Il Patto che illumina l'Abruzzo - Comune di Manfredonia - Cofely GDF Suez

Servizio integrato di gestione calore degli impianti termici e degli

impianti di pubblica illuminazione comunale

Comune di Manfredonia -Provincia di Foggia-

Manfredonia

28/05/2013

Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica illuminazione comunale

Indice degli argomenti

Servizio di

gestione integrata

1

Presentazione della Cofely Italia S.p.A

2

Il comune di Manfredonia

3

Struttura del finanziamento tramite terzi

4

Servizi offerti al comune di Manfredonia

5

Servizio Energia termico

6

Servizio impianti di Pubblica

Illuminazione

7

Conclusioni

4

COFELY ITALIA Le cifre chiave

circa 1 Miliardo € fatturato (2012)

2.200 collaboratori

45 sedi

55.000 clienti tra cui:

più di 1.000 Amministrazioni Pubbliche, grandi Aziende private e PMI

50.000 utenze private 3.300 condomini

Presentazione Istituzionale 2012

5

COFELY ITALIA L’organizzazione

1 Struttura specializzata nella progettazione,

realizzazione e gestione di impianti di cogenerazione e trigenerazione, di reti di teleriscaldamento

6 Aree geografiche dedicate alle offerte di

Efficienza Energetica e 1 Divisione Facility Management

Business Line Operations

Business Line Residenziale & Oil

Business Line Energia

2 Divisioni dedicate alle offerte di soluzioni

energetiche: per il mercato plurifamiliare “Servizi Residenziale”, per quello monofamiliare “Dual Brand”

1 Divisione “Oil” per l’approvvigionamento di

combustibile, lo stoccaggio e la logistica.

Presentazione Istituzionale 2013


Presenza territoriale nella regione Puglia

Cofely Italia - Area Adriatica - SUD Sede di Bari

Via Vassallo, 2/A

Presenza Cofely nella regione Puglia



Servizio di

gestione integrata

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Illuminazione

7

Conclusioni


Il Comune di Manfredonia – I numeri

Comune di Manfredonia

350 km2 di Superficie Totale

36 Frazioni

58.000 Abitanti

7.000 Punti Luce

55 Edifici di proprietà e/o in uso


Il Comune di Manfredonia – Le problematiche


Impianti di pubblica illuminazione

Impianti termici

Gestione : Azienda Esterna Stato degli impianti : Riqualificato e rispondente alle normative vigenti la quasi totalità del parco impiantistico; Problematiche : necessari alcuni ulteriori lavori per completare l’adeguamento e la riqualificazione su tutto il parco impiantistico

Gestione : Interna Stato degli impianti : necessari alcuni adeguamenti normativi, impianti con tecnologie obsolete, assenza di sistemi di telecontrollo degli impianti . Problematiche : Impianti non riqualificati energeticamente e non completamente a norma sotto la responsabilità dell’amministrazione comunale.

Situazione prima del contratto di servizio energia integrato


Il Comune di Manfredonia – La soluzione

•Riqualificazione e messa a norma degli impianti termici e di pubblica illuminazione; •Esternalizzazione della gestione degli impianti; •Riduzione della “bolletta energetica” corrente; •Incremento del livello del servizio offerto alla collettività;

Problematiche

•Riduzione dei costi; •Difficoltà di reperimento dei fondi necessari per la riqualificazione degli impianti mediante canali “tradizionali” (cassa depositi e prestiti, mutui bancari, etc..)

Vincoli

Amministrazione Comunale

Finanziamento Tramite Terzi (F.T.T)



Servizio di

gestione integrata

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Illuminazione

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Conclusioni


Il Comune di Manfredonia – F.T.T

Finanziamento Tramite Terzi

•Valuta la "bolletta" pagata dall’Amministrazione pubblica,

•Misura il potenziale di risparmio energetico e gli interventi necessari per ottenerlo;

•Finanzia i lavori, si occupa delle forniture, della manutenzione e della gestione generale;

•Offre un servizio "chiavi in mano" che, all'amministrazione pubblica, costa esattamente quanto la vecchia "bolletta"


•Servizio "chiavi in mano" attraverso la cessione a terzi dell’adeguamento normativo, della riqualificazione tecnologica e della gestione stessa degli impianti;

•Garanzia di elevati standard qualitativi degli impianti;

•Certezza della spesa (sposta sul fornitore i rischi economici derivanti dalla manutenzione straordinaria).

•Benefici ambientali a seguito degli interventi di ottimizzazione ed efficienza energetica.


Servizio di gestione integrata - Presentazione

Certificazione Energetica Al vostro fianco per la certificazione energetica dei vostri edifici. La rispondenza alle normative vigenti è una tutela sia per i nostri clienti, che per l’ambiente. Cofely Italia vi accompagna nell'ottenimento della certificazione, una pratica obbligatoria che attesta l’efficienza degli edifici nell’ottica del risparmio energetico

Call Center dedicato h24 (Certificazione di Qualità UNI – EN 15838-2010) Un contatto sempre disponibile per avere informazioni, segnalare anomalie, richiedere interventi. Personale altamente qualificato per smistare immediatamente ogni richiesta verso il personale tecnico preposto e assicurare così tempestività ed efficacia di qualsiasi intervento.

Un unico interlocutore, tanti vantaggi.

Il contratto unico per fornitura, gestione e manutenzione, oltre a sollevarvi da qualsiasi onere gestionale, rappresenta una reale garanzia per il

massimo rendimento degli impianti e delle installazioni, grazie alla visione globale che solo un partner unico può

avere.

L’affidabilità è garantita.

Il nostro Servizio Energia vi permette di contare su un approvvigionamento sicuro e costante, eliminando i

disservizi derivanti da malfunzionamenti e interruzioni dell’erogazione. La continuità è assicurata da una

manutenzione costante e capillare degli impianti, che solo un partner dotato di know-how, mezzi adeguati e

forte presenza sul territorio può assicurare.

Risparmio dalla fornitura alla gestione.

L’ottimizzazione delle risorse energetiche, la riduzione degli sprechi, l’acquisto dei combustibili alle migliori

condizioni di mercato, vi assicurano notevoli risparmi. Ma c’è di più: la tipologia di contratto che lega Cofely al

cliente è di per sé una garanzia di risparmio. Il committente non risente infatti delle oscillazioni dei prezzi dei combustibili, è al riparo dai rischi anche economici in caso di malfunzionamenti o incidenti.

La sicurezza è certificata.

La messa a norma degli impianti e le responsabilità in materia di sicurezza sono impegni che ci assumiamo noi.

Con la delega a Terzo Responsabile a Cofely avete la possibilità di affidare a uno specialista la gestione della

sicurezza, potendo contare su un adeguamento

costante a tutte le normative in materia di efficienze energetica e tutela ambientale.

Vantaggi per il comune di

Manfredonia



Servizio di

gestione integrata

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Illuminazione

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Conclusioni


Servizi Offerti al Comune di Manfredonia

Servizio energia termico

Servizio Impianti di pubblica illuminazione

Finanziamento degli interventi di Adeguamento

normativo e riqualificazione tecnologica degli impianti



Servizio di

gestione integrata

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Illuminazione

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Conclusioni


Servizio Energia Termica - Analisi del parco impianti

55 Edifici di proprietà e/o in uso


Servizio Energia Termica - Gestione Attuale

Vecchio Contratto di Servizio Energia del 30/09/2008

Lavori di riqualificazione energetica ed adeguamento normativo già realizzati sulla totalità degli impianti (caldaie a condensazione, bruciatori modulanti, etc…)

Risparmio energetico medio ponderato (sul volume) pari al 10,64 %

Rinegoziazione contrattuale ai sensi del D.Lgs 115/08

Nuovi interventi di adeguamento normativo e riqualificazione energetica a carico della Cofely

Risparmio minimo atteso di energia primaria (medio ponderato sul volume) minimo 5%


Servizio Energia Termica - Nuovo Contratto

Nuovo Contratto di Servizio Energia

Nuovi interventi sul 60% degli impianti termici per un valore complessivo di 250.000 € (Finanziamento FTT)

12 Cambi Caldaia

9 Sostituzioni Bruciatore

12 Adeguamenti di canali fumari

9 Valvole 3 vie

32 Contabilizzatori di energia

32 Integrazioni sistema Telecontrollo

Risparmio energetico medio ponderato pari al 7%

Ulteriore adeguamento normativo degli impianti


Servizio Energia Termica - Benefici per il Comune

A fronte del rinnovo contrattuale per ulteriori 4 anni agli stessi patti e condizioni del vecchio contratto, è stato applicato uno sconto del 5% sulla componente energetica degli impianti oggetto di opere di ottimizzazione energetica.

Nuovo Contratto di Servizio Energia

Risparmio energetico medio ponderato pari al 7%



Servizio di

gestione integrata

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Illuminazione

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Conclusioni


Servizio di Pubblica Illuminazione - Analisi Stato di Fatto

7.000 Punti Luce SITUAZIONE ESISTENTE

TIPO

LAMPADA POT. W N. kW kW/h annuo

JOD. MET. 70 4 0,31 1.259

JOD. MET. 100 403 45,14 181.221

JOD. MET. 150 820 137,76 553.106

JOD. MET. 250 172 48,16 193.362

JOD. MET. 400 41 18,37 73.748

HG 80 3 0,27 1.079

HG 125 1332 186,48 748.717

HG 250 1820 509,60 2.046.044

HG 400 100 44,80 179.872

SAP 70 153 12,00 48.161

SAP 100 424 47,49 190.664

SAP 150 372 62,50 250.921

SAP 250 1321 369,88 1.485.068

SAP 400 44 19,71 79.144

sommano 7.009 1.502,46 6.032.367

127 Quadri di comando

6.000.000 kWh/anno

Le lampade ai vapori di mercurio determinano il 50% del consumo complessivo e sono una tecnologia ormai obsoleta e fuori norma


Servizio di Pubblica Illuminazione - Analisi Stato di Fatto

Criticità energetico/normative degli impianti

Completa assenza di sistemi di telecontrollo ;

3.255 lampade ai Vapori di mercurio obsolete e fuori norma

91 Quadri elettrici con componenti fuori norma

600 sostegni in ferro corrosi


Servizio di Pubblica Illuminazione - Investimenti proposti

Interventi proposti ed interamente finanziati dalla Cofely Italia S.p.A

Installazione di sistemi di telecontrollo su 6.000 punti luce e 112 quadri ;

Sostituzione di 3.200 armature ai vapori di mercurio con altre di tipo SAP o CDO

Messa norma di 91 quadri elettrici

Sostituzione di 600 sostegni in ferro corrosi

Investimento 2.300.000 € a carico della Cofely Italia S.p.A

Risparmio energetico atteso superiore al 40%


Servizio di Pubblica Illuminazione - Le tecnologie in campo

Il sistema di Telecontrollo – La Struttura

1 – Dispositivo di controllo

remoto della lampada: Utilizza le onde convogliate per

diagnosticare tutte le anomalie della lampada e per effettuare le varie regolazioni del flusso luminoso

2 – Centrale di controllo

e comando : Raccoglie tutte le informazioni

ricevute dal dispositivo di controllo e le invia tramite

protocollo TCP/IP o rete dati al server centralizzato

3 – Software di Telegestione: Consente di avere, attraverso una semplice connessione internet, la

visualizzazione e la gestione di tutti gli eventi connessi al funzionamento

dell’impianto



Il sistema di Telecontrollo – Le potenzialità

TELECONTROLLO

RISPARMIO

Riduzione fino al 45% dei consumi

energetici

QUALITA’

Costante buon funzionamento degli

impianti prevenendo il rischio di

disservizi per la comunità

AMBIENTE

Riduzione CO2 in atmosfera;

Riduzione inquinamento luminoso

SICUREZZA

Previene le condizioni di pericolo generate dal

malfunzionamento degli impianti

MANUTENZIONE

Fornisce tutte le informazioni sullo stato degli impianti permettendo interventi di

manutenzione mirati e funzionali

ULTERIORI SERVIZI

Segnaletica dinamica (controllo traffico,

parcheggi, meteo, etc..);

Servizi per la pubblica sicurezza

(videosorveglianza, emergenza sanitaria,

etc..)



Le Armature Utilizzate

•Corpo portante in lega di alluminio pressofuso, verniciato con polvere di poliestere; •Copertura in lega di alluminio pressofuso verniciato a polveri poliestere, incernierato al corpo portante ed apribile verso l'alto.

OTTICA ANTI INQUINAMENTO LUMINOSO

http://www.aecilluminazione.it/uploads/versionestd/images/max/ece4f00259c7a62a9ef7643e580a89b0bdc786a5.png

http://www.aecilluminazione.it/



Le Lampade Utilizzate

LAMPADA SAP (Vapori di Sodio ad Alta Pressione)

LAMPADA CDO (Alogenuri Metallici )

Caratteristiche tecniche •Efficienza luminosa: 150 Lm/W •Indice di resa cromatica: 80 •Vita media: 15.000 ore •Temperatura di colore: 2.000-2.500 K •Alimentazione: da 50 a 1.000 W

Caratteristiche tecniche •Efficienza luminosa: 110 Lm/W •Indice di resa cromatica: 90 •Vita media: 15.000 ore •Temperatura di colore: 2.800 K •Alimentazione: da 50 a 1.000 W

Ambiti di applicazione Lampada a luce “calda” adatta in situazioni che richiedono una elevata efficienza luminosa ed un basso indice di resa cromatica (tipicamente strade extraurbane, periferie cittadine, etc..)

Ambiti di applicazione Lampada a luce “bianca” adatta in situazioni che richiedono un elevato indice di resa cromatica (tipicamente centri cittadini, etc..)


Servizio di Pubblica Illuminazione - Planimetria Interventi

Zona Costiera : Riqualificazione mista con lampade di tipo SAP e CDO ed installazione di sistema di telecontrollo puntuale

Zona Interna: Riqualificazione mista con lampade di tipo SAP ed installazione di sistema di telecontrollo puntuale


Servizio di Pubblica Illuminazione - Planimetria Interventi

LAMPADA CDO

LAMPADA SAP


Servizio di Pubblica Illuminazione - Confronto fotografico

Stato pre riqualificazioni Stato post riqualificazioni Stato post riqualificazioni Stato pre riqualificazioni

Stato post riqualificazioni Stato pre riqualificazioni



Servizio di

gestione integrata

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Illuminazione

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Conclusioni


Conclusioni – Riduzione consumi energetici

Servizio energia termico

Servizio Impianti di pubblica illuminazione

7%

40%


Conclusioni – Benefici per il comune

Benefici derivanti dal “Servizio di Gestione Integrata”

Benefici Economici

Servizio energia impianti termici

sconto del 5% sulla componente energetica

degli impianti che saranno oggetto di

opere di ottimizzazione energetica

Realizzazione di investimenti per

260.000 €

Servizio impianti di pubblica illuminazione

Riduzione del 3% della spesa storica per la

conduzione e manutenzione degli

impianti

Realizzazione di investimenti per

2.300.000 €


Conclusioni – Benefici per il comune

Benefici derivanti dal “Servizio di Gestione Integrata”

Benefici Tecnico/Gestionali

Servizio energia impianti termici

Gestione degli impianti completamente esternalizzata;

Nessuna responsabilità civile e/o penale

dell’Amministrazione;

Unico Referente per tutta la gestione ;

Ulteriore riqualificazione ed adeguamento

normativo del 60% circa del parco impiantistico

Servizio impianti di pubblica illuminazione

Controllo e monitoraggio continuo degli impianti;

Responsabilità totalmente demandata all’impresa;

Programmazione di tutte le verifiche;

Esecuzione della manutenzione straordinaria oltre che di quella ordinaria;

Riqualificazione ed adeguamento normativo di tutto il parco impiantistico

Comunale con implementazione di servizi

utili alla collettività

GRAZIE PER LA CORTESE ATTENZIONE

www.cofely-gdfsuez.it

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