Distanze Di Rispetto x Edificazione

5/11/2018 Distanze Di Rispetto x Edificazione - slidepdf.com

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5. RISPETTI

VIN COLO LEGGE ENTE TUTORE OBIETTI VO EFFETTI

tutela assoluta dei pozzi diapprovvigionamentoidropotabile (10m)

D. Lg s . 1 5 2 / 2 0 0 6 – PART E I I I

a r t . 9 4 , co m m a 3 Le aree ricadenti entro un raggio di10 m. dalle opere di captazione oderivazione delle acque ad usopotabile costituiscono zona ditutela assoluta, adibitaesclusivamente a opere dicaptazione o presa ed infrastrutturedi servizio.

La protezione delle risorse idrichesotterranee

Nella zona di tutela assolutapossono essere insediateesclusivamente l’opera dicaptazione, di presa e le relativeinfrastrutture di servizio, conesclusione di qualsiasi altra attivitànon inerente all’utilizzo,manutenzione e tutela dellacaptazione.

fascia di rispetto alleattrezzature cimiteriali (100m)

Norme tecniche di attuazioneP.R.G. Albenga, rif. art.18 dellaVariante Integrale al P.R.G. delComune di Albenga approvata conD PGR n 1 3 6 d el 0 4 / 0 9 / 2 0 0 2 e

a r t . 3 3 8 R. D . 1 2 6 5 / 1 9 3 4 e d

s .m. i ;

Cimitero di Leca riduzione fascia dirispetto in seguito alle delibere delC.C. n. 26 e 27 del 28 .4.200 4; Cimitero Salea riduzione fascia dirispetto in seguito alla delibera delC.C. n. 50 del 28.6 .200 7.

Comune di Albenga Le finalità perseguite dal vincolocimiteriale sono rivolte a garantirela futura espansione del cimitero, agarantire il decoro di un luogo diculto nonché ad assicurare unacintura sanitaria attorno ai luoghiper loro natura insalubri.

È vietato costruire intorno aicimiteri nuovi edifici entro il raggiodi 200 m. dal perimetrodell’impianto cimiteriale, salve leeccezione e le deroghe di seguitoindicate:

a) riduzione della fascia di

rispetto per ampliare ilcimitero: è prevista la possibilitàdi costruire nuovi cimiteri oampliare i cimiteri esistentiprevedendo, mediante delibera delConsiglio Comunale e parerefavorevole dell’ASUR , una fascia dirispetto ridotta fino a 50 m. dalcentro abitato, qualoraalternativamente non sia possibileprovvedere diversamente ovvero il

cimitero da ampliare sia separatoda centro abitato da strade,ferrovie, fiumi, ecc.

b) riduzione della fascia dirispetto per realizzare nuoveprevisioni: il Consiglio Comunalepuò consentire, previo parerefavorevole dell’ASUR , la riduzionedella fascia fino a 50 m. dal centroabitato, per la realizzazione diun’opera pubblica, di parchi e

giardini, di parcheggi pubblici eprivati, di attrezzature sportive, di



locali tecnici e serre, nonché perl’attuazione di un interventourbanistico. Contestualmente allariduzione di detta fascia, ilConsiglio Comunale autorizza lacostruzione di nuovi edifici ol’ampliamento degli esistenti

c) interventi sugli edificiesistenti ammessi all’internodella fascia di rispetto: per gliedifici collocati all’interno dellafascia di rispetto, l’art. 338 del R.D.1265/1934 consente interventi dimanutenzione ordinaria,straordinaria, restauro e

risanamento conservativo,ristrutturazione edilizia, cambi didestinazione d’uso, ampliamentinella percentuale massima del10%.Ai sensi dell’art. 18 della N.d.A. delP.R.G. vigente all’interno dellefasce di rispetto, relative ai cimiteriesistenti e di progetto:- non sono consentite nuove

costruzioni, con esclusionedegli impianti serricoli di cuiall’art. 48, purché l’ambitoconfinante sia E1 o E2 , sullabase degli e dei parametridella zona E più prossima;

- sono consentiti gli interventisui fabbricati esistenti di cuialle lettere a), b), c), d)dell’art. 31 della legge457/78, a seconda dellecaratteristiche del fabbricato.

fascia di rispetto alla lineaferroviaria di esistente (30m)

D PR 7 5 3 d el 1 1 / 0 7 / 8 0 , ar t . 4 9 La finalità del vincolo è quella diimpedire la realizzazione dicostruzioni che pregiudichino lasicurezza e la regolaritàdell’esercizio delle ferrovie.

Lungo i tracciati delle lineeferroviarie è vietato costruire,ricostruire o ampliare edifici omanufatti di qualsiasi specie ad unadistanza da misurarsi in proiezioneorizzontale, minore di 30 m. dallimite della zona di occupazionedella più vicina rotaia.Sono consentite deroghe allapredetta distanza, ai sensi dell’art.60 del D.P.R. 753/1980.



Non possono essere eseguiti lavoriin prossimità di linee elettricheaeree a distanza minore di 5 m.dalla costruzione o dai ponteggi,salvo autorizzazione specifica

dell’esercente le linee elettriche.

fasce di rispetto ai metanodottiSNAM ( 18,5m)

D.M. 24 .11 .1984 e s .m. i . – D.M.

1 7 . 0 4 . 2 0 0 8 Lungo i tracciati dei metanodotti lafascia di rispetto per l’edificazione

fascia di rispetto al demaniomarittimo (30m)

art . 55 del Codice del la

Nav igaz ione

Capitaneria di Porto. La finalità della norma è quello ditutelare l’interesse pubblico a che,nella proprietà privata contigua alDemanio Marittimo, non vengano

realizzate opere idonee apregiudicare la sicurezza dellanavigazione, in particolare perl’esigenze di attracco o di sbarco eper quella di avvistamento dellaterra dal mare e di allineamentodella rotta dei natanti.

L’esecuzione di nuove opere entrouna zona di 30 m. dal DemanioMarittimo o dal ciglio di terrenielevati dal mare è subordinata alla

autorizzazione da parte dell’AutoritàMarittima o delegaLa predetta autorizzazione non èrichiesta quando la costruzione suiterreni prossimi al mare sonoprevisti in Piani Regolatori o PianiParticolareggiati delle Spiagge, giàapprovati dalla Autorità Marittima.Si deve intendere per “nuovaopera” tutti i manufatti ancoratistabilmente al suolo e destinati asoddisfare a tutte le esigenzedurevoli di chi ne ha la disponibilità.

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