Investire nella riqualificazione energeticaSoluzioni efficienti per il riscaldamento dei condomini

Il tuo condominio ti fa guadagnare 18.000 € senza spendere un euro!Finanzia il tuo investimento con il risparmio energetico.

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Investire nel risparmio energetico con la consulenza Hoval

I passi della riqualificazione

Consulente Energetico

Matteo Lombardi

Ing. Meccanico

Specializzato in Energia ed Ambiente

035.6661111

consulenza@hoval.it

Analisi preliminare e valutazione finanziaria

Fase 1

Ipotesi della soluzione in base alle necessità stimate

Gentile Amministratore,

l’attenzione verso il risparmio energetico è diventata prioritaria per tutti noi! Vogliamo rendere più sostenibile la nostra vita, aumentare il comfort e risparmiare. Noi di Hoval, insieme alla nostra rete di professionisti, vi aiutiamo a non sprecare le risorse e a cogliere le opportunità del risparmio.

Grazie a più di 50 anni di esperienza acquisita in Italia nel mondo del condominio, con la riqualificazione di oltre 100.000 cantrali termiche per il riscaldamento, Hoval offre:

Una precisa stima del risparmio energetico raggiungibile nella Sua realtà condominiale a seguito di un intervento di riqualificazione;

Una gestione efficiente dell’energia, in tempo reale, attraverso sistemi di regolazione web based a portata di mano;

L'investimento nella riqualificazione di centrali termiche fa in modo che l'energia si ripaghi con il risparmio energetico in pochi anni e fa guadagnare il condominio;

L’accesso a forme di incentivazione e finanziamenti agevolati.

La nostra rete di professionisti specializzati nella progettazione e installazione degli impianti, è a disposizione per contribuire a realizzare il Suo progetto di riqualificazione energetica.

In ogni caso la invito a venire a trovarci su www.casahoval.it per toccare con mano i nostri prodotti e le nostre soluzioni.

Approfitti di questa opportunità e chieda una consulenza energetica e finanziaria!

Scelta delle soluzioni più idonee per incrementare le prestazioni dell'edificio

Realizzazione degli interventi

Manutenzione effettuata da tecnici specializzati

Diagnosi energetica / Progettazione

Fase 2

Riqualificazione

Fase 3

Manutenzione

Fase 4

Ing. Matteo LombardiZanica (BG)

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Incentivi:Nell’analisi di investimento sono state considerate le detrazioni fiscali del 65% a cui è possibile accedere con la soluzione Hoval. Il tempo di ammortamento dell'investimento, in questo caso, si riduce significativamente!

(* Dati AEEG 9% dal 2009 al 2014(** VAN (valore attuale netto): metodologia utilizzata per il calcolo del valore dei flussi di cassa attualizzati sulla base del tasso d'interesse.

(1 Importo con finanziamento.(2 Mensile, calcolata a 5 anni

Guadagno condominio

Finanziare il risparmio energetico:Con il pagamento di un canone mensile si ottiene la disponibilità dei beni e di tutti i servizi accessori (diagnosi energetica, progettazione, installazione, manutenzione, estensioni di garanzia) inerenti alla soluzione Hoval.Consultateci per approfondimenti!

L'investimento che fa guadagnare 18.000 € al condominio! Corso Cavour, 221 - 19122 La Spezia (SP)

Investimento e risultati

Investimento I.V.A. compresa (1 € 37.200

Risparmio annuo 38 %

Tempo di ritorno 9 anni

VAN (** (15 anni) € 18.800

Emissioni evitate di CO26 ton / anno

Rata condomino (2 € 69

Canone mensile € 1

Dati edificio ipotizzati

Isolamento dell'edificio poco coibentato

Tipologia della copertura tetto leggero

Tipologia dei serramenti vetro singolo

Superficie pianta edificio 225 m2

Altezza edificio 18 m

Volume riscaldato 4.050 m3

N. appartamenti 9

Temperatura interna 20 °C

Consumo annuo 85 MWh/anno

Tipologia combustibile Metano

Potenza termica esistente 115 kW

Dati climatici

Località La Spezia (SP)

Fascia climatica D

Ipotesi di funzionamento

Temperature impianto 75/60 °C

Rendimento caldaia a 80/55 °C 100%

Periodo di riscaldamento 150 gg per 12 ore al giorno

Gruppo termico proposto UltraGas® (100 kW)

Ipotesi economica

Costo del Gas metano 0,85 €/m3

Tasso di interesse 4%

Aumento annuo costo metano 5% (*

Condominio in Corso Cavour

anni

migliaia EUR

2015

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Il nostro servizio:

• Miglior caldaia con elevata affidabilità ed efficienza

• Diagnosi energetica e analisi di fattibilità• Supporto agli interlocutori del progetto• Telegestione e ottimizzazione dei consumi

da remoto• Garanzia fino a 10 anni con Sicuro3

• Formazione agli addetti ai lavori• Manutenzione garantita a certificata Hoval

I punti di forza:

• Esecuzione del progetto di alta qualità per garantire le massime prestazioni

• Realizzazione nei tempi prefissati con mano d'opera qualificata

• Servizio di manutenzione, gestione dell'impianto e assistenza 24/7

Mette a disposizione i suoi mezzi:

• Valutazione delle pratiche per l'accesso ai finanziamenti

• Supporto alla realizzazione delle pratiche per il finanziamento

• Assistenza completa ad installatori e amministratori di condominio

I vantaggi:

• Risparmio sull'energia elettrica e gas metano

• Pagamento dell'investimento tramite un canone mensile

• Accedere al finanziamento in 1 mese e agli incentivi fiscali del 65%

• Ripagarsi l'intervento attraverso il risparmio energetico

Come finanziare il risparmio energetico del condominioHoval mette a disposizione tecnologie all'avanguardia e soluzioni certificate che, tramite progettisti e installatori partner, gestirà in collaborazione con il finanziatore l'intero processo a livello tecnologico ed economico, fornendo le competenze relative ai servizi finanziari e di garanzia per permettere al Team di realizzare gli obiettivi prefissati.

Installatori qualificati

Hoval S.r.l.

Condominio

Finanziatore

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I 5 passi per accedere al finanziamento ...

... i numerosi vantaggi,

e il beneficio finanziario previsto per ogni famiglia!

Presentazione del progetto tecnico / economico / finanziario all'assemblea del condominio

Valutazione preventiva della finanziabilità

Accesso al finanziamento e inizio lavori

Gestione dell'impianto e manutenzione

Servizio di contabilizzazione

e rendicontazione risparmi

per il singolo condominoDurata anni

Rate mensili Rata condominio

Rata 1)

(complessiva) Incentivo 2)Impegno mensile

Risparmio energetico Canone

2 24 € 1.412 € 157 € 95 € 62 € 28

3 36 € 972 € 108 € 64 € 44 € 29

4 48 € 752 € 84 € 48 € 36 € 29

€ 15 60 € 620 € 69 € 38 € 31 € 30

1) L'importo è comprensivo degli interessi. 2) Gli incentivi fiscali sono concentrati nella durata del finanziamento.

• Finanziamento fino a 200.000 € I.V.A. compresa • Reale possibilità di usufruire della

detrazione fiscale del 65% • Una sola pratica di detrazione fiscale per l'intero condominio

• Possibilità di finanziare una sola parte di condomini • Nessuna richiesta di fideiussione

per i condomini • Finanziamento a costo zero: interessi azzerati grazie al risparmio energetico

• Il risparmio compensa i costi dell'investimento in bolletta • Il finanziamento non figura nelle

banche dati per il singolo condominio • Nessuna ipoteca in capo al condomino

• Spesa dilazionata fino a 5 anni (puoi riscaldare & andare in ferie) • Possibilità di finanziare anche

interventi sull'involucro • Delibera a 30 gg del finanziamento

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La soluzione certificata Hoval per il vostro condominioLa soluzione completa per incrementare l'efficienza globale dell'impianto riducendo i costi di gestione.

La soluzione che abbiamo pensato per il Suo edificio è composta da:Una caldaia a condensazione UltraGas® con regolazione dedicata. Con la caldaia a condensazione UltraGas® (100 kW) potrete raggiungere un rendimento del 98% grazie all'effetto della condensazione, favorito dalle basse temperature dell'acqua nell'impianto.L'utilizzo di circolatori Biral ad alta efficienza vi consentirà di ottimizzare il rendimento del vostro impianto, riducendo i consumi elettrici grazie alla parzializzazione dei carichi termici.

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Un sistema su misura per Lei

Pacchetto completo:Linea di adduzione idraulica ed elettrica ai componenti Hoval, opere murarie, progettazione esecutiva (meccanica ed elettrica), eventuali pratiche INAIL, VVFF, enti locali, conformità 37/08.

Cosa dice l'ultimo decreto...D.Lgs. n° 102 del 4 luglio 2014

L'obbligo primario della Legge è quello di abbattere del 20% i consumi dell'energia entro il 2020, pertanto la contabilizzazione e la termoregolazione del calore diventano d'obbligo.

Diviene interessante, in termini di risparmio energetico, affrontare la riqualificazione dell'impianto, in particolar modo della centrale termica, sfruttando le detrazioni IRPEF in essere molto interessanti, pari al 50% o 65% a seconda del tipo di investimento e per i pagamenti eseguiti entro il 31.12.2015.

• Obbligo di contabilizzazione e fatturazione individuale dei consumi per riscaldamento, acqua calda sanitaria e raffrescamento entro il 31/12/2016;

• Attuazione della direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica, che modifica le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE e 2006/32CE;

• Rafforza inoltre l'utilizzo della norma tecnica UNI 10200 e definisce le sanzioni amministrative in caso di mancato rispetto del decreto.

Caldaia a condensazione in classe A

Circolatore in classe A

I vantaggi della soluzione scelta per Lei

• Caldaia a condensazione Hoval UltraGas® (100 kW)

¹• Minori costi di esercizio• Semplicità impiantistica• Miglior funzionamento a carichi ridotti

• Circolatore Biral ad alta efficienza

²• Consumi elettrici ridotti• Ottimizzazione della condensazione• Maggiore affidabilità nel tempo

• Regolazione Hoval TopTronic® E

³• Riduzione dei consumi energetici• Miglior comfort in ambiente• Pieno controllo dell'impianto

¹

³²

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Interventi a completamento della riqualificazione energeticaL'efficienza energetica nell'edilizia è diventato un tema "caldo" che domina qualsiasi discussione sul riscaldamento degli edifici ed è all'ordine del giorno nella maggior parte delle assemblee condominiali. Attualmente esistono sistemi che consentono di preimpostare la temperatura desiderata in ogni ambiente della casa, per ogni fascia oraria e di programmare automaticamente l'accensione e lo spegnimento del riscaldamento. Inoltre esistono molteplici funzionalità quali il controllo della temperatura di ogni singolo locale, la connetività wireless, l'interfaccia touchscreen, tutte abbinate ad un unico sistema integrato di controllo dei parametri termo-fisici degli edifici.

Confortevoli Economici

Ecologici Intelligenti

• Variazione automatica dell'afflusso di acqua calda ai termosifoni

• Risparmio del combustibile grazie alla chiusura della valvola al raggiungimento della temperatura richiesta

• Impostazione personalizzata della temperatura dei singoli ambienti secondo le esigenze specifiche dell'utente

• Regolazione non dissipativa attraverso la variazione della velocità della pompa in funzione del carico richiesto

• Notevole risparmio in termini di energia perché risponde alle reali esigenze energetiche del carico termico senza introdurre perdite o consumi non realmente richiesti dal processo

• In abbinamento alle valvole termostatiche è necessaria l'installazione di circolatori a velocità variabile che consentono di ridurre al minimo la temperatura di ritorno dell'impianto

• Rilevazione delle unità di consumo termico nei condomini dotati di impianti centralizzati con distribuzione verticale (a colonne montanti)

• Termoregolazione e contabilizzazione dei consumi dei singoli locali se abbinato ad una valvola termostatica

• Miglior comfort e quantificazione del reale consumo termico, equità nella ripartizione delle spese e abbandono del metodo millesimale

• Un impianto sporco e incrostato può dar luogo a differenti problematiche, quali: radiatori tiepidi o freddi, cattiva resa dei corpi scaldanti a pannelli, consumo eccessivo di combustibile...

• La pulizia chimica ed il risanamento spesso sono l'unica soluzione al problema e possono essere applicati a tutti i tipi di impianti termici. Interventi come la sostituzione di parti di tubazione o l'utilizzo di pompe più potenti, generalmente danno risultati di breve durata

Installazione di valvole termostatiche

Utilizzo di pompe di circolazione efficienti

Utilizzo di ripartitori elettronici dei costi

Lavaggio generale dell'impianto

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I servizi HovalOltre alla Sua ampia gamma di prodotti e soluzioni, Hoval Le offre tutta la Sua competenza per accompagnarla nella scelta e nell'utilizzo dei propri sistemi impiantistici.

Affidarsi alla competenza dei centri assistenza autorizzati

Manutenzione e assistenza sono attività che talvolta vengono date per scontate, ma che condizionano fortemente la durata e il corretto funzionamento dell'impianto. Una scarsa manutenzione può spesso condurre all'insorgere di problemi che a volte si rivelano cruciali. Per ovviare a tali problematiche, potrà contare su uno dei più di 100 centri assistenza autorizzati Hoval presenti su tutto il territorio nazionale. Le basterà visitare la pagina dedicata nella sezione "Consulenza" del sito internet www.hoval.it e inserire il nome o il CAP del paese in cui si trova l'edificio per scoprire il partner Hoval per la manutenzione e l'assistenza più vicino a Lei!

Mettere al Sicuro il proprio impianto

Per garantire il perfetto funzionamento e la durata nel tempo del Suo sistema di riscaldamento, da oggi Hoval Le propone anche il programma Hoval Sicuro3.Se decide di installare nella Sua azienda una caldaia a condensazione a gas Hoval UltraGas® o TopGas® o una caldaia a condensazione a gasolio Hoval UltraOil®, stipulando il contratto di manutenzione annuale con un Centro Assistenza Autorizzato Hoval e attivando il servizio Hoval Sicuro3, potrà usufruire di un’estensione di garanzia di tre anni oltre ai due anni convenzionali. Grazie a questo servizio potrà avere la massima sicurezza di funzionamento, senza alcuna spesa aggiuntiva!

Scoprire la tecnologia Hoval più vicina a casa

Per esserle ancora più vicini e per permetterle di toccare con mano la tecnologia Hoval, possiamo segnalarle il Punto Hoval della Sua provincia. I Punti Hoval sono installatori fidelizzati che rappresentano un riferimento sul territorio per l'utente finale come Lei, che desidera ricevere una consulenza personalizzata e vedere da vicino i prodotti e i sistemi Hoval.Grazie alla stretta collaborazione con studi di progettazione qualificati i Punti Hoval saranno in grado di chiarire ogni Suo dubbio e fornirle tutte le informazioni che desidera, indipendentemente dalla potenza necessaria e dalla fonte energetica impiegata.

Ottimizzare l'efficienza energetica a distanza

Se desidera regolare e ottimizzare il Suo impianto di riscaldamento anche a distanza, TopTronic® online è la soluzione che fa per Lei! Scegliendo questa soluzione, Le verrà fornito un nome utente e una password e, in questo modo, potrà accedere da un pc o uno smartphone al Gateway e al Suo impianto di riscaldamento.La gestione dell’impianto da remoto con TopTronic® online inoltre può essere inserita all’interno del contratto di manutenzione che stipulerà con un centro assistenza Hoval. In caso di guasto il centro assistenza sarà immediatamente informato e potrà prontamente intervenire.

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Network HovalPer offrirle un servizio a 360°, Hoval mette a Sua disposizione una rete di professionisti nel settore dell'energia e delle costruzioni, in grado di soddisfare qualunque tipo di richiesta.

Installare l'impianto a regola d'arte

La corretta installazione è fondamentale per il funzionamento e la durata nel tempo del sistema di riscaldamento. Per questo Hoval ha selezionato un team di installatori qualificati con i quali esiste un rapporto professionale già assodato e garantito. Inoltre, durante la fase di installazione, se il Suo installatore avesse bisogno di supporto, i tecnici Hoval sono sempre a disposizione per fornire tutte le informazioni e la documentazione per garantire la corretta realizzazione dell'impianto.

Gestire in modo efficiente l'energia

Cerca un partner al quale affidarsi per rendere più efficiente la gestione energetica del Suo edificio? Le E.S.Co. (Energy Service Company o Società di Servizi Energetici) hanno il compito di ridurre i consumi attraverso l’ottimizzazione degli interventi di efficienza energetica, controllando e monitorando ogni fase del processo di efficientamento energetico e coprendo l'intero ciclo di vita dell'intervento: dalla fase di progettazione tecnica agli aspetti di carattere manageriale e finanziario.

Finanziare il proprio investimento

Se ha bisogno di un supporto finanziario per dilazionare il Suo investimento nel tempo, Hoval collabora con partner finanziari in grado di offrire diverse formule come finanziamenti e mutui, ma anche il noleggio a medio/lungo termine degli impianti per la rapida messa a disposizione di un bene, con l'opzione “chiavi in mano" senza impiego di capitale proprio. A fronte del solo pagamento di un canone predeterminato, potrà ottenere la disponibilità dei beni e di tutti i servizi accessori (manutenzioni, ricambi, assistenza, estensioni di garanzia coperture assicurative).

Progettare l'impianto in modo semplice e corretto

Se ha bisogno di aiuto per orientarsi tra le molteplici soluzioni disponibili e la complessa normativa vigente, Hoval mette a Sua completa disposizione un team di professionisti qualificati nella progettazione e certificazione energetica. In questa fase iniziale La aiuteranno a prendere in considerazione tutti gli aspetti a essa connessi e a individuare la miglior soluzione dal punto di vista del rendimento, dell'investimento e dell'impatto ambientale.Utilizzi le nostre conoscenze e approfitti dell'esperienza dei nostri specialisti.

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La soluzione Hoval adottata da ...

Il condominioIl condominio situato all'angolo di due grosse direttrici della città, è un modesto esempio di architettura risalente alla metà degli anni '60 al di fuori dal confine della cerchia dei bastioni.È composto da un piano terra dedicato a due attività commerciali, da 16 uffici e 24 appartamenti suddivisi sui sei piani superiori, nonché un piano interrato dove sono situate le cantine, i box auto e i locali tecnici di servizio.

L'interventoLa riqualificazione del sistema comprende la sostituzione di un precedente generatore a gasolio con uno a condensazione Hoval UltraGas® 500D al servizio di circuiti miscelati per l'impianto di riscaldamento a radiatori, fancoil ed aria primaria, l'installazione di una termoregolazione Hoval TopTronic® E e la dotazione di circolatori ad alta efficienza Biral in centrale termica.L'impianto soddisfa anche il fabbisogno per la produzione di acqua calda sanitaria centralizzata a servizio di tutti gli appartamenti.

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... condominio alle porte di Milano

I protagonisti:Il progettista:Tecnoenergy Service S.r.l.Via Sant'Anatalone, 824147 Milano (MI)

L'installatore:Tecnoenergy Service S.r.l.Via Sant'Anatalone, 824147 Milano (MI)

I componenti Hoval:

Dati tecnici impianto

Combustibile Gas

Rendimento 102 %

Potenza termica 500 kW

Numero di appartamenti 24

Risparmio annuo riscaldamento / ACS 16,7% / 9,3%

• Caldaia a condensazione a gas Hoval UltraGas® D

• Pompe di circolazione ad alta efficienza

La configurazione in cascata gestita da una logica intelligente è in grado di modulare la potenza e l'accensione delle caldaie in modo ottimale per permettere di sfruttare al massimo l'aumento di rendimento ottenuto attraverso la condensazione dei fumi in uscita dalla camera di combustione.Il sistema realizzato è al servizio dell'impianto di riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria.

Schema idraulico indicativo

Edifici plurifamiliari Condomini Complessi residenziali

Ecologico

Aumento della sensibilità dei condomini in materia di risparmio energetico individuale in rapporto al comfort desiderato.

Intelligente

Equa ripartizione dei costi di riscaldamento da parte dei condomini in funzione del proprio consumo. Abbandono del metodo millesimale per la suddivisione delle spese.

Confortevole

Miglioramento del comfort ambiente piochè regolato in funzione delle proprie necessità. La termoregolazione può essere effettuata impostando la temperatura desiderata ambiente per ambiente.

Economico

Riduzione dei consumi energetici e, di conseguenza, del costo finale in bolletta.

La digitalizzazione dei condomini e la trasparenza dei consumiGrazie alla termoregolazione e alla digitalizzazione del condominio si va verso comportamenti sempre più virtuosi stimolati proprio dalla responsabilizzazione individuale generata dalla ripartizione dei consumi. I vantaggi sono per tutti, non solo per i singoli, poichè viene ridotta ulteriormente la portata dell'inquinamento da riscaldamento domestico, attualmente pari a circa il 35% del consumo energetico in Italia.

Riqualificazioni

Nuovo

Check list documentazione necessaria per il finanziamento□ Copia ultimo verbale disponibile con nomina o riconferma Amministratore in carica

□ Copia del verbale dell’assemblea che ha deliberato il mandato ad operare con le banche e il ricorso al credito per l’amministratore

□ Copia della convocazione di assemblea con relativo ordine del giorno, qualora nella stessa assemblea si dovessero deliberare sia i lavori che il finanziamento ad esso associato, questi dovranno comparire in punti distinti all’O.d.g.

□ Copia della ricevuta attestante l’invio della raccomandata relativa alla convocazione di assemblea (o copia del foglio riportante la firma, per ricezione, dei condomini)

□ Copia del verbale di assemblea predisposta dalla Banca (All.1) firmato in originale da Amministratore-Presidente e Segretario (*)

□ Regolamento di Condominio

□ Fotocopia Codice Fiscale Condominio

□ Fotocopia Codice Fiscale + Documento d’Identità Amministratore (fronte-retro)

□ Fotocopia ultimi due Bilanci Consuntivi con riparto di spesa

□ Modulo Privacy in originale

□ Domanda di “Concessione Fido” in originale (indicare recapito telefonico dell’amministratore)

□ Dichiarazione dell’amministratore attestante che nei 30 gg. successivi alla delibera non vi sono state impugnazioni

□ Offerta del Fornitore timbrata per accettazione dall’ amministratore

□ Visura Camerale aggiornata dell’Impresa (massimo 3 mesi)

□ Visura Camerale aggiornata dell’Amministratore, se costituito in società

□ Dichiarazione - in originale - di assenza di morosità degli inquilini rilasciata dall’amministratore che nell’esercizio precedente la morosità non è stata superiore al 3% delle spese totali sostenute e che i morosi non sono richiedenti il finanziamento (corrisponderanno direttamente la loro quota per il pagamento dei fornitori in relazione ai lavori di cui sopra e non risulteranno in alcun modo obbligati nei confronti della Banca per il finanziamento erogato al Condominio) (**)

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Hoval S.r.l.

Showroom BergamoVia XXV Aprile 1945, 13/1524050 Zanica (BG)Tel. +39 035 6661111Fax +39 035 526959info@hoval.it

Showroom BolzanoLungo Adige Sinistro, 1239100 BolzanoTel. +39 0471 631194 Fax +39 0471 631342 info.bz@hoval.it

Showroom BolognaVia del Maccabreccia, 2140012 Calderara di Reno (BO)Tel. +39 051 726164

www.hoval.itwww.casahoval.itwww.consulenza-energetica.it

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Casa Hoval in classe A+: molto più di una nuova sede.Casa Hoval è un edificio costruito all’insegna dell’efficienza energetica e della sostenibilità, risultato di una stretta collaborazione con un network di partner qualificati per la realizzazione di questo ambizioso sogno: costruire in Classe A anche edifici non residenziali. Possiamo mettere il nostro prezioso patrimonio di esperienze a disposizione di tutti coloro che vorranno seguire il nostro esempio. Lo possiamo fare bene e velocemente proprio perché lo abbiamo sperimentato personalmente con questo progetto. Siamo convinti di poter fissare in questo senso nuovi standard in un ambito - quello industriale - in cui puntiamo a creare un marchio destinato alle "Industrie in classe A".

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Vorrei partecipare a:

□ C8 ErP Labelling

□ C4 Consulenza energetica

□ C3 La regolazione TopTronic®

□ A2+A3 Caldaie a condensazione

Vorrei approfondire i seguenti temi:

□ Finanziamento

□ Progettazione

□ Regolazione e contabilizzazione

□ Analisi economica

I miei dati:

Nominativo ..........................................

Indirizzo ...............................................

Tel. .......................................................

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Prenota la tua consulenza energetica!Contatta il tuo consulente energetico Matteo Lombardi all'indirizzo email consulenza@hoval.it o al numero di telefono 035.6661111.Per maggiori informazioni visita il sito www.consulenza-energetica.it