Art. 18.1AREA DI URBANIZZAZIONE CONSOLIDATARESIDENZIALE

AZIONI STRATEGICHE

CONFINE COMUNALE

LEGENDA NORME TECNICHE

AREE IDONEE PER INTERVENTI DIRETTI AL MIGLIORAMENTO DELLA QUALITA'URBANA E TERRITORIALERiqualificazione urbanistica e riordino edilizio di aree a nord della SR11, in parte inedificate e coninsediamenti residenziali e realtà produttive/commerciali, e di aree a sud della SR11, produttive misteresidenza

AREA DI URBANIZZAZIONE CONSOLIDATAPRODUTTIVA

AREE DI RIQUALIFICAZIONE E RICONVERSIONE

OPERE INCONGRUE

LINEE PREFERENZIALI DI SVILUPPO INSEDIATIVO PRODUTTIVO

SERVIZI DI INTERESSE COMUNE DI MAGGIOR RILEVANZA ESISTENTI

RIQUALIFICAZIONE DELLA SR11 PADANA SUPERIORE E DEL TESSUTOINSEDIATIVO DI BORDO

CENTRI STORICI

VALORI E TUTELE

VILLE VENETE

EDIFICI E COMPLESSI DI VALORE MONUMENTALE TESTIMONIALE

NUCLEI STORICI: SISTEMA DELL'EDILIZIA CON VALORESTORICO - AMBIENTALE ESTERNA AL CENTRO STORICO

PERTINENZA SCOPERTA DA TUTELARE

CONTESTI FIGURATIVI DEI COMPLESSI MONUMENTALI

AREE DI CONNESSIONE NATURALISTICA (BUFFER ZONE)

ISOLE AD ELEVATA NATURALITÀ (STEPPING STONE)

CORRIDOI ECOLOGICI PRINCIPALI

BARRIERE INFRASTRUTTURALI

IDROGRAFIA PRINCIPALE

AREA STRATEGICA DI RIQUALIFICAZIONE, RICONVERSIONE E RISTRUTTURAZIONE:DISTRETTO POLIFUNZIONALE

AZIONI DELLA PIANIFICAZIONE DI LIVELLO SUPERIORE: PAQE1. PORTA DELLA MUSICA2. POLO TECNOLOGICO BIOS3. CENTRO OLIMPIA4. TENUTA MUSELLA

SERVIZI DI INTERESSE COMUNE DI MAGGIOR RILEVANZA DI PREVISIONE

AUTOSTRADA A4 MILANO - VENEZIA

VIABILITA'

TANGENZIALI

STRADE DI CONNESSIONE TERRITORIALE

FERROVIA

TAV ALTA CAPACITA'

AREE DELLA PROGRAMMAZIONE URBANISTICA PREVIGENTE

Art. 18.1

Art. 18.9

Art. 18.2

Art. 18.4

Art. 18.6

Art. 18.7

Art. 18.10

Art. 18.9

Art. 18.8

Art. 18.8

Art. 19.3

Art. 16.1

Art. 16.3

Art. 17.1

Art. 16.2

Art. 17.2

Art. 17.3

Art. 13.1

Art. 13.1

Art. 13.1

Art. 13.2

AMBITO DEL PARCO PONTONCELLO Art. 13.3

Art. 12.4.1

LINEE PREFERENZIALI DI SVILUPPO INSEDIATIVO RESIDENZIALE Art. 18.9

AMBITI TERRITORIALI CUI ATTRIBUIRE I CORRISPONDENTIOBIETTIVI DI TUTELA, RIQUALIFICAZIONE E VALORIZZAZIONE Art. 18.12

SCHEMA DIRETTORE TRATTO VIABILITA' SOVRACOMUNALE

Q

P A

E

n

Q

P A

E

n

F

F

SCHEMA DIRETTORE TRACCIATO VIABILITA' TERRITORIALE:SISTEMA DELLE TANGENZIALI VENETE

AREE DI RIQUALIFICAZIONE E RICONVERSIONE:AREA POLIFUNZIONALE

Art. 18.2.1

Art. 18.5Art. 18.8.1Art. 10.1

Art. 19.1

Art. 19.1

Art. 19.1

Art. 19.5

Art. 19.5

Art. 19

Art. 19

AREE DI RINATURALIZZAZIONE Art. 13.1

GRANDI STRUTTURE DI VENDITA Art. 18.3

AMBITO PRODUTTIVO DI INTERESSE PROVINCIALE CONSOLIDATO Art. 18.9

AMBITI PRODUTTIVI DI INTERESSE COMUNALE NON CONNESSI

AMBITI PRODUTTIVI DI INTERESSE COMUNALE CONSOLIDATI Art. 18.1

Art. 18.2

Q

P A

E

3

ATO

P 1 1

ATO

A 2 1

ATO

A 2 1

ATO

A 2 2

ATO

A 2 2

ATO

A 1 1

ATO

R 1 2

Q

P A

E

4

ATO

A 1 2

ATO

R 1 3

ATO

R 1 3

F

F

F

F

F

F

F

ATO

P 1 1

F

F

Q

P A

E

2

F

ATO

R 1 1

ATO

R 1 1

F

Q

P A

E

1

scala 1:10000

2019

VARIANTE AL PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIOadeguamento al PTCP ed altre azioni

TAV.4 Carta della Trasformabilità

COMUNE DISAN MARTINO BUON ALBERGOProvincia di Verona

VARIANTE ALPAT n. 2

LR 23 Aprile 2004 n.11

Il Segretario Comunale

Il Sindaco

Il Progettista Urbanista:GRUPPO DI PROGETTAZIONE:

Progettista Urbanista:

Arch. Valentino Gomitolo

Studio geologico e compatibilità idraulica:

Dott. Geol. Romano Rizzotto

Indagine agronomica:

Studio Benincà

VAS:

dott. Marco Zecchinato

Quadro conoscitivo:

ABITAT Sistemi Informativi Territoriali

Dott. Arch. Valentino Gomitolo

SOTTOSISTEMA "A1" - AMBITO NATURALISTICO COLLINARE E PEDECOLLINARE

AMBITO NATURALISTICO COLLINARE E PEDECOLLINARE SETTENTRIONALECON SISTEMA INSEDIATIVO CONSOLIDATO FRAZIONE DI MARCELLISEINTEGRATO CON NUCLEO DI INTERESSE CULTURALE

SISTEMA AMBIENTALE "A"

IDENTIFICAZIONE DEGLI ATO

CAPOLUOGO SAN MARTINO BUON ALBERGO RESIDENZIALE CONSOLIDATOCON NUCLEO DI INTERESSE CULTURALE E PRESENZA DI AREE PRODUTTIVE

AMBITO AGRICOLO PIANURA MERIDIONALECON PRESENZA DI RISORGIVE

SOTTOSISTEMA "A2" - AMBITO AGRICOLO DI PIANURA

AMBITO AGRICOLO - NATURALISTICO DEL FIUME ADIGE PIANURAMERIDIONALE CON SISTEMA INSEDIATIVO CONSOLIDATO FRAZIONE DIMAMBROTTA INTEGRATO CON NUCLEO DI INTERESSE CULTURALE

AMBITO NATURALISTICO COLLINARE E PEDECOLLINARE DIINTERESSE CULTURALE TENUTA MUSELLA

FRAZIONE FERRAZZE RESIDENZIALE CONSOLIDATOCON NUCLEO DI INTERESSE CULTURALE

QUARTIERE CASE NUOVE

AMBITO POLO PRODUTTIVO

SISTEMA PRODUTTIVO "P"SOTTOSISTEMA "P1" - PRODUTTIVO

SOTTOSISTEMA "R1" - RESIDENZIALE CONSOLIDATOSISTEMA RESIDENZIALE "R"

AMBITI TERRITORIALI OMOGENEI

Art. 27

Art. 28.1.1

Art. 28.1.2

Art. 28.2.1

Art. 28.2.2

Art. 29.1.1

Art. 29.1.2

Art. 29.1.3

Art. 29.2.1

ATO

R 1 1

ATO

A 2 1

ATO

A 2 2

ATO

R 1 2

ATO

R 1 3

ATO

P 1 1

ATO

A 1 1

ATO

L N N

ATO

A 1 2