MUT: MUTUI ON LINE PRIMA CASA MCD EURIBOR3M · Il credito immobiliare può essere garantito da...

INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE OFFERTO AI CONSUMATORI MUT: MUTUI ON LINE PRIMA CASA MCD EURIBOR3M

Decorrenza condizioni: 01/09/2017FIMTIMCDI vers. 1.0 Nov. ‘16

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MUT: MUTUI ON LINE PRIMA CASA MCD EURIBOR3MMUTUO GARANTITO DA IPOTECA PER L'ACQUISTO, LA COSTRUZIONE, LA RISTRUTTURAZIONE E LA SURROGA DELL'ABITAZIONE PRINCIPALE E SECONDA CASA.LO SPREAD APPLICATO AL MUTUO E' DETERMINATO INBASE AL RAPPORTO TRA MUTUO E VALORE IMMOBILE (L.T.V.). LTV=<60% SPREAD 1,40 LTV=<70% SPREAD 1,60LTV=<80% SPREAD 1,80PER LE OPERAZIONI DI SURROGA LO SPREAD VIENE RIDOTTO DELLO 0,10LA PROPOSTA E' VALIDA PER TUTTI I CLIENTI CHEINOLTRANO LA RICHIESTA TRAMITE IL PORTALE www.mutuionline.it

INFORMAZIONI SULLA BANCA

BANCA DI ANCONA CREDITO COOPERATIVO SCVia Maggini 63/A60127 ANCONA (AN)Tel.: tel.071/899902 – Fax: fax 071/899901 Email: [email protected] / sito internet: www.ancona.bcc.it Registro delle Imprese della CCIAA di Ancona n. 00184380426Iscritta all’Albo della Banca d’Italia n. 186.70 - cod. ABI 089169Iscritta all’Albo delle società cooperative n. A160770Aderente al Fondo di Garanzia dei Depositanti del Credito Cooperativo

OFFERTA FUORI SEDE (dati e qualifica del soggetto che entra in rapporto con il cliente)

Generalità del soggetto che effettua l'offerta fuori sede (nome e cognome – indirizzo/sede legale – email – n.tel.)Nome e Cognome:Indirizzo:Telefono:Email:Iscrizione ad albi/elenchi:Numero delibera iscrizione albo/elenco:Qualifica del soggetto sopra indicato:

CHE COS’È IL CREDITO IMMOBILIARE

Il credito immobiliare è un finanziamento a medio-lungo termine. In genere la sua durata va da un minimo di 5 ad un massimo di 30anni.Di solito viene richiesto per acquistare, ristrutturare o costruire un immobile. Può servire anche per sostituire o rifinanziarecontratti di credito immobiliare già ottenuti per le stesse finalità.Il credito immobiliare può essere garantito da ipoteca su un immobile e in questo caso si chiama “ipotecario”.Il cliente rimborsa il credito con il pagamento periodico di rate, comprensive di capitale e interessi, secondo un tasso che puòessere fisso, variabile, misto o di due tipi. Le rate possono essere mensili, trimestrali, semestrali o annuali.



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Finanziamento a tasso variabileRispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento di uno o più parametri diindicizzazione fissati nel contratto (ad es., Euribor, Eurirs, etc.).Il rischio principale è l’aumento imprevedibile e consistente dell’importo o del numero delle rate, determinato dall’incrementodel parametro di indicizzazione rilevato periodicamente.Il tasso variabile è consigliabile a chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere eventuali aumenti dell’importo delle rate.

Mutuo a tasso variabile indicizzato al tasso BCETale tipologia di mutuo è frutto di un provvedimento legislativo (d.l. n. 185/2008 – il c.d. Decreto anti-crisi, convertito nella legge 28gennaio 2009, n. 2) riguardante, appunto, i mutui ipotecari finalizzati all’acquisto dell’abitazione principale e consente di stipulare uncontratto di mutuo avente un tasso variabile indicizzato al tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della Banca CentraleEuropea aumentato di uno spread tale che il tasso complessivo sia comunque in linea con quello praticato per le altre forme diindicizzazione offerte dalla Banca.Trattandosi di un mutuo indicizzato ad un parametro, nel corso del rapporto può verificarsi un aumento del valore del parametro preso ariferimento con conseguente aumento dell’importo della rata a carico del cliente.

Altro Il cliente ha la possibilita' di scegliere una polizza di assicurazione facoltativa a copertura dei rischi morte per infortunio, malattia, etc.Ulteriori dettagli sono contenuti negli appositi "Fascicoli Informativi" che sono disponibili presso gli sportelli della banca.

La/e polizza/e assicurativa/e accessoria/e alfinanziamento e'/sono facoltativa/e e non indispensabile/i perottenere il finanziamento alle condizioni proposte.

Il cliente deve assicurare, contro i danni causati da incendio e scoppio, l’immobile su cui è iscritta l’ipoteca per tutta la durata delfinanziamento. La polizza assicurativa contro i rischi di incendio e scoppio può essere stipulata liberamente presso una primariaCompagnia assicurativa con vincolo a favore della banca, ovvero presso la stessa banca senza vincolo a favore della banca medesima LaCompagnia può essere sostituita in corso di rapporto, mantenendo inalterate le caratteristiche dell’assicurazione.

Rischi specifici legati alla tipologia del contrattoNei mutui a tasso variabile, la presenza di un "tasso soglia" comporta che il tasso, anche se indicizzato, non potra' scendere sotto dettolimite, neutralizzando gli effetti positivi per il cliente derivanti dalla riduzione dell'indice di riferimento

Per saperne di più: La Guida pratica “Comprare una casa. Il mutuo ipotecario in parole semplici” , che aiuta a orientarsi nella scelta, è disponibile sulsito www.bancaditalia.it,e presso tutte le filiali della banca.

CONDIZIONI ECONOMICHE

QUANTO PUÒ COSTARE IL FINANZIAMENTO

Importo totale del credito 170.000,00

socio non socioCosto totale del credito 25.410,62 25.410,62

Importo totale dovuto dal cliente 195.410,62 195.410,62

Tasso annuo effettivo globale (TAEG)(1) 1,5120 % 1,5120 %

Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le spese per il notaio e l’iscrizione dell’ipoteca ed eventuali penali. Per i finanziamenti atasso variabile il TAEG ha un valore meramente indicativo, in quanto può subire variazioni determinate dall’andamento del parametro diindicizzazione.

________________________________ (1) Il TAEG è calcolato su un finanziamento di durata pari a 18 anni, con una periodicità della rata Mensile. Rientrano nel calcolo le spese istruttoria, dpr, spese perizia, assicurazioneimmobile, commissione annuale trasparenza e spese incasso rata.

http://www.bancaditalia.it/



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Importo massimo finanziabile fino al 80% del valore periziato dell'immobile Durata in anni Max 30Garanzie accettate Ipoteca volontaria

Fidejussione Pegno su titoli e valori

Occorre procedere alla valutazione dell'immobile sul quale iscrivere l'ipoteca.La valutazione deve essere commissionata dal cliente, sostenendo le relative spese, ad unperito scelto tra i professionisti che rispondono ai criteri di professionalita' ed indipendenzaindicati dalla Banca, nel rispetto delle Disposizioni di Vigilanza (Circ. 285 e Circ. 288).Elenco Periti Individuati dalla Banca. Cerved Group Spa

Valute disponibili Euro

TASSI I tassi di interesse risulteranno indicizzati al parametro di riferimento costituito dall'Euribor 3 mesi 365 gg media mensile rilevato dal Comitato diGestione dell'Euribor, riferito al secondo mese precedente rispetto a quello di applicazione, cosi' come pubblicato sul Il Sole 24 Ore ed arrotondatoai 5 (cinque) centesimi superiori. L'aggiornamento dei tassi applicati al rapporto in conseguenza della variazione del parametro di riferimentoverra' effettuato con cadenza mensile e decorrenza dei relativi effetti dal primo giorno del mese.Tasso di interesse annuo indicizzato spread

socio non socioEURIBOR 3 MESI 365GG CON VARIAZIONE MENSILE (attualmente pari a 0,3000-) +1,8000 +1,8000Tasso minimo (Floor) 1,4500 1,4500Tasso massimo (Cap) (2) 99,0000 99,0000

Tasso di interesse di preammortamento pari al tasso contrattuale

SPESESpese per la stipula del contratto (istruttoria, perizia tecnica, altro..) socio non socio

Spese per perizia tecnica su immobile cauzionale quanto reclamato dal perito: stima 250,00 Euro idemSpese notarili quelle d'uso applicate dai vari studi notarili idemAss.ne immobile contro danni incendio e scoppio rata unica: stima 0,012% X Costo Ric. X Durata mut idemSpese istr. mutuo, reclamate in fase perf. finanz. 0,00 0,00Informativa pre-contrattuale: solo per la consegnadi copia di contratto idonea per la stipula gratuita gratuita

Imposta sostitutiva (D.P.R. 601/73) secondo la prescrizione di legge 0,25% - 2,00% 0,25% - 2,00% Imposta di bollo su contratto 0,00 0,00

____________________________________________

(2) In presenza del valore 99,999 il tasso massimo deve ritenersi non pattuito.



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SPESESpese per la gestione del rapporto socio non socio

Gestione pratica 0,00 0,00

Incasso rata Con addebito automatico in c/c 2,00 2,00Con pagamento per cassa 2,00 2,00Commissione incasso rata tramite RID 2,00 2,00

Pag.to premi ass. per conto mutuatari inadempienti 10,00 10,00Comm. per cancellazione/restrizione ipoteca 200,00 Euro salvo diverse disp. di Legge idemComm. per sollecito pag.to (per ogni destinatario) 20,00 20,00Comm. per rilascio certificaz. sussistenza credito 25,00 25,00Comm. rilascio certificazione interessi passivi 25,00 25,00

PIANO DI AMMORTAMENTO Tipo di ammortamento RATA FISSA FRANCESETipologia di rata A QUOTA CAPITALE COSTANTEPeriodicità delle rate MENSILE

ULTIME RILEVAZIONI DEL PARAMETRO DI RIFERIMENTO Data Valore01/09/2017 - 0,334001/08/2017 - 0,336001/07/2017 - 0,335001/06/2017 - 0,334001/05/2017 - 0,3350

Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzatocontenuto nel Prospetto Informativo Europeo Standardizzato. (**)

CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL’IMPORTO DELLA RATA IN PRESENZA DI TASSO VARIABILE Tasso diinteresseapplicato

Durata delfinanziamento

(anni)

Importo della ratamensile per euro 170.000,00

di capitale

Se il tasso di interesseaumenta del 2%dopo 2 anni (*)

Se il tasso diinteresse diminuisce

del 2% dopo 2 anni (*)soci non soci soci/non soci soci non soci soci non soci soci non soci

1,5000% 1,5000% 2 86.930,52 86.930,52

1,5000% 1,5000% 6 29.849,82 29.849,82 31.348,54 31.348,54 29.804,38 29.804,38

1,5000% 1,5000% 10 18.443,93 18.443,93 20.119,48 20.119,48 18.398,73 18.398,73

1,5000% 1,5000% 14 13.563,01 13.563,01 15.346,92 15.346,92 13.517,10 13.517,10

1,5000% 1,5000% 18 10.857,06 10.857,06 12.726,40 12.726,40 10.810,32 10.810,32

(*) In presenza di cap o floor al tasso di interesse, lo scenario tiene conto dell’oscillazione più ampia ipotizzabile (fino a un massimo del 2%).(**) Il piano di ammortamento nel PIES viene riportato solo in presenza di rapporti in cui il tasso rimane fisso per tutta la durata.

Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM), previsto dall’art. 2 della legge sull’usura (l. n. 108/1996), relativo ai contratti dimutuo, può essere consultato in filiale e sul sito internet della banca www.ancona.bcc.it.

SERVIZI ACCESSORI 0,00 0,00

Il cliente può recedere dai contratti relativi ai servizi accessori acquistati insieme al mutuo senza dover recedere dal mutuo stesso.



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ALTRE SPESE DA SOSTENERE NON INCLUSE NEL TAEGsocio non socio

Tasso per interessi di mora in più rispetto al tasso contrattuale e comunque entro il limite usura +2,0000 +2,0000Sospensione pagamento rate 100,00 100,00Adempimenti notariliAccollo mutuo 200,00 200,00Spese per estinzione anticipata (in percentuale sul debito residuo) (3) (4) 0,00% 0,00%Spese per decurtazione del mutuo in corso di ammortamento (3) 0,00% 0,00%Imposta di registro importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Tasse ipotecarie importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Comm. certificazione a Societa' di Revisione 100,00 100,00Comm. per presentazione a terzi 75,00 75,00Comm. ricerca, riproduzione e sistemaz. documenti 7,50 Euro cad. 7,50 Euro cad.Comm. istrutt./presentaz. ad altro Istit. erogante 0,20% 0,20%Comm. erogazione singolo Stato Avanzamento Lavori 150,00 200,00Spese gestione: dall'anno succ. a quello erog/surr 60,00 60,00Spese comunicazioni varie 2,00 2,00

TEMPI DI EROGAZIONE Durata dell’istruttoria Mediamente 20gg Disponibilità dell’importo 15gg comunque previa iscr.ipotec. nel grado voluto

ALTRO

INFORMAZIONI E DOCUMENTI PER LA VERIFICA DEL MERITO CREDITIZIO

Per consentire al finanziatore di valutare il merito di credito, il cliente deve fornire le informazioni e i documenti indicati entro giornidalla richiesta.

Il credito non può essere concesso se il cliente non fornisce le informazioni e i documenti richiesti.

Ultime due dichiarazioni reddituali Perizia immobile redatta da tecnici selezionati dalla bancaDichiarazione altri impegni finanziari in essere

Per la verifica del merito di credito, il finanziatore si avvale di informazioni ottenute tramite la consultazione di banche dati.

_________________________________(3) Al cliente non verrà applicata la presente commissione qualora il finanziamento stipulato o accollato sia finalizzato all’acquisto, costruzione o ristrutturazione di unitàimmobiliari adibite ad abitazione ovvero allo svolgimento della propria attività economica o professionale, ciò ai sensi dell’art. 7 della L. 40 del 02/04/2007, fatti salvi ilimiti di cui all’Accordo ABI-Consumatori, siglato in data 2 maggio 2007.(4) Il mutuatario in ogni momento può esercitare, senza alcun onere né spese né penale, il diritto di estinzione anticipata, totale o parziale,se l’estinzione anticipata avviene nell’ambito di un’operazione di portabilità.



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ESTINZIONE ANTICIPATA, PORTABILITA’ E RECLAMI

Estinzione anticipataIl cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento con un preavviso di almeno 15 giorni senza dover pagarealcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con larestituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.

Per i finanziamenti diversi da quelli contemplati dagli artt. 120 ter e 120 quater del TUB il mutuatario può restituire anticipatamente, intutto o in parte, la somma ricevuta - previo versamento delle rate scadute e degli eventuali interessi di mora dovuti, degli interessimaturati sino al giorno della estinzione - a fronte di un compenso omnicomprensivo stabilito dal contratto, che non può essere superiorea 0% anche per rimborsi parziali, min. 5.000,00 Euro.

Portabilità del finanziamentoNel caso in cui, per rimborsare il finanziamento, ottenga un nuovo finanziamento da un altro finanziatore, il cliente non deve sostenereneanche indirettamente alcun costo (ad esempio commissioni, spese, oneri o penali). Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanziedel vecchio.

Tempi massimi di chiusura del rapportoLa banca conclude gli adempimenti connessi alla richiesta del mutuatario entro 15 giorni decorrenti dalla data di integrale pagamento diquanto dovutole a seguito del recesso.

ReclamiI reclami vanno inviati all’Ufficio Reclami della banca con lettera raccomandata A.R. (Via Maggini 63/A 60127 ANCONA AN) o perposta elettronica ordinaria (email [email protected]) o per posta elettronica certificata ([email protected]), che rispondeentro 30 giorni dal ricevimento.Se il cliente non è soddisfatto o non ha ricevuto risposta entro i 30 giorni, prima di ricorrere al giudice può rivolgersi a:

• Arbitro Bancario Finanziario (ABF) . Per sapere come rivolgersi all’Arbitro si può consultare il sitowww.arbitrobancariofinanziario.it ., chiedere presso le Filiali della Banca d’Italia, oppure chiedere alla banca;

• Conciliatore BancarioFinanziario. Se sorge una controversia con la banca, il cliente può attivare unaprocedura di conciliazione che consiste nel tentativo di raggiungere un accordo con la banca, grazieall’assistenza di un conciliatore indipendente. Per questo servizio è possibile rivolgersi al ConciliatoreBancarioFinanziario (Organismo iscritto nel Registro tenuto dal Ministero della Giustizia), con sede aRoma, Via delle Botteghe Oscure 54, tel. 06.674821, sito internet www.conciliatorebancario.it.

Se il cliente intende rivolgersi al giudice egli – se non si è già avvalso della facoltà di ricorrere ad uno degli strumenti alternativi algiudizio sopra indicati - deve preventivamente, pena l’improcedibilità della relativa domanda, rivolgersi all’ABF oppure attivare unaprocedura di mediazione finalizzata alla conciliazione presso il Conciliatore BancarioFinanziario. Le parti possono concordare, anchesuccessivamente alla conclusione del contratto, di rivolgersi ad un organismo di mediazione diverso dal ConciliatoreBancarioFinanziario purché iscritto nell’apposito registro ministeriale. La procedura di mediazione si svolge, anche tramite sistemi divideo-conferenza, davanti all’organismo territorialmente competente presso il quale è stata presentata la prima domanda e conl’assistenza di un avvocato.

CONSEGUENZE DELL'INADEMPIMENTO PER IL CLIENTE

Se il cliente non adempie gli obblighi previsti dal contratto, può andare incontro a conseguenze negative. Per esempio, in caso di ritardo nel pagamento delle rate il finanziatore applica il tasso di mora.Se l’inadempimento è grave, il finanziatore può risolvere il contratto e assumere iniziative per soddisfare il proprio credito. Per esempio, se il finanziamento è garantito da un’ipoteca, può far vendere l’immobile e soddisfarsi sul ricavato.

http://www.conciliatorebancario.it/

http://www.arbitrobancariofinanziario.it/



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LEGENDA

Accollo Contratto tra un debitore e una terza persona che si impegna a pagare il debito al creditore.Nel caso del mutuo, chi acquista un immobile gravato da ipoteca si impegna a pagareall’intermediario, cioè ‘si accolla’, il debito residuo.

Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% (prima casa) o al 2% (seconda casa) della somma erogata in caso diacquisto, costruzione, ristrutturazione dell’immobile.

Ipoteca Garanzia su un bene, normalmente un immobile. Se il debitore non può più pagare il suo debito, ilcreditore può ottenere l’espropriazione del bene e farlo vendere.

Istruttoria Pratiche e formalità necessarie alla erogazione del mutuo.

Parametro di indicizzazione (per i mutui a tasso variabile)/ Parametro di riferimento (per i mutui a tasso fisso)

Parametro di mercato o di politica monetaria preso a riferimento per determinare il tasso diinteresse.

Perizia Relazione di un tecnico che attesta il valore dell’immobile da ipotecare. Piano di ammortamento Piano di rimborso del mutuo con l’indicazione della composizione delle singole rate (quota

capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto.

Piano di ammortamento “francese” Il piano di ammortamento più diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitale crescente e unaquota interessi decrescente. All’inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che ilcapitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumenta.

Piano di ammortamento “italiano” Ogni rata è composta da una quota di capitale sempre uguale per tutto il periodo di ammortamentoe da una quota interessi che diminuisce nel tempo.

Piano di ammortamento “tedesco” Prevede una rata costante e il pagamento degli interessi in anticipo, cioè all'inizio del periodo in cui maturano. La prima rata è costituita solo da interessi ed è pagata al momento del rilascio del prestito; l’ultima è costituita solo dal capitale.

Quota capitale Quota della rata costituita dall’importo del finanziamento restituito.

Quota interessi Quota della rata costituita dagli interessi maturati.

Rata costante La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del mutuo.

Rata crescente La somma tra quota capitale e quota interessi aumenta al crescere del numero delle rate pagate.

Rata decrescente La somma tra quota capitale e quota interessi diminuisce al crescere del numero delle rate pagate

Rimborso in un’unica soluzione L’intero capitale viene restituito tutto insieme alla scadenza del contratto. Durante il rapporto le rate sono costituite dai soli interessi.

Spread Maggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione.

Tasso annuo effettivo globale (TAEG)

Indica il costo totale del mutuo su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. Alcune spese non sono comprese ad esempio quelle notarili.

Tasso di interesse di preammortamento

Il tasso degli interessi dovuti sulla somma finanziata per il periodo che va dalla data di stipula del finanziamento alla data di scadenza della prima rata.

Tasso di interesse nominale annuo Rapporto percentuale, calcolato su base annua, tra l’interesse (quale compenso del capitale prestato) e il capitale prestato.

Tasso di mora Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate.

Tasso effettivo globale medio (TEGM)

Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell’economia e delle finanze come previsto dalla legge sull’usura. Per verificare se un tasso di interesse è usuraio e, quindi, vietato, bisogna individuare, tra tutti quelli pubblicati, il TEGM dei mutui, aumentarlo della metà e accertare che quanto richiesto dalla banca non sia superiore.

Data/ora di stampa: 01/09/2017 - 09:12Sigla di stampa: BUNome file RTF: fimtimcdi.odtCodifica foglio informativo: BFCM048 Descrizione foglio: MUT: MUTUI ON LINE PRIMA CASA MCD EURIBOR3MCategoria foglio: LH MUTUI: FON/IPO MCD T. INDIC.

INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE OFFERTO AI CONSUMATORI MUT: MUTUI ON LINE MCD LIQUIDITA' T.F.

Decorrenza condizioni: 26/01/2017FIMTIMCDF vers. 1.0 Nov. ‘16

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MUT: MUTUI ON LINE MCD LIQUIDITA' T.F.MUTUO FONDIARIO GARANTITO DA IPOTECA, RISERVATO APERSONE FISICHE, FINALITA' "LIQUIDITA'", "SOST. + LIQUIDITA'" E "CONSOLIDAMENTO DEBITI"IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE PER "LIQUIDITA'" PARIAL 60% DEL VALORE DI PERIZIA DELL'IMMOBILE MASSIMO 200.000,00 EURO.LTV=<60% SPREAD 2,50IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE PER "SOST.+LIQUIDITA'" PARI AL 70% DEL VALORE DI PERIZIA DELL'IMMOBILE LTV=<70% SPREAD 2,20IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE PER "CONSOLIDAMENTODEBITI" PARI AL 70% DEL VALORE DI PERIZIA DELL'IMM OBILE FINO AD UN MASSIMO 200.000,00 EURO.EVENTUALE LIQUIDITA' AGGIUNTIVA NON SUPERIORE AL10% DEL DEBITO COMPLESSIVO RESIDUO.LTV=<50% SPREAD 2,80 LA PROPOSTA E' VALIDA PER TUTTI I CLIENTI CHE INOLTRANO LA RICHIESTA TRAMITE IL PORTALEwww.mutuionline.it






Il credito immobiliare è un finanziamento a medio-lungo termine. In genere la sua durata va da un minimo di 5 a d un massimo di 30anni.Di solito viene richiesto per acquistare, ristrutturare o costruire un immobile. Può servire anche per sostituire o rifinanziarecontratti di credito immobiliare già ottenuti per le stesse finalità.Il credito immobiliare può essere garantito da ipoteca su un immobile e in questo caso si chiama “ipotecario”.Il cliente rimborsa il credito con il pagamento periodico di rate, comprensive di capitale e interessi, secondo un tasso che puòessere fisso, variabile, misto o di due tipi. Le rate possono essere mensili, trimestrali, semestrali o annuali.



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Finanziamento a tasso fissoIl tasso di interesse e l’importo delle singole rate rimangono fissi per tutta la durata del contratto. Lo svantaggio è non poter sfruttareeventuali riduzioni dei tassi di mercato.Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degliimporti delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni dellecondizioni di mercato.









Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le spese per il notaio e l’iscrizione dell’ipoteca ed eventuali penali.

_________________________________ (1) Il TAEG è calcolato su un finanziamento di durata pari a 18 anni, con una periodicità della rata Mensile. Rientrano nel calcolo le spese istruttoria, dpr, spese perizia, assicurazioneimmobile, commissione annuale trasparenza e spese incasso rata




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Importo massimo finanziabile 60% - 70% - 50% A SECONDO DELLA DESTINAZIONE Durata in anni MAX 30Garanzie accettate Ipoteca volontaria


Occorre procedere alla valutazione dell'immobile sul quale iscrivere l'ipoteca.La valutazione deve essere commissionata dal cliente, sostenendo le relative spese, ad unperito scelto tra i professionisti che rispondono ai criteri di professionalita' ed indipendenzaindicati dalla Banca, nel rispetto delle Disposizioni di Vigilanza (Circ. 285 e Circ. 288).Elenco Periti individuati dalla Banca Cerved Group Spa


TASSITasso di interesse annuo socio non socio

4,4300 4,4300Tasso di interesse di preammortamento pari al tasso contrattuale


Spese per perizia tecnica su immobile cauzionale quanto reclamato dal perito: stima 250,00 Euro idemSpese notarili quelle d'uso applicate dai vari studi notarili idemAss.ne immobile contro danni incendio e scoppio Premio Unico: stima 0,012% X Costo Ric. X Durata idemSpese istr. mutuo, reclamate in fase perf. finanz. 0,50% dell'importo, Min 500,00 Euro e max 800 Euro idemInformativa pre-contrattuale: solo per la consegnadi copia di contratto idonea per la stipula gratuita gratuita




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Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzatocontenuto nel Prospetto Informativo Europeo Standardizzato.

CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL’IMPORTO DELLA RATA Tasso di interesse

applicatoDurata del

Finanziamento (anni)

Importo della rata mensileper euro 170.000,00 di capitale

soci non soci soci/non soci soci non soci

4,4300% 4,4300% 2 90.806,84 90.806,84

4,4300% 4,4300% 6 32.981,73 32.981,73

4,4300% 4,4300% 10 21.506,66 21.506,66

4,4300% 4,4300% 14 16.652,22 16.652,22

4,4300% 4,4300% 18 14.003,75 14.003,75






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ALTRE SPESE DA SOSTENERE NON INCLUSE NEL TAEGTasso per interessi di mora 6,4300 6,4300Sospensione pagamento rate 100,00 100,00Adempimenti notarili - -Accollo mutuo 200,00 200,00Spese per estinzione anticipata (in percentuale sul debito residuo) (2) (3) 1,00% 1,00%Spese per decurtazione del mutuo in corso di ammortamento (2) 1,00% 1,00%Imposta di registro importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Tasse ipotecarie importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Comm. certificazione a Societa' di Revisione 100,00 100,00Comm. per presentazione a terzi 75,00 75,00Comm. ricerca, riproduzione e sistemaz. documenti 7,50 Euro cad. 7,50 Euro cad.Comm. istrutt./presentaz. ad altro Istit. erogante 0,20% 0,20%Comm. erogazione singolo Stato Avanzamento Lavori 150,00 200,00Spese gestione: dall'anno succ. a quello erog/surr 60,00 60,00Spese comunicazioni varie 2,00 2,00


ALTRO




Ultime due dichiarazioni reddituali Perizia immobile redatta da tecnici selezionati dalla banca.Dichiarazione altri impegni finanziari in essere





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Per i finanziamenti diversi da quelli contemplati dagli artt. 120 ter e 120 quater del TUB il mutuatario può restituire anticipatamente, intutto o in parte, la somma ricevuta - previo versamento delle rate scadute e degli eventuali interessi di mora dovuti, degli interessimaturati sino al giorno della estinzione - a fronte di un compenso omnicomprensivo stabilito dal contratto, che non può essere superiorea 0,00%.





• Conciliatore BancarioFinanziario. Se sorge una controversia con la banca, il cliente può attivare una procedura di conciliazioneche consiste nel tentativo di raggiungere un accordo con la banca, grazie all’assistenza di un conciliatore indipendente. Perquesto servizio è possibile rivolgersi al Conciliatore BancarioFinanziario (Organismo iscritto nel Registro tenuto dal Ministerodella Giustizia), con sede a Roma, Via delle Botteghe Oscure 54, tel. 06.674821, sito internet www.conciliatorebancario.it.








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LEGENDA




Istruttoria Pratiche e formalità necessarie alla erogazione del mutuo.Parametro di indicizzazione (per i mutui a tasso variabile)/ Parametro di riferimento (per i mutui a tasso fisso)







Quota capitale Quota della rata costituita dall’importo del finanziamento restituito.Quota interessi Quota della rata costituita dagli interessi maturati.

Rata costante La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del mutuo.Rata crescente La somma tra quota capitale e quota interessi aumenta al crescere del numero delle rate pagate.

Rata decrescente La somma tra quota capitale e quota interessi diminuisce al crescere del numero delle rate pagateRimborso in un’unica soluzione L’intero capitale viene restituito tutto insieme alla scadenza del contratto. Durante il rapporto le

rate sono costituite dai soli interessi.Spread Maggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione.






Tasso di mora Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate.Tasso effettivo globale medio (TEGM)


Data/ora di stampa: 26/01/2017 - 16:19Sigla di stampa: BUNome file RTF: fimtimcdf.odtCodifica foglio informativo: BFCMF1C Descrizione foglio: MUT: MUTUI ON LINE MCD LIQUIDITA' T.F.Categoria foglio: LG MUTUI: FON/IPO MCD T. FISSO

INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE OFFERTO AI CONSUMATORI MUT: MUTUI ON LINE PRIMA CASA MCD T.F.


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MUT: MUTUI ON LINE PRIMA CASA MCD T.F.MUTUO GARANTITO DA IPOTECA PER L'ACQUISTO, LA COSTRUZIONE, LA RISTRUTTURAZIONE E LA SURROGA DELL'ABITAZIONE PRINCIPALE E SECONDA CASA.LO SPREAD APPLICATO AL MUTUO E' DETERMINATO INBASE AL RAPPORTO TRA MUTUO E VALORE IMMOBILE(L.T.V.). LTV=<60% SPREAD = 1,40LTV=<70% SPREAD = 1,60LTV=<80% SPREAD = 1,80PER LE OPERAZIONI DI SURROGA LO SPREAD VIENE RIDOTTO DELLO 0,10LA PROPOSTA E' VALIDA PER TUTTI I CLIENTI CHEINOLTRANO LA RICHIESTA TRAMITE IL PORTALE www.mutuionline.it






Il credito immobiliare è un finanziamento a medio-lungo termine. In genere la sua durata va da un minimo di 5 a d un massimo di 30anni.Di solito viene richiesto per acquistare, ristrutturare o costruire un immobile. Può servire anche per sostituire o rifinanziarecontratti di credito immobiliare già ottenuti per le stesse finalità.Il credito immobiliare può essere garantito da ipoteca su un immobile e in questo caso si chiama “ipotecario”.Il cliente rimborsa il credito con il pagamento periodico di rate, comprensive di capitale e interessi, secondo un tasso che puòessere fisso, variabile, misto o di due tipi. Le rate possono essere mensili, trimestrali, semestrali o annuali.



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Finanziamento a tasso fissoIl tasso di interesse e l’importo delle singole rate rimangono fissi per tutta la durata del contratto. Lo svantaggio è non poter sfruttareeventuali riduzioni dei tassi di mercato.Il tasso fisso è consigliabile a chi vuole essere certo, sin dal momento della firma del contratto, della misura del tasso, degliimporti delle singole rate, e dell’ammontare complessivo del debito da restituire, indipendentemente dalle variazioni dellecondizioni di mercato.


La/e polizza/e assicurativa/e accessoria/e al finanziamento e'/sono facoltativa/e e non indispensabile/i perottenere il finanziamento alle condizioni proposte.









Oltre al TAEG possono esserci altri costi, quali le spese per il notaio e l’iscrizione dell’ipoteca ed eventuali penali.

_________________________________ (1) Il TAEG è calcolato su un finanziamento di durata pari a 18 anni, con una periodicità della rata Mensile. Rientrano nel calcolo le spese istruttoria, dpr, spese perizia, assicurazioneimmobile, commissione annuale trasparenza e spese incasso rata




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Importo massimo finanziabile fino al 80% del valore periziato dell'immobile Durata in anni 30Garanzie accettate Ipoteca volontaria


Occorre procedere alla valutazione dell'immobile sul quale iscrivere l'ipotecaLa valutazione deve essere commissionata dal cliente, sostenendo le relative spese, ad unperito scelto tra i professionisti che rispondono ai criteri di professionalita' ed indipendenzaindicati dalla Banca, nel rispetto delle Disposizioni di Vigilanza (Circ. 285 e Circ. 288).Elenco Periti individuati dalla Banca Cerved Group Spa


TASSITasso di interesse annuo socio non socio

3,4300 3,4300Tasso di interesse di preammortamento pari al tasso contrattuale


Spese per perizia tecnica su immobile cauzionale quanto reclamato dal perito: stima 250,00 Euro idemSpese notarili quelle d'uso applicate dai vari studi notarili idemAss.ne immobile contro danni incendio e scoppio rata unica: stima 0,012% X Costo Ric. X Durata mut idemSpese istr. mutuo, reclamate in fase perf. finanz. 0,00 0,00Informativa pre-contrattuale: solo per la consegnadi copia di contratto idonea per la stipula gratuita gratuita




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Pag.to premi ass. per conto mutuatari inadempienti 10,00 10,00Comm. per cancellazione/restrizione ipoteca 200,00 Euro salvo diverse dis. di Legge idemComm. per sollecito pag.to (per ogni destinatario) 20,00 20,00Comm. per rilascio certificaz. sussistenza credito 25,00 25,00Comm. rilascio certificazione interessi passivi 25,00 25,00


Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento personalizzatocontenuto nel Prospetto Informativo Europeo Standardizzato.

CALCOLO ESEMPLIFICATIVO DELL’IMPORTO DELLA RATA Tasso di interesse

applicatoDurata del

Finanziamento (anni)

Importo della rata mensileper euro 170.000,00 di capitale

soci non soci soci/non soci soci non soci

3,4300% 3,4300% 2 89.468,02 89.468,02

3,4300% 3,4300% 6 31.887,30 31.887,30

3,4300% 3,4300% 10 20.425,01 20.425,01

3,4300% 3,4300% 14 15.550,78 15.550,78

3,4300% 3,4300% 18 12.872,25 12.872,25






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ALTRE SPESE DA SOSTENERE NON INCLUSE NEL TAEGTasso per interessi di mora 5,4300 5,4300Sospensione pagamento rate 100,00 100,00Adempimenti notarili - -Accollo mutuo 200,00 200,00Spese per estinzione anticipata (in percentuale sul debito residuo) (2) (3) 0,00% 0,00%Spese per decurtazione del mutuo in corso di ammortamento (2) 0,00% 0,00%Imposta di registro importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Tasse ipotecarie importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Comm. certificazione a Societa' di Revisione 100,00 100,00Comm. per presentazione a terzi 75,00 75,00Comm. ricerca, riproduzione e sistemaz. documenti 7,50 Euro cad. 7,50 Euro cad.Comm. istrutt./presentaz. ad altro Istit. erogante 0,20% 0,20%Comm. erogazione singolo Stato Avanzamento Lavori 150,00 200,00Spese gestione: dall'anno succ. a quello erog/surr 60,00 60,00Spese comunicazioni varie 2,00 2,00


ALTRO









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• Conciliatore BancarioFinanziario. Se sorge una controversia con la banca, il cliente può attivare una procedura di conciliazioneche consiste nel tentativo di raggiungere un accordo con la banca, grazie all’assistenza di un conciliatore indipendente. Perquesto servizio è possibile rivolgersi al Conciliatore BancarioFinanziario (Organismo iscritto nel Registro tenuto dal Ministerodella Giustizia), con sede a Roma, Via delle Botteghe Oscure 54, tel. 06.674821, sito internet www.conciliatorebancario.it.








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LEGENDA




Istruttoria Pratiche e formalità necessarie alla erogazione del mutuo.Parametro di indicizzazione (per i mutui a tasso variabile)/ Parametro di riferimento (per i mutui a tasso fisso)







Quota capitale Quota della rata costituita dall’importo del finanziamento restituito.Quota interessi Quota della rata costituita dagli interessi maturati.

Rata costante La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del mutuo.Rata crescente La somma tra quota capitale e quota interessi aumenta al crescere del numero delle rate pagate.

Rata decrescente La somma tra quota capitale e quota interessi diminuisce al crescere del numero delle rate pagateRimborso in un’unica soluzione L’intero capitale viene restituito tutto insieme alla scadenza del contratto. Durante il rapporto le

rate sono costituite dai soli interessi.Spread Maggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione.






Tasso di mora Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate.Tasso effettivo globale medio (TEGM)


Data/ora di stampa: 26/01/2017 - 16:10Sigla di stampa: BUNome file RTF: fimtimcdf.odtCodifica foglio informativo: BFCMF49 Descrizione foglio: MUT: MUTUI ON LINE PRIMA CASA MCD T.F.Categoria foglio: LG MUTUI: FON/IPO MCD T. FISSO

INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE OFFERTO AI CONSUMATORI MUT: MUTUI ON LINE LIQU. MCD EURIBOR3M


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MUT: MUTUI ON LINE LIQU. MCD EURIBOR3MMUTUO FONDIARIO GARANTITO DA IPOTECA, RISERVATO APERSONE FISICHE, FINALITA' "LIQUIDITA'", "SOST. + LIQUIDITA'" E "CONSOLIDAMENTO DEBITI"IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE PER "LIQUIDITA'" PARI AL 60% DEL VALORE DI PERIZIA DELL'IMMOBILE MASSIMO 200.000,00 EURO.LTV=<60% SPREAD 2,50IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE PER "SOST.+LIQUIDITA'" PARI AL 70% DEL VALORE DI PERIZIA DELL'IMMOBILE LTV=<70% SPREAD 2,20IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE PER "CONSOLIDAMENTODEBITI" PARI AL 70% DEL VALORE DI PERIZIA DELL'IMM OBILE FINO AD UN MASSIMO 200.000,00 EURO.EVENTUALE LIQUIDITA' AGGIUNTIVA NON SUPERIORE AL10% DEL DEBITO COMPLESSIVO RESIDUO.LTV=<50% SPREAD 2,80 LA PROPOSTA E' VALIDA PER TUTTI I CLIENTI CHE INOLTRANO LA RICHIESTA TRAMITE IL PORTALEwww.mutuionline.it









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La/e polizza/e assicurativa/e accessoria/e alfinanziamento e'/sono facoltativa/e e non indispensabile/i perottenere il finanziamentoalle condizioni proposte.


Rischi specifici legati alla tipologia del contratto Nei mutui a tasso variabile, la presenza di un "tasso soglia" comporta che il tasso, anche se indicizzato, non potra' scendere sotto dettolimite, neutralizzando gli effetti positivi per il cliente derivanti dalla riduzione dell'indice di riferimento.









________________________________ (1) Il TAEG è calcolato su un finanziamento di durata pari a 18 anni, con una periodicità della rata Mensile. rientrano nel calcolo le spese istruttoria, dpr, spese perizia, assicurazioneimmobile, commissione annuale trasparenza e spese incasso rata




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Importo massimo finanziabile 60% - 70% - 50% A SECONDO DELLA DESTINAZIONE Durata in anni MAX 30Garanzie accettate Ipoteca volontaria


Occorre procedere alla valutazione dell'immobile sul quale iscrivere l'ipotecaLa valutazione deve essere commissionata dal cliente, sostenendo le relative spese, ad unperito scelto tra i professionisti che rispondono ai criteri di professionalita' ed indipendenzaindicati dalla Banca, nel rispetto delle Disposizioni di Vigilanza (Circ. 285 e Circ. 288).Elenco Periti individuati dalla Banca Cerved Group Spa


TASSI I tassi di interesse risulteranno indicizzati al parametro di riferimento costituito dall'Euribor 3 mesi gg media mensile rilevato dal Comitato diGestione dell'Euribor, riferito al secondo mese precedente rispetto a quello di applicazione, cosi' come pubblicato su Il Sole 24 Ore ed arrotondatoai 5 (cinque) centesimi superiori. L'aggiornamento dei tassi applicati al rapporto in conseguenza della variazione del parametro di riferimentoverra' effettuato con cadenza mensile e decorrenza dei relativi effetti dal primo giorno del mese.Tasso di interesse annuo indicizzato spread

socio non socio EURIBOR 3 MESI 365GG CON VARIAZIONE MENSILE (attualmente pari a 0,3000-) +2,8000 +2,8000Tasso minimo (Floor) 2,4500 2,4500Tasso massimo (Cap) (2) 99,0000 99,0000



Spese per perizia tecnica su immobile cauzionale quanto reclamato dal perito: stima 250,00 Euro idemSpese notarili quelle d'uso applicate dai vari studi notarili idemAss.ne immobile contro danni incendio e scoppio Premio Unico: stima 0,012% X Costo Ric. X Durata idemSpese istr. mutuo, reclamate in fase perf. finanz. 0,50% dell'importo, Min 500,00 Euro e max 800 Euro idemInformativa pre-contrattuale: solo per la consegna 0,00 0,00di copia di contratto idonea per la stipula gratuita gratuita

Imposta sostitutiva (D.P.R. 601/73) secondo la prescrizione di legge 0,25% - 2,00% 0,25% - 2,00% Imposta di bollo su contratto

____________________________________________




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(anni)


di capitale




2,5000% 2,5000% 2 88.237,70 88.237,70

2,5000% 2,5000% 6 30.893,28 30.893,28 32.418,63 32.418,63 30.830,90 30.830,90

2,5000% 2,5000% 10 19.452,96 19.452,96 21.187,31 21.187,31 19.397,36 19.397,36

2,5000% 2,5000% 14 14.570,28 14.570,28 16.439,42 16.439,42 14.515,86 14.515,86

2,5000% 2,5000% 18 11.873,40 11.873,40 13.852,31 13.852,31 11.818,81 11.818,81







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Tasso per interessi di mora in più rispetto al tasso contrattuale e comunque entro il limite usura +2,0000 +2,0000Sospensione pagamento rate 100,00 100,00Adempimenti notariliAccollo mutuo 200,00 200,00Spese per estinzione anticipata (in percentuale sul debito residuo) (3) (4) 1,00% 1,00%Spese per decurtazione del mutuo in corso di ammortamento (3) 1,00% 1,00%Imposta di registro importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Tasse ipotecarie importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Comm. certificazione a Societa' di Revisione 100,00 100,00Comm. per presentazione a terzi 75,00 75,00Comm. ricerca, riproduzione e sistemaz. documenti 7,50 Euro cad. 7,50 Euro cad.Comm. istrutt./presentaz. ad altro Istit. erogante 0,20% 0,20%Comm. erogazione singolo Stato Avanzamento Lavori 150,00 200,00Spese gestione: dall'anno succ. a quello erog/surr 60,00 60,00Spese comunicazioni varie 2,00 2,00


ALTRO









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LEGENDA



























Data/ora di stampa: 01/09/2017 - 09:04Sigla di stampa: BUNome file RTF: fimtimcdi.odtCodifica foglio informativo: BFCM01B Descrizione foglio: MUT: MUTUI ON LINE LIQU. MCD EURIBOR3MCategoria foglio: LH MUTUI: FON/IPO MCD T. INDIC.

INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE OFFERTO AI CONSUMATORI MUT: FONDIARIO PRIMA CASA MCD EURIBOR6M


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MUT: FONDIARIO PRIMA CASA MCD EURIBOR6MMUTUO GARANTITO DA IPOTECA PER L'ACQUISTO, LA COSTRUZIONE O LA RISTRUTTURAZIONE DELL'ABITAZIONE PRINCIPALE E SECONDA CASA.LO SPREAD APPLICATO AL MUTUO E' DETERMINATO INBASE AL RAPPORTO RATA/REDDITO ED AL RAPPORTO TRAMUTUO E VALORE IMMOBILE (L.T.V.). LTV=<50% E RATA/REDDITO=<30% SPREAD = 1,50LTV=<60% E RATA/REDDITO=<30% SPREAD = 1,90LTV=<80% E RATA/REDDITO=<30% SPREAD = 2,50LTV=<50% E RATA/REDDITO>30%<45% SPREAD = 2,00 LTV=<60% RATA/REDDITO>30%<45% SPREAD = 2,40LTV=<80% RATA/REDDITO>30%<45% SPREAD = 3,00LTV=<50% RATA/REDDITO=>45% SPREAD = 3,50LTV=<60% RATA/REDDITO=>45% SPREAD = 3,95 LTV=<80% RATA/REDDITO=>45% SPREAD = 4,75









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altro Il cliente ha la possibilita' di scegliere una polizza di assicurazione facoltativa a copertura dei rischi morte per infortunio, malattia, etc.Ulteriori dettagli sono contenuti neglli appositi "Fascicoli Informativi" che sono disponibili presso gli sportelli della banca.

La/e polizza/e assicurativa/e accessoria/e alfinanziamento e'/sono facoltativa/e e non indispensabile/i perottenere il finanziamentoalle condizioni proposte.


Rischi specifici legati alla tipologia del contrattoNei mutui a tasso variabile, la presenza di un "tasso soglia" comporta che il tasso, anche se indicizzato, non potra' scendere sotto dettolimite, neutralizzando gli effetti positivi per il cliente derivanti dalla riduzione dell'indice di riferimento.









________________________________ (1) Il TAEG è calcolato su un finanziamento di durata pari a 18 anni, con una periodicità della rata Mensile. Rientrano nel calcolo le spese istruttoria, dpr, spese perizia, assicurazioneimmobile, commissione annuale trasparenza e spese incasso rata.




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Importo massimo finanziabile fino al 80% del valore periziato dell'immobile Durata in anni Max 30Garanzie accettate Ipoteca volontaria


Occorre procedere alla valutazione dell'immobile sul quale iscrivere l'ipotecaLa valutazione deve essere commissionata dal cliente, sostenendo le relative spese, ad unperito scelto tra i professionisti che rispondono ai criteri di professionalita' ed indipendenzaindicati dalla Banca, nel rispetto delle Disposizioni di Vigilanza (Circ. 285 e Circ. 288).Elenco Periti individuati dalla Banca Cerved Group spa


TASSI I tassi di interesse risulteranno indicizzati al parametro di riferimento costituito dall'Euribor 6 mesi 365 gg media mensile rilevato dal Comitato diGestione dell'Euribor, riferito al secondo mese precedente rispetto a quello di applicazione, cosi' come pubblicato su Il Sole 24 Ore ed arrotondatoai 5 (cinque) centesimi superiori. L'aggiornamento dei tassi applicati al rapporto in conseguenza della variazione del parametro di riferimentoverra' effettuato con cadenza mensile e decorrenza dei relativi effetti dal primo giorno del mese.Tasso di interesse annuo indicizzato spread

socio non socio (attualmente pari a 0,2500-) +4,7500 +4,7500Tasso minimo (Floor) 4,5000 4,5000Tasso massimo (Cap) (2) 99,9900 99,9900



Spese per perizia tecnica su immobile cauzionale quanto reclamato dal perito: stima 250,00 Euro idemSpese notarili quelle d'uso applicate dai vari studi notarili idemAss.ne immobile contro danni incendio e scoppio rata unica: stima 0,012% X Costo Ric. X Durata mut idemSpese istr. mutuo, reclamate in fase perf. finanz. 0.40% min. eur 100,00 0.60% min. eur 100,00Informativa pre-contrattuale per la consegnadi copia di contratto idonea per la stipula gratuita gratuita


____________________________________________




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(anni)


di capitale




4,5000% 4,5000% 2 90.901,17 90.901,17

4,5000% 4,5000% 6 33.059,35 33.059,35 34.610,19 34.610,19 33.059,35 33.059,35

4,5000% 4,5000% 10 21.583,80 21.583,80 23.420,25 23.420,25 21.583,80 21.583,80

4,5000% 4,5000% 14 16.731,15 16.731,15 18.758,71 18.758,71 16.731,15 16.731,15

4,5000% 4,5000% 18 14.085,18 14.085,18 16.271,15 16.271,15 14.085,18 14.085,18







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Tasso per interessi di mora in più rispetto al tasso contrattuale e comunque entro il limite usura +2,0000 +2,0000Sospensione pagamento rate 100,00 100,00Adempimenti notarili - -Accollo mutuo 200,00 200,00Spese per estinzione anticipata (in percentuale sul debito residuo) (3) (4) 0,00% 0,00%Spese per decurtazione del mutuo in corso di ammortamento (3) 0,00% 0,00%Imposta di registro importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Tasse ipotecarie importo vigente nel momento d’uso (giudiziario)Comm. certificazione a Societa' di Revisione 100,00 100,00Comm. per presentazione a terzi 75,00 75,00Comm. ricerca, riproduzione e sistemaz. documenti 7,50 Euro cad. 7,50 Euro cad.Comm. istrutt./presentaz. ad altro Istit. erogante 0,20% 0,20%Comm. erogazione singolo Stato Avanzamento Lavori 150,00 200,00Spese Gestione: dall'anno succ. a quello erog/surr 60,00 60,00Spese comunicazioni varie 2,00 2,00


ALTRO









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LEGENDA



























Data/ora di stampa: 01/09/2017 - 09:06Sigla di stampa: BUNome file RTF: fimtimcdi.odtCodifica foglio informativo: BFCM041 Descrizione foglio: MUT: FONDIARIO PRIMA CASA MCD EURIBOR6MCategoria foglio: LH MUTUI: FON/IPO MCD T. INDIC.

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