IPOTESI PROPOSTE PER LA CONSULTAZIONE

1 - Cittadella degli studi in Largo Caduti per la Pace Biblioteca baricentrica in via Volta

2 - Due plessi scolastici di primaria in via Bulgaro e via Regina Biblioteca baricentrica in via Volta

3 - Plesso scolastico unico di primaria baricentrico in via Volta Biblioteca in via Regina

4 EDIFICI DA VALUTARE

1 - Via Regina Margherita

2 - Via Volta

3 - Via Bulgaro (1 plesso)

4 - Largo Caduti per la Pace (2 plessi)

3 ESISTENTI, 1 NUOVO

A - Biblioteca

B - Scuola primaria (1 plesso)

A - Biblioteca

B - Scuola primaria (2 plessi)

PARAMETRI DI STIMA UTILIZZATI

1 - Progetti già nel “cassetto” dell’Ufficio Tecnico Comunale

2 - Determinazione costi correnti di mercato per costruzioni e ristrutturazioni di edifici (Ordine Architetti Varese, anno 2011)

3 - Studio di fattibilità Biblioteca in via Volta redatto dal gruppo tecnico

Costruzione nuove scuole - 276 €/mc Adeguamento servizi igienici, impianti, varianti distributive - 70% del costo pieno Ristrutturazione completa dell’immobile - 100% del costo pieno

Progetti edili Computi metrici

4 - Confronto costi nuove palestre di Cadorago e Cermenate Costruzione nuova palestra CONI - 2.000 €/mq Costruzione nuova palestra scolastica - 1.000 €/mq

NB. COSTI LAVORAZIONI ESCLUSA IVA, SPESE PROFESSIONALI, ALTRI ONERI

1 - via Regina Margherita A - BIBLIOTECA

DESTINAZIONE D’USO ATTUALE: Scuola primaria 10 classi (in deroga)

PROGETTO UTILIZZATO: Esecutivo nuova Biblioteca e Centro Civico (2006)

Lavorazioni previste: -Demolizione divisori tra aule (cartongessi e tavolati) -Rimozione controsoffitti -Completamento impianto elettrico-illuminotecnico -Completamento impianto antincendio

Fornitura arredi, attrezzature per sala conferenze, segnaletica interna

€ 250.000

€ 330.000

TOTALE € 580.000

1 - via Regina Margherita B - SCUOLA PRIMARIA (10 CLASSI)

DESTINAZIONE D’USO ATTUALE: Scuola primaria 10 classi (in deroga)

PROGETTO UTILIZZATO: Preliminare ampliamento Scuola via Regina (2011)

Lavorazioni previste: -Demolizione divisori tra aule (cartongessi e tavolati) -Rimozione controsoffitti -Demolizione bocciodromo -Ampliamento edificio (palestra scolastica + 6 classi) -2 nuovi viali per bocciofila

NB. In questo progetto si rileva Sup. palestra < 330mq, la mensa resta al PT ex-asilo Catelli

€ 1.700.000

TOTALE € 1.700.000

2 - via Volta A - BIBLIOTECA

DESTINAZIONE D’USO ATTUALE: Scuola primaria 10 classi e uffici

PROGETTO UTILIZZATO: Studio fattibilità nuova Biblioteca ca.910 mq (2015)

Lavorazioni previste: -Rifacimento Centrale Termica (caldaia, accumulo, impianti) € 90.000 -Installazione nuovo ascensore € 50.000 -Ristrutturazione completa dell’immobile h.4 metri (3640 mc) € 1.000.000 -Demolizione sala consigliare(ca. 18 €/mc) € 10.000 -Adeguamento strutturale solai PT (parziale) e 1P (tot.750mq) € 100.000

€ 1.250.000

TOTALE € 1.580.000

Fornitura arredi, attrezzature per sala conferenze, segnaletica interna € 330.000

2 - via Volta B - SCUOLA PRIMARIA (20 CLASSI)

DESTINAZIONE D’USO ATTUALE: Scuola primaria 10 classi e uffici

PROGETTO UTILIZZATO: Preliminare ristrutturazione Scuola via Volta (2006)

Lavorazioni previste: -Rifacimento Centrale Termica (caldaia, accumulo, impianti) € 90.000 -Installazione nuovo ascensore € 50.000 -Rifacimento impianti sanitari e modifiche distributive interne € 600.000 -Demolizione corpo palestra (ca. 18 €/mc) € 20.000 -Nuova costruzione corpo aule € 380.000 -Nuova costruzione palestra scolastica e accessori (350mq) € 750.000

€ 1.890.000

TOTALE € 1.890.000

2 - via Bulgaro SCUOLA PRIMARIA (10 CLASSI)

DESTINAZIONE D’USO ATTUALE: Scuola primaria 10 classi (cantiere)

PROGETTO UTILIZZATO: Preliminare 2 nuovi laboratori sottotetto (2005)

Lavorazioni previste: -Rifacimento Centrale Termica (caldaia, accumulo, impianti) € 90.000 -Installazione nuovo ascensore € 50.000 -Nuovi laboratori nel sottotetto (da duplicare progetto) € 300.000 -Ampliamento mensa scolastica (ca. 30mq) € 30.000 -Isolamento involucro (cappotto EPS grigio sp.12cm) € 160.000 -Rimozione attuale tensostruttura – palestra € 15.000 -Nuova costruzione palestra scolastica e accessori (350mq) € 750.000

€ 1.395.000

TOTALE € 1.395.000

3 - largo Caduti per la Pace SCUOLA PRIMARIA (20 CLASSI) - NUOVO EDIFICIO

DESTINAZIONE D’USO ATTUALE: Parco

PROGETTO UTILIZZATO: Definitivo nuova Scuola per 10 classi via Umberto I (2004)

Lavorazioni previste: -Costruzione nuovo edificio (prog.originario 10 classi – 1800mq) € 3.800.000 -Ampliamento soli spazi didattici (ulteriori 1200mq - 65%) € 2.500.000

€ 6.300.000

TOTALE € 6.300.000

IPOTESI PROPOSTE PER LA CONSULTAZIONE

1 - Cittadella degli studi in Largo Caduti per la Pace Biblioteca baricentrica in via Volta via Bulgaro, via Regina, villa Carosio senza momentaneo utilizzo

2 - Due plessi scolastici di primaria in via Bulgaro e via Regina Biblioteca baricentrica in via Volta villa Carosio e parte di via Volta senza momentaneo utilizzo

3 - Plesso scolastico unico di primaria baricentrico in via Volta Biblioteca in via Regina via Bulgaro e villa Carosio senza momentaneo utilizzo

IPOTESI 1

TOTALE € 7.880.000

TOTALE € 6.300.000

TOTALE € 1.580.000

NUOVA SCUOLA PRIMARIA 2 PLESSI L.GO CADUTI

BIBLIOTECA IN VIA VOLTA

IPOTESI 2

TOTALE € 4.675.000

TOTALE € 1.395.000

TOTALE € 1.580.000

SCUOLA PRIMARIA 1 PLESSO VIA BULGARO

BIBLIOTECA IN VIA VOLTA

TOTALE € 1.700.000

SCUOLA PRIMARIA 1 PLESSO VIA REGINA

IPOTESI 3

TOTALE € 2.470.000

TOTALE € 1.890.000

TOTALE € 580.000

SCUOLA PRIMARIA 2 PLESSI VIA VOLTA

BIBLIOTECA IN VIA REGINA

RISORSE STANZIATE PER LE SCUOLE - BIENNIO 2015/2016

INTERVENTI 2015 € 450.000

SCUOLA SECONDARIA L.GO CADUTI

INTERVENTI 2016 € 400.000

PALESTRA L.GO CADUTI

INTERVENTI 2015 € 120.000

TOTALE € 970.000