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10 maggio 2013 n. 10ANNUNCI, NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI ANCHE SU PANORAMACASA.IT22

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Evoluzione immobiliare .................. pag. 28

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Gruppo Gestimm ............................ pag. 18

Gruppo San Jacopo .................. pag. 12

Italian Dream ................................... pag. 1

MediaGroup ........................................ pag. 27

Oris Group ....................................... pag. 14

Puntocasa imm. ............................... pag. 20

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Dallai Ag. imm. .................................. pag. 18

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ALALTRI COMUNITRI COMUNI

Beni Immobili - Firenze .................. pag. 22

Italiana Immobiliare Prato ............. pag. 39

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ANNUNCI, NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI ANCHE SU PANORAMACASA.IT10 maggio 2013 n. 10 33

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Tel. 0573/23.529PISTOIA OVEST Pistoia Ovest appartamento dinuova costruzione posto al piano terra composto daingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio,una camera matrimoniale, una singola e servizio.Completa la proprietà giardino in parte lastricato di180mq. Possibilità di posto auto coperto. Classeenergetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesadi conferma”. e 850 Rif. 416 Ace G

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PISTOIA Pressi Centro, in zona ottimamente servitain piccola palazzina di sole 5 unità affittiamo grazio-so appartamento mansardato di 80 mq composto daampio ingresso/soggiorno con camino, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, oltrea bella terrazza a tasca abitabile con altro vano aduso lavanderia. Nessuna spesa condominiale, ariacondizonata, veramente carino e particolare.Arredato. Classe energetica G, ipe > 175 Kwh/mqannuo, “dati in attesa di conferma” Ace G e 500 Rif419 Ferriimmobiliare

Tel. 0573/400.932PONTELUNGO Periferia Ovest ottimo appartamentodi 70mq posto a piano terra di quadrifamiliare ri-strutturato e completamente arredato composto dasoggiorno con angolo cottura, tinello, camera matri-moniale e servizio. Grande vano lavanderia da poteradibire come seconda camera e giardino in parte la-stricato di 30mq. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 550Rif. 383 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529PONTENUOVO Ponte Nuovo in ottimo contesto ri-strutturato trilocale arredato posto al piano terra dipiccola palazzina composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio eservizio. Completa la proprietà posto auto e resedeesclusivi. Libero da Gennaio. Classe energetica: “G”> 175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”.e 550 Rif 1038 Ace G

Tel. 0573/23.529S. FELICE in piccola palazzina di recente costruzio-ne affittiamo grazioso appartamento di circa 70 mq,posto al piano terra e composto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripo-stiglio oltre a splendido giardino esclusivo di circa100 mq e posti auto condominiali. Completamentearredato, termo singolo. Disponibile da giugno.Contratti transitori o 3+2. Classe energetica G, ipe >175 Kwh/mq annuo, “dati in attesa di conferma”.Ace G e 550 Rif 379 Ferriimmobiliare

Tel. 0573/400.932SANTOMORO in ottimo contesto residenziale co-struito nel 2006, a soli 5 minuti dalla città, affittiamograzioso appartamento posto al secondo ed ultimopiano con ascensore, ingresso, angolo cottura-sog-giorno, camera matrimoniale, bagno, splendidamansarda ideale anche come seconda camera, ripo-stiglio e balcone. Facilità di parcheggio. Finiture diqualità, termo singolo, libero da subito. Contrattitransitori. Classe energetica G, ipe > 175 Kwh/mqannuo, “dati in attesa di conferma”. Ace G Ipe > 175kwh/m2 anno e 600 Rif 263 Ferriimmobiliare

Tel. 0573/400.932SANTOMORO Santomoro Ottimo tre vani recente-mente ristrutturato ed arredato posto al primo pianocon ingresso indipendente e composto da ingressosu soggiorno con angolo cottura, camera singola,camera matrimoniale e servizio. Completa la pro-prietà cantinetta lavanderia a piano terra. No condo-minio. Contratti transitori. Classe energetica: “G” >175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e500 Rif. 1031 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529SESTINI Interni Via Sestini Ottimo trilocale arredatoposto al piano terra rialzato di piccolo condominiocomposto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camerasingola, camera matrimoniale e servizio. Classeenergetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesadi conferma”. e 450 Rif. 1122 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529STAZIONE vic. Via pertini/stazione, appartamentoindipendente posto al piano 1’ e ultimo di terratetto,composto da ingresso, soggiorno, cuicna-pranzo,bagno e 2 camere. Arredato. Senza condominio.Classe g Ace n.d. e 650 tratt. Rif 419 [email protected]

Tel. 0574/675212-335/5641200VERGINE Appartamento arredato in piccola palazzi-na composto da: ingresso-soggiorno-cucina balco-ne e due camere doppie bagno oltre vano uso canti-na al piano terreno Ace G e 600 tratt. Rif 390AFMasinimmobiliare

Tel. 0572/911.323-3388489363VERGINE Vergine in complesso di recente ristruttu-razione trilocale arredato composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,camera singola e servizio. Completa la proprietàposto auto coperto esclusivo e terrazza di 20mqcirca. Prezzo incluso della gestione condominiale.Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati inattesa di conferma”. e 750 Rif. 1110 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529VERGINE Vergine in complesso di recente ristruttu-razione trilocale arredato composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,camera singola e servizio. Completa la proprietàposto auto coperto esclusivo e terrazza. Prezzo in-cluso della gestione condominiale. Classe energeti-ca: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di con-ferma”. e 680 Rif. 1111 Ace n.d.

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VERGINE Vergine in complesso di recente ristruttu-razione trilocale vuoto composto da ingresso susoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,studio e servizio. Completa la proprietà terrazza eposto auto coperto esclusivo. Classe energetica: “G”> 175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”.e 580 Rif. 1097 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529VERGINE Vergine in complesso di recente ristruttu-razione trilocale vuoto composto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ca-mera singola e servizio. Completa la proprietà postoauto coperto esclusivo. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 680Rif. 1098 Ace G

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4 VANIADUA Viale Adua Ottimo quadrivani arredato suddi-viso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile conterrazza coperta uso lavanderia, due camere matri-moniali e servizio. Completano la proprietà giardinouso esclusivo di circa 100mq e due posti auto di cuiuno coperto. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mqannuo “dati in attesa di conferma”. e 650 Rif 671Ace n.d.

Tel. 0573/23.529ARCA Pistoia Arca Ampio e luminoso quattro vaniinteramente ristrutturato ed arredato posto al pianoterra di piccolo condominio e suddiviso in ingresso,cucinotto abitabile, spazioso soggiorno, camera sin-gola, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio.Termo autonomo. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 650Rif. 892 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529BOTTEGONE Bottegone Proponiamo particolare ap-partamento non arredato, posto al piano terra indi-pendente, suddiviso in ingresso soggiorno con an-golo cottura, camera da letto, servizio, ripostiglio evano lavanderia al piano terra. Al piano superiore,troviamo grazioso soppalco organizzato in ulteriorecamera e vano pluriuso oltre secondo servizio.Impianti a norma, nessuna spesa condominiale.Libero da Agosto. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 600Rif.733 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529CENTRO STORICO Centralissimo appartamentoquattro vani in piccola palazzina storica, disposto sudue livelli, suddiviso in ingresso soggiorno cucinaabitabile con panoramico balcone, ripostiglio, came-ra matrimoniale, cameretta e servizio.Completamente e finemente arredato, aria condizio-nata. Prezzo comprensivo di gestione condominialeed utenze. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mqannuo “dati in attesa di conferma”. e820 Rif. 1104Ace n.d.

Tel. 0573/23.529CENTRO STORICO Pistoia Centro Storico ottimoquadrilocale completamente arredato posto al se-condo ed ultimo piano di piccola palazzina compo-sto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ca-mera matrimoniale, cameretta e servizio. Termo sin-golo. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo“dati in attesa di conferma”. e 550 Rif. 1092 Acen.d.

Tel. 0573/23.529CENTRO Pistoia a due passi dal centro storico, pro-poniamo caratteristico appartamento arredato postoal primo piano, suddiviso internamente in ingresso,ampio soggiorno, cucina, due camere, e servizio.Termo singolo. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 600Rif. 1108 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529CENTRO Pistoia Centro in ottima posizione ampio eluminoso quadrivani, posto al piano terra di palazzi-na di sole tre unità abitative, composto da ingresso,cucina abitabile, camera singola, camera matrimo-niale e doppi servizi. Completa la proprietà resedetergale di 50mq con poricato ed annesso esternoesclusivi. No condominio. Non Arredato. Classeenergetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesadi conferma”. e 700 Rif. 1034 Ace G

Tel. 0573/23.529COLLINE PISTOIESI Prima collina sopra CandegliaIn colonica ristrutturata ottima porzione completa-mente arredata con ingresso indipendente, suddivisain ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabilee servizio al piano terra. Camera singola, cameramatrimoniale servizio e vano pluriuso al pianoprimo. Posto auto e resede frontale ad uso escluisi-vo. Libero da Aprile. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 650Rif. 968 Ace n.d.

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ERBOSA Boario in ottimo contesto condominialeappartamento di quattro vani posto al secondo pianocon ascensore composto da ingresso, ampio sog-giorno, terrazza, cucina abitabile, due camere matri-moniali, ripostiglio e doppi servizi. Termo autono-mo. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo“dati in attesa di conferma”. e 650 Rif. 1119 Acen.d.

Tel. 0573/23.529PISTOIA OVEST Pistoia Ovest in complesso resi-denziale di nuova costruzione ampio quadrivaniposto al primo piano con ascensore composto daampia zona giorno con cucinotto, camera media, ca-mera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Completala proprietà cantina esclusiva e terrazza abitabile dicirca 100mq. Possibilità di posto auto o box coper-to. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo“dati in attesa di conferma”. e 750 Rif. 1014 Acen.d.

Tel. 0573/23.529PISTOIA Pressi Centro in elegante palazzina dinuova costruzione in fase di ultimazione lavori, affit-tiamo meraviglioso appartamento con caratteristicheuniche nel suo genere, circa 90 mq distribuiti su duelivelli, ingresso, salone, cucina abitabile e bagno alpiano primo, due camere con ripostiglio/cabina ar-madio, bagno principale e terrazzo a tasca al pianosuperiore. Completa la proprietà garage di 30 mq alpiano seminterrato. Pavimenti in parquet, predispo-sizione aria condizionata, cappotto termico, termosingolo, da rinnovare. Contesto esclusivo a duepassi dal centro storico. Non arredato, ma possibili-tà di averlo completo di cucina. Contratto 4+4, di-sponibile ad ultimazione lavori entro maggio. Classeenergetica C, in via di definizione. Ace C e 650 Rif500 Ferriimmobiliare

Tel. 0573/400.932PISTOIA prima periferia in zona ottimamente servitaa circa 4 Km dalla città, affittiamo grazioso apparta-mento, costruzione 2005, ingresso, soggiorno, cuci-na abitabile, due camere, bagno, ripostiglio oltre ter-razza di 40 mq e garage esclusivo. Vuoto, termosin-golo, contratti 3+2. Ace G e 600 Rif 427Ferriimmobiliare

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5 VANIARCA Pistoia Arca in Ottimo contesto appartamentoristrutturato di circa 160mq suddiviso in ingresso,soggiorno con terrazza, cucinotto con terrazza, tinel-lo, due ripostigli, doppi servizi, una camera singola,due camere matrimoniali. Completa la proprietà sof-fitta esclusiva. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mqannuo “dati in attesa di conferma”. e 800 Rif. 990Ace G

Tel. 0573/23.529CANDEGLIA Candeglia Appartamento in bifamilia-re, posto al piano primo, composto da vano ingres-so, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, tre ca-mere matrimoniali e servizio. Al piano terra corteesclusiva e vano ripostiglio-lavanderia. Nessunaspesa condominiale, completamente arredato.Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati inattesa di conferma”. e 650 Rif. 1112 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529COOP Interni Coop Ampio cinque vani posto alterzo piano con ascensore composto da ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazza, unacamera singola, due camere matrimoniali servizio ebalcone. Completa la proprietà garage esclusivo.Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati inattesa di conferma”. e 500 Rif. 570 Ace G

Tel. 0573/23.529SARRIPOLI Sarripoli in ottima posizione caratteri-stico terratetto di 110mq disposto su due livelli sud-diviso in ingresso, ampio soggiorno con camino,cucina abitabile e servizio al livello inferiore, al livel-lo superiore tre camere matrimoniali. Completa laproprietà posto auto esclusivo. Termo autonomo.Affitti settimanali. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 300Rif. 571 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529STAZIONE Stazione luminoso cinque vani posto alterzo piano con ascensore e composto da ingresso,soggiorno, cucinotto con terrazza, camera singola,due camere matrimoniali una delle quali con balco-ne, ripostiglio e servizio. Completa la proprietà can-tina esclusiva. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mqannuo “dati in attesa di conferma”. e 550 Rif. 1130Ace n.d.

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6 VANICAPOSTRADA Capostrada Terratetto interamenteristrutturato con ingresso indipendente e suddivisoin ingresso su piccolo soggiorno, cucina abitabile apiano terra e cantina nel seminterrato. Al primo livel-lo camera matrimoniale con cabina armadio e came-ra singola. Al secondo livello due camere singoleuna delle quali con terrazza e doppi servizi. Termoautonomo. No condominio. Classe energetica: “G” >175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e650 Rif. 723 Ace n.d.

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COLONICHE E TERRENIPISTOIA OVEST A cinque minuti dal Viale Adua edimmerso nella tranquillità porzione di colonica liberasu tre lati di 70mq circa suddivisa in ingresso susoggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e stanzapluriuso. Posto auto esclusivo. e 650 Rif. 606 AceG

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QUARRATA

3 VANIBOTTEGACCIA Pistoia Sud Appartamento in villacon ingresso indipendente di circa 100mq compostoda ingresso su soggiorno con angolo cottura e ser-vizio al primo livello. Al livello superiore due camerematrimoniali una delle quali con terrazza e servizio.Completa la proprietà giardino e due posti autoesclusivi. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mqannuo “dati in attesa di conferma”. e 550 Rif. 1081Ace n.d.

Tel. 0573/23.529CATENA Quarrata Loc. Catena In complesso di re-cente costruzione ottimo trilocale posto al primopiano con ascensore e composto da ingresso susoggiorno, cucinotto e ripostiglio, camera singola,camera matrimoniale e doppi servizi. Completano laproprietà due posti auto esclusivi. Termo autonomo.Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati inattesa di conferma”. e 600 Rif. 1048 Ace G

Tel. 0573/23.529QUARRATA Quarrata in ottimo contesto tre vani in-teramente ristrutturato ed arredato posto al primopiano con ingresso indipendente e suddiviso in in-gresso, soggiorno con angolo cottura e terrazza, ca-mera matrimoniale con terrazza, camera singola,servizio e ripostiglio. Completa la proprietà postoauto esclusivo. Basse spese condominiali. Classeenergetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesadi conferma”. e 600 Rif. 899 Ace G Ipe 175 kwh/m2anno

Tel. 0573/23.529VALENZATICO Valenzatico Appartamento arredatoin Villa interamente ristrutturata composto da in-gresso, ampia zona giorno open space con angolocottura, due camere matrimoniali e servizio. Terrazzauso esclusivo ed un posto auto. No condominio eTermo Autonomo. Contratti transitori. Classe ener-getica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesa diconferma”. e 650 Rif. 1096 Ace G

Tel. 0573/23.529VIGNOLE Quarrata pressi appartamento di nuovacostruzione di 70mq composto da ingresso su sog-giorno con angolo cottura e terrazzino, camera sin-gola con balcone, camera matrimoniale e servizio.Completa la proprietà posto auto esclusivo. Classeenergetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesadi conferma”. e 550 Rif. 364 Ace n.d.

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4 VANIQUARRATA Quarrata pressi centro In piccola palaz-zina di sole sei unità disponiamo di appartamento di80mq in buono stato di manutenzione composto daingresso, soggiorno con angolo cottura e camino,due camere matrimoniali e doppi servizi.Completano la proprietà tre terrazze. Classe energe-tica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di con-ferma”. e 600 if. 448 Ace n.d. Rif 448

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5 VANIBARBA Appartamento indipendente, p.1. 120 mqcirca con giadino esclusivo. Composto da: ingresso,sogg. grande, ang. cottura, sala da pranzo, rip, 2matrimoniali, cameretta, 2 bagni, terrazzo. Ottime ri-finiture. Non arred. 730e pronta consegna rif. 561Ace n.d. www.nuova-immobiliare.it

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MONOLOCALICASALGUIDI Casalguidi Ottimo e luminoso mono-locale arredato con ingresso indipendente di circa50mq con antibagno, bagno e ripostiglio. Completala proprietà spazio esterno esclusivo di circa 60mq.No condominio. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 420Rif. 1132 Ace n.d.

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2 VANICANTAGRILLO Cantagrillo Ottimo bilocale semiar-redato posto al primo piano con ascensore di palaz-zina di recente costruzione e composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura e terrazza coperta, ca-mera matrimoniale e servizio. Completa la proprietàcantina uso esclusivo e posto auto coperto. Spesecondominiali incluse nel canone. Classe energetica:“G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di confer-ma”. e 500 Rif. 1100 Ace G

Tel. 0573/23.529CASALGUIDI Casalguidi Baiadera ottimamente ri-strutturata ed arredata composta da ingresso suampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno,camera matrimoniale e servizio. Completa la pro-prietà soppalco con lavanderia diviso in due locali.No condominio. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 480Rif. 1060 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529PONTE DI SERRAVALLE Serravalle Pistoiese Insplendido contesto colonico interamente ristruttura-to disponiamo di appartamento arredato posto alpiano secondo composto da ingresso su soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale e servizio.Completano la proprietà due posti auto esclusivi.Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati inattesa di conferma”. e 600 Rif. 581 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529SERRAVALLE PISTOIESE in complesso colonicorecentemente recuperato preservando i caratteristiciaspetti tipicamente rurali della campagna toscana,posizione dominante e vista mozzafiato sulla città,contesto unico circondato da uliveti e vigneti, affit-tiamo appartamento completamente arredato, in-gresso su angolo cottura-soggiorno, ripostiglio, ca-mera e bagno corredato da 2 posti auto assegnati,spazi comuni incantevoli ma anche funzionali.Contesto meraviglioso a 10 minuti da Pistoia.Contratti transitori, solo persone referenziate. Classeenergetica G, ipe > 175 Kwh/mq annuo, “dati in atte-sa di conferma”. Ace G e 600 Rif 424Ferriimmobiliare

Tel. 0573/400.932SERRAVALLE PISTOIESE Serravalle Pistoiese Insplendido contesto colonico interamente ristruttura-to disponiamo di appartamento arredato posto alpiano primo composto da ingresso su soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale e servizio.Completano la proprietà due posti auto esclusivi epiccola resede esclusiva. Classe energetica: “G” >175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e550 Rif. 578 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529SERRAVALLE PISTOIESE Serravalle Pistoiese Insplendido contesto colonico interamente ristruttura-to ed immerso nel verde disponiamo di appartamen-to arredato posto al piano primo composto da in-gresso su soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, ripostiglio e servizio. Termosingolo,no spese di condominio. Classe energetica: “G” >175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e550 Rif. 809 Ace G

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3 VANICANTAGRILLO Ponte Stella In Ottimo contesto co-lonico ristrutturato, splendido appartamento arredatoposto al piano terra con ingresso indipendente ecomposto da ingresso su soggiorno, cucinotto, ca-mera singola, camera matrimoniale, servizio e ripo-stiglio. Completano la proprietà posto auto e giardi-no tergale esclusivi. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 650Rif. 1040 Ace G

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PONTE DI SERRAVALLE Ponte di Serravalle inpiccolo complesso interamente ristrutturato ottimotrilocale posto al piano primo e con ingresso indi-pendente composto da ingresso su soggiorno concucinotto, manera matrimoniale, ampio ripostigliolavanderia e servizio. Completa la proprietà soffittaesclusiva. Termo autonomo. No condominio. Classeenergetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesadi conferma”. e 500 Rif. 1016 Ace G

Tel. 0573/23.529SERRAVALLE PISTOIESE Masotti in posizone in-cantevole e dominante affittiamo grazioso apparta-mento in quadrifamiliare, recentemente ristrutturato,ingresso indipendente, composto da ingresso susoggiorno, piccola cucina abitabile, camera matri-moniale e bagno. Circondato da splendido giardinoesclusivo di circa 80 mq con ulivi. Completamentearredato, contratti transitori, nessuna spesa condo-miniale. Contesto ottimo. Classe energetica G, ipe >175 Kwh/mq annuo, “dati in attesa di conferma”.Ace G Ipe > 175 kwh/m2 anno e 600 Rif 266Ferriimmobiliare

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4 VANICASALGUIDI Casalguidi In tranquilla posizione re-sidenziale a due passi dal centro ampio e luminosoquadrilocale posto al piano terra di bifamiliare coningresso indipendente composto da ingresso suampia zona giorno con angolo cottura, spaziosovano pluriuso, due camere matrimoniali e doppi ser-vizi. Provvisto di cucina, con possibilità di arreda-mento completo. Nessuna spesa condominiale.Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati inattesa di conferma”. e 600 Rif. 1068 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529PONTE DI SERRAVALLE Ponte di SerravallePorzione di colonica interamente ristrutturata con in-gresso indipendente e libera su tre lati composta dasoggiorno con camino, cucina abitabile attrezzata eservizio al piano terra. Al livello superiore due ca-mere matrimoniali e servizio. Mansarda con cameri-na e vano pluriuso. Completa la proprietà spazioesterno uso esclusivo. Classe energetica: “G” > 175Kwh/mq annuo “dati in attesa di conferma”. e 1000Rif. 1027 Ace n.d.

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5 VANICASALGUIDI Casalguidi In strada secondaria etranquilla ottimo cinque vani con ingresso indipen-dente posto al piano terra di bifamiliare composto dasoggiorno con camino, cucina abitabile, due camerematrimoniali, studio e servizio. Resede frontale a co-mune. Termo autonomo. No condominio. Classeenergetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesadi conferma”. e 600 Rif. 949 Ace G Ipe 175 kwh/m2anno

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Tel. 0573/23.529ADUA Viale Adua Ufficio al terzo piano con ascen-sore suddiviso in due ampi locali uso ufficio e in-gresso uso sala d’aspetto e archivio o ripostiglio.Completa la proprietà cantina nel seminterrato usoesclusivo. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mqannuo “dati in attesa di conferma”. e 500 Rif. 695Ace n.d.

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CANDEGLIA Candeglia Proponiamo interessante fondoadibito e organizzato come ambulatorio medico di circa160 mq perfettamente ristrutturato con impianti e servizia norma, suddiviso in 4 ampi vani, una ampia sala d’at-tesa oltre che ad una ampio piazzale esclusivo per par-cheggio. Classe energetica: “G” > 175 Kwh/mq annuo“dati in attesa di conferma”. e 1500 Rif. 1116 Ace n.d.

Tel. 0573/23.529CENTRALE Viale Matteotti, in strada interna a duepassi dal centro città, affittiamo splendido ufficio dicirca 140 mq, recentemente ristrutturato con finituresignorili posto al primo piano di piccola palazzina,con ingresso indipendente, composto da ingresso,sei vani abitabili, doppi servizi. Basse spese condo-miniali, nessun problema di parcheggio, persone re-ferenziate. Classe energetica G, ipe > 175 Kwh/mqannuo, “dati in attesa di conferma”. Ace G Ipe > 175kwh/m2 anno e 1.500 Rif 277 Ferriimmobiliare

Tel. 0573/400.932CENTRO STORICO affittiamo grazioso fondo con unosporto su strada, recentemente ristrutturato compostoda due ampi vani, ripostiglio e bagno al piano terra,altro vano direzionale (ideale come sala riunioni) alpiano soppalcato con ripostiglio (o 2˚ bagno), oltre adampia cantina al piano seminterrato direttamente colle-gata. Impianti a norma, aria condizionata, soffitti a cas-settoni. Ideale per studio professionale. Classe energeti-ca G, ipe > 65 Kwh/mcubo annuo, “dati in attesa di con-ferma”. Ace G e 600 Rif 449 Ferriimmobiliare

Tel. 0573/400.932CENTRO STORICO affittiamo grazioso ufficio di circa50 mq composto da ingresso, due ampi vani, disimpe-gno e bagno. Ottime condizioni, finiture con soffitti acassettoni e pavimenti in cotto, termosingolo.Veramente carino. Classe energetica G, ipe > 175Kwh/mq annuo, “dati in attesa di conferma”. Ace G Ipe> 65 kwh/m3 anno e 500 Rif 401 Ferriimmobiliare

Tel. 0573/400.932CENTRO STORICO Pistoia Centro Storico apparta-mento uso ufficio posto al piano mezzano di palazzostorico composto da tre ampi vani caratterizzato da voltea mattoncini e unghiate. Ottima posizione. Classe ener-getica: “G” > 175 Kwh/mq annuo “dati in attesa di con-ferma”. e 500 Rif. 442 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

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Tel. 0573/400.932MASOTTI Masotti in edificio direzionale di recentecostruzione, vicino all’autostrada e alla tangenzialeovest della città, affittiamo ufficio di 260 mq, attual-mente diviso in 4 ampi e luminosi vani con possibi-lità di personalizzazione degli spazi. Classe energeti-ca G, ipe > 175 Kwh/mq annuo, “dati in attesa diconferma”. e 1.820 Rif. 953 Ace G

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MASOTTI Masotti in edificio direzionale di recente co-struzione, vicino all’autostrada e alla tangenziale ovestdella città, affittiamo ufficio di 400 mq, attualmente di-viso in 7 ampi e luminosi vani con possibilità di perso-nalizzazione degli spazi. Classe energetica G, ipe > 175Kwh/mq annuo, “dati in attesa di conferma”. e 2.800Rif. 952 Ace G

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Tel. 0573/400.932PISTOIA EST in zona tranquilla affittiamo locali ad usodirezionale per uffici, ristrutturati nel 2008 e posti alprimo e ultimo piano su una superficie totale di circa300 mq. L’ambiente è suddiviso in 7 ampi vani con fi-nestra, una sala riunioni, una sala conferenze di 100mq oltre bagno e ripostiglio. Riscaldamento con condi-zionatori caldo/freddo, impianto elettrico nuovo.Nessuna spesa condominiale, nessun problema di par-cheggio. Classe energetica G, ipe > 65 Kwh/mcuboannuo, “dati in attesa di conferma”. Ace G Ipe > 65kwh/m3 anno e 2.200 Rif 372 Ferriimmobiliare

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Tel. 0573/23.529CENTRO STORICO in ottima posizione, no ztl, facen-te parte di prestigioso palazzo díepoca completamenterecuperato, affittiamo ampio e grazioso fondo com-merciale, ideale anche come ufficio per professionisti,di circa 145 mq in fase di ultimazione lavori, unosporto su strada e accesso indipendente oltre ad ac-cesso condominiale, composto da tre ampi vani, in-gresso, bagno e piccolo resede tergale. Finiture dipregio, parquet in tutte le stanze, soffitti a volte origi-nali, impianti a norma e certificati. Prezzo trattabile.Classe energetica G, ipe 92.259 Kwh/mcubo annuo.Ace G Ipe 92.259 kwh/m3 anno e 1.500 Rif 133Ferriimmobiliare

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasfe-rimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è ob-bligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali,ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classifica-zione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro qua-drato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumoenergetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’in-terno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano al-l'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energeticadegli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più vir-tuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostra-to accanto:

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