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GENESINI Alesssandra

OBIETTIVI Codice CDC Servizio CDC 205 SERVIZIO PATRIMONIO

CDC 613 ASSEGNAZIONI GESTIONI ABITATIVE

RISORSE FINANZIARIE Parte corrente

Codice CDC Servizio Titoli CDC 205 SERVIZIO PATRIMONIO Entrata (parte finanziaria): tit. II III

Spesa (parte finanziaria): tit. I

CDC 613 ASSEGNAZIONI GESTIONI

ABITATIVE

Entrata (parte finanziaria): tit. II III

Spesa (parte finanziaria): tit. I

RISORSE FINANZIARIE Parte Investimenti

Codice RA Titoli

RA 42 Entrata (parte finanziaria): tit. IV

Spesa (parte finanziaria): tit. II

RISORSE UMANE

Codice CDC Servizio Posizioni organizzative CDC 205 SERVIZIO PATRIMONIO Squarzanti Gianni

CDC 613 ASSEGNAZIONI GESTIONI ABITATIVE

/

OBIETTIVO PEG 2014

CDC: 205 SERVIZIO PATRIMONIO

Tipo di obiettivo � Nuovo

⌧ Continuazione

Pianificazione strategica Priorità

Strategica PS1

Azione Strategica

A08

Sistema gestione ambientale � SI ⌧ NO

Codice ob. Titolo

Descrizione

RESPONSABILE Dirigente/PO/AP

Indicatore Target DATA inizio

DATA fine

Peso obiettivo

205-04_2014 Impianto e gestione dell’anagrafe immobiliare

Eseguito l’acquisto del nuovo programma verrà attivata e gestita la nuova anagrafe patrimoniale con lo scopo di fornire informazioni certificate rispetto al patrimonio immobiliare comunale per i vari Servizi e attivare un percorso di conoscenza e partecipazione finalizzata alla crescita della trasparenza nella gestione del Patrimonio Immobiliare comunale (art.30 Dlgs n. 33/2013)

GENESINI Alessandra

Grado di realizzo delle fasi

100% 01/01/14 31/12/14 10

FASI DELL’OBIETTIVO

Codice fase

Titoli Fasi Breve descrizione



DATA fine

Peso fase

205-04A_2014

Attività di popolamento iniziale

Verifica di tutte le informazioni per consentire al SIT caricamento in automatico

GENESINI Alessandra N. complessi verificati

546 01/01/14 28/02/14 Vd. Peso obiettivo

205-04B_2014

Funzionamento del Database

Attività di sviluppo data base; Trasporto dati da Access su Gelim Gepat; Installazione e configurazione modulo per Estrazione dati conto del Patrimonio; Creazione nuovo report di stampa ed estrapolazione dati per aggiornamento inventario e Conto del patrimonio.

DE LUIGI Fabio Nr. Banche dati interconnesse (trasporto dati dall’Anagrafe ad Access a Gelim Gepat )

2 01/01/14 31/06/14

6

205-04C_2014

Individuazione dei Profili Organizzativi.

Verifica organizzativa in merito titolarità nuove

GENESINI Alessandra Nr. Procedure definite

1

01/07/14 01/09/14 Vd. Peso obiettivo

immissioni e manutenzione di quelle già esistenti; stesura procedura di aggiornamento dati.

Rispetto dei tempi

100%

205-04D_2014

Individuazione dei Profili Formativi.

Coinvolgimento formativo personale di altri Servizi; Affiancamento con verifica periodica del personale addestrato.

DE LUIGI Fabio N. giornate formazione

5 01/07/14 01/09/14 7

205-04E_2014

Valutazione messa in sicurezza delle informazioni.

Quantificazione degli accessi e possibilità di immissione da parte dei vari Servizi coinvolti per garantire un dato “certificato”.

DE LUIGI Fabio Nr. Procedure attivate (Attivazione operativa nuova anagrafe con accessi definiti)

1 01/07/14 31/12/14 8

205-04F_2014

Gestione trasparente del patrimonio immobiliare

Definizione modalità di pubblicazione, ai sensi e per gli effetti dell’art. 30 del Dlgs. n. 33/2013, dei dati patrimoniali estrapolandoli dall’Anagrafe patrimoniale (informazioni identificative degli immobili, canoni di locazione o di affitto percepiti e versati).

GENESINI Alessandra Nr. Procedure definite (definizione modalità di estrazione dati da pubblicare dall’Anagrafe patrimoniale )


OBIETTIVO PEG 2014



⌧ Continuazione


Strategica PS1

Azione Strategica

A08


Codice ob. Titolo

Descrizione



DATA fine

Peso obiettivo

205-05_2014 Catasto strade Sulla base del “prototipo” di scheda già definito trasversalmente ai servizi coinvolti nel 2013 (Servizio Mobilità, Servizio Patrimonio, SIT), attuazione del Catasto strade integrato tra Servizi Comunali per ottenere un unico sistema informativo stradale comunale, che garantisca uniformità di raccolta e archiviazione dati, che sia fruibile a tutto il Comune e che consenta una valutazione immediata della rete stradale anche a scopo manutentivo.

GENESINI Alessandra Grado di realizzo delle fasi

100%

01/01/2014 31/12/2014 10


Codice fase




DATA fine

Peso fase

205-05A_2014

Inserimento dati nel prototipo di scheda

Inserimento dati informatici nel prototipo di scheda per successivo trasferimento nell’Anagrafe patrimoniale

SQUARZANTI Gianni Nr. Dati inseriti 182 01/01/14 31/12/14 5

205-05B_2014

Stesura procedura di aggiornamento dati Catasto Strade

Standardizzazione procedure di aggiornamento banca dati con definizione competenze di ogni Servizio coinvolto.

GENESINI Alessandra Nr. Procedure definite


205-05C_2014

Valutazione e Condivisione requisiti per riconoscimento uso pubblico

Definizione condivisa dei requisiti occorrenti per il riconoscimento dell’uso pubblico delle strade private.

GENESINI Alessandra Nr. Documenti validati (definizione requisiti)


OBIETTIVO PEG 2014


Tipo di obiettivo ⌧ Nuovo

� Continuazione


Strategica PS1

Azione Strategica

A08


Codice ob. Titolo

Descrizione



DATA fine

Peso obiettivo

205-12_2014 Acquisizione immobili

dello Stato nell’ambito dell’attuazione del

Federalismo Demaniale

Acquisizione immobili dello Stato a seguito di presentazione all’Agenzia del Demanio della richiesta di acquisizione in data 28/11/2013 nell’ambito dell’ Attuazione del federalismo demaniale ai sensi del D.lgs. 28 maggio 2010, n. 85 e dell’art. 56 bis della legge n. 98 del 9.08.2013.


100%

01/01/2014 31/12/2014 10


Codice

fase


RESPONSABILE

Dirigente/PO/AP

Indicatore Target DATA

inizio

DATA

fine

Peso fase

205-12A_2014

Attivazione procedura di acquisizione immobili

Qualora l’Agenzia del demanio entro 60 giorni dalla ricezione della richiesta del Comune di Ferrara del 28/11/2013 comunichi l’accoglimento (entro Gennaio 2014), attivazione contatti con la Direzione Regionale dell’Agenzia del Demanio, al fine di avviare il procedimento di trasferimento per Casermetta DAT, possessione Navarra (zona parco urbano), via dei Calzolai, Appartamento al piano primo via Matteo Maria Boiardo n. 12, eredità Grandis Guido; aree in zona Palmirano; ex Polveriera Porta Mare e Tiro a segno C.so E. d’Este n.84.

GENESINI Alessandra Rispetto dei tempi

100% 01/01/2014 28/02/14 Vd. Peso obiettivo

205-12B_2014

Verifica documentazione immobili

Verifica documentazione tecnica, gestionale e amministrativa ed effettuazione sopralluoghi, concordandoti con la competente Direzione Regionale, analizzando tre aspetti: stato manutentivo dei beni, finalità di utilizzo, e possibilità di attivare forme valorizzazione patrimoniale tramite strumenti di partenariato pubblico privato.

SQUARZANTI Gianni Rispetto dei tempi

100% 28/02/14 31/05/14 15

205-12C_2014

Predisposizione delibera di Consiglio per l’acquisizione degli immobili individuati

Conferma richiesta di attribuzione a titolo non oneroso trasmettendo, apposita delibera consiliare alla Direzione Regionale.



205-12D_2014

Formalizzazione trasferimento

Formalizzazione trasferimento in proprietà dell’immobile richiesto con apposito provvedimento dell’Agenzia del Demanio.



OBIETTIVO PEG 2014



� Continuazione


Strategica PS1 Azione

Strategica A08


Codice ob. Titolo

Descrizione



DATA Fine

Peso obiettivo

205-13_2014 Attuazione protocollo d’intesa con cassa DDPP

Attuazione del Protocollo d’Intesa con la Cassa Depositi e Prestiti riguardante Palazzo Zanardi sito in via De Romei n. 3 ed Ex bassa Macelleria sita in via Colomba n. 18.


100% 01/01/14 31/12/14 30


Codice fase




DATA fine

Peso fase

205-13A_2014

Sottoscrizione Protocollo d’Intesa

Sottoscrizione del Protocollo d’Intesa con la Cassa Depositi e Prestiti riguardante Palazzo Zanardi sito in via De Romei n. 3 ed Ex bassa Macelleria sita in via Colomba n. 18.

GENESINI Alessandra Nr. Accordi sottoscritti (Protocollo Intesa)

1


205-13B_2014

Consegna documentazione degli immobili comunali

Messa a disposizione da parte del Comune alla Cassa DDPP della documentazione relativa allo stato di occupazione, al censimento, alla situazione catastale, urbanistica, edilizia e amministrativa di ogni immobile (Due Diligence)

SQUARZANTI Gianni Nr. Documenti presentati

1 31/01/14 15/02/14 20

205-13C_2014

Adesione del Comune al proseguimento dell’attività della Cassa DDPP

Adesione del Comune qualora Cassa DDPP valuti positivamente la possibilità di procedere alla redazione di uno studio di fattibilità per i 2 immobili comunali.

GENESINI Alessandra Nr. Adesioni (Adesione formale al proseguimento dell’attività della Cassa DDPP)


205-13D_2014

Adesione ai valori proposti dallo Studio di Fattibilità

Redazione da parte della Cassa DDPP dello studio di fattibilità e adesione del

GENESINI Alessandra Nr. Delibere depositate


Comune ai valori dallo stesso scaturenti. Eventuale approvazione della delibera di Modifica del Piano Alienazioni

205-13E_2014

Archiviazione procedura per non adesione allo studio di fattibilità

Nel caso in cui il Comune non aderisca ai valori dello Studio di Fattibilità si restituirà lo stesso alla Cassa DDPP e si archivierà la procedura attivata sulla base del Protocollo.

GENESINI Alessandra Nr. Studi di fattibilità presentati


205-13F_2014

Attivazione procedura dismissione immobili

Attivazione da parte del Comune della procedura per la dismissione degli immobili, nel rispetto dei principi di evidenza pubblica, sulla base dello Studio di Fattibilità presentato dalla Cassa DDPP

GENESINI Alessandra Nr. attivazioni


205-13G_2014

Pubblicazione Bando Pubblicazione del bando per l’alienazione tramite asta pubblica dei due beni immobili, sulla base dello Studio di Fattibilità

GENESINI Alessandra Nr. bandi emessi


205-13H_2014

Aggiudicazione immobili Aggiudicazione a terzi partecipanti alla procedura ad evidenza pubblica o a Cassa DDPP (sulla base dell’impegno preliminare assunto in sede di presentazione dello Studio di Fattibilità ad acquistare, in nome e per conto di FIV, l’immobile o gli immobili al prezzo da essa ritenuto congruo nel caso in cui la procedura di dismissione avesse esito negativo)

GENESINI Alessandra Aggiudicazione gara


OBIETTIVO PEG 2014



� Continuazione


Strategica /

Azione Strategica

/


Codice ob. Titolo

Descrizione



DATA fine

Peso obiettivo

205-14_2014 Nuovi accatastamenti Attivazione delle procedure di accatastamento di fabbricati non precedentemente censiti e/o di varianti realizzate mediante personale già formato ed interno all’Amministrazione e/o con conferimento di incarichi professionali

SQUARZANTI Gianni


100% 01/01/2014 31/12/2014 25


Codice fase




DATA fine

Peso fase

205-14A_2014

Ricognizione delle posizioni interessate elenco fissazione priorità (es. scuole , locali da cedere , locare o da sottoporre a verifica di interesse culturale

Individuazione delle posizioni interessate alle diverse procedure di accatastamento,individuazione delle priorità e delle attività ad esecuzione interna e/o ad incarico esterno

SQUARZANTI Gianni Nr. Documenti validati (elenchi con indicazione delle priorità e delle competenze alla trattazione )


205-14B_2014

Accatastamento Attivazione delle procedure di accatastamento, tramite procedura DOCFA o PREGEO con attività interna o conferimenti di incarico

SQUARZANTI Gianni % pratiche istruite


OBIETTIVO PEG 2014



� Continuazione


Strategica /

Azione Strategica

/


Codice ob. Titolo

Descrizione



DATA fine

Peso obiettivo

205-15_2014 Riscatto aree PEEP Ridefinizione delle stime in aggiornamento dei corrispettivi per il riscatto delle u.i. site in aree PEEP ex art. 31 L. 448/1998

SQUARZANTI Gianni


100% 01/01/2014 31/12/2014 35


Codice

fase


RESPONSABILE

Dirigente/PO/AP


inizio

DATA

fine

Peso fase

205-15A_2014

Step estimativo Realizzazione di tabelle di stima per le aree interessate

SQUARZANTI Gianni Nr. Report realizzati


205-15B_2014

Atto e/o provvedimento Adozione degli atti preparatori l’assunzione del provvedimento quadro

SQUARZANTI Gianni Nr. Delibere depositate

1


205-15C_2014

Piano di comunicazione e pubblicizzazione della procedura

Partecipazione ad attività finalizzata alla divulgazione della procedura ( incontri con i cittadini interessati e con gli amministratori di condominio)

SQUARZANTI Gianni Nr. incontri 2 01/03/2014 30/04/2014 Vd. Peso obiettivo

205-15D_2014

Verifica risultati Ricognizione e verifica di concerto con ACER del programma di lavoro

SQUARZANTI Gianni Entrate anno in corso

300.000,00€ 01/03/2014 31/12/2014 Vd. Peso obiettivo

OBIETTIVO PEG 2014

CDC: 613 ASSEGNAZIONI GESTIONI ABITATIVE


⌧ Continuazione


Strategica PS5

Azione Strategica

A51


Codice ob. Titolo

Descrizione



DATA fine

Peso obiettivo

613-07_2014 Incremento e gestione dell’edilizia residenziale sociale di proprietà pubblica

Si tratta con i 43 alloggi di E.R.S. su area comunale in corso di esecuzione da parte di ACER, di definire strumenti concreti di azione per sostenere le famiglie che non riescono da sole a mantenere un canone di locazione sul mercato privato


100% 01/01/2014 31/12/2014 10


Codice fase




DATA Fine

Peso fase

613-07A_2014

Predisposizione della bozza del REGOLAMENTO PER L’ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI ERS DI PROPRIETA’ PUBBLICA da condividere con ACER

Si tratta di predisporre uno strumento normativo in base al quale regolare i requisiti per l’ingresso e la permanenza negli alloggi ERS di proprietà pubblica

GENESINI Alessandra Nr. Bozze presentate


613-07B_2014

Approvazione del REGOLAMENTO PER L’ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI ERS DI PROPRIETA’ PUBBLICA

Presentazione versione definitiva alla Giunta per approvazione da parte del Consiglio

GENESINI Alessandra Nr. Regolamenti depositati


OBIETTIVO PEG 2014



⌧ Continuazione


Strategica PS5

Azione Strategica

A51


Codice ob. Titolo

Descrizione



DATA fine

Peso obiettivo

613-09_2014 Ottimizzazione gestione patrimonio ERP

Si tratta di migliorare l’ottimizzazione del patrimonio ERP nella fase dell’assegnazione e nella fase della gestione con la definitiva attuazione del sistema della matrice sociale

GENESINI Alessandra % alloggi assegnati (con la nuova metodologia)

75% 01/01/2014 01/01/2014 20

Codice fase




DATA fine

Peso fase

613-09A_2014

Matrice sociale per le assegnazioni

Sulla base dell’esperienza delle assegnazioni al Barco e con l’acquisizione da Reggio dell’apposito software verrà data continuità al progetto di matrice sociale che consente un abbinamento nucleo alloggio capace di riprodurre nel fabbricato un mix sociale quale risulta dalla distribuzione della popolazione dell’ERP

GENESINI Alessandra Nr. Procedure attivate (per l’attribuzione del peso sociale al fabbricato)


613-09B_2014

Progetto morosità E’ un progetto di recupero -almeno parziale -delle morosità maturate dagli assegnatari ERP già inseriti nelle liste del welfare dei servizi socio sanitari attraverso un capillare lavoro porta a porta di pianificazione del rientro del debito

GENESINI Alessandra Recupero gettito (almeno il 10% della morosità, 151 utenti welfare hanno 71.506,30 morosità; 10%= 7.150,63 euro)

7.150,63 euro 1/1/2014 31/12/2014 Vd. Peso obiettivo

613-09C_2014

Nuovo regolamento assegnazioni

Sulla base delle nuova legge regionale (L. 24/2013)

GENESINI Alessandra Nr. Regolamenti depositati


proposta di un nuovo regolamento per l’assegnazione e la gestione degli alloggi ERP ispirato a criteri di semplificazione, flessibilità gestionale ed equità che rendano detto strumento più adeguato alle mutate condizioni economiche e sociali

613-09D_2014

Gestione delle mobilità d’ufficio in caso di grave sottoutilizzo/ sovraffollamento

Si tratta di un nuovo progetto da realizzare in fasi successive: 1. MAPPATURA DEL PATRIMONIO

DI ERP (dimensioni e stato occupativo degli alloggi) in collaborazione con ACER

2. IDENTIFICAZIONE delle situazioni di GRAVE SOTTUTILIZZO/SOVRAFFOLLAMENTO su cui intervenire con la mobilità d’ufficio

3. in collaborazione con ACER e ASP

4. INDIVIDUAZIONE delle MODALITA’ di INCENTIVAZIONE (ad esempio riconoscimento contributo spese di trasloco e attivazione utenze per nuclei con particolare disagio economico)

5. CONDIVISIONE DEL PROGETTO con le PARTI SOCIALI

6. ATTIVAZIONE DELLE MOBILITA’

7. VALUTAZIONE DEI RISULTATI

GENESINI Alessandra Nr. Report realizzati (Documento che definisca il numero degli alloggi sottoutilizzati/sovraffollati + Documento che codifichi quali sono i casi gravi sui quali intervenire con le mobilità d’ufficio)

Nr. Procedure definite (adozione procedura per valutare procedure di incentivazione)

2 1

1/1/2014

31/12/2014 Vd. Peso obiettivo

OBIETTIVO PEG 2014



⌧ Continuazione


Strategica PS5

Azione Strategica

A51


Codice ob. Titolo

Descrizione



DATA fine

Peso obiettivo

613-10_2014 Interventi sul mercato

dell’affitto per ridurre il disagio abitativo delle

famiglie

Si tratta di strutturare e gestire e gli strumenti di azione già messi in campo nel 2013 a sostegno delle famiglie che non riescono da sole a mantenere un canone di locazione sul mercato privato e che non possiedono i requisiti per l’accesso all’e.r.p.

GENESINI Alessandra

n. famiglie coinvolte (famiglie della graduatoria soddisfatte tramite Agenzia Casa)

105 01/01/2014 31/12/2014 10


Codice

fase


RESPONSABILE

Dirigente/PO/AP


inizio

DATA

Fine

Peso fase

613-10A_2014

Gestione della nuova convenzione con ACER e provincia di Ferrara per il modulo di agenzia casa pura

Si tratta di gestire la convenzione in essere con ACER e Provincia di Ferrara per il modulo agenzia casa “ pura” (diversa dal modulo di Agenzia che gestisce le emergenze abitative) che consente ad Acer di operare sul mercato privato delle locazioni nell’interesse delle famiglie che aderiscono al progetto

GENESINI Alessandra

n. convenzioni sottoscritte n. contratti stipulati (contratti di locazione “calmierati”)

1 20


COMUNE DI FERRARA PERSONALE AL 1-01-2014

Cognome Nome POSIZIONE ECONOMICAGENESINI ALESSANDRA Dirigente "T.D."SQUARZANTI GIANNI D3 (P.O.)PRIMIERI MONICA D3STRAFORINI GIAMPIETRO D3BALDONI ENRICO D2PASSERINI IVAN D1MINI ROSA C2ALBANI SIMONA C1BOTTONI MASSIMO C1SONCO ANGELA C1BOLOGNESI ELISABETTA B4BORGNA VALERIA B3MENEGATTI ROBERTO A5

CDC 205 - SERVIZIO PATRIMONIO

COMUNE DI FERRARA PERSONALE AL 1-01-2014

Cognome Nome POSIZIONE ECONOMICACHIARINI MONICA D3

CDC 613 - SERVIZIO ABITAZIONI

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