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www.thenexthouse.it N°7 DIC THE Venite a trovarci nella nuova sede in via Amat 3 a Cagliari

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www.thenexthouse.it N°7

DICTHE

Venite a trovarci nella nuova sede in via Amat 3 a Cagliari

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CAGLIARI - VIA FAVONIO 12 - www.remax.it/22421017-59

Quadrivano quartierere del sole: appartamento al 1° piano con tripla esposizione: luminoso, 3 camere, salone, cucina, bagno, doppio servizio, due balconi. 120mq

CAGLIARI - VIA GIUDICE CHIANO 45 - www.remax.it/22421012-38

290.000,00 €

Zona Fonsarda al centro di Cagliari, a due passi dal Parco della Musica e da T-Hotel vendiamo attico all'ottavo piano, tipologia quadrivano con un ampia zona giorno e un grande camino. 320.000,00 €

SABATO 22 DICEMBRE PUOI VISITARE SENZA APPUNTAMENTO QUESTI IMMOBILI DALLE 10:30 ALLE 13:00

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SESTU - VIA LIVORNO snc - www.remax.it/22421102-7

Recente costruzione da svariati servizi commerciali, composta da: bivani, trivani, quadrivani e attici; con posto auto e cantine. Il tutto si presenta con uno stile moderno e ricercato.

CAGLIARI - VIA CASTIGLIONE 17 - www.remax.it/22421068-20

da 110.000,00 €

Palazzi Puddu, stupendo quadrivano del 2007 di 200mq divisibile in bivano-trivano, salone 75mq, terrazze fino a 30mq, postauto di 24mq e cantina. Esente da IVA, 5 anni di garanzia residua. 639.000,00 €

SABATO 22 DICEMBRE PUOI VISITARE SENZA APPUNTAMENTO QUESTI IMMOBILI DALLE 10:30 ALLE 13:00

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QUARTU - VIA AMENDOLA 37 - www.remax.it/22421101-1

Luminoso e ampio appartamento in condominio, al 4° ed ultimo piano con lastrico solare di proprietà , facilmente edificabile con nuovo piano casa. Con terrazza panpramica a livello

QUARTU - VIA DELLA MUSICA 16 - www.remax.it/22421001-724

147.000,00 €

Villa a schiera disposta su 4 livelli per circa 400 mq commerciali, facil-mente frazionata come abitazione e studio oppure come ampio affitta-camere o B&B. Ottimo investimento 330.000,00 €

SABATO 22 DICEMBRE PUOI VISITARE SENZA APPUNTAMENTO QUESTI IMMOBILI DALLE 10:30 ALLE 13:00

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Gli immobili che fanno parte della RE/MAX COLLECTION si distinguono per le caratteristiche di assoluta unicità riguardo all’ aspetto esterno e tipologia (ad esempio ville, attici ecc... ), ubicazione in aree di particolare pregio, in ambito urbano o anche in ambito extraurbano, o con particolari valenze paesaggistiche.

TORRE DELLE STELLE VILLA INDIPENDENTE, A Pochi minuti dalle meravigiose spiaggie di Villasimius Prestigiosa Villa in prima fila con accesso diretto al mare. 170 mq calpestabili su lotto di 2700 mq. w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 8 7 8

PORTO CERVO - ALBA RUJA In esclusivo residence appartamento con soggiorno, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, patio coperto che si affaccia su un giardino condomi-niale ma ad uso esclusivo . Posto auto € 390.000,00w w w . r e m a x . i t / 2 2 9 9 1 0 0 1 - 1 3 0

CASTELLO - INTERO PIANO NOBILE dello storico palazzo della Famiglia Pes, completa-mente decorato con splendidi affreschi e in ottime condizio-ni generali. Comprende un piano ammezzato adattissimo per uso studio e/o personale di servizio ed un’ampia cantina suddivisa in 3 ambien-ti. € 720.000,00www.remax.it/22421001-805

QUARTU - BELLAVISTA Villa su tre livelli in ottime condizioni generali, con ampi spazi esterni e il giardino verdissimo con piscina.w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 9 3 8

TORRE DELLE STELLE - CALA BISCIA Stupenda villa indipendente, immersa nel verde, in assoluta privacy. L’immobile è costituito da ampie terrazze con suggestiva vista panoramica, piscina, 2 comodi posti auto. w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 8 9 0

TELTI villa ricca di fascino con un’area esterna di circa due ettari di terreno suddivisa a sua volta in varie destinazioni. La villa si presta benissimo per l’eventuale realizzazione di un’attività come agriturismo e Bed & Breakfast . D/Sw w w . r e m a x . i t / 2 2 9 9 1 0 0 1 - 2 3 4

CAGLIARI - PRESTIGIOSO ATTICO MONTE URPINU Irripetibile attico in una delle zone più ambite della città di Cagliari. L'immobile costruito circa 35 anni fa è completamente e lussuosa-mente ristrutturato da un noto architetto isolano. Con panorma a 360° sulla città. € 1.500.000,00www.remax.it/22421001-830

CAGLIARI VIA CASTIGLIONE Stupendo quadrivano di 200mq del 2007 e pari al nuovo, con doppio ingresso e già pronto per una divisione in bivano/trivano. Salone triplo 75mq, camere fino a 25mq, terrazze fino a 30mq, postauto e cantina. Acquisto da privati, esente da IVA, 5 anni di garanzia residua sull'immobile

€ 639.000,00remax.it/22421068-20

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CAGLIARI Via Amat, 3 - Fax 070/683220 - [email protected]

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070/684230SUDSARDEGNA

TRIVANOwww.remax.it/22421067-25

€124 .000,00

TRIVANO CON CUCINA ABITABILE ZONA VIA CARMINE al 2°piano con ascensore, circa 70 mq utili , Luminoso con due verande, posto auto. Trasforma-bile in Quadrivano. Rif MZ

TRIVANOwww.remax.it/22421024-33

€115.000,00

INTERESSANTE, luminoso rifinito trivano arredato, soggiorno cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e posto auto. L'immobile con agibilità.

C AGLIARI

TRIVANOwww.remax.it/22421017-58

€980,00

ZONA CENTRO piazza Repubblica, a pochi m dal palazzo di Giustizia, al terzo piano di uno stabile prestigioso con ascensore, proponiamo in locazione un ampio trivano molto ben rifinito

ASSEMINI

ZONA PIAZZA REPUBBLICA Box auto, via Alghero- piazza Repubblica; Porta basculante, ottime rifiniture, palazzo signorile.BOXwww.remax.it/22421017-41

€40.000,00

COMMERCIALEwww.remax.it/22421051-18

€19.000,00

ATTIVITA’ VIDEOTECA La Videoteca Home Video ha aperto l'attività all'inizio del mese di Novembre dell'anno 2010. Recentemente riassortita. m/i

COMMERCIALEwww.remax.it/22421051-18

€2.400,00

VIA DANTE fronte uscita metropolitana di superficie, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di ca. 110 mq.

COMMERCIALEwww.remax.it/22421017-39

€3.000,00

LOCAZIONE AMPIO UFFICIO Su planu, locale bilivelli ca. 300 mq., perfetto per studio medico, centro benessere, sede ditta. 7 posti auto, zona verde.

INDIPENDENTE CON TERRAZZA Indipendente nel cuore di Cagliari con terrazza sovrastante di circa 70 mq a pochi passi dalle centralissime via Roma e via S o n n i n o . I n t e r e s s a n t e investimento da mettere a reddito.TRIVANOwww.remax.it/22421053-31

€144.000,00

Z O N A - S A N T ’AV E N D R A C E trivano piano terra con piccolo cortiletto interno di 10 mq. , ampio corridoio, 2 camere , bagno, cucina-sala. L’appartamento è stato ristruttu-rato qualche anno fa. R/OTRIVANOwww.remax.it/22421017-48

€139.000,00

€148.000,00TRIVANOwww.remax.it/22421017-55

ZONA CENTRO A due passi dal tribunale di Cagliari, trivano all'ultimo piano, molto luminoso. Ingresso, saloncino con zona cottura, due camere, bagno, due balconi.

COMMERCIALEwww.remax.it/22421051-15

€139.000,00

LA VEGA locale commerciale composto da un vano, disimpegno, bagno e cortile posizionato in una strada molto trafficata rende il locale adatto a molteplici attività.Attualmente locato.

RISTORANTE PRESSI VIALE TRIESTE, Ottima opportunità a Cagliari, pressi zona viale Trieste, avviata attività di ristorazione, in posizione centrale e con facilità di parcheggio. Ampia sala open space con circa 60 coperti ben distribuiti nei vari ambientiCOMMERCIALEwww.remax.it/22421017-31

€90.000,00

ZONA-SANT’AVENDRACE In un contesto tranquillo e silenzioso a due passi dal centro ottimo investimento quadrivano da ristrutturare con cantina. Ampio giardino privato. Comoda linea urbana a due passi. Ottimo investimento. Rif. N/S QUADRIVANOwww.remax.it/22421012-30

€150.000,00

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

VIALE CIUSA In zona di intenso traffico, V.le Ciusa, interessante ufficio A/10, uso studio professionale, ideale per 3 professionisti. Ottimo investimento rendita annua di€ 8400,00 RIF AL/PCOMMERCIALEwww.remax.it/22421001-1024

€165.000,00

SU PLANU - DEPOSITO Ampio locale uso deposito al piano scantinato, composto da unico locale più bagno e antibagno e relativa rampa di accesso di proprietà esclusiva. M/ICOMMERCIALEw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 1 0 2 6

€150.000,00

AMPIO LOCALE COMMERCIALE con due serrande, mq 210 circa, al piano terra, le due serrande nel prospetto principale anteriore, due aperture nel prospetto posteriore con accesso in servitù di passaggio.COMMERCIALEw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 2 4 - 3 4

€198.000,00

VIA LUNIGIANA Via Lunigiana, in bello stabile con la facciata rifatta recentemente, al piano alto ed in posizione angolare, apparta-mento di 5,5 vani per 85 mq. commerciali circa composto da ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, seconda camera/studio con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno. Area di parcheggio condominiale. TRIVANOwww.remax.it/22421001-247

€199.500,00

SEMINDIPENDENTE Nel quartiere Villanova: aElegante semindipendente in posizione centrale finemente ristruttu-rata con archi in pietra originali a vista. G/ATRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 5 3 - 4 2

€205.000,00

OPPORUNITA’ Panoramico quadrivano fronte parco di Monteclaro con ampia veranda, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, bibagni e cantina. Ideale come investimento. Posizione strategia per vicinanza con università ospedali e asse mediano. Possibilità di realizzare 5 camere con minima spesa.QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 5 3 - 4 4

€225.000,00

SANT’AVENDRACE Casa Indipendente di 140 mq calpestabili. Tre camere da letto, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno.Possibilità di sopraelevare. INDIPENDENTEwww.remax.it/22421001-1039

€229.000,00

PENTAVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 7 - 3 0

€256.000,00

VIA SAN SATURNINO, semindipendente da ristrutturare al piano rialzato costituito da ingresso, andito, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, servizio, cucina, 2 piccoli cortili, sottotetto. L'immobile è molto luminoso, ha una superficie di 110 mq circa, con 20 mq di cortili e il sottotetto di 30 mq.

QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 9 6 - 1 0

€250.000,00

ZONA LA VEGA FRONTE STRADA Ottimo investimento per appartamento di circa 180 divisibile in tre apparta-menti. Posto al 1° piano è composto da tre camere da letto, due bagni, soggiorno con camino, tinello e cucina abitabile con ripostiglio. Ampia terrazza chiusa e sanata.

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

€295.000,00QUADRIVANOwww.remax.it/22421017-52

ZONA STAMPACE apparta-mento da ristrutturare nel cuore di Stampace, via Mameli. Ingresso, salone, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio cortile di proprietà.

COMMERCIALEwww.remax.it/2242101093-9

€280.000,00

PRESSI QUARTIERE DEL SOLE Quadrivano con terrazza a livello di 60 mq composto da: sala, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, veranda e posto auto.

ZONA - SU PLANU Su planu vendiamo attivo panoramico su due livelli con due ampie terrazze panoramiche a 360° sulla città. Due posti auto e cantina. Rif. N/S ATTICOwww.remax.it/22421012-33

€290.000,00

QUARTIERE DEL SOLE Quadrivano q.re del sole: apparta-mento al 1° piano con tripla esposizione: luminoso, 3 camere, salone, cucina, bagno, doppio servizio, due balconi PENTAVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 7 - 5 9

€290.000,00

PENTAVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 7 - 3 0

€279.000,00

IN ZONA CENTRALE In pieno centro cittadino, via Mameli, appartamento doppia esposizione, al nono piano, panoramico sul porto e sul quartiere di castello. 90 mq utili. Palazzo signorile.

INDIPENDENTEwww.remax.it/22421051-13

€280.000,00

PIRRI Casa indipendente suddivisa in due unità abitative distinte e separate. Può essere la casa che ti garantisce l'indipendenza che cerchi, il cortile per un cane, la bella terrazza per fare colazione o cenare nelle fresche notti estive.

CASTELLO - APPARTAMENTO BILIVELLI PER AMATORi caratteristico appartamento di 100 mq. bilivelli, recentemente ristrutturato con gusto, due camere, salone, due bagni.TRIVANOwww.remax.it/22421017-36

€349.000,00

PRESSI VIA GARIBALDI a due passi da via Garibaldi, grazioso trivano ben articolato con cucina abitabile e ripostiglio, vista splendida su Castello.Per chi desidera la comodità di vivere al centro con tutti i servizi e vantaggi. R/OTRIVANO €343.000,00

SAN BENEDETTO Delizioso trivano con giardino in pieno centro a Cagliari. L'immobile dispone di cucina abitabile con caminetto, ampio salone, 2 camere, posto auto.. P/PTRIVANOwww.remax.it/22421049-61

€350.000,00

VERO AFFARE ZONA UNIVERSI-TARIA Ampio pentavano con quadrupla esposizione, luminoso e unico al piano, ristrutturato, perfetto per famiglia numerosa o affitto studenti. Ottimo investimento.PENTAVANOwww.remax.it/22421017-50

€339.000,00

www.remax.it/22421017-47

PENTAVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 1 0 6 3

€350.000,00

PIAZZA DEL CARMINE piazza del carmine, a due passi da ogni comodità, Poste, stazione treni e autobus, università, negozi, locali notturni, municipio, porto, uffici regionali vari, appartamento di 150 mq. Ideale come B&B

ATTICOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 2 - 3 8

€320.000,00

AL CENTRO DI CAGLIARI, a due passi dal Parco della Musica e da T-Hotel vendiamo attico all'ottavo piano, tipologia quadrivano con un ampia zona giorno e un grande camino.

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

€390.000,00TRIVANOwww.remax.it/22421017-54

CENTRO STORICO a due passi da via Garibaldi e dalla chiesa di S. Giacomo, trivano ultimo piano con splendida vista su Cagliari. Terrazza vista mare di 20 mq., panoramica su Cagliari.

ATTICOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 8 - 2 6

€415.000,00

VIA MAMELI ATTICO SUPER PANORAMICO Delizioso attichetto di 90mq interni, all’8° piano con ascensore, con terrazza a livello di 60mq con panorama mozzafiato sul mare, sul porto, su Castello. Rif. D/D

PENTAVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 7 - 3 4

€370.000,00

ZONA GENNERUXI pressi via Palestrina -Pentavano di 120mq calpestabili ottime condizioni con box auto e due cantine - frazionabile in due. M/Z

ULTIMO PIANO CON TERRAZZA A LIVELLO Nel cuore di San Benedetto, particolare bilivelli ultimo piano con ascensore, tipologia quadrivano. Rif. P/P F/S QUADRIVANOwww.remax.it/22421049-60

€380.000,00

ATTICOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 2 - 3 9

€390.000,00

ATTICO VIA IS MAGLIAS tipologia quadrivano composto da un ampia sala pranzo/soggiorno, una cucina abitabile, tinello, ampio bagno con vasca, servizio, 3 camere da letto. Circondato da un ampia terrazza a livello di circa 120 mq

PARCO DELLA MUSICA ampio pentavano, ampi spazi e ampie camere, quattro le camere da letto, salone, studio, cucina abitabile, bagno completo, bagno di servizio, due ampi balconi e box auto incluso nel prezzo. Rif AL/PPENTAVANOwww.remax.it/22421024-28

€385.000,00

QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 8 - 2 4

€580.000,00

MONTE URPINU ULTIMO PIANO CON TERRAZZA A LIVELLO Fronte Ospedale Binaghi, 6° piano di 135mq interni, salone doppio di 50mq con terrazza a livello di 15mq, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, postauto e cantina. Delizioso panorama su Monteurpinu e Molentargius.Rif. D/D

ATTICOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 4 - 1 4

€570.000,00

ATTICO QUARTIERE DEL SOLE in via adiacente a Viale Poetto, esclusivo attico di recente costruzione con terrazza a livello di 160 mq, e lastrico solare edificabile. Cantina di 25 mq, 2 posti auto. F/S

PENTAVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 2 4 - 3 5

€420.000,00

MONTE URPINU Proponiamo in zona residenziale, ricercata, fronte Monte Urpinu, in contesto silenzioso e signorile, 5° e ultimo piano con terrazza sovrastante panoramica.

TRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 7 - 6 1

€475.000,00

BONARIA-MONTE URPINU Quadrivano rifiniture superiori- via Pineta: splendido appartamento con vista incantevole su Cagliari, nuova costruzione, rifiniture superiori, posto auto, cantina. R/O

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

VIA MACCHIAVELLI Zona di grande pregio, elegante appartamento all'ultimo piano, bilivelli grandi spazi possibilità di personalizzare, suggestiva grande terrazza panoramica su tutto il golfo, box auto di proprieta di 60 mq. Rif Team AL/PESAVANOwww.remax.it/22421024-30

€650.000,00

QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 7 - 6 0

€650.000,00

BONARIA-MONTE URPINU iQuadrivano rifiniture superiori- via Pineta: splendido appartamento con vista incantevole su Cagliari, nuova costruzione, rifiniture superiori, posto auto, cantina. R/O

QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 8 - 2 0

€639.000,00

PALAZZI PUDDU APPARTAMENTO DIVISIBILE In uno dei condomini piu’ eleganti e nuovi di tutta Cagliari, stupendo quadrivano di 200mq divisibile in bivano-trivano, salone 75mq, terrazze fino a 30mq, postauto di 24mq e cantina. Esente da IVA, 5 anni di garanzia residua.

PENTAVANOh t t p : / / w w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 7 - 5 6

€650.000,00

PRESSI VIA MONTEVERDI In uno splendido contesto di verde, elegante appartamento al primo piano di una villa sita in una delle più prestigiose zona residenziali di Cagliari. L’appartamento è stato interamente ristrutturato con finiture classiche, materiali di alto pregio

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 7 - 2 6

T.RISERVATA

SPLENDIDO QUADRIVANO , pressi viale Trento, con ampia terrazza abitabile. Due posti auto, cantina.

QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 0 1 - 1 0 6 4

IRRIPETIBILE ATTICO in una delle zone più ambite della città di Cagliari. L'immobile costruito circa 35 anni fa è completamente e lussuosamente ristrutturato da un noto architetto isolano circa nove anni fa, con ampia zona giorno di 120mq. A/O

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T.RISERVATA

OTTIMO INVESTIMENTO Capannone con annesso impianto fotovolatico e azienda agricola - rendita garantita susperiore al 10% annuo esentasse M/Z

€1.500.000,00

COMMERCIALEwww.remax.it/22421067-28

MONASTIR altIssima visibilità sulla ss.131 a pochi chilometri da Cagliari-Capannone nuovo di 1800mq con Piazzale di 2000 mq. Rif MZ

COMMERCIALEw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 4 9 - 6 6

T.RISERVATA

POETTO OPPORTINITA’ UNICA a 50 metri dalla spiaggia, locale di 380mq su lotto di 720 - con progetto apparovato per sopraelevazione di altri 180 mq. Ideale per strutture ricettive. Rif. P/P -M/Z

€2.000.000,00

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Sede Centrale: via Amat 3, Cagliari

C APOTERR A

€140.000,00QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 1 2 - 3 4

FRUTTI D’ORO - LA VIGNA Quadrivano su due livelli con ampia zona giorno, due terrazze con barbecue panoram-iche. Posto auto Rif. N/S

€195.000,00QUADRIVANOw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 6 8 - 2 5

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TORRE DEGLI ULIVI Graziosissima villetta a schiera, quadrivano bilivelli del 2010 come nuovo, all’interno di residence signorile, 100 metri dal mare, ottime finiture, giardinetto fronte e retro

€260.000,00VILLAw w w . r e m a x . i t / 2 2 4 2 1 0 4 9 - 6 9

ZONA FRUTTI D’ORO Villa bifamiliare su 2 livelli avente superficie di 120 mq ultimata nel 2007; L'immobile è sito su lotto di 330 mq, con giardino su tre lati e parcheggio interno per 3 auto. ottime rifiniture. P/P

€265.000,00VILLA

RIO SAN GIROLAMO Villa indipendete con rifiniture di pregio su due livelli. Ampio camino nella zona giorno.Giardino curatissmo. N/S

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POGGIO DEI PINI Da una villa unifamiliare nasce una bifamiliare su tre livelli quattro camere, cucina e soggiono, 3 bagni, seminterrato con laboratorio e garageGiardino curatissimo di 1700 mq con vigneto

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POGGIO DEI PINI 5 km dal mare, perchi ama la tranquillità e la natura, proponiamo una particolare villa unifamiliare con possibilità di realizzare due grandi bifamiliari.Su tre livelli mq 740 interni su lotto di 3600 mq, grande soggiorno e sala da pranzo, cucina con dispensa e cucina con soggiorno, 8 camere, 8 bagni. Seminterrato con angolo bar, forno a legna camino e un bagno più zona laboratorio.

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POGGIO DEI PINI Da una villa unifamiliare nasce una bifamiliare su tre livelli quattro camere, cucina abitabile sala da pranzo e ampio salone, 5 bagni e taverna con camino.Giardino curatissimo di 1900 mq con vigneto e barbeque in pietra dove trascorrere momenti di relax.

C ARLOFORTE

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