalla 1°

morosità

10 gg dalla 1°

morosità e 7 gg

per avvio

procedure

40 gg dalla 2°

morosità, poi 100

gg per avvio

procedure

Tempestivamente alla fine

dell’iter giudiziale

Rimborso premio

pagato

Si, entro il primo anno Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto

Mensilità mancato

preavviso

Una mensilità forfettaria Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Una mensilità Non previsto

Copertura per

irreperibilità inquilino

Fino a 6 mesi di canone e

spese legali pagate

Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto

Tipo premio Unico Unico Unico Unico Unico Unico Unico

Tasso premio uso

abitativo 4 anni

7% Non indicato Non indicato 6,8% 100% can mens

+ IVA + € 75

6% Non indicato

Esseci S.r.l.


SEZIONE DANNI

CARATTERISTICA affittosicuro® Affitto Protetto Affitto Assicurato Net

Insurance

Protezione

Affitto

(Re Max)

Referenze Garantite TutelAffitto Locazione Certa

(Tecnocasa)

Emittente Filo Diretto Assicurazioni IIC Holding Spa Gestioni Sicure S.p.a. - Protection Business spa - -

Tipologia contratto Polizza RC Contrattuale Cessione del credito Cessione del credito Non

previsto

Libero contratto con Spa Non previsto Non previsto

Massimale danni 3.000 o 5.000 Non indicato 3 mensilità Non

previsto 3 mensilità Non previsto Non previsto

Rimborso premio pagato Non previsto Non previsto Non previsto Non

previsto Non previsto Non previsto Non previsto

Tempo denuncia danni 7 gg da rilascio 30 gg ra rilascio 30 gg da rilascio Non

previsto 10 gg Non previsto Non previsto

Modalità rimborso Immediato, dopo

quantificazione del danno da

parte del Conciliatore o del

Giudice

30 gg da tentativo di

recupero infruttuoso,

tramite ulteriore

cessione del credito

30 gg da presentazione

del titolo esecutivo

Non

previsto A seguito di presentazione perizia

redatta da Perito incaricato dal

Tribunale a seguito di ricorso nei

confronti del conduttore

Non previsto Non previsto

Occorre preventiva azione

esecutiva infruttuosa?

No Si No Non

previsto Si Non previsto Non previsto

Franchigia Nessuna Nessuna 5% Non

previsto Nessuna Non previsto Non previsto

Tipo premio Unico Unico Unico - Unico - -

Premio 130 – 150 Non indicato Non indicato - 20% can mens + iva - -

Esseci S.r.l.


SEZIONE ASSISTENZA


Protezione Affitto

(RE Max)

Referenze Garantite TutelAffitto Locazione Certa

(Tecnocasa)

Emittente Filo Diretto Assicurazioni - - - - - -

Tipologia contratto Polizza Assistenza Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto

Eventi ordinari Compresi Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto

Eventi straordinari Compresi (max 3/anno) Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto

Franchigia Nessuna Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto

Rimborso premio pagato Non previsto Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto

Tipologia premio Unico - - - - - -

Premio Compreso in Danni - - - - - -

Perchè Affitto Sicuro è il miglior prodotto a garanzia dell'affitto

Real Estate

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