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REGISTRAZIONE ATTI TELEMATICIREGISTRAZIONE ATTI TELEMATICI

da parte degli ENTI PUBBLICIda parte degli ENTI PUBBLICI

Gli Enti interessati all'invio telematico richiedono l’abilitazione al servizio compilandol’apposito modello disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate(www.agenziaentrate.gov.it) – Servizi online – Servizi catastali e ipotecari - Servizicatastali e ipotecari con registrazione - Presentazione telematica documenti - Abilitazionida inviare, con copia dei documenti di identità dei richiedenti, con posta elettronicacertificata all'indirizzo: [email protected] .

PRIMO PASSO…

Agenzia Entrate

Direzione Provinciale di Trento

Ufficio Gestione Tributi 1

Dopo aver ricevuto la mail con le credenziali accedere a Sister tramite il sito dell’Agenzia delle Entrate all’indirizzo:

www.agenziaentrate.gov.ite cliccare su SISTER…

… SECONDO PASSO

Agenzia Entrate


Ufficio Gestione Tributi

2

…scegliere “primo accesso”

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Compilare i tre campi

Codice fiscale dell’utente

I dati relativi ai tre campi da compilare si trovano

nell’autorizzazione all’abilitazione inviata al Comune da parte dell’Agenzia del Territorio

Si ottiene così una password che poi si dovrà cambiareAgenzia Entrate



Informazioni generali sulle funzioni di Presentazione Documenti

La predisposizione dei documenti si attua attraverso l'utilizzo dei pacchetti applicativi dell' Agenzia delle Entrate – Ufficio del Territorio (es. Unimod)

I documenti, prima di essere trasmessi telematicamente, devono essere firmati utilizzando un Dispositivo di Firma Digitale.

Il servizio di Presentazione Documenti, oltre alla funzionalità di trasmissione, permette di monitorare lo stato di elaborazione del documento e di visualizzare gli esiti e le

Il servizio di Presentazione Documenti, oltre alla funzionalità di trasmissione, permette di monitorare lo stato di elaborazione del documento e di visualizzare gli esiti e le ricevute prodotti dal sistema durante la lavorazione della pratica.

Agenzia Entrate



L’Ente pubblico ha la possibilità di effettuare le seguenti operazioni:

• inserire in Unimod i dati relativi al contratto (adempimento)

• preparare la cartella (plico) inerente alla documentazione da inviare (con Unimod);

• inviare telematicamente il plico all'Uffici destinatari (con Sister);

• interrogare la lista delle cartelle di competenza;

• visualizzare i dati inerenti alle proprietà di ciascuna cartella;

visualizzare l'elenco dei file che compongono la cartella; • visualizzare l'elenco dei file che compongono la cartella;

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INSTALLAZIONE PROGRAMMA UNIMOD DAL SITO www.agenziaentrate.gov.it

Andare nella sezione Servizi online e Cliccare su Servizi catastali e ipotecari

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Scegliere “Servizi catastali e ipotecari con registrazione”

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8

Scegliere “Adempimento Unico telematico- Istituzioni”

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Cliccare su software UniMod

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10

Cliccando su Software vi porterà in fondo alla pagina…

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dove potrete Scegliere UniMod 4.3 - Connessione analogica.exeoppure UniMod 4.3 -Connessione ADSL.exe

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Scegliere “Salva” ed indicare dove salvare il programma

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Avviare il processo di installazione e quando richiesto selezionare VERSIONE COMPLETA

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Cliccare su OK …

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15

… cliccare su Dati Utente e inserire i dati richiesti: es. segretario, comune, ecc. E’ importante anche inserire i dati bancari

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… è FONDAMENTALE indicare entrambi i codici fiscali altrimenti il sistema segnala un problema nella procedura JAVA

INDICARE ENTRAMBIINDICARE ENTRAMBI

INDICARE L’UFFICIO INDICARE L’UFFICIO

DELL’AGENZIA DELLE DELL’AGENZIA DELLE

ENTRATE ENTRATE

TERRITORIALMENTE TERRITORIALMENTE

COMPETENTECOMPETENTE

Poi cliccare su SALVA e CHIUDIAgenzia Entrate



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Per preparare il file che verrà successivamente inviato scegliere FILE – NUOVO – ADEMPIMENTO come da schermata che segue

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Si aprirà la seguente schermata dove saranno inseriti i dati relativi al contratto.

Nella schermata successiva si propone una scheda con esempio

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CODICE FISCALE CODICE FISCALE

SEGRETARIOSEGRETARIO

COGNOME E NOME COGNOME E NOME

DEL SEGRETARIODEL SEGRETARIO

Cliccando su SALVA si passa alla schermata successiva.Agenzia Entrate



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Aprire il menù a tendina e selezionare Soggetti Principali

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21

Cliccando sulla linea gialla sotto Soggetti principali si passa alla schermata successiva, necessaria per inserire i dati delle parti

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22

Inserire i dati delle parti cliccando su Inserisci nuovo Soggetto Principale Fisico (o non Fisico)

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23

Inserire il Codice Fiscale ed i dati anagrafici

SALVAAgenzia Entrate



24

Compare questa schermata

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25

Se si tratta di soggetti non fisici compare questa schermata

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Aprire il menù a tendina e selezionare Testo Atto

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Copia e incolla il testo dell’atto obbligatoriamente (tasti ctrl C, ctrl V)

Da inserire Da inserire

obbligatoriamenteobbligatoriamente

Agenzia Entrate



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ATTENZIONE: nel testo il sistema ATTENZIONE: nel testo il sistema

non riconosce gli elenchi puntati, non riconosce gli elenchi puntati,

caratteri e simboli particolaricaratteri e simboli particolari

Cliccare su Titolo Digitale per inserire il file del contratto

Agenzia Entrate



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ATTENZIONE: ATTENZIONE:

il Testo digitale da inserire il Testo digitale da inserire

non deve superare gli 8 MBnon deve superare gli 8 MB

Per inserire l’atto elettronico cliccare su Allega Copia Titolo

Se il file allegato, in formato P7M, è Se il file allegato, in formato P7M, è

corretto, deve comparire in questo spaziocorretto, deve comparire in questo spazio

selezionare pdfselezionare pdf

File da allegare in File da allegare in

formato P7M, no formato P7M, no

marcatura temporalemarcatura temporale

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Se ci sono allegati aprire il menù a tendina e selezionare Allegati

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Agenzia Entrate



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Selezionare adesso dal menù a tendina Registrazione e Liquidazione

Valore Complessivo al Valore Complessivo al

netto di IVAnetto di IVA

Agenzia Entrate



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Inserire il Valore Complessivo Negozio




35

Inserire Imponibile cliccando su Inserisci

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36

Se si tratta di “Appalto”, inserire Codice Negozio 7003 e DescrizioneAppalto (altrimenti, se si tratta di altri contratti, passare a pag. 69 delle slide) e mettere flag su Soggetto ad Iva. Indicare il Dante Causa e l’Avente Causa con una X




37

Inserire la Tassazione Entrate cliccando su Inserisci

Agenzia Entrate



38

Scegliere il codice per imposta di registro 9814 e per imposta di bollo 9802




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CHIUDIAgenzia Entrate



40

Compare questa schermata : Inserire l’imponibile nel campo registro

Inserire l’Imponibile cliccando su Inserisci

Compare questa schermata : Inserire l’imponibile nel campo registro

Agenzia Entrate



41

Solo se si desidera inserire un nuovo negozio compilare i Dati Complessivi del Negozio Giuridico




42

Conclusa l’operazione di inserimento dei Dati Complessivi del Negozio Giuridico compare questa schermata

Cliccare CHIUDIAgenzia Entrate



43

Cliccare su Chiudi Adempimento

Agenzia Entrate



44

Creare il Plico: significa creare “una busta virtuale “ nella quale si inserirà l’atto da registrare

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45

Indicare il numero di Progressivo invio e se tutto ok selezionare con una x Convenzioni Bancarie e Adempimenti memorizzati




46

Cliccare su Avanti

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47

Cliccare su Genera

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Salvare il file e apporre la FIRMA DIGITALE così da creare un file con estensione P7M. E’ possibile inoltre “controllare il plico” se è stato

scaricato il programma Black Box come da slide nel sito.

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Ora è stato creato il file chiamato PLICO Ora è stato creato il file chiamato PLICO e firmato digitalmente con la procedura e firmato digitalmente con la procedura

UNIMOD.UNIMOD.

Procediamo all’invio dello stesso Procediamo all’invio dello stesso collegandoci a Sister collegandoci a Sister

Agenzia Entrate



50

collegandoci a Sister collegandoci a Sister http://sister2.agenziaterritorio.it

Inserire Utente e Password

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51

Ora è possibile procedere alla registrazione degli atti.Cliccare su Presentazione Documenti

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52

Cliccare su Modello Unico

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53

Cliccare su Invio di un nuovo documento

Agenzia Entrate



54

Scegliere il file cliccando su Sfoglia

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55

Fare un Invio di prova

Agenzia Entrate



56


Agenzia Entrate



57

Per aprire l’Invio di prova cliccare su Data Invio e inserire la data

AVANTIAgenzia Entrate



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Agenzia Entrate



59

Per visualizzare l’esito dell’Invio di prova aprire la Ricevuta di trasmissione

Agenzia Entrate



60


Agenzia Entrate



61

Se tutto ok fare Invio effettivo allegando il file e conferma

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62


Agenzia Entrate



63

Attendere (circa 1 giorno) per ricevuta

Agenzia Entrate



64

Per aprire la Ricevuta di trasmissione

Agenzia Entrate



65

Compare questa schermata che vale come ricevuta di trasmissione dell’atto, riporta tutti gli estremi

Agenzia Entrate



66

Dopo alcuni giorni dal pagamento compare la ricevuta. Per aprirla cliccare sull’icona

Agenzia Entrate



Ricevuta di pagamento

Agenzia Entrate



68

Nel caso di contratti diversi da quello di Nel caso di contratti diversi da quello di

appalto seguire le istruzioni specifiche appalto seguire le istruzioni specifiche

per la compilazione del modello per la compilazione del modello

Agenzia Entrate



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UNIMOD … segueUNIMOD … segue

Se non si tratta di Appalto, in questa schermata selezionare nei menù a tendina il Codice Negozio e la Descrizione dell’atto e mettere flag su Soggetto ad Iva. Indicare il Dante Causa e l’Avente Causa con una X

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70SALVA

Sempre nella stessa schermata cliccare su Inserisci in Tassazione Entrate

Agenzia Entrate



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Selezionare nel menù a tendina IMPOSTA IPOTECARIA e inserire l’Importo e successivamente IMPOSTA CATASTALE e Importo

Agenzia Entrate



72

Selezionare adesso dal menù a tendina Dati Adempimento la voce TITOLO

Agenzia Entrate



73

… e inserire nella sezione Dati generali del Titolo, nel menù a tendina Destinazione, la voce Uffici delle Entrate, del Territorio e del Libro

Fondiario/Catasto- Nel caso di contratti relativi a beni immobili inserire i dati degli immobili

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74

Tornare a pag. 37Tornare a pag. 37

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75

Per informazioni: Per informazioni:

[email protected]@agenziaentrate.it



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